Πίνακας Κορυφαίων
Δημοφιλές Περιεχόμενο
Προβολή περιεχομένου με την υψηλότερη φήμη στις 26/06/2024 σε όλες τις περιοχές
-
Θέμα: «ΕΙΔΙΚΕΣ ΠΕΡΙΠΤΩΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΑΠΑΙΤΗΣΗ ΠΡΟΣΑΡΤΗΣΗΣ ΤΟΥ ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΤΙΚΟΥ ΠΛΗΡΟΤΗΤΑΣ» Με την παρούσα Εγκύκλιο ομαδοποιούνται και κωδικοποιούνται τα ειδικά ζητήματα που προέκυψαν από την εφαρμογή της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Ακινήτου / Διηρημένης Ιδιοκτησίας και παρέχονται σχετικές οδηγίες. Ειδικότερα ΗΛΕΚΤΡΟΝΚΗ Τ– ΕΓΚΥΛΙΟΣ ΣΕΣΣΕ - Εγκύκλιος-Συντονιστικής-16η-21.5.2024-ΟΡΘΗ-ΕΠΑΝΑΛΗΨΗ-Περί-αυθαιρέτων-Ηλεκτρονική-Ταυτότητα-Ακινήτου-Προσάρτηση-πιστοποιητικού-πληρότητας.pdf3 points
-
2 points
-
500 1100 Για Φούρκα ήταν εκτός ΑΠΑΑ το '16, οπότε δεν τίθεται θέμα για τα 500. Για Αγ. Αναστασία είναι εντός αντικειμενικού και για δρόμους εντός οικισμού είναι τα 1050. Αν είσαι εκτός αντικειμενικού πας στα 650/500€ ανάλογα για εντός/εκτός.2 points
-
2 points
-
Αν πρόκειται π.χ. για άρση ρυμοτομικής απαλλοτρίωσης, το τοπογραφικό θα πρέπει να περιέχει κατ' ελάχιστον: Αποτύπωση ολόκληρου του Ο.Τ. και των προσώπων των απέναντί του. Εφαρμογή των ρυμοτομικών και οικοδομικών γραμμών που ισχύουν. Πίνακας κορυφών για όλα τα ΟΤ Εφαρμογή των ορίων για όλα τα οικόπεδα εντός του ΟΤ. Κτηματολογικό πίνακα με τις διευθύνσεις των ιδιοκτητών των οικοπέδων Να υπάρχει σαφής διαχωρισμός για τις ρυμοτομικές και οικοδομικές γραμμές: Α. Σε αυτές παραμένουν, Β. Σε αυτές που καταργούνται και Γ. Στις νέες Να αναγράφονται οι ισχύοντες όροι δόμησης Δήλωση του Ν.651/77 σύμφωνα με το ισχύον Ρυμοτομικό για το οικόπεδο του επισπεύδοντα. Υπολογισμός θεωρητικής και πραγματικής εισφοράς σε γη όσων οικοπέδων αλλάζουν με βάση την πρόταση τροποποίησης.2 points
-
1 point
-
Το ίδιο και στο ΦΕΚ Β 2792 / 16/05/2024 άρθρο 2 iii) σε εκτάσεις εντός ακτίνας εκατό (100) μέτρων από τα όρια των περ. i) και ii), κατόπιν ενημέρωσης της αρμόδιας δασικής υπηρεσίας, σχετικά με τον καθαρισμό των οικοπέδων. Εγώ αντιλαμβάνομαι ότι εφόσον ενημερωθείς για την ανάγκη από την αρμόδια Δασική Υπηρεσία τότε προκύπτει η υποχρέωση και προβαίνεις σε καθαρισμό. Το ανάποδο δεν έχει νόημα. Μίλησα με την δασική υπηρεσία, το νόημα είναι ότι ενημερώνεις την υπηρεσία γιατί αν έχει δάσος μέσα ΔΕΝ κάνεις καθαρισμό, δεν επιτρέπεται. Μιλάμε πάντα για τον καθαρισμό των οικοπέδων και σε απόσταση 100μ από τον οικισμό.1 point
-
@Arche Αναφερόμαστε σε συγκεκριμένη ενότητα που αφορά την ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίων και τον ορθό τρόπο καταχώρησης της δεξαμενής στην εφαρμογή. Οι λοιπές κατασκευές στην Η.Τ.Κ είναι αυτές που δεν εισάγονται με επιφάνεια χώρου. Δες τις παραπάνω δημοσιεύσεις για περισσότερες πληροφορίες. Προσοχή στις χρήσεις της ενότητας. Αφορούν χρήσεις κτιριοδομικού κανονισμού. Π.χ η χρήση αποθήκευση αφορά κτίριο με χρήση αποθήκης (όχι για παράδειγμα μια οικιακή αποθήκη σε μια κατοικία).1 point
-
Το 17.2.ζ αφορά στο δώμα κτιρίου και σου δίνει μόνο τη μισή φύτευση γιατί η φύτευση στο δώμα κτιρίου χρησιμοποιείται για 2 επιπλέον ευεργετικές διατάξεις (+1μ ύψος Αρ. 15 παρ. 8 και χώρος έως 35τμ στο δώμα Αρ. 19 παρ. 2) ΝΟΚ ΑΡ. 2 ΠΑΡ. 18α. Δώμα κτιρίου είναι η οροφή του τελευταίου ορόφου του. ΝΟΚ ΑΡ. 2 ΠΑΡ. 18β. Δώμα ορόφου είναι το τμήμα του δαπέδου ενός ορόφου (πάνω από τον ισόγειο όροφο), που έχει προκύψει από την υποχώρηση του ορόφου σε σχέση με τον υποκείμενο όροφο.1 point
-
μία τροποποίηση ενός ρυμοτομικού σχεδίου είναι, ίσως, το δυσκολότερο πράγμα που μπορεί να συμβεί σε μία πολεοδομική ενότητα. Γίνεται σπάνια. Θα πρέπει να συντρέχει, να υπάρχει κάποιος πολύ δυνατός λόγος για να συμβεί κάτι τέτοιο και ο μηχανικός που θα προτείνει αυτή την τροποποίηση του Ρ. Σχ. θα πρέπει με μία ΚΑΛΗ τεχνική έκθεση, προς τον Δήμο , να την τεκμηριώνει απόλυτα. Λίνγκ λοιπόν και για το σκοπό αυτό?? Η κάθε Αίτηση για τροποποίηση Ρ.Σ. δεν μοιάζει και δεν είναι ίδια, με κάποια άλλη που θα συμβεί κάπου αλλού, έστω και στον ίδιο συνοικισμό.. Πρέπει πάντα να ξέρουμε και να το λαμβάνουμε αυτό υπ΄ όψει, πως σε κάθε τροποποίηση ενός Ρ.Σ. ζητάμε να βελτιώσουμε την δικιά μας ιδιοκτησία, που πιθανότατα πλήττεται, σε βάρος όμως κάποιας άλλης που είναι απέναντι ή δίπλα. Όχι?? Η ιδιοκτησία αυτή, όμως, έχει επίσης έναν ιδιοκτήτη που σίγουρα θα αντιδράσει!! ......... Γι'αυτό λοιπόν η εμπειρία μας λέει, πως πολύ δύσκολα γίνονται τροποποιήσεις παρά μόνο οι άκρως απαραίτητες και οι καλά τεκμηριωμένες! Να πας από την υπηρεσία και να συζητήσεις το θέμα και θα φύγεις σίγουρα πιο σοφός. Υ.γρ. Τι Ρ.Σ. είναι αυτό? Παλαιό? Από Π.Ε.? Από Υπ. Γεωργίας?1 point
-
1 point
-
1 point
-
1 point
-
Βιομηχανικό κτίριο δεν μπορεί να αλλάξει χρήση σε κατάστημα αν το κτίριο είναι μεγαλύτερο από 550 τμ. Σημ.: Εμπορικό Κέντρο μπορεί να γίνει σε κτίριο μέχρι 4.500 τμ1 point
-
Θα πρέπει στο Τοπογραφικό να φαίνονται: ολόκληρη η ιδιοκτησία (αυτό που του ανήκει) ως αρχική Ιδιοκτησία Να εφαρμοστεί το όριο απαλλοτρίωσης Να οριστεί η επιφάνεια του απαλλοτριούμενου τμήματος (με διαγράμμιση, κορυφές και επιφάνεια) Να περιγραφεί και το τελικό οικόπεδο, το οποίο θα αφορά και η δήλωση του Ν.651/771 point
-
Αν στο ΓΠΣ είναι εντός περιοχής επέκτασης δεν έχει καμία σημασία για την αρτιότητά του ως εκτός Σχεδίου. Αν από τότε δεν έχει ενταχθεί η περιοχή στο Σχέιδο Πόλεως, δηλαδή δεν έχει γίνει ρυμοτομικό με ΦΕΚ (σημ.: η Π.Ε. έπεται αυτής της διαδικασίας), αν δηλαδή δεν είναι σήμερα οικόπεδο, τότε: θα πρέπει να ελέγξεις τι αναφέρει το ΓΠΣ για τις παρεκκλίσεις της εκτός Σχε΄διου (αν τις διατηρεί ή τις καταργεί ή τις τροποποιεί ) και αν εντάσσεσεαι σε μία από αυτές ή τις παρεκκλίσεις του 270Δ/1985 (αν τις διατηρεί). Προσοχή: Οι παρκκλίσεις που αναφέροντια σε Δημοτική οδό, εννοείται η Κύρια Δημοτική/Κονοτική Οδός, που σημαίνει οδός που έχει χαρακτηριστει ώς τέτοια με ΦΕΚ (π.χ. η μοναδική οδός που ανώνει δύο οικσμούς).1 point
-
1. Καθάρισε το dxf σου από τα περιττά στοιχεία. Φτιάξε ένα καινούριο και βάλε μέσα μόνο τα layers του Κτηματολογίου. 2. Τα PST_KAEK & το ROAD τα έχεις σε MTEXT. Κάνε τα explode ώστε να γυρίσουν σε text. 3. Βάλε στο layer BLD εντός των πολυγώνων των κτηρίων το λεκτικό τους. Δούλεψα πάνω στο αρχείο σου και αν κάνεις αυτά που σου γράφω θα στο πάρει.1 point
-
@riki Το σχέδιο που ανέβασες έχει σχεδόν όλα τα αντικείμενα που δεν επιτρέπονται (Hatch, Image, Lines, Block, Mtext, Circles, Dimensions) και σημειακές γραμμές (μηδενικού μήκους). Πρέπει να διαγραφούν όλα τα αντικείμενα που δεν επιτρέπεονται, να διαγραφούν οι τίτλοι, και όλα τα αντικείμενα που είναι σε Layer εκτός από αυτά του Κτηματολογίου. Πρέπει να διαγραφοουν και οι μηδενικές γραμμές. Το σχέδιο να έχει μόνο: Polyline που να αφορούν τα όρια του κτηματολογίου, τα όρια σήμερα, τα κτίρια και τα υλοποιημένα ή μη όρια Text που να αφορούν τους αριθμούς ΚΑΕΚ, τον αριθμό ορόφων, το όνομα της οδού και το ΟΤ. Να μην περιέχει κανένα άλλο αντικείμενα ή layer εκτός κτηματολογίου.1 point
-
1 point
-
1 point
-
1 point
-
Συνειδητοποιείς ότι απαντάς σε μήνυμα προ 10 ετών? Επίσης: αν είσαι μηχανικός γράψε ιδιότητα στο προφίλ σου, ειδάλλως γράφεις μόνο στην ενότητα ιδιωτών. Κάτι τελευταίο: γνωρίζει τί είναι "οι νόμιμες ελάχιστες αμοιβές"? Το μήνυμα που σχολιάζεις σε αυτές αναφέρεται, οι οποίες -πληροφοριακά- έχουν καταργηθεί εδώ και δεν θυμάμαι πόσα χρόνια. Τελικώς με βεβαιότητα θα έλεγε κανείς, ότι τους χαρακτηρισμούς με τους οποίους ξεκίνησες το μήνυμα σου φαίνεται πως τους απηύθυνες σε καθρέφτη..είναι αυτό που λέγαμε μικροί "καθρεφτάκι!!!!!" 😛1 point
-
1 point
-
1 point
-
1.215 downloads
Υποδείγματα "στησίματος" πινακίδας , παραδοχών και υπομνήματος για προετοιμασία στατικού σχεδίου ώστε να υπάρχει κάποια αυτοματοποίηση και οικονομία στο χρόνο. Τα παραδείγματα είναι ενδεικτικά , "ανοίγουν" σε Autocad 2004 αλλά και σε 2007 και αφορούν σχέδια που θα τροποποιηθούν κατά περίπτωση . Πιστεύω να φανούν χρήσιμα.1 point -
Ακριβολόγος στο "οικόπεδο", φθηνός σε όλα τα υπολοιπα. Αγροτεμαχιο ειναι-1 points
This leaderboard is set to Athens/GMT+03:00
-
Επιλεγμένα Άρθρα
-
Λειψυδρία: Επτά άξονες για καλύτερη διαχείριση του νερού
Engineer posted μια είδηση in Περιβάλλον,
Η κλιματική κρίση, η παρατεταμένη ανομβρία και οι αυξανόμενες ανάγκες σε νερό, τόσο για ύδρευση όσο και για άρδευση, φέρνουν στην επιφάνεια το διαρκώς οξυνόμενο πρόβλημα της διαχείρισης των υδατικών πόρων στην Ελλάδα. Οι προειδοποιήσεις των ειδικών συγκλίνουν: η χώρα εισέρχεται σε μια περίοδο κρίσιμων αποφάσεων, όπου η επάρκεια δεν μπορεί πλέον να θεωρείται δεδομένη, αλλά προϊόν στοχευμένου σχεδιασμού. Στο Ετήσιο Συνέδριο της Ελληνικής Αρχής Γεωλογικών και Μεταλλευτικών Ερευνών (ΕΑΓΜΕ) με τίτλο «Ερευνώντας τον εθνικό μας υπόγειο πλούτο», οι παρεμβάσεις των ομιλητών –εκπροσώπων δημόσιων φορέων, γεωτεχνικών επιστημόνων και επιχειρήσεων– ανέδειξαν τη μεγάλη εικόνα: από την ενεργοποίηση γεωτρήσεων και τα μεγάλα έργα εμπλουτισμού ταμιευτήρων, έως την ανακύκλωση νερού, την κυκλική οικονομία και την ψηφιοποίηση της αδειοδότησης, η χώρα καλείται να εφαρμόσει στην πράξη επτά κρίσιμους άξονες πολιτικής. Η διαχείριση των αποθεμάτων νερού απαιτεί πλέον θεσμική ευελιξία, επενδυτική ταχύτητα και τεχνική προσαρμοστικότητα σε τοπικό επίπεδο – με όρους βιωσιμότητας και ενεργειακής συνέργειας-
- 0 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-
«Προσβασιμότητα κατ’ οίκον»: Πρόγραμμα 24 εκ. ευρώ για 2.500 ωφελούμενους άτομα με αναπηρία, με πόρους του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας
Engineer posted μια είδηση in Χρηματοδοτήσεις,
Ανακοίνωση Τύπου των Υπουργείων Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Εργασίας και Κοινωνικής Ασφάλισης και Ψηφιακής Διακυβέρνησης.
Πιλοτικό πρόγραμμα για την «Προσβασιμότητα κατ’ οίκον» και ωφελούμενους 2.500 άτομα με αναπηρία, συνολικής δημόσιας δαπάνης 24 εκατ. ευρώ εντάσσεται στο Εθνικό Σχέδιο «Ελλάδα 2.0», που χρηματοδοτείται από το Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας και υλοποιείται από την Ελληνική Εταιρεία Τοπικής Ανάπτυξης και Αυτοδιοίκησης (Ε.Ε.Τ.Α.Α. Α.Ε.).
Την Κοινή Υπουργική Απόφαση υπογράφουν οι Υπουργοί Εργασίας και Κοινωνικής Ασφάλισης Νίκη Κεραμέως, Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας Δόμνα Μιχαηλίδου, Ψηφιακής Διακυβέρνησης Δημήτρης Παπαστεργίου, ο Αναπληρωτής Υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών Νίκος Παπαθανάσης και ο Υφυπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας Νικόλαος Ταγαράς.
-
- 2 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-
ΠΔ 194/2025: Τα κριτήρια για οριοθέτηση, όρους και περιορισμούς δόμησης, χρήσεις γης σε οικισμούς κάτω των 2.000 κατοίκων
Engineer posted μια είδηση in Νομοθεσία,
Εκδόθηκε στο ΦΕΚ το ΠΔ 194 (ΦΕΚ 194/Δ/15.04.2025) με θέμα: Καθορισμός κριτηρίων, τρόπου και διαδικασιών οριοθέτησης των οικισμών της Χώρας με πληθυ- σμό κάτω των δύο χιλιάδων (2.000) κατοίκων, περιλαμβανομένων και των προϋφιστάμενων του 1923, καθώς και καθορισμός χρήσεων γης και γενικών όρων και περιορισμών δόμησης.
Αντικείμενο - Πεδίο Εφαρμογής
1. Το παρόν προεδρικό διάταγμα (π.δ.) αφορά στον καθορισμό των κριτηρίων, του τρόπου και των διαδικασι-
ών οριοθέτησης των οικισμών της χώρας που φέρονται απογεγραμμένοι ως αυτοτελείς οικισμοί, σε απογραφή
προ του έτους 1983 με πληθυσμό κάτω των δύο χιλιάδων (2.000) κατοίκων, και οι οποίοι εξακολουθούν, κατά
την εκάστοτε τελευταία απογραφή, να έχουν πληθυσμό κάτω των δύο χιλιάδων (2.000) κατοίκων, περιλαμβανο-
μένων και των προϋφιστάμενων του 1923 οικισμών. Οι οικισμοί αυτοί είτε δεν έχουν οριοθετηθεί είτε το όριό
τους επανεγκρίνεται βάσει των διατάξεων του παρόντος, λόγω καθορισμού του ορίου τους από αναρμόδια όρ-
γανα, είτε αναοριοθετείται, στις περιπτώσεις που αυτό κρίνεται αναγκαίο.
2. Με το παρόν καθορίζεται, επίσης, το πλαίσιο των γενικών όρων και περιορισμών δόμησης και επιτρεπό-
μενων χρήσεων γης των οικισμών ανάλογα με την κατηγορία του οικισμού, κατά το άρθρο 3, για την προστασία της φυσιογνωμίας του.
3. Οι διατάξεις του παρόντος θέτουν το πλαίσιο κανόνων για την οριοθέτηση του οικισμού και δεν εφαρμόζονται ευθέως από τις αρμόδιες Υπηρεσίες Δόμησης αν δεν έχει προηγηθεί η έκδοση του π.δ. οριοθέτησης του οικισμού.
4. Το παρόν δεν εφαρμόζεται σε οικισμούς:-
-
- 62 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-
Οι 42 εργασίες για τις οποίες απαιτείται Έγκριση Εργασιών Δόμησης Μικρής Κλίμακας (ΕΕΔΜΚ)
Engineer posted μια είδηση in Αρθρογραφία,
Οι εργασίες για τις οποίες απαιτείται Έγκριση Εργασιών Δόμησης Μικρής Κλίμακας καθορίζονται από την παράγραφο 2 του Άρθρου 29: Διοικητικές πράξεις για την εκτέλεση οικοδομικών εργασιών του Ν.4495/2017.
Έτσι Έγκριση εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας απαιτείται για τις εξής εργασίες:
α) δοκιμαστικές τομές του εδάφους και εκσκαφή ύστερα από έγγραφο της αρχαιολογικής υπηρεσίας εκτός εάν η έγκριση οι δοκιμαστικές τομές του εδάφους διενεργούνται από τις αρμόδιες Υπηρεσίες του Υπουργείου Πολιτισμού και Αθλητισμού, καθώς για εργασίες που απαιτούνται για γεωτεχνικές έρευνες σύμφωνα με τον ΕΑΚ 2003.
β) τοποθέτηση προκατασκευασμένων κατοικιών, όπου από ειδικά προγράμματα προβλέπεται η κάλυψη στεγαστικών αναγκών μειονεκτικών και ειδικών ομάδων πληθυσμού ή προβλέπεται για αυτοστέγαση παλιννοστούντων και πληγέντων από βίαια συμβάντα,-
-
- 2 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-
Η ιστορία της γεφυροποιίας στην Ελλάδα
Engineer posted μια είδηση in Αρθρογραφία,
Στο άρθρο αυτό γράφομε για δύο γέφυρες οι οποίες είναι πολύ γνωστές και κατασκευάσθηκαν την περίοδο της Ανοικοδομήσεως (1950 – 1980) και μάλιστα την εποχή κατά την οποία το προεντεταμένο σκυρόδεμα στην Ελλάδα αντιμετωπιζόταν ως μία νέα τεχνική λύση από τους Μηχανικούς τους ασχολουμένους με μελέτες και κατασκευές οδικών γεφυρών, οικοδομικών έργων κ.τ.ο.
Η πρώτη γέφυρα με την οποία θα ασχοληθεί το άρθρο αυτό είναι η Γέφυρα Αλφειού, μήκους 390,00 μ. (2 ανοίγματα x 35,00 μ. + 8 ανοίγματα x 40,00 μ. = 390,00 μ.) με κωδικό Έργου 97130/Π.Δ.Ε. και προϋπολογισμό κατασκευής 17.000.000 δρχ., η οποία αποκαθιστά την συνέχεια της Εθνικής Οδού 9 (Πύργος – Κυπαρισσία – Καλαμάτα). Πρόκειται περί ενός έργου το οποίον έχει διττή λειτουργία: Από την μίαν πλευρά είναι γέφυρα οδική και από την άλλη υδατογέφυρα για την εξυπηρέτηση των ειδικών τεχνικών έργων εγγειοβελτιώσεως της πεδιάδος Επιταλίου. Κύριος του Έργου αυτού ήταν το Υπουργείο Συγκοινωνιών και Δημοσίων Έργων. Προϊσταμένη Αρχή ήταν η Γενική Διεύθυνση Δημοσίων Έργων δια της Διευθύνσεως Γ3. Επιβλέπουσα Υπηρεσία ήταν το 2ο Γραφείο Κατασκευής Οδών (Έδρα: Πάτρα).
Το έργο δημοπρατήθηκε δια του συστήματος «Μελέτη – Κατασκευή» δια δύο δημοπρασιών λόγω αναβολής της 1ης η οποία είχε ορισθεί να διεξαχθεί την Δευτέρα 23 Οκτωβρίου 1959. Τελικά αυτή διεξήχθη την Δευτέρα 16 Νοεμβρίου 1959 κατακυρωθείσης της στατικής μελέτης και της μελέτης των προεντεταμένων δοκών της γέφυρας στο Τμήμα Μελετών της ΑΝΩΝΥΜΗΣ ΤΕΧΝΙΚΗΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ «ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΔΟΜΙΚΩΝ ΚΑΤΑΣΚΕΥΩΝ» του οποίου προΐστατο ο κ. Θεοδόσιος – Ρήγας Παναγιώτου Τάσιος* και της υδατογέφυρας στο ΤΕΧΝΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΑΛΕΞΑΝΔΡΟΥ ΑΝΔΡΕΟΥ ΚΑΛΛΙΝΣΚΗ*.
Αλέξανδρος Παύλου Βερδέλης, Πολιτικός Μηχανικός της Κεντρικής Σχολής των Τεχνών και των Κατασκευών (1920), Ηλεκτρολόγος Ανωτάτης Σχολής Ηλεκτροτεχνικής (1921) και Εργολήπτης Δημοσίων Έργων (Αριθμός Μητρώου Τ.Ε.Ε.: 152), Αρχείον Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδος-
- 0 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-