Μετάβαση στο περιεχόμενο

Πίνακας Κορυφαίων

  1. kan62

    kan62

    Core Members


    • Πόντοι

      4

    • Περιεχόμενα

      4.797


  2. Pavlos33

    Pavlos33

    Συντονιστής


    • Πόντοι

      4

    • Περιεχόμενα

      19.445


  3. ΙΑΣΟΝΑΣ

    ΙΑΣΟΝΑΣ

    Core Members


    • Πόντοι

      3

    • Περιεχόμενα

      17.640


  4. dimitris GM

    dimitris GM

    Συντονιστής


    • Πόντοι

      2

    • Περιεχόμενα

      26.392


Δημοφιλές Περιεχόμενο

Προβολή περιεχομένου με την υψηλότερη φήμη στις 12/03/2021 in Δημοσιεύσεις

  1. Η εγκύκλιος σχολιάζει την τροποποίηση του νόμου (με μπλε) που παρέθεσα παραπάνω. Η τροποποίηση λοιπόν εξαιρεί από το κάδρο προστασίας του αρχαιολογικού νόμου εργασίες εντός του εσωτερικού των κτηρίων. Τις αφήνει στην απλή πολεοδομική αρμοδιότητα του ΥΠΕΝ ... Αντίθετα, ο αρχ. νόμος θεωρεί αυθαίρετες ακόμη και εργασίες που δεν απαιτούν την άδεια πολεοδομίας αν αυτές γίνουν χωρίς την έγκριση του αρμόδιου ΥΠΠΟ (πχ. άρθρου 30). Οπότε ο αρχαιολογικός δεν έχει σχέση με τους πολεοδομικούς νόμους και άδειες, έχει τα δικά του αυθαίρετα...
    2 points
  2. Αν πρόκειται όντως για διαμερισμάτωση, τότε το εσωτερικό του κτηρίου είναι εκτός του αντικειμένου προστασίας του αρχαιολογικού νόμου (ν.3028/2002, στο Άρθρο 14 υπάγονται και οι ιστορικοί τόποι) : Άρθρο 14 - Αρχαιολογικοί χώροι σε οικισμούς - Οικισμοί που αποτελούν αρχαιολογικούς χώρους 1. ... 2. Στους ενεργούς οικισμούς ή σε τμήματά τους που αποτελούν αρχαιολογικούς χώρους απαγορεύονται οι επεμβάσεις που αλλοιώνουν το χαρακτήρα και τον πολεοδομικό ιστό ή διαταράσσουν τη σχέση μεταξύ των κτιρίων και των υπαίθριων χώρων. Επιτρέπεται μετά από άδεια που χορηγείται με απόφαση του Υπουργού Πολιτισμού, η οποία εκδίδεται μετά από γνώμη των οικείου γνωμοδοτικού οργάνου : ... δ) η εκτέλεση οποιουδήποτε έργου στα υφιστάμενα κτίσματα, στους ιδιωτικούς ακάλυπτους χώρους και τους κοινόχρηστους χώρους, λαμβανομένου πάντα υπόψη του χαρακτήρα του οικισμού ως αρχαιολογικού χώρου. Η άδεια δεν απαιτείται σε περίπτωση τεχνικού ή άλλου έργου ή οικοδομικών εργασιών στο εσωτερικό υφισταμένου κτιρίου, οι οποίες δεν επιφέρουν τροποποιήσεις των όψεων αυτού και δεν περιλαμβάνουν εκσκαφές, καθώς και σε περίπτωση εργασιών στους ιδιωτικούς ακάλυπτους χώρους, οι οποίες δεν περιλαμβάνουν εκσκαφές,
    2 points
  3. Αυτό που σου γράφει ο Ιάσονας στο από πάνω μνμ δεν το έλαβες υπόψη καθόλου όμως. Πρόκειται να κάνεις επέμβαση σε φέροντα οργανισμό και τον μηχανικό σου δεν τον συμβουλεύτηκες. Γιατί αν τον είχες συμβουλευτεί δεν θα μας ρώταγες για τα 6800. Αν τα ζητήματα στην οικοδομή ήταν απλά "πόσο?" - "τόσο" δεν θα υπήρχε λόγος να υπάρχουν μηχανικοί και εξειδικευμένη γνώση. Δεν μας είπες αν έχει βλάβες η τοιχοποιία, δεν μας είπες τί υλικά θα χρησιμοποιήσει για το αρμολόι, θα χρησιμοποιήσει τσιμέντο?θα χρησιμοποιήσει πρόσθετα? πώς θα καθαρίσει την τοιχοποιία? σε τί βάθος θα φτάσει? θα γίνει αμφίπλευρα το αρμολόι?και χίλια δυο ακόμη. Το ζητούμενο δεν είναι απλά ένα νούμερο.
    1 point
  4. Καταρχάς, ευχαριστώ και τους δύο σας για την άμεση απάντηση. Έχοντας πλέον μιλήσει με περισσότερους συμβολαιογράφους θα μεταφέρω τα λίγα που έμαθα. Θα πρέπει να γίνει επανάληψη του συμβολαίου τις δωρεάς και ο νέος ιδιοκτήτης κινδυνεύει να χάσει το διαμέρισμα στην περίπτωση που οι κληρονόμοι αρνηθούν να υπογράψουν, καθώς θα πρέπει να αποφασίσει δικαστής σε ποιόν τελικά ανήκει. Προσωπικά θεωρώ πως το συμβόλαιο της δωρεάς είναι ακλόνητη δήλωση του αρχικού ιδιοκτήτη, και ότι θα ήθελε να το πάρει ο σημερινός, αλλά μου είπαν πως δεν υπάρχει νομικό πλαίσιο που να τον καλύπτει επαρκώς... οπότε δικαστήρια (μετά την καραντίνα), πολύ κόστος και αντίο στο σημερινό υποψήφιο αγοραστή που έχει δώσει και καπάρο. Και αυτό γιατί κάποιος συνάδελφος πιθανόν να σκέφτηκε "δώστου μωρέ... ε και τι θα συμβεί..." Επίσης το να δώσει ο προηγούμενος μηχανικός ξανά εκ νέου βεβαίωση/ΠΗΤΚ (το πρότεινε μια συμβολαιογράφος) θα θέσει σε κίνδυνο και το νέο συμβόλαιο και φυσικά όταν θα έρθει η ώρα ο νέος ιδιοκτήτης να βγάλει άδεια ή ηλεκτρονική ταυτότητα θα αποκαλυφθούν όλα. προς γνώση και συμμόρφωση λοιπόν
    1 point
  5. "ζ) στην σύσταση περιγράφεται ως δύο διαμερίσματα (ενώ στην άδεια είναι ένα) και το 2015 μεταβιβάστηκε σαν δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα, με δύο βεβαιώσεις μηχανικού " εδω επρεπε να κανουν διαμερισματωση, [την ειδες την αδεια...?..] με επι πλεον τακτοποιησεις για τον φωταγωγό, την τουαλετα στον ακαλυπτο και οσα άλλα δεν φαινονται και, οπως προειπεν ο ιασονας [με τις καλησπερες μου] "Δυστυχώς, εσύ δύσκολα θα μπορέσεις να διεκδικήσεις αξιοπρεπή αμοιβή για ν' ασχοληθείς περισσότερο...."
    1 point
  6. Ωραίο θέμα! Τέτοιου είδους θα βλέπουμε πολλά από τώρα και στο εξής. Προφανώς έχεις δίκιο. Υπάρχουν αυθαιρεσίες, οπότε δεν εκδίδεται ΠΗΤΚ για μεταβίβαση (αντικατέστησε τη Βεβαίωση 4495). Προφανώς και ο συμβολαιογράφος έχει δίκιο! Αν υπαχθεί σε νόμο για ρύθμιση αυθαιρεσιών εμμέσως ακυρώνονται τα προηγούμενα... Την ευθύνη φέρει ο μηχανικός που εξέδωσε τη Βεβαίωση για τη δωρεά. Αφού ο ιδιοκτήτης έχει πεθάνει, το μόνο που απομένει είναι οι κληρονόμοι του να ψάξουν να βρουν τη λύση με τον προηγούμενο μηχανικό, έχοντας αλά μπρατσέτα το δικηγόρο τους.... Απαιτείται χρόνος, κόστος και διάθεση και όλα λύνονται.... Δυστυχώς, εσύ δύσκολα θα μπορέσεις να διεκδικήσεις αξιοπρεπή αμοιβή για ν' ασχοληθείς περισσότερο....
    1 point
  7. Επιτρέπεται η συσταση καθετων υπο τους ορους του 98 Απαγορευεται σε λοιπες περιπτώσεις [σε άχτιστα] Πάντως, δεν ειναι πλέον πανακεια ούτε και τοσο απαραιτητη η συσταση καθετων, διοτι, δεν εχεις κανεναν λογο να τρεχεις να κανεις καθετες αφου την διάσπαση των κτιρίων την επιτρέπει πλεον ο νομος [υπο ορους, ως ανω] Η σύσταση ΟΙ αποτελει την ταυτότητα καθε διηρημενης ιδιοκτησίας-διαμερίσματος Απλά, αντι να ειναι καθ'υψος μιας οικοδομης, ειναι σε οικοδομη "ξαπλωμένη"🙂
    1 point
  8. Pavlos33 όλα ορθά και τεκμηριωμένα όσα λες, αλλά σκέψου την πιθανότητα να θέλει ο συνάδελφος να κάνει τη δήλωση για να εισπράξει την αμοιβή τώρα.... Χωρίς δήλωση, δεν έχει αμοιβή.... Ίσως γι' αυτό το "ζορίζει"... Η μοναδική του πιθανότητα, μετά τα ορθά που ανέφερες για τα οποία κι εγώ συμφωνώ είναι, να είναι το οικόπεδο "άρτιο και οικοδομήσιμο", αλλιώς ...."πάει περίπατο η δήλωση"!
    1 point
  9. Η νομοθεσία δεν ερμηνεύεται όπως την πας. Σου θυμίζω ότι ο τότε νόμος 720/77 καταρχήν είχε κηρυχθεί αντισυνταγματικός. Παρόλα αυτά δόθηκε η δυνατότητα μέσω του Ν. 1337/83 και τα ακίνητα αυτά να συνεχίσουν να έχουν την προσωρινή αναστολή κυρώσεων μέχρι αυτά να κριθούν οριστικά (και ακόμη κρίνονται...). Η απόφαση οριστικής εξαίρεσης από την κατεδάφιση με νομαρχιακή απόφαση θα έδινε αυτή την δυνατότητα να βάλεις "ΝΑΙ" στην ύπαρξη Ο.Α. Αν ασχολείσαι με αυθαίρετα θα έχεις δει ότι αυτό ισχύει από τον πρώτο νόμο του 2011 (Ν. 4014). Οπότε είναι ξεκάθαρο σε όλους ότι οι δυο δηλώσεις Ν. 720/77 δεν αποτελούν Ο.Α για την υπαγωγή. Απλώς αναφέρεις στον πελάτη σου τη νομοθεσία και μεταφέρεις το πρόβλημα εκεί που έχει δημιουργηθεί. Γιατί να θες να γίνεις σάκος του μποξ και να τα ρίχνει ο πελάτης πάνω σου;
    1 point
  10. Καταλαβαίνω την άποψη σου ΙΑΣΟΝΑ αλλά πιστεύω πως από την στιγμή που δεν πληρώθηκε τότε, δεν ζητήθηκε τότε, το σύστημα ήταν ανοιχτό για να συμπληρωθούν τα δικαιολογητικά, δεν υπάρχει πλέον λόγος πληρωμής αφού στο μεσοδιάστημα καταργήθηκαν. Οι κρατήσεις δεν ήταν κάποια μορφή "τιμωρίας" για την αμοιβή. Εφόσον ο σκοπός που επιτελούσαν δεν ισχύει πλέον δεν υπάρχει λόγος να πεταχτούν τα λεφτά σε ένα κουβά δίχως πάτο!!!
    1 point
  11. Παίρνω αριθμό πρωτοκόλλου και βάζω το Β ΠΕΑ (έστω και εάν δεν έχει εκδοθεί το ΠΕΑ ο Αρ πρωτ του δεν αλλάζει ) Από πολλούς έχω ακούσει όμως ότι βάζουν το Α ΠΕΑ απλώς εγώ θεωρώ σωστότερο το να μπαίνει το Β ΠΕΑ γιατί αυτό ουσιαστικά ανταποκρίνεται στην πραγματικότητα (πχ το πάχος της μόνωσης και το λ στο σενάριο του Α ΠΕΑ μπορεί να διαφέρει από αυτό που τοποθετείται τελικά και τα χαρακτηριστικά του υπολογίζονται τελικα στο Β ΠΕΑ ) Πάντως ότι και να βάλεις προχωραει η διαδικασία
    1 point
  12. Βλέπω τώρα ότι σε όσους έκαναν αίτηση , επί της αιτήσεως (αν μπούνε στο σύστημα υποβολής) εμφανίζει το μήνυμα αν αυτή έχει εγκριθεί και είναι προς πληρωμής ή αν έχει απορριφθεί λόγω μη πλήρωσης κριτηρίων υπαγωγής.
    1 point
  13. 1) Πας σε δικηγόρο που γνωρίζει καλά τις περιπτώσεις επαγγελματικής όχλησης και τις αντίστοιχες διαδικασίες. Αυτός μπορεί, σε συνεργασία με ειδικό επιστημονικό συνεργάτη (μηχανικό), να βρει εξώδικο συμβιβαστική λύση μια χαρά. 2) Αν θες να ξεκινήσεις με μηχανικό, μπορείς σε συνεννόηση με τον ιδιοκτήτη του διπλανού ακινήτου και της επιχείρησης, να φέρεις κάποιον που ασχολείται με άδειες καταστημάτων, μετρήσεις θορύβων, πιστοποιητικά για δικαστική χρήση κλπ, να τον βάλεις να κάνει ηχομέτρηση, να συντάξει έκθεση τεκμηρίωσης της όχλησης , προτάσεις επίλυσης και σύνταξη τεχνικής μελέτης βέλτιστης λύσης με προ-κοστολόγηση. Στη συνέχεια, τα ποσοστά των επιβαρύνσεων από τις τεχνικές επεμβάσεις τα συμφωνείτε μόνοι σας. Μην προσπαθήσεις να λύσεις το πρόβλημα μόνη σου γιατί δεν θα βρεις άκρη.
    1 point
  14. Το καλύτερο βιβλίο, είναι συμμετοχή σε συνδρομητική βάση δεδομένων (νομοθεσία) Και όχι μόνο για ΝΟΚ, αλλά για πολύ περισσότερα θέματα
    1 point
  15. Κάτι αντίστοιχο σκέφτομουν Χαίρομαι που συμφωνούμε. Ευχαριστώ πολύ!
    1 point
  16. Αν η περιοχή είναι εμπορική και η καφετέρια έχει κίνηση, τα πράγματα είναι ακόμα και με δικηγόρο δύσκολα, ακόμα κι αν το καταστατικό δεν επιτρέπει καφετέριες, ακόμα κι αν τελικά αφαιρεθεί η άδεια. Οι καφετζήδες δεν το 'χουν σε τίποτα να λειτουργήσουν και χωρίς άδεια (μπορεί ήδη ο δικός σου αυτό να κάνει), αν οι εισπράξεις υπερβαίνουν τα πρόστιμα. Εσύ κανονικά υπό την καθοδήγηση του δικηγόρου σου πρέπει να καλείς την αστυνομία κάθε φορά που είναι ώρα κοινής ησυχίας και υπάρχει ελπίδα κάποια στιγμή να έρθουν και σταδιακά μετά από πολλές συστάσεις (που θα πάρουν μήνες) να σφραγιστεί το κατάστημα και για λίγο διάστημα να ησυχάσεις. Ο καφετζής σύντομα θα κάνει αίτημα αποσφράγισης επικαλούμενος λόγους επιβίωσης και υποσχόμενος ότι θα είναι πλέον φρόνιμος και αυτό θα συνεχίζεται στο διηνεκές με εσένα να πληρώνεις δικηγόρους για να σπρώχνουν την υπόθεση. Κι αν δεν είναι ο ίδιος θα είναι άλλος. Πιθανώς γι' αυτό η παύση και η αλλαγή διεύθυνσης που ανέφερες. Αν λοιπόν η περιοχή είναι εμπορική, ίσως πρέπει να αποδεχθείς την "ήττα" σου. Πράγμα που και σε σένα βέβαια δίνει την ευκαιρία να διαθέσεις το χώρο σου σε μια ανάλογη εμπορική χρήση (πχ να το νοικιάσεις στον ίδιο τον καφεδάκια) και να βγεις κερδισμένη. Και με τα χρήματα αυτά να μείνεις κάπου αλλού. Καλώς ή κακώς, έτσι δημιουργούνται οι πόλεις. Πίσω από κάθε πολυκατοικία, μεγάλο εμπορικό δρόμο και πετυχημένο κατάστημα βρίσκεται μια τέτοια ιστορία. Είμαι βέβαιος ότι είσαι από τους τελευταίους ιδιοκτήτες που ζουν στο κτίριο και από ότι καταλαβαίνω κι εσύ από σπόντα βρέθηκες, έμενε εκεί η μητέρα σου;
    1 point
  17. Σε αίτηση που μετά από δίμηνη παράταση έληγε σε περίπου 20 μέρες από σήμερα, την δευτέρα που μας πέρασε άλλαξε αυτόματα η προθεσμία και πήγε στις 30/06/2021
    1 point
  18. Κατά τα γνωστά έχεις ένα ακίνητο, το οποίο διέπεται από δυο διαφορετικά πολεοδομικά καθεστώτα. Το τμήμα εντός οικισμού εξετάζεται σύμφωνα με το ΦΕΚ 181/Δ/85 όπως τροποποιήθηκε και ισχύει σήμερα ( ΠΔ/4-11-11 ΦΕΚ-289/ΑΑΠ/4-11-11) και το εκτός ορίων οικισμού τμήμα σύμφωνα με τις διατάξεις του ΠΔ/24-5-85 (ΦΕΚ-270/Δ/31-5-85 όπως τροποποιήθηκε και ισχύει) σε συνδυασμό με ειδικότερες διατάξεις (π.χ δίκτυο νατούρα 2000, ΣΧΟΟΑΠ, Γ.Π.Σ κλπ) που μπορεί να ισχύουν στην περιοχή του ακινήτου. Το εντός ορίων οικισμού τμήμα δεν μπορεί να είναι άρτιο κατά παρέκκλιση και οικοδομήσιμο, αφού στερείται παντελώς προσώπου σε αναγνωρισμένο προ 85 κοινόχρηστο δρόμο ενώ το εκτός ορίων οικισμού τμήμα δεν έχει την κατά παρέκκλιση αρτιότητα των 4.000 τμ που ισχύει για τα προυφιστάμενα της 31-12-2003. Εξέτασε το ενδεχόμενο το γήπεδο να ευρίσκεται εντός ζώνης 500 μ από τα περιμετρικά όρια του προ 23 τμήματος του οικισμού.
    1 point
  19. Αν οι αποθήκες είναι στο ίδιο ακίνητο για τις ανάγκες υπολογισμού προστίμου, θα τις λάβεις και τις δυο ως να ήταν εντός οικισμού. Υπάρχει και η σχετική προσέγγιση από ΗD Άρθρο 18 18. Τι εφαρμόζεται στην περίπτωση αυθαιρέτων κατασκευών σε γήπεδο που τέμνεται από το όριο οικισμού και οικοδομείται ως εντός οικισμού, όταν υπάρχουν αυθαίρετες κατασκευές και στο εντός οικισμού τμήμα του γηπέδου και στο εκτός οικισμού ; Στην περίπτωση αυτή σημειώνεται ότι το γήπεδο βρίσκεται εντός σχεδίου/οικισμού και για τον υπολογισμό του ενιαίου ειδικού προστίμου οι αυθαιρεσίες ελέγχονται με τους όρους και περιορισμούς δόμησης που ισχύουν εντός του οικισμού, ανεξάρτητα από τη θέση των αυθαιρέτων κατασκευών.
    1 point
  20. Νομίζω ότι το παρακάτω έγγραφο μας απαντά στο ερώτημα. Εγγρ-39518/5-7-89 Δόμηση γηπέδων που τέμνονται από όρια οικισμού (τοποθέτηση κτιρίου σε οικόπεδο που τμήμα του εμπίπτει εντός και εκτός σχεδίου, συντελεστής δόμησης) Σε απάντηση των εγγράφων σας, σας γνωρίζουμε τα εξής: 1) Η οικοδομή σε ένα οικόπεδο που τμήμα του εμπίπτει εντός των ορίων του οικισμού και τμήμα του εκτός αυτών δύναται να τοποθετηθεί σε οποιοδήποτε τμήμα του ανωτέρω οικοπέδου, αρκεί στο τμήμα αυτό να εφαρμόζονται οι σχετικές πολεοδομικές διατάξεις (αρτιότητα, αποστάσεις από όρια, κλπ). 2) Εάν το εναπομένον εκτός των ορίων του οικισμού τμήμα του οικοπέδου δεν είναι άρτιο κατά τον κανόνα ή κατά παρέκκλιση, δεν αντιστοιχεί σε αυτό το τμήμα συντελεστής δόμησης (σδ). Στην περίπτωση αυτή η οικοδομή που προκύπτει στο άρτιο εντός του οικισμού τμήμα του οικοπέδου δύναται να τοποθετηθεί στο εκτός οικισμού τμήμα του, αρκεί να τηρηθούν οι αποστάσεις αυτής από τα όρια του οικοπέδου σύμφωνα με τις διατάξεις της εκτός σχεδίου δόμησης. ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ Υπουργείο ΠΕΧΩΔΕ Διεύθυνση Οικοδομικού και Κτιριοδομικού Κανονισμού (ΔΟΚΚ)
    1 point
  21. Εγώ θυμάμαι από τότε που έκανα ΑΜΑΚ στο ΑΠΘ ότι ποτέ δε δεσμεύουμε τις μετακινήσεις της οροφής υπογείου. Και αυτό επειδή τίποτα δε μας εξασφαλίζει πλήρη ακαμψία πάκτωσης στη θέση που "δένει" το κατακόρυφο στοιχείο με το "κουτί" του υπογείου. Έστω και μικρές, αυτές οι μετακινήσεις επηρεάζουν την δυναμική συμπεριφορά της ανωδομής. Επιπλέον (επειδή έχει ακουστεί ως αντεπιχείρημα), τα μπάζα πλήρωσης του σκάμματος ποτέ δεν είναι συμπυκνωμένα, οπότε δεν εμφανίζονται παθητικές ωθήσεις γαιών που θα μπορούσαν να είναι παράγοντας δέσμευσης μετακινήσεων της οροφής υπογείου. Άσε που βγαίνει και ο αντισεισμικός αρμός αλλιώτικος...
    1 point
This leaderboard is set to Athens/GMT+02:00
  • Επιλεγμένα Άρθρα

    • Προκήρυξη Αρχιτεκτονικού Διαγωνισμού Ιδεών για το έργο «Ενοποίηση και Ανάδειξη Μνημείων της Θεσσαλονίκης»
      Ένα σημαντικό βήμα στην ανάδειξη της ιστορικής διαχρονίας και της πολιτιστικής ταυτότητας της Θεσσαλονίκης σηματοδοτεί η προκήρυξη του αρχιτεκτονικού διαγωνισμού ιδεών για το εμβληματικό έργο της «Ενοποίησης και Ανάδειξης Μνημείων της Θεσσαλονίκης».

      Ο διαγωνισμός που προκηρύχθηκε στις 15 Δεκεμβρίου 2025, αποτελεί κοινή πρωτοβουλία του Υπουργείου Πολιτισμού, του Δήμου Θεσσαλονίκης και της Ανάπλασης Δημοσίων Χώρων Α.Ε., με στόχο τη διαμόρφωση ενός σύγχρονου, συνεκτικού και προσβάσιμου πλέγματος μνημείων, που θα αναδεικνύει τη μοναδική ιστορική διαστρωμάτωση της πόλης.


      Η Υπουργός Πολιτισμού δήλωσε σχετικά: «Η προκήρυξη του αρχιτεκτονικού διαγωνισμού για την “Ενοποίηση και Ανάδειξη Μνημείων της Θεσσαλονίκης” αποτελεί ώριμο αλλά και καθοριστικό βήμα για την πόλη. Πρόκειται για ένα έργο  το οποίο  απασχολεί το Υπουργείο Πολιτισμού, τον Δήμο Θεσσαλονίκης και τους αρμόδιους φορείς,  περισσότερα από 25 χρόνια. Τώρα, εισέρχεται στη φάση της δημιουργικής σύνθεσης. Η Θεσσαλονίκη διαθέτει ένα μοναδικό και πολυεπίπεδο πολιτιστικό απόθεμα — από ελληνιστικά και ρωμαϊκά κατάλοιπα έως τα βυζαντινά, οθωμανικά, εβραϊκά και νεότερα μνημεία — γεγονός που καθιστά αναγκαία μια απολύτως προσαρμοσμένη προσέγγιση. Σε καμία περίπτωση δεν μπορεί να εφαρμοστεί  εδώ η μεθοδολογία που ακολουθήθηκε στην Αθήνα, καθώς τα μνημεία της Θεσσαλονίκης είναι πυκνά  και ενταγμένα στον ενεργό αστικό ιστό. Η διαμόρφωση ενός ενιαίου, λειτουργικού και αισθητικά αναβαθμισμένου πλέγματος μνημείων, το οποίο θα ενσωματώνεται αρμονικά στη σύγχρονη ζωή της πόλης, βελτιώνοντας την προσβασιμότητα και την καθημερινή εμπειρία κατοίκων και επισκεπτών, είναι  ο στόχος του έργου. Ο πολιτισμός δεν αποτελεί μόνο στοιχείο ταυτότητας και προβολής, αλλά βασικό παράγοντα κοινωνικής συνοχής και ποιοτικής αναβάθμισης του δημόσιου χώρου.
      • 0 απαντήσεις
    • Υπεγράφη η ΚΥΑ για το πρόγραμμα «Απόλλων»
      Υπεγράφη από τον Υπουργό Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών και τον Υπουργό και τον Υφυπουργό Περιβάλλοντος και Ενέργειας η Κοινή Υπουργική Απόφαση (ΚΥΑ) για το Πρόγραμμα «Απόλλων».

      Με την υπογραφή της εν λόγω ΚΥΑ, τηρείται η δέσμευση του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας για επανασχεδιασμό και επανεκκίνηση του προγράμματος «Απόλλων», με γνώμονα τη μείωση του ενεργειακού κόστους για τα ευάλωτα νοικοκυριά, μέσω της αξιοποίησης της πράσινης ενέργειας, με τρόπο που αποφέρει άμεσο όφελος σε όλους τους δικαιούχους του Κοινωνικού Οικιακού Τιμολογίου Α’. Ταυτόχρονα, υλοποιείται το πρώτο από τα δύο σκέλη του προγράμματος Απόλλων, με διευρυμένη -μάλιστα- περίμετρο δικαιούχων του προγράμματος από την αρχική εκδοχή του, στο πλαίσιο του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας. Θα ακολουθήσει σχετική Κοινή Υπουργική Απόφαση για την επέκταση του «Απόλλων» (δεύτερο σκέλος) στους Οργανισμούς Τοπικής Αυτοδιοίκησης Α’ και Β’ βαθμού, στους Τοπικούς και Γενικούς Οργανισμούς Εγγείων Βελτιώσεων και στις Δημοτικές Επιχειρήσεις Ύδρευσης και Αποχέτευσης και των διαδόχων τους.
      • 0 απαντήσεις
    • ΠΔ 94/2025: Το νέο πλαίσιο για τα Ειδικά Σχέδια Περιβαλλοντικού Ισοδυνάμου Αναβάθμισης Πόλεων
      Με το Προεδρικό Διάταγμα υπ’ αριθμ. 94/2025, που δημοσιεύθηκε στο ΦΕΚ Α’ 196/11.11.2025, θεσπίζεται ολοκληρωμένο και θεσμικά κατοχυρωμένο πλαίσιο για την περιβαλλοντική αντιστάθμιση των κινήτρων δόμησης που παρέχει ο Νέος Οικοδομικός Κανονισμός (ΝΟΚ).

      Το νέο σύστημα στοχεύει στη διασφάλιση της ισορροπίας μεταξύ αυξημένης δόμησης και αστικού περιβάλλοντος, μέσω της εκπόνησης και έγκρισης των Ειδικών Σχεδίων Περιβαλλοντικού Ισοδυνάμου Αναβάθμισης Πόλεων (Ε.Σ.Π.Ι.Α.Π.).

      Το Π.Δ. εφαρμόζει τις προβλέψεις των άρθρων 66–71 του ν. 5197/2025 και εισάγει μια νέα διοικητική διαδικασία η οποία καθορίζει:

      τα μέτρα περιβαλλοντικού ισοδυνάμου,


      τη διαδικασία έγκρισης των Ειδικών Σχεδίων,


      το ύψος του περιβαλλοντικού ανταλλάγματος,


      τις προϋποθέσεις εκκίνησης οικοδομικών εργασιών για άδειες που αξιοποιούν αυξημένους συντελεστές.
      • 0 απαντήσεις
    • «Αλλάζω Σύστημα Θέρμανσης και Θερμοσίφωνα»: Οι πρώτοι πίνακες αποτελεσμάτων 102.508 εγκεκριμένων και 13.351 απορριπτέων αιτήσεων
      Αναρτήθηκαν από το ΥΠΕΝ τα αποτελέσματα των πρώτων αποφάσεων που αφορούν στο πρόγραμμα «ΑΛΛΑΖΩ ΣΥΣΤΗΜΑ ΘΕΡΜΑΝΣΗΣ ΚΑΙ ΘΕΡΜΟΣΙΦΩΝΑ».

      Η απόφαση που αφορά με θέμα: Έγκριση προσωρινών και οριστικών αποτελεσμάτων υποβολής αιτήσεων του προγράμματος «Αλλάζω Σύστημα Θέρμανσης και Θερμοσίφωνα»: https://diavgeia.gov.gr/doc/6ΔΙ34653Π8-1ΓΠ

      Σύμφωνα με την υπό στοιχεία ΥΠΕΝ/ΥΔΕΝ/140497/820/ 18.12.2024 (Β’ 6969) κοινή υπουργική απόφαση Προκήρυξης του Προγράμματος «ΑΛΛΑΖΩ ΣΥΣΤΗΜΑ ΘΕΡΜΑΝΣΗΣ ΚΑΙ ΘΕΡΜΟΣΙΦΩΝΑ», που θα υλοποιηθεί στο πλαίσιο της Δράσης του RePowerEU 16994 «Ενεργειακή απόδοση και προώθηση των ΑΠΕ για αυτοκατανάλωση» με την υποστήριξη του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας, όπως τροποποιήθηκε και ισχύει αποφασίστηκε:
      • 0 απαντήσεις
    • Οι αλλαγές στο απαιτούμενο επίπεδο γνώσεων και τις ειδικότητες μηχανικών των τεχνικών ασφαλείας
      Δημοσιεύθηκαν στον Ν.5239/25 με τίτλο «Δίκαιη Εργασία για Όλους: Απλοποίηση της Νομοθεσίας – Στήριξη στον Εργαζόμενο – Προστασία στην Πράξη – Συνταξιοδοτικές ρυθμίσεις» στο ΦΕΚ 178/Α'/17.10.2025 του Υπουργείου Εργασίας και Κοινωνικής Ασφάλισης, οι αλλαγές για το απαιτούμενο επίπεδο γνώσεων και τις ειδικότητες μηχανικών που αφορούν τους τεχνικούς ασφαλείας.

      Πιο συγκεκριμένα:

      Άρθρο 30 Απαιτούμενο επίπεδο γνώσεων τεχνικού ασφαλείας - Τροποποίηση άρθρου 502 Κώδικα Εργατικού Δικαίου

      Tο άρθρο 502 διαμορφώνεται ως εξής:

      «Άρθρο 502 Απαιτούμενο επίπεδο γνώσεων τεχνικού ασφάλειας

      1. Στις επιχειρήσεις, εκμεταλλεύσεις και εργασίες της κατηγορίας Α’ του άρθρου 500, και σε εκείνες της κατηγορίας Β’ του ίδιου άρθρου, που απασχολούν εξακόσια πενήντα (650) άτομα και άνω, ο τεχνικός ασφάλειας πρέπει να έχει
      τα προσόντα της περ. α) ή β) της παρ. 1 του άρθρου 501.
        • Upvote
      • 0 απαντήσεις
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.