jedi.Yannis

Σαν αρχιτέκτονας δεν ξέρω (τυπικά;;;; ) να κάνω εξάρτηση και συνεργάζομαι σε αυτό το κομμάτι με ΠΜ ή ΑΤΜ. Το υπόλοιπο κομμάτι. η αποτύπωση είναι ίδια με την αποτύπωση που απαιτείτο για το διάγραμμα κάλυψης κατά την έκδοση αδειών του 1983, η οποία ήταν ανεξάρτητη αποτύπωση και στο τοπογραφικό αποτυπώνονταν επιπλέον στήλοι υψηλής τάσης. 0,5 σημείο δεν υπάρχει, αλλά αναλογία 0,5 σημεία/ στρέμα είναι το ίδιο με 1 σημείο/2 στρέματα και διόρθωσέ με αν κάνω πάλι λάθος. Όσο αυτό που θέλω να πω, είναι ότι από την εμπειρία μου σε προ ΕΓΣΑ εποχή αλλά και σήμερα με την προαναφερθείσα συνεργασία, παρατηρώ ότι οι απαιτούμενες στάσεις που θα κάνω για να αποτυπώσω μία έκταση δεν είναι σε ευθεία αναλογία με την έκταση ενός γηπέδου. Και πατώντας αυτό, ρωτάω το πώς βγαίνουν τα σημεία της πολυγωνομετρίας στις αμοιβές. ΥΓ. Διάβασα και αυτό που λες το νέο θέμα που αναπτύχθηκε στα τοπογραφικά και θα σου πω το εξής (το οποίο το αναφέρουν και εκεί): Αν διαβάσεις τον νόμο του 2014 για τα δικαιώματα των μηχανικών, θα δεις ότι αυτά ορίζονται α) από τα προγράμματα σπουδών των αναγνωρισμένων τμημάτων και ιδρυμάτων και β) από ΠΔ αποκλειστικά. Όλα τα υπόλοιπα έγγραφα που έχουν βγει είναι συμβουλευτικού χαρακτήρα και αφορούν μόνο τους αποδέκτες τους. Η σημερινή πραγματικότητα είναι τα δικαιώματα να βγαίνουν από τα προγράμματα σπουδών και αναμένουμε να βγουν τα σχετικά ΠΔ. Ανάλογα ποιος το τηρεί αυτό και ποιος όχι, κινούμαστε ανάλογα για να αποφεύγουμε όπου μας παίρνει την περίσσια γραφειοκρατεία. ΥΓ2. Για μεγάλο αριθμό εγκυκλίων που αφορούν εργασίες του κλάδου μας ισχύουν τα εξής: - Αντιγράφουν κομμάτια του νόμου με μεγαλύτερες και έντονες γραμματοσειρές για να είναι πιο ευανάγνωστες - Τροποποιούν τμήματα νόμων, αναστέλουν την ισχύ τους μέχρι νεωτέρας, εναλλάσουν τις ερμηνείες τους σε ρυθμό εβδομαδιαίο, λες και αλλάζει ο νόμος κάθε βδομάδα - συνδιάζουν άρθρα νόμων σε ισχύ με άρθρα κατηργημένα Έχω δει εγκύκλιο να αλλάζει τη σημασία λέξεων της ελληνικής γλώσσας ακόμα. Πρόσφατα με εγκύκλιο αποφασίσανε ότι ένα τμήμα της πελλοπονήσου είναι νησί (η περιοχή Τροιζηνίας, επειδή ανήκει λένε στην υποπεριφέρεια νήσων Αττικής). Έχεις οδηγήσει ποτέ το αυτοκίνητό σου να πας από νησί απέναντι στην ηπειρωτική Ελλάδα; Με την τελευταία εγκύκλιο μπορείς. Συγνώμη για την τον τόνο στα Υ.Γ., αλλά η επίθεση δεν ήταν προσωπική, αλλά προς αυτούς που εκδίδουν εγκυκλίους με πρόθεση να τροποποιούν νόμους, συνήθως με "περίεργα" κίνητρα.

Καλησπέρα Το όλο νήμα ήταν πολύ κατατοπιστικό. Μου μένει μία απορία ως προς τον αριθμό των σημείων στην πολυγωνομετρία. Ο κανόνας 1 σημ/στρ εντός σχεδίου και 0,5σημ/στρ εκτός σχεδίου είναι εμπειρικός, ή προκύπτει από κάπου; Το σκεπτικό μου είναι ότι ενώ στα εντός σχεδίου οι στάσεις/στρέμα είναι κάπως φιξ, ενώ στα εκτός σχεδίου οι στάσεις/στρέμα φαίνεται να μειώνονται όσο μεγαλώνει η έκταση. Πιο πολύ με απασχολεί το θέμα σαν μπούσουλας για προσφορές σε τιμές (να εκτιμήσω την δουλειά μου δηλαδή). Όταν είναι να καταθέσω αμοιβές, μπορώ να μετρήσω τις στάσεις που έκανα τελικά.

άμα ξέρανε να φτιάχνουν μόνο δρόμους και τίποτα άλλο, δε βαριέσαι. ας κλείσουν. τώρα έχει σειρά το κτιριακό απόθεμα, το πράσινο, τα δίκτυα και οι υπηρεσίες μένει να μεταφερθεί η απλοχεριά των δρόμων σε αυτά τα αντικείμενα

όλοι οι φόροι και τα τέλη των δήμων πάνε με τα τ.μ. των διαμερισμάτων, λες και το εισόδημα του κάθε άνεργου και κληρονόμου εξαρτάται από αυτά. και αυτή η φοροδοτική ικανότητα, λάστιχο την έχουν κάνει. ο καθένας ζητάει ότι του κατέβει και δεν κάνουν ποτέ σούμα, να βγάλουν πλαφόν

Ευχαριστώ για την απάντηση. Ξαναπήγα στο κτίριο και είδα ότι τελικά από τον καυστήρα φεύγει ένας κλάδος, και πάει σε όλα, αλλά θα κρατήσω την απάντηση για άλλες περιπτώσεις. εντιτ ευχαριστώ για τον παρακάτω πίνακα (#592). κάπου τον είχα ξαναδεί στο φόρουμ, και είχα σκοπό να ψάξω να τον βρω, αλλά με γλύτωσες από τον κόπο. πάλι ευχαριστώ

Καλησπέρα Από το ΦΕ παίρνω παροχή 5kg/h και ngm 0,89. Από αυτό βγάζω Pm = 5x11,63x0,89 = 51,85KW (πήρα θερμογώνο δύναμη 10.000kcal/Kg από την ΤΟΤΕΕ, δεν τα χαλάμε εκεί, αλλού έχω απορία). Στο ίδιο ΦΕ βλέπω ονομαστική ισχύ λέβητα 40KW και θερμική φόρτιση λέβητα 75%. με βάση το #376 θα μπορούσε να είναι η Pm 30KW. Η πρώτη μου σκέψη είναι να αγνοήσω την ονομαστική ισχύ του καυστήρα. Τι λέτε; Επίσης στον καυστήρα πάνω είναι 4 διαμερίσματα (στο μέλλον θα μπει και 5ο - τώρα είναι χωρίς κουφώματα ο συγκεκριμένος όροφος). Διατομές ίδιες στους κλάδους, άρα χωρίζω στα 4 για να πάρω την ισχύ δικτύου;

Αυτός που σου άνοιξε την κατοικία δεν έχει κλειδιά για τον χώρο του καυστήρα; Έστω ότι νοικιάζει, μετά από την δουλειά σου το διαμέρισμα. Δεν θα πρέπει κάπως να μπορούν να μπουν στον καυστήρα για συντήρηση, λειτουργία κλπ; Πες του να σου ανοίξει και να σου βγάλει Φ/Ε, εκτός αν πας και διαπιστώσεις ότι λέει ο tetris.

ωραία εικόνα

Ας μας πουλήσει χοντρική το ρεύμα, όπως το δίνει στους εναλλακτικούς. Υπάρχει καμία εμφανής λογική (αδιαφανείς υπάρχουν), να δίνει το ρεύμα στον πολίτη 10 και να το δίνει στον εναλλακτικό 8, για να στο μεταπουλήσει αυτός 9; Την τελευταία φορά που τσέκαρα, η παραγωγή, το δίκτυο, οι τεχνικοί και οι έλεγχοι στα ρολόγια γίνονται από την ΔΕΗ. Οι εναλλακτικοί σηκώνουν καλύτερα το τηλέφωνο.

Βρήκε τελικά λευτά η Fraport; ή ΣΔΙΤ θα γίνουν όλα αυτά 99% δημόσιο, 1% οι κολλητοί της Fraport;

Βέβαια αν η εγγυητική έχει ύψος μερικά λεπτά του Ευρώ δεν ξέρω αν θα ασχοληθεί ποτέ κανείς με αυτή. Μου έχουν τύχει δύο εγγυητικές, η μία 1,29€ και η άλλη 0,01€. Στην δεύτερη το ποσό ήταν πιο μικρό, αλλά δεν υπήρχε μικρότερη υποδιαίρεση του ευρώ. (το έργο είχε λίγες εργασίες συμμόρφωσης λόγω νομιμοποίησης).

Δεν μου έχουν ζητήσει κάτι παραπάνω σε μία δική μου περίπτωση. Αλλά το πιθανότερο είναι να αλλάζουν με το ρυθμό που βγαίνουν οι διάφορες "νομοθετικές" εγκύκλιοι....

Καλησπέρα Στην περιοχή Τροιζηνίας, περιφέρεια Νήσων Σαρωνικού, Αττικής, εκτός από τα νησιά Πόρος, Αίγινα, Σαλαμίνα, περιλαμβάνονται διοικητικά και εκτάσεις απέναντι στην Πελοπόννησο. Οι μηχανικοί της περιοχής κατά περίπτωση αν ήμασταν στο ηπειρωτικό τμήμα ή όχι χρησιμοποιούσαμε την 1η ή τη 2η παράγραφο του σχετικού άρθρου του Ν.4178/13 για να επιλέξουμε τιμή ζώνης για τις δηλώσεις. Σε κάποια στιγμή, η ΥΔΟΜ Πειραιά αποφάσισε ότι το ηπειρωτικό τμήμα της περιφέρειας δεν ανήκει στην ηπειρωτική Ελλάδα και πρέπει να αλλάξει η τιμή ζώνης σε όλες τις δηλώσεις της περιοχής. Την ίδια άποψη υποστηρίζει και η ΥΔΟΜ Πόρου, η οποία παλιά ήταν παράρτημα και τώρα ανήκει στο δήμο Πόρου. Μετά από αντιδράσεις και ενστάσεις το θέμα πήγε στο ΣΥΠΟΘΑ το οποίο αποφάσισε υπέρ της λογικής των δύο ΥΔΟΜ. Ταυτόχρονα το ΥΠΕΚΑ έχει εκδόσει βεβαίωση ότι η περιοχή ανήκει στην ηπειρωτική Ελλάδα. Δημιουργούνται τα ακόλουθα ερωτήματα: 1) Ποιος είναι ανώτερος ιεαρχικά, το ΥΠΕΚΑ ή το ΣΥΠΟΘΑ και οι ΥΔΟΜ (ρητορική ερώτηση, για όλους πλην της ΥΔΟΜ) 2) Εφόσον το ΥΠΕΚΑ είπε ότι είναι ηπειρωτική Ελλάδα, οι αποφάσεις της διοίκησης που βασίστικαν στο αντίθετο, είναι αυτοδίκαια άκυρες; 3) Έχουν αρμοδιότητα οι ΥΔΟΜ και το ΣΥΠΟΘΑ να επιλέγουν κατά το δοκούν τι σημαίνει μία φράση ή λέξη σε νόμο ή είναι υποχρεωμένες να ανοίγουν λεξικό όταν δεν ξέρουν τι σημαίνει κάτι; Πέρα από αυτό, αν τελικά καταλήξουμε να αλλάξουμε τις τιμές ζώνης και βάλουμε εν γνώση μας λάθος τιμή ζώνης, υπάρχει κάποια σωστή διαδικασία για να έχει η ΥΔΟΜ την ευθύνη για την επιβολή τιμής ζώνης; Πέρασα και από το ΤΕΕ στο νομικό τμήμα να ρωτήσω τα ίδια και μου πρότιναν να έχω έγγραφη οδηγία από την ΥΔΟΜ πριν κάνω οτιδήποτε. Πέρα από αυτό δεν μπήκαν στην ουσία της υπόθεσης. Στην δήλωση θα πρέπει να αναφέρουμε την διαφορά μεταξύ νόμου και οδηγίας; Μας απαλλάσει από την ευθύνη αυτό;

Δεν θα χαρακτήριχα εξαγώγιμο προϊόν τους πτυχιούχους, καθώς τους στέλνουμε δωρεάν όπου πάνε. Οι επιστροφές και από δικό μου κύκλο σε παρόμοια λογική και επίπεδα κινούνται. 10-15% και οι συνθήκες δεν είναι πολύ καλύτερες έξω. Η βασική διαφορά είναι ότι αν έχεις εκεί δουλειά μπορείς να ζήσεις μόνος σου.... εδώ παίζεται.

Αν βάλεις μεσοτοιχία δεν σε αφήνει να βάλεις U, α,ε, σκιασμούς κλπ..... το πρόγραμμα τον αντιλαμβάνεται σαν αδιαβατικό. Μάλλον είναι στατιστικό στοιχείο ή υπάρχει για να βάζεις όλο κέλυφος κάπου (και τα αδιαβατικά στοιχεία). Το να μην τον βάζουμε, πρακτικά κερδίζουμε χρόνο, όπως το βλέπω. Άλλη σκέψη θα μπορούσε να είναι να παίζει ρόλο στις θερμογέφυρες, υπολογίζοντας επιπλέον ακμές (μεταξύ μεσοτοιχίας και εξωετερικού τοίχου πχ) αλλά δεν βλέπω κάπου να μπορείς να "διευκρινήσεις" στο πρόγραμμα πότε η μεσοτοιχία σου έχει κοινή ακμή με εξωτερικό τοίχο ή άλλη μεσοτοιχία.

Γλυτώνει γραφειοκρατεία, αλλά ρισκάρει τυχόν καταγγελία, έστω στο μικρό διάστημα της έκδοσης της ΕΕΜΚ.

Α. ναι. δεν είναι κλειστός χώρος Β. η τοποθέτηση θερμομόνωσης πάει με αναλυτικό, αλλά επίσης δεν απαιτεί και άδεια δόμησης ή ΕΕΜΚ, εφόσον έγινε στα πλαίσια του προγράμματος "εξοικονόμηση κατ' οίκον". Επίσης το κέλυφος είναι ως προς κάποιες ιδιότητες κοινόχρηστο ως προς άλλες όχι. Είναι κοινόχρηστη η φέρουσα ικανότητά του (ο φορέας του) και η εξωτερική μορφή του, ως αρχιτεκτονικό σύνολο. Τα δομικά στοιχεία ως στοιχεία πλήρωσης/ διαχωρισμού του ιδιωτικού χώρου-διαμερίσματος από τον κοινόχρηστο χώρο, ανήκουν στην ιδιοκτησία που περικλύουν ή στις δύο ιδιοκτησίες που διαχωρίζουν (μεσοπάτωμα, μεσότοιχος). Υπάρχει απόφαση Εφετείου (δεν την έχω πρόχειρη), όπου λέει πως τέτοια δομικά στοιχεία επισκευάζονται χωρίς συναίνεση, με την προϋπόθεση να μην μειώνεται η φέρουσα ικανότητα του κτιρίου και να μην τροποποιείται η όψη.

Σωστά δεν είναι στο Ε9. Μπορείς να έχεις μία μερική ασφάλεια, ελέγχοντας στο γκούκλε του 2012, ώστε να περιορίσεις την απόκλιση από το 2011. Από εκεί και πέρα Α/Φ δεν απαιτείται για την απόδειξη πριν το 2011, εκτός αυτών που "θα αναρτηθούν" κάπου και κάποτε με μέριμνα κάποιου..... Θα σου υπογράψει υπ. δήλωση ο ιδιοκτήτης σαφώς και θα τον ενημερώσεις ότι μπορεί η δήλωση να βγει κάποια στιγμή στον αέρα. Κάποιοι συνάδελφοι το κάνουν αυτό, άλλοι όχι. Υ.Γ. Τυπικά είναι ευθύνη της πολιτείας να αποδείξει αν ένας πολίτης έχει κάνει μία πράξη πριν ή μετά την έκδοση κάποιου νόμου (τεκμήριο αθωότητας), αλλά άντε βγάλε άκρη με αυτό, όπως και με πολλά άλλα.

Αν είναι όπως περιγράφεται στην περίπτωση ιγ, παρ 6 άρθρο 11 δε μετράει.

Οι άδειες της χωροφυλακής είναι άδειες, με μία σημείωση.... συνήθως σε αυτές είναι γραμμένη η προϋπόθεση να μην χρησιμοποιηθεί σκυρόδεμα (υποθέτω, εξαιρείται τυχόν βάση για το κτίριο). Αν έχεις πλάκα, η άδεια ακυρώνεται (το γράφει πάνω). Πάνω κάτω ίδια λογική με τα λυώμενα. Το ίδιο ισχύει και στις κοινοτικές. Το προ του 1955, μπορείς να το δεις και από συμβόλαια/αεροφωτογραφίες κλπ, ίσως. Δεν υπάρχει λόγος να περάσεις από την πολεοδομία για αυτά. Επίσης όταν έχεις προ 1955, θεωρείται ότι στο οικόπεδο υπάρχει άδεια (βλέπε τροποποιημένο παράρτημα του νόμου). Υ.Γ. Αν έχεις 250τ.μ. αυθαιρεσίες και το προ του '55 δεν αποδυκνείεται 100%, μπορεί και να βγαίνει πιο φτηνό να δείξεις το οικόπεδο χωρίς οικοδομική άδεια, αν φουσκώνουν πολύ οι συντελεστές υπερβάσεων δόμησης και κάλυψης.

Συνεννόηση με την ΕΥΕΠΕΝ θα υπάρξει, στην λογική ότι η αλλαγή χρήσης είναι ριζική (ενεργειακά) ανακαίνιση. Στον αντίλογο, δεν θεωρώ ριζική ενεργειακά την παραπάνω αλλαγή, μόνο με αλλαγή χρήσης. Επίσης για αυτό το λόγο κάποια στιγμή, σε κάποιο ενοικιαστήριο θα βγει ένα ΠΕΑ με χρήση Α. Αυτό δεν μπορεί να σημαίνει ότι "κλείδωσε" ο χώρος και δεν επιτρέπεται αλλαγή χρήσης, με μοναδική δικαιολογία ότι η εφορία θέλει το ΠΕΑ να γράφει την τρέχουσα χρήση, την ώρα που για μικροαλλαγές απαγορεύεται νέο ΠΕΑ.

Δεν είμαι τελείως σίγουρος. Με προβληματίζουν τα εξής σημεία: 1) Αν κλείσει η υπαγωγή, χωρίς να δηλωθούν όλες οι αυθαιρεσίες στις ιδιοκτησίες που εξετάζεις, ακόμη και αν δεν δόσεις βεβαίωση για αυτή την υπαγωγή, είναι ενεργή η έκδοσή της. 2) Δηλώνοντας τα μισά, αλλάζουν οι συντελεστές του προστίμου που επιρεάζονται από τα ποσοστά υπερβάσεων και κατ' αυτό μειώνεται το πρόστιμο όσων δηλώσεις. 3) Η φράση "τυχόν άλλες αυθαιρεσίες", ηχεί άσχημα, σαν να δήλωσες κάτι και να σταμάτησες τον έλεγχο στην μέση. Προσωπικά αν ήθελα να αφήσω αυθαιρεσίες απ' έξω, θα άφηνα τις ιδιοκτησίες στις οποίες συναντόνται αυτές οι αυθαιρεσίες απ'έξω. Αυτό μπορεί να σημαίνει ότι την μετατόπιση ή αυθαιρεσίες που θα μαζεύονταν σε μία παράβαση, θα χρεωθούν στο μέλλον ξανά, σε άλλες δηλώσεις, όταν ρυθμιστούν οι υπόλοιπες ιδιοκτησίες. Αν καταλήξεις να κάνεις κάτι συνολικά με το κτίριο και αφήσεις πράγματα απ' έξω (δεν το συνιστώ), θα πρέπει κάπου έστω στα σχόλια και σε σκίτσα/σκαρηφήματα κάπου να αναφέρονται και με νέα δήλωση για τις ιδιοκτησίες που έχεις "καθαρίσει" - ρυθμίσει πλήρως, να αναφέρεις την αρχική δήλωση και να δώσεις με την δεύτερη βεβαίωση. Μην αφήσεις φλου πράγματα. ΥΓ έχει σχολιαστεί κάπου στο φόρουμ ότι γίνεται να δηλώσεις τα μισά, με αποτέλεσμα όμως να μην μπορείς να δώσεις βεβαίωση μετά την δήλωση, οπότε να πάνε τσάμπα τα έξοδα του ιδιοκτήτη. Στην καλύτερη όλο αυτό είναι επίφοβο.

Κάνω μια σκέψη, δεν ξέρω τι απαίτηση έχει από τον χρόνο μας, όμως, αλλά φαίνεται να είναι πιο τυπικό. Έστω κάνουμε ένα ΠΕΑ με την υφιστάμενη κατάσταση και γίνεται το συμβόλαιο με αυτό. Μετά αντλήσουμε πληροφορίες από το ΠΕΑ αυτό, για να αλλάξουμε την χρήση και μόνο, με το σκεπτικό ότι στις ανακαινίσεις αυτές δεν αλλάζουν ποτέ το κέλυφος... (άντε να βάλουν ένα A/C παραπάνω). Δίνουμε το 2ο ΠΕΑ και ενημερώνεται το μισθωτήριο με αυτό. 1) Πόσο χρόνο παραπάνω μπορεί να θέλει αυτό; Δεν έχω αντλήσει δεδομένα από ΠΕΑ και δεν το ξέρω. 2) Θα δεχτεί η εφορία κάτι τέτοιο; ΥΓ. θα μπορούσε να μην απαιτείται ΠΕΑ σε χώρους που πρόκειται να αλλάξουν χρήση, μέχρι να ολοκληρωθούν οι εργασίες (να θεωρείται ημιτελές, ως προς το ενοικιαστήριο), με την απαίτηση να γίνουν τα χαρτία/έλεγχος σε 3-4 μήνες, στην λογική που γίνεται σε άλλες χώρες για επιχειρήσεις, όπου μπαίνουν, δουλεύουν και ελέγχονται για τα πάντα σε 6 μήνες.

Κατάλαβα τι λες. Φαντάζομαι ότι έχουν ένα γενικό σενάριο ανά χρήση, ενσωματομένο στο ΤΕΕ-ΚΕΝΑΚ, ενώ σε άλλα λογισμικά (χωρίς να σχολιάσω ακρίβεια υπολογισμών) το σενάριο το έδινε ο μελετητής. Κάθε προσέγγιση έχει αρνητικά και θετικά. Δεν ξέρω τι είναι καλύτερο. Η ευελιξία στο σενάριο μπορεί να δώσει πιο καλή εικόνα κατά περίπτωση, το μοναδικό σενάριο, μπορεί να μείώσει τον όγκο παραμετροποιήσεων για το εθνικό αρχείο κτιρίων. Επίσης το πιθανότερο είναι να μην γίνεται έλεγχος θερμοκρασίας από το πρόγραμμα, μόνο η σύγκριση τ. Εκτός αν έχουν βάλει διαφορετικές θερμοκρασίες σε διαφορετικές θερμικές ζώνες ή μήνες (για τον οποιοδήποτε λόγο).

Όταν δεν έχεις εγκατεστημένο αυτοματισμό, δεν έχεις άλλη επιλογή. Όταν μπορείς, ναι, είναι ορθότερο να ρυθμίζεις σε διαφορετική θερμοκρασία, όταν πρόκειται για ημερήσια χρήση (δεν είναι σπίτι διακοπών κλπ). Παίζει ρόλο και η θερμική σου μάζα (κάτι που μάλλον επίσης είναι στατιστικό στοιχείο στο ΤΕΕ-ΚΕΝΑΚ). Αν είναι μικρή (πχ εσωτερική μόνωση/ γυψοσανίδες) θερμαίνεται εύκολα ο χώρος ξανά, μόλις εισέλθεις. Το έχω βιώσει το παραπάνω σε δικό μου χώρο. Επίσης η θερμοκρασία άνεσης δεν είναι ίδια όλο το χρόνο ή ανά εξάμηνο που την έχουν στον ΚΕΝΑΚ. Παίζουν ρόλο και η εξωτερική θερμοκρασία, ο χρόνος που θες να συνηθίσεις το ΔΤ, ο ρουχισμός, η δραστηριότητα, όπως αναφέρονται και στους συνδέσμους.