Πίνακας Κορυφαίων

Έκανα μια γρήγορη διόρθωση, τουλάχιστον για να λειτουργεί το βασικό κομμάτι του προγράμματος. Αν δείτε να χτυπάνε κάπου τα αποτελέσματα ενημερώστε. Ακόμη δε λειτουργεί η εκτύπωση κρατήσεων ΔΟΥ και ΔΗΜΟΥ, και το XML. Θα διορθωθούν αργότερα

Είμαι ο συντάκτης. Έχοντας τελειώσει την σχολή με αρκετά ικανοποιητικό βαθμό..... Φτάνουμε στο 2022 όπου δουλεύω σε τεχνικό γραφείο ως πολιτικός μηχανικός (Τ.Ε.) εδώ και κάποιους μήνες, παράλληλα έχω δικά μου μικρά project. Είναι αυτό που μου αρέσει να κάνω και δεν θα το άλλαζα με καμία άλλη ειδικότητα. Τα νέα σχέδια; Ένα μεταπτυχιακό και ίσως σε ένα βάθος 5 ετών με δικό μου γραφείο. Ποιος ξέρει ομως..; Από τις αρχικές σκέψεις του να γραφτώ σε ΕΠΑΛ ή σε ΙΕΚ πλέον έχω φτάσει σε ένα επίπεδο που νιώθω καλά με τον εαυτό μου και με την επαγγελματική μου σταδιοδρομία.

Η γνώμη μου είναι ότι πρέπει να βάλεις "επίπεδο" κύριο, που σημαίνει ότι η οριζόντια ιδιοκτησία βρίσκεται στο "κύριο" επίπεδο του υπογείου.

(μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33) 2798. Οι επιφάνειες των αυθαίρετων ημιυπαίθριων χώρων που υπολογίζονται με αναλυτικό προϋπολογισμό συμμετέχουν στον υπολογισμό της Κατηγορίας ΚΑΙ στον υπολογισμό των συντελεστών τετραγωνιδίων; Αναφέρομαι στον υπολογισμό του ποσοστού της ΥΚ. Ότι τακτοποιείται με αναλυτικό προϋπολογισμό δεν συνυπολογίζεται στην επιφάνεια των αυθαίρετων κατασκευών για την εύρεση των συντελεστών υπέρβασης για τον υπολογισμό του προστίμου και τον έλεγχο της Κατηγορίας 4. Επίσης,δεν επιλέγονται συντελεστές υπέρβασης. Οι αυθαίρετες κατασκευές των οποίων το πρόστιμο υπολογίζεται με αναλυτικό, κατατάσσονται σύμφωνα με τα παρακάτω: Κατηγορία 1 προ 1975, Κατηγορία 2 προ 1983, Κατηγορία 4 σε οικόπεδο/ γήπεδο με οικοδομική άδεια, Κατηγορία 5 σε οικόπεδο/ γήπεδο χωρίς οικοδομική άδεια Εδω η τελευταια ομάδα ε/α https://www.teepelop.gr/wp-content/uploads/2022/10/OmadApant-124_13.10.2022.pdf

Όπως ανοίγεις το πρόγραμμα το τρίτο κουμπάκι από πάνω δεξιά γράφει Βοήθεια. Πάτησε το και λογικά θα βρεις πολλά εκεί. εδιτ και μάλλον θες αυτό......

Το πρόβλημα με το crop στα pdf το είχα μόνο με acrobat. Με τα υπόλοιπα προγράμματα που δοκίμασα γίνεται κανονικά.

μα η janna δεν μας τα λέει μαζεμένα οπότε εγώ σαν ψαράς που είμαι (κατά στο προφίλ μου) πρέπει συνεχώς να την εκμαυλίζω με δολώματα!

Έχει σχέση με το άρθρο 47 μόνο για έντυπες Ο.Α ή για Ο.Α με έναρξη εργασιών πριν από 1-5-2013 και αναφέρεται στη ηλεκτροδότηση με βάσει μιας παλιά διάταξης (του 1992-1993) με την οποία αντί αυτοψίας από τις ΥΔΟΜ οι επιβλέποντες με την παραπάνω Υ.Δ -μια αντίστοιχη δήλωση ιδιοκτητών (ότι έλαβαν γνώση της παραπάνω από -με ημερομηνία σύνταξης αυτής-δήλωσης του επιβλέποντα και ότι συμφωνούν με αυτήν και αναλαμβάνουν την ευθύνη για οποιαδήποτε εργασία γίνει μετέπειτα αυτής) και μια Τ.Ε επιβλέποντα με το παρακάτω περιεχόμενο ΤΕΧΝΙΚΗ ΕΚΘΕΣΗ Ο υπογεγραμμένος ΚΑΝΑ.. … του …. Πολιτικός Υπομηχανικός, κάτοικος .... …. .. , επιβλέπων Μηχανικός του έργου μετά από επί τόπου αυτοψία διαπίστωσα ότι στην οικοδομή του κ. …. …. του …… που βρίσκεται στην ……… οδός ….. 7 που κτίσθηκε με την υπ’αρ. …/1985 οικοδομική άδεια εφαρμόσθηκε επακριβώς το περιτύπωμα και ότι περατώθηκαν όλες οι εργασίες της ισόγειας γκαρσονιέρας.- … 30/03/1988 -Ο- ΕΠΙΒΛΕΠΩΝ

"Σύσταση οριζοντίου προ τελευταίας βούλησης", "ατελής συσταση", "ατυπη συσταση". Προβλέπεται μεσω διαθηκης όταν αποφασίζει να μοιράσει την ιδιοκτησία σε περισσότερους. Συνήθως είναι προβληματικές επειδή δεν λαμβάνουν πολλά υπόψη. Μετά την αποδοχή, μαζί με την εφορία θα έπρεπε να περάσουν από κτηματολόγιο. Τρεις ιδιοκτησίες έχεις, τρεις ΗΤ θα βγουν. Μπορεί να χρειαστεί να περάσουν πρώτα από κτηματολόγιο όμως (βλ. πολύμηνες καθυστερήσεις). Συνεννοήσου με το συμβολαιογράφο. Ε, σε διώροφη οικοδομή μπορεί να έχει τρία διαμερίσματα...

Επειδή είμαι στον κλάδο, επιβεβαιώνω οτι κάπου εκεί είναι πρώτος μισθός διπλ. μηχανικού (άγαμου, χωρίς εμπειρία). Φυσικά στα διυλιστήρια πάντα υπάρχουν οι υπερωρίες και η εργασία του Σαββάτου που αυξάνουν σημαντικά τον μισθό. Με τα χρόνια ανεβαίνει βέβαια και κατά καιρούς δίνουν στους εργαζόμενους επιπλέον μπόνους. Επίσης οι παροχές σε είδος πρέπει να ληφθούν υπόψη. Όλα αναφέρονται λεπτομερώς στην συλλογική σύμβαση που μπορείς να βρεις στο internet. Επιπλέον, η εμπειρία που μπορεί να λάβει ένας μηχανικός σε διυλιστήρια είναι τεράστια.

Προφανώς. Αλλά το ΙΚΑ δικαιούται-υποχρεούται να κάνει κάποια στιγμή αυτοψία μέχρι και μετά από 10 έτη και αν τυχόν διαπιστώσει ότι τις έκανες θα σου επιβάλει πρόστιμα μέχρι 120%

Στην οικοδομή ιδιοκτησίας του ……… του……….. που βρίσκεται στο οικισμό … ………….. Δήμου …….. που κτίσθηκε με την υπ’αρ. …/2011 οικοδομική άδεια εφαρμόστηκαν επακριβώς οι μελέτες: αρχιτεκτονική, στατική, πυρ/σιας και θερμομόνωσης όπως αυτές εγκρίθηκαν με την παραπάνω Ο.Α.-

Πιθανον να μην αρκει η πρωτη αποδοχη του αποβιωσαντα Πρεπει να γινει ελεγχος τυχον αυθαιρεσιων. Αν δεν εχει προχωρατε χωρις υποχρεωση τακτοποιησεων. Αν εχει, πρεπει να καταμετρηθουν και να δοθουν ατυπα στη συμβ/φο να γινει η δηλωση κληρονομιας και μετα η αποδοχη Ειτε ετσι ειτε αλλοιως, πρωτα γινεται αποδοχη, αποκτατε την κυριοτητα και εχετε δικαιωμα να δωσετε εντολη σε μηχανικο για τα περαιτερω, μετα τα οποια θα γινει η δωρεα του μεριδιου προς τον αδελφο.

Στους Δήμους που έχουν ΣΑ είναι 75-25, στους άλλους είναι 60-40, τουλάχιστον όπως ίσχυε παλιά.... Ακόμα κι αυτό όμως το εφάρμοζαν όπως ήθελαν... Γι' αυτό πριν τα πληρώσουμε ρωτάμε πάντα τον υπάλληλο... όπως πολύ σωστά συμβούλεψε και ο @akis73 Επίσης υπάρχουν κι άλλες πρόσθετες κρατήσεις ανά περιοχή και άλλοι Δήμοι τα θέλουν στο ταμείο τους απευθείας, άλλοι στην εφορία όλα μαζί και τα κατανέμει η εφορία. Ελπίζουμε κάποτε όλοι αυτοί να ενωθούν και να γίνει ένα ενιαίο κράτος με κοινή νομοθεσία και διαδικασίες, πρώτα ο Θεός ... που δεν το βλέπω. 😉 Δεν ακούστηκε ποτέ κάτι τέτοιο... Πού να βρει ebanking ένα τόσο φτωχό (σε ποιότητα) κράτος???🤪

Το ξέρω. Με έχουν ζαλίσει μέχρι και στο κινητό! Με υφάκι, λες και πλήρωσαν για εμπορικό λογισμικό και έχασαν τα χρήματα τους. Αν συνεχιστεί αυτή η κατάσταση, το κατεβάζω μόνιμα. Πάντως, τώρα που είπα τον πόνο μου και ηρέμησα, δεν είναι απλή η αποσφαλμάτωση του. Ο server πήγε σε php8 και σε σχέση με την 7 που είχε πρίν (φαντάσου πως σε 5 ήταν γραμμένο το πρόγραμμα μια ντουζίνα χρόνια πριν) έχει διαφορές στο πως διαχειρίζεται τις μεταβλητές που έχουν εισάγονται ως κείμενο. Πρέπει να τις ελέγξω μία μία. Αν κλέψω λίγο ελεύθερο χρόνο, θα προσπαθήσω να δω μήπως βρω κανένα γρήγορο μπάλωμα. Προς το παρών θα πρέπει να χρησιμοποιήσετε κάτι άλλο για δουλειές που επείγουν. Υπάρχουν αξιόλογα λογισμικά με δοκιμαστική περίοδο ενός μήνα, για όσους επιμένουν στο δωρεάν.

για τις κατηγορίες 1 και 2 και εφόσον η πραγματική κατάσταση συμφωνεί με τα σχέδια σύστασης συμφωνώ με την Elounda καθώς καλύπτονται από την εγκ 2/2019

Προετοιμάσου από τώρα να τον αντιμετωπίσεις μόνο με το νόμο και χωρίς την κάτοψη. Και μην κάνεις πολλές παρέες με συμβολαιογράφους...

Δύο επιλογές υπάρχουν ως προς τη μελέτη. Είτε: Ανάρτηση έντυπης εγκεκριμένης μελέτης Για να εκδοθεί η πράξη πιστοποιητικού πυρασφαλείας στο e-adeies πρέπει να "πατήσει" σε προγενέστερη πράξη εγκεκριμένης μελέτης. Αυτή η επιλογή πρακτικά σου δίνει τη δυνατότητα να δημιουργήσεις μια πράξη στο e-adeies και να ανεβάσεις ότι έχει εγκρίνει η Π.Υ. στο παρελθόν (χωρίς να συντάξεις νέα μελέτη) εφόσον δεν υπάρχουν αλλαγές. Δηλαδή μελέτη υπάρχει, αυτή εγκρίθηκε, την αναρτάς και δημιουργείς μια πράξη με εγκεκριμένη μελέτη. Έγκριση μελέτης ενεργητικής πυροπροστασίας. Ομοίως δημιουργείς μια πράξη έγκρισης μελέτης αλλά πρόκειται για νέα μελέτη που τη συντάσεις τώρα και θα ζητάς να στην εγκρίνει η Π.Υ. Θα περιμένεις να στην ελέγξει η Π.Υ. και μετά να στην εγκρίνει ώστε να ολοκληρωθεί η πράξη. Θεωρώ εάν πας σε αυτή τη λύση θα σου ζητήσει η μελέτη να έχει barcode από ΕΕΔΜΚ, πράγμα παράλογο που πρέπει να αποσαφηνιστεί. Δηλαδή ντε και καλά για να συντάξει ένας συνάδελφος ενεργητική πρέπει να βγει ΕΕΔΜΚ; Δηλαδή μελέτη έφτιαξα, την αναρτώ για να την εγκρίνετε και εφόσον εγκριθεί έχεις πράξη με εγκεκριμένη μελέτη. Εφόσον έχεις μια πράξη έγκρισης μελέτης στο e-adeies (με τον ένα ή τον άλλο τρόπο παραπάνω) τότε μετά πας σε μια νέα πράξη "πιστοποιητικού". Αυτή έχει και παράβολο - ανταποδοτικό τέλος και τις Υ/Δ όπως λες. Ως προς τις Υ/Δ copy-paste ότι λέει το παράρτημα Γ της 13/2021. Δε χρειάζεσαι υπόδειγμα. Λέει ακριβώς το κείμενο και για το μηχανικό και για τον ιδιοκτήτη τι να υπογράψουν. Προσοχή. Υπογράφεις ότι εφαρμόστηκε η μελέτη. ΥΓ: Εάν υπάρχουν αποκλίσεις είτε το κατάλυμα θα συμβαδίσει με την προϋπάρχουσα εγκεκριμένη μελέτη (για να μη συντάξει νέα) και θα ακολουθήσεις το (1), είτε θα συντάξεις νέα μελέτη με τις αλλαγές, θα εγκριθεί εφόσον και αυτές βγαίνουν και θα ακολουθήσεις το (2). Δε μιλάμε προφανώς για αποκλίσεις του στυλ είναι 1 μέτρο πιο δίπλα ο πυροσβεστήρας. Σε κάθε περίπτωση εάν έχει πάρει πιστοποιητικό χωρίς να έχει τηρήσει κάτι που έλεγε η αρχική εγκεκριμένη πρώτα θα τα εφαρμόσει και μετά θα υπογράψεις ώστε να πάρει πιστοποιητικό.

. ΣΚΑΛΑ ΜΕ ΣΤΡΟΦΗ 90ο _ 180ο ΚΑΙ ΜΕΤΑΡΡΥΘΜΙΣΗ.pdf

Το σκεπτικό δεν είναι λάθος, εμένα μου αρέσει στην κοινότητα των Μηχανικών ότι ρωτάει, άσχετοι δεν είμαστε και γιατί να πάει σε ένα μελετητικό γραφείο που θα συναντήσει? Ασχετοι δεν είμαστε με αυτήν την δουλειά και παρά ότι έχω δει ήδη άλλες δυσκολίες και το θέμα σου κύριε δεν είναι πόσο θα σου στοιχίσουν τα μπετά αλλά αν θα εξαντλήσεις την δόμηση γιατί με αυτά που λες 112τμ οικόπεδο και συντελεστή 2,4 και κάλυψη 70% Σου βγαίνει ένα κτίριο γύρω στα ....78,40τμ επιφάνεια ορόφου περίπου, το οποίο αν αφαιρέσεις και περίπου 14τμ το κλιμακοστάσιο με το ασανσερ να πας στους παραπάνω ορόφους, έχουμε 78,40-14=64,40τμ τον όροφο περίπου. Οπότε θα πρέπει να είναι πολύ καλός ο Αρχιτέκτονας σου για να φτιάξεις τα σπίτια που επιθυμείς. Δόμηση έχεις 268τμ τα οποία σωστά λες ότι με κάποια σοφίτα, κάποιο άλλο χώρο που να επιτρέπεται με την σύγχρονη νομοθεσία υπολογίζεις να την πας στα "350 με 400τμ" είπες, πολύ δύσκολο. Εντωμεταξύ ένας στενός δρόμος να βρεθεί και να σου κόψει όροφο, τα πράγματα δεν θα είναι εύκολα για εσένα .-

Excuse me!!!! Γιατί, οι άδειες και αυτές οι διαδικασίες είναι δουλειά και κυρίως θα πω εγώ κατά την άποψη μου Αρχιτέκτονα Μηχανικού!!!! Εντάξει μην αρχίσει η συζήτηση αν θα μπορεί να το κάνει ο Αρχιτέκτονας, ο Πολιτικός ή ο Μηχανολόγος ο Μηχανικός ή κάποιος άλλος... Θέλω να σε ρωτήσω εγώ φίλε μου, εσύ ρωτάς σαν φίλος Μηχανικός είσαι?