jedi.Yannis

Εκτός αν το αναψυκτήριο εξυπηρετεί το προσωπικό του βιομηχανικού κτιρίου. Σίγουρα θα πρέπει να δικαιολογείται από το ωράριο και το προσωπικό και δεν μπορεί να είναι ανεξάρτητη επιχείρηση. Άλλο παράδειγμα χώρου μπορεί να είναι μικρός χώρος - σπίτι για τους φύλακες.

Ο υπολογισμός του Uw του κουφώματος με το ρολό, υπολογίζει το γεγονός ότι έχεις έναν όγκο αέρα ανάμεσα στο τζάμι σου και το ρολό όταν αυτό είναι κατεβασμένο. Το γεγονός ότι έχεις το κουτί του ρολού από πάνω δεν παίζει ρόλο στο Uw του κουφώματος, καθώς θα μπορούσε να είναι χωνευτό στο εσωτερικό του τοίχου (να κατεβαίνει το σενάζ μπροστά του) και να κατεβάσεις την θερμοπρόσοψη μπροστά του. Το εμβαδό του ρολού σου είναι όσο του κουφώματος. Αν το αρχικό σου άνοιγμα ήταν 1,40x2,20 και έβαλες το κουτί του ρολού σε κάποιο μέρος του, μπορείς να ανεβάσεις μία υπ.δήλωση ότι η διαφορά στο άνοιγμα είναι λόγω της προσθήκης του ρολού σε αυτά τα 20εκ.

@dimidomo 1) εγώ προσθέτω τμήματα στο πλάι της εικόνας με πρόγραμμα επεξεργασίας εικόνας. 2) δεν έχεις περιορισμό στην χρήση του κτιρίου ως Α, αλλά στην επιφάνεια και στην ισχύ των συστημάτων.

Μου είχαν πει τηλεφωνικά ότι στις ποσότητες βάζουμε την επιφάνεια του δομικού στοιχείου και δηλώνεις τον αριθμό ενός από τα παραστατικά που αφορούν τον κάθε ανάδοχο (αν αυτός έχει πολλά). Θα τα δουν όλα από τα σκαναρισμένα στοιχεία.

Για τις περιπτώσεις που εξαιρούνται κατά το άρθρο 10 από την έγκριση ΥΠΠΟ, αλλά περνάνε από την επιτροπή που περιγράφει (κατ 1-4 και παραβάσεις αρθ-81), τι κάνουμε; Χρησιμοπιούμε τις επιτροπές του αρθ-12 + τους 2 έξτρα (αρχαιολόγο και ΥΠΠΟ). Υπάρχει κάτι τέτοιο ή στον αέρα είναι αυτά; Έχω και εγώ περίπτωση όπου εφάρμοσα την παρ.1 για όλο το άρθρο 116 (εύλογα, συμφωνώ με τον August), αλλά μου ζητήσανε στην Νεωτέρων να την ανοίξω πάλι την δήλωση (όταν κατέθεσα φάκελο για μια περιτοίχιση. Μου εξήγησαν ότι δεν έχει σημασία τι λέει ο 4495 ακριβώς γιατί είναι κακοδιατυπωμένος. Δεν πολυασχολήθηκα και συμφώνησα σε πρώτη φάση να καταθέσω φάκελο για έγκριση και βλέπουμε, καθώς η τακτοποίηση αφορούσε άλλο ένα πεζούλι (αναβαθμό μεγαλύτερο από 80εκ.) Θα δω πώς θα καταλήξει και το δικό μου και ενημερώνω.

Βάζεις τα τ.μ. του δελτίου του προϊόντος (την καθαρή επιφάνεια). Υποθέτω αναφέρεσαι και στο ΠΕΑ; Αν πιάσεις τους στόχους του προγράμματος συνολικά δεν έχεις κάποιο θέμα.

Ο φάκελος περιλαμβάνει αποτύπωση κάτοψης και φωτογραφίες. Ούτε καν όψεις, ώστε να τίθεται θέμα ειδικότητας. Απόπειρα για ταλαιπωρία μου κάνει. Μου έχει τύχει και μένα αντίστοιχα να έχω τοπογραφικό από τοπογράφο του 2015 πλήρες, και μου ζητήσανε νέο τοπογραφικό σήμερα, χωρίς να έχει αλλάξει κάτι στο ακίνητο. Λένε ότι αν καταθέσω νέες σημερινές φωτογραφίες, θα παραποιήσω το παλιό τοπογραφικό (και φυσικά δεν τους κάνουν χώρια και να σημειώσω σε φωτοτυπία, θέσεις λήψης).

Παλαιότερα πρόστιμα διαγράφονται με την υπαγωγή. (αρθ.108-3). Από εκεί και πέρα, αναστέλεται η οποιαδήποτε κύρωση (μεταξύ αυτών και τα πρόστιμα), λέει. Μετά από 30+ χρόνια... (τόσοι νόμοι πήραν παράταση, δεν θα πάρει και αυτό;) Θα ξεκινήσουν τότε πάλι τα πρόστιμα; (και καλά είσαι ακόμα αυθαίρετος;)

Έχει στην ΤΟΤΕΕ 1 στην σελίδα 48718 (5.2.2 Β) τον τύπο που ζητάς. Πάλι η ίδια λογική, χρησιμοποιείς τις μισές απαιτήσεις.

Ευτυχώς κοντεύουμε με το κτηματολόγιο και εδώ..... Ευχαριστώ για τις απαντήσεις

Δεν έχει περιορισμό το πρόγραμμα πώς θα μονώσεις την στέγη σου. Γίνεται και με πάνελ. Ελπίζω να μην είσαι σε κανένα οικισμό μόνο, που να υπάρχει υποχρέωση κεραμοσκεπής από τοπικό διάταγμα. Τότε κολλάς από αλλού.

Αν υπάρχουν διαφορές της σημερινής κατάστασης από την άδεια πρέπει να τις δείξεις. Αν είναι εντός των ανοχών το αναφέρεις στην Τ/Ε. Στο διάγραμμα κάλυψης στη 2η περίπτωση, σκάναρε τις όψης της παλιάς άδειας και κάν'τες κολάζ. Κατόψεις πάλι, ξεπατίκωσέ τες στο CAD ή αντέγραψε τα περιγράμματά τους από το παλιό ΔΚ. Επίσης για τρισδιάστατη απεικόνιση υπαρχόντων κτισμάτων μπορείς να βάλεις φωτογραφίες. Στο ΔΚ δεν κάνεις κατόψεις. Μόνο τα περιγράμματα για τους υπολογισμούς δόμησης. Αν είναι τα ίδια με της παλιάς άδειας (τα περιγράμματα), μπορείς να πάρεις έτοιμα τα αποτελέσματα από τους τότε υπολογισμούς ή να ανφέρεις τι μετράει και τι όχι σήμερα στην δόμηση. Δεν νομίζω να είναι απαραίτητο αυτό σήμερα, καθώς δεν κάνεις προσθήκη δόμησης και σε περίπτωση μελλοντικής άδειας, πάλι θα κάνουν από την αρχή τέτοιο έλεγχο.

Καλησπέρα. Έχω ξεκινήσει να μαζεύω συμβόλαια και τοπογραφικά, για τα γειτονικά οικόπεδα, για τον έλεγχο της οικοδομησιμότητας και ότι ακολουθεί. Τα συμβόλαια τα πήραμε από το υποθηκοφυλάκιο. Τα τοπογραφικά που είναι συννημένα, οι συμβολαιογράφοι μας ζητάνε εισαγγελική εντολή, καθώς δεν έχουμε υποτίθεται ένομο συμφέρον, για πρόσβαση σε αυτά. Αυτό απλά μας καθυστερεί και αυξάνει το κόστος, χωρίς λόγο, καθώς το δικαίωμα σε οικοδόμηση συνεχίζει να υπάρχει. Υπάρχει κάποιος πιο φτηνός και γρήγορος τρόπος να κατατεθούν στην πολεοδομία αυτά; (πχ αυτεπάγγελτη αναζήτηση; και πληρώνει ο ιδιοκτήτης την φωτοτυπία, δεν κολάμε εκεί) Η υποχρέωση προσκόμισης δικαιολογητικών σε μία αίτηση, δεν είναι αυτόματο δικαίωμα πρόσβασης σε αυτά;

Συμπληρώνοντας μόνο αυτά που μένουν στο εργοτάξιο και αυτά που θα χρησιμοποιηθούν αλλού, και δεν κάνουμε λόγο για αυτά που είναι να πάνε για την μονάδα, τι νόημα έχει η όλη διαδικασία; Ο σκοπός ήταν να ελεγχθεί να μην πεταχτούν σε ρέματα συγκεκριμένες ποσότητες. Τώρα αν δεν αναφέρουμε πόσες είναι αυτές οι ποσότητες.... Για μένα όσο απαιτείται η τρίτη στήλη, άλλο τόσο απαιτείται το ΣΔΑ συνολικά. Τόσο αυτά που μένουν στο εργοτάξιο, όσο και αυτά που διαθέτωνται απευθείας σε κάποιον δεν είναι καν απόβλητα πλέον. Μήπως να αναμένουμε να ενεργοποιηθεί η διαδικασία για την οποία φτιάχτηκε το excel, πριν συνεχίσουμε να το υποβάλουμε; @danaikaterinaέχεις δίκιο. Μία σημείωση για την ΚΥΑ μόνο, επανάχρηση είναι να το διαθέσεις και σε άλλο τελικό χρήστη. Υπάρχει και αυτή η δυνατότητα, αν είναι έτοιμο προϊόν. Πχ να μπαζώσεις αλλού.

Γενικά ότι δεν τεκμηριώνουν με ΦΕΚ οι πολεοδομίες το ΥΠΕΝ και στην ΔΑΟΚΑ, δεν το λαμβάνουν υπόψη. Η εμπειρία μου με την πολεοδομία της περιοχής μου σε διαφωνίες αυτή είναι μέχρι σήμερα. ΥΔΟΜ: "ότι είπε το πουλάκι - δεν είμαι σίγουρος πού το είδα γραμμένο" ΥΠΕΝ: "ότι λέει ο νόμος" Στο συγκεκριμένο θέμα, όταν τους ανέφερα εδάφιο τόσο από ΝΟΚ, όσο και τον 4495, η απάντηση ήταν: "θέλει άδεια, γιατί....." και δεν ολοκληρώθηκε ποτέ η φράση. ΥΓ: μου έχει τύχει ακόμα και να μου πουν ότι η επιτροπή του αρθ-12, για τον ν.4178/13, δεν είναι αρμόδια να κρίνει αυθαιρεσίες προς ένταξη στον παραδοσιακό οικισμό (επειδή γίνανε πριν το χαρακτηρισμό". Πέρασα από την ΔΑΟΚΑ και γελάγανε. Στο τέλος μου είπαν, "ξαναπήγαινε, θα το δουν". Προσωπική αντιμετώπιση: Κάνω ότι λέει ο νόμος, και αν στην ΥΔΟΜ διαφωνούν ας πουν στον υπουργό να αλλάξει το νόμο. Τελευταία ατάκα σε υπόθεση γνωστού μου: "αν το πας στα δικαστήρια θα το κερδίσεις, αλλά δεν αλλάζουμε απόφαση!"

Θα πρέπει έστω και με κάποια προσέγγιση να υπολογίσεις τους όγκους σου. Την πυκνότητα για τα πιο πολλά δομικά υλικά, (για να βγει το βάρος) την παίρνω από την ΤΟΤΕΕ του ΚΕΝΑΚ. Αν μου λείπει κάτι στο γούγλη. Ανακτώμενα μπορούν να είναι πολλά υλικά, όχι μόνο το χώμα και οι πέτρες. Αυτά είναι απλά πιο προφανή. Θα πρέπει να δεις κάθε υλικό, εφόσον κάνεις διαλογή στο οικόπεδο ή και σε άλλη τοποθεσία, πού θα πάνε. Χώμα και πέτρες τα ανακυκλώνουν μαντράδες που πουλάνε αυτά τα υλικά, ως έχουν. Πόρτες, πατζούτια κλπ, αν τα πάρει κάποιος να τα επαναχρησιμοποιήσει, (εγώ τα κάνω έπιπλα). Αλλουμίνια και άλλα μέταλλα μόλις τα αφήσεις λίγο παραπέρα, σε λίγες ώρες θα "κάνουν φτερά". Θα τα έχουν πάρει να τα πουλήσουν. Γενικά ότι διαθέσει απ'ευθείας ο ιδιοκτήτης του ακινήτου (ο οποίος ταυτόχρονα είναι και ιδιοκτήτης των αποβλήτων), δεν μπαίνει στην διαδικασία να πάει σε ΧΥΤ. Τα υπόλοιπα τα κυβίζεις, τα ανάγεις σε τόνους και κάνεις την ΣΔΑ. Η οποία είναι αρχική εκτίμηση, για να περιορίσει τον ιδιοκτήτη να μην πει ότι οι 100 τόνοι, τελικά ήταν 5.

Κράτα το πρωτότυπο στο φάκελο του ιδιοκτήτη για πιθανό έλεγχο.

Στην δική μου περιοχή πάντως δεν πέφτουν γέφυρες. Τουμπάρουν προβλήτες. Είχε τουμπάρει μία πριν μερικά χρόνια, καθώς είχαν "ακουμπήσει" άοπλο σκυρόδεμα και το βαφτίσανε προβλήτα. Τώρα περιμένουμε να πέσει άλλη μία που έχει κουφώσει.

Ο σκοπός να χαλάσει η μπίζνα σε μια τεχνικότητα..... μια λιγότερη ιδιωτικοποίηση προεκλογικά. Οι Γερμανοί από το 2015, ανοιχτά δεν θέλουν Κινέζικα κεφάλαια και γενικά κεφάλαια στην Ελλάδα. Θα χαλάσει η σούπα της λιτότητας.

Απαιτείται και δήλωση CE και τα ενεργειακά του χαρακτηριστικά. Ουσιαστικά οι κατασκευαστές έχουν τηρήσει κάποια πρότυπα που επιβάλλονται από την ΕΕ. Επίσης έχουν λάβει πιστοποιήσεις για να έχουν δικαίωμα να κυκλοφορούν τα προϊόντα τους σε ευρωπαϊκές αγορές. Ας ρωτήσει στον κλάδο του, να δει τι πρέπει να σου δώσει. Κάθε εταιρία και παραγωγός έχει το δικό της έντυπο, αλλά ο τύπος του περιεχομένουν είναι ο ίδιος.

Το τοπογραφικό είναι συμβολαίου. Το κτίσμα στην μέση τότε είχε ακόμα στέγη (2007), τώρα (από όσο έμαθα, δεν έχω πάει ακόμα να δω, κοιτάω να δω τι θέλουν και τι έχουν) έχουν μείνει οι τοίχοι. Το κτίσμα είναι πολύ παλιό και μάλλον είχαν κάνει ενέργειες να μπαίνουν στην ιδιοκτησία τους. Δεν είναι πάντως η πρώτη ιδιοκτησία που βλέπω έτσι σε αυτό το χωριό. Ευχαριστώ για τις απαντήσεις.

Αυτό είναι το τοπογραφικό που μου δείξανε. Θέλουν να δώσουν το κόκκινο στο γείτονα. Το πρόσωπο είναι το πράσινο, κάτι λιγότερο από 9,5μ. Αν δεν υπάρχει διέξοδος, με το κόψιμο δεν έχει τον κανόνα και γίνεται μη άρτιο, όπως λες Παύλο και κατά συνέπεια δεν ΄κόβεται. Μόνη λύση να δώσουν κομμάτι στο γείτονα είναι η κάθετη; Σβήσε τα ονόματα και ανέβασε εκ νέου το τοπογραφικό σου. Pavlos33

Το μεγάλο έχει πρόσωπο περίπου 9,5μ. σε δρόμο πλάτους 7,7μ. Το σχήμα του είναι σταυρός και η κάτω μεριά του είναι αυτή που έχει το πρόσωπο. Όλο το υπόλοιπο είναι ανάμεσα σε ιδιοκτησίες. Το κομμάτι που αφαιρείται είναι σε άλλη θέση που δεν έχει πρόσωπο. Θέλω να πω ότι το πρόσωπο παραμένει το ίδιο με πριν και δεν μειώνεται. Να μεγαλώσει το πρόσωπό του δεν παίζει στο μέλλον, καθώς η κάτω λουρίδα από το σχήμα σταυρού που έχει και οδηγεί στο πρόσωπο, περνάει ανάμεσα από δύο κτίρια (άλλες ιδιοκτησίες). Ο οικισμός δεν είναι παραδοσιακός για να γλυτώνω τα 15μ. είναι ενδιαφέρων. Η οικοδομησιμότητα του μεγάλου δεν αλλάζει, καθώς έχει το ίδιο πρόσωπο, μέχρι τα 700τμ. χτίζει 400τμ. και το υπόλοιπο μένει ανεκμετάλλευτό όσο και αν είναι. Παίζει ρόλο αυτό;

Έχω δύο όμορα εντός οικισμού, ο οποίος έχει κανόνα 1000τ.μ.. Το ένα είναι 3000+, κατά κανόνα. Το άλλο είναι 250, κατά παρέκλιση. Το 250, θέλει να πάρει 100τ.μ. από το μεγάλο. Η κατάτμιση του μεγάλου, να του κόψουμε ένα μικρό κομμάτι, απαγορεύεται. Μπορεί με μία πράξη να γίνει εθελούσια προσκύρωση από το ένα στο άλλο, στην ίδια λογική της συνένωσης;

Όταν είχαν βγει οι συμφωνηθείσες αμοιβές, μου είχαν πει στο ΤΕΕ ότι πλέον δεν χρειάζεται να ασχολούμαστε με τις απαλλαγές από αμοιβές (τότε είχα ρωτήσει για μειωμένη, γιατί τα πιο πολλά σχέδια είχαν ήδη γίνει παλιότερα). Εφόσον δεν υπάρχει περιορισμός στο ύψος της αμοιβής, είναι δυνατή και η μηδενική. Είχα κάνει το σχετικό συμφωνητικό με τον πατέρα μου σε μια υπόθεση.