Πίνακας Κορυφαίων

Καποιος ειχε την ιδεα να ...αναβυθισει τον παληο ευκολο τροπο αναζητησης των ΦΕΚ Τωρα πρεπει να κανεις "εισοδο" και μετα να πας αναζητηση μετα επιλογη μετα να συμπληρωσεις τα αντιστοιχα στοιχεια απο κατω απο το ετος τον αριθμο και το τευχος [σε σχεση με το παληο εχει 3 ή 4 κινησεις παραπανω] "προοδος" υγ πληρωθηκαν για αυτο αμοιβες;;;

Μας δίνεις έναν χάρτη της τοπογραφικής υπηρεσίας με αξονικές γραμμές που ορίζονται από ορόσημα (π.χ. 33-34 κλπ) , με κάναβο και από "πάνω" μας λες πως η δουλειά αυτή δηλ. η διανομή ... Το καλό τοπογραφικό δεν είναι το όμορφο τοπογραφικό βάζοντας ... όμορφα χρώματα (πάντως επέλεξες όμορφα χρώματα). Η δουλειά για να είναι σωστή θα πρέπει να την κάνεις στο ίδιο σύστημα με αυτό της Τ.Υ ή , αν δεν βρεις εξάρτηση στην περιοχή, θα κάνεις ακριβώς ότι σου λέει ο καλός συνάδελφος sdtopo. Σίγουρα μπορεί & να θυμώσεις με αυτά που θα γράψω. Όταν θέλεις να κάνεις ένα Τ.Δ. για ένα χωράφι δεν πας εκεί με ένα gps , πατάς τα κουμπιά του στις γωνίες του χωραφιού και ετσι έχεις, για κάθε κορυφή του, τιμές Χ & Υ. Έτσι έχεις απλά ΜΟΝΟ το σχήμα της υπάρχουσας κατάστασης και .... Τελος. Μπορώ να σου δώσω και εγώ, όσα σχήματα θες, με εμβαδόν Ε=1187τμ. Εσύ όμως ψάχνεις την "ακριβή θέση" του αγροτεμαχίου σου, όπως την έδωσε η "Τοπογραφική υπηρεσία" στην διανομή του 50. Καλείσαι λοιπόν να αναπασσαλώσεις ακριβώς το ίδιο αυτό χωράφι στην θέση του. Και επειδή μας διαβάζουν αρκετοί νέοι συνάδελφοι πρέπει να βάζουμε τα πράματα στην σωστή θέση.

Άκη για ειδικό κτίριο πρόκειται, οπότε κατηγορία 1 (εκτός σχεδίου και ειδικό κτίριο). Μέχρι σήμερα απαιτείται η προέγκριση και λογικά περνάς από Σ.Α αν το γήπεδο έχει πρόσωπο σε κύριο οδικό δίκτυο (ιβ άρθρο 9). Κάτι λεγόταν το τελευταίο διάστημα για τροποποίηση του νόμου και προαιρετική την προέγκριση για κατηγορίες 1 και 2.

Ναι ψιλο βρέχει όλο το 3ήμερο, σήμερα Δευτέρα πάλι ετοιμάζεται μου φαίνεται... Στους περισσότερους κανονισμούς αναφέρει ότι ο φ.ο. είναι κοινόκτητος, όμως αν δεν αναφέρεται ρητά, τότε ίσως δεν υπάρχει απαίτηση λήψης συναίνεσης για διάνοιξη οπής στην πλάκα;

Καλημέρα Παύλο,το κείμενο της 82.2.γ. αντιστοιχεί στην επιλογή "Τύπος 2" .

Πολύ σωστά, μην ξεχνάμε ότι το πιστοποιητικό πληρότητας αντικατέστησε τη βεβαίωση της τακτοποίησης. Κ ας μην ξεχνάμε το διαχρονικό πλέον μπάχαλο των τακτοποιήσεων, το οποίο εμπεριέχεται στο μπάχαλο της ΗΤΚ, για το οποίο 'τσακωνόμαστε' 10+ χρόνια. Ειλικρινά κ εγω απορώ...

Τελικά, στο πιστοποιητικό πληρότητας η δυνατότητα που υπήρχε στον τύπο βεβαίωσης του άρθρου 83 για ακίνητο που εμπίπτει στις εξαιρέσεις του άρθρου 83 δεν υπάρχει. Δίνονται οι επιλογές, "νόμιμο", "ρυθμισμένο" και "αδόμητο". Ένα κτίσμα προ 55 (το οποίο εμπίπτει στις εξαιρέσεις του άρθρου 82) σε ποια επιλογή του ΠΗΤ θα αντιστοιχηθεί πλέον; Στο manual της ΗΤΚ αναφέρεται μεν η αντιστοίχιση με το άρθρο 83 του Ν. 4495 αλλά οι τύποι βεβαίωσης όπως αναφέρω παραπάνω, διαφοροποιούνται Ο χρήστης εισάγει την ημερομηνία διενέργειας της αυτοψίας στην ιδιοκτησία, επιλέγει τον τύπο βεβαίωσης, όπως περιγράφεται στις περιπτώσεις α, β ή γ της παραγράφου 2 του άρθρου 83 του Ν. 4495/2017, από τις διαθέσιμες επιλογές: - Τύπος 1 (νόμιμο) - Τύπος 2 (ρυθμισμένο) - Τύπος 3 (αδόμητο), Η παρ. 2 του άρθρου 83 Ν. 4495 αναφέρει τα εξής: 2. Με την ανωτέρω υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη και τη βεβαίωση μηχανικού δηλώνεται και βεβαιώνεται αντίστοιχα ότι : α) στο ακίνητο δεν υπάρχει κτίσμα ή β) στο ακίνητο ή στη διακεκριμένη αυτοτελή οριζόντια ή κάθετη ιδιοκτησία, μη συμπεριλαμβανομένων των κοινόκτητων ή κοινοχρήστων χώρων του ακινήτου, δεν έχουν εκτελεστεί αυθαίρετες κατασκευές καθ’ υπέρβαση της δόμησης, της κάλυψης και του ύψους της ιδιοκτησίας, καθώς και ότι δεν έχουν εγκατασταθεί χρήσεις χωρίς άδεια ή, γ) οι υφιστάμενες αυθαίρετες κατασκευές ή οι εγκατεστημένες αυθαίρετες χρήσεις εμπίπτουν σε μία από τις εξαιρέσεις της παραγράφου 2 του άρθρου 82 και δεν υπάγονται σε καμία άλλη από τις περιπτώσεις του άρθρου 89.

@alejΚοίταξε για το θέμα σύνταξης της ΗΤΚ όπως ξέρεις μπορούν να εισαχθούν συμμετέχοντες -επιβλέποντες μηχανικοί και άλλων ειδικοτήτων για ταυτόχρονη συμπλήρωση της ΗΤΚ (π.χ περιπτώσεις ειδικών κτιρίων με διαφορετικών ειδικοτήτων επιβλέποντες) . Όμως, το πιστοποιητικό πληρότητας, δεν αποτελεί απλώς μια καταγραφή-καταχώρηση στοιχείων. Είναι το αποδεικτικό πολεοδομικής νομιμότητας του ακινήτου και αυτό δεν μπορεί να το ελέγξει κάποια άλλη ειδικότητα πλην αυτών που αναφέρθηκαν. Απορώ άλλωστε γιατί άλλες ειδικότητες θέλουν διακαώς συμμετοχή σε μια τέτοια διαδικασία, αγνοώντας αφενός το τεράστιο μπάχαλο στην όλη δομή αυτού του συστήματος (αρκεί να δει κανείς συζητήσεις μας πριν ένα χρόνο για το τι αμφιβολίες και επιφυλάξεις έχουν εκφραστεί για την αναγκαιότητα της ΗΤΚ), αφετέρου τις εξοντωτικές ποινές που υπάρχουν. Φαντάσου, οτι εμείς οι ίδιοι μηχανικοί προτείναμε και το θέλαμε, γνωρίζοντας ότι αυτό το σύστημα της ΗΤΚ έχει τεράστια κενά τα οποία επιφορτίζονται δυσανάλογα οι μηχανικοί, να τεθεί σε πλήρη αναστολή (και όχι απλώς να δίνονται παρατάσεις υποχρεωτικής εφαρμογής της) μέχρι να ξεκαθαρίσουν πολλά θέματα, να δοθούν θεσμοθετημένες ερμηνείες (πχ μέσω αποφάσεων ή έστω μέσω εγκυκλίου), μέχρι την πλήρη ψηφιοποίηση τεχνικών εγγράφων Ο.Α και σύνοδων σχεδίων και την διασύνδεση της πλατφόρμας με το κτηματολόγιο. Αυτό που πρέπει να μείνει σε όποιον τελικά θέλει να ασχοληθεί με την ηλεκτρονική ταυτότητα είναι ότι πριν το ακίνητο εισαχθεί στην πλατφόρμα, θα πρέπει να έχουν λυθεί όλα τα θέματα πολεοδομικής νομιμότητας του ακινήτου. Δεν πάμε απλώς να πάρουμε τεχνικά και νομικά έγγραφα για να τα ανεβάσουμε. Ο εκδίδων το ΠΗΤ έχει την πλήρη ευθύνη για αυτό, εφ' όρου ζωής.

Δεν γίνεται αυτόματα πρέπει να πας εσύ. Πρώτα πας περιφέρεια και ύστερα ΤΕΕ. Δεν κερδίζεις κάτι να παραμείνεις από τη στιγμή που θα είσαι στο εξωτερικό και δεν θα ασκείς το επάγγελμα. Εκτός αν στην χώρα που είσαι μπορείς να δουλέψεις ως Μηχανικός σαν μέλος στο εδώ ΤΕΕ χωρίς να χρειαστεί να γραφτείς στο δικό τους αντίστοιχο ΤΕΕ. Τότε μπορεί να σε συμφέρει να παραμείνεις στο ΤΕΕ και μάλιστα πάρα πολύ αν η εκεί διαδικασία είναι δύσκολη, αλλά αν σε ενδιέφερε κάτι τέτοιο, υποθέτω ότι θα το γνώριζες ήδη, θα το είχες ψάξει, κάποιος θα σου το είχε πει από την αντίστοιχη υπηρεσία. Μάλλον χάνεις γιατί αν παραμείνεις στο ΤΕΕ θα πρέπει να πληρώνεις την ετήσια συνδρομή (56 ευρώ περίπου) χωρίς να έχεις κάποιο αντίκρυσμα αφού δεν δουλεύεις ως Μηχανικός. Από όσο ξέρω αν δεν διαγραφείς και αποφασίσεις να μην πληρώνεις, θα τα χρωστάς μεν, αλλά νομίζω ότι δεν θα σε κυνηγήσει κάποιος. Δηλαδή κατά πάσα πιθανότητα δεν θα σου ζητηθούν, δηλαδή δεν είναι σαν να χρωστάς στον ΕΦΚΑ ή στην εφορία όπου έχεις πρόβλημα. Όμως θα τα βρεις μπροστά σου αν αποφασίσεις να ξαναγυρίσεις στην Ελλάδα και να ασκήσεις το επάγγελμα, γιατί θα πρέπει να τα πληρώσεις αναδρομικά. Πιστεύω δεν υπάρχει λόγος για αυτό. Δηλαδή καλύτερο θα είναι ή να ζητήσεις διαγραφή ή αν για κάποιο λόγο θέλεις να παραμείνεις, τότε καλύτερα να πληρώνεις κανονικά κάθε χρόνο. Τολμώ να πω ότι το ΤΕΕ είναι πεταμένα λεφτά αν δεν το χρειαστείς κάπου έστω και αν είναι μικρό το ποσό. Μάλιστα αυτός είναι και ο λόγος που πολλοί φίλοι μου δεν έχουν εγγραφεί καν στο ΤΕΕ, παρότι είναι απόφοιτοι ΣΗΜΜΥ. Δηλώσαν ΚΑΔ προγραμματιστή στην εφορία και τέλος γιατί είναι καλυμμένοι για εκεί που δουλεύουν.

Πάντως η επιτροπή των συμβολαιογράφων στην πρόσφατη ηλεκτρονική τους ημερίδα περί ΗΤ, στην ουσία κούνησαν το δάχτυλο στο ΥΠΕΝ και ΤΕΕ να ξεκαθαρίσουν τις ειδικότητες που θα συντάσσουν ΗΤ και θα εκδίδουν πιστοποιητικό. Ο εκπρόσωπος του ΤΕΕ και στην ημερίδα αυτή αλλά και σε άλλες του ΤΕΕ ανέφερε ξανά τον συσχετισμό με τις ειδικότητες μηχανικών που έχουν το επαγγελματικό δικαίωμα να συντάξουν το δ. κάλυψης και να εκδώσουν Ο.Α και σε κάποια φάση της συζήτησης, ανέφερε ότι για το πιστοποιητικό πληρότητας οι ειδικότητες είναι πολιτικοί μηχανικοί, αρχιτέκτονες μηχανικοί, αγρονόμοι τοπογράφοι μηχανικοί ( και πτυχιούχοι μηχανικοί δομικών έργων Τ.Ε. Ο πρόεδρος των συμβολαιογράφων διεμήνυσε τελικά (και δίκιο είχε) ότι από την στιγμή που το σύστημα δεν έχει κάποιο "κόφτη" ειδικοτήτων για το πιστοποιητικό πληρότητας, εύλογα δεν είναι σε θέση και δεν έχουν αρμοδιότητα να γνωρίζουν αν θα πρέπει ή δεν πρέπει να δεχτούν ένα πιστοποιητικό από κάποια ειδικότητα άλλη. Προσωπικά αντιλήφθηκα από την συζήτηση ότι θα μπει και αυτό το θέμα, προσεχώς στο τραπέζι, σε κάποια τροποποίηση νόμου ή απόφαση μαζί με άλλα προβληματικά σημεία εφαρμογής της. Για περισσότερα μπορεί κανείς να παρακολουθήσει τη συζήτηση εδώ.

Στο παραπάνω δεν είχε επικρατούσα χρήση κατοικία κ πήγε κατ2, εσύ αν την έχεις θα πας υποχρεωτικά με μια δήλωση ανά οριζόντια κ μια για τα κοινόχρηστα.

Αν εννοείς ότι και οι παραβάσεις (εκτός από το κτήριο) είναι πριν το 1975, τότε το σχόλιό μου είναι ότι το άρθρο 99 έχει γενικές διατάξεις, ενώ το άρθρο 96 ειδικές για κάθε περίπτωση. (που προφανώς είναι ισχυρότερες των γενικών στα αλληλοκαλυπτόμενα σημεία)

και μια γραμματική παρατήρηση (η ιδιοτροπία μου...) Ενικός αριθμός : το σύνθετο, του σύνθετου (Δημοτ.) ή του συνθέτου (Καθαρ.) Πληθυντικός αριθμός : Τα σύνθετα, των σύνθετων (Δημοτ.) ή των συνθέτων (Καθαρ.) Στη λήγουσα δεν τονίζεται ποτέ

Αν και το έχεις αναρτήσει σε λάθος ενότητα (ας το μεταφέρουν οι αρμόδιοι) 1. Είναι καθαρά νομικό θέμα το κατά πόσον το έγγραφο αυτό έχει ισχύ διαθήκης και δεν σε αφορά. Ας το ξεκαθαρίσει ο δωρεοδόχος. 2. Τι σχέση έχει η διαθήκη με την αρτιότητα? Εκτός κι αν με αυτή (διαθήκη) γίνεται κατάτμηση, οπότε ως χρόνος δημιουργίας του ακινήτου λαμβάνεται ο χρόνος θανάτου του διαθέτη.

Σε κτηματολόγιο σε λειτουργία πρέπει να υποβάλλουμε το απόσπασμα κτηματολογικού διαγράμματος.Από την υποβολή δήλωσης και στις επόμενες φάσεις,μπορεί να έχουν αλλάξει τα πάντα.

Το νομίμως υφιστάμενο έχει νόμιμο περίγραμμα, πάνω στο οποίο μπορείς να πατήσεις για προσθήκη καθ΄ ύψος, ακόμη κι αν δεν τηρούνται οι π.α. όσο για το ποιά θεωρούνται νομίμως υφιστάμενα, τα αναφέρει η παραπομπή σου

ανεβαζω τη μσε ενώ έχουν ξεκινήσει οι δόσεις. Την έκπτωση μπορεί να την πάρει με κάποιο τρόπο? απ : υπάρχει επιλογή στα αιτήματα