Πίνακας Κορυφαίων

@stavgian Kαλημέρα. Η αλλαγή χρήσης από Κ.Χ σε Κ.Χ χρεώνεται με μια Λ.Π άρθρου 100. Υποθέτω ότι το ακίνητο βρίσκεται εντός σχεδίου (δεν κλικάρεις το checkbox αλλαγής χρήσης). Η μετατόπιση του στηθαίου θα χρεωθεί ως μια Λ.Π ως δημιουργία εξώστη στο δώμα ή ως αλλαγή όψης ή όπως θέλεις χαρακτήρισέ το. Λοιπή παράβαση και εδώ.

@ekechagi 600

Γράφαμε για ένα θέμα όπου δεν είχαμε όλα τα στοιχεία. Το έχω ξαναγράψει. Να δίνετε πάντα ΟΛΑ τα στοιχεία από την αρχή. Τώρα η αρχική ιδιοκτησία έγινε .... 15000 τμ. Μία ιδιοκτησία των 15000 τμ δίνει εισφορά πάνω από 7500 τμ. Όταν γράφει κάποιος από απόσταση δεν μπορεί να ξέρει πολλά πράγματα. Όταν εντάσσεται μία περιοχή "σε περιοχή της επέκτασης Ρ. Σχ." τότε καλούνται οι ιδιοκτήτες αυτής της περιοχής να κάνουν Δήλωση ιδιοκτησίας με την τελευταία συμβολαιογραφική πράξη που κατέχουν, ότι και αν είναι αυτή. Όταν λοιπόν κυρωθεί η Π.Ε. ο Πίνακας που προκύπτει από την μελέτη, μαζί και με το τελικό, επεξεργασμένο "ρυμοτομικό σχέδιο" της Πράξης αυτής θα είναι πλέον και το τελευταίο, ας το πούμε, "συμβόλαιο" για τις τελικές ιδιοκτησίες - οικόπεδα που θα κατέχει πλέον ο κάθε ιδιοκτήτης (με αυτά γίνονται οι μεταγραφές στις μερίδες των ιδιοκτητών). Παίρνεις λοιπόν την σελίδα από τους πίνακες, πάνω στην οποία βρίσκεται η ιδιοκτησία που εξετάζεις, καθώς επίσης και το απόσπασμα του ρ. σχ. που σε αφορά και τα μελετάς αν όλες οι στήλες είναι σωστά συμπληρωμένες. Αυτό λοιπόν που θα φαίνεται στον πίνακα, από την ενότητα "ΤΕΛΙΚΗ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑ" και δεξιότερα, θα είναι πλέον ό,τι απέγινε από την παλαιά ιδιοκτησία και τι υποχρεώσεις θα έχει πλέον η νέα ιδιοκτησία που προέκυψε μέσα από την Πράξη. Όλα τα προηγούμενα τα ξεχνάς. Αν κάποια/ες στήλη/ες πιστεύεις πως είναι λάθος κάνεις διορθωτική Πράξη. Η Διόρθωση της κάθε στήλης που πιστεύεις πως είναι λάθος θα πρέπει να τεκμηριώνεται στην Τεχνική σου έκθεση και να προτείνεις την σωστή εκδοχή. Για να κατανοήσουμε τι περιέχει η κάθε στήλη στους πίνακες, δίνω παρακάτω έναν οδηγό και για τις διορθωτικές πράξεις. ΠΡΟΤΥΠΟ ΠΙΝΑΚΩΝ_ όλα_ συρραφης _κλπ.xls Υ. γρ.

1100

Καλημέρα πατριώτες.... Κι όμως ένας νομίμως υφιστάμενος χώρος (πατάρι), ο οποίος δεν έχει "μετρήσει" στο ΣΔ, βεβαίως λειτουργεί ως "παράρτημα" του υφιστάμενου ΚΧ, αλλά έχει αποκλειστικά και μόνο βοηθητική χρήση! Εκτός βεβαίως κι αν ρυθμιστεί με αυθαιρετονόμο αυτή η αλλαγή της χρήσης του. Οπότε για εμένα οι λύσεις είναι δύο. Ή στο Πιστοποιητικό ΗΤΑ η χρήση του αναφέρεται ως "βοηθητική" (κι ας το χρησιμοποιεί ο ιδιοκτήτης ως ΚΧ, αλλάζοντας βεβαίως και το Ε9 του για να πληρώνει και λιγότερα) ή γίνεται υπαγωγή κ.λπ.

Πρέπει να δεις τι ΚΑΔ έχει δηλώσει στην εφορία. Αν έχει ΚΑΔ δραστηριότητας 96.01.12 & 96.01.13, είναι κατηγορία Α2 και θέλει μελέτη με την & πιστοποιητικό και συμπληρωματική μελέτη για υγραέριο με το ΦΕΚ 1257/Β/2003. Η Δ3/14858/1993 (Β' 477) αφορά βιοτεχνίες - βιομηχανίες, εσυ πρέπει να είσαι επαγγελματικό εργαστήριο και με 2 φιάλες υγραερίου και δεν σε αφορά (δες προσεκτικά το άρθρο 11 της ΚΥΑ 136860/2018 (ΦΕΚ 6210Β/2018). Αν έχει ΚΑΔ 96.01.14 & 96.01.19 είναι κατηγορία Α1, κάνεις μελέτη με την ίδια ΚΥΑ αλλά δεν την υποβάλλεις και υπάρχει στο φάκελλο, αλλά δεν απαιτείται πιστοποιητικό. Επειδή υποθέτω θα έχεις σύστημα ανιχνευτών αερίων (περισσότερους απο 3), θα θέλει σύστημα πυρανίχνευσης. Αν η ονομαστική ισχύ του λέβητα είναι μεγαλύτερη απο 50KW, θα χρειαστεί να φτιάξετε <λεβητοστάσιο> σύμφωνα με τις προδιαγραφές του ΦΕΚ 1257/Β/2003.

Εξετάζεις κάθε εξώστη, ο οποίος κατασκευάστηκε με μεγαλύτερες διαστάσεις από τις εγκεκριμένες, ξεχωριστά.

@MG9 1450 εκτός αν βλέπει στην Άτλαντος οπότε 1600.

Μας μπέρδεψες όλους και μάλλον έχεις μπερδευτεί κάπου και εσύ και πρέπει να βάλεις τα πράγματα σε μία σειρά. Αρχικά θα πρέπει να αποτυπώσεις ολόκληρη την ιδιοκτησία, όπως ήταν συμβολαιογραφικά, πριν την κύρωση της Π.Ε.. Από εκεί θα δεις ποιο τμήμα είναι εντός της πράξης και ποιο εκτός (το λέω γιατί είτε αυτό συμβαίνει, είτε τόσο μεγάλες ιδιοκτησίες τις κάνουν ΚΧ/ΚΦ). Και από εκεί και μετά θα την ελέγξεις (παρέα με δικηγόρο είναι η άποψή μου, ώστε να κάνει λεπτομερή έρευνα τίτλων) και θα δεις και μόνος σου τί συμβαίνει.

Συνεπώς, προχωράς σε διόρθωση της ΠΕ (αφού συνεννοηθείς με την ΥΔΟΜ). Το πρόβλημα είναι ότι μπορεί να ζητήσουν κοινή αίτηαη από όλους τους κληρονόμους

Για αυτά τα έτη που ζητάς τα πράγματα είναι ζόρικα. Κατ' αρχάς με αεροφωτογραφίες ή συμβόλαια μείωσε το χρονικό παράθυρο αναζήτησης. Πας Σωκράτους στην αναζήτηση και ελπίζεις να βρεις κάτι. Αλλά η αναζήτηση (στον υπολογιστή τους) φτάνει μέχρι κάποιο έτος εκεί γύρω στο 58. Αν δεν βρεις κάτι στην αναζήτηση ή οι χρονιές που θες δεν υπάρχουν, πας Συγγρού και η αναζήτηση είναι μία-μία στα βιβλία αδειών (εννοώ στα στελέχη). Στα έτη αυτά, στο αρχείο τους, είναι όλες οι άδειες της Αττικής, οπότε καταλαβαίνεις για το μέγεθος που συζητάμε, για αυτό σου έγραψα να μειώσεις το χρονικό παράθυρο όσο μπορείς πριν ξεκινήσεις στην πολεοδομία, μέσω άλλων μέσων. Υπομονή και καλή συνέχεια.

Ειλικρινά δεν μπορώ να καταλάβω λογικές σαν αυτές. Αν το πρόβλημα σου είναι οι ετήσιες συνδρομές στο επιμελητήριο των Μηχανικών και οι συνδρομές στον σύλλογο αποφοίτων σου….. Δεν βλέπω για πιο λόγο να θες να εξασκήσεις στην πράξη το δικαίωμα του Μηχανικού…. Κράτα μόνο τις συνδρομές για το τηλέφωνο σου και το ίντερνετ (κάθε μήνα) και ότι βγει. Συγνώμη αν φαίνεται απότομη η κριτική μου αλλά όταν με το κάλο (και αν φυσικά) περάσουν μερικά χρονάκια και δεις πόσα κατοστάρικα και χιλιάρικα θα πληρώνεις για να έχεις τα προγράμματα και τις εφαρμογές που θα πρέπει να πληρώνεις για να μπορείς να είσαι Μηχανικός στην πράξη και όχι μόνο στα χαρτιά, τότε θα το καταλάβεις. Επικουρικά πόσες εκατοντάδες και χιλιάδες σελίδες πολεοδομικής νομοθεσίας, τεχνικών ζητημάτων κ.λπ. θα πρέπει να διαβάζεις…. (πάρε μία πρώτη γεύση από αυτά και άνοιξε τα των ΓΟΚ, ΝΟΚ, Κτηριοδομικούς κανονισμούς, κλπ) Στην τελική οι γονείς σου (υποθέτω) πλήρωσαν τόσα χρόνια να βγάλεις ένα γυμνάσιο, ένα λύκειο + φροντιστήρια και ένα πανεπιστήμιο…. Και τώρα το ΠΡΟΒΛΗΜΑ σου είναι η συνδρομή των 50+60€ !!?? Ενημερωτικά και για να μη με παρεξηγήσεις και εγώ κατεβάζω συχνά πυκνά καντήλια για το ΤΕΕ και για τον σύλλογο μου…. Αλλά και μόνο που έχω το δικαίωμα να είμαι απλό μέλος σ αυτά ενώ άλλοι πρέπει να περάσουν έναν τεράστιο Γολγοθά για να το έχουν το δικαίωμα αυτό. Οπότε αν δεν σε συμφέρει όπως λες…. Άστο….

Δεν υπάρχει καμία αμφιβολία ότι η συγγραφή, η δια τροποποιήσεων εργαλειοποίηση και η εκάστοτε υφιστάμενη διατύπωση των διατάξεων του νόμου δεν είναι ότι καλύτερο για εφαρμογή από τον μηχανικό. Όμως η μάχη για την εξασφάλιση των δώρων ΣΔ δεν πρέπει να τον αποπροσανατολίζει από το κυρίαρχο θέμα στη χρήση τοιχοποιίας. Η αμελέτητη και άστοχη χρήση της σκοτώνει, είτε είναι φέρουσα είτε όχι. Αυτή είναι η κύρια ευθύνη στην υπογραφή του μηχανικού και αυτή πλέον επιλέγουμε ως μοναδική.

Σύμφωνα με το ισχύον νομοθετικό πλαίσιο, για τη δυνατότητα φωτισμού χώρων από άνοιγμα, η κατάσταση σήμερα διαμορφώνεται ως εξής : Α. ΚΤΙΡΙΟΔΟΜΙΚΟΣ - ΑΡΘΡΟ 11 - ΠΑΡ. 4.1 Οι ακάλυπτοι χώροι του οικοπέδου οι οποίοι δεν προσµετρώνται στην κάλυψη που πραγµατοποιείται, επιτρέπεται να χρησιµοποιούνται για φωτισµό και αερισµό χώρων οποιασδήποτε χρήσης. ΕΡΜΗΝΕΙΑ ΣΕ ΣΥΝΔΥΑΣΜΟ ΜΕ ΝΟΚ Μπορώ ΠΑΝΤΟΤΕ να φωτίζω χώρο από μια επιφάνεια ΕΚΤΟΣ κάλυψης, δηλαδή από : Υποχρεωτικά ακάλυπτο χώρο του οικοπέδου. Εσοχή του ακάλυπτου στο κτήριο (Άρ.12-παρ.4.α). Εδώ περιλαμβάνονται οι εσοχές του σχήματος των ΤΟ, όπου ο ακάλυπτος υπάρχει γύρω και μπαίνει στο σώμα του κτηρίου αγνοώντας τα τυχόν υπάρχοντα φέροντα στοιχεία, όμως δεν μπορεί να περιγράφονται ως εσοχές περιπτώσεις ακάλυπτου που βρίσκονται παρά το όριο γιατί αυτές αποτελούν κατακόρυφο φρεάτιο του οποίου τα τυχόν υπάρχοντα παρά το όριο στοιχεία μετράνε στην κάλυψη (και είναι οι συνήθεις φωταγωγοί). Αίθριο (Άρ.12-παρ.4.ε), Ηλιακό αίθριο (Άρ.12-παρ.4.ε), Διαμπερές άνοιγμα (Άρ.12-παρ.4.ε). Εδώ ως οριζόντιο διαμπερές μπορεί να εννοείται μόνο ακάλυπτος χώρος του οικοπέδου (εσοχή δηλ. του κτηρίου) και δεν περιλαμβάνονται περιοχές που καλύπτονται από ανωδομή ή υποχωρήσεις (γιατί σε αυτές μετράνε ως κάλυψη τα υπερκείμενα ή τα υποκείμενα). Κατακόρυφο φρεάτιο (Άρ.12-παρ.4.ε). Ή κατακόρυφο διαμπερές άνοιγμα ή κοινώς φωταγωγός. Για τις παραπάνω περιπτώσεις της παρ.4.ε δεν υπάρχει κάποια απαίτηση διαστάσεων, όμως απαιτείται να αρχίζουν κάτω από ή επί του διαμορφωμένου εδάφους και είναι εκτός κάλυψης μόνο το ακάλυπτο από ανωδομή τμήμα τους. Β. ΚΤΙΡΙΟΔΟΜΙΚΟΣ - ΑΡΘΡΟ 11 - ΠΑΡ. 4.2 Χώροι του οικοπέδου που για οποιοδήποτε λόγο προσµετρώνται στην κάλυψη που πραγµατοποιείται καθώς και υπαίθριοι χώροι του κτιρίου επιτρέπεται να χρησιµοποιούνται για φωτισµό και αερισµό χώρων κύριας χρήσης εφόσον εξασφαλίζονται διαστάσεις α=3,00+0,10*υ κάθετα προς το άνοιγµα και 2,50 µ. παράλληλα προς το άνοιγµα. Για φωτισµό και αερισµό χώρων βοηθητικής χρήσης αρκεί να εξασφαλίζονται διαστάσεις α=3,00+0,10*υ κάθετα προς το άνοιγµα και 1,20 παράλληλα προς αυτό, άλλως, αν δεν εξασφαλίζονται αυτές οι διαστάσεις, επιβάλλεται η εγκατάσταση τεχνητού φωτισμού και αερισμού. ΕΡΜΗΝΕΙΑ ΣΕ ΣΥΝΔΥΑΣΜΟ ΜΕ ΝΟΚ Εδώ δεν έχουμε πολλά να πούμε. Απαιτούνται ελάχιστες διαστάσεις για φωτισμό μέσω χώρων ΕΝΤΟΣ κάλυψης, κύριων α*2,5 και βοηθητικών α*1,2. Γ. ΚΤΙΡΙΟΔΟΜΙΚΟΣ - ΑΡΘΡΟ 11 - ΠΑΡ. 4.3 Σε περίπτωση που από γενικές διατάξεις (άρθρα 9, 14 του ΓΟΚ κ.λπ.) ή ειδικές διατάξεις ορίζεται απόσταση Δ μικρότερη της απόστασης α, για τις ανάγκες του φωτισμού και αερισμού λαμβάνεται η απόσταση Δ. ΕΡΜΗΝΕΙΑ ΣΕ ΣΥΝΔΥΑΣΜΟ ΜΕ ΝΟΚ Όταν βγήκε ο ΚΚ υπήρχαν : το Δ, τα 2,5μ για τα χαμηλά και τους οικισμούς, οι μικρότερες αποστάσεις και έως το 1μ. για τις 9μετρες λωρίδες και οι εκάστοτε υποχρεωτικές αποστάσεις στα εκτός σχεδίου (οι οποίες όμως είναι πάντα μεγαλύτερες του α). Με τον ΝΟΚ προστέθηκε το δ στα πλάγια όρια αφήνοντας το Δ στα πίσω όρια και στα αίθρια. Επομένως όλα αυτά μπορούν να θεωρηθούν (όπως ορίζει η παρ.4.3 του ΚΚ) αντί της ποσότητας α και να συνδυαστούν με το 2,5μ ή με το 1,2μ. Δ. ΚΤΙΡΙΟΔΟΜΙΚΟΣ - ΑΡΘΡΟ 11 - ΠΑΡ. 9 ... Απαιτείται ανά όροφο ένα άνοιγµα µε υαλοπίνακα εµβαδού τουλάχιστον 0,50 τετραγωνικού µέτρου προς κοινόχρηστο χώρο του οικισµού είτε σε ακάλυπτο χώρου του οικοπέδου ή του κτιρίου που έχει τις προϋποθέσεις της παρ.4 του άρθρου αυτού, είτε σε ηµιϋπαίθριο χώρο ανοιχτό προς τους παραπάνω χώρους. ΕΡΜΗΝΕΙΑ ΣΕ ΣΥΝΔΥΑΣΜΟ ΜΕ ΝΟΚ Το κλιμακοστάσιο δεν ανήκει, για τον έλεγχο φωτισμού-αερισμού, σε κάποια κατηγορία κύριου ή βοηθητικού χώρου, έχει δική του κατηγορία απαιτήσεων. Αυτή θέλει το άνοιγμα του 0,50 τμ ανά όροφο να βλέπει στα δύο παραπάνω : κοινόχρηστο χώρο ή ακάλυπτο χώρο οικοπέδου ή κτηρίου με την ελάχιστη υποχρεωτική απόσταση από τα όρια ή άλλο κτήριο. Αφήνω τη θεωρία και πάω σε ΠΑΡΑΔΕΙΓΜΑΤΑ : Άνοιγμα ΚΧ ή ΒΧ σε τοίχο (ανεξαρτήτως διάστασης τοίχου παράλληλα με το άνοιγμα) κύριας, πίσω ή πλάγιας όψης κτηρίου που βλέπει σε υποχρεωτικό ακάλυπτο, μπορώ να το λάβω υπόψη στο φωτισμό (παρ. 4.1 ΚΚ - ΕΚΤΟΣ κάλυψης). Άνοιγμα ΚΧ ή ΒΧ σε τοίχο (με διάσταση τοίχου παράλληλη στο άνοιγμα 2,5μ ή 1,2μ αντίστοιχα) κύριας, πίσω ή πλάγιας όψης κτηρίου που βλέπει σε υποχρεωτικό ακάλυπτο μέσω τμήματος που βρίσκεται ΕΝΤΟΣ κάλυψης, μπορώ να το λάβω υπόψη στο φωτισμό (παρ. 4.2 & 4.3 ΚΚ) εφόσον έχω απόσταση μεγαλύτερη από το α ή από την ελάχιστη διάσταση υποχρεωτικού ακάλυπτου [>=Δ (πίσω) ή >=δ (πλάγια) >=2,5μ (χαμηλά, οικισμοί) ή >=1μ. (9μετρη λωρίδα)]. Δηλαδή ουσιαστικά ελέγχω μόνο το 2,5μ ή το 1,2μ εφόσον το άλλο σκέλος ισχύει πάντοτε. Άνοιγμα ΚΧ ή ΒΧ (ανεξαρτήτως διάστασης τοίχου παράλληλα με το άνοιγμα) που βλέπει σε χώρους όλων των άλλων περιπτώσεων ΕΚΤΟΣ κάλυψης (όλες οι περιπτώσεις Α παραπάνω) μπορώ να το λάβω υπόψη στο φωτισμό (παρ. 4.1 ΚΚ - ΕΚΤΟΣ κάλυψης). Άνοιγμα ΚΧ ή ΒΧ σε τοίχο (με διάσταση τοίχου παράλληλη στο άνοιγμα 2,5μ ή 1,2μ αντίστοιχα) που βλέπει σε άλλο χώρο ΕΚΤΟΣ κάλυψης μέσω τμήματος που βρίσκεται ΕΝΤΟΣ κάλυψης, μπορώ να το λάβω υπόψη στο φωτισμό (παρ. 4.2 & 4.3 ΚΚ) εφόσον έχω απόσταση μεγαλύτερη από το α ή από την ελάχιστη απόσταση μεταξύ κτηρίων [Δηλαδή : >=δ (γενικά) ή >=2,5μ (για ύψος κατώτερο των 8,5μ)]. Άνοιγμα κλιμακοστασίου (επιφάνειας τουλάχιστον 0,50τμ/όροφο και ανεξαρτήτως διάστασης τοίχου παράλληλα με το άνοιγμα) που βλέπει σε χώρους όλων των περιπτώσεων ΕΚΤΟΣ κάλυψης (υποχρεωτικό ακάλυπτο ή όλες τις περιπτώσεις Α παραπάνω) μπορώ να το λάβω πάντοτε υπόψη στο φωτισμό (παρ. 4.1 ΚΚ - ΕΚΤΟΣ κάλυψης). Άνοιγμα κλιμακοστασίου (επιφάνειας τουλάχιστον 0,50τμ/όροφο και με διάσταση τοίχου παράλληλη στο άνοιγμα 1,2μ) που βλέπει σε υποχρεωτικό ακάλυπτο μέσω τμήματος που βρίσκεται ΕΝΤΟΣ κάλυψης, μπορώ να το λάβω υπόψη στο φωτισμό (παρ. 4.2 & 4.3 ΚΚ) εφόσον έχω απόσταση μεγαλύτερη από το α ή από την ελάχιστη διάσταση υποχρεωτικού ακάλυπτου [>=Δ (πίσω όριο ή αίθρια) ή >=δ (πλάγια όρια) ή >=2,5μ (χαμηλά, οικισμοί) ή >=1μ. (9μετρη λωρίδα)]. Δηλαδή ουσιαστικά ελέγχω μόνο το 1,2μ εφόσον το άλλο σκέλος ισχύει πάντοτε. Άνοιγμα κλιμακοστασίου (επιφάνειας τουλάχιστον 0,50τμ/όροφο και με διάσταση τοίχου παράλληλη στο άνοιγμα 1,2μ) που βλέπει σε χώρο ΕΚΤΟΣ κάλυψης μέσω τμήματος που βρίσκεται ΕΝΤΟΣ κάλυψης, μπορώ να το λάβω υπόψη στο φωτισμό (παρ. 4.2 & 4.3 ΚΚ) εφόσον έχω απόσταση μεγαλύτερη από το α ή από την ελάχιστη απόσταση μεταξύ κτηρίων [Δηλαδή : >=δ (γενικά) ή >=2,5μ (για ύψος κατώτερο των 8,5μ)]. Άνοιγμα ΚΧ ή ΒΧ σε τοίχο υπογείου (ανεξαρτήτως διάστασης τοίχου παράλληλα με το άνοιγμα) που βλέπει σε χαμηλωμένη αυλή (ΕΚΤΟΣ κάλυψης - υποχρεωτικό ακάλυπτο ή όλες τις περιπτώσεις Α παραπάνω) μπορώ να το λάβω πάντοτε υπόψη στο φωτισμό (παρ. 4.1 ΚΚ - ΕΚΤΟΣ κάλυψης). Άνοιγμα ΚΧ ή ΒΧ σε τοίχο υπογείου (με διάσταση τοίχου παράλληλη στο άνοιγμα 2,5μ ή 1,2μ αντίστοιχα) που βλέπει σε χαμηλωμένη αυλή υποχρεωτικού ακάλυπτου μέσω τμήματος που βρίσκεται ΕΝΤΟΣ κάλυψης, μπορώ να το λάβω υπόψη στο φωτισμό (παρ. 4.2 & 4.3 ΚΚ) εφόσον έχω απόσταση μεγαλύτερη από το α ή από την ελάχιστη διάσταση υποχρεωτικού ακάλυπτου [>=Δ (πίσω) ή >=δ (πλάγια) >=2,5μ (χαμηλά, οικισμοί) ή >=1μ. (9μετρη λωρίδα)]. Δηλαδή ουσιαστικά ελέγχω μόνο το 2,5μ ή το 1,2μ εφόσον το άλλο σκέλος ισχύει πάντοτε. Άνοιγμα ΚΧ ή ΒΧ σε τοίχο υπογείου (με διάσταση τοίχου παράλληλη στο άνοιγμα 2,5μ ή 1,2μ αντίστοιχα) που βλέπει σε χαμηλωμένη αυλή άλλου χώρου ΕΚΤΟΣ κάλυψης μέσω τμήματος που βρίσκεται ΕΝΤΟΣ κάλυψης, μπορώ να το λάβω υπόψη στο φωτισμό (παρ. 4.2 & 4.3 ΚΚ) εφόσον έχω απόσταση μεγαλύτερη από το α ή από την ελάχιστη απόσταση μεταξύ κτηρίων [Δηλαδή : >=δ (γενικά) ή >=2,5μ (για ύψος κατώτερο ή ίσο των 8,5μ)]. Προφανώς, σε όλα τα παραπάνω, η απαιτούμενη απόσταση μετράται από το άνοιγμα (ή καλύτερα από την προβολή του ανοίγματος στην όψη του κτηρίου) έως το πίσω, το πλάγιο όριο ή το κτήριο. Χωρίς όλα τα διάφορα ... όπως λιθοδομές, επενδύσεις κλπ. Έτσι έχει διαμορφωθεί η κατάσταση ως σήμερα. Προφανώς δεν είναι ότι πιο ξεκάθαρο και τεχνικά άρτιο ... Πάντως είναι το μόνο νόμιμο και οποιαδήποτε άδεια πατάει σε αυτό είναι και αυτή νομίμως εκδοθείσα. Μέχρι νεωτέρας διόρθωσης ...

Ο οπλισμός στήριξης ούτως ή άλλως δεν μπορεί να είναι λιγότερος από τον ελάχιστο. Ο οπλισμός στήριξης είναι κύριος οπλισμός, άρα πρέπει να έχει απόσταση ράβδων Στις περισσότερες περιπτώσεις, οι ροπές στήριξης είναι μεγαλύτερες των ροπών ανοίγματος. Ο άνω οπλισμός στην περίμετρο των πλακών χρησιμεύει και για τις ροπές συστροφής. Τις κάνουμε γαργάρα στην ανάλυση, αλλά είναι εκεί -ακόμη και όταν δεν έχουμε ροπή στήριξης- και καραδοκούν για ένα λάθος στην όπλιση... Ο άνω οπλισμός στην περίμετρο της πλάκας χρησιμεύει για τις ροπές από την δέσμευση της ανύψωσης των γωνιών. Κι αυτές τις κάνουμε γαργάρα, αλλά είναι ισχυρότατες και καραδοκούν. Οι πρώτες ρωγμές κάμψης σε μία πλάκα, είναι οι ρωγμές κάθετα στην διχοτόμο των γωνιών... Για όλους αυτούς τους λόγους, βάζουμε κύριο άνω οπλισμό στα l/4 ή l/5 των ανοιγμάτων, σύμφωνα με τις οδηγίες του κανονισμού, άσχετα με τα διαγράμματα ροπών. Και ο άνω οπλισμός στηρίξεων σταυρώνει στις γωνίες, φτιάχνοντας σχάρα, με ποσοστό οπλισμού ίδιο με τον οπλισμό ανοίγματος... Τώρα, γιατί σπάμε τα σίδερα ανοίγματος και δεν βάζουμε πρόσθετα; Γιατί ο κάτω οπλισμός είναι άχρηστος στις στηρίξεις. Οικονομία στα κιλά. Γιατί μόνο με σπαστά και με ανακατανομή ροπών μπορούμε να καλύψουμε σχεδόν όλες τις περιπτώσεις χωρίς καπάκια. Γιατί με τα σπαστά γλιτώνουμε τα μήκη αγκύρωσης των ολισμών στην μία άκρη της ράβδου... Γιατί, αν δεν κάνουμε σπαστά, θα πρέπει να γεμίσουμε τον τόπο με καβαλέτα για να στέκεται ο άνω οπλισμός (τα σπαστά πρόσθετα δεν στέκονται από μόνα τους κατακόρυφα). Και σε τι δεν εξυπυρετούν τα σπαστά; Στην διάτμηση. Δεν είναι οπλισμός διάτμησης, στα l/4 του ανοίγματος σχεδόν δεν υπάρχει διάτμηση.