Αναζήτηση στην κοινότητα

Ευχαριστώ όλους για την βοήθεια. Και απ΄το ΤΕΕ απάντησαν ότι δεν είναι αυθαιρεσία. Ιάσονα στο παρακάτω άρθρο βασίστηκα για την ενημέρωση...... άρθρο 42 του Ν.4495/17. 10. Ενημέρωση του φακέλου της οικοδομικής άδειας, ανεξάρτητα από το χρόνο ισχύος της οικοδομικής άδειας, πραγματοποιείται στις εξής περιπτώσεις: α) αλλαγή ιδιοκτήτη, β) τροποποιήσεις των μελετών, που δεν αλλάζουν το διάγραμμα δόμησης και με την προϋπόθεση ότι δεν είναι απαραίτητες εγκρίσεις από άλλους φορείς ή συλλογικά όργανα, γ) μεταβολές των διαστάσεων του κτιρίου ή του οικοπέδου, εφόσον με τις αποκλίσεις αυτές δεν παραβιάζονται κοινόχρηστοι χώροι. Οι αποκλίσεις αυτές δεν επιτρέπεται να είναι μεγαλύτερες του δύο τοις εκατό (2%), με μέγιστο τα δέκα (10) εκατοστά όσον αφορά το κτίσμα, ή μεγαλύτερες του δύο τοις εκατό (2%), με μέγιστο τα είκοσι (20) εκατοστά όσον αφορά τα μήκη των πλευρών του οικοπέδου.

Συνάδελφοι υπάρχει νήμα συζήτησης για τις παραπάνω παρατάσεις προθεσμιών? Ψαχνω και δεν βρίσκω τίποτα..και τα θέματα που ανοίξανε πάλι είναι αρκετά! 1."Σε κάθε περίπτωση , δεν επιτρέπτεται η ολοκλήρωση της διαδικασίας υπαγωγής για τα ακίνητα της κατ 5 του Αρθ-9 του Ν-4178/13 μετά τις 30-6-2020" - Δηλαδή για εκκρεμείς δηλώσεις κατ.5 του 4178 ,θα αγνοήσουμε τις νέες καταληκτικές ημερομηνίες που δώσανε (ανα 3-μηνο) και θα πρέπει να ολοκληρώσουμε έως 30-6-2020? Τι καταλαβαίνετε εσεις? 2." Τα αποτελέσματα των υπαγωγών που ολοκληρώνονται μετά τη δημοσίευση της υπουργικής απόφασης που προβλέπεται στο αρθ62 του Ν-4495/17 επέρχονται όταν καταχωρηθεί η ηλεκτρονική ταυτότητα του κτιρίου ή της διηρημένης ιδιοκτησίας στο ηλεκρονικό μητρώο που προβλέπεται στην απόφαση αυτή" - τι πάει να πει ο ποιητής με το ' αποτελεσματα των υπαγωγών...επέρχονται' ??? Ποια αποτελέσματα , εξετάσεις δίνουν τα αυθαίρετα???Μήπως εννοούν οτι οι υπαγωγές που πάνε προς περαίωση μετά την ενεργοποίηση της ηλεκτρονικής ταυτήτητας , θα πρέπει αναγκαστικά να εφαρμόσουν και την ηλ/κή ταυτ/τα για να περαιωθούν?? Και άρα οι δηλώσεις του 4178 για τις οποίες οι νέες καταλακτικές ημερομηνίες είναι μετά τις 30-6-20 ( 8-8-2020, 8-11-2020 ...κλπ ) , θα πρέπει να εφαρμόσουν αναγκαστικά την ηλεκτρονική ταυτότητα για να περαιωθούν (οριστική + ανέβασμα δικαιολογητικών) ? Πραγματικά δεν βγαίνει νόημα..

Pavlos σύμφωνα με αυτά αν έχω στο ισόγειο ένα κατάστημα εμβαδού 100 τμ , με πατάρι 70 τμ , που είναι μικρότερο του 10 της δόμησης , τότε μπορώ να κάνω ένα υπόγειο όροφο εμβαδού 100 τμ , που τα 50 να είναι χώρος κύριας χρήσης και τα άλλα 50 αποθήκες και βοηθητικές χρήσεις του ισογείου . Και βέβαια από τα 100 τμ του υπογείου δεν μετράει τίποτα στον ΣΔ . Αν κάνω πατάρι , μου δίνει ένα μέτρο ύψος επιπλέον των όσων προβλέπει ο ΝΟΚ ? Αν στο δώμα κάνω κήπο , το 20 % που θα είναι χώρος ΚΧ , θα έχει ύψος πάνω από το επιτρεπόμενο της περιοχής ? Παράδειγμα , ύψος κατά ΓΟΚ 19,50 , πατάρι πάμε στα 20,50 για το κτίριο και το κτίσμα στο δώμα θα είναι από τα 20,50 μέχρι τα 23,50 ?

Συνάδελφοι, 'Οπως οι περισσότεροι θα γνωρίζετε με την σύμφωνα με τα άρθρο 70 του ν. 4602/2019 και με την αντίστοιχη εγκύκλιο που στάλθηκε στις πολεοδομίες προ 20 περίπου ημερών, έχει γίνει υποχρεωτική η σύνταξη ΜΕΑ για όλα τα νέα ή ριζικά ανακαινιζόμενα κτήρια, που να πληροί τις ελάχιστες απαιτήσεις σχεδόν μηδενικήςενεργειακής κατανάλωσης. Χωρίς να αναφέρομαι στις "ειδικές" περιπτώσεις των αδειών για τις οποίες εκδόθηκε έγκριση δόμησης σε προηγούμενο διάστημα της δημοσίευσης της εγκυκλίου και γίνεται αίτηση για άδεια δόμησης μετά την 1-1-2010 (αν και ο αντίστοιχος νόμος δημοσιεύτηκε τον Μάρτιο του 2019), αλλά στις "καθαρές" περιπτώσεις αδειών που κατέθηκαν ή πρόκειται να κατατεθούν μετα την 1-1-2020, θα ήθελα να ρωτήσω τα εξής: 1. Έχει προβεί κάποιος συνάδελφος σε σύνταξη ΜΕΑ μηδενικής κατανάλωσης ενέργειας; Αν ναι, κατά πόσο είναι εφικτή η επίτευξη του στόχου με σύμφωνα με τα συμβατικά πάχη θεμομόνωσης (6-8εκ) και τα συμβατικά συστήματα θέρμανσης ψύξης; Πχ ειναι απαγορευτική η εγκατάσταση κλασσικού λέβητα πετρελαίου και αναγκαστικά πρέπει να μπει κεντρική Α.Θ.; Επίσης στα σχόλια της εγκυκλίου έγινε λόγος για απαίτηση εγκατάστασης Φ/Β... 2. Υπάρχει κάποια ενημέρωση - πληροφόρηση ότι το ΤΕΕ θα ζητήσει την αναβολή της εφαρμογής των νέων απαιτήσεων; 3. Διαβάζοντας τις παραγράφους 1 και 2 του άρθρου 70 του ν.4602/2019 στην πρώτη παρ. γίνεται αναφορά για ημερομηνία εφαρμογής από 1/1/2021. Ωστόσο στην παρ. 2 που αφορά "Θέματα οικοδομικών αδειών", η ημερομηνία εφαρμογής γίνεται 1/1/2020. Μήπως εδώ έγινε καποιο τυπογραφικό λάθος; Δηλαδή όλα τα νέα κτήρια υποχρεούνται να είναι μηδενικήςενεργειακής κατανάλωσης από το 2021, αλλα οι ΜΕΑ από το 2020; Εχει κάποια λογική αυτό; Κατά τη γνώμη, υπάρχει περίπτωση ο νομοθέτης να ήθελε να διασφαλίσει τον τρόπο κατασκευής των νέων κτηρίων μηδενικήςενεργειακής κατανάλωσης με την υποχρέωση σύνταξης της αντίστοιχης μελέτης και από λάθος ανέφερε 2020 αντί για 2021. Μπορεί και όχι... Ευχαριστώ

6. Μακροχρόνια άνεργοι για την υπαγωγή στο άρθρο 97 της κύριας κατοικίας τους καταβάλλουν ποσοστό τριάντα τοις εκατό (30%) του ενιαίου ειδικού προστίμου και υποβάλλουν τα δικαιολογητικά που αποδεικνύουν τη συνδρομή των ανωτέρω προϋποθέσεων. Κατά τα δύο πρώτα έτη από την υποβολή της δήλωσης υπαγωγής αναστέλλεται η καταβολή των δόσεων. Οι μακροχρόνια άνεργοι εισάγουν στο πληροφοριακό σύστημα ως δικαιολογητικό, έγγραφο από τον αρμόδιο Οργανισμό Απασχόλησης Εργατικού Δυναμικού. 7. Άτομα τα οποία είναι δικαιούχοι του Κοινωνικού Εισοδήματος Αλληλεγγύης, για την υπαγωγή στο άρθρο 97 της κύριας κατοικίας τους καταβάλλουν ποσοστό 20% του ενιαίου ειδικού προστίμου και υποβάλλουν τα δικαιολογητικά που αποδεικνύουν τη συνδρομή της ανωτέρω προϋπόθεσης. Κατά τα δύο πρώτα έτη από την υποβολή της δήλωσης υπαγωγής αναστέλλεται η καταβολή των δόσεων. Δεν εχεις "κυρια"

Βρήκα και εγω τη εγκύκλιο, οπότε σε κατοικία που νοικιάζεται τουριστικά είτε βραχυπρόθεσμα (τύπου airbnb) είτε με σήμα ΕΟΤ δεν χρειάζεται ναυαγοσώστης; Αυτό κατάλαβα εγώ. Παίζει ρόλο το βάθος της πισίνας; ΕΓΚΥΚΛΙΟΣ ΓΙΑ ΚΟΛΥΜΒΗΤΙΚΕΣ ΔΕΞΑΜΕΝΕΣ-2019.pdf

Χωρίς να έχω σχετική εμπειρία, απλά από μια αναζήτηση στο internet, βρήκα το παρακάτω που (αν ισχύει) ίσως σου λύσει την απορία. ν.3328/2005, άρθρο 4 "Προϋποθέσεις αναγνώρισης τίτλων", παράγρ. 3 [ως ισχύει με τις τελευταίες αλλαγές από το ν.4610/2019] "[...] 3. Ισοτιμία και αντιστοιχία» αναγνωρίζεται εφόσον συντρέχουν οι προϋποθέσεις για την αναγνώριση της «ισοτιμίας» του τίτλου σπουδών και επιπλέον ο ενδιαφερόμενος έχει διδαχθεί και εξετασθεί επιτυχώς στα βασικά μαθήματα του ομοειδούς προγράμματος σπουδών της ημεδαπής. Ο Οργανισμός μπορεί να απαιτήσει επιπλέον επιτυχή εξέταση σε συμπληρωματικό αριθμό μαθημάτων ... [...]" Οπότε αν είτε γραπτές είναι οι εξετάσεις είτε προφορικές (δεν το γνωρίζω) ... προκύπτει θεωρώ αυτό που αναφέρει (εύλογα θεωρώ) ο ΔΟΑΤΑΠ.

Είναι καλλιεργητής δένδρων ρόδια και από τον περσινό παγετό καταστράφηκε η σοδειά του,η αποζημίωση από το κράτος καθυστέρησε θα πληρωθεί 30/01/2020 και γι΄αυτό καθυστέρησε στις πλήρωμές του .Να αιτηθώ παράταση με mail και να επισυνάψω όλα τα δικαιολογητικά του, δεν σκέφτομαι κάτι άλλο;

https://www.engineering-webinars.com/product/φωτοερμηνεία-τηλεπισκόπηση-εφαρμογ/?lang=el Περιγραφή Σεμινάριο συνολικής διάρκειας 18 ωρών σε θέματα και μεθόδους φωτοερμηνείας καλύψεων γης, με σκοπό την χρήση τους σε επαγγελματικές εφαρμογές μηχανικών και την πραγματοποίηση πραγματογνωμοσυνών. Το σεμινάριο θα διεξαχθεί αποκλειστικά μέσω διαδικτύου. Με την αγορά λαμβάνετε στο email σας link για την είσοδό σας στην ψηφιακή αίθουσα τις ώρες που έχει προγραμματιστεί να διεξαχθεί το σεμινάριο. Για την παρακολούθησή του δεν απαιτείται ειδικός εξοπλισμός πέρα από απλή γραμμή adsl internet, και μικρόφωνο (εάν επιθυμείτε την άμεση επικοινωνία μέσω προφορικού λόγου – εναλλακτικά μπορείτε να επικοινωνείτε μέσω γραπτών μηνυμάτων) Αντικείμενο Θα αναπτυχθεί θεματολογία σχετικά με: Γεωαναφορά αεροφωτογραφιών Κατασκευή 3D μοντέλων ως βοηθήματα φωτοερμηνείας Ερμηνεία χρήσεων/καλύψεων γης Χρονολογική τεκμηρίωση κατασκευών Σύνταξη πραγματογνωμοσυνών Σε ποιους απευθύνεται Το σεμινάριο απευθύνεται σε επαγγελματίες των παρακάτω ειδικοτήτων: Τοπογράφος Μηχανικός Πολιτικός Μηχανικός Δασολόγος Γεωπόνος Γεωλόγος Απαιτήσεις Για την παρακολούθηση του σεμιναρίου, το οποίο θα διεξαχθεί αποκλειστικά online μέσω πλατφόρμας τηλεκπαίδευσης, δεν υπάρχουν ιδιαίτερες απαιτήσεις πέρα από συνήθη γραμμή internet ADSL και μικρόφωνο για προφορική επικοινωνία. Πρόγραμμα Παρασκευή 24/01/20 18:00 – 21:00 Δευτέρα 27/01/20 18:00 – 21:00 Παρασκευή 31/01/20 18:00 – 21:00 Δευτέρα 03/02/20 18:00 – 21:00 Παρασκευή 07/02/20 18:00 – 21:00 Δευτέρα 10/02/20 18:00 – 21:00 Όλα τα μαθήματα θα μαγνητοσκοπούνται και θα είναι διαθέσιμα στους συμμετέχοντες για την περίπτωση που δεν είναι δυνατή η συμμετοχή σε ζωντανή συνεδρία αλλά και για επανάληψη Εισηγητές Αργυρός Αργυρίδης PhD – Αγρονόμος Τοπογράφος Μηχανικός ΕΜΠ Στυλιανός Σκαράκης Msc – Αγρονόμος Τοπογράφος Μηχανικός ΕΜΠ Οφέλη Σημειώσεις με εκπαιδευτικό και πληροφοριακό υλικό Online εφαρμογές ελεύθερης πρόσβασης Βεβαίωση Παρακολούθησης

sdim, Η διαχείριση των διατηρητέων κτιρίων κάθε άλλο παρά μπορεί να γίνεται με την πολιτική του υποχρεωτικού εξαναγκασμού του τύπου: "Έχεις διατηρητέο? τότε είσαι υποχρεωμένος να το συντηρείς - επισκευάζεις - αποκαθιστάς" διότι: 1. Πολιτική είναι όπως γνωρίζουμε η τέχνη του εφικτού, κι αφού μέχρι τώρα συνολικά δεν έχει καταστεί εφικτή η διατήρηση τους, ενώ αντιθέτως αυτά συνεχώς καταρρέουν, άρα ασκούμε λάθος πολιτική. 2. Είναι αντίθετο σε αρχές ηθικής, λογικής και άρα δικαίου το να κηρύττει μεν το κράτος μία ιδιωτική περιουσία ως διατηρητέο κτίριο θεωρώντας το ως Εθνική πολιτιστική κληρονομία, άρα που απολαμβάνει πλέον το σύνολο των πολιτών, αλλά το κόστος της συντήρησης-επισκευής-αποκατάστασης να βαρύνει μόνον έναν πολίτη δηλ. τον αρχικό ιδιοκτήτη. (!!) Αντιθέτως όμως, κοινή κληρονομιά σημαίνει πάντα κοινό όφελος και κοινά βάρη για όλους..... 3. Όσο και να επιμείνεις στην εφαρμογή ενός νόμου για την υποχρεωτική ανάληψη των δαπανών από τον ιδιοκτήτη, όταν θα φτάσεις να σου πει το: "ουκ αν λάβεις παρά του μη έχοντος", και όντας αυτός ήδη χρεωμένος με ΕΝΦΙΑ, ΤΑΠ, φόρους εισοδήματος (ειδικά από το πλασματικό τεκμαρτό εισόδημα) κ.λ.π τότε θα προχωρήσεις ως κράτος στην κατάσχεση. Όμως αυτό δεν θ αλλάξει την τύχη του διατηρητέου κτίσματος, αντιθέτως το διατηρητέο θα ρημάζει πλέον ως κατασχεμένο μέχρις αφανισμού του......! Ειδικότερα δε στα χρόνια της κρίσης, όπου οι αποποιήσεις κληρονομιάς έχουν εκτιναχτεί στο 413% από το 2013, οι άστεγοι έχουν αυξηθεί κατά 20%, (προπαντός δε οι νεοάστεγοι πρώην "νοικοκύρηδες" ) τι να περιμένει κανείς από έναν ιδιοκτήτη διατηρητέου, να βρει χρήματα για φρίζες, κιονόκρανα, μαρκίζες, αετώματα, βιτρώ, ακροκέραμα και μετώπες...??? ...... Όσο δε για πώληση του, πάλι δεν πρόκειται αυτή να σώσει το διατηρητέο, αφού ο νέος ιδιοκτήτης θα έχει ήδη ξοδέψει αρκετά. 4. Στην σύγχρονη σκέψη και πολιτική διαχείρισης πόρων δεν προχωράς με απαγορεύσεις - εξαναγκασμούς και διώξεις αλλά με κίνητρα και αντικίνητρα, έστω και εν μέρει με συμβιβασμούς. Εργαλεία σου εδώ είναι η μεταφορά Σ.Δ, η δωρεάν παραχώρηση του κτιρίου για π.χ 30-50 έτη με όρο την ολική του αποκατάσταση και συνεχή συντήρηση, η επιδότηση ΕΣΠΑ και χαμηλότοκη δανειοδότηση, ή ότι άλλο μπορούσε σίγουρα να αποβεί καλύτερο από το χαθεί το διατηρητέο και στη βάση του win-win για όλους τους εμπλεκόμενους. Ένα πάντως είναι το σίγουρο: με ανικανότητα για την σύνταξη σχεδίων εκμετάλλευσης διατηρητέων, ευθυνοφοβία, όπως και μαξιμαλιστικές αγκυλώσεις αρμοδίων περί της ουτοπικής διατήρησης ακόμη και .... "της παλιάς μπετούγιας της σκεβρωμένης μεσόπορτας", τα διατηρητέα νομοτελειακά θα αφανίζονται ... (εκτός κι αν, από σημεία των καιρών, σιωπηρώς ισχύει το "Να φύγει το παλιό" .........)

ουτε εγω βρισκω καποια παραταση υπαρχει το αρθρο 7 του 4495 που οριζει οτι «Άρθρο 7 Συμβούλια Αρχιτεκτονικής (Σ.Α.)- Συγκρότηση και αρμοδιότητες «1. Με απόφαση του Συντονιστή Αποκεντρωμένης Διοίκησης που εκδίδεται μέσα σε έξι (6) μήνες από την έναρξη ισχύος του παρόντος, [3/12/2019] συγκροτείται ένα Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής (Σ.Α.) ή και περισσότερα, εάν υπάρχει σχετική ανάγκη, σε κάθε περιφερειακή ενότητα. Το Σ.Α. είναι αρμόδιο για την παροχή σύμφωνης γνώμης επί των αρχιτεκτονικών μελετών στις εξής περιπτώσεις:». αντιθετα βρηκα αυτα http://www.teeam.gr/enimerosi/news/1449-sa Συγκρότηση νέων Συμβουλίων Αρχιτεκτονικής Ενόψει της συγκρότησης των νέων Συμβουλίων Αρχιτεκτονικής στις Περιφερειακές Ενότητες της Ανατολικής Μακεδονίας καλούνται οι συνάδελφοι Αρχιτέκτονες Μηχανικοί που ενδιαφέρονται να εκπροσωπήσουν το ΤΕΕ στα νέα Συμβούλια Αρχιτεκτονικής (ΣΑ), να ακολουθήσουν τους παρακάτω συνδέσμους και να συμπληρώσουν τα στοιχεία τους. Καταληκτική ημερομηνία και ώρα υποβολής: Παρασκευή 10 Ιανουαρίου 2020, ώρα 14:00. Συγκρότηση Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής της Περιφερειακής Ενότητας Καβάλας Συγκρότηση Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής της Περιφερειακής Ενότητας Δράμας http://www.teeam.gr/ και αυτο ΑΝΑΚΟΙΝΩΣΗ Πρόσκληση εκδήλωσης ενδιαφέροντος για συμμετοχή στα Συμβούλια Αρχιτεκτονικής του Ν. 4495/2017 (ΦΕΚ 167/Α), όπως ισχύει Το Διοικητικό Συμβούλιο του ΣΑΔΑΣ – Πανελλήνιας Ένωσης Αρχιτεκτόνων έχοντας υπόψη του τον Ν. 4495/2017 (ΦΕΚ 167/Α), όπως ισχύει, καλεί τα μέλη του που επιθυμούν να συμμετέχουν στα Συμβούλια Αρχιτεκτονικής του άρθρου 7, να συμπληρώσουν τη συνημμένη αίτηση συμμετοχής και να την αποστείλουν στα κεντρικά γραφεία του ΣΑΔΑΣ – ΠΕΑ. Οι αιτήσεις θα πρέπει να αποσταλούν στη γραμματεία του ΣΑΔΑΣ – ΠΕΑ (τηλ.: 2103215146, 2103215147) ηλεκτρονικά στη διεύθυνση: [email protected] ή [email protected], μέχρι και την Τρίτη 31 Δεκεμβρίου 2019, προκειμένου να γίνει η επιλογή. https://www.sadas-pea.gr/tag/simvoulia-architektonikis/

Στην παράγραφο γγ, άρθρο 96, Ν.4495/2017 αναφέρει: <αλλαγή των διαστάσεων των εξωστών που προκαλεί υπέρβαση της επιφανείας τους έως είκοσι τις εκατό (20%). Συμπεριλαμβάνονται στην παρούσα περίπτωση και εξαιρούνται οριστικά της κατεδάφισης και ανοικτοί εξώστες που υπέρκεινται του κοινόχρηστου χώρου της πόλης, εφόσον εξασφαλίζεται κάτω από την επιφάνειά τους καθαρό ελεύθερο ύψος τουλάχιστον τριών (3) μέτρων> Στην εγκύκλιο 2 αναφέρει για αυτή την παράγραφο: <Η υπέρβαση αφορά στη συνολική επιφάνεια των εξωστών που έχουν κατασκευαστεί, σε σχέση με τη συνολική επιφάνεια των εξωστών των εγκεκριμένων σχεδίων.> Αν συγκρίνεις λοιπόν την συνολική επιφάνεια εξωστών, μπορείς να μπεις στην κατηγορία 3 (αν δεν έκανα κάποιο λάθος στους υπολογισμούς) και να εξαιρεθείς από την ΜΣΕ. Πρόσεξε μόνο μην είσαι πουθενά πάνω από κοινόχρηστο.

Άμεσες ενέργειες για την πρόσληψη νέου προσωπικού στο Εθνικό Κτηματολόγιο προωθούν τα υπουργεία Οικονομικών και Εσωτερικών. Σύμφωνα με δηλώσεις του υφυπουργού Περιβάλλοντος, «υπάρχει σοβαρή υποστελέχωση στο νομικό τμήμα του Οργανισμού, ως απόρροια της περιττής αλλαγής του νομικού καθεστώτος… κίνηση που είχε ως αποτέλεσμα να οδηγήσει στην απομάκρυνση από το Κτηματολόγιο δεκάδων καταρτισμένων νομικών επιστημόνων που η συμβολή τους στην ομαλή λειτουργία του Οργανισμού είναι καταλυτική». Όπως τόνισε ο αρμόδιος υπουργός, κ. Δημήτρης Οικονόμου, μέσω ΑΣΕΠ και σε συνεννόηση με τα Υπουργεία Οικονομικών και Εσωτερικών, δρομολογείται η πρόσληψη υπαλλήλων για την στελέχωση των κατά τόπους κτηματολογικών γραφείων του Φορέα, όπως προβλέπεται άλλωστε και από τον νόμο του 2018 που αφορά τη λειτουργία του Κτηματολογίου. Υπενθυμίζεται ότι ο συγκεκριμένος νόμος προβλέπει περισσότερες από 1.000 προσλήψεις για προσωπικό άνω των 20 ειδικοτήτων και κλάδων. Παράλληλα, ο νόμος προβλέπει την μετεξέλιξη 292 υποθηκοφυλακείων σε 17 κεντρικά κτηματολογικά γραφεία και 75 υποκαταστήματα, υπό τη διαχείριση του Κτηματολογίου. View full είδηση

Για να πω την όλη αλήθεια, πάντως , η αντλία είναι ρυθμισμένη έτσι ώστε , αν δηλώσω 20 βαθμούς εσωτερική , θα μου φτάσει έως 21, αν δηλώσω 21 θα μου φτάσει έως 22 κτλ.

(μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33) Καλησπέρα, χρειάζομαι τη βοήθεια σας. Θέλω να κάνω αναθεώρηση έντυπης οικοδομικής αδείας για αλλαγή ιδιοκτήτη, αλλαγή μηχανικού και προσθήκη κολυμβητικών δεξαμενών. Η άδεια είναι σε ισχύ λόγω των παρατάσεων που έχει πάρει με τη Νομοθεσία έως και τέλος του 2020. Το ακίνητο αγοράστηκε τον Αύγουστο του 2019 και έγιναν όλες οι τακτοποιήσεις των αυθαιρεσιών που υπήρχαν. Με την τακτοποίηση μεταβλήθηκε η κάλυψη σε σχέση με αυτήν που υπήρχε στην οικοδομική άδεια. Ο Τύπος που επιλέγω είναι "Αναθεώρηση Έντυπης Οικοδομικής Άδειας ΧΩΡΙΣ μεταβολή κάλυψης/δόμησης/όγκου" ή "Αναθεώρηση Έντυπης Οικοδομικής Αδείας κατ. 3 με μεταβολή κάλυψης/ δόμησης/όγκου"? Ευχαριστώ για την βοήθεια

Καλησπέρα, στην εικόνα έχω σημειώσει πως ήταν η κατάσταση βάσει των κατόψεων της άδειας και πως έγιναν στην πράξη. -Οι δύο πρόβολοι της Προσθήκης '87 έχουν θέματα αλλά δε χρειάζονται Μ.Σ.Ε γιατί για τον Νότιο πρόβολο ισχύει ότι η αυθαίρετη επαύξηση του (20 εκατοστά) είναι ποσοστού μικρότερου του 25%. Επίσης στη βόρεια πλευρά της ο πρόβολος 2,67x9,00 έγινε αυθαίρετη κατοικία = 24,03 τ.μ. < 25 τ.μ. οπότε δε χρειάζεται Μ.Σ.Ε και επίσης δημιουργήθηκε πρόβολος 1,40x9,00 του οποίου το πλάτος είναι 1,40 < 2,00 μ. οπότε ούτε αυτός χρειάζεται Μ.Σ.Ε. -Ωστόσο το σημαντικότερο θέμα που με προβληματίζει είναι ο Βόρειος πρόβολος του Διαμερίσματος '86, ο οποίος βάσει άδειας είχε πλάτος 0,90 μ. αλλά στην πράξη κατασκευάστηκε με πλάτος 1,40, όσο δηλαδή είναι και το πλάτος και των άλλων προβόλων περιμετρικά του διαμερίσματος αυτού. Οπότε για την επαύξηση πλάτους του προβόλου από 0,90 μ. σε 1,40 μ. υπάρχει κάποια αιτιολόγηση για να αποφύγουμε τη Μ.Σ.Ε. ?

... έτσι κι αλλιώς μια μικρή αύξηση κάθε χρόνο θα έχουμε ... διότι ΘΑ ΦΡΟΝΤΙΖΟΥΝ ... και το ΑΕΠ και τον πληθωρισμό ... αλλά θα δούμε λίγο πριν τις εκλογές !!!! το αποτέλεσμα ... όπως μάλλον δεν είδαμε το ισχύον σύστημα διότι τι να δεις σε από το '17-'19 .... πρακτικά μου φαίνεται ότι όλοι αυτοί δουλεύουν σαν τις εκδόσεις των windows .... η λογική τους ... "δώσε τη (την έκδοση αν μιλάμε για τα windows η τον @||@ αν μιλάμε για το ασφαλιστικό) στον κόσμο και ότι πρόβλημα βγει θα το δούμε όταν βγει ... εξάλλου τι πρόβλημα θα έχουμε εμείς "

"Υπόγειος χώρος, ο οποίος δεν προσμετράται στο συντελεστή δόµησης, είναι, κατά ΓΟΚ/1985, μόνο εκείνος που προορίζεται για βοηθητικές χρήσεις και του οποίου η οροφή δεν υπερβαίνει, σε κανένα της σημείο και χωρίς καμία εξαίρεση το 1,5 μ. από τη στάθμη του εδάφους, όπως αυτή διαμορφώνεται οριστικά, ενώ χώρος βοηθητικών χρήσεων, ο οποίος καταλαμβάνει τμήμα ορόφου, το οποίο είναι υπόγειο κατ’ άρθρο 2 παρ. 24 του ΓΟΚ εν όψει της θέσεώς του σε σχέση με την οριστική στάθμη του εδάφους, τότε μόνο δεν προσμετράται στο συντελεστή δομήσεως, εφ’ όσον εξασφαλίζεται ο διαχωρισμός του εν λόγω τμήματος από τον υπόλοιπο όροφο, εξυπηρετούντα άλλες χρήσεις, με τοίχο κατασκευασμένο από οπλισμένο σκυρόδεμα αποκλείοντα την δυνατότητα επικοινωνίας και λειτουργικής διασυνδέσεως. " εδω https://nomosphysis.org.gr/20006/ste-2406-2019-paranomi-oikodomiki-adeia-gia-anoikodomisi-oikopedoy-sti-rodopoli/

Από την 1η Ιουλίου σε ισχύ ο νέος θεσμός της ηλεκτρονικής ταυτότητας κτηρίων. Θα είναι υποχρεωτική μόνο όταν γίνεται μεταβίβαση ακινήτου ή τακτοποίηση αυθαιρεσιών, αλλά και σε νέες οικοδομές. Σταδιακά και όχι υποχρεωτικά για όλους τίθεται φέτος σε ισχύ η ηλεκτρονική ταυτότητα κτηρίου, ένα νέο «εργαλείο» της πολεοδομικής νομοθεσίας, προκειμένου να μπει επιτέλους τάξη στο χάος των πολεοδομικών αυθαιρεσιών, που με τη σειρά τους γεννούν σωρεία ζητημάτων στην κατοχή και μεταβίβαση ακινήτων. Σύμφωνα με πρόσφατη νομοθετική ρύθμιση που ψηφίστηκε στο τέλος Νοεμβρίου, ο θεσμός της ηλεκτρονικής ταυτότητας κτηρίου θα τεθεί επισήμως σε ισχύ από την 1η Ιουλίου του 2020 και θα συνδεθεί με το νέο νόμο για τα αυθαίρετα. Στόχος του εν λόγω εργαλείου είναι η καταγραφή των βασικών πολεοδομικών και πληροφοριακών στοιχείων του συνόλου του κάθε κτηρίου, αλλά και των επιμέρους ιδιοκτησιών αυτού. Η σημαντικότερη διαφοροποίηση σε σχέση με τα όσα είχαν γίνει γνωστά, όταν νομοθετήθηκε η ηλεκτρονική ταυτότητα, είναι ότι δεν θα είναι υποχρεωτική για όλα τα ακίνητα της χώρας. Δηλαδή, δεν θα χρειάζεται ο κάθε ιδιοκτήτης να μεριμνήσει (εντός επταετίας για τις κατοικίες) για να εκδώσει ηλεκτρονική ταυτότητα και μάλιστα με σημαντική επιβάρυνση. Πρόκειται για μια πολύ σημαντική αλλαγή, η οποία απαλλάσσει τους ιδιοκτήτες από το κόστος που ενέχει η συγκεκριμένη διαδικασία, καθώς εκπρόσωποι των μηχανικών έκαναν λόγο ακόμα και για 1.000 ευρώ ανά ιδιοκτησία, ιδίως σε περιπτώσεις που θα πρέπει να γίνει και στατική μελέτη του κτηρίου. Εφεξής, ηλεκτρονική ταυτότητα θα πρέπει να εκδίδεται μόνο σε περιπτώσεις μεταβιβάσεων ακινήτων, ή σε περιπτώσεις τακτοποιήσεων αυθαιρέτων κατηγορίας 1 έως 4. Συνδέεται δηλαδή η τακτοποίηση αυθαιρέτων με την έκδοση ηλεκτρονικής ταυτότητας. Ως εκ τούτου, όποιο ακίνητο τακτοποιείται, αυτομάτως θα πρέπει να εκδίδει και ηλεκτρονική ταυτότητα. Αυτό θα ισχύει από την 1η Ιουλίου και μετά, όταν δηλαδή θα τεθούν σε ισχύ και οι διατάξεις του νέου νόμου για την τακτοποίηση των αυθαιρέτων. Με τον τρόπο αυτό, θα ξεκινήσει μια σταδιακή διαδικασία έκδοσης ηλεκτρονικών ταυτοτήτων και για το υφιστάμενο απόθεμα κτηρίων, χωρίς όμως την υποχρεωτική εφαρμογή σε όλες τις ιδιοκτησίες, επιτρέποντας μια ομαλότερη προσαρμογή στα νέα δεδομένα. Υποχρεωτική στις νέες οικοδομές Εν τω μεταξύ, για όλες τις νέες οικοδομές που θα κατασκευάζονται εφεξής, η ηλεκτρονική ταυτότητα είναι υποχρεωτική. Όπως ανέφερε πρόσφατα ο κ. Δημ. Οικονόμου, υφυπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας, για τα νέα κτίρια, αυτά που κατασκευάζονται από εδώ και πέρα, η ηλεκτρονική ταυτότητα θα είναι σε επίπεδο κτηρίου. Αυτό είναι εύκολο γιατί υπάρχει πλέον μια άδεια συνολική, δεν υπάρχει καμιά πρακτική δυσκολία ή κάποιο ιδιαίτερο κόστος για να δηλώνεται με ενιαίο τρόπο όλο το κτίριο. Επίσης, υπενθυμίζεται ότι μέχρι τις 30 Ιουνίου, παραμένει σε ισχύ ο υφιστάμενος νόμος για την τακτοποίηση αυθαιρέτων, με τον οποίο επιτρέπεται η ρύθμιση ακινήτων που εμπίπτουν ακόμα και στην υπ’ αριθμόν 5 κατηγορία αυθαιρεσιών, δηλαδή εκείνων που έχουν υπέρβαση κάλυψης από 40% και πάνω και υπέρβαση ύψους από το 20% και πάνω. Μετά τις 30 Ιουνίου τίθεται σε ισχύ ο νέος νόμος, με τον οποίο απαγορεύονται πλέον οι τακτοποιήσεις τέτοιων αυθαιρεσιών. Όποιος δεν έχει μέχρι τότε τακτοποιήσει το ακίνητό του, θα καταβάλει 20% παραπάνω χρήματα για την τακτοποίησή του. Και για κάθε χρόνο περαιτέρω καθυστερήσεων θα καταβάλλεται ένα επιπλέον 5%. Δηλαδή αν καθυστερήσεις ένα χρόνο ακόμα, θα πληρώνεις 25%, αν καθυστερήσεις δύο χρόνια ακόμα 30%. Καταληκτική ημερομηνία είναι η 31η Δεκεμβρίου του 2025. Η τελευταία τροπολογία Η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Αυτοτελούς Διηρημένης Ιδιοκτησίας (Π.χ. Διαμερίσματος) θα περιλαμβάνει τα εξής, σύμφωνα με την τελευταία τροπολογία που ψηφίστηκε: το στέλεχος της οικοδομικής άδειας του κτηρίου εντός του οποίου ευρίσκεται η διηρημένη ιδιοκτησία, με τις αναθεωρήσεις της, τα σχέδια που συνοδεύουν την οικοδομική άδεια (σ.σ.: με διάταξη της ίδιας τροπολογίας, αν δεν υπάρχουν στη διάθεση του ιδιοκτήτη ή της Υπηρεσίας Δόμησης τα παραπάνω στοιχεία -άδειες και σχέδια- μπορεί να υποκατασταθούν από σχετική βεβαίωση της υπηρεσίας) το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης της διηρημένης ιδιοκτησίας, το πιστοποιητικό ελέγχου κατασκευής, εφόσον έχει εκδοθεί, δηλώσεις υπαγωγής σε νόμους αναστολής επιβολής κυρώσεων επί αυθαιρέτων, τα σχέδια κατόψεων, τα οποία αποτυπώνουν τη διηρημένη ιδιοκτησία στην πραγματική της κατάσταση, αν αυτή δεν αποτυπώνεται στα παραπάνω σχέδια. το δελτίο δομικής τρωτότητας, τον πίνακα χιλιοστών και τη μελέτη κατανομής δαπανών του κτηρίου, εφ’ όσον υπάρχουν, το Πιστοποιητικό Πληρότητας της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας της Αυτοτελούς Διηρημένης Ιδιοκτησίας. View full είδηση

Συμφωνώ, !!!.... Οι Ιταλοί ένα πύργο της Πίζας που από μόνος του και λόγω τοπικής αστοχίας της θεμελίωσης γέρνει, τον διατηρούν και μάλιστα χωρίς αντιστήριξη, μετρώντας συνέχεια τις μετακινήσεις - παραμορφώσεις του, έχοντας κερδίσει εκατομμύρια από τουριστικό συνάλλαγμα αλλά και την εμπιστοσύνη όλων ότι ΔΕΝ θα πέσει...(!!). αντιγράφω από Βικιπαιδια: "....η κλίση αυξήθηκε και συνέχισε να αυξάνεται σταδιακά μέχρι τη σταθεροποίηση του Πύργου (και την εν μέρει διόρθωση του) από προσπάθειες που καταβλήθηκαν στα τέλη του 20ου και αρχές του 21ου αιώνα." Εδώ κάποιοι αχαρακτήριστοι περιμένουν την πρώτη ευκαιρία (η την δημιουργούν....) για να τα ξεφορτωθούμε .....!!!

@peri2005 είσαι μια χαρά αν αναλογιστεί κανείς ότι ΔΕΝ έχεις ΖΝΧ και ζητάς εσωτερική 20-21°C και θερμοκρασία νερών αντλίας 45°C σε 80τμ με μόνωση με 11kw ισχύς αντλίας. Εγώ πάλι κρυώνω με 20 βαθμούς εσωτερική (μεγαλώνω ..δε με λες και γέρο αλλά πάτησα τα τελευταία ....Άντα 🤫🤫🤫) πριν λίγα χρόνια με νεογέννητα είχα maximum εσωτερική 18°C με πετρέλαιο βέβαια..

Οι αξιωματούχοι στην Αυστραλία εκμεταλλεύθηκαν σήμερα μια ανάπαυλα από τα ακραία καιρικά φαινόμενα για να προσπαθήσουν να περιορίσουν τις μεγάλες πυρκαγιές που έχουν κοστίσει μέχρι στιγμής τη ζωή σε 25 ανθρώπους στο νοτιοανατολικό τμήμα της χώρας, να ανοίξουν μπλοκαρισμένους δρόμους και να απομακρύνουν πολίτες που παρέμεναν εγκλωβισμένοι επί ημέρες. Σήμερα, δεύτερη ημέρα που σημειώνεται ελαφρά βροχή και δροσεροί άνεμοι, υπήρξε μια σχετική ανακούφιση από τις φλόγες που έχουν κατακάψει δύο πολιτείες της Αυστραλίας, όμως οι αρχές προειδοποίησαν ότι αργότερα αυτή την εβδομάδα οι μετεωρολογικές συνθήκες θα αλλάξουν και πάλι ευνοώντας τις πυρκαγιές. Έφεδροι του στρατού έχουν αναπτυχθεί σήμερα στις περιοχές που έχουν καταστραφεί από τις πυρκαγιές σε τρεις πολιτείες της Αυστραλίας. Η κυβέρνηση αποφάσισε τη μεγαλύτερη κινητοποίηση των εφέδρων του στρατού, με 3.000 να καλούνται να συνδράμουν στις προσπάθειες αποκατάστασης της ηλεκτροδότησης, διανομής τροφίμων και καυσίμων στις πληγείσες περιοχές. Εξάλλου σήμερα οι Αυστραλοί πυροσβέστες, με την υποστήριξη συναδέλφων τους από τις ΗΠΑ και τον Καναδά, ελπίζουν να καταφέρουν να εκμεταλλευθούν τις περιορισμένες βροχοπτώσεις και τη σχετική πτώση της θερμοκρασίας προκειμένου να θέσουν υπό έλεγχο τις πυρκαγιές. Η αλήθεια για τον χάρτη με τις φωτιές στην Αυστραλία που έχει γίνει viral Τις τελευταίες ώρες κοινοποιείται -και- στα ελληνικά social media ένας χάρτης, που δείχνει τις φωτιές στην Αυστραλία. Η αλήθεια, ωστόσο, δεν είναι ακριβώς έτσι... Από χθες, Κυριακή 5 Ιανουαρίου, έχει γίνει viral και στα ελληνικά μέσα κοινωνικής δικτύωσης και όχι μόνο, κυρίως στο Facebook, μια εικόνα του χάρτη της Αυστραλίας, που παρουσιάζεται ως δορυφορική φωτογραφία της NASA και αποτυπώνει τις πυρκαγιές και τις ενεργές εστίες φωτιάς, σήμερα, κατά μήκος της χώρας. Μιλάμε για αυτή την εικόνα, την οποία σίγουρα έχετε δει στην αρχική σας σελίδα: Η αλήθεια, ωστόσο, είναι λίγο διαφορετική. Κατ' αρχάς, η εικόνα δεν είναι φωτογραφία από δορυφόρο της NASA. Και κατά δεύτερον, δεν δείχνει τις εστίες φωτιάς σήμερα στην Αυστραλία ή πόσες φωτιές και πού είναι σε εξέλιξη. Αν θέλετε να δείτε κάτι τέτοιο, μπορείτε να μπείτε εδώ, στο Fire Information for Resource Management System (FIRMS) της NASA. Τι δείχνει, λοιπόν, η εικόνα; Πρόκειται για μια 3D απεικόνιση των πυρκαγιών στην Αυστραλία, ένα γράφημα ουσιαστικά, και όχι φωτογραφία, με τον δημιουργό του, τον Anthony Hearsey από το Μπρίσμπεϊν, να εξηγεί σε ανάρτησή του τι ακριβώς βλέπουμε και τι έχουμε παρεξηγήσει και να απολογείται, μάλιστα, γιατί δεν περίμενε ότι θα πάρει τόση έκταση η δημιουργία του! Στο γράφημα, λοιπόν, έχουν σχεδιαστεί δεδομένα της NASA από τις πυρκαγιές και τις εστίες φωτιάς σε διάστημα ενός μήνα, μεταξύ 05/12/19 και 05/01/20 και αυτές είναι όλες οι περιοχές που έχουν πληγεί από πυρκαγιές. Υπάρχουν αρκετές περιοχές, δηλαδή, που δεν καίγονται πια. Όσο, δε, για το έντονο χρώμα, είναι υπερβολικό λόγω του rendering. Ο Hearsey, μάλιστα, παραθέτει και τον αρχικό χάρτη, ο οποίος αποτέλεσε έμπνευση και οδηγό για το γράφημα. Τα παραπάνω, φυσικά, δεν σημαίνουν τίποτα σε σχέση με το πόσο θλιβερή είναι η κατάσταση στην Αυστραλία... Στους 25 οι νεκροί Η αστυνομία επιβεβαίωσε σήμερα τον θάνατο ενός 71χρονου άνδρα στη νότια ακτή της Νέας Νότιας Ουαλίας, ο οποίος αγνοείτο από τις 31 Δεκεμβρίου, ανεβάζοντας τον συνολικό απολογισμό των νεκρών σε 25. Περισσότερα από 80 εκατομμύρια στρέμματα έχουν καεί μέχρι στιγμής, μια περιοχή σχεδόν ίση με την έκταση της Αυστρίας. «Κανείς δεν μπορεί να επαναπαυθεί. Μεγαλύτερος κίνδυνος πυρκαγιάς αναμένεται προς το τέλος της εβδομάδας αυτής, με θερμό καιρό», προειδοποίησε ο πρωθυπουργός της πολιτείας Βικτόρια Ντάνιελ Άντριους. Οι αρχές έχουν αυξήσει τις προσπάθειές τους να προσφέρουν είδη πρώτης ανάγκης και να απεγκλωβίσουν ανθρώπους που παρέμεναν επί ημέρες παγιδευμένοι από τις πυρκαγιές σε παράκτιες πόλεις. «Επικεντρωνόμαστε στο ανθρώπινο κόστος και το κόστος ανοικοδόμησης των ζωών των ανθρώπων», σχολίασε ο Αυστραλός πρωθυπουργός Σκοτ Μόρισον από την Καμπέρα, αφού ανακοίνωσε την παροχή 2 δισεκ. δολαρίων Αυστραλίας σε διάστημα δύο ετών στη νεοσυσταθείσα Εθνική Υπηρεσία Ανασυγκρότησης από τις Πυρκαγιές. Η εποχή των πυρκαγιών στην Αυστραλία ξεκίνησε νωρίτερα φέτος, από τον Σεπτέμβριο, και είναι πολύ πιο έντονη έπειτα από τρία χρόνια ξηρασίας. View full είδηση