Όλη η δραστηριότητα

@Pavlos33 Σε ευχαριστώ για την απάντησή σου. Στην περίπτωσή μου το πρόστιμο της κατηγορίας 2 είναι μικρό, περίπου 100€. Αν καταλαβαίνω καλά το σκεπτικό σου, θα έπρεπε το σύστημα του ΤΕΕ, καταχωρώντας τις παραβάσεις σε 2 ξεχωριστά φύλλα καταγραφής, να μου βγάλει τελικό πρόστιμο 250 (το παράβολο της κατηγορίας 3) και άλλα 250 σαν παράβολο της κατηγορίας 2, καθώς το πρόστιμο της (100) είναι μικρότερο του παραβόλου της 2. Δεν συμβαίνει αυτό. Προσθέτει στο παράβολο της κατηγορίας 3 μόνο το πρόστιμο των 100€ της κατηγορίας 2, σύνολο προστίμου λοιπόν 350€. Το βρίσκεις λογικό;

Ευχαριστώ!

Προσωπικά θα έπαιρνα έναν τριφασικό μεγαλύτερης ισχύος (πχ. https://www.sieline.gr/product/kospel-kde-3/) και θα απεφευγα τις μετατροπές. Θεωρώ τα 9kw λίγα τις κρύες μέρες του χειμώνα που το νερό του δικτύου έχει χαμηλή θερμοκρασία, μην ξεχνάμε ότι οι καυστήρες ΦΑ που δίνουν ΖΝΧ είναι συνηθως 24KW.

Αν στο ακίνητο υπάρχει πράξη σύστασης οριζόντιων ιδιοκτησιών οι δυο πολυκατοικίες που αναφέρεις ότι είναι "ενωμένες", θα πρέπει να έχουν ενιαίο φέροντα οργανισμό. Αν έχεις μικτή κάθετη θα πρέπει να μην έχουν (εφαπτόμενες έστω και χωρίς αρμό, αλλά χωρίς ενιαίο Φ.Ο). Ο συνάδελφος Ιάσωνας τα εξήγησε όλα πολύ ωραία και πολύ σωστά και δεν έχω να προσθέσω κάτι. Αυτό που μπορώ να σου πω είναι ότι σε μια κοινή δήλωση πολλών ιδιοκτησιών που ένα μεγάλο πρόστιμο θα πληρώνεται σε δόσεις (χάριν παραδείγματος ας πούμε πρόστιμο 10.000 Ευρώ) και έστω ότι κάποιοι στην πορεία αρνούνται να πληρώσουν και ας υποθέσουμε ότι ένας εξ αυτών θέλει να μεταβιβάσει. Καταλαβαίνεις ότι δεν θα μπορεί αν δεν εξοφλήσει διότι αν πάει με το 30% μπορεί να μην διαθέτει ο ίδιος τα χρήματα για να φτάσει σε αυτό το ποσοστό εξόφλησης, αφετέρου ποιος τρελάθηκε να αγοράσει ακίνητο με χρωστούμενη οφειλή που θα του μεταβιβαστεί ρητά μέσω του συμβολαίου, ενώ θα έχει και μερικούς συνιδιοκτήτες στην υπόθεση της τακτοποίησης; Φυσικά αν συμφωνήσουν για εφάπαξ εξόφληση προστίμου, το παραπάνω δεν ισχύει.

Συμφωνω απόλυτα, δυστυχώς.

σ αυτά πάσχουμε..... (βαριά έως και για εντατική θα έλεγα)

Η κατηγορίες 1 και 3 ονομάζονται και κατηγορίες παραβόλου καθώς δεν υπάρχει πρόστιμο πέραν του παραβόλου. Αν λοιπόν είχες κατηγορία 3 και κατηγορία 2, τότε πληρώνεται το παράβολο και απομένει το πρόστιμο της κατηγορίας 2 μείον το ποσό του παραβόλου (το παράβολο είναι μέρος του συνολικού προστίμου).

Παραθέτω απόσπασμα προηγούμενης απάντησης προς εξήγηση: «Ξέρετε, υπαρχουν πολλα διοικητικα συστηματα του εξωτερικου, που λειτουργουν αξιοκρατικότερα, ανταποδοτικα για τον πολιτη, που ο δημοσιος μηχανισμος ειναι πυλωνας της οικονομιας. Κοιταξτε στις Σκανδιναβικες χώρες και θα το διαπιστωσετε. Ο δημοσιος τομεας, η δικαιοσυνη, η υγεια και ολες οι κοινωνικες παροχες, πρεπει να στελεχωνονται με επιστημονες επιλεγμενους και καλοπληρωμενους, με αυξημενο ομως ελεγχο των πραξεων και των αποφασεων τους. Υπαρχουν αυτα σε αλλες χωρες, δεν ειναι στην σφαιρα της φαντασιας. Το γιατι συντηρείται μια παραπαίουσα κατασταση ειναι αλλο θεμα και έχει τις δικες του σκοπιμοτητες. Εσεις φαινεται οτι αυτην την παραπαιουσα κατασταση είτε την προτιμάτε ακομα πιο κατω, με υποστελεχωση σε επιστημονες γιατι δεν θα πηγαινει κανενας με μοναδικο μισθο αυτον του δημοσιου να δουλεψει, είτε γιατι εαν συφωνα με την δικη σας λογικη θα πρεπει να αρκουνται σε αυτον, οι μονοι που θα προσφερθουν να αρκεστουν με αυτον τον μισθο ειναι ατομα με χαμηλοτερη μορφωση που στον ιδιωτιό τομεα δεν θα βγαζαν περισσοτερα χρηματα.»

Καλησπέρα. Η δουλειά της ΔΑΟΚ είναι να πρωτίστως να εγκρίνει την αναγκαιότητα κατασκευής της αποθήκης για λόγους φύλαξης αγροτικών εφοδίων, εργαλείων, φυτοφαρμάκων σε καλλιεργήσιμη έκταση. Δευτερευόντως καθορίζει προδιαγραφές κατασκευής, οι οποίες όπου υπάρχουν ρητώς αναφέρονται στον σχετικό νόμο και στόχο έχουν στο να καλύψουν τις απαιτήσεις για ασφαλή μεταφορά, φορτοεκφόρτωση γεωργικών εφοδίων και φύλαξη φυτοφαρμάκων. Ανέσυρα από το αρχείο μου το συνημμένο. Δες αν μπορείς να βγάλεις άκρη. Αναφέρεται ότι ειδικά για τη στέγη δεν υφίσταται καμία απαίτηση μορφολογίας της (δηλαδή μπορείς να την κάνεις δίρριχτη, τετράριχτη, μονόριχτη κλπ). Σου επισυνάπτω και παλιό έντυπο (ενδεχομένως να έχει αντικατασταθεί). Από το άρθρο 29 ν. 4495 υπάρχει η υποχρέωση ΕΕΔΜΚ χωρίς καθορισμό υποχρέωσης για τετράριχτη στέγη. κγ) κατασκευή μιας και μόνο λιθόκτιστης αποθήκης ανά καλλιεργούμενο αγρόκτημα, σύμφωνα με την παρ.4 του άρθρου 6 του από 24.5.1985 π.δ, με επιφάνεια μέχρι δεκαπέντε (15) τετραγωνικά μέτρα και συνολικό ύψος με τη στέγη έως και τρία (3,00) μέτρα, εφόσον δεν γίνεται χρήση οπλισμένου σκυροδέματος στην οροφή της και κατασκευάζεται ανεξάρτητα από τυχόν υπάρχουσα κύρια οικοδομή, ύστερα από έγκριση της αρμόδιας Διεύθυνσης Γεωργίας, με την επιφύλαξη των όσων ορίζονται στην πιο πάνω διάταξη του από 24.5.1985 π.δ., προδιαγραφές γεωργικών αποθηκών306802_24.8.2006.pdf 5159_aok19b.doc

Γεια σας. Από τη ΔΑΟΚ μου ζητάνε ένα συγκεκριμένο σχήμα της αποθήκης των 15τμ. Μια μεγάλη είσοδο, 1,50μ πλάτος, δυο μικρα παράθυρα ψηλά από τις μικρές πλευρές των 3μ, και τετράριχτη στέγη. Τους ρωτάω αν υπάρχουν προδιαγραφές από κάποιο ΦΕΚ ή κάποια εγκύκλιος και μου λένε ναι κάπου την έχουν αλλά δεν τη βρίσκουν. Τους πήγα ένα σχέδιο με μια είσοδο 1μ δύο παράθυρα 0,5μΧ0,5μ και μονόριχτη στέγη, να είναι απλή και εύκολη στην κατασκευή και δεν το περνάνε, θέλουν να τους φτιάξω το πρώτυπο. Τετράριχτη; Σε 15τμ; Χωράει; Υπάρχει κάτι τέτοιο ή απλά είδαν κάποιο σχέδιο συναδέλφου και τους άρεσε και είπαν να το κατοχυρώσουν ως ντε φάκτο σχέδιο αγροτικής αποθήκης 15τμ;

Σύμφωνα με τα στοιχεία που δίνεις το γήπεδο δεν οικοδομείται. Για σίγουρη απάντηση θα πρέπει να απευθυνθείς σε μηχανικό για να το ελέγξει.

https://www.pomida.gr/newspost.php?nsl=kai-mitroo-dilosis-katharismoy-akalypton-xoron

Καλησπέρα. Η βεβαίωση αριθμού γιατί χρειάστηκε; Υπήρχε διαφορά αρίθμησης σε σχέση με ότι αναγράφονταν στον τίτλο και στο Κτηματολόγιο;

και όμως αυτός που φεύγει έχει την ικανότητα να μην επηρεάζεται συναισθηματικά και να μην βγαίνει από τον στόχο του από αυτά που περιγράφετε, είναι μια μορφή ικανότητας και αυτό.

Και αυτός που δεν φεύγει είναι ο ανεπαρκής ή ο μέτριος; Δεν θα έβγαζα τόσο βιαστικά συμπεράσματα. Πώς θα μπορούσε άλλωστε να πει κανείς κάτι τέτοιο μετά βεβαιότητας, τη στιγμή που δεν μπορεί να γνωρίζει το τρέχον status του καθενός; (φερ' ειπείν : έλλειψη οικονομικών πόρων, οικογένεια, ανθρώπους του περιβάλλοντός του, οι οποίοι έχουν ανάγκη από φροντίδα και στήριγμα και πόσα άλλα ακόμα)

δεν με ενδιαφέρει η επαγγελματική σας πορεία, εγώ μιλάω για κάποιον που προτιμάει να πάει στο εξωτερικό και κάποιον που επιλέγει να γίνει δυ, δεν καταλαβαίνετε τον διαχωρισμό; Να σας τον εξηγήσω εγώ, αυτός που φεύγει έχει μεγαλύτερες ικανότητες, μεγαλύτερες προσδοκίες. Επίσης όταν κάποιος έχει επιλέξει ένα πόστο σημαίνει ότι αποδέχεται το νομικό πλαίσιο που διέπει την λειτουργεία αυτού του πόστου και δεν έχει περιθώρια επιλογής και προτίμησης. η νομοθεσία πολλές φορές δημιουργεί ψευδαισθήσεις, η πράξη διαφέρει.

Στο Ε9 το έχει ως κατοικία με έτος κατασκευής το 1983. Η άδεια της Οικοδομής είναι του 1982. Υπάρχει οποιαδήποτε περίπτωση να μπορώ να το εντάξω στη κατηγορία 2; Ο ιδιοκτήτης επιμένει ότι εξαρχής χρησιμοποιήθηκε ως κατοικία. Εκ κατασκευής δηλαδή διαμορφώθηκε ως κατοικία και ότι το επιβεβαιώνουν κ οι λοιποί συνιδιοκτήτες αν χρειάζεται. Αυτο δεν ξέρω πως αποδεικνύεται αλλά θα μπορούσε για οποιοδήποτε λόγο να ενταχθεί ως κατηγορία 2 αν κ εφόσον ο ΦΟ έχει ολοκληρωθεί οντως το ‘82;

Οικοδομή που η οδός της έχει αλλάξει αρίθμηση, σε σχέση με την αρίθμηση της οδού στην Ο.Α., για την ΗΤΚ αρκεί βεβαίωση αρίθμησης του Δήμου;

Ευχαριστώ για την απάντηση, έχει εξαντλήσει τον σ.δ. εντάξει θα ζητήσω το 100%.

αρθρο 29 λδ) Εργασίες εγκατάστασης φ/β συστημάτων, για τις περιπτώσεις που απαιτείται σύμφωνα με ειδικότερες διατάξεις. λε) Εργασίες εγκατάστασης ανεμογεννητριών, σύμφωνα με τις ισχύουσες διατάξεις. Για εργασίες που εμπίπτουν στις περιπτώσεις α΄ έως η΄, ιθ΄, λ΄, λδ΄ και λε΄ δεν ισχύει το όριο του προϋπολογισμού των είκοσι πέντε χιλιάδων (25.000) ευρώ και για την εκτέλεσή τους απαιτείται έγκριση εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας ανεξαρτήτως προϋπολογισμού.

Συγγνώμη, παράλειψή μου, μίλησα τηλεφωνικά με τον κατασκευαστή και μου είπε ότι υπάρχει η δυνατότητα για μετατροπή κατόπιν παραγγελίας.

Το τεχνικό φυλλάδιο που ανέβασες λέει ότι είναι μονοφασικό...

Οι προτεραιότητες και οι ανάγκες του καθενός είναι διαφορετικές και εξατομικευμένες. Δεν επικροτούνται μόνο όσοι φεύγουν στο εξωτερικό. Ο καθένας καλείται από το πόστο του να δρα υγειώς και να προσφέρει εκεί που προτιμά. Δεν καταλαβαίνω τον διαχωρισμό μεταξύ «υμών και ημών». Δεν γνωρίζετε την επαγγελματική μου πορεία οπότε τα συμπεράσματα κρατήστε τα για πάρτη σας. Οσον αφορά για το ερώτημα σας, σας παραπέμπω στην νομοθεσία. Τα ευκόλως εννοούμενα παραλείπονται. Οι εξαιρέσεις και τα κακώς κείμενα είναι που χρειάζονται διόρθωση, όχι να αποτελούν μόνιμα το επιχείρημα-πιπίλα για αναθεματισμό.

Με τριφασική σύνδεση, αλίμονο.

Καλησπέρα, Πρόκειται να εκδώσουμε μια άδεια μικρής κλίμακας για εσωτερικές διαρρυθμίσεις σε μια υπάρχουσα κατοικία και εγκατάσταση Φ/β στον περιβάλλοντα χώρο της, ισχύος ως 10 kw, εκτός σχεδίου. To ερώτημά μου είναι το εξής. Στον προϋπολογισμό που ζητάει στα γενικά δικαιολογητικά ο Ν.4495, αρθρο 41, παρ 1γ), σύμφωνα με το Παράρτημα Β του 4495, για τον έλεγχο της υπέρβασης των 25.000 € τι θα συνυπολογίσω? Εκτός από τις εργασίες εσωτερικών διαρρυθμίσεων, θα υπολογίσω και την εγκατάσταση των φωτοβολταϊκών (εκσκαφές κλπ)? Φαντάζομαι δεν περιλαμβάνονται στον προϋπολογισμό οι μονάδες/πάνελ γιατί έτσι πάντα θα ξεπερνιέται το ποσό των 25.000 €.. Ευχαριστώ!