Μετάβαση στο περιεχόμενο

Πίνακας Κορυφαίων

  1. Pavlos33

    Pavlos33

    Συντονιστής


    • Πόντοι

      6

    • Περιεχόμενα

      19.223


  2. maroudas

    maroudas

    Core Members


    • Πόντοι

      3

    • Περιεχόμενα

      212


  3. tetris

    tetris

    Core Members


    • Πόντοι

      2

    • Περιεχόμενα

      7.562


  4. ΙΑΣΟΝΑΣ

    ΙΑΣΟΝΑΣ

    Core Members


    • Πόντοι

      2

    • Περιεχόμενα

      17.591


Δημοφιλές Περιεχόμενο

Προβολή περιεχομένου με την υψηλότερη φήμη στις 03/06/2025 σε όλες τις περιοχές

  1. Μόνον αν εφάπτεται των πλαγίων ορίων, όπως λέει ο συνάδελφος @Pavlos33
    3 points
  2. Δεν υπάρχει τέτοιος όρος (πρόχειρη κατασκευή). Η συγκεκριμένη είναι ελαφριά κατασκευή αλλά καθόλου "πρόχειρη". Το μόνο βέβαιο είναι ότι απαιτείται στατική μελέτη. Ακόμη και για την εξέδρα. Συνεπώς, αφού θα εκδοθεί οικοδομική άδεια, χρειάζεσαι όλες τις απαιτούμενες μελέτες
    2 points
  3. Ν.4495 - Άρθρο 106: "2. Κατεδάφιση: Είναι δυνατή η υπαγωγή ...................Επισημαίνεται ότι, στις περιπτώσεις κατεδαφίσεων δεν εξετάζεται η τήρηση των προϋποθέσεων του άρθρου 89 του νόμου, δεδομένου ότι έχει ή πρόκειται να προστατευθεί το περιβάλλον με την κατεδάφιση......". Οπότε φίλε μου, ναι είναι επιτρεπτή η υπαγωγή!
    2 points
  4. Η αμφιβολία προκύπτει λόγω του τοίχου που πιθανώς δεν ανήκει στο όριο του οικοπέδου. Τοίχοι στο όριο σε περίπτωση πυλωτής επιτρέπονται και μάλιστα είναι προαιρετικοί. Δεν έχεις ανεβάσει τοπογραφικό και δ. κάλυψης να καταλάβουμε ακριβώς την κάτοψη στο οικόπεδο.
    2 points
  5. @kosvas Σκέφτομαι δυο πιθανές λύσεις. Η μια αφορά την νομιμοποίηση με πληρωμή παραβόλου κατ' εφαρμογή του άρθρου 106 (να νομιμοποιηθεί η καπνοδόχος). Η δεύτερη αφορά την έκδοση βεβαίωσης (ΠΠΗΤΚ) βασισμένη στις εξαιρέσεις του άρθρου 82 σε συνδυασμό με το άρθρο 81 και τεκμηριώνοντας στην Τ.Ε ότι για κατασκευή τζακιού με καπνοδόχο δύναται να εκδοθεί ΕΕΔΜΚ άρθρου 29 (υποπαρ. κε :"κκατασκευή τζακιών με τις καπνοδόχους τους σε οριζόντιες ιδιοκτησίες με χρήση κατοικίας, εφόσον με τεχνική έκθεση μηχανικού τεκμηριώνεται ότι δεν επηρεάζεται η στατική επάρκεια του φέροντος οργανισμού του κτιρίου"). Η δεύτερη επιλογή, θα πρέπει να γίνει και δεκτή από την πλευρά του αγοραστή, καθώς θα αγοράσει διαμέρισμα με αυθαιρεσίες (που εξαιρούνται της τακτοποίησης αλλά παρόλα αυτά παραμένουν αυθαίρετες κατασκευές). Οπότε πριν προχωρήσεις να γίνει συνεννόηση.
    1 point
  6. @kosvas Καλησπέρα. Δυστυχώς σε πηγαίνει κατηγορία 5 και δεν μπορείς να υποβάλλεις δήλωση. Εναλλακτικά διερεύνησε την πιθανότητα νομιμοποίησης της κατασκευής.
    1 point
  7. Όταν τα μεγάλα πνεύματα συγκρούονται, μετά το πρώτο κρουστικό κύμα, τα αποτελέσματα είναι και αρκετά και αποτελεσματικά ….. Ως παρατηρητής όλο και κάτι αποκόμισα και σας ευχαριστώ
    1 point
  8. Είναι θετικό το ότι μετά από τόσα posts αποδέχεσαι αυτό που υποστήριζα από την αρχή και συγκεκριμένα ότι "η διαδικασία της άρσης της απαλλοτρίωσης, με δικαστική απόφαση, νοείται και έχει εφαρμογή στα ΡΣ που εγκρίθηκαν πριν από το 1983". Αλλά, μετά από 50+ χρόνια που πέρασαν από την εποχή εκείνη, οι περιπτώσεις εφαρμογής αυτής της διαδικασίας έχουν ελαχιστοποιηθεί και, πρακτικά, έχουν μηδενισθεί. Νομίζω ότι το θέμα αυτό αναλύθηκε αρκετά.
    1 point
  9. Καλησπέρα. Στο πεδίο "υλοποιημένη ιδιοκτησία" επιλέγεις "ημιτελής". Στον πίνακα επιφανειών συμπληρώνεις κανονικά την επιφάνεια βάσει της Ο.Α. Στην Τ.Ε αναγράφεις/περιγράφεις την ιδιοκτησία (ημιτελής, κατασκευαστικό στάδιο κλπ). Αν και είμαστε εκτός θέματος, επιγραμματικά βλέπεις αν πριν την έκδοση ΗΤΚ υπάρχουν αυθαιρεσίες που πρέπει να ρυθμιστούν και μέσω αυτών να αιτηθείς έγκριση αποπεράτωσης. Διαφορετικά έκδοση Ο.Α αποπεράτωσης. Ψάξε όμως και το άρθρο 23 ΝΟΚ για να δεις τι αναφέρει για ημιτελή προς αποπεράτωση. (πόσταρε το ερώτημά αναλυτικά στο σωστό θέμα).
    1 point
  10. +1 και από εμένα για Δικηγόρο. Όσο απλή και μπορεί να είναι για αυτούς, ξέρουν όμως τις διαδικασίες και αναλαμβάνουν την ευθύνη. Σκέψου το εξής παράδειγμα: Θες να ψάξεις μια οικοδομική άδεια σε αρχείο Πολεοδομίας. Στέλνεις τον ιδιώτη να το κάνει; Μπορεί φαινομενικά να είναι μια απλή σχετικά δουλειά, αλλά θα του φάει και περισσότερη ώρα μέχρι να κατατοπιστεί, και στο τέλος δεν είσαι και σίγουρος για το αν σου βρήκε όλα τα σχέδια που θα ήθελες...
    1 point
  11. Πράγματι η άρση ρυμοτομικής απαλλοτρίωσης εφαρμόζεται στα ΡΣ προ του '83, αυτό όμως δεν σημαίνει κάτι για την όλη συζήτηση διότι τα ΓΠΣ πολύ συχνά προτείνουν περιοχές ΡΣ προ του '83 προς τροποποίηση ή προς αναμόρφωση. Ο Ν.1337/83 περιγράφει αναλυτικά πως γίνεται αυτό. Σίγουρα δεν σημαίνει ότι μέχρι την τροποποίηση ή την αναμόρφωση η περιοχή θεωρείται εκτός Σχεδίου. Έτσι ακριβώς λειτουργεί και η άρση ρυμοτομικής απαλλοτρίωσης, αντί του ΓΠΣ με επίσπευση ιδιώτη. Είναι συχνές οι περιπτώσεις, όπου ΡΣ προ του'83 προτείνονται προς τροποποίηση και τότε υπάρχει και το ενδιαφέρον από τους ιδιοκτήτες και προκύπτουν άρσεις απαλλοτρίωσης. Οι διαδικασίες όμως δεν τρέχουν παράλληλα και μπορεί να προκύψει περίπτωση, όπως του ενδιαφερόμενου, όπου η άρση προέκυψε μετά την ανάρτηση της τροποποίησης.
    1 point
  12. Η συνδρομή δικηγόρου είναι απαραίτητη για την εξάλειψη της υποθήκης. Θα μπορέσει ένας μη δικηγόρος να συντάξει έγγραφα και να ολοκληρώσει σωστά την όλη διαδικασία; Δεν πάμε να γλιτώσουμε (ακόμη και αν φαινομενικά γίνεται) χρήματα από τέτοιες σύνθετες και κρίσιμες διαδικασίες.
    1 point
  13. Ευχαριστούμε πολύ!! @kan62 ❤️ Ήμασταν νιοι και γεράσαμε!!!
    1 point
  14. Το θέμα των λιθοσωμάτων και της αφαίρεσης στην κάλυψη είναι γενικά λάθος νομοθετημένο και στις περισσότερες φορές επισφαλώς χρησιμοποιήσιμο. Ανεξαρτήτως pilotis.
    1 point
This leaderboard is set to Athens/GMT+02:00
  • Επιλεγμένα Άρθρα

    • Οι αλλαγές στο απαιτούμενο επίπεδο γνώσεων και τις ειδικότητες μηχανικών των τεχνικών ασφαλείας
      Δημοσιεύθηκαν στον Ν.5239/25 με τίτλο «Δίκαιη Εργασία για Όλους: Απλοποίηση της Νομοθεσίας – Στήριξη στον Εργαζόμενο – Προστασία στην Πράξη – Συνταξιοδοτικές ρυθμίσεις» στο ΦΕΚ 178/Α'/17.10.2025 του Υπουργείου Εργασίας και Κοινωνικής Ασφάλισης, οι αλλαγές για το απαιτούμενο επίπεδο γνώσεων και τις ειδικότητες μηχανικών που αφορούν τους τεχνικούς ασφαλείας.

      Πιο συγκεκριμένα:

      Άρθρο 30 Απαιτούμενο επίπεδο γνώσεων τεχνικού ασφαλείας - Τροποποίηση άρθρου 502 Κώδικα Εργατικού Δικαίου

      Tο άρθρο 502 διαμορφώνεται ως εξής:

      «Άρθρο 502 Απαιτούμενο επίπεδο γνώσεων τεχνικού ασφάλειας

      1. Στις επιχειρήσεις, εκμεταλλεύσεις και εργασίες της κατηγορίας Α’ του άρθρου 500, και σε εκείνες της κατηγορίας Β’ του ίδιου άρθρου, που απασχολούν εξακόσια πενήντα (650) άτομα και άνω, ο τεχνικός ασφάλειας πρέπει να έχει
      τα προσόντα της περ. α) ή β) της παρ. 1 του άρθρου 501.
      • 0 απαντήσεις
    • ΕΤΑΜ Αντισεισμικές Συναντήσεις – Θεοδόσης Τάσιος
      Η παρούσα συνέντευξη με τον καθηγητή Θεοδόση Τάσιο, πραγματοποιήθηκε στις 15 Απριλίου 2025 από την καθηγήτρια Ελισάβετ Βιντζηλαίου, στο πλαίσιο της σειράς «Αντισεισμικές Συναντήσεις» που υλοποιείται από το ΕΤΑΜ.

      Επιστημονική Επιμέλεια – Δ.Σ. ΕΤΑΜ.

      Το Ελληνικό Τμήμα Αντισεισμικής Μηχανικής Μέλος της Διεθνούς Ενώσεως Αντισεισμικής Μηχανικής (International Association for Earthquake Engineering – I.A.E.E.) που εδρεύει στο Τόκιο και της Ευρωπαϊκής Ένωσης Αντισεισμικής Μηχανικής (European Association for Earthquake Engineering – E.A.E.E.), που εδρεύει στην πόλη του εκάστοτε Γενικού Γραμματέα της Ενώσεως. Έτος Ίδρυσης 2002
      • 0 απαντήσεις
    • Ember: Οι ΑΠΕ ξεπέρασαν τον άνθρακα στην παγκόσμια ηλεκτροπαραγωγή
      Κατά το πρώτο εξάμηνο του 2025, οι ανανεώσιμες πηγές ενέργειας (ΑΠΕ), με την ισχυρή ώθηση της ηλιακής ενέργειας, ξεπέρασαν για πρώτη φορά την παραγωγή από άνθρακα και το μερίδιο που κατέχει στην ηλεκτροπαραγωγή παγκοσμίως. Όπως δείχνει νέα έκθεση του Ember, η παραγωγή από ΑΠΕ αυξήθηκε κατά 363 TWh (+7,7%), φτάνοντας τις 5.072 TWh, ενώ η παραγωγή από άνθρακα μειώθηκε κατά 31 TWh, στις 4.896 TWh. Ως αποτέλεσμα, το μερίδιο των ανανεώσιμων πηγών στην παγκόσμια ηλεκτροπαραγωγή αυξήθηκε σε 34,3% (από 32,7%), ενώ το μερίδιο του άνθρακα μειώθηκε σε 33,1% (από 34,2%).

      Παράλληλα, το Ember αναφέρει πως η αύξηση της παραγωγής ηλεκτρικής ενέργειας από φωτοβολταϊκά και αιολικά πάρκα ξεπέρασε την παγκόσμια αύξηση της ζήτησης για ρεύμα, ενώ μόνη της, η ηλιακή ενέργεια κάλυψε το 83% αυτής της αύξησης, με πολλές χώρες να καταγράφουν νέα ρεκόρ.
      • 0 απαντήσεις
    • Παράταση έως τις 11 Σεπτεμβρίου 2026 για την εξαγορά καταπατημένων εκτάσεων του δημοσίου
      Παράταση για ένα χρόνο, δηλαδή έως τις 11 Σεπτεμβρίου 2026, δίνει το κράτος στην εξαγορά καταπατημένων εκτάσεων του δημοσίου. Η εξαγορά καταπατημένων εκτάσεων διέπεται από τον νόμο 5024/2023, ο οποίος προβλέπει τη διαδικασία μέσω ψηφιακής πλατφόρμας στο gov.gr. Ωστόσο, η εξαγορά δεν επιτρέπεται σε δασικές εκτάσεις ή άλλες περιοχές που είναι κοινόχρηστα αγαθά, εξαιρουμένων των «πραγμάτων εκτός συναλλαγής», όπως ορίζονται στο Αστικό Κώδικα.
      • 0 απαντήσεις
    • Ο πρώτος εικονικός ψηφιακός βοηθός μουσείου από το ΝΟΗΣΙΣ
      Έχει το ύψος ...μπασκετμπολίστα, όμως η δουλειά του δεν είναι να βάζει καλάθια, αλλά να σχεδιάζει προσωποιημένες περιηγήσεις επιστημονικού ενδιαφέροντος. Ο λόγος για το διαδραστικό κιόσκι ενημέρωσης, στο οποίο «κατοικοεδρεύει» ο «NOE515», ο εικονικός ψηφιακός βοηθός του Κέντρου Διάδοσης Επιστημών και Μουσείου Τεχνολογίας ΝΟΗΣΙΣ, αναφέρει το ΑΠΕ-ΜΠΕ. Ο NOE515, που αποτελεί τον πρώτο εικονικό βοηθό με χρήση Τεχνητής Νοημοσύνης (ΤΝ) σε μουσείο στην Ελλάδα, χρηματοδοτήθηκε εξ ολοκλήρου από ίδιους πόρους του ΝΟΗΣΙΣ. Αποτελεί ένα καινοτόμο εργαλείο ΤΝ, που βελτιώνει την εμπειρία του επισκέπτη, προσφέροντας προσωποποιημένη πληροφόρηση και θα αποτελέσει μέρος των δραστηριοτήτων, που το ΝΟΗΣΙΣ θα παρουσιάσει στην 89η ΔΕΘ, στις 6-14 Σεπτεμβρίου.
      • 0 απαντήσεις
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.