nik
-
Περιεχόμενα
5.303 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
12
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Αγγελίες
Store
Everything posted by nik
-
Δεν χρειάζεται να πληρωθούν. Κάνα δύο ελέγχους υπάρχοντος μεγάλων κτιρίων να πάρουν για τα γραφεία τους και βγάζουν τον χρόνο. Άσε που αποκτάν τεχνογνοσία και φήμη που εμείς ούτε να την ονειρευτούμε. Και αυτοί που είναι στην λίστα είναι οι επίσημοι...ποιος ξέρει πόσοι άλλοι θα πάνε.
-
Ανταποδοτικό τέλος υπέρ ΤΕΕ για τις ηλεκτρονικές δηλώσεις του Ν.4178/13
nik replied to dimitris123's θέμα in Ειδήσεις
Το τέλος ΤΕΕ 4178, μετράει σαν δαπάνη μηχανικού για την εφορία ??? -
Άντε παιδιά καλές δουλειές...
-
Αλλαγή χρήσης παταριού καταστήματος
nik replied to ilias's θέμα in Ν. 4178/13 - Αντιμετώπιση της αυθαίρετης δόμησης
Προφανώς.... Εγώ μιλάω για πατάρι που δεν υπάρχει στην άδεια. Αν υπάρχει είναι άλλο θέμα. -
Αναφέρονται στην Εγκύκλιο 4, Άρθρο 18 (36) Παρ.6. : Με αυτό τα βάζουν όλα μέσα....!!! Πάρε κόσμε...!!!! Το αν η στέγη έχει ανέβει + 1,5 μ. π.χ. δεν το κοιτάνε...
-
Αλλαγή χρήσης παταριού καταστήματος
nik replied to ilias's θέμα in Ν. 4178/13 - Αντιμετώπιση της αυθαίρετης δόμησης
Ελέγχεις με ΝΟΚ 2012. Έχεις προφανώς Υ.Δ. -
Τότε ο νόμος έχει γίνει ό,τι να ναι....και δεν βγαίνει καμία άκρη. Αν και τέτοιες περιπτώσεις που είναι ξεχωριστοί όροφοι ουσιστικά μετράνε σαν σοφίτες....τι να πω πια !!!! Για μένα αυτή η περίπτωση είναι καθαρή προσθήκη ορόφου και δεν έχει καμία σχέση με σοφίτα.
-
Ε δεν είναι απλό.....Με αυτήν την παράγραφο αλλοιώνεται και χάνει το νόημα του ο νόμος. Θα τρελαθούμε ? Όλα τα αυθαίρετα σε κάποιον ανήκουν και σε κάποιο Ε9 μπορούν να δηλωθούν. Τότε τι νόημα έχει να δηλώνουμε παλαιότητες, κατηγορίες κ.τ.λ. ? Όλοι να βάζουμε την χρονολογία της Ο.Α. και τελειώσαμε... Μακάρι να είναι έτσι πάντως όπως τα λες.
-
6.2.15....η ληξη του 4178 δηλαδή....και αυτό παίζει κιόλας. Πάντως σίγουρα όχι τώρα.
-
Ναι, θες δεν θες αυτό θα κάνεις και μάλιστα μέχρι 10.02.2014.... Δηλαδή σε 1ο μέρες περίπου. Τα έχεις τα λεφτά ?
-
Και εγώ.
-
Το "ΦΥΣΙΚΑ" γιατί ? θεωρεις ΦΥΣΙΚΟ να πάω να δηλώσω αύριο στο Ε9 ένα αυθαίρετο του 2004 σαν αυθαίρετο του 1970 και να πάω να το ρυθμίσω ???
-
Η έκπτωση δεν χάνεται. Θα βγει ένα πρόστιμο και αφού θα έχει πληρωθεί το 30% θα σου μπει ένα 10% έκπτωση επί του νέου προστίμου. Τώρα εάν έχει πληρώσει περισσότερα με τον παλιό νόμο αν διαβάσεις την ΥΑ νομίζω λέει ότι τα πρόστιμα αυτά δεν αναζητούνται άρα τα χάνεις.
-
Ναι. Τώρα τι έκανε η πολεοδομία δεν ξέρω.
-
Δεν το είχα προσέξει αυτήν την παρατήρηση τόσο καιρό στην Εγκ.4 !!! Και εμένα βλακεία μου φαίνεται αυτό που γράφει η Εγκύκλιος, κληρονόμος ή μη. Στο Ε9 μπορείς να γράψεις ό,τι μ@@@κια θέλεις. Είναι δυνατόν να θεωρείται αυτό παλαιότητα ? Και να πω και κάτι...πείτε οτι σχύει τελικά. Πείτε μου ένα Ε9 που τα Μ2 του να συμφωνούν με του αυθαιρέτου. Αν πάρουμε τον νόμο κατά γράμμα για να αποδείξεις παλαιότητα θα πρέπει να αναφέρονται τα Μ2 του αυθαιρέτου ΟΛΑ και στο Ε9.
-
Έλα ντε....Πρέπει να πάει μιλήσει με κάποιον επίσημο φορέα. Κυρίως το ΥΠΕΚΑ. Ένας πιθανός αναλυτικός...Να προυπολογίσει τον φορέα Ο.Σ. των 1000Μ2.
-
Δες Εγκύκλιο 4 τι λέει για ισόγειους βοηθητικούς χώρους. Είναι μπλεγμένο το δικό σου γιατί δεν έχει Ο.Α. άρα δεν έχεις νόμιμη χρήση κατοικίας στο ισόγειο κτίσμα να πεις ότι η αποθήκη είναι βοηθητικός χώρος κατοικίας. Επομένως δεν ξέρω αν μπαίνει σαν ΥΔΒΧ. Μιλάω πάντα για αποθήκη > 15Μ2.
-
Περίεργη περίπτωση και θέλει επίσημη απάντηση από ΔΟΚΚ.... Δεν έχεις υπέρβαση.... Αλλαγή φέροντος οργανισμού έχεις... Η βιδωτή έχει μετρήσει στην δόμηση φαντάζομαι. Για μένα δεν υπάρχουν έμμεσες αυθαιρεσίες. Δηλαδή είναι αυθαίρετο σε κάλυψη και δόμηση επειδή....δεν εφάρμοσα σωστά τον κανονισμό και κέρδισα κάλυψη. Επίσης ελέγχεις με ΝΟΚ2012. Ισχύουν αυτά σήμερα ? Μάλλον προς αναλυτικό σε βλέπω με αλλαγή φέροντος. Αλλά δεν είμαι όμως καθόλου σίγουρος.
-
Έχει μία ιδιοκτησία (προσθήκη ορόφου) η οποία είναι ολόκληρη αυθαίρετη...αφού είχες Ο.Α. για προσθήκη στέγης. Η άδεια στέγης λογικά δεν προέβλεπε Μ2 !? Η ιδιοκτησία αυτή είναι Ο.Ι. , δηλαδή έχει χιλιοστά ? 1) Αν έχει χιλιοστά που το θεωρώ απίθανο, συγκρίνεις τα Μ2 της προσθήκης με την δόμηση που αντιστοιχεί στην προσθήκη. 2) Αν δε έχει χιλιοστά που είναι το πιο πιθανό, συγκρίνεις τα Μ2 της προσθήκης με την δόμηση ολόκληρου του οικοπέδου.
-
( Υ.Γ. Κάποιος μου έσβησε μήνυμα ενώ άφησε τα ξεκάρφωτα #1775 και #1776...και υποψιάζομαι ποιος είναι....μάλλον από Κρήτη μεριά...! Τι να πω τώρα...???)
-
Νομίζω ότι οι βλάκες στην εφορία εννοούν να βάλουμε την νόμιμη στην καθορισθείσα (το δεύτερο πεδίο). Έτσι και αλλιώς επί αυτής της αμοιβής δεν μπαίνει φόρος 10%. Από την άλλη τι να την κάνει την νόμιμη η εφορία ? Ίσως...κάτι να την κάνει στο μέλλον. Γενικά είναι μπερδεμένο έτσι όπως το έχουν κάνει. Εγώ και στα δύο πεδία έβαλα την συμφωνηθείσα αμοιβή.
-
Να ρωτήσω και εγώ κάτι.... Μετέφερα δήλωση του 4014 η οποία είχε υπόλοιπο 60 ευρώ ανεξόφλητο. Ήταν δήλωση με εφάπαξ δήλωση με έκπτωση αλλά επειδή το πρόστιμο ήταν 560 ευρώ δεν είχα έκπτωση ως γνωστόν με τον 4014. Τώρα που άλλαξε ο νόμος παραμένει το υπόλοιπο. Είναι λογικό, πρέπει να κάνω κάτι ? Επίσης στην Αρχική υποβολή της μεταφοράς πρόσθεσα και ένα ΦΚ Κατηγορίας 3. Δεν μου πρόσθεσε 500 ευρώ στο πρόστιμο. Όλα ο.κ. ?
-
Τελικά στην Συμβατική αμοιβή βάζουμε την συμφωνηθείσα...? Και στην καθορισθείσα το αφήνουμε κενό αν θέλουμε ή βάζουμε πάλι την συμφωνηθείσα ? Ναι ή Όχι ?
-
Ναι εντάξει....Μετά τι γίνεται είναι το θέμα ?
