avgoust

Τελικά , αυτός ο έρημος τίτλος του οικοπέδου ξέρουμε τι αναφέρει ως προς το ιστορικό ? Αν δεν ξέρουμε αυτό πως θα κρίνουμε τις ενέργειες του μηχανικού ?

Λοιπον Ικαρε μου θύμισες μια δικιά μου ιστορία. 94Δ Ναυτικό (καλοκαιρινή σειρά στον Σκαραμαγκά) , λίγες μέρες μετά την ορκωμοσία και είμαστε άγημα στου Ρέντη μαζι με μια διμοιρία στραταίους. Στην χαλάρωση εμείς , πιο σφιχτοί αυτοί. Συνεννοείται ο διμοιρίτης μας με τον δικό τους και κανονίζουν να δώσει τα παραγγέλματα ο δικός τους λοχίας. Αμ 'έλα που του Ναυτικού τα παραγγέλματα δεν είναι ακριβώς τα ίδια με του Στρατού !! Βγαίνει η εικόνα ..... Προοοοσχή ο λοχίας , κλαρίνο οι πεζικάριοι ....ατάραχοι εμείς !! Καταλαβαίνουμε την γκάφα στο επ'ώμου και ξεκινάμε την ακολουθία αλλά πλεόν ακολουθούμε με διαφορά φάσης. Στο επ'ώμου εμείς προσοχή , στο παρουσιάστε είμασταν στο επ'ώμου ... ΥΓ. Να ξέρετε ότι τις χειρότερες βάρδιες τις έχει το Ναυτικό καθώς έιναι 4ωρες . Το αντίστοιχο του "γερμανικού" στο Ναυτικό είναι 00:00-4:00. Δοκιμάζεις όλες τις πιθανές εκδοχές όρθιου ή καθιστού ύπνου.

ΚΑΝΑ , ασχέτως του με ποια σειρά τα συντάσσουμε , το ΠΔ είναι σαφέστατο στις προτεραιότητες. Το τοπογραφικό δεν το ανέφερα γιατί είναι ξεχωριστή μελέτη και δεν συγκαταλέγεται στα αρχιτεκτονικά. Σε ότι αφορά τον τρόπο που γίνονταν οι έλεγχοι , Οι κατόψεις ελέγχονταν καμμιά φορά πρώτες χάριν ευκολίας του υπαλλήλου λόγω καλύτερης εποπτείας της μελέτης. Ο έλεγχος όμως στην ουσία αφορούσε πάντα το Δ. Κάλυψης. Από τα μέσα των '90 που βγήκα στο επάγγελμα , θυμάμαι πάντα στον έλεγχο το δ/μα κάλυψης φαρδύ πλατύ στο γραφείο και πάνω σε αυτό κατά τον έλεγχο το άνοιγμα των υπολοίπων, Ναι , θα τροποποιούσες το δ/μα κάλυψης , εφ όσον όμως "στο επέτρεπε" το ίδιο το διάγραμμα ! . Αν δλδ ξεπερνούσες κάποιο από τα μέγιστα μεγέθη του προφανώς την κάτοψη θα άλλαζες. Η κάτοψη είναι το επιδιωκόμενο , μέσα στα όρια όμως που το Δ/μα κάλυψης θέτει.

Δείτε το ΠΔ 3/8-9-1983 περί τρόπου έκδοσης αδειών Θα δείτε ότι η αρχιτεκτονική μελέτη συντίθεται απο το Διάγραμμα Κάλυψης και τα κατασκευαστικά σχέδια (έτσι τα λέει ) τα οποία είναι : κατόψεις τομές όψεις και σχέδια λεπτομερειών. Επίσης αναφέρεται ότι ο έλεγχος της μελέτης (εκτός των άλλων) αφορά την ταύτιση των διαστάσεων των κατόψεων με το διάγραμμα κάλυψης. Για μένα είναι ξεκάθαρο ότι το Δ.Κάλυψης είναι η καρδιά της άδειας και υπερισχύει όλων

Εγώ επιμένω ότι το Δ. Καλυψης υπερισχύει όλων.

Συνάδελφοι , αν δεν στηρίξουμε το Ε9 του 2013 ως αποδεικτικό παλαιότητος πραγματικά θα έχουμε σοβαρά προβλήματα , ειδικά με τις αφανείς από αέρος εργασίες ή με τις χρονολογίες που δεν υπάρχουν α/φ. Ούτε είναι δυνατόν να μπούμε στην διαδικασία του ελέγχου της ορθότητας της δήλωσης Ε9 του κάθε πολίτη κάνοντας παραβολή με δηλώσεις Ε9 παρελθόντων ετών. (Αφήστε που τα Ε9 δηλωνόντουσαν αφ'ενός κατ'εκτιμηση , αφ'ετέρου πολλοί δεν δήλωναν για λόγους φορολόγησης.) Δεν μπορούμε να πάρουμε και αυτή την ευθύνη στην πλάτη μας ρε παιδιά. Το τι δηλώνει ο πολίτης στο Ε9 είναι δική του ευθύνη. Από την άλλη , όσοι είστε σχετικοί με το θέμα γνωρίζετε ότι στο 99% των αυθαιρέτων δεν υπάρχουν δημόσια έγγραφα , τιμολόγια , ΑΠΥ κλπ που να αποδεικνύουν τον χρόνο κατασκευής. Μας αφήνει λοιπόν ο νόμος (ίσως όχι τυχαία) ένα παράθυρο να ξεμπλοκαριστούμε στο θέμα της απόδειξης του χρόνου κατασκευής. Μην πάμε μόνοι μας να το κλείσουμε. Μην πάμε δηλαδή μόνοι μας να βγάλουμε τα μάτια μας.

Σημαίνει ότι αν στο στέλεχος έχει γραφτεί κατά λάθος 150 μ2 και το δ.κάλυψης λέει 140 εφαρμόζεις και ελέγχεις με τα 140. Ομοίως αν έχουν γραφτεί σε λάθος στήλη στο στέλεχος. Εφαρμόζεις τις μελέτες. Δηλαδή , σε περίπτωση ασυμφωνίας , τα νούμερα στα σχέδια των μελετών υπερισχύουν του στελέχους. Είναι αυτό που λέγαμε πάντα ότι " η άδεια προσδιορίζεται από τα σχέδια" Το δε Δ. Κάλυψης που αναφέρεις ανήκει στις μελέτες και είναι για μένα η βασικότερη σε ότι αφορά τα μεγέθη της άδειας. Ολες οι άλλες μελέτες είναι παράγωγα του. Από θέμα μεγεθών πάντα. Δεν είναι τυχαίο ότι με τον 4030 η μόνη μελέτη που παρέμεινε προς έλεγχο από τις ΥΔΟΜ είναι το Διάγραμμα Κάλυψης.

Αν η σκαλα είναι ελικοειδούς μορφής και στηρίζεται μόνο στις Δ7.1 του 1ου και Δ7.1 του 2ου στο manual του fespa στα ειδικά θέματα προσομοίωσης εχει την προσομοίωση για μια τέτοια σκάλα με ΛΚ και στοιχεία δοκού. Αν όμως πεις ότι δεν έχεις την παραπάνω μορφή , τότε αναγκαστικά θα πρέπει να υποθέσεις ότι υπάρχει κάτω από την Δ8.1 μια μεσοδοκός στν οποία στηρίζονται οι δυο βραχίονες της σκάλας. Που σημαίνει ότι θα πρέπει να "σπάσεις" τα εκατέρωθεν της Δ8,1 υποστυλώματα σε 2 στάθμες για να αποκτήσεις τους απαιτούμενους κόμβους και να προσθέσεις την μεσοδοκό. Αν δεν θες να κάνεις αυτή τη φασαρία , τότε πιο απλοποιητικά , θα βάλεις από έναν Λ.Κ. στις 8.1 και 7,1 και θα έχεις πλέον τις Δ8,1,Δ8,2 και Δ.7.1 , Δ.7.2. Στην συνέχεια θα περάσεις 2 αμφιέρειστες πλάκες με παράμετρο σκάλας-> Ναι που θα προσομοιώνουν τους 2 βραχίονες της σκάλας πχ η Π1 στηριζόμενη σε Δ.8.1-Δ7.1 και Π2 σε Δ8.2-Δ7.2. Στην προσαρμογή δοκών προσέχεις μήπως σου αλλάξει την στήριξη σε 3ερειστη (αν ναι καντο χειροκινητα και απενεργοποιησε την αυτόματη δυνατοτητα) και αν δεν το έχει κάνει μόνο του μειωσε και το συνεργαζομενο πλατος των Δ7 και Δ8 προς την μερια της σκαλας. (εικονα).

Δεν μας είπες το βασικό , δηλαδή που στηρίζεται στην πραγματικότητα η σκάλα. Εχει μεσοδοκούς στις Δ7 και Δ8 ? Στηρίζεται μόνο πάνω κάτω ? Επίσης αστοχεί και Δ7 και η Δ8 ? Και τι μηνυμα σου βγάζει σαν αιτιολογία ?

Το βασικό θέμα δεν είναι πόσο είναι το πρόστιμο αλλά αν υπάρχει παράβαση για να φας πρόστιμο . Επιμένω ότι (αν υπάρχει) θέμα το δημιουργούμε εμείς οι ίδιοι και συγκεκριμένα οι συνάδελφοι που προ κρίσης είχαν ασχοληθεί μόνο με κατασκευές όπου σαφώς υπάρχει η υποχρέωση υποβολής των συμφωνητικών , υποχρέωση όμως που ΔΕΝ υπήρχε για τις αμοιβές μελετών και επιβλέψεων. Τα συμφωνητικά μελετώ /επιβλέψεων θεσπίστηκαν με τον Ν3919 κα βάσει αυτού δεν υπόκεινται στην 3μηνη υποβολή αλλά στην ετήσια ηλεκτρονική (όποτε και αν γίνει). Πολλές ΔΟΥ δεν δέχονταν ούτε να τα θεωρήσουν. Η άποψή μου λοιπόν είναι ότι δεν υπάρχει υποχρέωση υποβολής άρα δεν υπάρχει παράβαση . Οσοι επιμένετε με τις ΔΟΥ μάλλον ξύνεστε στην γκλίτσα του τσοπάνη..

Είναι παράλογο σε μια περιοχή να έχεις 3 και 4 παράλληλες δομές υγείας : Noσοκομείο , ΕΟΠΠΥ , Κέντρο υγείας , Δημοτικό ιατρείο που άλλες λειτουργούν και άλλες μισολειτουργούν. Αρα κατ'αρχήν ακούγεται λογικό. Αυτό όμως που με βάζει σε σκέψεις είναι ότι στην εποχή μας η όποια μεταρρύθμιση γίνεται με σκοπό την μείωση κόστους , προσωπικού , την ιδιωτικοποίηση υπηρεσιών του Δημοσίου και όχι την αναβάθμιση της παρεχόμενης υπηρεσίας , ενώ παράλληλα συνδυάζεται με αύξηση της δαπάνης για τον πολίτη....

Τόσα χρόνια φωνάζαμε για την ασχετοσύνη των συνεργείων στις οικοδομές. Είναι μια ευκαιρία να μπουν τα πράγματα στη θέση τους. Σε μια αλυσσίδα πιστοποιημένων υλικών και υπηρεσιών δεν μπορείς να έχεις μη πιστοποιημένους κρίκους όπως οι εφαρμοστές/εγκαταστάτες τους. Και σαφώς το ΤΕΕ μπορεί να έχει την αρμοδιότητα αυτή καθώς διαθέτει χιλιάδες μηχανικών που μπορούν να ελέγξουν όλους τους υποψήφιους τεχνικούς επαγγελματίες. Και φυσικά πρέπει το ΤΕΕ να έχει την αρμοδιότητα αυτή. Ποιος πρέπει να την έχει δηλαδή ? Τα Κ.Ε.Π. ? Δεν καταλαβαίνω όσους διαφωνείτε. Μπορεί από πίσω να υπάρχουν και οικονομικά κίνητρα (για το ΤΕΕ). Εγώ διαφωνώ και με το timing ( προεκλογικό) . Αυτά όμως δεν αναιρούν το γεγονός ότι το βήμα είναι στην σωστή κατεύθυνση. Αν το στηρίξουμε και είναι ουσιαστική η πιστοποίηση (όχι τυπικό χαρτί) μπορούμε να πετύχουνε πάρα πολλά σε πολλούς τομείς μέσα απο αυτό. ΥΓ. Εγώ θέλω να δω τι εμπειρία θα δείξουν οι καλουπατζήδες που 9 στα 10 τιμολόγιά τους γράφουν "ενοικίαση ξυλείας" => Εμπειρία μηδέν

... και την άθλια λαικίστικη αλλαγή του εν λόγω άρθρου από τον Πεπονή .

Είναι σαν τους Δημάρχους στα χωριά που 2 μήνες πριν τις εκλογές πλακώνουν τις ασφαλτοστρώσεις και εγκαινιάζουν έργα.

Συνάδελφοι σε ότι αφορά το θέμα της ισχύος που καταχωρείται στο ΤΕΕ ΚΕΝΑΚ και κάποιες αρνητικές ψήφους που δώσατε στον συνάδελφο 1961 : Εχω στις 18/4/2013 την εξής τηλεφωνική απάντηση από ΜΜ της ΕΥΕΠΕΝ : "Στο ΤΕΕ ΚΕΝΑΚ βάζω την τιμή του φύλλου ελέγχου ΧΩΡΙΣ να την πολλαπλασιάσω με τον βαθμό απόδοσης , καθώς θεωρούμε ότι η ισχύς είναι μετρημένη από τον συντηρητή και άρα η τιμή που αναγράφεται στο φ.ε. είναι η πραγματική." Υστερα από αυτό εγώ προσθέτω +1 στην απάντηση του 1961.

Ο μειωτικός συντελεστής δεν επηρεάζει τα πολεοδομικά μεγέθη. Είναι "φοροτεχνικού " τύπου συντελεστής , και έχει να κάνει μόνο με τις μειωμένες αμοιβές σου και τις εισφορές του ιδιοκτήτη. Απλώς μπορείς να τον εφαρμόσεις μόνο σε κατοικία έως 120 τμ. Κατά τα λοιπά , κτίριο κατοικίας δεν λειτουργεί ως συνάθροισης κοινού .

Eγώ νομίζω ότι πρέπει να υπαρχουν το πολύ 2 ταμεία για όλους τους πολίτες. Ενα για υπαλληλους (ιδιωτικούς + δημόσιους) και ένα για ολους τους αυτοαπασχολούμενους.Ούτε επικουρικά ούτε τίποτα. Και μετά , μπορείς εντός του ενιαίου ταμείου να έχεις κατηγορίες ασφαλισμένων. Υποχρεωτικό ασφάλιστρο για την κατώτατη εθνική σύνταξη , όποια έιναι κάθε φορά. Να δοθεί στον ασφαλισμένο η δυνατότητα εφ'όσον επιθυμεί μεγαλύτερη σύνταξη να επιλέγει αντίστοιχη κλάση ασφάλισης καταβάλλοντας το πρόσθετο κόστος. Σκεφθείτε πόσους παράλληλους διοικητικούς μηχανισμούς έχουμε σημερα εξαιτίας της πληθώρας των κυριων και επικουρικών ταμείων. Μιλάμε για υπαλλήλους , μέλη ΔΣ , κτίρια , υποδομές κλπ . Αυτά είναι πολλά λεφτά ρε παιδιά. Ασε τα γραφειοκρατικά πηγαιν-ελα από το ένα ταμείο στο άλλο. Για να προσθέσω πρόσφατα μια δραστηριότητα στην εφορία έπρεπε να παω ΤΣΜΕΔΕ να πάρω βεβαίωση ότι είμαι ασφαλισμένος , να την πάω στον ΟΑΕΕ , για να μου δώσι ο ΟΑΕΕ απαλλακτικό να το πάω στην εφορία. Προσωπικά δεν κόπτομαι καθόλου για την διατήρηση του ΤΣΜΕΔΕ. Εχω μεγαλώσει 2 παιδιά και δεν έχω εισπράξει από το ταμείο ούτε ένα εμβόλιο , ούτε ένα φάρμακο καθώς το κόστος μετακίνησης στο ΤΣΜΕΔΕ ήταν μεγαλύτερο από το κόστος του φαρμάκου. Συμβεβλημένοι γιατροί δεν υπήρχαν ή ήταν ελάχιστοι και πολύ μακριά. Οταν το ΤΕΒΕ είχε σε κάθε γωνία και από έναν. Ασε που έπρεπε να στηθείς στην ατέλειωτη ουρά στο κεντρικό για να πληρωθείς μια επίσκεψη. Για τους ίδιους λόγους , σε προσωπικό επίπεδο , σχεδόν 20 χρόνια ασφαλισμένος έχω εισπράξει 100Ε για ένα ζευγάρι γυαλιά πριν από 4 χρόνια και για αυτά έστειλα ένα φίλο από παραιατρικά επαγγέλματα που πήγε για δικές του πληρωμές. Τα τελευταία 2 χρόνια , έβαλα τα παιδιά στο ΙΚΑ της γυναίκας μου και ησύχασα. Και φυσικά υπάρχει το γνωστό θέμα όπου στο ΤΣΜΕΔΕ α. ο μηχανικός που κλείνει βιβλία στην εφορία χρεώνεται κανονικά εισφορές β. ο μηχανικός που απολύεται μεταπίπτει στην κατηγορία του ελ. επαγγελαμτία και όντας άνεργος χρεώνεται κανονικά εισφορές γ. ο μηχανικός φαντάρος ,,, χρεώνεται και αυτός .

Ειδες το "αυτοδιοικούμενο" ΤΣΜΕΔΕ να κάνει κάτι από τα παραπάνω ?

Ετσι είναι ρε παιδιά. Το νερό δεν είναι απλώς δημόσιο αγαθό. Είναι ζωτικός παράγοντας. Χωρίς αυτό πεθαίνεις. Δεν γίνεται να εναποτεθεί η ζωή μου στα χέρια ( ή το χαρτοφυλάκιο) του κάθε κερδοσκόπου. Εχουν τόσα άλλα πράγματα να πάρουν . Οχι όμως το νερό.

....και στην συνέχεια το ΙΚΑ ελέγχει αν για τις εργασίες που του γνωστοποίησε η ΥΔΟΜ έγινε αναγγελία και πληρώθηκαν οι απαιτούμενες ασφαλιστικές εισφορές. Αν όχι θα ρίχνει καμπάνα. Τώρα να θα το στείλει η ΥΔΟΜ αμελλητί ή μετά από 3 μήνες , σαν εργοδότη δεν σε ενδιαφέρει. Το κακό είναι ότι όταν έρθει το ΙΚΑ για έλεγχο , ποιος ξέρει τι άλλο θα βρει...

Ο Αυγητίδης ο οποίος είναι νομικός λέει ότι "Έτσι, δε λαμβάνεται υπόψη η πείρα που απέκτησε ένας μηχανικός κατά τη διάρκεια της θητείας του ή το γεγονός πως εξειδικεύθηκε σε τομέα άλλον από αυτόν του πτυχίου του! " Οπότε κύριε δικηγόρε Αυγητίδη δεν θα είχατε αντίρρηση εγώ που σαν μηχανικός έχω 20 χρόνια πείρα πάνω στην πολεοδομική νομοθεσία, και ξέρω πολλά περισσότερα από τους δικηγόρους να μπορώ να εκπροσωπήσω έναν πελάτη μου στο δικαστήριο όταν αυτός δικάζεται για παραβιάσεις της πολεοδομικής νομοθεσίας. Οπως ένας ορθοπαιδικός ας πούμε να μπορεί από εμπειρία να κάνει τον καρδιολόγο. Και ο φαρμακοποιός γιατί να μη κάνει τον παθολόγο ? Τόση εμπειρία έχει ο άνθρωπος στα φάρμακα. Φαίνεται δυστυχώς ότι στο όνομα της τρόικας , ο οποιοσδήποτε έχει δόντι θα περάσει ότι γουστάρει. ΕΚΤΟΣ ΑΝ Θέλετε να πάμε στο μοντέλο της ιατρικής ? Δηλαδή Α. Κλείσιμο όλων των σχολών μηχανικών ΑΕΙ και ΤΕΙ. Β. Ιδρυση αποκλεισιτκά σχολών "Μηχανικής". Μια σχολή μόνο και μετά ειδικότητα. Δηλαδή να κάνεις 3χρόνια σπουδών να παίρνεις ένα ακαδημαικό μόνο τίτλο τύπου "Γενικός Μηχανικός" με μηδεν επαγγελματικά δικαιώματα. Γ .Μετά να αρχίζεις ειδικότητες 3 χρονια ειδικότητα Αρχιτέκτων 3 χρόνια ειδικότητα Τοπογράφος 3 χρόνια ειδικότητα Μηχανολόγος 3 χρόνια ειδικότητα Πολιτκός Μηχανικός κλπ Ούτε ΑΕΙ -ΑΤΕΙ - ΤΕΙ κλπ Γουστάρετε έτσι ? Κι αφήστε τις κατά παραγγελία μελέτες τύπου Αυγητίδη.

Δεν λέει αυτό maik . Ενημέρωση και οδηγίες προς τα δικά του καταστήματα δίνει.

Εγώ δεν συμμερίζομαι την απόψή σας συνάδελφοι . Το θέμα είναι υπαρκτό και πολύ σοβαρό. Είναι πιστεύω θέμα χρόνου μόνο. Αλλά κατασχέσεις θα δούμε σίγουρα. Μόνο όποιος δεν έχει κανένα περιουσιακό στοιχείο μπορεί να κοιμάται ήσυχος σχετικά με τις οφειλές του στο ΤΣΜΕΔΕ.