Πίνακας Κορυφαίων

Τα κλιμακοστάσια πλέον έχουν παρέκκλιση, σε 0,5τμ κούφωμα και 2μ κάθετη απόσταση (παρ.7 άρθρου 20). Επομένως, για να μη μετράνε, έχει δίκιο ο Παναγιώτης ... 0,75*2

Η εργασία σου ολοκληρώνετε όταν παραδώσεις στον πελάτη σου την εργασία που σου ανέθεσε και σε πλήρωσε για αυτή! Για παράδειγμα, όταν του δώσεις το φάκελο με τα "απαραίτητα" της δήλωσης υπαγωγής του ακινήτου του! Με οτιδήποτε άλλο δεν ασχολείσαι!!! Δεν έχεις απολύτως καμία υποχρέωση, δεν πληρώνεσαι, δεν σε απασχολεί κ.λπ. Δεν σηκώνεις καν το τηλέφωνο!!! Αν σε πρίξουν ζήτα την αμοιβή σου (π.χ. περίπου όση ήταν και για την δήλωση υπαγωγής) κι όποιος πληρώσει, τον εξυπηρετείς;

ας αλλάξει. Εκατομμύρια εισπράττουν πλάκα πλάκα με πνευματική ιδιοκτησία των Μηχανικών και χωρίς έστω μια ελάχιστη ανταπόδοση. Σχετικά με τα άλλα.... εγώ σαν αρχιτέκτονας στο βαθμό που δεν υπογράφω Τοπογραφικά και κατά κανόνα τα σχέδια που κάνω (ΔΚ, κατόψεις, Όψεις, Τομές, 3D κλπ) είτε ανεβαίνουν στο e Adeies όπου λαμβάνουν την ψηφιακή επιβεβαίωση ως σχέδια της Άδειας, είτε σε νόμους περί αυθαιρέτων που δεν λαμβάνουν τίποτα παρά μόνο την βεβαίωση Μηχανικού ότι το σχέδιο είναι το ίδιο που ανέβηκε στα αυθαίρετα. Συμβολαιογράφοι δεν απαιτούν γνήσιο υπογραφής παρά μόνο να "αισθάνονται μελάνι" Και στο σύστημα του GOV ναι έχω ανεβάσει Α0 και μεγαλύτερα PDF με την σφραγίδα κλπ και μου του βάζει την πιστοποίηση γνήσιο υπογραφής με βάση τα στοιχεία ΑΦΜ που έχει. Αρα το GOV κανονικά φτάνει και περισσεύει .... τα άλλα γιατί? Συνεχίζουμε την γραφειοκρατία με ψηφιακό τρόπο αρκεί κάποιοι να κάνουν τζίρο? Ή σαν τους συμβολαιογράφους που ζητάς συμβόλαια ή σχέδια που έχουν και δεν θες (διότι δεν είναι απαιτητό πια) να κάνουν γνήσιο αντίγραφο αλλά δεν το δίνουν παρ ότι ΔΕΝ ΤΟ ΘΕΛΕΙΣ... για να υπάρχει η χρέωση....

Βασικά στοιχεία συμπεριφοράς: 1. Τους μεσίτες τους "γράφεις" κανονικά. Ένα "συζητώ μόνο με συναδέλφους" συνήθως αρκεί. Αν γίνουν φορτικοί, αρχίζεις τα "Γαλλικά". 2. Άγνωστοι συνάδελφοι που ζητούν μετρήσεις, δεν είναι σοβαροί. Προφανώς βαριούνται να επανεξετάσουν την κατάσταση (ως οφείλουν). Αν επιμένουν (μόνο για αρχεία .dwg) τους τα στέλνεις (αν θέλεις) με την προειδοποίηση (στο email) ότι δεν φέρεις καμία ευθύνη για την ακρίβεια των στοιχείων. Καμία άλλη μέτρηση (χειρόγραφη ή μη). 3. Αρχεία που έχεις ανεβάσει στο σύστημα (εκτός από προσωπικά δεδομένα ιδιοκτητών), που είναι πλέον προσβάσιμα κι από άλλους, μπορείς να τα δώσεις στο πλαίσιο της συναδελφικής αλληλεγγύης και συναλλαγής. 4. Η κάθε δουλειά που κάνεις είναι πνευματική σου ιδιοκτησία τη συγκεκριμένη χρήση της οποίας έχει αγοράσει ο πελάτης. Κατά τα λοιπά, τη διαχειρίζεσαι αναλόγως

Η ψ.υ. μπαίνει σε συγκεκριμένο σημείο του εγγράφου, το οποίο επιλέγει ο υπογράφων. Η επιβεβαίωση της υπογραφής (γνήσιο) μέσω του gov.gr δεν μπορεί να γίνει (προς το παρόν) σε σχέδια. Άσε που θα πρέπει να αλλάξει το λογισμικό ελέγχου.

Ολόσωστα! Δεν το έγραψα διότι το θεώρησα ευλόγως εννοούμενο...

Καλησπέρα,το άρθρο 11 του ΝΟΚ αναφέρει<<Η επιφάνεια κατακόρυφων φρεατίων ανεξαρτήτως διαστάσεων για μηχανολογικές εγκαταστάσεις ή και για τη συλλογή και εξυπηρέτηση των μηχανολογικών εγκαταστάσεων, καθώς και η επιφάνεια αιθρίων και όλων των διαμπερών μη προσβάσιμων ανοιγμάτων που προκύπτουν από την αρχιτεκτονική λύση (εντός των οποίων μπορούν να περιλαμβάνονται υδάτινα στοιχεία ή/και φυτεμένες επιφάνειες) ή οδεύσεων που λειτουργούν ως φωταγωγοί ή ως αγωγοί κυκλοφορίας του αέρα, όπως καμινάδες εξαερισμού, για τον δροσισμό του κτιρίου. Επιπλέον, η επιφάνεια κατακόρυφων φρεατίων ανεξαρτήτως διαστάσεων, τουλάχιστον 1,50 τ.μ., που λειτουργούν ως φωταγωγοί ή ως αγωγοί κυκλοφορίας του αέρα για φωτισμό ή δροσισμό του κτιρίου. Οι παραπάνω χώροι δε συμβάλλουν στις προϋποθέσεις φυσικού φωτισμού και αερισμού των χώρων κύριας χρήσης του κτιρίου. Σε αυτούς επιτρέπεται, κατά παρέκκλιση των προβλεπόμενων στην παρ.3 του άρθρου 15 και στην περ. α της παρ.2 του άρθρου 13, η υποβάθμιση της διαμορφωμένης στάθμης του ακαλύπτου χώρου των χώρων αυτών στο εσωτερικό του κτιρίου έως τη στάθμη του δαπέδου οποιουδήποτε υπογείου.>>Σε συνδυασμο με τον κτιριδομικό σχετικά με τκν φωτσμό κλιμακοστασίου που έχει ως υποχρέωση τα 2,00 μ κάθετα στο άνοιγμα υποθέτω ότι η ελάχιστη διασταση για φωτισμό κλιμακοστασίου ειναι 0.75Χ2.00..??

ναι. Μόνο αυτό. Οι επόμενοι ιδιοκτήτες αν σου αναθέσουν και αποδεχτείς συνεχίζεις.

@ΙΑΣΟΝΑΣ Η επιλογή μίας δήλωσης υπαγωγής «για το σύνολο των αυθαίρετων κατασκευών ή χρήσεων» αναφέρεται «σε κάθε οικόπεδο ή γήπεδο». Στο οικόπεδο δεν υπάρχει μόνο το σύνολο των οριζοντίων ιδιοκτησιών, αλλά το σύνολο των οριζοντίων ιδιοκτησιών συν τους κοινόχρηστους χώρους. Στο παράδειγμά σου γράφεις ότι η μία δήλωση «αναφέρεται και στις 10 οριζόντιες ιδιοκτησίες αυτού», ενώ το σωστό είναι δέκα ιδιοκτησίες συν τους κοινόχρηστους χώρους.

https://youtu.be/3ShxQ5_dY_U?list=RD3ShxQ5_dY_U

Έχουν δίκιο. Οι διατάξεις ισχύουν συνδιαστικά. Οι πλάγιες αποστάσεις γίνονται όντως στον αρχικό αλλά με την παράγραφο 5α του άρθρου 4 της 299/2014 - ΦΕΚ 57/Β/16-1-2014 ρυθμίζεται πως: Ο τελικός έλεγχος των κτιρίων της Κατηγορίας Β' και Γ' διενεργείται μετά την ολοκλήρωση του κτιρίου ή της προσθήκης κατ’ επέκταση και ελέγχονται τα παρακάτω στοιχεία, σύμφωνα με τη σχετική άδεια δόμησης, αφού προηγουμένως επιβεβαιωθούν τα εμφανή σημεία του αρχικού και του ενδιάμεσου ελέγχου (αν δεν υπάρχει ενδιάμεσος έλεγχος εξετάζονται και τα στοιχεία της παραγράφου 4):...

Κατά του πορίσματος μπορείς να προφύγεις. Το παράβολο των 50 ευρώ του Ν.4030/2011 καταργήθηκε με τον Ν.4495/17. Αντίστοιχο παράβολο προβλέπεται από τον Ν.4495/17 για τις περιπτώσεις προσφυγών στο ΠΕ.ΣΥ.ΠΟ.Θ.Α. που εξετάζει τις διοικητικές προσφυγές κατά των εκτελεστών πράξεων ή των παραλείψεων ΥΔΟΜ… και άλλα. Προσφυγές κατά πορισμάτων εκλεκτών δόμησης εξετάζονται από το ΣΥ.ΠΟ.Θ.Α. Α για τις οποίες δεν προβλέπεται παράβολο. Όμως οι κοινές προσφυγές κατά παραλείψεων και σφαλμάτων της Υ.ΔΟΜ. προς ΠΕ.ΣΥ.ΠΟ.Θ.Α. εξετάζονται από τα ΣΥ.ΠΟ.Θ.Α. μέχρι τη συγκρότηση τους σύμφωνα με την ΥΠΕΝ/ΔΕΣΕΔΠ/43729/460–11.05.2020 Άρθρο 3 - ΦΕΚ 1940Β/21.05.2020 Μέχρι τη συγκρότηση των ΠΕ.ΣΥ.ΠΟ.Θ.Α. του άρθρου 22 του ν.4495/2017 : α) τις αρμοδιότητες που αποδίδονται σε αυτά με τις παραγράφους 1 και 2 του άρθρου 23 και την παράγραφο 3 του άρθρου 110 του ιδίου νόμου, όπως ισχύει, ασκούν τα ΣΥ.ΠΟ.Θ.Α. Α΄ του άρθρου 20 του ν.4495/2017, όπως ισχύει. β) τις αρμοδιότητες που αποδίδονται σε αυτά με τις παραγράφους 3 του άρθρου 23, όπως ισχύει και την παράγραφο 10 του άρθρου 107 του ν.4495/2017, όπως ισχύει, ασκούν τα ΣΥ.ΠΟ.Θ.Α. Β΄ του άρθρου 20 του ν.4495/2017, όπως ισχύει. Κάποιες Υ.ΔΟΜ. λοιπόν δε ζητούν παράβολο γιατί θεωρούν πως εφόσον η προσφυγή κατατίθεται ενώπιον της επιτροπής ΣΥ.ΠΟ.Θ.Α. και όχι του ΠΕ.ΣΥ.ΠΟ.Θ.Α., δεν απαιτείται κατάθεση παραβόλου.

Δεν προσμετράται στον συντελεστή δόμησης @GeorgePi όπως κάθε φωταγωγός επιφάνειας 1,50 τ.μ. κατ' ελάχιστον.

Οι αυθαιρεσίες @apostolosvoulgaris είναι η παραβίαση υποχρεωτικής απόστασης με την αντίστοιχη επιφάνεια και η επέκταση του ισογείου.

@marilia.try Καλημέρα. Xριστός Ανέστη. Το κόκκινο περίγραμμα με offset 15 μ είναι ΟΚ. Όμως, το θέμα σου δεν είναι μόνο αυτό. Το οικοδομήσιμο τμήμα λόγω διαστάσεων και σχήματος διαφαίνεται μη εκμεταλλεύσιμο. Αν και εφόσον έχεις κρίνει ότι το γήπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο (θυμίζω και το πρόβλημα που έχει ανακύψει μετά την απόφαση ΣτΕ 176/23) και η αιτηθείσα χρήση θα είναι η κατοικία, τότε θα ελέγξεις εάν το γήπεδο προϋφίσταται συμβολαιογραφικά του 1981 προκειμένου να εγκριθεί από την ΥΔΟΜ (μέσω βεβαίωσης όρων δόμησης) το αναφερόμενο στην υποπαρ βα παρ. 5 άρθρου 1 ΦΕΚ 270/Δ/85. Συνήθως, σε τέτοιες περιπτώσεις σαν την δική σου εγκρίνεται. βα) Προκειμένου για ανέγερση κατοικίας σε γήπεδα που υφίστανται κατά τη 15-4-81 ημέρα δημοσίευσης του από ΠΔ/27-3-81 (ΦΕΚ-209/Δ) με ελάχιστο εμβαδόν 4000 μ2 οι πλάγιες αποστάσεις του κτιρίου από τα όρια του γηπέδου ορίζονται σε επτά και μισό (7,50) μέτρα εφόσον τηρουμένης της απόστασης των δέκα πέντε (15) μ. δεν είναι δυνατή η οικοδόμηση. Το μέγιστο πλάτος του κτιρίου στην περίπτωση αυτή πρέπει να μην υπερβαίνει τα δέκα (10) μέτρα.

Άρθρο 54 Συμπλήρωση ηλεκτρονικής ταυτότητας - Έκδοση πιστοποιητικών §3. Ενημέρωση της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας του Κτιρίου γίνεται ύστερα από οποιαδήποτε εργασία παρέμβασης ή τροποποίησης στο κτίριο, οριζόντια ή κάθετη διηρημένη ιδιοκτησία για την οποία απαιτείται οικοδομική άδεια ή έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας από δημόσια αρχή. Ο έλεγχος και η καταγραφή των στοιχείων της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας του Κτιρίου μπορεί να πραγματοποιείται και ανά αυτοτελή οριζόντια ή κάθετη ιδιοκτησία με γεωχωρική αναφορά. Ύστερα από τη συμπλήρωση των στοιχείων, εκδίδεται από τον εξουσιοδοτημένο μηχανικό : α) το Πιστοποιητικό Πληρότηταςτης Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου, ή β) το Πιστοποιητικό Πληρότητας της ηλεκτρονικής ταυτότητας της αυτοτελούς διηρημένης ιδιοκτησίας.

Δεδομένου της ηλικίας σου άρχισε με http://www.pi-schools.gr/lessons/tee/mechanical/

πριν πας σε προγραμμα παρε βιβλια λυσε με το χερι και παντα να εχεις μεσα στο μυαλό σου αλλο οι αδειες αλλο η στατική η στατικη θελει κοπο και ειναι όμορφή σαν γυναικα οι αδειες απλα ειναι αναγκαίες γαι το χρημα