Μετάβαση στο περιεχόμενο

Πίνακας Κορυφαίων

  1. ΚΑΝΑ

    ΚΑΝΑ

    Core Members


    • Πόντοι

      5

    • Περιεχόμενα

      11.991


  2. dimitris GM

    dimitris GM

    Συντονιστής


    • Πόντοι

      3

    • Περιεχόμενα

      26.348


  3. ppanag

    ppanag

    Core Members


    • Πόντοι

      2

    • Περιεχόμενα

      2.027


  4. ΙΑΣΟΝΑΣ

    ΙΑΣΟΝΑΣ

    Core Members


    • Πόντοι

      2

    • Περιεχόμενα

      17.557


Δημοφιλές Περιεχόμενο

Προβολή περιεχομένου με την υψηλότερη φήμη στις 08/03/2019 σε όλες τις περιοχές

  1. Version 1.0.0

    1.930 downloads

    Τυχόν μεταβολές του Ν.4495/17 ενημερώνονται αυτόματα από την ιστοσελίδα "Νομοσκόπιο" (άσχετα με την εγγραφή σας ή μη) Η ιστοσελίδα "Νομοσκόπιο" http://www.nomoskopio.gr/index.html?n_4495_17_130.php είναι ελεύθερη και δωρεά Θεωρώ υποχρέωσή μου να ευχαριστήσω τους δημιουργούς αυτής της ιστοσελίδας
    2 points
  2. Δεν πάω κόντρα με το φίλο μου τον kan62 τον οποίο ήδη συγχάρηκα για το αρχείο του απλά προσθέτω και έναν άλλο εναλλακτικό τρόπο διαχείρισης του Νόμου με άμεση ορατότητα της θεματικής ενότητας κάθε άρθρου και άμεση ενημέρωση
    2 points
  3. @steve100 κάνε το ΠΕΑ και πείτε στον ιδιοκτήτη να φέρει βεβαίωση από τον μηχανικό της τακτοποίησης .... έτσι είσαι καλυμμένος εσύ .... για τον πελάτη σου τίποτα δεν είναι σίγουρο....
    1 point
  4. εγώ νομίζω ότι πρέπει να δηλώσεις 2 δικαιώματα (όπως εξ αρχής το σκέφτηκες)
    1 point
  5. Για μηχανoτεχνιτες στην Ελευσινα και Ασπροπυργο..Εβγαλε σχετικη ανακοινωση αναλυτικα παιδια στο site κους κους ελπε στο Facebook οποιος θελει μπορει να τη δει..ηξερα οτι σημερα θα καλεσουν αλλα δεν το εγραψα για να μην φενομαι φερεγγυος σε ορισμενους
    1 point
  6. Και η λογική λέει πόσο στοιχίζει η αλλαγή μόνο μιάς κλειδαριάς???? Το ρωτώ μη και δεν αξίζει κάν τον κόπο κάποια συμμετοχή 0.1€ να γίνει ανάλυση κανονισμού και κουβέντες και αναλύσεις κλπ κλπ.... Στο δια ταύτα αν δεν ορίζει κάπου διαφορετικά και εφ όσον δεν υπάρχουν χιλιοστά επι προσόψεως αλλά επί οικοπέδου και εφ όσον δεν έχει αποκλειστεί απο πρόσβαση στην ταράτσα των ισογείων συνιδιοκτησιών θα πρέπει να πληρώνουν ότι προβλέπουν τα χιλιοστά τους. Κατά κανόνα δεν συμμετέχουν σε έξοδα συντήρησης ανελκυστήρα οι ισόγειοι όροφοι.....
    1 point
  7. Άρθρο 12 Έκδοση Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) ..... 7. Η έκδοση ΠΕΑ σε κτιριακές μονάδες με συνολική ωφέλιμη επιφάνεια μικρότερη από πενήντα τετραγωνικά μέτρα (50 τ.μ.) είναι υποχρεωτική από 1.1.2016
    1 point
  8. Απαλλάσσονται ναι, αλλά βάση της παραγράφου ι, θεωρώ ότι θα πρέπει να τα συμπεριλάβουμε και αυτά τα τετραφωνικά στο άθροισμα, εφόσον υπάρχουν και αυθαιρεσίες εκτός κατ1 και κατ2. ι) το σύνολο των αυθαιρέτων κατασκευών ανά διηρημένη ιδιοκτησία ή ανεξάρτητο κτίριο είναι μικρότερο σε επιφάνεια από 25 τμ.
    1 point
  9. Κατά την ταπεινή μου γνώμη μου φίλε Δημήτρη, αυτό ακριβώς ΔΕΝ ΜΠΟΡΕΙ να προσπεραστεί!!! Καθιστά αδύνατη την επιλογή αυτή... Είναι προφανές ότι, ΔΕΝ υφίσταται η ίδια αυθαιρεσία!
    1 point
  10. Επειδή μπορεί να μην μέτρησες καλά και η αποθήκη να είναι 79,99τμ, η η κατοικία να είναι 80,01τμ, προτείνω Κ1 για την αποθήκη. Και για τον όροφο κανονικά σαν προ του 1993.
    1 point
  11. Απλά, θα μεταβίβαζε τα 90 τμ. που γραφει το συμβόλαιο...χωρις καμμιά "τροποποίηση συστασης", με την μνεία οτι εχουν τακτοποιηθει και.....τμ. ιδου και η βεβαιωση Οπως θα μεταβιβαζε και ενα διαμερισμα 90 τμ. που εχει τακτοποιήσει 10 τμ. ΗΧ...παλι χωρις τροποποιηση της συστασης... τεσπα Ανεξαρτητα που εγω διαφωνώ, καντε το όπως λετε... Αλλά, τι θα πεις, που ο νομος απο εσένα απαιτεί να υπογραψεις οτι η αυθαιρεσια ειναι "ιδια σε ολους τους οροφους"? αλλά, εσυ εχεις μια επεκταση που ειναι ιδια σαν "επεκταση" αλλά "διαφορετικη ως προς το εμβαδον της επεκτασης καθε οροφου? καλη συνεχεια υγ και , οταν τελειώσετε, μας λες και το κοστολόγιο...
    1 point
  12. kostas1922 πιο πολύ μου κάνει για εσωτερική υγρασία.... παίζει ρόλο ακόμα και ο τρόπος που ξαναβάφεται το μπάνιο, καμιά φορά καλό είναι να απομακρυνθούν τα προηγούμενα στρώματα χρωμάτων
    1 point
  13. Πρέπει να αναγράφουν πλήρη διεύθυνση ακινήτου, στοιχεία ιδιοκτήτη κλπ, που είχε από την αρχή, καθώς και αναφορά στο πρόγραμμα. Αν κάποια στοιχεία δεν χωράνε στο παραστατικό, θέλει επιπλέον υπ. δήλωση ότι το "τάδε" παραστατικό αφορά.... και συμπληρώνεις ότι δεν χωράει στο παραστατικό. Θέλει επίσης προσοχή στις ημερομηνίες (όλα ανάμεσα στα δύο ΠΕΑ). Δεν έχει αλλάξει κάτι σε αυτές τις απαιτήσεις.
    1 point
  14. en αρχη ελπιζω να μην έκαψα τίποτα έσω. Θα δω αν αυριο φτιάχνει ο θόρυβος με την απλή.. τώρα δεν την βρίσκω... μου κανει εντυπωση πως η τοποθετηση μιας λαμπας led σε ντουι που ηταν λαμπα πυρακτωσεως μπορει να επηρεασει μεσα το μοτερ ενος ανεμιστηρα ωστε να αρχισει να κανει θορυβο
    1 point
  15. Αφού δεν έχει κανένας να σου προσφέρει την γνώση που εσύ ξέρεις και αναζητάς, το θέμα ολοκληρώθηκε και κλειδώνει.
    1 point
  16. Και εδώ:ΥΠΕΕ 14346-25.5.2017.pdf
    1 point
  17. https://www.michanikos.gr/forums/topic/54871-διαχωρισμος-κατοικιας/?do=findComment&comment=1003468 [αρχιτεκτων vs μηχανικος 0-1.].....
    1 point
  18. Όμως εξώστης κατά τον ορισμό του είναι (η βατή προεξοχή της πλάκας) = (πρόβολος). Αν όμως δεν είναι πρόβολος τότε δεν είναι εξώστης, αλλά βεράντα που κατά ΓΟΚ '73 μετρούσαν στον Σ.Δ. και κατά ΓΟΚ '85 λέγονταν Η/Υ και εξαιρούνταν από τον Σ.Δ όσοι τηρούσαν συγκεκριμένες προϋποθέσεις. Κατασκευαστικά και στατικά όμως (κλειστή βεράντα) = (Η/Υ χώρος) Για το τυπικό όμως ας πούμε ότι δεν βολεύει για την απαλλαγή το παραπάνω αρ.2.γ. .... Πάντα όμως μπορεί να βολέψει το: ια) το σύνολο των αυθαιρέτων κατασκευών ανά δι- ηρημένη ιδιοκτησία ή ανεξάρτητο κτίριο δεν επιφέρει αύξηση των κατακόρυφων φορτίων άνω του 20% για κατηγορία σπουδαιότητας Σ2 σύμφωνα με τον Ελληνικό Αντισεισμικό Κανονισμό (ΕΑΚ) Ο υπολογισμός των κατακορύφων φορτίων του διαμ/τος (ΣΝi υποστ) πριν και μετά το κλείσιμο της βεράντας δεν είναι καθόλου δύσκολη υπόθεση. Απλά συναθροίζεις τα μόνιμα και τα κινητά φορτία της πλάκας του διαμ/τος χωρίς και μαζί με το κλείσιμο της βεράντας. Δεν χρειάζεται καμία στατική επίλυση. Είναι εκ προοιμίου δεδομένο ότι : ΣΝi υποστ.=(G+Q)πλάκας. Όπου Νi τα αξονικά φορτία των στύλων (μόνο του συγκεκριμένου ορόφου) και G,Q τα μόνιμα και τα κινητά φορτία της πλάκας (πλάκα+δοκοί+στύλοι+τοιχοποία+κινητά) και απαλλάσσεται.....
    1 point
  19. σωστα [+1] ετσι εχει σημερα το 6δ: «δ. Η επιφάνεια των υποχρεωτικών σύμφωνα με τον κτιριοδομικό κανονισμό κοινόχρηστων κλιμακοστασίων συμπεριλαμβανομένων των ανελκυστήρων και των πλατύσκαλων και για επιφάνεια έως 25 τ.μ. ανά όροφο και ανά κλιμακοστάσιο και 40 τ.μ. στο επίπεδο της εισόδου του κτιρίου που διαθέτει κοινόχρηστο κλιμακοστάσιο. Σε περίπτωση προσθήκης σε νομίμως υφιστάμενα κτίρια που έχουν υπόλοιπο τουλάχιστον 10 τ.μ., καθώς και σε περίπτωση νομιμοποίησης αυθαιρέτων κατασκευών σε υφιστάμενα κτίρια τα οποία δύναται να ενταχθούν στις διατάξεις του παρόντος, το σύνολο των επιφανειών του υπάρχοντος κλιμακοστασίου σύμφωνα με τα προαναφερθέντα μεγέθη και με την προϋπόθεση ότι οι αυθαίρετες κατασκευές έχουν υλοποιηθεί πριν τις 28.7.2011.»
    1 point
  20. Από προηγούμενο έλεγχο στην πολεοδομία ξερω πως δε μετράν. Για τεκμηρίωση το μόνο που μπορώ να σου πω είναι ότι δεν αναφέρεται στους χώρους που συμπεριλαμβάνονται στον όγκο, ΝΟΚ αρθρο 13 παράγραφος 2α.
    1 point
This leaderboard is set to Athens/GMT+03:00
  • Επιλεγμένα Άρθρα

    • Παράταση έως τις 11 Σεπτεμβρίου 2026 για την εξαγορά καταπατημένων εκτάσεων του δημοσίου
      Παράταση για ένα χρόνο, δηλαδή έως τις 11 Σεπτεμβρίου 2026, δίνει το κράτος στην εξαγορά καταπατημένων εκτάσεων του δημοσίου. Η εξαγορά καταπατημένων εκτάσεων διέπεται από τον νόμο 5024/2023, ο οποίος προβλέπει τη διαδικασία μέσω ψηφιακής πλατφόρμας στο gov.gr. Ωστόσο, η εξαγορά δεν επιτρέπεται σε δασικές εκτάσεις ή άλλες περιοχές που είναι κοινόχρηστα αγαθά, εξαιρουμένων των «πραγμάτων εκτός συναλλαγής», όπως ορίζονται στο Αστικό Κώδικα.
      • 0 απαντήσεις
    • Ο πρώτος εικονικός ψηφιακός βοηθός μουσείου από το ΝΟΗΣΙΣ
      Έχει το ύψος ...μπασκετμπολίστα, όμως η δουλειά του δεν είναι να βάζει καλάθια, αλλά να σχεδιάζει προσωποιημένες περιηγήσεις επιστημονικού ενδιαφέροντος. Ο λόγος για το διαδραστικό κιόσκι ενημέρωσης, στο οποίο «κατοικοεδρεύει» ο «NOE515», ο εικονικός ψηφιακός βοηθός του Κέντρου Διάδοσης Επιστημών και Μουσείου Τεχνολογίας ΝΟΗΣΙΣ, αναφέρει το ΑΠΕ-ΜΠΕ. Ο NOE515, που αποτελεί τον πρώτο εικονικό βοηθό με χρήση Τεχνητής Νοημοσύνης (ΤΝ) σε μουσείο στην Ελλάδα, χρηματοδοτήθηκε εξ ολοκλήρου από ίδιους πόρους του ΝΟΗΣΙΣ. Αποτελεί ένα καινοτόμο εργαλείο ΤΝ, που βελτιώνει την εμπειρία του επισκέπτη, προσφέροντας προσωποποιημένη πληροφόρηση και θα αποτελέσει μέρος των δραστηριοτήτων, που το ΝΟΗΣΙΣ θα παρουσιάσει στην 89η ΔΕΘ, στις 6-14 Σεπτεμβρίου.
      • 0 απαντήσεις
    • Λειψυδρία: Επτά άξονες για καλύτερη διαχείριση του νερού
      Η κλιματική κρίση, η παρατεταμένη ανομβρία και οι αυξανόμενες ανάγκες σε νερό, τόσο για ύδρευση όσο και για άρδευση, φέρνουν στην επιφάνεια το διαρκώς οξυνόμενο πρόβλημα της διαχείρισης των υδατικών πόρων στην Ελλάδα. Οι προειδοποιήσεις των ειδικών συγκλίνουν: η χώρα εισέρχεται σε μια περίοδο κρίσιμων αποφάσεων, όπου η επάρκεια δεν μπορεί πλέον να θεωρείται δεδομένη, αλλά προϊόν στοχευμένου σχεδιασμού. Στο Ετήσιο Συνέδριο της Ελληνικής Αρχής Γεωλογικών και Μεταλλευτικών Ερευνών (ΕΑΓΜΕ) με τίτλο «Ερευνώντας τον εθνικό μας υπόγειο πλούτο», οι παρεμβάσεις των ομιλητών –εκπροσώπων δημόσιων φορέων, γεωτεχνικών επιστημόνων και επιχειρήσεων– ανέδειξαν τη μεγάλη εικόνα: από την ενεργοποίηση γεωτρήσεων και τα μεγάλα έργα εμπλουτισμού ταμιευτήρων, έως την ανακύκλωση νερού, την κυκλική οικονομία και την ψηφιοποίηση της αδειοδότησης, η χώρα καλείται να εφαρμόσει στην πράξη επτά κρίσιμους άξονες πολιτικής. Η διαχείριση των αποθεμάτων νερού απαιτεί πλέον θεσμική ευελιξία, επενδυτική ταχύτητα και τεχνική προσαρμοστικότητα σε τοπικό επίπεδο – με όρους βιωσιμότητας και ενεργειακής συνέργειας
      • 0 απαντήσεις
    • «Προσβασιμότητα κατ’ οίκον»: Πρόγραμμα 24 εκ. ευρώ για 2.500 ωφελούμενους άτομα με αναπηρία, με πόρους του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας
      Ανακοίνωση Τύπου των Υπουργείων Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Εργασίας και Κοινωνικής Ασφάλισης και Ψηφιακής Διακυβέρνησης.

      Πιλοτικό πρόγραμμα για την «Προσβασιμότητα κατ’ οίκον» και ωφελούμενους 2.500 άτομα με αναπηρία, συνολικής δημόσιας δαπάνης 24 εκατ. ευρώ εντάσσεται στο Εθνικό Σχέδιο «Ελλάδα 2.0», που χρηματοδοτείται από το Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας και υλοποιείται από την Ελληνική Εταιρεία Τοπικής Ανάπτυξης και Αυτοδιοίκησης (Ε.Ε.Τ.Α.Α. Α.Ε.).

      Την Κοινή Υπουργική Απόφαση υπογράφουν οι Υπουργοί Εργασίας και Κοινωνικής Ασφάλισης Νίκη Κεραμέως, Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας Δόμνα Μιχαηλίδου, Ψηφιακής Διακυβέρνησης Δημήτρης Παπαστεργίου, ο Αναπληρωτής Υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών Νίκος Παπαθανάσης και ο Υφυπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας Νικόλαος Ταγαράς.

      • 2 απαντήσεις
    • ΠΔ 194/2025: Τα κριτήρια για οριοθέτηση, όρους και περιορισμούς δόμησης, χρήσεις γης σε οικισμούς κάτω των 2.000 κατοίκων
      Εκδόθηκε στο ΦΕΚ το ΠΔ 194 (ΦΕΚ 194/Δ/15.04.2025) με θέμα: Καθορισμός κριτηρίων, τρόπου και διαδικασιών οριοθέτησης των οικισμών της Χώρας με πληθυ- σμό κάτω των δύο χιλιάδων (2.000) κατοίκων, περιλαμβανομένων και των προϋφιστάμενων του 1923, καθώς και καθορισμός χρήσεων γης και γενικών όρων και περιορισμών δόμησης.

      Αντικείμενο - Πεδίο Εφαρμογής
      1. Το παρόν προεδρικό διάταγμα (π.δ.) αφορά στον καθορισμό των κριτηρίων, του τρόπου και των διαδικασι-
      ών οριοθέτησης των οικισμών της χώρας που φέρονται απογεγραμμένοι ως αυτοτελείς οικισμοί, σε απογραφή
      προ του έτους 1983 με πληθυσμό κάτω των δύο χιλιάδων (2.000) κατοίκων, και οι οποίοι εξακολουθούν, κατά
      την εκάστοτε τελευταία απογραφή, να έχουν πληθυσμό κάτω των δύο χιλιάδων (2.000) κατοίκων, περιλαμβανο-
      μένων και των προϋφιστάμενων του 1923 οικισμών. Οι οικισμοί αυτοί είτε δεν έχουν οριοθετηθεί είτε το όριό
      τους επανεγκρίνεται βάσει των διατάξεων του παρόντος, λόγω καθορισμού του ορίου τους από αναρμόδια όρ-
      γανα, είτε αναοριοθετείται, στις περιπτώσεις που αυτό κρίνεται αναγκαίο.

      2. Με το παρόν καθορίζεται, επίσης, το πλαίσιο των γενικών όρων και περιορισμών δόμησης και επιτρεπό-
      μενων χρήσεων γης των οικισμών ανάλογα με την κατηγορία του οικισμού, κατά το άρθρο 3, για την προστασία της φυσιογνωμίας του.

      3. Οι διατάξεις του παρόντος θέτουν το πλαίσιο κανόνων για την οριοθέτηση του οικισμού και δεν εφαρμόζονται ευθέως από τις αρμόδιες Υπηρεσίες Δόμησης αν δεν έχει προηγηθεί η έκδοση του π.δ. οριοθέτησης του οικισμού.

      4. Το παρόν δεν εφαρμόζεται σε οικισμούς: 
        • Downvote
      • 62 απαντήσεις
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.