tetris
-
Περιεχόμενα
7.336 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
92
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Αγγελίες
Store
Everything posted by tetris
-
άδεια του 63 με αναγραφή ΦΕΚ??? προ του 68 δεν υπήρχε κάτι, γιαυτό και δεν υπήρχε όριο αρτιότητας ξεκίνα με το ΒΔ/15-6-68 ΦΕΚ 111Δ/68 (οι διατάξεις του οποίου έχουν υποστεί μεταγενέστερες τροποποιήσεις) ή δες το τοπογραφικό διάγραμμα της άδειας τι όρους αναφέρει -
Ως τίτλο ιδιοκτησίας (σε ποιον ανήκει το ακίνητο), ναι Ως απόδειξη χρόνου δημιουργίας, όχι Μην ξεχνάμε ότι το συμβόλαιο χρησικτησίας είναι "ό,τι δηλώσεις" κι επίσης τόσο οι δικές μας δηλώσεις (651 κλπ), όσο και οι απαντήσεις των υπηρεσιών, πρέπει να είναι σαφείς και κατηγορηματικές, στηριζόμενες σε έρευνα εγγράφων και ακολουθώντας το γράμμα του νόμου. οτιδήποτε πέραν αυτού, είναι άκρως επικίνδυνο Δηλώσεις του στιλ "όπως μου είπε ο πελάτης" και απαντήσεις υπηρεσιών οιονεί Πυθίας, είναι άνευ αξίας
-
Η παρέκκλιση (χρόνος δημιουργίας ακινήτου) προκύπτει είτε από αλληλουχία των τίτλων, είτε με δικαστική απόφαση. Οτιδήποτε άλλο είναι παράνομο. Και ναι μεν μπορεί "κάποιες Πολεοδομίες" να δέχονται "διάφορα", αλλά δεν το έχουν σε τίποτε να ανακαλέσουν άδεια αν τα βρουν σκούρα.
-
Αυτό το ξεκαθάρισα σε προηγούμενη ανάρτηση Αν είναι μόνο για κτηματολόγιο (χωρίς δήλωση 651), εντάξει Το πρόβλημα είναι εδώ: "...Άρα χρησιμοποιώ για την δήλωση του 651/77 το συμβολαιογραφικό ιστορικό και ως ιδιοκτήτη τον "τρίτο" που επικαλείται χρησικτησία από δωρεά εν ζωή κλπ."
-
Δεν υπάρχει μονοκατοικία με δύο διαμερίσματα. Όταν υπάρχουν πάνω από ένα, έχουμε πολυκατοικία.
- 7.588 απαντήσεις
-
- 1
-
-
- ενεργειακή
- μελέτη
- (and 2 more)
-
Δικαίωμα διόδου, μετά από κατάτμηση οικοπέδων.
tetris replied to aquar's θέμα in Τοπογραφικά-Χωροταξικά
αμαρτίαι γονέων??? -
Σε Δημόσια Κρίση τα Εθνικά Προσαρτήματα των Ευρωκωδίκων.
tetris replied to Χ Επισκέπτης 1's θέμα in Στατικά
μάλλον μετακόμισε σε άλλο φόρουμ -
Μια στιγμή Η χρησικτησία προϋποθέτει απουσία τίτλων, και δεν διασφαλίζει έτος δημιουργίας. Αυτό, τακτοποιείται με δικ. απόφαση, όπως έχουμε περιγράψει. Άρα έχουμε δύο περιπτώσεις. - άρτιο κατά παρέκκλιση με έλεγχο τίτλων, και ιδιοκτήτη "κληρονόμοι Τάδε" - χρησικτησία ως "μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο" (αφού δεν μπορούμε να αποδείξουμε χρόνο δημιουργίας) οτιδήποτε άλλο, είναι άκρως επικίνδυνο
-
Σε Δημόσια Κρίση τα Εθνικά Προσαρτήματα των Ευρωκωδίκων.
tetris replied to Χ Επισκέπτης 1's θέμα in Στατικά
εδώ... -
Για το κτηματολόγιο, αρκεί η ορθή αποτύπωση. Δεν είσαι υποχρεωμένος να γνωρίζεις ποιος είναι ιδιοκτήτης. Αν όμως πρόκειται για δικαιοπραξία, τα πράγματα δυσκολεύουν. Στη δήλωση 651/77 θα πρέπει (για την παρέκκλιση) να στηριχτείς στους τίτλους. Μη σε παρασύρουν δικαιούχος και συμβ/φος. Αυτοί κάνουν τη δουλειά τους, κι εσύ τη δική σου.
-
Θα είμαι πιο αυστηρός Τα σφάλματα που αναφέρθηκαν είναι σοβαρά και δεν δικαιολογούν την (όποια) απροσεξία. Οι ανακλήσεις ελέγχονται, και οι παρατηρήσεις του τμήματος είναι ιδιαίτερα αυστηρές. Για πρώτη φορά, μπορεί να πέσεις στα μαλακά, αλλά στο μέλλον θα πρέπει να είσαι ιδιαίτερα προσεκτικός, διότι αν διαπιστωθεί επανάληψη, τα πράγματα θα ζορίσουν πολύ. Και μια παρατήρηση. Καλό και άγιο είναι το κάθε ιδιωτικό (εγκεκριμένο) λογισμικό, με την προϋπόθεση όμως ότι το ελέγχεις απόλυτα (= έλεγχος και με το ΤΕΕ ΚΕΝΑΚ)
-
Ορισμός "άρτιο και οικοδομήσιμο".
tetris replied to giorgosps's θέμα in Αρτιότητα - Οικοδομησιμότητα
Γίνε πιο σαφής, και προσπάθησε να συντάξεις σωστά τις προτάσεις -
...She wanted to get married even though she never said... φιλοσοφημένο...
-
Αντικατάσταση στέγης σε παλιά αποθήκη-αχυρώνα
tetris replied to Basiliki Helioti's θέμα in Θέματα Ιδιωτών
Δεν μπορεί να δοθεί απάντηση εξ αποστάσεως, διότι θα πρεπει να γίνει στατική μελέτη. Κι, ενδεχομένως, απαιτούνται περισσότερες επεμβάσεις, οι οποίες θα ανεβάσουν κατά πολύ το κόστος. Συνεπώς, απευθύνεσαι σε έμπειρο συνάδελφο για μια πρώτη οικονομοτεχνική αποτίμηση -
κι επί πλέον τα εντός (οικισμών, σχ. πόλεων) δεν λέγονται γήπεδα, αλλά οικόπεδα
-
https://www.google.com/search?q=ποιοι+εγγραφονται+στο+τεε&rlz=1C1GGRV_enGR751GR751&oq=ποιοι+εγγραφονται+στο+τεε&aqs=chrome..69i57.6973j1j7&sourceid=chrome&ie=UTF-8
-
κι όχι μόνο στα οικοδομικά 😏
-
μην ασχολείστε μαζί τους, γιατί τους δίνετε αξία και το φτύσιμο, ως ψιχάλα θα το εκλάβουν
-
-
Εφόσον η συγκεκριμένη είναι αδόμητη, δεν υπάρχει πρόβλημα (ως προς αυτήν) Αν όμως στις υπόλοιπες υπάρχουν αυθαιρεσίες, καλό είναι να τακτοποιηθούν πριν την έκδοση της άδειας. Διότι θα πρέπει να αποτυπωθεί η πραγματική κατάσταση και, αν υπάρχει πρόβλημα, επιλαμβάνεται το τμήμα αυθαιρέτων...
-
Στο σχέδιο των καθέτων (κατακορύφων ορθότερα) πρέπει να βάζουμε περίγραμμα της μελλοντικής δόμησης. Αυτό απαιτείται αφενός μεν διότι η σύσταση γίνεται με (αποκλειστικό) σκοπό τη δόμηση, αφετέρου δε για να αποφευχθούν μελλοντικές τριβές με τους συνιδιοκτήτες. Συνεπώς, σωστά έπραξε η συμβ/φος. Τα απαραίτητα στοιχεία για τη μεταβίβαση, βρίσκονται στην αρχική σύσταση
-
Γιαυτό, προσέχουμε που παρκάρουμε ... όσο για τις πλάκες, είναι τριέρειστες, αλλά δεν είναι εκεί το πρόβλημα. Τα φουρούσια δεν φαίνονται να έχουν επαρκές "μπακγκραουντ", και σε σεισμό ενδέχεται να χορέψουν τσάμικο...
-
Από τότε, έχουν αλλάξει πολλά. Το σύστημα δεν ανταποκρίνεται πλέον...
-
Το κόστος (σε αυτή την περίπτωση) είναι το τελευταίο που σκεφτόμαστε. Προέχει η ασφάλεια. Συζήτησε με το στατικό σου, και πράξε ανάλογα
-
Ο (κάθε) ιδιοκτήτης μπορεί να ζητάει ό,τι θέλει. Κι εμείς, πρέπει να τηρούμε τη νομοθεσία. Και να μη "νομίζουμε" διάφορα. Μέχρι να βγει διευκρινιστική για την παρ. 6 άρθρου 33 του Ν 4759, συνένωση δεν κάνουμε. Ο 651 δεν αστειεύεται....
