Όλη η δραστηριότητα

Το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας κατέθεσε τροπολογία στο σχέδιο νόμου του Υπουργείου Εσωτερικών «Ρυθμίσεις για το ανθρώπινο δυναμικό του δημοσίου τομέα, τις Οργανώσεις της Κοινωνίας των Πολιτών, την ενίσχυση της Τοπικής Αυτοδιοίκησης, το Εθνικό Μητρώο Ζώων Συντροφιάς και λοιπές διατάξεις», με τις διατάξεις της οποίας εξασφαλίζονται σημαντικές παρατάσεις πολεοδομικών προθεσμιών και έργων αποθήκευσης ενέργειας. Πιο συγκεκριμένα, στο άρθρο 3 της τροπολογίας (παράγραφοι 2 έως 6), προβλέπονται επείγουσες πολεοδομικές παρατάσεις που έχουν στόχο την διευκόλυνση των πολιτών, ως εξής: Με την παρ. 2 παρατείνεται η προθεσμία αναστολής επιβολής των κυρώσεων του άρθρου 125Θ του ν. 4495/2017 (Α` 167) επί των κτισμάτων των οποίων οι οικοδομικές άδειες έχουν ακυρωθεί ή ακυρώνονται κατά το μέρος που αφορούν σε χρήση των κινήτρων και προσαυξήσεων των άρθρων 66 και 71 του ν. 5197/2025, καθώς και η προθεσμίας μη εφαρμογής των απαγορεύσεων δικαιοπραξιών του άρθρου 82 του ν. 4495/2017. Η προθεσμία παρατείνεται έως την καταληκτική προθεσμία αίτησης επανέκδοσης οικοδομικής άδειας, μέσω του ηλεκτρονικού συστήματος «e–adeies». Με την παρ. 3 παρατείνεται η σύνταξη και υποβολή́ ταυτότητας κτιρίου για τα κτίρια Κατηγορίας Ι έως και την 1η Φεβρουαρίου 2028. Με την παρ. 4 παρατείνεται η προθεσμία υπαγωγής αυθαίρετων κατασκευών και αλλαγών χρήσεων των κατηγοριών 1 έως και 4 του άρθρου 96 του ν. 4495/2017 που είναι προγενέστερες της 28ης Ιουλίου 2011, έως και την 31η Μαρτίου 2028. Με την παρ. 5 παρατείνεται το επιτρεπτό των χερσαίων εγκαταστάσεων διαχείμανσης και μικροεπισκευών σκαφών έως και την 31η Μαρτίου 2027. Με την παρ. 6 παρατείνεται η διατήρηση της αρμοδιότητας εκτέλεσης πρωτοκόλλων κατεδάφισης από τα όργανα που την ασκούν κατά τον παρόντα χρόνο μέχρι και την 30η Ιουνίου 2026. Τέλος, στο άρθρο 4 προβλέπεται η παράταση ηλέκτρισης Σταθμών Αποθήκευσης Ηλεκτρικής Ενέργειας που έχουν επιλεγεί για ένταξη σε καθεστώς ενίσχυσης μέσω ανταγωνιστικών διαδικασιών. Με την εν λόγω ρύθμιση αντιμετωπίζεται το ζήτημα ομαλής υλοποίησης των έργων ανάπτυξης των Σταθμών Αποθήκευσης Ηλεκτρικής Ενέργειας (Σ.Α.Η.Ε.), λόγω καθυστερήσεων που προέκυψαν. Έτσι, παρατείνεται έως την 30η Ιουνίου 2026 η υποχρέωση για ενεργοποίηση των Σ.Α.Η.Ε. που έχουν επιλεχθεί για ένταξη σε καθεστώς ενίσχυσης μέσω ανταγωνιστικών διαδικασιών της Γ’ ανταγωνιστικής διαδικασίας. Με τις συγκεκριμένες παρατάσεις, το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας δίνει ουσιαστική ανάσα σε εκατοντάδες χιλιάδες ιδιοκτήτες, αποτρέποντας τη δημιουργία νέων αδιεξόδων στην αγορά ακινήτων και εξασφαλίζοντας ομαλή μετάβαση στο νέο πολεοδομικό πλαίσιο. Με τον τρόπο αυτό, ενισχύεται η ασφάλεια δικαίου και η αξιοπιστία του πολεοδομικού πλαισίου, σε μια περίοδο αυξημένων απαιτήσεων για την ακίνητη περιουσία. View full είδηση

Του πότε ειναι η μελέτη; Γιατί εδώ και πολλά χρόνια δεν κάμπτονται οι οπλισμοί. Παλαιότερα καμπτόταν οι μισοί εφελκυόμενοι (ή μισοί +1 αν ήταν περιττός ο αριθμός τους) . Οι θλιβόμενοι ήταν πάντα ίσιοι. Εδώ μάλλον οι εφελκυόμενοι ειναι οι 2Φ16+2Φ18 (οι μισοί (ως προς το εμβαδόν τους πάντα) τότε καμπτόταν). Τους έκαμπταν δε για να παραλάβουν διατμηση (πράγμα που τώρα γινεται με τους πυκνούς συνδετήρες)

Σουπερ

Σε πολυκατοικία που έχει άδεια οικοδομής και σύσταση ο 1996, Κανω υπαγωγή διαμερισμάτωσης , μιας εκ των πολλών αποθηκών στο υπόγειο. Η υφιστάμενη κατάσταση ταυτίζεται με την κάοψη της συστασης Μπορεί να εισαχθεί στο σύστημα ως κάτοψη, η κάτοψη της σύστασης η πρέπει η αλλαγή να φανεί επί της κάτοψης της άδειας ?

Το πρόβλημα είναι οτι μειώνεται η δόμηση λόγω των νεων ΗΧ σε σχέση με την τακτοποίηση και ο υπάλληλος στην ΥΔΟΜ μου είπε για την νεα διαρρύθμιση να βάλω νεα αρχιτεκτονικά και να φτιάξω διάγραμμα κάλυψης ορόφου (δεν εχω κάνει ποτέ στο παρελθόν - συγκρινώ επιτρεπόμενα οικοπέδου με πραγματοποιούμενα ορόφου βάση χιλιοστών ιδιοκτησίας??)! Βασικά υπάρχουν και άλλα προβλήματα που πρέπει να λύσω και θα χρειαστεί να ανοίξει η δήλωση 4495 του συναδέλφου (ο οποίος δεν εχει αντίρρηση), αλλά πρέπει να αλλάξουν και τα συμβόλαια αγοράς και να γίνει και μονομερής τροποποίηση σύστασης; Σίγουρα θα χρειαστεί αλλαγή η ΗΤΚ. Επίσης δεν εχω ξεκαθαρίσει αν η αδεια αποπεράτωσης αυθαιρέτου εφαρμόζεται μόνο σε 100% αυθαίρετα χωρίς άδεια και αν απαιτείται ελεγκτής τελικού ελέγχου! Σκέφτηκα αφού ανοίξει η δήλωση να το βάλουμε μέσα ως ημιυπάιθριο αφού δεν υπάρχουν κουφώματα (αλλά δεν υπήρχε αυτός ο ορισμός σε ΓΟΚ 55 με τον οποίο εκδόθηκε η άδεια).

Ο Δεκέμβριος '25 έχει αναρτηθεί με ημ. λήξης 30/01/2026

Ευχαριστώ πολύ για την άμεση απάντηση και τις επισημάνσεις.

Η Στατιστική της Αιολικής Ενέργειας στην Ελλάδα για το 2025 Η αιολική ισχύς έφθασε 5.695 ΜW Αιολικές επενδύσεις συνολικού ύψους άνω των 420 εκατ. € συνδέθηκαν στο δίκτυο κατά το 2025 6,4% η ετήσια αύξηση σε σχέση με το τέλος του 2024 Άγγιξε τα 5,7 GW η αιολική ισχύς που είναι συνδεδεμένη στο δίκτυο. Συγκεκριμένα, 5.695 MW ήταν η συνολική αιολική ισχύς στην Ελλάδα στο τέλος του 2025. Αυτό προκύπτει από την ετήσια Στατιστική της Αιολικής Ενέργειας στην Ελλάδα που ανακοίνωσε η Ελληνική Επιστημονική Ένωση Αιολικής Ενέργειας (ΕΛΕΤΑΕΝ). Με βάση τη Στατιστική, κατά το 2025 συνδέθηκαν στο δίκτυο 76 νέες ανεμογεννήτριες συνολικής αποδιδόμενης ισχύος 340 MW που αντιστοιχούν σε επενδύσεις συνολικού ύψος πάνω από 420 εκατ. ευρώ. Αυτό αποτελεί αύξηση 6,4% σε σχέση με το τέλος του 2024. Μετά την σημαντική κάμψη του 2024, ο ρυθμός των νέων εγκαταστάσεων επανήλθε στο μέσο όρο της δεκαετίας. Πρόκειται για μια θετική εξέλιξη που δείχνει την ανθεκτικότητα του κλάδου. Οφείλεται στις προσπάθειες των αιολικών επιχειρήσεων, των στελεχών τους και του επιστημονικού κόσμου που μελετούν και υλοποιούν έργα σε ένα απαιτητικό περιβάλλον με πολλά διοικητικά εμπόδια και γραφειοκρατία. Οι δρομολογημένες επενδύσεις Κατά το τέλος του 2025 ήταν υπό κατασκευή ή είχαν συμβολαιοποιηθεί πάνω από 1,1 GW νέων αιολικών πάρκων, η συντριπτική πλειοψηφία των οποίων αναμένεται να συνδεθούν στο δίκτυο εντός των επόμενων 18 μηνών. Σε αυτά πρέπει να προστεθούν ακόμα 200 MW περίπου, που έχουν επιλεγεί σε διαγωνισμούς, έχουν καταθέσει τις εγγυητικές καλής εκτέλεσης αλλά δεν ανήκουν σε κάποια από τις ανωτέρω κατηγορίες. Ως αποτέλεσμα η συνολική αιολική ισχύς θα ξεπεράσει τα 6,5 GW εντός του επόμενου 1,5 έτους. Η γεωγραφική κατανομή Σε επίπεδο Περιφερειών, η Στερεά Ελλάδα παραμένει στην κορυφή των αιολικών εγκαταστάσεων αφού φιλοξενεί 2.466 MW (43,3%) και ακολουθεί η Πελοπόννησος με 790 ΜW (13,9%) και η Ανατολική Μακεδονία – Θράκη όπου βρίσκονται 535 MW (9,4%). Οι επενδυτές Όσον αφορά τους επιχειρηματικούς ομίλους, στο Top-5 κατατάσσονται: η ΤΕΡΝΑ Ενεργειακή με 1.034 MW (18,2%) η ΜORE με 774 MW (13,6%) η Iberdrola Rokas με 409 MW (7,2%) η Principia με 368 MW (6,5%) και η ΔΕΗ Ανανεώσιμες με 319 MW (5,6%) Ακολουθούν η Total Energies, η EDF, η METLEN, η Jasper Energy, η Cubico, η Quantum Energy Partners κ.α. Οι κατασκευαστές H εικόνα για τους κατασκευαστές των ανεμογεννητριών είναι η εξής: H Vestas έχει προμηθεύσει το 44% της συνολικής αποδιδόμενης αιολικής ισχύος στην Ελλάδα. Ακολουθούν η Enercon με 25%, η Siemens Gamesa με 15,8%, η Nordex με 9,2% και η GE Renewable Energy με 4,3%. Μικρότερα μερίδια κατέχουν οι Goldwind, EWT, Leitwind και Vensys. To 2025 τις νέες ανεμογεννήτριες προμήθευσαν: η Nordex (133ΜW – 39%), η Vestas (109,1MW – 32%), η GE Renewables (42MW – 12,3%), η Enercon (37,3ΜW –11%), η Goldwind (14,8MW – 4,3%) και η Vensys (1ΜW – 1,2%). Σημειώνεται ότι όλα τα ως άνω αναφερόμενα μεγέθη αφορούν αιολική ισχύ που αποδίδεται στο δίκτυο. Τα έργα των διαγωνισμών Κατά την περίοδο 2018-2022 έχουν επιλεγεί μέσω των διαγωνισμών της ΡΑΕ αιολικά πάρκα συνολικής ισχύος 1.592MW, δηλαδή ώριμα έργα που θα έπρεπε ήδη να έχουν όλα τεθεί σε λειτουργία. Όμως εξαιτίας κυρίως των καθυστερήσεων που προκαλούν τα γραφειοκρατικά εμπόδια, μόλις τα 852,4 MW, δηλ. το 53,5%, είχαν κατορθώσει να λειτουργούν κατά το τέλος του 2025. Οι καθυστερήσεις αυτές δεν είναι χωρίς συνέπειες. Η τιμή αποζημίωσης των αιολικών πάρκων που έχουν επιλεγεί σε διαγωνισμούς και δεν έχουν υλοποιηθεί ακόμα είναι πολύ μικρότερη από το κόστος παραγωγής από φυσικό αέριο ή λιγνίτη. Τα αιολικά αυτά έργα, συνολικής ισχύος πάνω 740 MW, εάν είχαν ολοκληρωθεί έγκαιρα, θα πρόσφεραν περισσότερη φθηνή ενέργεια και μόνιμη ανακούφιση στους Έλληνες καταναλωτές και την εθνική οικονομία. Οι ωριαίες συμμετοχές της αιολικής ενέργειας στο Σύστημα το 2025 Κατά το 2025, στο Ελληνικό Διασυνδεδεμένο Σύστημα: η μεγαλύτερη ωριαία διείσδυση αιολικής ισχύος ήταν 97,2% και παρατηρήθηκε τη Δευτέρα 28.04.2025 (04:00 – 05:00) συνολικά για 616 ώρες του έτους, η διείσδυση αιολικής ισχύος ήταν πάνω από 50% της ζήτησης ενέργειας συνολικά για 3.335 ώρες η διείσδυση αιολικών και φωτοβολταϊκών ήταν πάνω από 50% η συνολική ωριαία διείσδυση των αιολικών και φωτοβολταϊκών έφθασε ή ξεπέρασε το 100% της ζήτησης για 212 ώρες κατά το 2025. Το Εθνικό Διασυνδεδεμένο Σύστημα της χώρας ανταποκρίθηκε χωρίς πρόβλημα στις μεγάλες αυτές διεισδύσεις. O χάρτης της αιολικής ενέργειας Τις επόμενες ημέρες θα ενημερωθεί η ηλεκτρονική εφαρμογή με τον γεωπληροφοριακό χάρτη της ΕΛΕΤΑΕΝ. Κατεβάστε την Στατιστική ΕΔΩ Κατεβάστε το χάρτη με τη γεωγραφική κατανομή ΕΔΩ Κατεβάστε το Δελτίο Τύπου σε pdf ΕΔΩ View full είδηση

Ακόμα και αυτό να θεωρήσουμε η προέγκριση βγήκε κατηγορία 3 γιατί στο σύστημα δεν μου άλλαζε η κατηγορία .Το ερώτημά μου είναι αν η άδεια βγει κατηγορία 3 θα με επηρεάσει κάπου μελλοντικά αφού έχουν ελεγχθεί τοπογραφικό και διάγραμμα κάλυψης από την υδομ και έχω πάρει όλες τις απαραίτητες εγκρίσεις?

H διαφοροποίηση γίνεται και σε ό,τι αφορά την αρτιότητα. Υπάρχει και η τελευταία παράγραφος της κατηγορίας 1 : οποιαδήποτε περίπτωση που δεν ανήκει στις κατηγορίες 2 και 3. Μήπως ο συνάδελφος στην Υ.ΔΟΜ βασίστηκε σε αυτό;

Έχω πάρει προέγκριση. Εγώ την είχα βάλει κατηγορία 3 ο υπάλληλος μου είπε οτι έπρεπε να το βάλω κατηγορία 1 αλλά θεωρώ ότι δεν με πιάνει η κατηγορία 1 ( γ)ανέγερση κτιρίου με χρήση κατοικίας σε εκτός σχεδίου περιοχή στην οποία δεν υφίσταται κτηματογράφηση ή σε μη άρτιο κατά τον κανόνα γήπεδο) αλλά η κατηγορία 3 ( β) ανέγερση κτιρίου με χρήση κατοικίας σε εκτός σχεδίου περιοχή, στην οποία υφίσταται κτηματογράφηση και εγκεκριμένο ΓΠΣ ή ΣΧΟΟΑΠ σε άρτιο κατά τον κανόνα) απο την στιγμή που έχω και ΓΠΣ και κτηματολόγιο.

@Gschoinas Από τις διατάξεις του άρθρου 7 φαίνεται ότι μπορείς να κάνεις αποπεράτωση όταν δεν αυξάνεται ο όγκος (με εξαίρεση τις περιπτώσεις κατασκευής στέγης κλπ). Άρα, ο ΗΧ δεν αυξάνει τον όγκο. Για την διαφορετική διαρρύθμιση, εκτιμώ ότι για να εμφανίζεται και αυτή κάπου, μήπως θα έπρεπε να εκδόσεις και ΕΕΔΜΚ ταυτόχρονα ;

@xritso Όταν λες άρτιο κατά παρέκκλιση; Πας με κάποια προέγκριση άρ. 40 Ν. 4759/20;

Σε ο,τι αφορά την ΗΤΚ και ουσιαστικά το ενδιαφέρον εστιάζεται στην έκδοση ΠΠΗΤΚ ισχύει ό,τι ίσχυε και στις βεβαιώσεις του άρθρου 83. Υπάρχουν κατασκευές άρθρου 82 και 81 οι οποίες μπορούν να μην ρυθμιστούν και το ακίνητο κατ' εξαίρεση να μεταβιβαστεί. Υποθέτω ότι εστιάζεις στις κατασκευές στεγάστρων του άρθρου 29 παρ. λα " στέγαστρα και προστεγάσματα των παραγράφων 72 και 79 του άρθρου 2 του ν.4067/2012, υπό την προϋπόθεση της παρ.6ιστ του άρθρου 11 του ν.4067/2012". Ως μηχανικός καλείσαι να δηλώσεις ότι μια υφιστάμενη κατασκευή πχ στέγαστρο πληροί τα κριτήρια και γι αυτή είτε εμπίπτει στην κατηγορία αυθαιρεσιών 3, είτε μπορεί να εκδοθεί ΕΕΔΜΚ. Υπάρχει ένα θολό τοπίο εδώ για το αν πρέπει οι υφιστάμενες αυθαίρετες κατασκευές για τις οποίες θα μπορούσε να εκδοθεί ΕΕΔΜΚ πρέπει και αυτές να προϋφίστανται της 28/7/2011. Κρίνοντας από την διατύπωση της υποπαρ. 3, παρ. 3 άρ. 81 η αναφορά γίνεται για εργασίες της παρ. 2 άρθρου 29 χωρίς προηγούμενη έγκριση ΕΔΜΚ. Δεν αναφέρεται περιορισμός για προ ή μετά το 2011. Επομένως, εφόσον το ακίνητο δεν μπορεί να τακτοποιηθεί πλήρως και οι υφιστάμενες κατασκευές πληρούν το σχετικό εδάφιο λα άρ. 29, μπορείς να προχωρήσεις σε έκδοση ΗΤΚ και βεβαίωσης (ΠΠΗΤΚ) με εξαιρέσεις, αναφέροντας ρητά και στοιχειοθετώντας την εξαίρεση που επικαλείσαι. Άρθρο 82 παρ. 2. Από τις διατάξεις της παραγράφου 1 εξαιρούνται τα ακίνητα στα οποία έχουν εκτελεστεί αυθαίρετες κατασκευές ή έχουν εγκατασταθεί αυθαίρετες χρήσεις που : θ) εμπίπτουν στις περιπτώσεις της παρ. 3 του άρθρου 81 εξαιρουμένων των περιπτώσεων β, γ, δ. παρ3 'αρ 81. Ως πολεοδομικές παραβάσεις ορίζονται οι εξής : α) κάθε κατασκευή που έχει εκτελεστεί κατά παράβαση εκδοθείσας οικοδομικής άδειας/άδειας δόμησης, με την οποία δημιουργούνται χώροι κύριας η βοηθητικής χρήσης χωρίς να μεταβάλλονται τα στοιχεία της κάλυψης, της δόμησης, του ύψους και του όγκου του διαγράμματος κάλυψης/δόμησης, και δεν θίγονται στοιχεία του φέροντα οργανισμού, β) η αλλαγή χρήσης χώρων του κτιρίου από κύρια σε άλλη επιτρεπόμενη στην περιοχή χρήση, χωρίς την απαιτούμενη οικοδομική άδεια σε εντός σχεδίου και ορίων οικισμών, γ) η αλλαγή χρήσης χώρων του υπογείου από βοηθητική σε κύρια, καθ’ υπέρβαση του συντελεστή δόμησης, εφόσον τηρούνται οι προϋποθέσεις υπογείου χώρου, δ) η μεταβολή των πολεοδομικών μεγεθών του διαγράμματος δόμησης/κάλυψης (κάλυψη, δόμηση, ύψος), σε ποσοστό έως δέκα τοις εκατό (10%) και έως τα πενήντα τετραγωνικά μέτρα (50 τ.μ.), ε) η εκτέλεση εργασιών μικρής κλίμακας της παραγράφου 2 του άρθρου 29, που διενεργούνται χωρίς την προηγούμενη έκδοση της εν λόγω έγκρισης, στ) η εκτέλεση εργασιών και εγκαταστάσεων κατά παράβαση διατάξεων του Κτιριοδομικού κανονισμού, ζ) οι εργασίες και κατασκευές της Κατηγορίας 3 της περίπτωσης γ του άρθρου 96 που δεν εντάσσονται στις περιπτώσεις του άρθρου 30 και της παραγράφου 2 του άρθρου 29. η) εκτέλεση εργασιών κατεδάφισης, που διενεργήθηκαν μέχρι την 1η Μαΐου 2024, χωρίς την προηγούμενη έκδοση της εν λόγω άδειας.

Καλησπέρα συνάδελφοι. Αγροτεμάχιο εκτός σχεδίου, εντός ΓΠΣ, με κτηματολόγιο σε δευτερεύον οδικό δίκτυο σε περιοχή με προβλεπόμενη οικιστική ανάπτυξη άρτιο κατά παρέκκλιση για χρήση κατοικία σε ποια κατηγορία άδειας ανήκει? Κατηγορία 1 ή Κατηγορία 3.

Συνάδελφοι, επειδή πιέζομαι υπερβολικά με τις προθεσμίες του προγράμματος και πρέπει να εκδώσω την ΗΤΚ άμεσα, υπάρχει κάποιος που έχει αντιμετωπίσει κάτι αντίστοιχο; Οποιαδήποτε γνώμη θα με βοηθούσε πολύ να προχωρήσω.

Το Ελληνικό Κτηματολόγιο ενημερώνει τους κατόχους ακίνητης περιουσίας σε περιοχές των Περιφερειακών Ενοτήτων Άνδρου, Θήρας, Κέας-Κύθνου, Μήλου, Μυκόνου, Νάξου, Πάρου, Τήνου της Περιφέρειας Νοτίου Αιγαίου ότι τη Δευτέρα 19 Ιανουαρίου 2026 ξεκίνησε η Ανάρτηση των κτηματολογικών πινάκων και διαγραμμάτων. Η διαδικασία της Ανάρτησης πραγματοποιείται πλήρως ψηφιακά, χωρίς την υποχρέωση του πολίτη για αυτοπρόσωπη παρουσία στο Γραφείο Κτηματογράφησης. Οι ιδιοκτήτες, αφού επικαιροποιήσουν τα στοιχεία επικοινωνίας τους, στην ιστοσελίδα www.ktimatologio.gr, μπορούν να ελέγξουν και να επιβεβαιώσουν ή να διορθώσουν την καταγραφή της ιδιοκτησίας τους, αποφεύγοντας έτσι δικαστικές επιλύσεις που κοστίζουν σε χρόνο, χρήμα και ταλαιπωρία. Συγκεκριμένα θα πρέπει να δουν και να ελέγξουν: Την περιγραφή και τη νομική πληροφορία των ακινήτων τους (Κτηματολογικός Πίνακας) Τα όρια των γεωτεμαχίων τους (Κτηματολογικό Διάγραμμα) Εάν συμφωνούν με τα στοιχεία της Ανάρτησης, δεν χρειάζεται να προβούν σε άλλη ενέργεια. Εάν διαπιστώσουν ότι δεν συμφωνούν με κάποια από τα στοιχεία, μπορούν να υποβάλλουν αίτηση διόρθωσης, εντός δύο μηνών από την ημερομηνία έναρξης της Ανάρτησης, ψηφιακά στο www.ktimatologio.gr ή στο Γραφείο Κτηματογράφησης, κατόπιν ραντεβού. Επισημαίνεται ότι οι προθεσμίες αυτές ισχύουν τόσο για τους κατοίκους εσωτερικού όσο και για τους κατοίκους εξωτερικού και το Ελληνικό Δημόσιο. Ειδικά για την υποβολή των αιτήσεων διόρθωσης προδήλου σφάλματος, η προθεσμία είναι μέχρι τις 19-03-2026. Από την έναρξη της Ανάρτησης τίθενται σε ισχύ οι διατυπώσεις του άρθρου 5 του Ν. 2308/1995 που αφορούν στη σύνταξη συμβολαίων, στη συζήτηση ενώπιον δικαστηρίου και στην καταχώριση οποιασδήποτε πράξης στο Υποθηκοφυλακείο. Περισσότερες πληροφορίες για τις περιοχές αναλυτικά και τους τρόπους επικοινωνίας εδώ: https://www.ktimatologio.gr/grafeio-tipou/deltia-tipou/1733 View full είδηση

(Μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33) Καλησπέρα, έχω περίπτωση ημιτελούς διαμερίσματος α ορόφου (οριζόντιας ιδιοκτησίας) όπου έχει γίνει τακτοποίηση από συνάδελφο. Στην άδεια ή επιφάνεια ήταν 125μ2 και τώρα 135μ2. Το ερώτημα είναι μπορώ να βγάλω άδεια αποπεράτωσης αυθαίρετου και να δημιουργήσω 2 νέους ημιυπαιθριους; Ουσιαστικά θα μειωθεί η δόμηση και θα αλλάξει η εσωτερική διαρρύθμιση. Η άδεια είναι Ιανουάριος 73 (προ για 73). Από μελέτες τι απαιτείται; Ότι απαιτούσε η τότε νομοθεσία;

Ναι αλλά, μέχρι να ανακύψει το θέμα, κάποιοι κάλυπταν τα συγκεκριμένα έξοδα. Ας συνεχίσουν να τα καλύπτουν μέχρι να βρεθεί ορισιτική λύση

Η οικ. άδεια είναι μετά το 1989 και πριν το 2018 => πάει το ΠΔ 71/1988 Όμως, λες οτι έγινε και (ολική) αλλαγή χρήσης του χώρου....σ΄αυτή τη περίπτωση, η Πυροσβεστική απαιτεί έκδοση οικ. άδεια (όχι ΕΕΜΚ) και σύνταξη παθητικής και ενεργητικής με το ΠΔ 41/2018.

Καλησπέρα, ναι μπορεί να γίνει αναθεώρηση η ΕΕΔΜΚ κανονικά, για το ΙΚΑ θα χρειαστεί να κάνετε αίτημα μεταβολής του Πίνακα 3 αν προκύψουν νέεες εργασίες σε σχέση με την αρχική απογραφή.

Καλημέρα σας. Μπορεί να είναι ξεκάθαρη η απάντηση αλλά θα ήθελα μία διευκρίνιση τιμής ζώνης για εκτός σχεδίου. Ο νόμος αναφέρει "αν δεν έχει καθοριστεί τιμή ζώνης, σύμφωνα με το σύστημα των αντικειμενικών αξιών του Υπουργείου Οικονομικών στην περιοχή του ακινήτου, για τον υπολογισμό του ενιαίου ειδικού προστίμου ή της αξίας των παραβάσεων λαμβάνεται υπόψη η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στην τοπική ή δημοτική κοινότητα όπου βρίσκεται το ακίνητο και, αν δεν έχει καθοριστεί αυτή, η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στην περιφερειακή ενότητα όπου βρίσκεται το ακίνητο. Ειδικά δε για τα ακίνητα του προηγούμενου εδαφίου που βρίσκονται σε περιοχές εκτός σχεδίου πόλεως και εκτός ορίων οικισμού, που δεν έχει καθοριστεί τιμή ζώνης σύμφωνα με το σύστημα αντικειμενικών αξιών του Υπουργείου Οικονομικών, λαμβάνεται υπόψη η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στην περιφερειακή ενότητα. Θα εφαρμόσω την ελάχιστη τιμή ζώνης στην Περιφερειακή Ενότητα (πράσινο) ή την Δημοτική Ενότητα (κόκκινο)? Στην ΠΕ είναι 450 ενώ στην ΔΕ είναι 600. Ευχαριστώ