ΙΑΣΟΝΑΣ

Μάλλον, δημιουργώντας νέο εξαρτημένο τοπογραφικό!

Με καλή διάθεση και πολύ πολύ υπομονή όλα γίνονται! Υ.Γ. Ξέρεις πόσο πρέπει να χρεώσεις για αυτή τη δουλειά;

Μόνο αν συμφωνήσεις εχτρα αμοιβή από τους ιδιοκτήτες για αυτή τη συγκεκριμένη εργασία! Αν δεν πληρώσουν ικανοποιητικά, αδιαφόρησε κι ας το κάνεις εσύ ή ο επόμενος όταν ζητηθεί εγγραφή νέου εμπράγματου δικαιώματος επί κάθε ξεχωριστής και ανεξάρτητης ΟΙ. Το ΤΕΕ λέει σαχλαμαρίτσες που δεν αναφέρονται στο νόμο!

100% Προσοχή, αλλαγές απαιτούνται στα περισσότερα έγγραφα - σχέδια κ.λπ. Π.χ. Εξουσιοδότηση ιδιοκτήτη για μεταφορά δήλωσης, Εξουσιοδότηση μηχανικού για υπαγωγή στον 4495, Υπεύθυνη δήλωση ιδιοκτήτη, Τεχνική έκθεση κ.λπ.

@ΚΑΝΑ Φίλε Βασίλη, εγώ κατάλαβα ότι, η συγκεκριμένη παράβαση δεν έχει ρυθμιστεί! Οπότε; Ο νόμος το θεωρεί αυθαιρεσία και σου δίδει το δικαίωμα να το ρυθμίσεις! Αυτό δεν αναιρεί την αυθαίρετη κατασκευή τους! Την καλημέρα μου στον Έβρο και φίλτατους χαιρετισμούς στα εγγόνια σου!!!

Ανοίγει η δήλωση του 4178, μεταφέρεται στον 4495, ρυθμίζεται η συγκεκριμένη αυθαιρεσία με αναλυτικό (δεν χρειάζεται νέα παράβαση, αρκεί να αναφερθεί στην ήδη υπάρχουσα και κυρίως στην νέα τεχνική έκθεση κ.λπ.), υποβάλλεται νέο σχέδιο κ.λπ. και περαιώνεται η διαδικασία.

Συμφωνώ απολύτως με τον @akis73 δεν πρόκειται να σου λύσει το πρόβλημα (τα προβλήματα) μια ενημέρωση...

Δεν υπάρχει τέτοια δυνατότητα! Σαχλαμάρες λέει ο υπάλληλος του δήμου... Αρκεί μια βεβαίωση δική σου που να βεβαιώνει τα τ.μ. του διαμερίσματος! Προσοχή, πρώτα να κάνεις έλεγχο κ.λπ.

Κατ' εμέ είσαι Κατηγορία 5, λόγω υπέρβασης δόμησης μεγαλύτερης του 40%...

@nik Υπάρχει αυτό: "δ) ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ 4 - δγ: Αυθαίρετες κατασκευές σε ακίνητα που διαθέτουν οικοδομική άδεια, ανεξαρτήτως του ποσοστού υπέρβασης της κάλυψης ή της δόμησης, όταν αυτές δεν ξεπερνούν τα πενήντα (50) τ.μ. σε συνολική δόμηση....". Δεν θεωρώ όμως ότι, μπορεί να σου λύσει το πρόβλημα όπως πιστεύουν αρκετοί συνάδελφοι! Η δική μου άποψη είναι ότι, αναφέρεται, είτε (1) συνολικά στο ακίνητο, είτε (2) θεωρεί ως προαπαιτούμενο της ύπαρξη "νομίμου τμήματος" κι αυθαίρετης προσθήκης σε αυτό (όχι δηλαδή εξ ολοκλήρου αυθαίρετο όπως το δικό σου), είτε (3) δεν συμπεριλαμβάνεται η αλλαγή χρήσης στον όρο "κατασκευές" (αν εννοούσε και τις χρήσεις ο νομοθέτης θα το έλεγε όπως το λέει αλλού). Οπότε πάει Κατηγορία 5 και το ξεχνάς προς το παρόν!!!

Όχι. Αρκεί στο συγκεκριμένο αποδεικτικό παλαιότητας ν' αναφέρονται τα τ.μ. του ακινήτου ακριβώς όπως αυτά της αυτοψίας σου. Ναι.

Τρία πουλάκια κάθονταν και ξύνονταν.... Έρχονται εκλογές!!! Κι αμέσως μετά, "μια τρύπα στο νερό"...

Άρθρο 1 - §1α Λυπάμαι αλλά είναι απολύτως σαφές!!!

https://web.tee.gr/wp-content/uploads/2018-10-16_YA-FEK-B-4520_mikri-klimaka.pdf https://www.e-nomothesia.gr/kat-periballon/oikodomes/upourgike-apophase-upendaoka-69701-4461-2018.html

Όχι δεν είναι!