Αναζήτηση στην κοινότητα

Στο 4 μιλάει για άδειες που εκδίδονται μετά την 27-08-02... και για τα παλιά όταν γίνεται αντικατάσταση με λιθοδομές... Uploaded with ImageShack.us

Χωρίς να το έχω δει κάπου ερμηνευμένο αυτό θα πω την γνώμη μου με βάση προσέγγιση κατά ΓΟΚ. Η Pilotis (αφού η άδεια είναι μετά τον ΓΟΚ 85) δεν μετρούσε στον συντελεστή δόμησης υπό κάποιες προϋποθέσεις. Αν αυτές οι προϋποθέσεις άλλαξαν ή καταπατήθηκαν με το αυθαίρετο που θα ταχτοποιηθεί τότε λογικό είναι να μετράει όλη η Pilotι στον Συντελεστή Δόμησης. Παράδειγμα Pilotis 100 τμ με τμήμα της οποίας είναι κλιμακοστάσιο 12τ.μ. και στεγασμένος χώρος παρκιν στην Piloti +18τ.μ Τα 12 + 18 =30τ.μ είναι < 40% του 100τ.μ. της Pilotis άρα ή συγκεκριμένη Piloti πληρούσε τους όρους να μη προσμετρούν στον Σ.Δ. Αν τώρα το παρκιν των 18τ.μ. μετατράπηκε σε γραφείο, ή σπίτι ή άλλο χώρο που προσμετρά στον Συντελεστή Δόμησης τότε Το 18τ.μ. πάει με αλλαγή χρήσης και υπέρβαση 18τ.μ. στον Συντελεστή δόμησης. Αν όμως πέραν της αυθαιρεσίας των 18τ.μ. έχει γίνει και άλλη υπέρβαση πχ 12τ.μ τότε θα έχουμε 30τ.μ. +12 = 42τ.μ. > του 40% της Pilotis ;Aρα ΟΛΗ η Piloti πρέπει να πάει σαν υπέρβαση Συντελεστή Δόμησης (διότι απώλεσε τον πολεοδομικό της χαρακτήρα ως Pilotis) και φυσικά όλες οι επιμέρους παραβάσεις των επιμέρους χώρων.

Και για να συμπληρώσω nikmmech την απάντηση μου, λόγος για ανοιχτό σύστημα υπάρχει και σοβαρός, θα ήταν πολύ πιο οικονομικό, αποδοτικό και "σίγουρο". Άλλο να έχεις μία σταθερή παροχή νερού π.χ. 20 κυβικά, με συγκεκριμένη θερμοκρασία π.χ. 18 βαθμούς και άλλο να δουλεύεις σε ένα κλειστό σύστημα όπου στέλνεις νερά 7 βαθμούς και περιμένεις να σου γυρίσουν 10 (ή να στέλνεις 42 και να σου γυρνάνε 39 κατά την ψύξη).

Πηγαινε εδω: http://portal.tee.gr/portal/page/portal/TEE/MyTEE/ayth επέλεξε το εγχειρίδιο χρήσης και πήγαινε και στο κείμενο και στο διάγραμμα ροής στις 16-17-18 σελ.

Με τα σκαλοπατια που στην ΟΑ φαινονται 19 και εγιναν 18 τι θα κανω???? (δεν εχω αλλαγη υψους) Λοιπον, ψειριζουμε την μαιμου... Ελεος πια...

Δεν είναι υποχρεωτικό να εκτονώνεται στο 1 bar ο υδρατμός των 5 bar. Εξαρτάται από τον σχεδιασμό της δεξαμενής. Για παράδειγμα μπορείς να υποθέσεις ότι είναι ανοιχτός ο προθερμαντήρας και να αφήσεις την πίεση του υδρατμού στα 5 bar (σημείο 7). Όμως το στόμιο εξόδου του σωλήνα θα είναι βυθισμένο μέσα στο νερό της ανοιχτής δεξαμενής κατά Η' m. Το Η' θα το υπολογίσεις από τον τύπο P7 = Patm + ρ x g x H' Το ύψος του νερού της δεξαμενής θα ελέγχεται έτσι ώστε να είναι πάντοτε Η > Η' συν 2 - 3 m. Αν το στόμιο εξόδου της αντλίας εξαγωγής είναι πάνω από την στάθμη του νερού η πίεση στο 9 θα είναι η ατμοσφαιρική. Αν υποθέσεις ότι το στόμιο εξόδου της αντλίας εξαγωγής και το στόμιο προσαγωγής της αντλίας τροφοδοσίας του ατμολέβητα βρίσκονται στον πυθμένα της δεξαμενής θα υπολογίσεις την πίεση στο 9 και το 10 από τον τύπο P9 = P10 = Patm + ρ x g x H Όπως βλέπουμε όμως η άσκηση μετατρέπεται σε άσκηση υδραυλικής και όχι ατμολεβήτων. Γιαυτό και οι καθηγητές μας έδιναν πάντοτε ασκήσεις με κλειστά τα δοχεία.

Και, εσύ αν ήσουν μπετατζή και δούλευες την οικοδομή 50€/m³, θα έδινες την ίδια προσφορά αν σου έλεγαν ότι δεν θα κάνεις την θεμελίωση; Δεν θα έκανες αναγωγή τα 50*50-8*60=2020€ στα υπόλοιπα κυβικά, με αποτέλεσμα η προσφορά σου να ακριβύνει; Τι σε κάνει να πιστεύεις ότι ο μπετατζής θα σου χαρίσει αυτά τα κυβικά;

Τα 9450 είναι για κολώνες,τοιχεία,πλάκα οροφής,κάτι ενισχ.ζώνες.Όταν τελειώσει ο Φ/Ο θα γράψω την αναλογία.Στα 130kg/m³ θα είμαι οκ.

Η αρχική προμέτρηση στο τεύχος των στατικών ( όπως είπαμε,τα είχε υπολογίσει με ΠΔ ) είναι 6 tn και αναλογία 82kg/m³.Εμένα μου έφτασε:11,7 tn. Η επιφάνεια κοιτόστρωσης είναι 159m². Αύριο σιδερώνω πλάκα οροφής ισογείου.8164 kg η προμέτρηση,9450 έφερε.Να πάρω το δίκανο ή να περιμένω τη νέα κυνηγετική; Τα κολωνοσίδερα τι μήκος μάτισης θα έχουν; ( κάτι εμπειροτεχνικά 50Φ-70Φ ισχύουν ; ) Οψόμεθα φως... Ειλικρινά,για να καταλάβω τι μου έλεγε έπρεπε να είμαι μέντιουμ.Αυτό πρέπει να εννούσε.Ναι,για τη ραντιέ μιλάμε.

Το λογικό πάντως είναι όσες δηλωσεις βρίσκονται ''σε επεξεργασία'' ή ''σε αρχική υποβολή'' να έχουν το δικαίωμα να προχωρήσουν σε ''προσωρινή υπαγωγή'' έως 28/02/2012. Όσες είναι ήδη ''σε προσωρινή υπαγωγή'' θα πληρώσουν 1η δόση έως 31/01/2012.

...."Αν η οικοδομή είναι του 1975, με πλάκα επικάλυψης 20cm (ήταν υποχρεωτικό), με σκυρόδεμα ρύσεων 250kg/m² και κινητό 200kg/m², ποιό το πρόβλημα αν γίνει φύτευση με σκυρόδεμα ρύσεων 150kg/m², φύτευση 150kg/m² και κινητό (ως μη βατό) 100kg/m²" Το πρόβλημα είναι οτι η στατική μελέτη του 1975 έχει άλλες παραδοχές, άλλους συντελεστές, άλλες παραμέτρους και διαφορετικό τρόπο υπολογισμού σε σχέση με τις μελέτες >2000 ακόμα και >1985. Και ας υποθέσουμε ότι έγινε μελέτη και έγινε σωστά για εκείνη την εποχή, γνωρίζει κανείς τι έγινε στην κατασκευή. Πόσοι από εσάς δεν έχετε συναντήσει κτίρια με φέρον οργανισμούς καταπονημένους από υγρασίες, σεισμούς, κακοτεχνίες και εγκληματικές παρεμβάσεις? Αν επιτρέψουμε για δεύτερη συνεχή φορά την αντικατάσταση της στατικής μελέτης με "συχωροχάρτια" στατικής τρώτητας τότε είμαστε άξιοι της μοίρας μας. Και μη γυρίσει κανείς και πει "Ρε φίλε, μην υπογράφεις" όπως είδα σε άλλα ποστάκια γιατί αυτά που γράφουμε εδώ διαβάζονται και από ιδιώτες και από τους φωστήρες που νομοθετούν.

Η προθεσμία καταβολής της 1ης δόσης έως 31/01/2012 αφορά τις δηλώσεις που βρίσκονται σε προσωρινή υπάγωγή έως31/12/2011? Ελπίζω να απαντήσει κάποιος συνάδελφος και να μην τα παρατήσατε τώρα με την παράταση? Καλές Γιορτές να έχουμε! Συνάδελφε civilathens μάλλον είχαμε την ίδια απορία την ίδια χρονική στιγμη! Μπαλακάκη Ευχαριστούμε! Αυτό σημαίνει ότι όποιος είναι σε σε επεξεργασία ή αρχική υπόβολή έχει προθεσμία να πληρώσει το παράβολο εώς 28/02/12?

-+3% μπορεί να μεταβληθεί χωρίς να τροποποιηθεί ούτε η σύμβαση σύνδεσης ούτε η συμψηφισμού. (εάν μπείτε στο site της ΔΕΗ το γράφει στα FAQ του Ειδικού Προγράμματος) http://www.dei.gr/Default.aspx?id=49044&nt=18&lang=1

δη΄λαδή όταν κάποιος νέος εισέρχετε στα ΤΕΙ, με 14, αφού δεν έπιασε 18 για τα ΑΕΙ, δεν καταλαβαίνει ότι υπάρχει μια διαφοροποίηση μεταξύ των δύο ε??? δηλαδή αν πας να αγοράσεις την Αλφα Mito, η οποία κοστίζει 11,000 ευρώ, νομίζεις ότι παίρνεις τηντζουλιέτα με τα 20,000 ευρώ αλλά και πάλι: μπορούν να δώσουν κατακτήριες και να πάνε σε ΑΕΙ εύκολο είναι

Βρε vasilis 88 τι παιδευεσαι.Εσυ σαν πτυχιουχος (αποφοιτος ΤΕΙ) δεν εχεις δικαιωμα να παρεις μελετητικο.Μονο εργοληπτικο.Ολες οι εταιρειες που παιρνουν εργα (εκτος αν ειναι εργα με αυτεπιστασια) ειναι ιδιωτικες .Αν ενδιαφερεσαι παρε το Νομο 3669/08 για αρχη και μελετησε τα αρθρα που αναφερονται στα ερωτηματα σου.Και μετα εδω ειμαστε.

Συμπληρωματικά παραθέτω από το ΠΔ 24/85 το άρθρο περί κεραμοσκεπούς αποθήκης, όπου δεν αναφέρεται πουθενά το επιτρεπόμενο Δ. 9. Η κατασκευή λιθόκτιστης κεραμοσκεπούς αποθήκης στα καλλιεργούμενα αγροκτήματα, σύμφωνα με το άρθρο 6 παρ. 4 του Π.Δ. 24/31-5-85 Φ.Ε.Κ. 270Δ, με επιφάνεια μέχρι δεκαπέντε τετραγωνικά (15 m2) και συνολικό ύψος με τη στέγη έως και τρία μέτρα (3,00 m) εφόσον δε γίνεται χρήση οπλισμένου σκυροδέματος στην οροφή του και κατασκευάζεται ανεξάρτητα από τυχόν υπάρχουσα κύρια οικοδομή, μια φορά για κάθε γήπεδο και μετά από έγκριση της αρμόδιας Δ/νσης Γεωργίας.

Μια χαρά είναι τα νούμερα.... Εμένα σε "καφενείο" 93,5m² του 1970 (αμόνωτο) μου έβγαλε: ΚΑ___966,6 KWh/m² και Υπάρχον ___1766,5 KWh/m².... Είναι αναμενόμενο με τόσο αέρα που "πετάει" έξω΄......

Στην περίπτωση που τελεσιδηκήσει ότι το κτίσμα βρίσκεται σε δασική περιοχή κτλ η απάντηση Η-10 αναφέρει ότι "ο ιδιοκτήτης θα αποφασίσει εαν θα διακινδυνεύσει να χάσει το παράβολο και την αμοιβή μηχανικού". Δεν αναφέρει για το πρόστιμο. Παρομοίως η κα Λεμπέση αναφέρει ότι ο ιδιοκτήτης χάνει παράβολο και αμοιβή ενώ το πρόστιμο μπορεί να του επιστραφεί μεσω του πράσινου ταμείου". Όμως στην ερώτηση του βουλευτή κ.Ασπαδάκη απαντά στις 18-11-11 το υπουργείο ότι η επιστροφή δεν προβλέπεται από τις διατάξεις του ν.4014. Γνωρίζει κανείς κάτι παραπάνω; Παραθέτω συνημμένα την ερωτοαπάντηση του βουλευτή.

Στέγης Γ11) Πώς υπολογίζεται το πρόστιμο αυθαίρετης στέγης, χωρίς επισκέψιμο χώρο, επί νομίμως υφιστάμενης οικοδομής ; Εμπίπτει στην Κατηγορία 13 (αναλυτικός προϋπολογισμός) και εξετάζεται τυχόν υπέρβαση ύψους (Κατηγορία 6). αγροτική αποθήκη και ποιμνιοστάσιο Β27) Πότε υπολογίζεται ο μειωτικός συντελεστής 0,5 ; α) Όταν βοηθητικός χώρος με βάση οικοδομική άδεια έχει μετατραπεί σε κύριας χρήσης χώρο; β) Όταν η αυθαίρετη κατασκευή είναι βοηθητικός χώρος ; Αντιμετωπίζεται διαφορετικά υπόγειος χώρος με βοηθητική χρήση και ισόγεια αποθήκη ή garage ; Εφαρμόζεται μειωτικός συντελεστής 0,5 όταν το αυθαίρετο είναι υπόγειο, πατάρι ή σοφίτα, ανεξάρτητα από τη χρήση που έχει και όταν είναι ισόγειο με βοηθητική χρήση (π.χ. garage, αποθηκευτικός χώρος). αποθήκη και ποιμνιοστάσιο ; Τι είναι η μεταποίηση πρωτογενούς τομέα ; Δηλώνονται στην περίπτωση 3α «...μεταποίηση α’γενούς τομέα». Στη μεταποίηση πρωτογενούς τομέα υπάγονται βιοτεχνίες – βιομηχανίες συσκευασίας και μεταποίησης προϊόντων, δηλ. παραγωγικές μονάδες (γεωργικές, κτηνοτροφικές, αλιευτικές-ιχθυοκαλλιεργητικές) του πρωτογενούς τομέα και μεταποιητικές εγκαταστάσεις τροφίμων. Β11) Σε νόμιμη οικοδομή το β’ υπόγειο είναι αυθαίρετο με βοηθητική χρήση (αποθήκη) βυθισμένο στο έδαφος, με πρόσβαση από άλλο χώρο επίσης υπόγειο και βοηθητικής χρήσης. Στο πρόστιμο θα υπολογισθεί σαν βοηθητικός χώρος (υπόγεια στάθμη) και δεν θα επηρεάσει το συντελεστή της υπέρβασης δόμησης; Θα υπολογιστεί με το μειωτικό συντελεστή δεδομένου ότι είναι υπόγειος χώρος. Σε κάθε περίπτωση να διερευνηθούν τα οριζόμενα στην παρ. 1Ββ, του άρθρου 7, του ν. 1577/85, όπως ισχύει για πιθανή υπέρβαση του συντελεστή δόμησης, οπότε επιβάλλεται ο αντίστοιχος αυξητικός συντελεστής. εσωτερικών διαρρυθμίσεων Γ19) Στις περιπτώσεις εσωτερικών διαρρυθμίσεων (π.χ. σε τουριστικά καταλύματα, που η άδεια προέβλεπε 3 στούντιο και κατά την κατασκευή έγιναν 4) πώς θα γίνει η τακτοποίηση ; Από το συνδυασμό των αναφερομένων στην παρ. 3, του άρθρου 23, του ν. 1577/85 και στην παρ. 4, του άρθρου 23, του ν. 4014/11 προκύπτει οτι η διαφοροποίηση των εσωτερικών διαρρυθμίσεων δεν συνιστά παράβαση κατά το ν. 4014/11 και οι εκτελεσθείσες εργασίες δεν επιβάλλεται να υπαχθούν στις ρυθμίσεις του. Πατάρια Γ21) Για τα πατάρια και τις σοφίτες υπολογίζεται συντελεστής υπέρβασης δόμησης, έστω και αν δεν έχουν τις προϋποθέσεις ύψους ; Εφ’ όσον είναι προσβάσιμος χώρος με οποιαδήποτε χρήση υπολογίζεται συντελεστής υπέρβασης δόμησης και μειωτικός συντελστής 0,5. Ζ7. Ακίνητο, του οποίου ανακλήθηκε η οικοδομική άδεια όχι για ψευδή ή αναληθή στοιχεία και μπορεί να υπαχθεί στην παρ. 18, του άρθρου 24, του ν. 4014/11. Πώς θα γίνει η υπαγωγή στη ρύθμιση, μία αίτηση ανά αυτοτελή ιδιοκτησία ; Στις αυτοτελείς ιδιοκτησίες προστίθενται οι επιφάνειες των παρακολουθημάτων (υπόγειων αποθηκών) με μειωτικό συντελεστή 0,5 ; Για τις κοινόχρηστες επιφάνειες, όπως είσοδο και κλιμακοστάσιο σε όλους τους ορόφους υποβάλλεται άλλη αίτηση από όλους τους συνιδιοκτήτες ; Υποβάλλεται μία αίτηση ανά λειτουργικά αυτοτελή και ανεξάρτητη ιδιοκτησία, δηλαδή μία αίτηση ανά διαμέρισμα με τα παρακολουθήματά του από το φερόμενο ιδιοκτήτη, το συνιδιοκτήτη ή τον εξουσιοδοτημένο εκπρόσωπο. Για τους κοινόχρηστος χώρους του κτιρίου υποβάλλεται μία κοινή αίτηση των συνιδιοκτητών. Δεδομένου ότι ο μειωτικός συντελεστής 0,5 για τους βοηθητικούς χώρους αφορά μόνο τον υπολογισμό του προστίμου, για τον υπολογισμό του παραβόλου λαμβάνονται υπόψη όλες οι επιφάνειες (υπόγεια, σοφίτες, πατάρια) χωρίς μειωτικό συντελεστή. Β27) Πότε υπολογίζεται ο μειωτικός συντελεστής 0,5 ; α) Όταν βοηθητικός χώρος με βάση οικοδομική άδεια έχει μετατραπεί σε κύριας χρήσης χώρο; β) Όταν η αυθαίρετη κατασκευή είναι βοηθητικός χώρος ; Αντιμετωπίζεται διαφορετικά υπόγειος χώρος με βοηθητική χρήση και ισόγεια αποθήκη ή garage ; Εφαρμόζεται μειωτικός συντελεστής 0,5 όταν το αυθαίρετο είναι υπόγειο, πατάρι ή σοφίτα, ανεξάρτητα από τη χρήση που έχει και όταν είναι ισόγειο με βοηθητική χρήση (π.χ. garage, αποθηκευτικός χώρος). Σοφίτα Β27) Πότε υπολογίζεται ο μειωτικός συντελεστής 0,5 ; α) Όταν βοηθητικός χώρος με βάση οικοδομική άδεια έχει μετατραπεί σε κύριας χρήσης χώρο; β) Όταν η αυθαίρετη κατασκευή είναι βοηθητικός χώρος ; Αντιμετωπίζεται διαφορετικά υπόγειος χώρος με βοηθητική χρήση και ισόγεια αποθήκη ή garage ; Εφαρμόζεται μειωτικός συντελεστής 0,5 όταν το αυθαίρετο είναι υπόγειο, πατάρι ή σοφίτα, ανεξάρτητα από τη χρήση που έχει και όταν είναι ισόγειο με βοηθητική χρήση (π.χ. garage, αποθηκευτικός χώρος). Γ21) Για τα πατάρια και τις σοφίτες υπολογίζεται συντελεστής υπέρβασης δόμησης, έστω και αν δεν έχουν τις προϋποθέσεις ύψους ; Εφ’ όσον είναι προσβάσιμος χώρος με οποιαδήποτε χρήση υπολογίζεται συντελεστής υπέρβασης δόμησης και μειωτικός συντελστής 0,5. Ζ7. Ακίνητο, του οποίου ανακλήθηκε η οικοδομική άδεια όχι για ψευδή ή αναληθή στοιχεία και μπορεί να υπαχθεί στην παρ. 18, του άρθρου 24, του ν. 4014/11. Πώς θα γίνει η υπαγωγή στη ρύθμιση, μία αίτηση ανά αυτοτελή ιδιοκτησία ; Στις αυτοτελείς ιδιοκτησίες προστίθενται οι επιφάνειες των παρακολουθημάτων (υπόγειων αποθηκών) με μειωτικό συντελεστή 0,5 ; Για τις κοινόχρηστες επιφάνειες, όπως είσοδο και κλιμακοστάσιο σε όλους τους ορόφους υποβάλλεται άλλη αίτηση από όλους τους συνιδιοκτήτες ; Υποβάλλεται μία αίτηση ανά λειτουργικά αυτοτελή και ανεξάρτητη ιδιοκτησία, δηλαδή μία αίτηση ανά διαμέρισμα με τα παρακολουθήματά του από το φερόμενο ιδιοκτήτη, το συνιδιοκτήτη ή τον εξουσιοδοτημένο εκπρόσωπο. Για τους κοινόχρηστος χώρους του κτιρίου υποβάλλεται μία κοινή αίτηση των συνιδιοκτητών. Δεδομένου ότι ο μειωτικός συντελεστής 0,5 για τους βοηθητικούς χώρους αφορά μόνο τον υπολογισμό του προστίμου, για τον υπολογισμό του παραβόλου λαμβάνονται υπόψη όλες οι επιφάνειες (υπόγεια, σοφίτες, πατάρια) χωρίς μειωτικό συντελεστή. εντός προκηπίου ή απόστασης Δ Γ24) Σε αυθαίρετες κατασκευές για το τμήμα εντός προκηπίου ή απόστασης Δ το πρόστιμο προσαυξάνεται με συντελεστή υπέρβασης κάλυψης ; Εάν υπάρχει υπόλοιπο κάλυψης λαμβάνεται μόνο ο συντελεστής παραβίασης προκηπίου ή πλαγίων αποστάσεων αντίστοιχα. Διαφορετικά λαμβάνεται επιπλέον και συντελεστής υπέρβασης κάλυψης.

Παραθέτω ένα διαφωτιστικό απόσπασμα από το "ΤΟ ΒΗΜΑ" με link: http://www.tovima.gr...cle/?aid=270974 "Αγορά πρώτης κατοικίας- Πότε καλύπτονται οι στεγαστικές ανάγκες * Ο κ. Διονύσης Βασιλόπουλος ερωτά: «Λόγω κληρονομιάς εγώ και η γυναίκα μου έχουμε στην κατοχή μας 22, 28 και 26 και 40 τ.μ. (σύνολο 116 τ.μ.) από τέσσερις οικίες 102, 69 και 52 και 80 τ.μ. αντιστοίχως, εξ αδιαιρέτου με άλλους συγγενείς (αδέλφια, γονείς). Σκεφτόμαστε να αγοράσουμε σπίτι. Δικαιούμαστε απαλλαγή ΦΠΑ/ΦΜΑ; Αν όχι, ο φόρος πληρώνεται εφάπαξ ή και με δόσεις;». Απάντηση: 1) Σύμφωνα με τη διάταξη της παρ. 1 του άρθρου 1 του Ν. 1078/1980, παρέχεται απαλλαγή από τον φόρο μεταβίβασης όταν αγοράζεται εξ ολοκλήρου και κατά πλήρη κυριότητα ακίνητο ως πρώτη κατοικία, εφόσον ο αγοραστής ή ο σύζυγος ή οποιοδήποτε από τα ανήλικα παιδιά του δεν έχει πλήρη κυριότητα σε άλλη οικία ή διαμέρισμα που πληροί τις στεγαστικές ανάγκες της οικογένειάς του ή δικαίωμα πλήρους κυριότητας επί οικοπέδου οικοδομήσιμου ή επί ιδανικού μεριδίου οικοπέδου στο οποίο αντιστοιχεί εμβαδόν κτίσματος που πληροί τις στεγαστικές ανάγκες του. 2) Στη διάταξη της παρ. 15 του ίδιου άρθρου και νόμου ορίζεται ότι, αν ο αγοραστής ή ο σύζυγος ή τα ανήλικα παιδιά τους έχουν δικαίωμα πλήρους κυριότητας ή επικαρπίας ή οίκησης σε κατοικία ή ιδανικό μερίδιο κατοικίας ή δικαίωμα πλήρους κυριότητας σε οικόπεδο ή ιδανικό μερίδιο οικοπέδου, θεωρείται ότι καλύπτονται οι στεγαστικές ανάγκες αν το συνολικό εμβαδόν των ανωτέρων κτισμάτων είναι 70 τ.μ., τα οποία αυξάνονται κατά 20 τ.μ. για καθένα από τα δύο πρώτα παιδιά και κατά 25 τ.μ. για τρίτο παιδί και καθένα μετά το τρίτο. Με βάση τα πιο πάνω οι στεγαστικές ανάγκες καλύπτονται με 70 τ.μ. αν δεν έχετε παιδιά, με 90 τ.μ. αν έχετε ένα παιδί, με 110 τ.μ. αν έχετε δύο παιδιά, με 135 τ.μ. αν έχετε τρία παιδιά κ.ο.κ. 3) Αν το άθροισμα του εμβαδού των ιδανικών μεριδίων (116 τ.μ.) των κατοικιών στις οποίες είστε συνιδιοκτήτες υπερβαίνει τα όρια που αναφέρθηκαν πιο πάνω με βάση τα οποία καλύπτονται κατά περίπτωση οι στεγαστικές ανάγκες της οικογένειάς σας, δεν μπορείτε να αγοράσετε πρώτη κατοικία και να έχετε απαλλαγή από τον φόρο. Ωστόσο, σύμφωνα με το υπ΄ αριθμ. Κ. 1005/18/ΠΟΛ. 38/1988 έγγραφο του υπουργείου Οικονομικών, σε περίπτωση συνιδιοκτησίας δεν θεωρείται ότι καλύπτονται οι στεγαστικές ανάγκες του συνιδιοκτήτη, με μόνο κριτήριο την έκταση της συνιδιοκτησίας, εκτός αν το ακίνητο μπορεί να διαιρεθεί σε ανεξάρτητες ιδιοκτησίες. Σε αυτή την περίπτωση γίνεται αυτοψία από τον προϊστάμενο της αρμόδιας ΔΟΥ, ο οποίος αποφαίνεται αν με τη συνιδιοκτησία πληρούνται ή όχι οι στεγαστικές ανάγκες του αγοραστή." Το παραπάνω απόσπασμα ΔΕΝ αναφέρεται στον Ν.4014. Απλά υποθέτω ότι η λογική είναι ίδια.

Το πρόβλημα δεν είναι η υπογραφή. Η αξιολόγηση με βάση τις καμπύλες θραυστότητας είναι καινούργια και πολύ σημαντική μέθοδος παραμετρικής ανάλυσης. Είναι ένα εργαλείο στα χέρια του μηχανικού, διότι -μετά από πολύ δουλειά- απεικονίζει γραφικά ποιότητες και παραμέτρους που δεν γίνονται αντιληπτές με την συμβατική ανάλυση. Υπάρχει πολύ έρευνα από πίσω, πολλή δουλειά, πολλές δημοσιεύσεις. Αλλά φυσικά δεν είναι μέθοδος που μπορούμε να αρχίσουμε να την εφαρμόζουμε για πλάκα όπου λάχει... και με 2€/m²!!!... Και είναι μέθοδος που δεν περπατάει αυτή τη στιγμή κανονιστικά. Δηλαδή, το προϊόν αυτής της ανάλυσης δεν μπορεί να χρησιμοποιηθεί για να εκδόσεις μία βεβαίωση συμμόρφωσης με τον κανονισμό. Ούτε φυσικά μία βεβαίωση στατικής επάρκειας -αν δεχτούμε ότι υπάρχουν τέτοιες. Το πρόβλημα είναι ότι η TUV με τον τρόπο που προωθεί την νέα της υπηρεσία, προσβάλει όλον τον τεχνικό κόσμο. Δεν γίνεται να ζητάς μερίδιο της αγοράς στον τομέα της αποτίμησης, αξιολόγησης, αποκατάστασης και ενίσχυσης των κατασκευών και το μόνο χαρτί που έχεις να δείξεις να είναι μία αίτηση πατέντας. Τύφλα νά 'χει ο υδραυλικός ελκυστήρ δηλαδή. Και τελικά, η μέθοδός σου να αποδεικνύεται αντίγραφο ενός εργαλείου τύπου HAZUS. Υπάρχουν συνάδελφοι που κάνουν σοβαρή δουλειά στους τομείς αυτούς, υπάρχει κανονιστικό πλαίσιο, υπάρχει ευθύνη και δεοντολογία. Κανείς από αυτούς -τους πολύ πετυχημένους στον χώρο τους- δεν διανοήθηκε να γεμίσει σε μία μέρα όλα τα μπλογκ της Ελλάδας με άρθρα - διαφήμιση για κάποια σούπερ - ντούπερ μέθοδο...

Συναδελφοι καλημερα, γνωριζει κανεις και για παραταση δικαιολογητικων β΄φασης (για καταθέσεις απο 01/12/2011-28/02/12) μεχρι 31/05/2012?

Το GreekArchitects.gr (GRA) διοργανώνει την πρώτη "ζωντανή" δημόσια διαδικτυακή αρχιτεκτονική διάλεξη στην Ελλάδα, διάρκειας 3 ημερών, με θέμα: "Αρχιτεκτονική εν μέσω κρίσεως, αλλά και μετά από αυτήν", 16-18 Ιανουαρίου, "ζωντανά" στο GRATV.gr. Έναρξη εκπομπών: 12.30 μμ 16 ομιλητές, διδάσκοντες και διδάσκουσες αρχιτεκτονικών σχολών, αλλά και από το χώρο της αρχιτεκτονικής εφαρμογής, συζητούν και απαντούν σε "πραγματικό χρόνο" στα ερωτήματα των τηλεθεατών (αρχιτεκτόνων ή μη). Η μεγάλη κοινωνικό-οικονομική κρίση έχει αποκτήσει πια, όχι μόνο διεθνή αλλά και ειδικά τοπικά χαρακτηριστικά. Διεισδύει βαθιά στην ιδιόμορφη δομή και λειτουργία των διαφορετικών χωρών και κοινωνιών της «επικράτειας» της, επηρεάζοντας καταλυτικά σε ατομικό και συλλογικό επίπεδο όλες τις δράσεις τους. Μεταξύ αυτών των τελευταίων σημαντική θέση έχει η αρχιτεκτονική, θεωρημένη μάλιστα όχι μόνο από πλευράς καλλιτεχνικής, επιστημονικής, τεχνολογικής και ευρύτερα κοινωνικής, (όπως συνήθως γίνεται). Και τούτο γιατί η κρίση φέρνει πια με ένταση στην επιφάνεια και άλλες σημαντικές παραμέτρους της αρχιτεκτονικής που την προηγούμενη περίοδο του ανεξέλεγκτου υπερ- καταναλωτισμού παρέμεναν (αλλά και λειτουργούσαν) επιμελώς στο υπέδαφος της, συμβάλλοντας στην προετοιμασία της κρίσης. Γι΄ αυτό έχει νομίζουμε μεγάλη σημασία -ιδιαιτέρως κατά την παρούσα περίοδο που η κρίση κορυφώνεται- να ανοίξει μια συλλογική δημόσια συζήτηση εστιασμένη σε αυτή την αρχιτεκτονική πλευρά της και μάλιστα όπως την βιώνουμε ειδικά στον τόπο μας. Κεντρικός στόχος είναι να επισημανθούν οι ορατές ή κρυμμένες μεταλλάξεις που ήδη υφίσταται, αλλά και εκείνες που πιθανώς προβλέπεται να υποστεί στο άμεσο μέλλον στις ποικίλες εκφάνσεις της (πράξη, θεωρία, διδασκαλία) η ελληνική αρχιτεκτονική εξαιτίας της κρίσεως. Είναι επίσης αναγκαίος ο προβληματισμός για πιθανούς τρόπους αντιμετώπισης αυτής της μετάλλαξης που ήδη έχει αρχίσει, αλλά και της συνέχειας της κατά την επόμενη φάση, δηλαδή ακόμη και μετά το πέρας της κρίσης. Γιατί είναι βέβαιο ότι οι (κυοφορούμενες σήμερα) αυριανές συνθήκες θα οδηγήσουν σε άγνωστους δρόμους και προοπτικές που χρήσιμο είναι να μας ενδιαφέρουν από τώρα, τόσο ως αρνητικά όσο -ίσως- και ως θετικά ενδεχόμενα. Σε αυτήν την -για την ώρα- αστάθμητη εξελικτική διαδικασία πιστεύουμε ότι η αρχιτεκτονική κοινότητα πρέπει να έχει διαρκή παρεμβατική παρουσία διατυπώνοντας δυναμικά εκτιμήσεις, προβλέψεις και προτάσεις, γενικές, αλλά και εξειδικευμένες στο αντικείμενο της, την αρχιτεκτονική. Γι' αυτό το λόγο το GreekArchitects.gr, οργανώνει μια πρώτη συζήτηση - διάλογο διάρκειας 3 ημερών πάνω στο θέμα "Αρχιτεκτονική εν μέσω κρίσεως, αλλά και μετά από αυτήν" Οι παρεμβάσεις των τηλεθεατών στις 16, 17 & 18 Ιανουαρίου 2012(ώρα έναρξης 12:30 μ.μ.) μέσω των ερωτημάτων που θα προκύψουν, θεωρούμε ότι όχι μόνο συντελούν στη θετική έκβαση της δράσης, αλλά κυρίως στη διαμόρφωση και την καταγραφή συμπερασμάτων πάνω στο ζήτημα. Περισσότερες πληροφορίες στο greekarchitects.gr.

συνάδελφοι θα ήθελα κάποια βοήθεια στο εξής ζήτημα: σε κτίσμα (κατασκευής του '08) που εντάσσεται στο Ν.4014/2011, πρόκειται να εκδοθεί άδεια εντός 3ετίας για κάποια τμήματά του. ποιες εργασίες πρέπει να συμπεριλάβω στον υπολογισμό της αμοιβής της άδειας? θεωρώ: αποτύπωση αρχιτεκτονικών αποτύπωση στατικών αποτύπωση μηχανολογικών (ύδρευση, αποχέτευση, θερμομόνωση, ηλ.ρεύματα, θέρμανση) στατικό έλεγχο υπάρχοντος κτιρίου αντισεισμικό έλεγχο υπάρχοντος κτιρίου τοπογραφικό θα χρειαστεί και μελέτη ΚΕΝΑΚ? γνωρίζει κανείς?

καλημερα!! πιστευω πολυ ποιοτικο panel! το εχω δει απο κοντα μου φαινοταν πολυ στιβαρο και ποιοτικο σαν κατασκευη (το πιο στιβαρο απο οσα εχω δει μαζι με το S-energy και το aleo τη σειρα S-18)..ειδα το 235 GH 2PB και απο πισω εγραφε made in japan!! αυτο τα λεει ολα...αυτη την εποχη απο οτι ξερω τρεχει και μια προσφορα που εχουν σ αυτο (235) και στο 240 με πολυ καλο value for money..φιλικα Γιαννης!