Πίνακας Κορυφαίων
Δημοφιλές Περιεχόμενο
Προβολή περιεχομένου με την υψηλότερη φήμη στις 23/06/2020 σε όλες τις περιοχές
-
Γειά σου στο Αιάντειο έχει 2 Τελαμώνος, αυτή που δείχνεις είναι μεν εντός αλλά εκτός αντικειμενικού οπότε 600 ευρώ. Για Τιθορέα εκτός 5002 points
-
Ενδέχεται δε,όσοι ασχολούμαστε με αυθαίρετα,να μην τα φάμε ομελέτα,αλλά με ρίψη εξ αποστάσεως....Καλημέρα!!!2 points
-
Γειά σου, εκεί που δείχνεις είναι εντός σχεδίου αλλά εκτός αντικειμενικού οπότε 650.2 points
-
2 points
-
1 point
-
Με τροπολογία που κατέθεσε ο υπουργός Εσωτερικών κ. Τάκης Θεοδωρικάκος στη Βουλή παρατείνεται έως 31.8.2020 η δυνατότητα δήλωσης τετραγωνικών που δεν είχαν δηλωθεί στους δήμους, για λόγους που αφορούν στη μεγάλη ανταπόκριση των πολιτών στο μέτρο αυτό. Για όσους υπάγονται στη ρύθμιση της παρ. 1 του άρθρου 102 του ν. 4495/2017 (Α’ 167), η δήλωσή τους στους Δήμους,, για αδήλωτα τετραγωνικά, ακολουθεί την καταληκτική ημερομηνία της τακτοποίησης αυθαιρέτων και η απαλλαγή του προστίμου θα αφορά την τελευταία πενταετία από τον χρόνο της δήλωσης. Με άλλη τροπολογία από 1.11.2020 συστήνεται και λειτουργεί σε κάθε δήμο Υπηρεσία Δόμησης (ΥΔΟΜ) –ανεξάρτητα αν έχει προβλεφθεί στον οικείο Οργανισμό. Με άλλες διατάξεις της τροπολογίας: -Δίνεται παράταση του κύκλου κινητικότητας του 2019 έως 15.7.2020 προκειμένου να διεκπεραιωθούν εκκρεμότητες που προέκυψαν λόγω του Covid-19. -Αναπροσαρμόζεται η προθεσμία για αξιολόγηση. Νέα ημερομηνία έναρξης των διαδικασιών για αξιολόγηση της περιόδου 2019 ορίζεται η 15η/7/2020. -Ρυθμίζονται -για λόγους ταχύτητας- τεχνικά θέματα που αφορούν τη συγκρότηση των συμβουλίων για επιλογή προϊσταμένων στο Δημόσιο 1_ΑΙΤΙΟΛΟΓΙΚΗ ΕΚΘΕΣΗ_Τροπολογία ΥΠΕΣ 5 ΑΡΘΡΑ final_ΚΑΤΑΘΕΣΗ (1) 3_ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ_ ΥΠΕΣ_5 ΑΡΘΡΑ FINAL_ΚΑΤΑΘΕΣΗ (1) 5_Ειδ. ΥΠΕΣ_Παρατάσεις προθεσμιών, ΥΔΟΜ κ.λπ 3_ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ_ ΥΠΕΣ_5 ΑΡΘΡΑ FINAL_ΚΑΤΑΘΕΣΗ (1)1 point
-
Νομίζω ότι βρήκαμε το μπέρδεμά της. Έκανε ένα "mix" στα παρακάτω και αποφάνθηκε μόνη της ότι θέλει ενημέρωση (τι να πει κανείς...). άρθρο 100 παρ 14 ν. 4495 14. Σε περίπτωση διαφορετικής διαρρύθμισης διακεκριμένης αυτοτελούς οριζόντιας ή κάθετης ιδιοκτησίας από αυτήν που προβλέπεται στα εγκεκριμένα σχέδια της οικοδομικής άδειας, υφίσταται απαλλαγή από την υποχρέωση καταβολής παραβόλου και ενιαίου ειδικού προστίμου, αλλά ο ενδιαφερόμενος υποχρεούται να ενημερώσει το σχετικό φακέλου της άδειας για τη συντελεσθείσα αλλαγή διαρρύθμισης κατά τη σύνταξη της ταυτότητας κτιρίου. Στην απόφαση περί ΕΕΔΜΚ του 2018 έγραφε το εξής ιζ) Για εσωτερικές διαρρυθμίσεις, κατατίθενται: (....) Σε περίπτωση που από τις εσωτερικές διαρρυθμίσεις τροποποιούνται μελέτες του κτιρίου (π.χ παθητική/ενεργητική πυροπροστασία, ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις, κ.λ.π), κατατίθενται οι κατά περίπτωση τροποποιήσεις μελετών για την ενημέρωση του φακέλου της οικοδομικής άδειας κατά τα αναφερόμενα στην παρ. 10 του άρθρου 42 του ν. 4495/20171 point
-
Ναι αν έχει επιφάνεια μέχρι και 50 τμ. Βοηθητικής χρήσης χώρος είναι.1 point
-
Αρθρο 1 /2 α) α) Τα κείμενα εντός της ζώνης των πόλεων, κωμών, και οικισμών, τα οποία είχαν κατά την 24.4.1977 ημέρα δημοσίευσης του από 5.4.77 π.δ/τος (ΦΕΚ 133 Δ') ελάχιστο εμβαδόν 2000 μ2. Το γήπεδό σου αρχικά πρέπει να υπάρχει με την σημερινη μορφή του από το 1977 Αν διαβάσεις καλά το Π. Διάταγμα για την εκτός σχεδίου δόμηση (αλλά και κάποια άλλα προγενέστερα) και κάποιες σχετικές εγκυκλίους για την εκτος Σχ. Δ. θα βγάλεις μόνος τα συμπεράσματα για το θέμα. Π.Δ.24_31_5_1985-Φ.Ε.Κ.Δ270 (δόμηση εκτός).txt ημερ δημιουργίας γηπέδ για τα εντός ζώνης είναι 24.4.77.docx1 point
-
Το νέο ΦΕΚ δεν φαίνεται και δε λέει ότι αντικαθιστά τον νόμο, οπότε κανονικά επιτρέπεται να μπει και τοπογραφικό οικοδομικής άδειας. Ενδεχομένως να είναι πιο δεοντολογικό να μπει τοπογραφικό οικοδομικής άδειας εξαρτημένο στο ΕΓΣΑ87.1 point
-
Θα εκδόσεις την ΕΕΔΜΚ και μετά θα πάρεις ένα αντίγραφο μαζί με τα άλλα δικαιολογητικά και θα πας να ανοίξεις ΑΜΟΕ στο υποκ/αμ του ΕΦΚΑ που ανήκει το έργο. Εναλλακτικά μπορείς να περιμένεις να σε καλέσουν από το ΕΦΚΑ αλλά αυτό μπορεί να πάρει κάποιο χρόνο και αν θες να αρχίσεις τις εργασίες σχετικά άμεσα τότε πάνε εσύ πρώτα.1 point
-
1 point
-
Η διαμερισμάτωση αφορά κτίριο με σύσταση οριζόντιων ιδιοκτησιών και έχει να κάνει με διαφορά εμβαδών μεταξύ όμορων διαμερισμάτων. Για παράδειγμα αν στην άδεια είχες 2 διαμερίσματα 60/40, στην σύσταση 70/30 και στην υφιστάμενη κατάσταση 70/30, σημαίνει ότι το ένα διαμέρισμα κέρδισε 10 τμ εις βάρος του όμορου. Αυτή είναι μια κλασσική περίπτωση διαμερισμάτωσης. Στην περίπτωση που ο κοινόχρηστος μεγάλωσε και το διαμέρισμα μίκρυνε, το ζήτημα που προκύπτει είναι το πως η συμβολαιογράφος θα μεταβιβάσει το διαμέρισμα όταν στην τεχνική έκθεση της βεβαίωσης εσύ θα έχεις περιγράψει ότι το διαμέρισμα έχει μικρότερη επιφάνεια σε σχέση με την σύσταση λόγω κατάληψης αυτού από τον κοινόχρηστο χώρο. Είναι πρωτίστως νομικό το ζήτημα κατά τη γνώμη μου και θα πρέπει να το συζητήσετε με την συμβολαιογράφο.1 point
-
Εμεις, εδω και χρόνια, ξεραμε οτι διαμερισμάτωση υπαρχει μεταξυ ΟΙ Μονον η "περίεργη" εγκ. 2 εχει αναφερει οτι διαμερισματωση γινεται και επί διαφορας μεταξυ ΟΙ και κοινοχρηστων Βεβαια, αυτοι που την εγραψαν, δεν διαβασαν το αρθρο 98 παρ. 8 εδ. 2 που οριζει ρητα τι γίνεται [ασχετα αν δεν γίνεται στην πραξη....] για τις περιπτωσεις οπου εχει γινει "επεκταση" των κοινοχρηστων σε βαρος μιας ΟΙ.1 point
-
Γειά σου, για τα νο.1 + 2 επειδή προσωπικά έχω κάνει απογραφή σε εργασίες του αρθ.30 καλύτερα να το συζητήσεις μαζί τους όταν θα πάς να πάρεις ΑΜΟΕ από το υποκ/μα του ΕΦΚΑ. Γενικά επειδή οι εργασίες του αθρ. 30 δεν χρειάζονται άδεια, δε σημαίνει και ότι δεν χρήζουν απογραφής. ΑΠΔ μπορείς να κάνεις ηλεκτρονικά αλλά γι' αυτό θες ΑΜΟΕ το οποίο παίρνεις με φυσική παρουσία.1 point
-
Εκείνη πήγε πρώτη φορά αριστερά και χάθηκε ...1 point
-
Κανονικά ,μόλις,και βρήκα και εισφορές 5ου με έκπτωση εμπρόθεσμης (03/07) καταβολής 25%.1 point
-
Ναι, δεδομένου οτι το βιομηχανικό κτήριο με χρήση συνεργείου βαρέων οχημάτων υπερκαλύπτει τις απαιτήσεις του συνεργείου με συνήθη οχήματα. Αρκεί να το επιτρέπει η χρήση γης στο εκτός σχεδίου για συνήθη οχήματα (δεν είναι πάντα σίγουρο).1 point
-
Το πρόστιμο δεν το θεωρώ μεγάλο ποσόν (υποκειμενικό βεβαίως) σε σχέση με το όφελος που θα προκύψει. Από κει και πέρα για ΕΕΔΜΚ και με την απόφαση του 2018 και με την πρόσφατη δεν είναι ξεκάθαρο αν με πλήρως τακτοποιημένα με ν. 720/77 και 1337/83 επιτρέπεται η έκδοσή της. Στη δική σου περίπτωση δεν έχεις ολοκληρωμένη ρύθμιση με το νόμο 720/77 οπότε δεν θα μπορούσες έτσι και αλλιώς να κάνεις κάτι στο ακίνητο αυτό. Για να μην έχεις λοιπόν τις αμφιβολίες θα το εντάξεις όλο ως πλήρες αυθαίρετο κατηγορίας 2 και θα πάρει την οριστική εξαίρεση από την κατεδάφιση για να έχεις το κεφάλι σου ήσυχο και εσύ, αλλά πρωτίστως ο ιδιοκτήτης.1 point
-
1 point
-
Δυστυχώς, για "...να φας ομελέτα, πρέπει να σπάσεις αυγά"...1 point
-
Καλημέρα!Στην άδεια ανεβάζουμε αντίγραφο ΣΔΑ που είναι υπογεγραμμένο από την εταιρεία ΑΕΚΚ και τον μηχανικό που το συνέταξε ,καθώς και την σύμβαση με την εταιρεία ΑΕΚΚ που είναι υπογεγραμμένη από τους συμβαλλόμενους δηλαδή ορισμένο διαχειριστή ΣΔΑ (σε μικρά ιδιωτικά έργα ο ιδιοκτήτης) και την εταιρεία ΑΕΚΚ.1 point
-
δδε θα βαλεις ξεχωριστό φκ για την αποθήκη, θα είναι κατ. 4 μαζί με τη λ. παράβαση. Θα εξηγήσεις όμως στην ΤΕ ότι είναι κατηγορια 3 και συμψηφίζεται βάσει εγκ.2 κλπ1 point
-
Συνάδελφε με συγχωρείς,απάντησα πολύ βιαστικά!Εννοούσα ότι το ισόγειο λεβητοστάσιο μπορεί να πάρει μειωτικό συντελεστή 0,50 αλλά πρόσθεσα ταυτόχρονα ότι εάν ένα ισόγειο λεβητοστάσιο είναι μικρότερο από 15 τ.μ. με ύψος έως 2.50 μ. δεν μπορεί να δηλωθεί ως αποθήκη κατ.3 (το εξαιρεί η εγκύκλιος 2).😊1 point
-
δξ τι ειδους "αγωγος αερισμου" μπορει να ειναι δύο τετραγωνες τρυπες στον εξωτερικο τοιχο μιας οικοδομης... Παντως, προκειται για επεμβαση στην κοινοχρηστη οψη της οικοδομης Επομενως θες συναινεση [αγνωστου ποσοστού...] [μια "ορθη"απαντηση, μπορεί να ειναι η εξης: "ρε, αυτος ο μαστορας πηγε και τις ανοιξε χωρις να με ρωτησει...."]1 point
-
για αλλαγη προ του 85 δες εδω: http://www.michanikos.gr/topic/16778-Αλλαγή-χρήσης-προ-85/ Αποδεικτικο για την αλλαγη χρησης εχεις το Ε9, φανταζομαι δεν το δηλωνε σταυλο...1 point
-
στη σελίδα 9 παρ 28 Παρ Β κατηγορία 2 της εγκυκλίου 3/13 αναφέρεται: "ότι η έννοια της αλλαγής χρήσης καθιερώθηκε με το άρθρο 5 του Ν 1577/85" Επομένως συμπεραίνεται ότι: Γενικά οποιαδήποτε αλλαγή χρήσης έγινε πριν τον ΓΟΚ/85 δεν αποτελεί παράβαση (κάτι που συνάδει και με τις παραπάνω εγκύκλιες των προηγουμένων μηνυμάτων μου)1 point
This leaderboard is set to Athens/GMT+03:00
-
Επιλεγμένα Άρθρα
-
Παράταση έως τις 11 Σεπτεμβρίου 2026 για την εξαγορά καταπατημένων εκτάσεων του δημοσίου
Engineer posted μια είδηση in Αρθρογραφία,
Παράταση για ένα χρόνο, δηλαδή έως τις 11 Σεπτεμβρίου 2026, δίνει το κράτος στην εξαγορά καταπατημένων εκτάσεων του δημοσίου. Η εξαγορά καταπατημένων εκτάσεων διέπεται από τον νόμο 5024/2023, ο οποίος προβλέπει τη διαδικασία μέσω ψηφιακής πλατφόρμας στο gov.gr. Ωστόσο, η εξαγορά δεν επιτρέπεται σε δασικές εκτάσεις ή άλλες περιοχές που είναι κοινόχρηστα αγαθά, εξαιρουμένων των «πραγμάτων εκτός συναλλαγής», όπως ορίζονται στο Αστικό Κώδικα.-
- 0 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-
Ο πρώτος εικονικός ψηφιακός βοηθός μουσείου από το ΝΟΗΣΙΣ
GTnews posted μια είδηση in Τεχνολογία,
Έχει το ύψος ...μπασκετμπολίστα, όμως η δουλειά του δεν είναι να βάζει καλάθια, αλλά να σχεδιάζει προσωποιημένες περιηγήσεις επιστημονικού ενδιαφέροντος. Ο λόγος για το διαδραστικό κιόσκι ενημέρωσης, στο οποίο «κατοικοεδρεύει» ο «NOE515», ο εικονικός ψηφιακός βοηθός του Κέντρου Διάδοσης Επιστημών και Μουσείου Τεχνολογίας ΝΟΗΣΙΣ, αναφέρει το ΑΠΕ-ΜΠΕ. Ο NOE515, που αποτελεί τον πρώτο εικονικό βοηθό με χρήση Τεχνητής Νοημοσύνης (ΤΝ) σε μουσείο στην Ελλάδα, χρηματοδοτήθηκε εξ ολοκλήρου από ίδιους πόρους του ΝΟΗΣΙΣ. Αποτελεί ένα καινοτόμο εργαλείο ΤΝ, που βελτιώνει την εμπειρία του επισκέπτη, προσφέροντας προσωποποιημένη πληροφόρηση και θα αποτελέσει μέρος των δραστηριοτήτων, που το ΝΟΗΣΙΣ θα παρουσιάσει στην 89η ΔΕΘ, στις 6-14 Σεπτεμβρίου.-
- 0 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-
Λειψυδρία: Επτά άξονες για καλύτερη διαχείριση του νερού
Engineer posted μια είδηση in Περιβάλλον,
Η κλιματική κρίση, η παρατεταμένη ανομβρία και οι αυξανόμενες ανάγκες σε νερό, τόσο για ύδρευση όσο και για άρδευση, φέρνουν στην επιφάνεια το διαρκώς οξυνόμενο πρόβλημα της διαχείρισης των υδατικών πόρων στην Ελλάδα. Οι προειδοποιήσεις των ειδικών συγκλίνουν: η χώρα εισέρχεται σε μια περίοδο κρίσιμων αποφάσεων, όπου η επάρκεια δεν μπορεί πλέον να θεωρείται δεδομένη, αλλά προϊόν στοχευμένου σχεδιασμού. Στο Ετήσιο Συνέδριο της Ελληνικής Αρχής Γεωλογικών και Μεταλλευτικών Ερευνών (ΕΑΓΜΕ) με τίτλο «Ερευνώντας τον εθνικό μας υπόγειο πλούτο», οι παρεμβάσεις των ομιλητών –εκπροσώπων δημόσιων φορέων, γεωτεχνικών επιστημόνων και επιχειρήσεων– ανέδειξαν τη μεγάλη εικόνα: από την ενεργοποίηση γεωτρήσεων και τα μεγάλα έργα εμπλουτισμού ταμιευτήρων, έως την ανακύκλωση νερού, την κυκλική οικονομία και την ψηφιοποίηση της αδειοδότησης, η χώρα καλείται να εφαρμόσει στην πράξη επτά κρίσιμους άξονες πολιτικής. Η διαχείριση των αποθεμάτων νερού απαιτεί πλέον θεσμική ευελιξία, επενδυτική ταχύτητα και τεχνική προσαρμοστικότητα σε τοπικό επίπεδο – με όρους βιωσιμότητας και ενεργειακής συνέργειας-
- 0 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-
«Προσβασιμότητα κατ’ οίκον»: Πρόγραμμα 24 εκ. ευρώ για 2.500 ωφελούμενους άτομα με αναπηρία, με πόρους του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας
Engineer posted μια είδηση in Χρηματοδοτήσεις,
Ανακοίνωση Τύπου των Υπουργείων Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Εργασίας και Κοινωνικής Ασφάλισης και Ψηφιακής Διακυβέρνησης.
Πιλοτικό πρόγραμμα για την «Προσβασιμότητα κατ’ οίκον» και ωφελούμενους 2.500 άτομα με αναπηρία, συνολικής δημόσιας δαπάνης 24 εκατ. ευρώ εντάσσεται στο Εθνικό Σχέδιο «Ελλάδα 2.0», που χρηματοδοτείται από το Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας και υλοποιείται από την Ελληνική Εταιρεία Τοπικής Ανάπτυξης και Αυτοδιοίκησης (Ε.Ε.Τ.Α.Α. Α.Ε.).
Την Κοινή Υπουργική Απόφαση υπογράφουν οι Υπουργοί Εργασίας και Κοινωνικής Ασφάλισης Νίκη Κεραμέως, Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας Δόμνα Μιχαηλίδου, Ψηφιακής Διακυβέρνησης Δημήτρης Παπαστεργίου, ο Αναπληρωτής Υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών Νίκος Παπαθανάσης και ο Υφυπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας Νικόλαος Ταγαράς.
-
- 2 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-
ΠΔ 194/2025: Τα κριτήρια για οριοθέτηση, όρους και περιορισμούς δόμησης, χρήσεις γης σε οικισμούς κάτω των 2.000 κατοίκων
Engineer posted μια είδηση in Νομοθεσία,
Εκδόθηκε στο ΦΕΚ το ΠΔ 194 (ΦΕΚ 194/Δ/15.04.2025) με θέμα: Καθορισμός κριτηρίων, τρόπου και διαδικασιών οριοθέτησης των οικισμών της Χώρας με πληθυ- σμό κάτω των δύο χιλιάδων (2.000) κατοίκων, περιλαμβανομένων και των προϋφιστάμενων του 1923, καθώς και καθορισμός χρήσεων γης και γενικών όρων και περιορισμών δόμησης.
Αντικείμενο - Πεδίο Εφαρμογής
1. Το παρόν προεδρικό διάταγμα (π.δ.) αφορά στον καθορισμό των κριτηρίων, του τρόπου και των διαδικασι-
ών οριοθέτησης των οικισμών της χώρας που φέρονται απογεγραμμένοι ως αυτοτελείς οικισμοί, σε απογραφή
προ του έτους 1983 με πληθυσμό κάτω των δύο χιλιάδων (2.000) κατοίκων, και οι οποίοι εξακολουθούν, κατά
την εκάστοτε τελευταία απογραφή, να έχουν πληθυσμό κάτω των δύο χιλιάδων (2.000) κατοίκων, περιλαμβανο-
μένων και των προϋφιστάμενων του 1923 οικισμών. Οι οικισμοί αυτοί είτε δεν έχουν οριοθετηθεί είτε το όριό
τους επανεγκρίνεται βάσει των διατάξεων του παρόντος, λόγω καθορισμού του ορίου τους από αναρμόδια όρ-
γανα, είτε αναοριοθετείται, στις περιπτώσεις που αυτό κρίνεται αναγκαίο.
2. Με το παρόν καθορίζεται, επίσης, το πλαίσιο των γενικών όρων και περιορισμών δόμησης και επιτρεπό-
μενων χρήσεων γης των οικισμών ανάλογα με την κατηγορία του οικισμού, κατά το άρθρο 3, για την προστασία της φυσιογνωμίας του.
3. Οι διατάξεις του παρόντος θέτουν το πλαίσιο κανόνων για την οριοθέτηση του οικισμού και δεν εφαρμόζονται ευθέως από τις αρμόδιες Υπηρεσίες Δόμησης αν δεν έχει προηγηθεί η έκδοση του π.δ. οριοθέτησης του οικισμού.
4. Το παρόν δεν εφαρμόζεται σε οικισμούς:-
-
- 62 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-