Πίνακας Κορυφαίων

Επειδή στη μέχρι τώρα επαγγελματική μου πορεία (35+ χρόνια) έχω ασχοληθεί και με τις τρεις περιπτώσεις, με όλους τους συνδυασμούς μεταξύ τους, γνωρίζω με βεβαιότητα ότι είσαι σε λάθος δρόμο. Αν όμως διεκδικείς για τον εαυτό σου τη μοναδικότητα της ποιότητας, πάω πάσο και σταματάω την κουβέντα. Και για να αποδείξω το λάθος δρόμο σου, επισημαίνω την απαξίωσή σου για την ποιότητα των δ.ε.. Είσαι όμως νέος, κι έχεις να μάθεις πολλά ακόμη. Αρκεί να έχεις το μυαλό σου ανοιχτό, και να μένεις μακριά από δογματισμούς.

31-05-2020 EΙΝΑΙ Η ΠΡΟΘΕΣΜΙΑ ΓΙΑ ΟΣΕΣ ΜΕΤΑΒΟΛΕΣ ΕΠΈΘΛΟΥΝ ΑΠΟ 01-01--2019. ΓΙΑ ΤΑ ΠΙΟ ΠΙΣΩ ΑΝ ΥΠΟΒΛΗΘΕΙ ΕΚΠΟΘΕΣΜΗ ΤΡΟΠΟΠΟΙΗΤΙΚΗ ΔΗΛΩΣΗ ΔΕ ΘΑ ΕΧΕΙ ΠΡΟΣΤΙΜΟ ΕΛΕΩ ΚΤΗΜΑΤΟΓΡΑΦΗΣΗΣ.

Λογικά ναι. Και εξηγώ το σκεπτικό μου: 1) Λες ότι έχεις ασφαλιστεί για πρώτη φορά Απρίλιο του 2014" άρα από το Α'2014. 2) ν.3986/2011 "[...] Αρθρο 44 ... 15.α) Οι ασφαλισμένοι στον κλάδο κύριας ασφάλισης του Ενιαίου Ταμείου Ανεξάρτητα Απασχολούμενων (Ε.Τ.Α.Α.) - Τομέας Σύνταξης Μηχανικών και Εργοληπτών Δημοσίων Έργων (Τ.Σ.Μ.Ε.Δ.Ε.), Τομέας Σύνταξης και Ασφάλισης Υγειονομικών (Τ.Σ.Α.Υ.), Τομέας Ασφάλισης Νομικών (Τ.Α.Ν.) - που έχουν υπαχθεί στην ασφάλιση οποιουδήποτε φορέα κύριας ασφάλισης ή το Δημόσιο από 1.1.1993 και εφεξής, και ασφαλίζονται στους ανωτέρω Τομείς ως ελεύθεροι επαγγελματίες, κατά την πρώτη υπαγωγή τους στην ασφάλιση των Τομέων κατατάσσονται στην πρώτη ασφαλιστική κατηγορία, όπως αυτή προβλέπεται από το Π.Δ. 124/1993 (Α΄ 54) και την υποπερίπτωση αα΄ της περίπτωσης β΄ της παρ. 1 του άρθρου 4 του Ν. 3518/2006 (Α΄ 272), το Π.Δ. 126/1993 (Α΄ 54) και το Π.Δ. 125/1993 (Α΄ 54), και μετατάσσονται στις επόμενες κατηγορίες ανά τριετία, και πάντα την 1η του έτους του επόμενου εκείνου στο οποίο συμπληρώθηκε η τριετία. β) Για τα πρόσωπα της περίπτωσης α΄ που συμπληρώνουν μέχρι 30.6.2011 τουλάχιστον τρία (3) έτη ασφάλισης στους Τομείς του κλάδου κύριας ασφάλισης του Ενιαίου Ταμείου Ανεξάρτητα Απασχολουμένων (ΕΤΑΑ), ως ημερομηνία μετάταξης στην επόμενη ασφαλιστική κατηγορία ορίζεται η 1.7.2011. Κατά τα λοιπά έχουν εφαρμογή τα προβλεπόμενα στην περίπτωση α΄. [...]" Επομένως εσύ δεν έχεις σχέση με αυτό και εξ' αρχής πρέπει να εφαρμόζονταν σε εσένα ο ν.3986/11 με βάση τις 3ετίες. Οπότε για όλο το 2014 ήσουν (με βάση το ν.3986/11) στην 1η ασφαλιστική κατηγορία κατηγορία (με το παλαιό καθεστώς ονομάζονταν "κλάσεις"). Σε αυτή θα παρέμενες (αν ίσχυε ο ν.3986/11) μέχρι και 31/12/2016. Άρα θα πρέπει τα εξαμηνιαία ειδοποιητήρια των: Α'14, Β'14 (δεν ενδιαφέρει διότι δεν έχει αναδρομικά), Α'15 και Β'15 (μέχρι και το Β'15 υπάρχουν αναδρομικές διαφορές, σε όσους υπάρχουν) που έχεις λάβει να είναι: Α'14 Κλάδος κύριας σύνταξης = 10%x693,35 = 69,34 Κλάδος Επικουρικής Ασφάλισης = 3%x693,35 = 20,80 Κλάδος Εφάπαξ παροχών = 4%x693,35 = 27,73 Κλάδος Υγείας Τεχνικών = 6,45%x693,35 = 44,72 Νέος κλάδος ανεργίας-ΟΑΕΔ = 10,00 ΣΥΝΟΛΟ = 172,59 x 3 μήνες = 517,77 και συν 8,40%x693,35 = 58,24 x 3μήνες (αν είχες επιλέξει προαιρετικά να υπαχθείς στον κλάδο της Ειδικής Προσάυξησης) Ανάλογα για το Α'15 και το Β'15 θα είναι επί 6 μήνες. Οπότε λογικά αν έχεις τα παραπάνω ποσά στα εξαμηνιαία ειδοποιητήρια που έλαβες για αυτά τα εξάμηνα (Α'14, Α'15 και Β'15) δεν προκύπτουν αναδρομικές διαφορές. Ετσι λέω εγώ !!!!

https://www.b2green.gr/el/post/70025/nees-kyroseis-se-energeiakous-epitheorites-gia-ekdosi-pea-se-ktiria-pou-exairountai-tis-energeiakis-epitheorisis

Eνιαία είναι η αντιμετώπιση πλεον .Από καθε αιτία κτήσης . .

Σωστά. Διαλέγεις μόνο ένα από τα δύο: είτε το άρθρο 39, είτε τα ΠΕΑ. Από την άλλη, Άρθρο 39 σημαίνει πιθανή καθυστέρηση σύμβασης, οπότε μπορεί και να κερδίζεις από τη μη υπαγωγή σ' αυτό... δηλαδή ο λόγος που το χρειαζόσουν (το να μη χρωστάς τις εισφορές μέχρι να αρχίσουν να σου μπαίνουν λεφτά) πάλι να μην ικανοποιείται.. γιατί ο εργοδότης απλά δε θα τολμήσει να σε προσλάβει μέχρι να έχει να δώσει λεφτά και στον ΕΦΚΑ.. ενώ εσύ δίνοντας πίστωση τον δεσμεύεις (ειδικά αν είναι οργανισμός) και μπορεί μεν να αργήσεις να τα πάρεις αλλά ο χρόνος έχει αρχίσει να μετράει. Αυτό που πραγματικά είναι ακραίο είναι η απώλεια τoυ προνομίου φορολογίας μισθωτού αν κάνεις κι ένα ΠΕΑ ή ένα μεροκάματο με κανονική πρόσληψη. Αλλά κι αυτά βασίζονται στη λογική της διάκρισης των ρόλων για να βρίσκουν δουλειές περισσότεροι άνθρωποι και με καλύτερες αμοιβές ανά αντικείμενο όταν δε θα έχουν την ευχέρεια να συμπληρώνουν τη μία με την άλλη. Διότι καταλήγουμε να δουλεύουμε το πρωί στην εταιρεία με μισό μισθό και το απόγευμα να κάνουμε ΠΕΑ μισοτιμής ελπίζοντας στο τέλος ότι το άθροισμα θα είναι ίσο με έναν ολόκληρο (που σιγά μην είναι).. βέβαια και οι βάσει νόμου καλύτερες αμοιβές αυξάνουν και τη δυστοκία των εργοδοτών-πελατών στο να δίνουν δουλειές και αυτό τελικά μπορεί να αφαιρεί περισσότερες θέσεις εργασίας..

@fr_sk Αν δεις το ΦΕΚ 4520/Β/16-10-2018 με τα αναλυτικά δικαιολογητικά για τις ΕΕΔΜΚ, αναφέρει ότι για την περίπτωση της θερμομόνωσης, όψεις κατατίθενται μόνο για περιοχές εντός παραδοσιακών οικισμών,φυσικού κάλλους κλπ (όπου και απαιτείται επιπλέον έγκριση). Οπότε εφόσον δεν είσαι σε περιοχή τέτοιου χαρακτήρα μπορείς να ανεβάσεις ένα σχετικό ενημερωτικό σημείωμα. Όπως αναφέρει και ο συνάδερφος Fade2Black απαιτείται επιπλέον και οι βεβαίωση περι μη αλοίωσης των όψεων και τήρησης πολεοδομικών διατάξεων.

Βγήκαν.... tsmede.gr

Το γνωρίζω φίλε μου Απλά έλεγα μήπως μπορεί κάποιος να κάνει ένα ρεζουμέ....

για τις κληρονομιες, υπαρχει ειδικη ρυθμιση με προθεσμια 30 ημερων απο την ληξη της ημερομηνιας αποποίησης Αρα 4 +1=5 μηνες Υποθετω οτι περιλαμβανονται και οι κληρονομιες στην νεα ρυθμιση, διοτι αναφερεται σε αποκτηση, χωρις να διαχωριζει αγορα/δωρεα/κληρονομια. Αλλά, να το ξαναδουμε εδιτ προφανως, μια αποδοχη που γινεται στους 3 ή 4 μηνες, ειχε -πριν- προθεσμια 30 ημερες από την συνταξη της αποδοχης για υποβολη δηλωσης μεταβολης περιουσιακων στοιχειων.. Αυτη η υποχρεωση μεταβολης των "30" ημερων, θεωρω οτι μεταφερεται μεχρι τον Μαη του επομενου ετους.

Σωστό και αυτό, προκύπτει από την ίδια παραπάνω απόφαση (παρακάτω), αλλά και από την Εγκ. ΕΦΚΑ 17/2017) "Σας γνωρίζουμε ότι με την παρ. 9 του αρ. 39 του ν. 4387/2016, ρυθμίζεται η ασφάλιση των προσώπων της παρ. 1 του ίδιου άρθρου που αμείβονται με δελτίο παροχής υπηρεσιών και για τους οποίους προκύπτει ότι το εισόδημά τους προέρχεται από την απασχόληση σε ένα ή και δύο πρόσωπα (φυσικά και νομικά)."

Διάβασε λίγο προηγούμενα ποστ και θα δεις ότι το να βεβαιωθεί κτίσμα προ 55 είναι μια διαδικασία συλλογής στοιχείων και λειτουργείς συνδυαστικά. Πχ μπορεί ένας ιδιοκτήτης να δηλώνει προ 55 κτίσμα και κατά την αυτοψία σου να διαπιστώσεις ένα κτίριο ανακατασκευασμένο. Σίγουρα είναι μια καλή ένδειξη συμβόλαιο κοντά στο έτος 1955 που μνημονεύει παλιά οικία. Το Ε9 οπωσδήποτε θα χρησιμοποιηθεί. Αρχικά στα πλαίσια ελέγχου θα δεις πως το δηλώνει στο υπάρχον Ε9. Μετά θα κάνεις αποτύπωση και θα τον βάλεις να αλλάξει επιφάνεια και έτος (αν δεν συμφωνούν). Επίσης πάρε βεβαίωση χρόνου ηλεκτροδότησης/υδροδότησης κλπ για να έχεις επιπλέον στοιχεία. Τέλος, μεγάλο ρόλο θα παίξει η μορφολογία του κτίσματος υπό την έννοια αυτή να συνάδει με κτίσμα προ του 55 αναλόγως της περιοχής που βρίσκεται. εξυπακούεται ότι μεταγενέστερες κατασκευές του 1955 πρέπει να τακτοποιηθούν προ χορήγησης βεβαίωσης. Οι δήμοι δεν δίνουν βεβαιώσεις μετά το 2008 και αν τις δίνουν δεν έχουν καμία αξία.

Ο Χομπς εννοούσε μήπως ο περιορισμός αφορά τους εργοδότες με μπλοκάκι να είναι μέχρι 2 αλλά να μπορείς σε ιδιώτες - πελάτες να κόβεις απεριόριστα αλλά δυστυχώς δεν είναι έτσι.

Συμφωνω, προκύπτει από την νομοθεσία, (Αρ. πρωτ. Φ80000/οικ.2460/106/20-1-2017): "Έτσι, εάν στη διάρκεια του ημερολογιακού έτους παρασχεθεί υπηρεσία και σε τρίτο αντισυμβαλλόμενο, ο ασφαλισμένος οφείλει να γνωστοποιήσει τούτο στον ΕΦΚΑ, με σχετική αίτηση-δήλωση, ώστε να επέλθει η σχετική μεταβολή στο μητρώο και να ενημερωθεί/ούν ο/οι αντισυμβαλλόμενος/οι προκειμένου να απαλλαγεί/ούν από την ανωτέρω υποχρέωση." και δεν εμπλέκει κάπου το θέμα του χρόνου απασχόλησης (ως κριτήριο για την απώλεια της ρύθμισης), απλά θέτει τον τρίτο αντισυμβαλλόμενο, την παροχή υπηρεσίας σε αυτόν τον τρίτο, ως λόγο απώλειας της ρύθμισης και είναι υποχρέωση του ασφαλισμένου να ενημερώσει σχετικά ώστε να απενταχθεί από την ρύθμιση.

μόλις κόψεις τα εξτρά τιμολόγια τη χάνεις την υπαγωγή.

Ρε παιδια για ονομα του θεου.....ηδη μετραμε 3 αναθεωρησεις - συμπληρωματικες - ερμηνευτικες.....προκειται για εξευτελισμο.....δεν γινεται καθε φορα να κανουμε αυτο το πραγμα...καποιος πρεπει να τους το κοψει...

απαιτούνται όλες οι μελέτες

είτε στην Ελλάδα γίνεται κατι πολύ σωστά ή στον υπόλοιπο κόσμο όπου γίνεται αυτο που λέει ο συνάδελφος κάτι κάνουν πολύ λάθος. Αλλά τι λέω ενας αρχιτέκτονας-δομοστατικος-τοπογραφος- γραμματέας- επιβλέπων- εργολάβος μηχανικός ειναι πιο ολοκληρωμένος. Το να σαι μετριος σε πολλά πράγματα δεν σε κανει αυτόματα καλο μηχανικό γι υτο κ το παραπάνω μοντέλο ειναι ανέκδοτο στο εξωτερικό.

Συνάδελφε Maneni, η χειρότερη συνταγή (από οικονομικής άποψης- γιατί αυτό είναι το πρώτο ζητούμενο, αλλά και από κάθε άλλη άποψη) για ιδιωτικό έργο είναι ακριβώς αυτό που προτείνεις, προφανώς δεν ασχολήθηκες με κατασκευή, όπως ένας μέσος μηχανικός ( η επαγγελματίας γενικότερα). Επαναλαμβάνω τη θέση μου. Η έκδοση της άδειας οικοδομής έχει ποιοτικά χαρακτηριστικά, και δεν είναι τσιμέντα χυμένα στο δρόμο, στα οποία υπάρχει μόνο ποσοτικός προσδιορισμός, δεν είναι δημόσιο έργο . Κάθε μηχανικός έχει το δικαίωμα να διεκδικεί για τον εαυτό του την αναγνωσιμότητα ότι φτιάχνει ωραίες οικοδομές κλπ, ότι έχει ένα δικό του στυλ κλπ. Έτσι άλλωστε θα προαχθεί και η ποιότητα του έργου. Αν κάνει μελέτες και τις πουλάει , η τις αφήνει σε άλλον δεν θα έχει τίποτα δικό του. Εάν ένας μελετητής αρχιτεκτονικών η στατικών ασχοληθεί καθυστερημένα με την κατασκευή των μελετών του , θα αναθεωρήσει πολλά στις μελέτες του, μπορεί να τις βγάλει και άχρηστες. Η ολοκλήρωση του μηχανικού έρχεται με την επίβλεψη και κατασκευή της μελέτης του. Επίσης υπάρχουν έργα που κάποιος μηχανικός θα πλήρωνε αυτός την επίβλεψη του προκειμένου να βάλει πινακίδα στο έργο, και γι αυτό δεν υπολογίζει κόστος επίβλεψης.

Αν και ξεφεύγουμε από το θέμα (και, μεταξύ μας, το προτιμώ), καλό είναι να ασχοληθούμε λίγο, διότι τίθεται θέμα ηθικής τάξεως. Θεωρώ πως η άποψη του θανος_ είναι σε λάθος κατεύθυνση, αφού μιλάμε για δύο διαφορετικά πράγματα. Μιά σωστή μελέτη (πλήρης και λεπτομερής) μπορεί να εφαρμοστεί από οποιονδήποτε συνάδελφο διαθέτει την απαραίτητη γνώση κι εμπειρία. Επιμένω πιο πολύ στην εμπειρία, διότι ο επιβλέπων μπορεί να δει (και να διορθώσει) πιθανά λάθη της μελέτης (έχει συμβεί ουκ ολίγες φορές σε δ.ε.), ειδικά δε όταν αυτή έχει εκπονηθεί από μηχανικό χωρίς σημαντική εργοταξιακή εμπειρία. Υποχρέωση του μελετητή είναι να εκπονήσει (και παραδώσει) μια εργασία, στην οποία δεν θα υπάρχουν γκρίζες ζώνες. Σε ό,τι αφορά στο οικονομικό, είναι αυτονόητο ότι πληρωνόμαστε για ό,τι ακριβώς παράγουμε. Θεωρώ ανέντιμο να απαιτώ και να λαμβάνω χρήματα για κάτι για το οποίο δεν έχω εργαστεί.

Αφού πρόκειται για καθαρά νομικά (αστικά) ζητήματα καλό είναι να μην εμπλεκόμαστε περαιτέρω, και η μόνη απάντησή μας θα πρέπει να είναι : "συμβουλέψου δικηγόρο" Δεν νομίζω πως το φόρουμ είναι δια πάσαν νόσον και ...

Μην βγάζεις αυθαίρετα συμπεράσματα....απλά έχουν περάσει χρόνια...Η άποψή σου σεβαστή πάντως

Το έγραψα αρκετές φορές ... θα το κάνω ακόμη μία : Οι συντεταγμένες που μας δίνει το κτηματολόγιο ΔΕΝ είναι για οριοθέτηση !! Μη "τσιμπάτε" σημάδια από το "πιλοτικό" του κτηματολόγιου! Οι συντεταγμένες ΕΓΣΑ87 που θα δώσετε εσείς στις κορυφές είναι οι σωστές (αν φυσικά τις δώσετε σωστά). Αν αυτές αποκλίνουν από τα "όρια απόκλισης" που βάζει το ίδιο το κτηματολόγιο, τότε ζητάτε διόρθωση (χωρική μεταβολή) σχεδίων και συντ/νων. Τα σχέδια του κτηματολόγιου είναι κατά 70 με 80% "από αέρα". Αρα γιατί να είναι σωστές αυτές οι τιμές και όχι οι δικές σου που, εννοείται, έγιναν με τον σωστό τρόπο έξω στο πεδίο(?).

... και η υλοποίηση της εγκυκλίου παραπάνω, με τη νέα επιλογή στις εφαρμογές του ΕΦΚΑ.... :grin: .. πόσο μπροστά είμαι ....