Όλη η δραστηριότητα
Αυτή η ροή ανανεώνεται αυτόματα
- Past hour
-
Επέκταση τμήματος οριζόντιας ιδιοκτησίας εις βάρος όμορης και παράλληλα επέκταση της όμορης ιδιοκτησίας εις βάρος της εξεταζόμενος απαιτεί συναίνεση του όμορου ιδιοκτήτη; Μπορεί να προχωρήσει η υπαγωγή χωρίς συναίνεση;
- Σήμερα
-
Μικρή υποσημείωση: Επομένως, αν έχει εκδοθεί οικ. άδεια πριν την έναρξη ισχύος του κανονισμού πυροπροστασίας, το κτίριο θεωρείται κατασκευασμένο. Δεν μαγεύεσαι με κάθε λέξη που διαβάζεις και ξαναδιαβάζεις σε αυτό τον κανονισμό;
- 161 απαντήσεις
-
Τα αδόμητα δεν υποχρεούνται σε υποβολή μελέτης πυροπροστασίας . Μονο τον καθαρισμό και την σχετική υπ. δηλωση.
- 161 απαντήσεις
-
Να κάνω μια χαζή ερώτηση; σε ό,τι έχε διαβάσει αναφέρεται σε ακίνητα με κτίσμα. Η υποχρέωση περιλαμβάνει μόνο αυτούς; ή και τα αδόμητα οικόπεδα; στα οποία βέβαια τα όποια μέτρα είναι το εξής ένα, ο καθαρισμός τους.
- 161 απαντήσεις
-
Θάνος88. joined the community
-
και, με τετοια "ανοιγματα/παραθυρα " που εχει η οικοδομη, δεν φαινεται να προκειται για ομορο "δρομο" αλλα για ιδιοκτησια Και, αφου εχει χτισει στο οριο, δεν μπορει να κανει θερμοπροσοψη πανω απο ξενο οικοπεδο. Εξ αλλου,και οι πληροφοριες που μας δινει το ερωτημα, βασιζονται σε υποθεσεις... καλησπερα τετρις
-
Κατάλαβα, νόμιζα αφορούσε και αυθαίρετα υπόγεια, όχι μόνο επεκτάσεις. Να ρωτήσω και κάτι ακόμα! Όσον αφορά το ποσοστό ΥΔ του παραρτήματος, αθροίζω την ΥΔ εντός περιγράμματος και την ΥΔ εκτός περιγράμματος (που έχει και ΥΚ) και το άθροισμα αυτό το συγκρίνω με την επιτρεπόμενη δόμηση του οικοπέδου επί τα χιλιοστά του διαμερίσματος σωστά;
-
Βεβαίωση σύνδεσης με τα δίκτυα κοινής ωφέλειας
ΠΑΝΟΣ27 replied to engineer30's θέμα in Λοιπές Αδειοδοτήσεις
Καλησπέρα σας Σε οικόπεδο με εντός αυτού 2 κτίρια (ένα προ του 1955 (α) και ένα προ του 1923 (β) (στο οποίο (β) έγινε νομιμοποίηση αυθαιρέτων το 2000 (με οικ. άδεια) και η άδεια δεν έχει θεωρηθεί (λόγω ότι είχε ρεύμα) θέλω να εκδώσω βεβαίωση για σύνδεση στο κτίριο α. Έλεγα να επιλέξω την περίπτωση 1Β (με οικ. άδεια) ή 1Γ ((μάλλον προς αυτήν την επιλογή καταλήγω) και να ανεβάσω την οικ. άδεια (μη θεωρημένη), τη βεβαίωση προ του 1955 και το πρωτόκολλο αυτοψίας της πολεοδομίας που είχε για τη νομιμοποίηση ως πόρισμα (στο οποίο αναφέρει ότι το κτίριο είναι προ του 1955) και επιπλέον Τεχνική έκθεση με αναφορά ότι το κτίριο (α) που πρόκειται να συνδεθεί με τα δίκτυα με νέα παροχή είναι προ του 1955 όπως αποδεικνύεται από ..... κλπ κλπ. Συμφωνείτε με αυτήν την προσέγγιση ή θα πρέπει να επιλέξω κάτι άλλο; (Σημ: Δεν έχει γίνει σύσταση κάθετης/οριζόντιας στο οικόπεδο) Ευχαριστώ -
Θερμοπρόσοψη στο όριο -άνωθεν & εις βάρος-όμορου οικοπέδου
tetris replied to Greenroots's θέμα in Τοπογραφικά-Χωροταξικά
Αν, για το συγκεκριμένο προβλεπόμενο δρόμο, δεν υπάρχει ΠΕ ή ΠΑ, δρόμος ΔΕΝ υφίσταται. Συνεπώς, το όμορο ακίνητο ανήκει σε ιδιώτη ο οποίος, ανά πάσα στιγμή, μπορεί να ζητήσει τροποποίηση ρυμοτομικού με κατάργηση του δρόμου. Η έκβαση του αιτήματος εναπόκειται στο Δήμο. -
Louk started following Πρόγραμμα Εξοικονομώ 2021
-
Πρόγραμμα Εξοικονομώ 2021
Louk replied to nick_61's θέμα in Εξοικονομώ - Αυτονομώ και Εξοικονομώ 2021
Καλησπέρα συνάδελφοι. Ηθελα να ρωτήσω αν γνωρίζει κάποιος το εξής. Εχω περίπτωση διαμερίσματος που εκτός των άλλων είναι να βάλει και αντλία θερμότητας (8kw) για ψύξη θέρμανση. Ξέρω οτι όπως λέει στο παράρτημα VI θα πρέπει το EER>2.95. Επίσης όπως αναφέρουν οι ΤΟΤΕΕ "Για τις αντλίες θερμότητας ή/και τους ψύκτες με συνολική ψυκτική ικανότητα κάτω των 100 kW,, επειδή η εκτίμηση του μέσου εποχιακού δείκτη αποδοτικότητας SEER δεν είναι ευχερής, για τους υπολογισμούς της ενεργειακής απόδοσης του κτηρίου κεντρικών εγκαταστάσεων κλιματισμού λαμβάνεται κατά τη μελέτη ή την επιθεώρηση ως τελική ψυκτική απόδοση ο ονομαστικός δείκτης αποδοτικότητας EER για ονομαστικές συνθήκες λειτουργίας θερμοκρασίας εξωτερικού αέρα 35οC και θερμοκρασία προσαγόμενου ψυχόμενου μέσου 7οC σύμφωνα με το ευρωπαϊκό πρότυπο ΕΝ 14511:2007, όπως δίνεται από τον κατασκευαστή και αναγράφεται στις τεχνικές προδιαγραφές ή/και στο πλαίσιο της μονάδας ψύξης." Όταν ρώτησα όμως δύο προμηθευτές, για Α.Θ. που να ικανοποιείται ο παραπάνω συντελεστής (ΕΕR2.95 για 35/7) μου είπαν οτι δεν υπάρχει σε μικρές κάτι τέτοιο. Οπότε θα ήθελα να ρωτήσω τι δεν έχω καταλάβει σωστά ή απλώς δεν επιτρέπουν για ψύξη τις Α.Θ.; -
Με απόφαση του το υπουργείο Υποδομών και Μεταφορών, εγκρίθηκε η Εθνική Στρατηγική για το Building Information Modelling (BIM) η οποία είχε τεθεί σε δημόσια διαβούλευση στην αρχή του χρόνου. Ο πενταετούς διάρκειας οδικός χάρτης έχει σαν στόχο τον ψηφιακό μετασχηματισμό του κατασκευαστικού κλάδου της χώρας, θέτοντας συγκεκριμένους στρατηγικούς άξονες, δράσεις και παρεμβάσεις καθώς και τρόπους χρηματοδότησης των παρεμβάσεων που προτείνονται. Ο μετασχηματισμός του κατασκευαστικού κλάδου ως αποτέλεσμα της υιοθέτησης του BIM επιτυγχάνεται με βασικό παράγοντα την ψηφιοποίηση των λειτουργιών και του τρόπου εργασίας της συνολικής αλυσίδας αξίας, η οποία περιλαμβάνει δραστηριότητες που σχετίζονται με την ανάπτυξη οικοδομικών έργων και την κατασκευή κτιρίων, με την υλοποίηση έργων πολιτικού μηχανικού (έργα υποδομών), καθώς και με εξειδικευμένες κατασκευαστικές δραστηριότητες, όπως ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις. Απαιτείται χρόνος για την ευρεία ανάπτυξη των απαραίτητων δεξιοτήτων, ώστε οι επαγγελματίες του κλάδου να ανταποκριθούν στις νέες απαιτήσεις και να εξοπλιστούν με τον απαραίτητο εξοπλισμό (hardware, software), ο οποίος πρέπει να είναι συμβατός και σύμφωνα με τις προδιαγραφές του BIM. Η υιοθέτηση του BIM σε δημόσια κατασκευαστικά έργα αναμένεται να οδηγήσει σε αποτελεσματικότερα δημόσια έργα και καλύτερη διαχείριση των έργων σε όλη τη διάρκεια του κύκλου ζωής τους, δεδομένου ότι τα κύρια πλεονεκτήματα του BIM αφορούν στη μείωση κόστους, τον περιορισμό των λαθών και των ρίσκων αλλά και την αποτελεσματικότητα και αποδοτικότητα στο περιβάλλον των έργων. Το σχέδιο προβλέπει χρηματοδοτικά εργαλεία προκειμένου να αντιμετωπιστεί το ρίσκο αποκλεισμού των μικρομεσαίων επιχειρήσεων (ΜμΕ) που δεν θα μπορούν να ανταποκριθούν στην δαπανηρή ψηφιακή μετάβαση που απαιτεί το BIM. Παράλληλα προτεραιότητα αποτελεί η επένδυση στο ανθρώπινο δυναμικό της χώρας με τόνωση των δεξιοτήτων τους μέσω εκπαιδευτικών προγραμμάτων. Το αναμενόμενο αποτέλεσμα είναι η υψηλότερη απόδοση του κλάδου των κατασκευών, η ενίσχυση της ανταγωνιστικότητας και της καινοτομίας που θα οδηγήσουν κατ’ επέκταση στην ανάπτυξη της ελληνικής οικονομίας. Η απόφαση: https://diavgeia.gov.gr/doc/9Ω0Ε465ΧΘΞ-ΓΘΛ?inline=true View full είδηση
-
Με απόφαση του το υπουργείο Υποδομών και Μεταφορών, εγκρίθηκε η Εθνική Στρατηγική για το Building Information Modelling (BIM) η οποία είχε τεθεί σε δημόσια διαβούλευση στην αρχή του χρόνου. Ο πενταετούς διάρκειας οδικός χάρτης έχει σαν στόχο τον ψηφιακό μετασχηματισμό του κατασκευαστικού κλάδου της χώρας, θέτοντας συγκεκριμένους στρατηγικούς άξονες, δράσεις και παρεμβάσεις καθώς και τρόπους χρηματοδότησης των παρεμβάσεων που προτείνονται. Ο μετασχηματισμός του κατασκευαστικού κλάδου ως αποτέλεσμα της υιοθέτησης του BIM επιτυγχάνεται με βασικό παράγοντα την ψηφιοποίηση των λειτουργιών και του τρόπου εργασίας της συνολικής αλυσίδας αξίας, η οποία περιλαμβάνει δραστηριότητες που σχετίζονται με την ανάπτυξη οικοδομικών έργων και την κατασκευή κτιρίων, με την υλοποίηση έργων πολιτικού μηχανικού (έργα υποδομών), καθώς και με εξειδικευμένες κατασκευαστικές δραστηριότητες, όπως ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις. Απαιτείται χρόνος για την ευρεία ανάπτυξη των απαραίτητων δεξιοτήτων, ώστε οι επαγγελματίες του κλάδου να ανταποκριθούν στις νέες απαιτήσεις και να εξοπλιστούν με τον απαραίτητο εξοπλισμό (hardware, software), ο οποίος πρέπει να είναι συμβατός και σύμφωνα με τις προδιαγραφές του BIM. Η υιοθέτηση του BIM σε δημόσια κατασκευαστικά έργα αναμένεται να οδηγήσει σε αποτελεσματικότερα δημόσια έργα και καλύτερη διαχείριση των έργων σε όλη τη διάρκεια του κύκλου ζωής τους, δεδομένου ότι τα κύρια πλεονεκτήματα του BIM αφορούν στη μείωση κόστους, τον περιορισμό των λαθών και των ρίσκων αλλά και την αποτελεσματικότητα και αποδοτικότητα στο περιβάλλον των έργων. Το σχέδιο προβλέπει χρηματοδοτικά εργαλεία προκειμένου να αντιμετωπιστεί το ρίσκο αποκλεισμού των μικρομεσαίων επιχειρήσεων (ΜμΕ) που δεν θα μπορούν να ανταποκριθούν στην δαπανηρή ψηφιακή μετάβαση που απαιτεί το BIM. Παράλληλα προτεραιότητα αποτελεί η επένδυση στο ανθρώπινο δυναμικό της χώρας με τόνωση των δεξιοτήτων τους μέσω εκπαιδευτικών προγραμμάτων. Το αναμενόμενο αποτέλεσμα είναι η υψηλότερη απόδοση του κλάδου των κατασκευών, η ενίσχυση της ανταγωνιστικότητας και της καινοτομίας που θα οδηγήσουν κατ’ επέκταση στην ανάπτυξη της ελληνικής οικονομίας. Η απόφαση: https://diavgeia.gov.gr/doc/9Ω0Ε465ΧΘΞ-ΓΘΛ?inline=true
-
Λογικα η ολη κατασταση θα εξελιχθει οπως τη διαχείριση προιοντων καθαιρεσης. Δηλαδη η δηλωση εφαρμογης των μέτρων θα συνοδευεται απο αποδεικτικο αποθεσης σε καταλληλο χωρο αποκομιδης,με πληρωμενο φυσικα το αντιστοιχο ποσο που αντιστοιχει στην ποσοτητα που μεταφερεται και απορριπτεται προς διαχειριση. Διοτι ηδη καλοθελητες ,εχουν ανεβασει τα μεροκαμματα καθαρισμου οικοπεδων απο 70€ σε 100€ και τα μεταφερουν σε δαση ή σε ρεμματα και πετανε την φυτικη υλη που καθαριζουν.
-
Δήλωση οικοπέδου και αγροτεμαχίου στο κτηματολόγιο
dimitris GM replied to ChristosAlexiou02's θέμα in Θέματα Ιδιωτών
σωστα και ενα ακομα... Στο κτηματολογιο... σε ποιον αποδοθηκαν αυτα τα ακινητα και πώς αποτυπωνονται...;;; -
το διορθωσα προς το σαφεστερο Με την παρ. 1 και τους ορους αυτης κανεις υπαγωγη και τακτοποιεις Αυτο το με τον "ιδιο τροπο" ειναι μια ασαφεια...τι ακριβως εννοει. προσθηκη νομιζω οτι προ καιρου ειπαμε: Βαλε μια ΔΔ δειχνοντας την πραγματικη κατασταση [ολοι θα μεινουν ευχαριστημενοι] διορθωσε Ε9 και ΔΤ και ειτε με την συμμετοχη του ομορου ειτε απο μονος σου [οταν διορθωσουν την σχετικη παραγραφο] κανεις την μονομερη
-
Δήλωση οικοπέδου και αγροτεμαχίου στο κτηματολόγιο
Pavlos33 replied to ChristosAlexiou02's θέμα in Θέματα Ιδιωτών
Ενδεχομένως το Κτηματολόγιο να επιτρέπει την υποβολή δήλωσης και με σκαρίφημα εντοπισμού (από το Maps.gov.gr) πλην όμως η εμπειρία από την έναρξη της τελευταίας κτηματογράφησης έχει δείξει ότι το καλύτερο είναι να γίνουν νέα τοπογραφικά διαγράμματα και αυτά να υποβληθούν. Θα τα βρεις μπροστά σου στη συνέχεια. -
Από το σκαρίφημα γίνεται αντιληπτό ότι η αυθαίρετη υπόγεια αποθήκη επί του οικοπέδου (κοινόχρηστος χώρος) δεν αποτελεί αυθαίρετη επέκταση. Συστήθηκε οριζόντια ιδιοκτησία επί μιας αυθαίρετης κατασκευής. Κατά τη γνώμη μου θα χρειαστείς συναίνεση του 50% 5. Ειδικώς στις περιπτώσεις οριζόντιας ιδιοκτησίας με παραβάσεις που αφορούν την επέκταση αυτής καθ’ ύψος ή κατά πλάτος (οριζόντιας) και την κατάληψη κοινοχρήστου ή κοινοκτήτου χώρου, είναι δυνατή η υπαγωγή αυτών στον παρόντα, χωρίς τη συναίνεση των λοιπών συνιδιοκτητών, μόνο στις εξής περιπτώσεις : α) όταν η αυθαίρετη επέκταση υφίσταται από την ανέγερση - κατασκευή της οικοδομής ή β) όταν η ίδια αυθαίρετη επέκταση υφίσταται σε όλους τους ορόφους της οικοδομής, άνωθεν του ισογείου.