tetris

Σε εντός οικισμού τμήματα, ίσχυε η διαμορφωμένη οικοδ. γραμμή εδιτ πριν το 98 ίσχυε το ΠΔ 347/90 (ΦΕΚ 146Α/93) και πριν από αυτό - ΒΔ/26-8-36 και ΒΔ/8-9-36 (ΦΕΚ-392) όπως τροποποιήθηκε και συμπληρώθηκε μεταγενέστερα. - Το Αρθ-1 του ΒΔ/23-10-59 και ΒΔ/14-11-59 (ΦΕΚ-252) όπως τροποποιήθηκε και συμπληρώθηκε μεταγενέστερα

Οι υποχρεωτικές αποστάσεις έχουν αλλάξει (κατά καιρούς). Νομίμως εκδοθείσα άδεια είναι αυτή, για την οποία τηρήθηκαν τα ισχύοντα κατά το χρόνο έκδοσης

Συνεπώς, δεν έχεις παρά να εκτιμήσεις τις εδαφικές παραμέτρους (χώμα από χώμα, διαφέρει), και να κάνεις την επίλυση του πεδίλου

Εάν η υφιστάμενη δόμηση (άδεια 72) δεν επηρεάζεται από την κατάτμηση (max δόμηση, πλ. αποστάσεις), δεν υπάρχει πρόβλημα. Το πολύ-πολύ να γίνει ενημέρωση φακέλου με τα νέα στοιχεία (τοπογραφικό και τίτλο) εδιτ η αρτιότητα κατά την ημερομηνία κατάτμησης, ήταν 150 μ² εδιτ ημερομηνία κατάτμησης, είναι αυτή του θανάτου του διαθέτη

χρέος μας, να την αναστήσουμε έστω και με μνημόσυνα

1. Οι διαστάσεις και ο οπλισμός του πεδίλου εξαρτώνται από το άνωθεν φορτίο και από τα χαρακτηριστικά του εδάφους 2. Εάν το πέδιλο είναι όλο εντός εδάφους, δεν απαιτείται αρμός σκυροδέτησης 3. Δεν χρειάζεται στρώση 3Α. Βάλε μόνο κάποιου είδους αποστάτες ώστε ο οπλισμός να μην είναι σε επαφή με το έδαφος 4. Προστασία θεμελίωσης έναντι υγρασίας, όχι 5. Καλό είναι να έχεις σενάζ. Και για πιο σωστό "δέσιμο" βάλε κολωνάκια (ανά 10 μ περίπου) Ανάλογα με την κλίση του εδάφους, ίσως χρειαστείς αναβαθμούς. Πριν την κατασκευή, κάνε χωροστάθμηση

απλώς, όζει και

αφού 1. Δεν βιάζεσαι ιδιαίτερα να εγκατασταθείς 2. Πληρώνεις (ούτως ή άλλως) το οικόπεδο Γιατί να πάρεις γουρούνι στο σακί, και δεν βρίσκεις ένα ωραίο οικοπεδάκι ώστε να φτιάξεις σωστά αυτό που επιθυμείς? εδιτ εκτός κι αν αυτά που έχεις βρει είναι τακτοποιημένα αυθαίρετα, οπότε αλάργα

Δουλεία δεν υπάρχει σε μέση τάση. Για να μετακινηθεί η γραμμή, θα πρέπει να εκδοθεί οικοδομική άδεια, και να γίνει η σχετική αίτηση στον αρμόδιο φορέα. Η μετακίνηση είναι υποχρέωση του φορέα (εφόσον εμποδίζεται η δόμηση), και ο αιτών δεν χρεώνεται Αυτά, από τη μέχρι τώρα εμπειρία μου

Ανέξοδη δεν τη λες Συνένωση (με ανταλλαγή ποσοστών) και σύσταση καθέτων, άρα διανομή, άρα εφορία κλπ... κι ακόμη, δεν ξέρουμε αν (υποθέτουμε ότι) είναι εντός σχεδίου εδιτ υπάρχει κι εκείνο το άρθρο 25...

μα εδώ δεν μιλάμε για μάσκα αλλά για κανονικό φερετζέ (ή μίνι μπούργκα) απορώ πώς δεν ξεσπάθωσαν οι γνωστοί μουσουλμανοφάγοι...

Έτσι ακριβώς! Με μόνη διαφωνία το "ικανοποιητικό σχήμα". Δεν υπάρχει κάποια σχετική οδηγία, οπότε ακόμη και σε "μη ικανοποιητικό" δεν απαιτείται υποχρεωτικά διόρθωση

Ωραία όλα αυτά, αλλλά: - Η αιτιολόγηση δεν βασίζεται σε αντικειμενικά κριτήρια - Δεν προβλέπεται ευθύνη των υπηρεσιών (σε ατομικό επίπεδο) σε βάθος τουλάχιστον δεκαετίας από την περαίωση του έργου, κι αυστηρός έλεγχος πόθεν έσχες

Είπα να αποσυρθώ από το ματς, αλλά μας βλέπω να τραβάμε την κόντρα για πολύ Να ρωτήσω: πόθεν ο παραλογισμός? πώς και ποιές συνεργασίες "μολύνει"???

Εντάξει με τα ηλεκτρικά αυτοκίνητα Αυτό με τα ποδήλατα και πατίνια δεν μου κάθεται καλά. Αφού (εδώ και μια 15ετία περίπου) ξεπεράσαμε το νεορωμέϊκο κόμπλεξ με τα ποδήλατα, ξαφνικά τα θέλουμε και ηλεκτρικά, ώστε να μην κουράζεται ο κ@@ος μας...

Είτε έχουμε κατάτμηση, είτε σύσταση κατακορύφων (καθέτων) ιδιοκτησιών, πρόβλημα έχει μόνον ο αυθαιρετών.

Να ξαναρωτήσω (ή γίνομαι κουραστικός?) 1. Από που προβλέπεται η συγκεκριμένη αναγραφή? 2. Πότε μια "τοπογραφική μελέτη" θεωρείται "ολοκληρωμένη"? 3. Ποιοί εμποδίζονται να κάνουν τη δουλειά τους και γιατί, αν δεν υπάρχει το συγκεκριμένο κείμενο? και για να τελειώνουμε: Η μόνη απαίτηση που μπορεί να έχει από εμάς ο συμβ/φος, είναι (σε περιοχές που λειτουργεί Κτημ/γιο) να αναφέρουμε αν το ευρεθέν εμβαδόν είναι εντός ανεκτών ορίων. Κι αυτό το κάνουμε μόνο για διευκόλυνσή του, και όχι γιατί είμαστε υποχρεωμένοι

Αν δεν έχεις καταλάβει, μιλάμε για τις συνέπειες της απαλλοτρίωσης. Για να γίνει μια απαλλοτρίωση, συντρέχουν σοβαροί (κι ενίοτε εθνικοί) λόγοι. Προφανώς, δεν υπάρχει τίποτε "τυχαίο". Και, συνήθως, στις σχετικές μελέτες καταβάλλεται προσπάθεια για το μέγιστο δυνατό όφελος, σε σχέση με την ελάχιστη δυνατή ενόχληση

Παροτρύνω κάθε συνάδελφο - Κατά τη σύνταξη των διαγραμμάτων να γράφει τα απολύτως απαραίτητα και προβλεπόμενα από τις ισχύουσες διατάξεις - Το ίδιο να απαντήσει σε όποιο (κομπλεξικό?) συμβολαιογράφο ζητάει ό,τι του κατέβει - Κι επί πλέον, όποιος ζητήσει κάτι άλλο πέραν των ανωτέρω να το τεκμηριώνει νομικά Τα υπόλοιπα, είναι περί ανέμων και υδάτων...

Για να μη γίνονται παρανοήσεις: "Στα τοπογραφικά διαγράμματα που συντάσσονται για ακίνητα, τα οποία ευρίσκονται σε περιοχές που έχουν κτηματογραφηθεί και στις οποίες λειτουργεί κτηματολόγιο, ο συντάσσων μηχανικός υποχρεούται να βεβαιώνει αν το διάγραμμα είναι συμβατό, ως προ το σχήμα, τα όρια και το εμβαδόν του ακινήτου, προς τις αντίστοιχες καταχωρίσεις στο κτηματογραφικό διάγραμμα του ακινήτου, σύμφωνα με τα οριζόμενα στο Αρθ-13α του Ν-2664/98" (από προσθήκη στο άρθρο 5 του 651) πλην όμως, μετά την έκδοση της Αποφ-475/06/09 του ΟΚΧΕ ΦΕΚ-500/Β/18-3-09, θεωρείται ότι δεν έχει ενεργοποιηθεί ποτέ το Αρθ-13α του Ν-2664/98 Τίποτε άλλο, περί κτηματολογίου, δεν υπάρχει στον 651 (από σημερινή έρευνα της επικαιροποιημένης νομοθεσίας) συνεπώς, ουδεμία υποχρέωση αναγραφής του κειμένου περί κτημ/γίου έχουμε, κι όσοι ισχυρίζονται το αντίθετο, θα πρέπει να αποδείξουν την νομιμότητα της άποψής τους

?????????

Δεν καταλαβαίνω σε τι επηρεάζεται το γεωτεμάχιο από την αναγραφή ή όχι (και μάλιστα στη δήλωση 651/77), της συγκεκριμένης φράσης. Αν πρόκειται για την εμβαδική απόκλιση, αυτό ελέγχεται από τους συμβ/φους σε συνεργασία με εμάς. Αν το (κάθε αρμόδιο) υπουργείο επιθυμεί κάτι τέτοιο, ας βγάλει το σχετικό φιρμάνι

Στο εξήγησα πιο πάνω. Αν δεν υπάρχει ποσοστό δόμησης, μοιράζεις την επιτρεπόμενη δόμηση του ενιαίου γεωτεμαχίου σύμφωνα με τα ποσοστά συνιδιοκτησίας Κι όμως. Η κατανομή της, συνολικά επιτρεπόμενης δόμησης, στις επί μέρους ιδιοκτησίες πρέπει να είναι σαφής, όπως σαφής θα πρέπει να είναι και η θέση (περίγραμμα) κάθε μελλοντικής δόμησης. Αυτό γίνεται προκειμένου να αποφευχθούν μελλοντικά προβλήματα και προσφυγές στη δικαιοσύνη. Εκτός κι αν μιλάς με καθαρά συντεχνιακό πνεύμα... Μονομερής τροποποίηση της κάθε κάθετης (κατακόρυφης) μπορεί να γίνει μόνο εντός των πλαισίων (ποσοστών) της αρχικής σύστασης

Σε ποιά χιλιοστά (ποσοστά) αναφέρεσαι?

Κανονικά, στη σύσταση θα πρέπει να αναφέρονται τόσο τα ποσοστά συνιδιοκτησίας επί του οικοπέδου, όσο και τα ποσοστά δικαιώματος δόμησης. Ελλείψει των δεύτερων, τεκμαίρεται ότι, τα ποσοστά συνιδιοκτησίας εφαρμόζονται σε κάλυψη και δόμηση