Αναζήτηση στην κοινότητα

Ερώτηση: Σε μια ιδιοκτησία όπου συνυπάρχουν 5 πέργκολες, 2 μικρές αποθήκες και 1 bbq πόσο είναι το πρόστιμο ? Εγώ λέω 1500 €. Είμαι λάθος? Παρακαλώ να γράφετε στα σωστά νήματα. Το συγκεκριμένο αφορά μόνο ζητήματα μεταφοράς δηλώσεων από τον 4014 στον 4178 avgoust

Στην Εγκυκλιο (αρθ.3, παρ.1) και στον Νομο (αρθ.11) λεει οτι εινι επιλογη του ιδιοκτητη να κανει 1 ή περισσοτερες αιτησης, αναλογα με το ποσες οριζοντιες ιδιοκτησιες εχει πχ. στην πολυκατοικια. Αυτο βεβαια ερχεται σε αντιθεση με αυτο που λεει στο αρθ.9 οτι στην ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ 1 πρεπει ΥΠΟΧΡΕΩΤΙΚΑ να υποβαλλουμε 1 δηλωση (αρα και αιτηση) ανα οριζοντια ιδιοκτησια. Σωστα? Επισης στην Εγκυκλιο(αρθ.11, παρ.1) λεει οτι αν κανω 1 δηλωση για παραπανω απο 1 οριζοντιες ιδιοκτησιες στην ιδια πολυκατοικια, αυτο δεν επηρεαζει τον αριθμο ΒΕΒΑΙΩΣΕΩΝ που θα εκδοθουν. Αυτο σημαινει οτι αν πχ. μελλοντικα πωληθει 1 μονο οριζ.ιδιοκτησια, στο συμβολαιο της θα προσαρτηθει 1 μονο ΒΕΒΑΙΩΣΗ, η οποια βεβαια θα αγορα παραπανω απο 1 οριζοντιες ιδιοκτησιες...

...θα μας ενημερώσει , βεβαια, ο εις Μυτιληνην....αυτοπτης μαρτυρας... Η απαντηση εχει σχεση με το ιδιοκτησιακο καθεστως της λωριδας αυτης Αφου "τότε" δεν ειχες υποχρεωση να την αφησεις, εχτισες με νομιμη αδεια "εντος" των οριων του οικοπεδου που ειχες..και με βαση το τοποπτραφικο που ειχες... χωρις να αφαιρεσεις αυτη την λωριδα, αφου δεν την ηξερες και δεν υπηρχε κάν. Επομενως, σημερα η λωριδα αυτη ανήκει στην ιδιοκτησια σου... αν ηθελε θεωρηθει οτι αυτη η λωριδα "καποια" στιγμη θα απαλλοτριωθει αναγκαστικά προς διαπλατυνση της οδου" υπαγεσαι στο 2α... απλα οταν γινει η διανοιξη δεν αποζημιωνεσαι...

Και ενα αλλο ερωτησα. Σε ακινητο σε εξ΄ αδιαιρετου ιδιοκτησια αποθηκες μεχρι 15 τετραγωνικα μπορουν να μπουν στην κατηγορια 3, οταν υπαρχει και αυθαιρετο κτισμα εντος αυτης?

για τις αποθήκες ο υπολογισμός μέχρι στιγμής γίνεται με ΥΔΚΧ (απίστευτο αλλά αληθινό ). Στο 4014 πράγματι είχαν μειωτικό συντελεστή 0.5 στον υπολογισμό του προστίμου. Μιλάμε για οικοδομή με σύσταση οριζοντίων ιδιοκτησιών αν έχω καταλάβει σωστά, τον "αέρα" τον έχουν 2 διαφορετικοί ιδιοκτήτες. Εδώ έχουμε και νομικό θέμα. Ο ιδιοκτήτης του κάτω ορόφου κατασκεύασε στέγη στο χώρο του άνωθεν ιδιοκτήτη. Ο "από πάνω" ιδιοκτήτης αν θελήσει να χτίσει τι θα γίνει; Το κτίριο λες ότι μεγάλωσε κατά μισό μέτρο. Αυτό επηρεάζει και τους κοινόχρηστους χώρους κλιμ/σια, πλατύσκαλα, φρεατιο ανελκυστήρα κλπ? Έχουν αλλάξει θέση ή διαστάσεις ή και τα δυο μαζί; Αν εννοείς τις μεταβολές λόγω αυθαίρετου ύψους ορόφου, κάτι το οποίο συμπαρασύρει σε ύψος και τους κοινόχρηστους χώρους, τότε χρειάζεται ξεχωριστή δήλωση γι αυτούς. Θυμίζω ότι οι αυθαιρεσίες σε κοιν. χώρους δεν επηρεάζουν τη μεταβίβαση οριζόντιας ιδιοκτησίας κατά το λεκτικό της βεβαίωσης νομιμότητας.

Τελικά ισόγεια αποθήκη ανεξάρτητη, σε οικόπεδο με οικοδομή με χρήση κατοικίας θα πάει σαν ΥΔΚΧ ή ΥΔΒΧ? Από την κουβέντα σας καταλαβαίνω ότι θα πάει σας ΥΔΚΧ. Μέχρι τώρα με τον 4014 δεν πήγαινε με 0,50? Και μια άλλη άσχετη με το νήμα ερώτηση. Υπάρχει 2όροφη οικοδομή με επιπλέον 2 αέρινες στήλες. Η οικοδομή απλά κατασκευάστηκε μισό μέτρο μεγαλύτερη αλλά και οι δύο όροφοι ψηλότεροι. Στον 1ο αέρα υπάρχει αυθαίρετη στέγη. Εκτός από τους 2 ορόφους που τακτοποιούνται πρέπει να τακτοποιηθούν και τα κοινόχρηστα (κλιμακοστάσιο κτλ)? ή θεωρούμε ότι αφού τακτοποιούμε τα οροφοδιαμερίσματα τακτοποιούνται και τα αντίστοιχα κοινόχρηστά τους? Η στέγη θα πάει σαν Κ.Χ. ή επειδή βρίσκεται σε αέρινη στήλη θα πάει στην ανεξάρτητη ιδιοκτησία? Ευχαριστώ για τις τυχόν απαντήσεις σας

- Εκτος σχεδιου οικοπεδο που εβγαλε ΑΔΕΙΑ με τοπογραφικο 4.000μ2, ενω στην πραγματικοτητα ειναι 3.600 - Συμφωνα με το αρθ.4 του Ν.4178, η αποκλιση ειναι -10%, αρα ειναι αποδεκτη. Αρα, αν μελλοντικα μεταβιβαστει μια οριζοντια ιδιοκτησια εντος αυτου του οικοπεδου, μαζι με την ΒΕΒΑΙΩΣΗ μηχανικου θα προσαρτηθει και ΤΟΠΟ ΕΓΣΑ το οποιο θα δειχνει το πραγματικο εμβαδο του οικοπεδου, διχως αυτο να συνεπαγεται ανακληση/ακυρωση οικοδομικης αδειας. Σωστα?

"...Σε κάθε οικόπεδο ή γήπεδο η διαδικασία υπαγωγής αυθαιρέτων κατασκευών ή αυθαίρετης αλλαγής χρήσης στις διατάξεις του παρόντος μπορεί, κατ’ επιλογή του ιδιοκτήτη, να γίνεται είτε με μία αίτηση υπαγωγής για το σύνολο των αυθαιρέτων κατασκευών ή χρήσεων είτε με περισσότερες αιτήσεις για κάθε μεμονωμένο αυτοτελή χώρο οριζόντιας ή κάθετης ιδιοκτησίας, που αποτελεί αντικείμενο μεταβίβασης..." Πολλοί ιδιοκτήτες σε ένα οικόπεδο ή γήπεδο (όχι εξ'αδιαιρέτου) μπορούν να κάνουν μία δήλωση;

Είναι πιό απλό.... Απλώς δεν σου επιτρέπει ο "γείτονας" (ο ιδιοκτήτης δηλαδή, του υπόλοιπου τμήματος της π.χ. καθέτου).

Το κτίριο ανήκει σε ένα όλο . Ακόμα και τα κοινόχρηστα , αλλά έχει σύσταση . Το θέμα είναι ότι τα κοινόχρηστα έχουν μεγαλώσει σε βάρος του καταστήματος . Γενικά όταν η ιδιοκτησία είναι ενιαία , αλλά έχουμε μερική μίσθωση ιδιοκτησιών , τότε τι γίνεται ? Η ιστορία υπάρχει γιατί το κατάστημα είναι ΚΥΕ και θέλει τακτοποίηση και ΒΧΚ .

Καλημέρα, μια διευκρίνηση θα ήθελα και δε γνωρίζω αν έχει συζητηθεί κάπου αλλού αυτό το θέμα. Στην κατηγορία 1 λέει ότι υποβάλλονται τα δικαιολογητικά από 1-5 και 7 του άρθρου 11. Στο άρθρο 11 λοιπόν λέει στο 4. ''Τεχνική έκθεση εξουσιοδοτημένου αρμόδιου μηχανικού με την περιγραφή της αυθαίρετης κατασκευής ή της αυθαίρετης χρήσης μόνον ως προς το εμβαδόν και τη χρήση του αυθαιρέτου, αν πρόκειται για πρόχειρη κατασκευή της παρ. 75 του άρθρου 2 του ν. 4067/2012 (Α΄ 79). Στην τεχνική έκθεση περιγράφονται οι λόγοι αδυναμίας αποτύπωσης του συνόλου του ακινήτου κατά την παρ. 6βi του παρόντος.'' Κ πηγαίνοντας στην παρ. 6βi λέει: ''i) Τοπογραφικό διάγραμμα κατά την παρ. 1γ του άρθρου 3 στο οποίο αποτυπώνονται τα μεγέθη της αυθαίρετης κατασκευής. Ειδικά στις περιπτώσεις αυτοτελών οριζοντίων ή καθέτων ιδιοκτησιών με αποκλειστική χρήση όπου υπάρχει αδυναμία τοπογραφικής αποτύπωσης του συνόλου του ακινήτου, ως εξαρτημένο τοπογραφικό διάγραμμα νοείται το εξαρτημένο τοπογραφικό διάγραμμα το οποίο αποτυπώνει την έκταση που καταλαμβάνει η αυτοτελής ιδιοκτησία και αναγράφει την επιφάνειά της και το ποσοστό συνιδιοκτησίας της. Η αδυναμία τοπογραφικής αποτύπωσης του συνόλου του ακινήτου αιτιολογείται στην τεχνική έκθεση της παραγράφου 4 του παρόντος άρθρου.'' Τί θέλει να πει ο ποιητής με τη λέξη αδυναμία? Ποιός καταλαβαίνει τί εννοεί ??

Καλημέρα σε όλους, παρακαλώ θα ήθελα αν είναι εύκολο κάποιος να μου απαντήσει αν η ενέργεια που χρειάζεται για να αντληθεί νερό από βάθος χ και στάθμη υδροφόρου χ-ψ και να επιστρέψει μετά από απόσταση Α σε γεώτρηση εμπλουτισμού στον ίδιο υδροφόρο με πτώση (με βαρύτητα) είναι ίδια ή μεγαλύτερη ή μικρότερη με την ενέργεια που χρειάζεται για την ίδια άντληση και μεταφορά του νερού στην ίδια απόσταση Α στο τέλος της οποίας όμως είναι κανάλι που διοχευτεύει έπειτα το νερό σε καλλιέργεια. Η απόσταση Α θεωρούμε ότι είναι οριζόντια και κατά την αντληση και εμπλουτισμός η ροή του νερού κάθετη. Αν είναι απαραίτητο, η άντληση θα αφορά πχ 15λίτρα/δευτερ. Ευχαριστώ πολύ

Εχω την εντύπωση ότι δεν "σε" παρακολουθεί καν, νομίζεις ότι "απαντά" με ότι έγραψες 3 σελίδες πριν?! "Μπέρδεψε" το πράγμα και εγώ που νόμιζα ότι απάνταγε εμένα. Ναι Duth, στην "οριζόντια ιδιοκτησία" αν η δήλωση σου, εσένα είναι περαιωμένη υπαγωγή και η συμβολαιογράφος δεν την δέχεται. Τότε βρες άλλη συμβολαιογράφο.

Ο νόμος λέει: Αυθαίρετες κατασκευές σε κτίρια με αποκλειστική χρήση κατοικία, που υφίστανται προ του έτους 1975 και με την επιφύλαξη των οριζομένων στην παρ. 2 του άρθρου 7 του παρόντος νόμου περί αυθαίρετης αλλα− γής χρήσης. Υπάγονται στις διατάξεις του παρόντος νόμου και εξαιρούνται οριστικά της κατεδάφισης αυθαίρετες κα− τασκευές οι οποίες ολοκληρώθηκαν προ της 9.6.1975 με την καταβολή παραβόλου ποσού 500 ευρώ και χωρίς την καταβολή ενιαίου ειδικού προστίμου. Για την υπαγω− γή υποβάλλονται μόνο τα δικαιολογητικά των περιπτώ− σεων 1 έως 5 και 7 του άρθρου 11 και αποτύπωση των κατόψεων του κτιρίου ή της ιδιοκτησίας. Στις περιπτώ− σεις όπου έχει συσταθεί οριζόντια ή κάθετη ιδιοκτησία η υπαγωγή κατά τις διατάξεις του παρόντος άρθρου υποβάλλεται υποχρεωτικώς ανά διηρημένη ιδιοκτησία. Επομένως, πάσα κατασκευή προ 1975 σε κτίρια με αποκλειστική χρήση κατοικία τακτοποιείται με κατηγορία 1. Το τι θα σου βγάλει, κάνε ένα τεστ σε ένα ΦΚ. Ένα ξέμπαρκο μπάνιο σε οικόπεδο με κτίριο με αποκλειστική χρήση κατοικία, δε μπορεί παρά να εξυπηρετεί την κατοικία. Παρότι ο νόμος μιλάει για κτίρια, σε αυτή την περίπτωση δε θα ήμουν καθόλου αντίθετος από το να το εντάξω στο γενικό κτίριο, δλδ να κάνω μία αίτηση. Με το γράμμα του νόμου όμως, θα έκανα 2ο ΦΚ... Είναι θέμα πως θα το δεις και θα αποφασίσεις.

Έχω άδεια ισόγειου καταστήματος από το 1949. Έχει γίνει μια επέκταση πριν το 75 σίγουρα και θέλω να την εντάξω. Άνωθεν έχει κατοικία και αυτή χτισμένη προ 75, το 1961 που δεν έχει άδεια. Ανήκουν όλα σε έναν ιδιοκτήτη, χωρίς σύσταση οριζοντίων ιδιοκτησιών. Κάνω δοκιμές και σας μεταφέρω τα εξής (ως ερωτήματα!): Υποβάλλω μια αίτηση με ΕΠΙΚΡΑΤΟΥΣΑ ΧΡΗΣΗ "Υπηρεσίες" (επειδή θεωρώ δυσμενέστερο την ύπαρξη καταστήματος οπότε πάει -> Υπηρεσίες). Στο πρώτο φύλλο καταγραφής βάζω την επέκταση του καταστήματος, ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ ΑΥΘΑΙΡΕΣΙΑΣ 1, και ΕΙΔΟΣ ΧΡΗΣΗΣ:"Υπηρεσίες". Στο δεύτερο φύλλο καταγραφής βάζω την κατοικία, ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ ΑΥΘΑΙΡΕΣΙΑΣ 1 και ΕΙΔΟΣ ΧΡΗΣΗΣ "Άλλη κατοικία". Και στα δύο φύλλα καταγραφής βάζω παλαιότητα προ του 1975. Σώζω και πατάω υπολογισμό προστίμου. Το πρόστιμο βγαίνει 500€, όσα τετραγωνικά και αν βάλω. ΕΡΩΤΗΜΑ: Αν προχωρήσω σε υπαγωγή, θα μου βγάλει σφάλμα ότι επειδή έχω βάλει στην Επικρατούσα χρήση "Υπηρεσίες", δεν μπορώ να το δηλώσω το πρώτο Φ.Κ. Κατηγορία 1? Αλλιώς, πώς θα μπορέσω να δηλώσω τον πρώτο όροφο όπως πραγματικά είναι, δηλαδή, κατοικία προ του 75 σε μια δήλωση (αφού είναι αυτοτελής ιδιοκτησία)? Θα πρέπει να βάλω το κατάστημα κατηγορία 2 (προ 83) οπότε να υπολογίσει κανονικά το πρόστιμο???? Γενικώς, τα λάθη εμφανίζονται μετά την υποβολή της δήλωσης? Οπότε πρέπει να λέμε στους ιδιοκτήτες το πρόστιμο στο περίπου, γιατί ενδέχεται να εμφανιστούν τέτοια λάθη. Αν έχει κάποιος αντίστοιχη εμπειρία με αυτήν την περίπτωση θα μπορούσε ίσως να μας ενημερώσει? Ευχαριστώ! ΤΟ ΙΔΙΟ ΡΩΤΑΕΙ ΚΑΙ Ο imichos ΑΠΟ ΠΑΝΩ ΑΛΛΑ ΠΟΛΥ ΠΙΟ ΑΠΛΑ!

Καλημέρα και καλό μήνα... Σε οικόπεδο με κάθετες και οριζόντιες ιδιοκτησίες με τοπογραφικό του 1991, το οποίο περιγράφει τις αποκλειστικές χρήσεις, αλλά δεν υπάρχουν γραμμένα ποσοστά και δεν έχει συντεταγμένες θεωρείτε πως πρέπει να γίνει καινούργιο για να ενταχθεί στο 4178 και αμέσως μετά να γίνει αγοραπωλησία ή μπορώ να μείνω με αυτό που υπάρχει ήδη... απο την μια δεν ξέρω αν χρεώσω τζάμπα τον πελάτη να κάνει ένα αρκετά μεγάλο τοπογραφικό χωρίς να είναι αναγκαίο, από την άλλη προσωπικά θεωρώ πως ένα καινούργιο τοπογραφικό θα περιγράφει καλύτερα το ακίνητο... τι λέτε εσείς?

Δεν έχεις σύσταση, άρα μία ιδιοκτησία όλο και παντελώς αυθαίρετο. ΥΥ: 100τμ του ορόφου με 0,50μ και 10τμ του δώματος με 2,50μ. Για τους συντελεστές... Μήπως θα έπρεπε να ΑΘΡΟΙΣΟΥΜΕ το "αυθαίρετο" ύψος? Δηλαδή να έχουμε 0,5+2,5= 3μ => ΥΥ= 3,00/7,50= 0,4= 40% ??? ΥΓ: Ναι, αλλά πες του να το μπαζώσει πριν την 28/7/11 !!!

Τα νομικά πρόσωπα υποβάλλουν απευθείας ΦΑΠ, Ιάσων. Το ξέρω γιατί σε εταιρεία Ε.Ε., εγώ ο ίδιος τα υποβάλλω ηλεκτρονικά. Και παλιότερα υπέβαλλαν ΕΤΑΚ. Καλά δεν είμαι και λογιστής, αλλά κατάλαβες το σκεπτικό μου. Τώρα αν δεν φαίνεται στο Ε9 το ακίνητο, ε κάτι θα έχει ως αποδεικτικό πέρα από το Ε9, ως ιδιοκτησία, ενώ και με την περιουσιακή κατάσταση πάλι δε θα φαίνεται το ακίνητο.

Σε συμφωνία με την κοινοπραξία του αγωγού Trans Adriatic Pipeline (TAP) θα πρέπει να έρθουν 18.000 ιδιοκτήτες γης ακινήτων, από την ιδιοκτησία των οποίων θα περάσει ο αγωγός. Ο αγωγός θα διανύσει μια διαδρομή μήκους 543 χιλιομέτρων στη Βόρεια Ελλάδα, περνώντας μέσα από ακίνητα και δημόσιες εκτάσεις. Σύμφωνα με πληροφορίες του capital.gr, σε πρώτη φάση οι αρμόδιοι ξεκαθαρίζουν ότι ο αγωγός δε θα προχωρήσει σε αγορές γης αλλά θα καταβάλει αντίτιμο για τη δουλεία διόδου. Το αντίτιμο που θα καταβληθεί θα είναι διαφορετικό σε κάθε περίπτωση και θα προκύψει μετά από διαπραγμάτευση με τον ιδιοκτήτη, καθώς η κοινοπραξία προσπαθεί να αποφύγει τη διαδικασία της αναγκαστικής απαλλοτρίωσης και επιδιώκει εθελοντικές συμφωνίες. Άλλο ένα σημαντικό στοιχείο είναι ότι υπάρχει αρκετά μεγάλη ευελιξία ως προς τη διαδρομή. Η αρχική μελέτη περιλαμβάνει ένα μεγάλο εύρος περιοχών, οπότε η τελική διαδρομή θα καθοριστεί από την εξέλιξη των διαπραγματεύσεων και τις συμφωνίες με τους ιδιοκτήτες. Σύμφωνα πάντως με τις αρχικές εκτιμήσεις περίπου το 80% των περιοχών που θα διασχίσει ο αγωγός είναι αγροτικές. Σημειώνεται ότι ο αγωγός θα είναι υπόγειος σε βάθος 1 με 1,5 μέτρο οπότε στα αγροτεμάχια από όπου θα περάσει δεν θα μπορεί να υπάρξει καλλιέργεια βαθύριζων δέντρων, ενώ η ζώνη δουλείας θα είναι πλάτους 4 μέτρων από την κάθε πλευρά. Τα έργα κατασκευής του αγωγού αναμένεται να ολοκληρωθούν το 2016 και η λειτουργία του θα ξεκινήσει το 2019. Ο αγωγός θα περάσει από τους νομούς Έβρου, Κομοτηνής, Ξάνθης, Καβάλας, Δράμας, Σερρών, Κιλκίς, Θεσσαλονίκης, Ημαθίας, Πέλλας, Κοζάνης, Φλώρινας και Καστοριάς και αναμένεται να δημιουργήσει 4.800 θέσεις εργασίας κατά την περίοδο λειτουργίας του. Πηγή: http://www.econews.g...miwseis-105808/ Click here to view the είδηση

Το παρακολούθημα ακολουθει το διαμέρισμα και μαζί έχουν κάποια χιλιοστά, άρα αυτά τα χιλιοστά αναφέρονται σε όλη την ιδιοκτησία που περιλαμβάνει και το παρακολούθημα. Δεν ξέρω αν έγινα κατανοητός, διορθώστε με αν κάνω λάθος, τα χιλιοστά μιας ιδιοκτησίας που έχει κάποιο παρακολούθημα, δεν αφορούν μόνο το διαμέρισμα αλλά και τα δυο (διαμέρισμα-παρακολούθημαα); Χωρίς βέβαια να τα επιμερίζει, αυτά τα χιλιοστά είναι του διαμερίσματος και αυτά του παρακολουθήματος. Απο τα συμβόλαια αυτό αντιλανβάνομαι

Γιατί έγραψες εντός παρανθέσεως χρησιμοποιήθηκε ως κατάστημα; Στην Ο.Α ποια ήταν η χρήση των δυο ιδιοκτησιών;

Γεια σας συνάδελφοι. σε εκτός σχεδίου έχει συσταθεί σε οικόπεδο 1 στρέμα, οριζοντιος ιδιοκτησία με τέσσερα διαμερίσματα (2 στο ισόγειο και 2 στον όροφο). Καλούμε να δώσω βεβαίωση για διαμέρισμα ισογείου προκειμένου να πωληθεί. Εχω την άδεια και την εγκεκριμένη κάτοψη. Επειδή είναι μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο το οικόπεδο κατά τον τίτλο και κατά την σύσταση δεν απαιτείται νέο τοπογραφικό διάγραμμα να συνοδεύει την βεβαίωση. Θέτω στην παρέ μας το ερώτημα, αν πρέπει να ελέγξω την νομιμότητα του οικοπέδου, διότι στην άδεια εμφανίζεται 4 στρέματα οικόπεδο που κατατμήται άτυπα αλλά ουσιαστικά το 83' αφότου εκδόθηκε η άδεια. Το ερωτημά μου έχει πολλές προεκτάσεις ακόμα και στο σχέδιο πόλης που και πάλι οικόπεδα διαφοροποιόυνται του σχεδίου της άδειας. Υποχρεούμαι να εξαιτάσω το οικόπεδο;;;; αρα να το βγάλω εξ' ολοκλήρου αυθαίρετο τη στιγμή που δεν έχει γίνει ανάκληση αδείας;;; Κάθε άποψη ευπρόσδεκτη

κάθετη οχι

Μπορούν να στο γράψουν αυτό και όχι μόνο να το πουν? Δεν θυμάμαι κάπου ο ΝΟΚ να έχει αυτόν τον περιορισμό σίγουρα όμως ο ΓΟΚ85 δεν τον είχε και είχαμε κάνει αρκετές φορές Η/Χ που δεν ανήκαν σε κάποια ιδιοκτησία ή να είχαν αποκλειστικά πρόσβαση από οριζόμενο χώρο οικίας, γραφείου κλπ… Στην τελική για να βγει Οικοδομική Άδεια δεν είναι υποχρεωτικό η σύσταση διηρημένης για να κάνει έλεγχο σαν αυτόν. (βάλε ειδικότητα στο προφίλ σου, με την τελευταία αναβάθμιση της πλατφόρμας χάθηκαν μερικές)

soundholics +1 από εμένα! Επίτρεψέ μου όμως μια ακόμα φορά να διαφωνήσω! Την "γραμματική προσέγγιση" που αναφέρει η εγκύκλιος να την βάλουν στον κ@λο τους!!!! Κι αν πονέσουν, να κάνουν αναγραμματισμό και θα τους αρέσει!!!! Οι δικαστές κρίνουν στηριζόμενοι στους νόμους!!!! Προφανώς ο νόμος αναφέρει "αποθήκη" διαστάσεων κ.λπ.. Δεν εννοεί αποκλειστικά και μόνο ΜΙΑ. Απλώς περιγράφει μία. Αν υπάρχει και δεύτερη ή και τρίτη, που πληροί τις συγκεκριμένες προδιαγραφές, ισχύουν τα ίδια. Αν ο νόμος ήθελε ν' αφορά αποκλειστικά και μόνο σε μια, τότε θα το έγραφε!!!! Μην ...."κρέμεσαι" από το έκτρωμα και βγάζεις συμπέρασμα....... Βεβαίως μπορεί ο καθένας μας ν' αποφασίζει όπως αυτός θεωρεί ορθότερη την απόφασή του! Υ.Γ. Τα περι "διαχωρισμού" μιας ενιαίας αποθήκης όντως ανήκουν στη σφαίρα του ...παραλογισμού! Και φυσικά δεν είναι δυνατόν να προχωρήσει κάποιος με αυτή τη λογική!!!!! Πελάτης μου όμως χώρισε μια ενιαία αποθήκη σε 4 μικρότερες, έκανε σύσταση, κι έδωσε από μια σε κάθε παιδί του. Σήμερα το κάθε παιδί έχει την πλήρη κυριότητα από μια μικρότερη (12 τ.μ.) αποθήκη (αυτόνομη, ανεξάρτητη και αυτοτελής ιδιοκτησία). Έλα ντε όμως που έχει ύψος 3 μ.