Πίνακας Κορυφαίων

Δεν είναι αυτό το κριτήριο για να πληρωθεί η μελέτη θέρμανσης. Στο εξοικονομώ-αυτονομώ έχω κάνει μελέτες θέρμανσης στα πλαίσια της έκδοσης ΕΕΔΜΚ και τις έχω πληρωθεί.

1100

Αφού υπήρχε αποκλειστική χρήση, σωστά δεν τον έβαλες στα κοινόχρηστα. Ο χώρος αυτός θα πρέπει να είναι παρακολούθημα κάποιας οριζόντιας ιδιοκτησίας. Για παράδειγμα μια αποθήκη ή μια κλειστή θέση στάθμευσης. Οι κλειστοί χώροι καταχωρούνται κανονικά στον πίνακα επιφανειών. Στην τεχνική περιγραφή μπορείς να αναφέρεις το ιδιοκτησιακό καθεστώς του εν λόγω χώρου.

(από την ερωτοαπάντηση 11) Χώροι αποκλειστικής χρήσης, εφόσον είναι ανοιχτοί και δεν αποτελούν θέσεις στάθμευσης, δεν καταχωρίζονται στον πίνακα των επιφανειών, αλλά αναφέρονται στην Περιγραφή Ιδιοκτησίας και την Τεχνική περιγραφή.

α)Νομίζω ότι είναι irrelevant αυτό, έτσι κι αλλιώς προσωπικό υπάρχει άφθονο να καλύψει τις βάρδιες...το μεγαλύτερο πρόβλημα με τα ΕΛ.ΠΕ. (και άλλες επιχειρήσεις αντίστοιχου μεγέθους στην Ελλάδα) είναι πως ό,τι έχει να κάνει με τη γενικότερη διαχείριση του ανθρώπινου δυναμικού (εν ενεργεία κι υποψήφιου) είναι δομημένο πάνω στο «είμαστε οι μεγαλύτεροι γ@μιάδες κι όλοι θέλουν σαν τρελοί να τους προσλάβουμε οπότε αυτά προσφέρουμε κι ας σας αρέσουν»...ειλικρινά, αν σας φαίνεται ότι κάτι εργοδότες της κακιάς ώρας έχουν μια φορά αυτή τη νοοτροπία, τα ΕΛ.ΠΕ. την έχουν επί 100 και (κατά την άποψή μου) περισσότερο από κάθε άλλη μεγάλη και ισχυρή επιχείρηση στην Ελλάδα (ακόμη κι απ' τη Motor Oil)... Που ακούστηκε να τραβάει το hiring process για την κάλυψη μιας θέσης 6-12 μήνες, λες και δεν έχουν οι υποψήφιοι άλλη δουλειά απ' το να κάθονται να περιμένουν τα ΕΛ.ΠΕ. πότε θα τους τη βαρέσει να καλύψουν θέσεις; Που ακούστηκε να πηγαίνεις σε μια δουλειά και να μη γίνεται η παραμικρή συζήτηση για το μισθό κ.λπ. γιατί έτσι κι αλλιώς θα είναι «fixed» αυτό που θα σου προσφέρουν, χωρίς κανένα περιθώριο διαπραγμάτευσης από μέρους σου, λες και μόλις βγήκες τσουτσέκι απ' το πανεπιστήμιο; Που ακούστηκε να σε καλούν για ιατρικές εξετάσεις πριν καν υπογράψεις σύμβαση εργασίας, λες κι είσαι μετανάστης και πας για διαλογή στη νήσο Έλις; Κι άντε και ρίξατε την αξιοπρέπειά σας και τ' ανεχτήκατε όλα αυτά, σας προσέλαβαν και τα λεφτά αν και δεν τα διαπραγματευτήκατε καθόλου ήταν καλά σε σχέση μ' αυτό που ήδη είχατε ή/και θα μπορούσατε να διεκδικήσετε αλλού...στη δουλειά τι νομίζετε ότι θα συμβεί; Κατά 99% θα έχετε ένα μ@λάκα προϊστάμενο πάνω απ' το κεφάλι σας (που στη δική σας δουλειά δε θα τον παίρνατε ούτε για να πετάει τα σκουπίδια και να καθαρίζει τις τζαμαρίες) που θα σας κάνει το 8ωρο μαρτύριο και να τρέμετε και τον ίσκιο σας μην τυχόν και πείτε/κάνετε κάτι που δεν πρέπει και πέσετε σε δυσμένεια, κ@λοβύσματα συναδέλφους που θα σας φορτώνουν όσο μπορούν με τις δικές τους δουλειές μέχρι να πείτε ήμαρτον, θα βλέπετε τον κάθε χλέμπουρα να παίρνει τις προαγωγές όσο εσείς θα μένετε στο ίδιο πόστο κ.λπ. κ.λπ. β)Εννοείται πως κατά καιρούς παίζουν και «κανονικές» προσλήψεις (κανονική συνέντευξη κ.λπ.) σε περιπτώσεις κρίσιμων θέσεων που δε μπορούν να καλυφθούν επαρκώς ούτε από το υπάρχον δυναμικό ούτε από βύσματα, αλλά και «υψηλοβυσματικές» προσλήψεις (παιδιά βουλευτών, ανήψια υπουργών κ.λπ.)...και σ' αυτές τις περιπτώσεις εννοείται πως διαπραγματεύεσαι το μισθό σου κανονικά! Η Επιχειρησιακή Σύμβαση Εργασίας και οι προκηρύξεις είναι για την «πλέμπα»!😉

Η μελέτη θέρμανσης, σε περίπτωση αποσύνδεση διαμερίσματος απο την κεντρική θέρμανση, συμπεριλαμβάνεται στα δικαιολογητικά της ΕΕΜΚ και οι μελέτες που περιλαμβάνονται σε αυτή, εγκρίνονται στο σύνολο τους απο το e-adeies. Αντιθέτως, στη περίπτωση μελέτης Φ. Αερίου, αυτή εγκρίνεται απο άλλη αρμόδια αρχή (την ΕΔΑ για Αττική) γι' αυτό και πληρώνουν επιπλέον αυτή τη μελέτη (εκτός της άδειας ΕΕΜΚ).

1. 1.20 πάχος το θεωρώ πάρα πολύ. (έχεις και δοκάρια μέσα στην κοιτόστρωση?) 2. Οι μέγιστες τιμές (οι τιμές αιχμής) είναι σχεδόν σημειακές. Το 90% είναι κοντά στις κατώτερες. 3. Το διάφραγμα του υπογείου το έχεις δεσμεύσει κατά Χ-Ζ? Αυτά ως πρώτη ματιά.

Ότι προανέφερε ο Άλεξ...θα σε ρωτήσουν κάποια γενικά για έσενα..σπουδές..εργασία...πως οργανώνεις τον χρόνο σου...πως αντιμετωπίζεις δύσκολες καταστάσεις...κλπ

Στις κλασικές ερωτήσεις συνεντεύξεων. Ποιο είναι το αρνητικό σου και ποιο το θετικό σου, κάποιο εργασιακό επίτευγμα, να περιγράψεις μια κατάσταση σύγχυσης σε δουλειά, μια περίπτωση που σε έχει φέρει σε δυσκολη θέση και πως το αντιμετώπισες και γενικά πως αντιδράς σε διάφορες δύσκολες καταστάσεις που μπορεί να σου πουν. Αρκετή ώρα παίρνει... Μπορεί και 1 ώρα.

Χρόνια πολλά. Αν και ξέρω πως η παρέα αυτή, των εκλεκτών συναδέλφων, τα τελευταία 2-3 χρόνια, δεν επισκέπτονται το φόρουμ, εγώ θα το πω, τους ΄το έχω πει φυσικά και direkt, πως θα το προτιμούσα το κείμενο αυτό να είναι στα Ελληνικά, (ίσως επειδή εγω....... δεν γνωρίζω Αγγλικά). "Φαίνεται" πάντως πως το αρθρο να είναι σπουδαίο. Με την ευκαιρία αυτή θέλω να το ξαναπώ: Όσοι έχετε πρόσβαση στο fb κάντε μία βόλτα στην σελίδα GrSuveyors. Εκτός από τα τρέχοντα θέματα υπάρχουν και πολλά χρήσιμα αρχεία που αφορούν τους τοπογράφους και όχι μόνο φυσικά.

Δημήτρη πράγματι για το 1- πολλές παρανοήσεις προέρχονται από αυτό το μπέρδεμα στα μυαλά μας για το 2 μια επισήμανση Οι "τακτοποιητικοί" νόμοι εξετάζουν αποκλειστικά και μόνο ακίνητα που έγιναν έως και Ιούλιο του 2011. Όλες οι παραβάσεις που έγιναν μετά αυτή την ημερομηνία δεν μπορούν τα "τακτοποιηθούν" με τις διατάξεις αυτών των νόμων. Ο ΝΟΚ βγήκε το 2012. Άρα όλα τα ακίνητα και όλες οι παραβάσεις τους δεν ελέγχονται με βάση τον ΝΟΚ αλλά με όλους τους πριν αυτόν ΓΟΚ (ΓΟΚ85, ΓΟΚ73 κλπ) ή αν χωρίς Οικοδομική Άδεια με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις του χρόνου κατασκευής τους (άρα πάλι προ ΝΟΚ) Η βασική διάταξη για την μη προσμέτρηση Σ.Δ. κεντρικού κλιμακοστασίου είναι του ΝΟΚ

Η υπερβάλλουσα, τις ελάχιστες απαιτούμενες, επιφάνεια εννοεί Δημήτρη. Καλησπέρα. υγ. στις 99,99% των περιπτώσεων δεν υπήρχε τέτοια επιφάνεια στις άδειες...

δες τι - πρεπει να - γραφει η αποφαση κηρυξης του https://diavgeia.gov.gr/doc/Β44ΧΦ-ΘΛΟ?inline=true

@dib N.4122/2013-Άρθρο 12,παρ.1-(όπως τροποποιήθηκε)- (Προκύπτει δια της εις άτοπον απαγωγής) 1. Η έκδοση ΠΕΑ είναι υποχρεωτική: α) μετά την ολοκλήρωση κατασκευής νέου κτιρίου ή κτιριακής μονάδας, β) μετά την ολοκλήρωση ριζικής ανακαίνισης κτιρίου ή κτιριακής μονάδας, γ) κατά την πώληση κτιρίου ή κτιριακής μονάδας μέχρι την ενεργοποίηση της Ταυτότητας του Κτιρίου, κατά τις διατάξεις του ν. 4495/2017 (Α’ 167) στην οποία περιλαμβάνεται υποχρεωτικώς το ΠΕΑ και ο χρόνος ισχύος αυτού, δ) κατά τη μίσθωση (μακροχρόνια, βραχυχρόνια, υπεκμίσθωση) σε νέο ενοικιαστή κτιρίου ή κτιριακής μονάδας, μέχρι την ενεργοποίηση της Ταυτότητας του Κτιρίου κατά τις διατάξεις του ν. 4495/2017 (Α’ 167) στην οποία περιλαμβάνονται υποχρεωτικώς το ΠΕΑ και ο χρόνος ισχύος αυτού, ε) για κτίρια συνολικής επιφάνειας άνω των διακοσίων πενήντα τετραγωνικών μέτρων (250 τ.μ.), τα οποία χρησιμοποιούνται από υπηρεσίες του δημόσιου και ευρύτερου δημόσιου τομέα, όπως αυτός ορίζεται κάθε φορά, και τα οποία επισκέπτεται συχνά το κοινό.

Ναι είναι η πρώτη επαφή με το φόρουμ δεύτερον ζωγραφίζω και εγώ στον ελεύθερο χρόνο μου παίζοντας ποδόσφαιρο και κάνοντας γκράφιτι τρίτον οι χάρτες είναι σε 1/5000 κ 1/50.000 βάζοντας τους στο τοπογραφικό (σε κλίμακα 1/500) χωρίς να τους βάλω σε κάποια κλίμακα απλά κοβωντας κάποιο απόσπασμα και τους έκανα εισαγωγή αντερσταντ κύριε τοπογραφε?

κατά την άποψη μου (αν και δεν είμαι και πολύ σχετικός με θέματα πυροπροστασίας) επειδή τρέχω αυτή την περίοδο μια άδεια λειτουργίας εργαστηρίου φυσικοθεραπείας και δίνω μάχη με τις υπηρεσίες για το αν επιτρέπεται να εγκατασταθεί σε χώρο κατοικίας σύμφωνα με το συνημμένο έγγραφο και θεωρώντας πολύ σημαντική την παράγραφο γ) αυτού που κάνει το διαχωρισμό των εργαστηρίων φυσικοθεραπείας με τα εργαστήρια φυσικής ιατρικής θεωρώ ότι δεν απαιτείται αλλαγή χρήσης άρα θα πρέπει το κάθε κτίριο ή χώρος να μελετηθεί σύμφωνα με τον πολεοδομικό χαρακτηρισμό του. ειδικότερα ο υπάλληλος της πυροσβεστικής της Παλληνης (αφού επέμενε χωρίς να είναι αρμόδιος ότι πρέπει να κάνω αλλαγή χρήσης) μου είπε τηλεφωνικά ότι αν του πάω χαρτί της πολεοδομίας που να βεβαιώνει ότι δεν απαιτείται αλλαγή χρήσης θα μου δώσει πιστοποιητικό πυρασφάλειας ως κατοικία με δήλωση μηχανικού και ιδιοκτήτη. .... και η ζωή συνεχίζεται έγγραφο Υ3β_Γ.Π.107398_11-3-2009.pdf

panapara1: Μην κάνεις άσκοπες δημοσιεύσεις ποστάροντας ξανά και ξανά με νέα δεδομένα. Οφείλεις να δώσεις εξ αρχής όλες τις πληροφορίες και τις λεπτομέρειες του θέματος που σε απασχολεί προκειμένου οι συνάδελφοι που θέλουν να μπορέσουν να απαντήσουν χωρίς να προσθέτεις νέα δεδομένα. Παρακαλώ την προσοχή σου.

Πρώτα πρέπει να ξεκαθαρίσεις αν μιλάμε για εξ αδιαιρέτου ή για κάθετες ιδιοκτησίες. Οι σύσταση καθέτων δε σημαίνει οτι το οικόπεδο κατατμήθηκε στα δύο αλλά απλά οτι οι ιδιοκτήτες συνεννοήθηκαν ποιός έχει ποιά μεριά του οικοπέδου, για να το πω απλά. Αυτό γίνεται με συμβολαιογραφική πράξη. Από εκεί και πέρα, για την πολεοδομία το οικόπεδο αντιμετωπίζεται σαν ένα ενιαίο οικόπεδο (με τις 2 καθέτους). Επομένως, όταν έχουμε κάθετες ιδιοκτησίες ισχύουν τα εξής: 1) Στην άδεια αποτυπώνεται όλο το οικόπεδο και όλα τα υφιστάμενα κτίσματα καθώς και το καινούριο που ζητάμε να χτίσουμε. 2) Το νέο κτίσμα από εκεί και πέρα θα πρέπει να αντιστοιχεί σε δόμηση και κάλυψη ανάλογη με το "μερίδιο" του ιδιοκτήτη της καθέτου. Θα πρέπει επίσης να πληρούνται όλα όσα ορίζει ο ΓΟΚ για το νέο κτίσμα μεμονωμένα αλλά και σε συνάρτηση με το ήδη κτισμένο. 3) Αν ο ιδιοκτήτης που έχτισε πρώτος "έφαγε" τετραγωνικά από τον δεύτερο τότε δυστυχώς ο δεύτερος δε μπορεί να κάνει κάτι παρά μόνο να διεκδικήσει αποζημίωση (μόνη εξαίρεση αν η διαφορά στα τετραγωνικά προέρχεται από αλλγή των όρων δόμησης). Αν είναι εξ αδιαιρέτου, τότε δεν έχει "μερίδιο μου" και "μερίδιό σου". Κάθε κτίσμα ανήκει σε όλους.