Didonis

Κι εγώ έχω δεδομένο ότι θα υπάρχουν εκατοντάδες κλέφτες σπιτιών και αυτοκίνητων που δεν έχουν πάει ακόμα φυλακή… μη σου πω ότι πολλοί μπορεί να μη πάνε ποτέ… Δεν ξέρω να σου πω κάτι πιο αποτρεπτικό πως θα προστατευτείς από τον επαγγελματία απατεώνα… Σίγουρα όμως η «γραφειοκρατία» δεν τους αποτρέπει ποτέ… Φρόντισε εσύ κατ αρχήν την ολόγραφη υπογραφή σου να υπάρχει πάντα όποτε αν σου κάτσει η στραβή να μπορείς να αποδείξεις ότι δεν ήσουν εσύ. Τώρα αν έχεις ενδείξεις ή υπόνοιες για κάτι πιο άμεσο από συγκεκριμένο άτομο με εσένα μίλησε με δικηγόρο αν μπορείς να του στείλεις κάποιο εξώδικο προθέσεων … (θα βοηθήσει δεν θα βοηθήσει δεν το ξέρω) Υ.Γ. Όταν ο άλλος είναι πλαστογράφος και απατεώνας και την επικύρωση ΚΕΠ πλαστογραφεί

1) -Το ενδεχόμενο να πάει φυλακή αν τον πιάσουν. 2)- Να υπογράφει ολογράφως (όνομα επώνυμο με τα χεράκια του) και όχι με μια τζίφρα ώστε να είναι εφικτό άνευ αμφισβήτησης ότι έχει πλαστογραφηθεί η υπογραφή του.

Μερικά χρόνια φυλακή δεν επαρκεί για εμπόδιο? Ας το δούμε και ανάποδα… τόσα χρόνια που για κάθε υπάρχουσα υπογραφή συνυπάρχουν κι άλλες 3 έως και 12 υπογραφές για να βεβαιώνουν ότι η πρώτη είναι γνήσια ή ο κατάλληλη απέτρεψε έστω και έναν απατεώνα να το κάνει …. Συνοπτικά τον απατεώνα δεν τον αποτρέπει π όποιος γραφειοκρατικός έλεγχος. Αντίθετα ο χαμός με τις υπογραφές και τα γνήσια δημιουργεί τόνους από χαρτί το οποίο ποτέ δεν μπορεί να ελέγχει και στην πράξη ταλαιπωρεί το 99% του κόσμου που δεν ξεκινά να δώσει μια βεβαίωση με απατεωνιά.

Μεταξύ μας και εγώ χτες που το είδα κρατήθηκα να μη σου ρίξω κι από εμένα ένα – αλλά σήμερα με τόσα που μάζεψες φτάνουν και περισσεύουν… Πέρα από την πλακίτσα υπάρχουν δύο ζητήματα… ένα το ερώτημα που έθεσε δηλαδή τι άδεια θα χρειαστεί… Αυτό αφορά ας πούμε όλο το φάσμα των τεχνικών γραφείων και αφορά πολεοδομικές διατάξεις κλπ. Το δεύτερο ερώτημα για το κάγκελο ή τοίχο ή κάποια κατασκευή προστασίας ξέρουμε ότι το 99% του κόσμου θα πάει στη μαστοράντζα να του βάλει ένα κάγκελο (ότι βολεύει τον μάστορα), ή σε κάποιον χτίστη να κτίσει ένα τοιχάκι… άντε και ένα σαγρέ σοβάτισμα και μια κουπαστή για το αλεξικέραυνο του συναδέλφου μας μηχανολόγου και πάπαλα… Φυσικά αν θέλει επ ευκαιρία του κάγκελου ή το τοιχάκι να κάνει αναβάθμιση της γενικότερη όψης του κτιρίου του ή να του προσδώσει και κάποια αρχιτεκτονική υφή, ας πάει σε αρχιτέκτονα να βρει την υγεία του… Αν θέλει τσιμεντακι να τελειώνουμε ας πάει σε ΠΜ…. Κλπ κλπ… Φυσικα όλοι ξέρουμε ότι θα πάει στην μαστοράντζα που είναι και αρχιτέκτονας και πολιτικός μηχανικός και μηχανολόγος….

και , + "ή την τοποθέτηση προσωρινών σκιάστρων από ύφασμα, καλαμωτή και κινητά στοιχεία, αποκλειομένων οποιωνδήποτε άλλων κατακόρυφων στοιχείων πλήρωσης του φέροντα οργανισμού της κατασκευής." ΝΟΚ Άρθρο 2 Ορισμοί &60

Εχμ δεν είναι αστείο…. Και έκταση ημερομίσθιο Σταφίδας υπάρχει (περιοχή Ηρακλείου Κρήτης) και άλλα… Αν από τον προσδιορισμό του μεγέθους έκτασης του γηπέδου πρέπει να προσδιοριστούν τα όρια του σήμερα τότε θα πρέπει να βρει το αντίστοιχο τουρκικό «φιρμάνι» ή όπως το έλεγαν στην περιοχή που προσδιόριζε γραπτά τα μεγέθη έκτασης που αντιστοιχούσαν στα Ημερομίσθια. Τα είχαν όλα γραμμένα επί Τουρκοκρατίας, οπότε η αναζήτηση πρέπει κατ αρχήν να γίνει στον Δήμο που ανήκει.

Το θέμα αφορά τις πέργολες και όχι τα στέγαστρα. Οπότε βρες ανάλογο θέμα και βαλε εκεί το ερώτημα σου ή αν δεν υπάρχει άνοιξε νέο.

Με τα αν φτάνουμε σε δυο λεπτά στο φεγγάρι και γυρνάμε…. Άσε που αν δεν ήταν από τα καλούπια θα υπήρχαν έστω κάπου μερικές ακόμα κλινικές ενδείξεις (έστω και τριχοειδή) που από μια φωτογραφία και εξ αποστάσεως δεν είναι εφικτή η διάγνωση. Αν το έχεις ουσιαστικό πρόβλημα και όχι απλά μια πνευματική ανησυχία μπορείς να απευθυνθείς σε μηχανικό στην περιοχή σου, να του δώσεις τους ζηλότυπους και να του αναθέσεις να το ελέγξει. Το θέμα θα μεταφερθεί στην ενότητα για τους ιδιώτες.

Με κάθε καλή διάθεση σου δίνω μία συμβουλή. Αν σου πουν σε κάνουμε πρόεδρο ή ακόμα και πρύτανη να διαχειριστείς ένα πανεπιστήμιο μη πας… όσα και να σου δώσουν. Θα καταλήξεις στη φυλακή με την διαχείριση του ιδρύματος. Σκέψου λίγο μόνος σου με την ησυχία σου τι έγραψες και λάβε υπόψη σου όλους τους παράγοντες κόστους. (στο λέω με καλή διάθεση και όχι το αντίθετο… πίστεψε με) Και φυσικά όλα αυτά τα «άσχετα» είναι οφφ τόπικ, οπότε παρακαλώ να γράφουμε με βάση το θέμα και όχι ότι μας καπνίσει. Τα επόμενα οφφ τοπικ θα διαγραφούν και σε δεύτερο χρόνο και τα προηγούμενα.

Δηλαδή τώρα ο διάλογος που έχετε αφορά τον αριθμό των εισακτέων στις πολυτεχνικές σχολές?

Αφού έχεις διάγραμμα κάλυψης τσέκαρε αν οι χώροι που σε ενδιαφέρουν έχουν προσμετρήσει στον Συντελεστή Δόμησης. (άρα λαθεμένα τα ονόμαζες ως υπόγεια). Αν ναι τότε άνετα κάνεις αλλαγή χρήσης. Δυσμενέστερα κινητά φορτία στα στατικά δεν έχουν, τσέκαρε και λίγο απαιτήσεις σε θέσεις στάθμευσης και προχώρα κανονικά.

Και αύριο να ξεκινήσει η ηλεκτρονική ταυτότητα θα χρειαστούν μερικά (έως μπόλικα) χρόνια για να αποκτήσουν όλα τα ακίνητα ταυτότητα. Είναι δεδομένο ότι θα υπάρξουν παρατάσεις. Φυσικά δεν είναι δεδομένο ότι οι όποιες παρατάσεις του ή των 4178 θα είναι με το ίδιο κόστος υπαγωγής…. Αυτό μπορεί να λειτουργήσει ως κίνητρο να ενταχτούν μια ώρα αρχύτερα να τελειώνουν διότι αν περνά ο χρόνος θα ανεβαίνει το πρόστιμο… Θα δείξει (φυσικά όταν θα αρχίσει να υπάρχει μια σημαντική μάζα ακινήτων που θα έχει ηλεκτρονική ταυτότητα τότε θα αρχίσουν και τα όργανα ότι χωρίς ταυτότητα κτιρίου δεν θα έχει ΔΕΗ ή και οτιδήποτε… κάτι σαν το ΑΜΚΑ και το ΑΦΜ)

Δεν είναι επιτρεπτό σε δημόσιο διάλογο που είναι το φόρουμ μηχανικών να υπάρχουν προτάσεις για έκνομες ενέργειες που έρχονται σε αντίθεσή με το δίκαιο της χώρας. Συμβουλές τέτοιου είδους μπορείς να τις χρησιμοποιείς για εσένα τον ίδιο αλλά δεν επιτρεπτό εδω να προτρέπεις και άλλους Πέραν αυτού που είναι το πιο σημαντικό είναι τουλάχιστον και λαθεμένη η πρόταση που δίνεις σε «νέο?» συνάδερφο για να κάνει πλαστογράφηση πραγματικότητας και εικόνες ειδικά όταν οι γείτονες «ρωτάνε διάφορα κλπ»…. Φιρί φιρί να πάει να τρέχει και να μη φτάνει…. Δηλαδή το πρόβλημα του αυθαιρετουχου να το πληρώσει ο μηχανικός?

Άδεια του 90 δηλαδή με ΓΟΚ 85 κατάστημα δεν μπορεί να το έδειχνε σε υπόγειο. Τσέκαρε λοιπόν αν ο συγκεκριμένος χώρος είναι ισόγειος και μέτρησε στον Σ.Δ. Αν ναι τότε μπορείς να κάνεις την τυπική διαδικασία αλλαγής χρήση. Αν όχι τότε μπορείς να το εντάξεις ως οικία στον 4178 εφόσον φυσικά πληροί και τα υπόλοιπα που είναι απαιτητά από τον νόμο. Φυσικά στον 4178 πρέπει να μπει η χρήση που είχε ο χώρος προ 11/2011 Το θέμα θα μεταφερθεί στις ενότητες περί αυθαιρέτων.

Το θέμα ολοκληρώθηκε και κλειδώνει.

Για μπάλωμα της ζημιάς (τα 15εκ σοβά που ανέφερες) βάλε ότι θες… σοβά, μπογιά στόκο… μπάλωμα είναι, δεν θα το βλέπεις και ότι έχει από μέσα και δεν θα σε ενδιαφέρει. Αν θες να λύσεις το πρόβλημα που δημιούργησε την ζημιά και το οποίο αν συνεχίζει να υπάρχει και να φθείρει το κτίριο σου διάβασε καλά τις απαντήσεις που σου έδωσαν μέχρι τώρα οι συνάδερφοι και πράξε ανάλογα…. Κίνηση πρώτη βρες μηχανικό με τις απαιτούμενες ειδικές γνώσεις να κάνει αυτοψία στο κτίριο σου και μετά θα σου πει… Αν θες να αποκτήσεις μια πρώτη ιδέα περί ενανθράκωσης με διάβρωση που μπορεί να αφορά την περίπτωση σου δες και εδώ. Για μπάλωμα φυσικά δεν το χρειάζεσαι… και ευτυχώς τα μπαλκόνια έχουν φιλότιμο και αργούν να πέσουν στα κεφάλια μας οπότε θα προλάβεις τότε να ξαναρωτάς.

Δες και εδώ σχετικό θέμα Εσωτερική θερμομόνωση - αξίζει ως λύση ανάγκης; θα βρείς και πολλά άλλα αν πας στην αναζήτηση.

Δεν μας είπες τον λόγο του ερωτήματος σου?

Υπάρχουν πόρτες και παράθυρα που έχουν μηδενικές χαραμάδες οπότε δεν περνά τίποτα Υπάρχουν πόρτες και παράθυρα που έχουν χαραμάδες να περνά και αρουραίος οπότε ο αέρας κάνει βόλτες ειδικά αν είναι αντικριστά τα ανοίγματα για να κάνει ρεύμα… Πρόχειρα έχω στο μυαλό μου άλλους δέκα συνδυασμούς τώρα Φυσικά σπίτι να είναι 2 μέτρα ύψος δεν στέκει οπότε προς τι το ερώτημα σου. Ποιος ο σκοπός ή το πρόβλημα που θέλει να λύσει ή απλά κάτι να λέμε άνευ λόγου και ουσίας?

Για να μπορεί να υπάρξει αξιόπιστη οικονομική και τεχνική πρόσφορα για κάθε ακίνητο θα πρέπει να συνταχτούν όλες οι επιμέρους μελέτες εφαρμογής. Δηλαδή να αν δεν προσδιορίσεις μαζί με τον μηχανικό ακόμα και το τι μπετούγιες και σοβατεπί και καλώδια και δεκάδες άλλα ζητήματα τότε η προφορά είναι πάντα ενδεικτική διότι στην πορεία άλλα είχατε κατά νου κι άλλα βγήκαν. Και τα όποια συμφωνητικά κάνεις, και με δέκα δικηγόρους να είσαι, θα είναι γενικόλογα… με φράσεις πόρτα τύπου τάδε, πλακάκια τύπου τάδε… Μπετό, εσκαφες και τούβλα (που συνήθως τρομάζει ο κόσμος και αναζητά μόνο για αυτά μηχανικό) είναι τα πιο εύκολα να κοστολογηθούν διότι υπάρχει μια ανελαστικότητα. Με εξαίρεση φυσικά διαμορφώσεις περιβάλλοντος χώρου αν είναι ιδιαίτερη περίπτωση. Οι εσκαφες όμως με τα μπετό και τα τούβλα…. Είναι κατά κανόνα το 30% του συνολικού κόστους ενός σπιτιού…. Οπότε όπως καταλαβαίνεις το υπόλοιπο 70% είναι όλο το ψαχνό (οικονομικά) και αν δεν υπάρξουν μελέτες εφαρμογής δεν μπορεί να προσδιοριστεί με ακρίβεια μικρότερη του 15% το οποίο είναι σημαντικό ποσό. Οπότε αγαπητέ…. Για να μπορεί και ο μηχανικός σου να σου κάνει τελική ορθή προσφορά χρόνου και χρήματος θα πρέπει πρώτα να αναθέσεις να σου κάνουν τις μελέτες εφαρμογής. (καμία σχέση οι μελέτες της Άδειας δόμησης). Οι έμπειροι σε θέματα κατασκευών προτιμούν να αναθέτουν σε άλλο μηχανικό ή ομάδα τις μελέτες εφαρμογής και σε άλλο μηχανικό ή ομάδα την κατασκευή. Υπάρχει ένας έλεγχος έτσι και όχι παιχνίδια με συμφέροντα. Είναι εξτρά… αν το έχεις αυτό το οποίο θα σε επιβαρύνει με κάποιο κόστος, θα έχεις ποιοτικότερη τελική κατασκευή Ελεγχόμενο κόστος στον μεγαλύτερο βαθμό Και θα ξέρεις γενικά τι πληρώνεις και τι θα πάρεις…. Το σπίτι δεν είναι βιομηχανικό προϊόν σαν ένα αυτοκίνητο σε βιτρίνα… εκεί μέσα όμως θα ζήσης της υπόλοιπη ζωή σου εσύ τα παιδιά σου και τα εγγόνια…. Οπότε ξόδεψε ένα πόσο για εφαρμογής και θα το ρεφάρεις πριν τελειώσει το κτίριο και θα το έχεις κέρδος στο δεκαπλάσιο μετά που θα μπεις να κατοικίσεις μέσα.

Αφού το τοποθέτησε τότε υπολόγισε του το πρόστιμο που θα του βάλουν Υποθέτω ειναι μετα το 11/2011 οποτε ατύχησε για τα καλα όταν τον πάρουν είδηση Δεν υπάρχει το αν αλλα το ποτε

Τότε δεν κατάλαβε αυτός Ατύχησε Μη μου πεις ότι το εχει τοποθετήσει ήδη ? Και είχες γράψει να αγοράσει

Ενημέρωσε τον πελάτη για τις ελάχιστες διαστάσεις με βάση τον ΝΟΚ που πρεπει να εχει το προκατασκεύασμα που θα αγοράσει Υ.Γ Και φυσικα ολα τα υπόλοιπα Στατικά , θερμομόνωση κλπ

Το γκρεμίσαμε που το γκρεμίσαμε ας λύσουμε και το αν… Τα πολλά αν είναι όπως τα πολλά εις θάνατον καταδίκη…. Ένα να κάτσει ξεχρέωσες για όλα….

Γκουγκλάρισε πόσα φροντιστήρια υπάρχουν, πολλαπλασίασε το επί έναν αριθμό μαθητών που θα έχουν για να συνεχίζουν να υπάρχουν και θα βρεις το αριθμό με τις οικογένειες…. Επίσης σίγουρο δεν είναι τίποτα παρά μόνο αν μεμψιμοιρείς κατ εξακολούθηση για αυτό ….