Πίνακας Κορυφαίων

Δεν ακυρώνουμε κανένα δημόσιο έγγραφο! Ούτε έχουμε τέτοια εξουσιοδότηση, ούτε μπορούμε, ούτε είναι δική μας αρμοδιότητα! Απλώς και μόνο για τον υπολογισμό του προστίμου των αυθαιρεσιών λαμβάνουμε υπόψη μας αυτόν τον συντελεστή! Τίποτα περισσότερο, τίποτα λιγότερο...

δηλαδή πιστεύεις συν/φε teo2, ότι αυτό το εύλογο ερώτημα σου, να μην το σκέφτηκαν οι σοφοί, που συνέταξαν τις επεξηγήσεις του Ν και αποφάνθηκαν όπως αποφάνθηκαν Εμείς οι μικροί ... σαν τι περιμένεις να σου απαντήσουμε!

Εκτός αντικειμενικού το 2016...οπότε 600 για εντός, 500 για εκτός.

Αν βλέπει στην Αθηνών - Καβάλας τότε 1050, διαφορετικά 1100.

Σε εξ αδιαιρετου γηπεδο, χωρις συσταση, η διαδικασια της τακτοποιησης ειναι η της παρ. 1 του αρθρου 98. Θα πρεπει να μιλησεις με τον συμβ/φο, εαν επρεπε πρωτα να τακτοποιησουν ολοι σαν εξ αδιαιρετου και μετα να εκαναν συσταση και διανομη.

Σωστά σου απάντησε ο φίλτατος zazeng... Εγώ ακριβώς έτσι θα το έκανα! Με ΟΑ, τα πάντα είναι αυθαίρετα, νέο εξαρτημένο τοπογραφικό και αναλυτική τεχνική έκθεση με επεξήγηση όλων. Υ.Γ. Προσοχή στους συντελεστές των υπερβάσεων, διότι μπορεί να σε στέλνουν κατηγορία 5...

όχι σε μη άρτιο υποχρεωτικά χωρίς άδεια, γαι τα τετραγωνικά οι απόψεις διίστανται αν το θεωρούμε όλο αυθαίρετο ή αν βάζουμε μόνο τα έξτρα τετραγωνικά (δλδ αν το "Θεωρείται ....." του παραρτήματος αναφέρεται μόνο στο τελευταίο μπούλετ ή κ στα 3, γνώμη μου είναι ότι πάει κ στα 3 λόγω ορισμού των έξτρα ως "καθ΄υπέρβαση δόμησης, κάλυψης, ύψους κ θέσης" που δεν κολλάει μόνο στο 3ο (αρκεί μόνο η θέση)

Σωστά, δεν καλύπτεται όλη η ζώνη άρα για το ποσοστό της που αφορά wc+σαλόνι θα βάλεις τον λέβητα ως σύστημα θέρμανσης. Βασικά το ίδιο θα κάνεις και για την ψύξη, για το σαλόνι.

Εξαρτάται αν η α.θ. καλύπτει όλη την θερμική ζώνη, αν δεν την καλύπτει θα πρέπει να συμπληρώσεις το ανάλογο ποσοστό με το θεωρητικό σύστημα.

Μπορώ να σου απαντήσω με μια φράση σε όλα τα ερωτήματα σου... Μελέτη μηχανολογου

Κατά τη γνώμη μου δεν έχει πρόβλημα ο τίτλος ιδιοκτησίας. Η διόρθωση πρέπει να γίνει στην καταχώρηση του κτηματολογίου και να απαλειφθεί η ύπαρξη κτίσματος. Μετά διάβασα και τα υπόλοιπα. Για το δεύτερο σκέλος, αδυναμία υλοποίησης του 2ου ορόφου λόγω των όρων δόμησης, θεωρητικά μπορεί να γίνει αλλαγή στον τίτλο ιδιοκτησίας, πρακτικά δεν είναι πάντα τόσο εύκολο, γιατί θα πρέπει να υπάρχει συμφωνία των συνιδιοκτητών και ίσως αποζημίωση του ιδιοκτήτη της οριζόντιας ιδιοκτησίας του 2ου ορόφου.

α

O @venezia

Για να σου βγάλει τα ποσά όπως στα δείχνει ο συν/φος, θα πρέπει να πάς πρώτα στην καρτέλα "πρόσθετα στοιχεία" και μετά να κάνεις "εισαγωγή παλαιότερων προστίμων", διαφορετικά δεν πρόκειται να στο βγάλει. Όλα αυτά όσο η δήλωση είναι σε υπαγωγή όπως είπε ο @ΙΑΣΟΝΑΣ.

μιά μαντεψιά δικιά μου είναι ότι ενδεχόμενα υπάρχει κάποια διαμερισμάτωση κάποιου τοίχου μεταξύ των διαμερισμάτων κι εκεί να υπάρχει και το υποστύλωμα και ο συνάδερφος με μη εξοικείωση στα δομικά και πολεοδομικά μετέφερε ως πρόβλημα το υποστύλωμα ..... Αν όχι κάτι σαν αυτό οι πιθανότητες η συμβολαιογράφος να ζητάει άρες μάρες ανεβαίνουν συμαντικά.

Αυτό λέει και ο φίλος μου ΙΑΣΟΝΑΣ -εκτός και αν τον αμφισβητείς!

Καλησπέρα για το Ε9 υπάρχει ΠΟΛ που αναφέρει ότι η αυθαίρετη επέκταση του 1980 θα συμπαρασύρει σε αντίστοιχη παλαιότητα όλο το κτίσμα αν θυμάμαι καλά. Οπότε συζήτηση με τον φοροτεχνικό του πελάτη για διευκρίνιση στο συγκεκριμένο.

Ηλία καλησπέρα Σύμφωνα με τον ορισμό του κτιρίου (στον οποίο δεν συμπεριλαμβάνεται η μόνωση) από τον Φ.Ο (διαστάσεις κτίστη)

Γιατί τα κενά; Όλα μετράνε όπως και στο μόνιμο υδροδοτικό, αν χρειάζεται.

Σε κάθε αναθεώρηση έχει ειδικό πεδίο "χρόνος ισχύος" -Βρίσκεται πάνω δεξιά λίγο πριν το τέλος της άνω γραμμής-Εκεί έχει την επιλογή που Ψάχνεις! υ.γ δεν θυμάμαι αν φαίνεται εξ αρχής -αλλά σε κάποιο στάδιο εισαγωγής θα στο ζητήσει και στο τέλος το ελέγχει και η ΥΔΟΜ

Αγαπητέ μου Δημήτρη, κανένα πρόβλημα αγαπητέ κανένα Ενα σημείο σύνθετο, είναι μια πολύπλοκη εργασία για έναν νέο συνάδελφο αυτή και νομίζω ότι έρχεται η ώρα να προσθέσω άλλο ένα σημείο στον "συνάδελφο μας" με την καλή ένοια το λέω, ότι πρέπει να δει και το σημείο που η σύσταση αναφέρει την ιδιοκτησία σαν 20τμ και αυτός την μέτρησε 21,30τμ αν θυμάμαι καλά. Συνάδελφε νέε σε αυτές τις περιπτώσεις και για να μην μπλέξεις πολύ, τρελάνεις τον συμβολαιογράφο που δεν τα πολυμπορούν κάτι τέτοια πχ ότι μετράς μια ιδιοκτησία 20,55τμ και η σύσταση την αναφέρει 20,13τμ μην σπάσεις το κεφάλι σου, βρες έναν τρόπο πχ μια μεσοτοιχεία και μέτρησε στο διαμέρισμα σου τα πχ τα 2/3 (του πάχους της) και το 1/3 στην διπλανή για να σου βγει το εμβαδόν όπως το λέει η σύσταση. Εφόσον μπορείς μην πεις του συμβολαιογράφου, του συνεργάτη, του δικηγόρου, κανενός, άλλο και οχι αυτό που λέει η σύσταση όταν μπορείς με λίγη δουλειά να το βγάλεις όσο το γράφει η σύσταση. Η δουλειά μας είναι να λύσουμε και οχι να δημιουργήσουμε περισσότερα προβλήματα.. Φιλικά Arche

Αν κάνεις την αίτηση πριν τη σύσταση ή κάνεις σύσταση χωρίς ΕΕΔΜΚ (δε θα δείξεις γυψοσανίδα αλλά "κλειδωμένη" πόρτα): Το υπόγειο απο τη στιγμή που αποτελεί εξ' ολοκλήρου αυθαίρετη κατοικία, θα βγάλεις την βεβαίωση σύνδεσης με δίκτυα κοινής ωφέλειας από το σύστημα των αυθαιρέτων. Αν κάνεις την αίτηση μετά: τότε θα πρέπει να σου σφραγίσουν την ΕΕΔΜΚ του διαχωρισμού (ή ότι άδεια βγάλεις) στην ΥΔΟΜ. Οπότε επειδή θα έχουν τον τελευταίο λόγο, συζήτησε το με την ΥΔΟΜ για το τι άδεια θα βγάλεις.

@maria_anast μπορεί, γιατί η θεία είναι συγγενής γ' βαθμού.