jedi.Yannis

Είναι λάθος του συστήματος του ΤΕΕ που δεν συγκρίνει αθροιστικά ΚΧ και ΒΧ ή αντίστοιχους χώρους μειωμένου συντελεστή. Το έχουν γράψει και σε νόμο και σε εγκυκλίους, αλλά παρόλα αυτά δεν το έχουν περάσει και στο σύστημα. Μπορείς να "επιβάλεις" στο σύστημα να εφαρμόσει το νόμο, αφήνοντας το χώρο με μειωμένο συντελεστή, τεκμηριώνοντας (ΤΕ και σχόλια) ότι πρέπει το πρόστιμο με βάση το νόμο να βγει το ίδιο, αλλά είναι ρίσκο και πώς θα το ερμηνεύσουν στο μέλλον όταν ελέγξουν την δήλωση. Στην διαβούλευση σχολιάζουν το πρόβλημα αυτό ήδη. Ίσως το φτιάξουν στο νέο νόμο.

Κατ' αρχήν ευχαριστώ για την απάντηση. Στην περίπτωση που δεν υπάρχει το όριο απαλλοτρίωσης και λαμβάνω το φρύδι ή πόδι, αυτό πρέπει να γίνει όταν κοπεί ο δρόμος και κλειδώνει εκεί ή στο μέλλον αν παρασυρθούν τα χώματα και αλλάξει το πρανές, αλλάζει και το όριο; Στην περίπτωσή μου δλδ, έχω δρόμο κομμένο το 1960 περίπου, πρώτη τοπογράφιση της ιδιοκτησίας το 1990 (δεν ξέρω αν ίσχυε ο κανόνας του πρανούς τότε - από ότι μου είπαν συνάδελφοι άλλοι, ο κανόνας είναι νεότερος) Οικοδομική άδεια το 1995. Την περίοδο 2000-2010, είχαμε πολλές βροχοπτώσεις και με συντηρήσεις στο αυλάκι στο πλάι του δρόμου, τα πιο μαλακά χώματα απομακρύνθηκαν, καταλήγοντας σε μία διακύμανση της απόστασης από το δρόμο, από 0,5μ έως 3μ. σε ένα μήκος ιδιοκτησίας 30-40μ. Αν υπάρχει πρόβλεψη απαλλοτρίωσης, θα το βρω στην μελέτη του δρόμου; ΥΓ. Ρωτώντας συμβολαιογράφο, ως προς τον ορισμό του ορίου ιδιοκτησίας, αυτό δεν αλλάζει με τα χρόνια με βροχοπτώσεις. Επίσης οι αποστάσεις που ξέρω από την νομοθεσία, έχουν να κάνουν με οικοδομικές γραμμές. Λογικό μου ακούγεται, ώστε να μπορεί η πολιτεία να κάνει πολεοδομικά σχέδια και διαπλατύνσεις δρόμων κατ' απαίτηση. Συνοψίζοντας όλα αυτά, πλησιάζω στο συμπέρασμα, ότι ή θα πρέπει να βρω το όριο με βάση κάποια απαλλοτρίωση ή να το βάλω στην θέση του πρανούς το 1960.... έντιτ... Όριο δρόμου χώρις απαλλοτρίωση Τελικά το βρήκα σε άλλο νήμα του φόρουμ, με άλλες λέξεις κλειδιά. Παίρνω σαν όριο τελικά το όριο της ανθρώπινης παρέμβασης (τομή πρανούς του δρόμου με το φυσικό έδαφος)

Καλησπέρα Έχω γήπεδο 2100τ.μ. περίπου με πρόσωπο κλπ πριν το '62, με σημερινό δικαίωμα δόμησης 200τ.μ.. Έχω ξεκινήσει διαδικασία νομιμοποίησης αλλαγής θέσης του κτιρίου σε άλλη νόμιμη θέση. Στην ΥΔΟΜ μου ζητήσανε εκτός των άλλων και βεβαίωση για το πρόσωπο στην επαρχιακή οδό, από την υποπεριφέρεια. Στην αυτοψία της περιφέρειας μου ζητήσανε να αλλάξω το όριο της ιδιοκτησίας στο άνω μέρος του πρανούς (είμαι πάνω από το δρόμο). α) είναι φυσιολογικό αυτό; (ο δρόμος είχε διαπλατυνθεί πρόσφατα (λίγο 0,5-1μ. σε κάποια πιο στενά σημεία), χωρίς να γίνουν απαλλοτριώσεις) β) γνώριζα μέχρι τώρα για την οικοδομική γραμμή ότι υπάρχουν όρια παλιά από το όριο των οδών, πλέον από τον άξονά τους. Υπάρχουν και αποστάσεις για το όριο ιδιοκτησίας; γ) Αν συντελεστεί απαλλοτρίωση τώρα για το τμήμα που θέλουν, το τμήμα που μένει έχει δικαίωμα δόμησης κάτι λιγότερο από 200τ.μ. Το κτίριο είναι ήδη κτισμένο. Για την νομιμοποίηση, θεωρώ δικαίωμα δόμησης αυτό που είχε το γήπεδο όταν κτίστηκε το κτίριο; δ) Αν δεν γίνει η απαλλοτρίωση (ή μέχρι να γίνει), η περιφέρεια πρέπει να μου βεβαιώσει το σημερινό όριο; ΥΓ το όριο μου είναι με βάση την παλιά χάραξη του δρόμου και λίγο πιο έξω από την σημερινή άσφαλτο, παράλληλο στο δρόμο. Το άνω μέρος του πρανούς δεν παρακολουθεί παράλληλα τον άξονα ή το όριο του δρόμου. Μήπως κάπου τα έχουν μπερδέψει στην περιφέρεια; Σε τι στηρίζονται και ζητάνε το όριο της ιδιοκτησίας να αναδιαμορφώνεται με βάση την εδαφική διαμόρφωση; (αν η βροχή πάρει κάποια χώματα, θα ξαναλλάξει το όριο

Ναι, ευχαριστώ πολύ

Καλησπέρα. Είμαι εντός οικισμού, έχω ήδη διώροφο κτίσμα και ψάχνω να δω αν μπορώ να κάνω σοφίτα. Ισχύουν τα παρακάτω όπως το βλέπω: 55: όροφοι είναι τμήματα του κτιρίου που διαχωρίζονται με διαδοχικά επίπεδα...... 81: σοφίτα είναι..... εντός του ύψους της στέγης (ότι έχουμε διατυπώσει μέχρι τώρα), .... και δεν είναι ανεξάρτητη ιδιοκτησία Με ΣΔ δεν έχω πρόβλημα, έχω υπόλοιπο. Αν η σοφίτα μου δεν πληρεί τις προδιαγραφές να μην μετράει στο ΣΔ (πχ, πάνω από 50% της από κάτω επιφάνειας) Αν είναι 75%, και επικοινωνεί με εσωτερική σκάλα, είναι εντός "στέγη + υψήκορμο δοκάρι", γινόμαστε "Ελβετία" Μπορώ να την μετρήσω στον ΣΔ (έστω και ολόκληρη, δεν με νοιάζει), αλλά να μην μετρήσει σαν όροφος; ΥΓ. Το μορφολογικό είναι άλλο θέμα, μπορεί να μην βρω κάτι να περάσει, (τουλάχιστον εντός οικισμού - αλλά θα μπορούσαν να βρεθούν μορφές εκτός σχεδίου). Με ενδιαφέρει να μην κολλήσει στο ΝΟΚ

Θα πρέπει να ζητήσει από την πολεοδομία να ρευματοδοτηθεί με ημιτελή οικοδομή. Σε κάποιες περιπτώσεις γίνεται όταν δεν έχει χρήματα να ολοκληρώσει, πχ τον περιβάλλοντα χώρο, ή έχει τελειώσει όψεις. Θέλει να αλλάξει μέσο θέρμανσης; Πχ θέλει να χρησιμοποιήσει τα A/C του από την ψύξη; Σίγουρα δεν θα βγει ΠΕΑ πριν την περάτωση της οικοδομής ή ΠΕΚ γιατί θα βγει ότι δεν έχουν ακολουθηθεί οι μελέτες. Οι παραθεριστικές κατοικίες πλέον δεν εξαιρούνται ΚΕΝΑΚ, οπότε πρέπει να είναι πλήρεις γενικά. Στην αρχή δεν ήθελαν ΠΕΑ αυτές και θα το πέρναγες έτσι. Θα σου πρότεινα από την στιγμή που έχεις έτοιμη μελέτη ΚΕΝΑΚ και διαστασιολόγηση θερμιδική από τον μηχανολόγο, να αλλάξετε το μέσο θέρμανσης σε αντλία θερμότητας, η οποία κάνει και για ψύξη και για θέρμανση και να γλυτώσει το δωμάτιο του λέβητα ο ιδιοκτήτης. Ο κόπος (με το αζημίωτο φυσικά) είναι μικρός και λογικά θα το πας με ενημέρωση.

Αν δεν είναι διαθέσιμη η πηγή του κώδικα, και το έχουν κλειδωμένο είναι πολύ δύσκολο. Το πιο απλό είναι μαζικά να βρίσκουμε λάθη στο πρόγραμμα και να τα αναφέρουμε στο ΤΕΕ και στο ΥΠΕΚΑ, και για να είμαστε καλυμένοι στις μελέτες και στα ΠΕΑ να κρατάμε screenshots από τις αποδόσεις, παρέα με το στήσιμο του υπολογιστή. Χρήσιμο είναι επίσης για την μελέτη να χρησιμοποιούμε παράλληλα και πρόγραμμα που να φαίνονται οι υπολογισμοί, όπως λογιστικά φύλλα. Στο passive house, έχουν στήσει αντίστοιχο πρόγραμμα πάνω στο excel συγκεκριμένα.

Αν δεν είναι διαχωρισμένο κόστος συνδρομής από κάθε τι, δεν βλέπω άσπρη μέρα. Συν το γεγονός ότι υπάρχει ενσύρματο δίκτυο που καλύπτει ικανοποιητικά τις περιοχές σήμερα. Μόνο αν αποδειχτεί το ασύρματο δίκτυο πιο φτηνό, μπορεί να περπατήσει αυτό, εκτός αν το κάνουν για να εξυπηρετεί δωρεάν τα κινητά.

Έχω δει να κυμαίνονται οι διαφορές σε καταναλώσεις από 20-70% από υπολογιστή σε υπολογιστή. Μου έτυχε σε δύο δικά μου PC, μου είχε τύχει και στο σεμινάριο, όπου μας είχαν δώσει ένα XML και το περάσαμε σε όλα τα PC και είχαμε 10 PC κατηγορία Β, 3 PC κατηγορία Γ και 1 PC κατηγορία Δ. Το στικάκι το κάναμε πάσα εκείνη την ώρα. Γνωρίζω από 1ο χέρι πώς η VB6 δεν αναγνωρίζει την ελληνική υποδιαστολή, από ένα μάθημα κώδικα που είχα κάνει σε μεταπτυχιακό. Έπρεπε να αλλάξω τα local settings για να γράψω το πρόγραμμα. Το ΤΕΕ-ΚΕΝΑΚ έχει σίγουρα το ίδιο πρόβλημα, πέραν άλλων που δεν έχω ανακαλύψει. Επίσης δεν κάνει γραμμικές παρεμβολές στον υπολογισμό των δομικών στοιχείων σε επαφή με το έδαφος. Σε κάποιες περιπτώσεις μπορεί να αλλάζει ριζικά πχ το δάπεδο του ισογείου και τα αποτελέσματα να μένουν ίδια. Η ευθύνη μας περιορίζεται στο να συμπληρώσουμε σωστά τα κουτάκια βασικά. Ας αναλάβει και το ΤΕΕ να φτιάξει πρόγραμμα που να κάνει σωστά τις πράξεις. Αν ήταν ανοιχτού κώδικα, θα μπορούσαμε να δούμε τι έχουν γράψει και να προτίνουμε διορθώσεις.

Έτσι κι αλλιώς αν δεν έχεις τον ξυλότυπο πας αναγκαστικά με συμβάσεις. Δεν υπάρχει λόγος να κινηθείς διαφορετικά κατά περίπτωση. Εγώ ή βάζω τα ίδια ποσοστά της ΤΟΤΕΕ παντού ή ακολουθώ την μελέτη ΚΕΝΑΚ (όταν μου τύχει). Κάτι άλλο δεν έχει και πολύ νόημα. Αυτό που δεν είμαι σίγουρος είναι το τι πρέπει να κάνεις αν το διαμέρισμα κολάει στο γειτονικό κτίριο. Στην τρέχουσα κατάσταση της αποτύπωσης είσαι σε επαφή με θερμαινόμενο χώρο, αλλά στην μελέτη έχεις υποχρέωση να αγνοήσεις το γειτονικό κτίριο, για ευνόητους λόγους. Οι προτινόμενες παρεμβάσεις στο ΠΕΑ, έχουν διαφορετικό οικονομικό αντίκτυπο (υπολογιζόμενο) στην μία και στην άλλη περίπτωση, αλλά θεωρείς ότι το διπλανό κτίριο θα είναι εκεί για πάντα.

Καλό θα είναι να βγάλεις και μία φωτοτυπία από τα ΦΕΚ και να τα δώσεις στον υπάλληλο της εφορίας. Μου έχει τύχει ιστορία να πάει πελάτης και την πρώτη φορά να του λένε "δεν ξέρουμε την δουλειά μας;" και να πάει την άλλη μέρα με τις φωτοτυπίες και να του λένε: "καλά δεν τα ξέρουμε και όλα...."

Αν θα λείπει κάτι από το λειτουργικό σου, είναι το net-framework, κάποια έκδοση. Στα XP πέρναγα νομίζω το v.2.0. Σε μεταγενέστερες εκδόσεις των Windows είχε τύχει να έχω περασμένα το v.4.0 ή v.4.5, μάλλον γιατί το ήθελε άλλο πρόγραμμα. Ίσως από εκεί να μου έβγαιναν διαφορετικά αποτελέσματα που είχα αναφέρει σε προηγούμενο post. #198

Καλησπέρα Έχω περίπτωση που είναι και δικό μου (των γονιών μου), στο οποίο ξεκίνησα ρύθμιση προς έκδοση άδειας δόμησης για νομιμοποίηση. Το γήπεδο είναι εκτός σχεδίου, με πρόσωπο σε εγκεκριμένη επαρχιακή οδό. Στο γήπεδο υπάρχει οικοδομική άδεια με το κτίριο τοποθετημένο πέραν των 15μ. από το όριο στο δρόμο. Το κτίριο κατασκευάστηκε ίδιο, αλλά πιο πίσω. Στην ΥΔΟΜ μου ζητήσανε σε πρώτη φάση να γράψω στο τοπογραφικό και την απόσταση των 20μ. από τον άξονα του δρόμου, το οποίο έγραψα (το κτίριο είναι οκ, αφού ήταν κατασκευασμένο πιο πίσω ακόμα και είναι οκ και από όλα τα Δ). Επίσης μου ζητήσανε και βεβαίωση από την περιφέρεια για το πρόσωπο στην επαρχιακή οδό. (βεβαίωση για το όριο του γηπέδου) Τα περίεργα ξεκινάνε εδώ. Έχω τοπογραφικό συμβολαίου, κατασκευασμένο με τριγωνισμούς, καλή αποτύπωση και οικοδομική άδεια με ίδιο περίγραμμα και έκταση, το οποίο παρακολουθεί τον δρόμο σαν όριο. Τώρα η περιφέρεια μου ζητάει να βάλω το όριο του γηπέδου στην πάνω μεριά του πρανούς, το οποίο δεν παρακολουθεί τον άξονα του δρόμου. Δεν τίθεται θέμα να πάει πιο πίσω το όριο του οικοπέδου ομοιόμορφα σε όλο το μήκος του δρόμου, αλλά να δημιουργηθεί νέα τεθλασμένη γραμμή τυχαίας διαδρομής. Εδώ δημιουργούνται ερωτήματα: 1) Το όριο του δρόμου είναι τελικά παράλληλο στον άξονά του και σταθερό ή παρακολουθεί το πρανές και τις μεταβολές του στην πάροδο του χρόνου; 2) Η ιδιοκτησίες μεταβάλλονται με την χάραξη του δρόμου (με τον γνωστό τρόπο των εργολάβων) ή απαιτείται πράξη απαλλοτρίωσης; 3) Έστω ότι δεν με πειράζει να δώσω το κομμάτι που θέλει η πολιτεία για το δρόμο; α) δείχνω το νέο όριο με βάση τις υποδείξεις τους; Η παλιά άδεια έχει πρόβλημα μετά; β) γίνεται παραχώρηση σε κοινή χρήση; Συμβαλόμενος είναι ο δήμος ή η περιφέρεια; γ) τίθεται θέμα αρτιότητας λόγω της μεταβολής του γηπέδου με πράξη της πολιτείας; Δεν υπάρχει πράξη απαλοτρίωσης ή άλλη μορφή αποζημείωσης - γνωρίζω ότι αν πάρει τμήμα ο δρόμος στα εντός σχεδίου λόγω ρυμοτομίας, τα οικόπεδα μένουν άρτια ως έχουν πλέον με ημερομηνία δημιουργίας αυτήν που είχαν πριν περάσει ο δρόμος. Ισχύει το ίδιο για τις εκτός σχεδίου περιοχές; Το συγκεκριμένο γήπεδο ήταν το 1958 ένα μεγάλο (περιγράφεται σε αγορά), το οποίο κόπηκε από τον δρόμο το 1960, δεν γνωρίζω αν υπάρχει πράξη απαλοτρίωσης τότε. Ο δρόμος τότε ήταν πιο στενός και το 1990 έγινε το πρώτο τοπογραφικό του γηπέδου. Μεταγενέστερα έγινε διαπλάτυνση του δρόμου και άλλαξε το πρανές, λόγω των εκσκαφών από τις μπουλντόζες. Από όσες πληροφορίες μπόρεσα να μαζέψω μέχρι τώρα, ανεπίσημα κυρίως ή από ιδιώτες συναδέλφους, πρόσφατα δώσανε την αρμοδιότητα στις περιφέρειες να τροποποιούν τα πλάτη των δρόμων χωρίς χαρτούρα και όταν χρειαστεί να δίνουν βεβαίωση πού πήγε το όριο του δρόμου. Το τμήμα του γηπέδο θεωρείται ρυμοτομούμενο; Λέγεται κάπως αλλιώς; Στο τοπογραφικό γράφω μεταβολή ορίου, βάση νεώτερης χάραξης του δρόμου και μνημονεύω την μελέτη της περιφέρειας; Ευχαριστώ εκ των προτέρων

Το απόλυτο πολεοδομικό λάθος, στα 10 καλύτερα μουσεία στον κόσμο; Φαντάσου τι γίνεται....με αυτές τις λίστες!

Γενικά οι υπερβάσεις πάνε με το δικαίωμα της ιδιοκτησίας στους συντελεστές δόμησης. Αν δεν μπορείς να πας με κατηγορία 3 γενικά πας με αναλυτικό υπολογισμό. Εφόσον έχεις ιδιωτικούς χώρους κάτω από όλη την έκταση του εξώστη σου, τεχνικά ο εξώστης σου δεν βρίσκεται ακριβώς πάνω από τον εγκεκριμένο δημόσιο χώρο, αλλά παρεμβάλλονται εμπράγματα δικαιώματα πολιτών ενδιάμεσα. Αυτό με τους εξώστες σε δημόσιο χώρο περιορίζεται στα 5μ. πάνω από αυτόν (από τον κτιριοδομικό). Μέσα εκεί δεν επιτρέπεται κατασκευή εξώστη, για αυτό και σε κάποιες πολυκατοικίες που το τηρούν ο 1ος όροφος δεν έχει μπαλκόνια. Θεωρώ ότι από αυτή την άποψη, μπορείς να το ρυθμίσεις, αλλά λόγω τ.μ. θα πας με αναλυτικό και όχι κατηγορία 3. Νομίζω ότι όσο βρίσκεσαι εντός περιγράμματος της οικοδομής, με εξαίρεση το να βγάλεις εξώστες εντός του ύψους των 5μ. είσαι οκ ως προς την τακτοποίηση. Οι εξώστες δεν είναι κοινόχρηστοι. Είναι με αποκλειστική χρήση όπως λες. Το κοινόχρηστο είναι το "φαίνεσθαι" του κτιρίου, η όψη, το σχήμα του κλπ. Επί αυτού τυπικά πριν τον 4014 και τον 4178 είχαν λόγο όλοι οι ιδιοκτήτες και η πολιτεία (πολεοδομίες, ΕΠΑΕ, αρχαιολογίες κλπ). Με το άρθρο 11 δ, ii, ο κάθε συνιδιοκτήτης τακτοποιεί ελεύθερα σε τμήματα αποκλειστικής χρήσης χωρίς την συναίνεση των υπολοίπων. Αυτό σημαίνει ότι αυθαιρεσίες στους τοίχους που χρησιμοποιείς (το διαμέρισμά σου), τους εξώστες σου κλπ, δεν ρωτάς κανέναν πλέον. Εκεί που ρωτάς είναι αν του "φας" τον διάδρομο, ή τον χώρο του στον ακάλυπτο. Για να λύσουν την πατάτα που κάνανε με αυτό, με το δικαίωμα δόμησης, όταν υπάρχουν αυθαίρετα στο οικόπεδο, όταν βγάζεις άδεια, δεν υπολογίζονται οι αυθαιρεσίες των άλλων στο δικό σου ΣΔ.

Άκουσα ότι δεν θα μπούν όλοι οι παλιοί. 5000 που μπήκαν τώρα και άλλοι 8000, μάλλον τον άλλο μήνα. λογικά μέσα στον Οκτώβρη το πολύ θα έχουν φωνάξει τους ιδιοκτήτες να φέρουν νέα φορολογικά έγγραφα, ξανά έλεγχος καηγορίας επιδότησης όμως. Βάλε χώρια και τυχόν γερόντια που έχουν αποβιώσει περιμένοντας να εγκριθεί το πρόγραμμα (έχω ένα τέτοιο και θα πάμε με την εγγονή μας είπαν....) Το βλέπω να πιάνουμε Χριστούγεννα και να τρέχει παράλληλα το επόμενο πρόγραμμα.

Για το θέμα των όρων δόμησης εφόσον δεν έχει κάνει πράξη η πολεοδομία να σου αλλάξει τους όρους δόμησης κατά την διάρκεια ισχύος της άδειας, η άδεια σωστά πήγε με την νομοθεσία που ίσχυε την μέρα της έκδοσής της. Υπάρχει ΦΕΚ που σου επιτρέπει όταν ξεκινάς μία υπόθεση με το δημόσιο που απαιτεί μία σειρά από αιτήσεις, αποφάσεις κλπ από μία ή περισσότερες υπηρεσίες, τότε μπορείς να χρησιμοποιήσεις την νομοθεσία που ίσχυε την ημέρα του 1ου πρωτοκόλλου της υπόθεσης, εκτός αν προκύψει κάτι ευμενέστερο. Έχω ρωτήσει 2-3 γνωστούς μου δικηγόρους για αυτό, γνωρίζουν την ύπαρξη του νόμου, αλλά όχι τον αριθμό του. Κατά τα παραπάνω, για όλη την διάρκεια ισχύος της άδειας, ισχύουν οι όροι δόμησης του 1990. Ειδικά αν το οικόπεδο σου έχει "επιστρέψει" στην αρχική του έκταση, βλέπεις μία άδεια οκ και ένα οικόπεδο οκ. Το μόνο που θα κοίταγα είναι αν έχεις πρόβλημα με την λουρίδα που λες, τελικά να είναι του γείτονα και όχι δική σου μετά από όλη αυτή την ιστορία. Αν δεν είναι δική σου η λωρίδα, τότε εκτός από την επιπλέον δόμηση που μπορεί να έχεις, έχεις ανοίγματα στον γείτονα και ψευδές τοπογραφικό. Έχεις θέμα να ισχύει γενικά η άδεια ή όχι. Είπες ότι ήταν άδεια για προσθήκη. Το παλιό τι οικόπεδο δείχνει; Στην 1η άδεια;

Οι εισφορές αυτές είναι επί της αμοιβής σου (ήταν). Εφόσον πληρώθηκες μετά ανεβάζεις αυτό. Αν τις έχεις ήδη πληρώσει ανεβάζεις το αποδεικτικό πληρωμής.

Γενικά μετά την εγκατάσταση, το πρώτο τρέξιμο θέλει run as admin, αλλιώς δεν γράφει τους κωδικούς στην registry....χαζομάρες της M$ Επίσης διαπίστωσα ότι βγάζει άλλα αποτελέσματα σε Windows XP και Windows 8.1. Στα 7 νομίζω βγάζει τα ίδια με τα XP. Στα ΠΕΑ δεν έχεις θέμα, γιατί ξανατρέχει το μοντέλο το site. Στην ΥΔΟΜ σκέφτομαι μαζί με όνομα χρήστη του προγράμματος και την έκδοση να καταθέτω και το setup του υπολογιστή μου από εδώ και πέρα!!!! Η έκδοση των windows και της VB που χρησιμοποιείται στον υπολογιστή σου, επιρρεάζουν τα αποτελέσματα.

Ενίσχυση για επιχειρηματικότητα, για να ξεκινήσεις να παράγεις τι άραγε και για ποιον; Συνήθως ένα επενδυτικό σχέδιο αποβλέπει στο τέλος του να καλύψει ζήτηση για κάτι. Ζήτηση που έχει δημιουργηθεί από αυτούς που αναζητάνε κάτι. Η πλειοψηφεία των ανθρώπων που έχουν αυτές τις ανάγκες δεν έχουν χρήματα να τις καλύψουν και δεν βλέπω να υπάρχει κεφάλαιο διαθέσιμο από την πλευρά των ιδιωτών για να καλύψουν αυτές τις επενδύσεις στο ποσοστό που τους αναλογεί. Η πολιτεία φορολογεί περίπου το 60% του εισοδήματος στην πλειοψηφεία του κόσμου που δεν είναι μισθωτός ή συνταξιούχος, πριν υπολογήσεις τον ΕΝΦΙΑ. Μετά τον ΕΝΦΙΑ η φορολογία μπορεί να φτάσεις και πάνω από το 100% του εισοδήματος σε μερικές περιπτώσεις. Το μόνο λογικό οικονομικό μοντέλο σε αυτή την περίπτωση είναι το κράτος να σου καλύψει το 100% των αναγκών σου. Δεν βλέπω να το κάνει σύντομα.

Η άδεια λειτουργείας πάει με καθαρό εμβαδό; Αυτές έτσι κι αλλιώς θέλουν κάποια διάταξη λειτουργείας - διάγραμμα κλπ. Δεν έχουν λόγο να ζητάνε καθαρό εμβαδό νομίζω, εκτός αν είναι τυπικό για κάποιο λόγο. Σε μία ΒΧΚΧ που έδωσα, δεν ανέφερα το καθαρό εμβαδό και δεν μου ζητήσανε κάτι τέτοιο στο διάγραμμα ροής.

Στον 4178 μπορεί να μην υπολογίζουμε τους σοβάδες για τον έλεγχο, κυρίως γιατί χαράζανε στην κατασκευή έτσι και για αυτό και το γράψανε στον νόμο (υποθέτω τους έκοψε ). Θεωρώ όμως ότι όταν μιλάς για καθαρό εμβαδό, θα αφαιρέσεις το δομικό στοιχείο όπως είναι (όλο το πάχος του). Μοναδικός λόγος να υπολογίσεις το καθαρό εμβαδό διαφορετικά, είναι φαντάζομαι για την χρήση του εμβαδού για συγκερκιμένο νόμο που το ορίζει διαφορετικά (δεν έχω κάποιο τέτοι νόμο υπόψη).

Υπέρβαση δεν έχεις. Υπάρχει παράβαση μεν, η βεβαίωση ότι δεν υπάρχουν υπερβάσεις είναι επίσης σωστή. Θα βάλει και στο μέλλον μια θερμομόνωση με κάποιο εξοικονομώ και θα έρθει στα ίσια του.

Ο φόρος ακίνητης περιουσίας είναι άδικος, συμφωνώ και εγώ. Η συγκέντρωση μεγάλης ακίνητης περιουσίας πάλι, χωρίς να αξιοποιείται πιο πολύ κακό είναι παρά καλό, όταν έχεις χιλιάδες νοικοκυριά που δεν μπορούν να έχουν μια σίγουρη στέγη πάνω από το κεφάλι τους ή τις οικογένειες φοιτητών να αιμοραγούν. Το βασικότερο όλων είναι η έλλειψη γενικού αφορολόγητου ανά φυσικό πρόσωπο, το οποίο να βγαίνει από συντελεστές επί του όριου φτώχειας. Και να μην υπάρχουν κλάδοι - μία κατηγορία μόνοι τους, ως προς τέτοια θέματα....

Το 6,9% θα μπορούσες να το πεις φόρο, με την παρακάτω λογική: Πληρώνεις εισφορές που αποδίδονται μαζικά από τα ασφαλιστικά ταμεία για τις δαπάνες για την υγεία από την πολιτεία. Κατ' αυτό προσφέρουμε κατά την φοροδοτική μας ικανότητα - επί του εισοδήματος. Νομίζω ότι αυτές οι εισφορές μας δίνουν την δυνατότητα να εξυπηρετούμαστε και με ιδιώτες με σύμβαση στον ΕΟΠΥΥ. Οι ανασφάλιστοι εξυπηρετούνται αποκλειστικά στα δημόσια νοσοκομία περιορισμένα. Έτσι το βλέπω λογικό να το ξεχωρίζουμε από τον φόρο εισοδήματος.... Θα συμφωνήσω ότι δεν έχω καταλήξει τι είναι δίκαιο και τι όχι, εκτός από το γεγονός ότι το σύνολο φόρων και εισφορών δεν πρέπει να ξεπερνάει την φοροδοτική ικανότητα. Πώς όμως υπολογίζεται αυτή, όταν κάποιες ανάγκες σου καλύπτονται από δημόσιες παροχές κατά περίπτωση και άλλες από το εισόδημά σου;