Όλη η δραστηριότητα

Απο τη στιγμή που είναι ιδιόκτητος χώρος (προέκταση στο μπαλκόνι του διαμερίσματος του), δεν θεωρείται κοινόχρηστος χώρος πολυκατοικίας. Αν θεωρείται μθχ, παίρνει το U ολόκληρο (οχι U/2) και περιγράφεις κανονικά όλο το χώρο και βάζεις τη διαχωριστική. Αν θεωρείται ως προέκταση του διαμερίσματος, τότε προσθέτεις κι αυτό το τμήμα (τα τμ) στη ΘΖ.

a) ημιυπόγεο β) ναι αποτυπώνονται σαν αποθήκες. Ζήτησα από την ΔΕΗ πότε έγινε η 1η ηλεκτροδότηση και γράφει 1970, με τα σημερινα τμ της κατοικίας προσθήκης.Προφανώε όταν έγινε η προσθήκη άλλαξα τα τμ

Νομίζω ότι το βασικό δεν είναι αν επιτρέπεται αλλά αν αντέχει το κτίριο.... Αντοχή πλάκας (συνήθως) 5.000 N/τμ. σημαίνει πισίνα βάθους 0,5 μέτρου!!!, χωρίς να υπολογίσουμε παρελκόμενα εκτός νερού και δυναμικά φορτία σεισμού

Κάπου εκεί τελείωσε η κουβέντα, στην περίφραξη.

750 για εντός, 600 για εκτός. Καλησπέρα Βάγια.

Καλησπέρα, Όσοι είστε υπόχρεοι σε υποβολή πόθεν έσχες, γνωρίζετε ποιος είναι ο σύνδεσμος για τη "νέα εφαρμογή"? Υποτίθεται πως λήγει η προθεσμία υποβολής, αλλά δε μου επιτρέπει το σύστημα να υποβάλλω δήλωση... Ευχαριστώ

τα φορτία είναι σημαντικά .....

Καλησπέρα σε όλους, Επιτρέπεται η τοποθέτηση προκάτ πισίνας με εξωτερικό μηχανοστάσιο τύπου compact σε δώμα οικοδομής που εχει ανεγερθει με Άδεια του 2009? Και αν ναι θέλει μελέτη στατικής επάρκειας? Βγαίνει με μικρής κλίμακος?

Ένα ΓΠΣ μιας περιοχής συνήθως προτείνει χρήσεις γης γύρο από κάποιον συνοικισμό. Έχουν γίνει στην επικράτεια πάρα -πάρα πολλά ΓΠΣ αλλά .... επεκτάσεις εκεί που προτεινόταν από αυτά τα ΓΠΣ ελάχιστες. Πχ το ΓΠΣ στην Επανωμή θεσσαλονόκης μετράει πάνω από 12-15 χρόνια και επέκταση (άρα και ΠΕ καμία)......... Αν προταθεί από κάποιο Δ.Σ., βάσει πάντα κάποιου ΓΠΣ, μία επέκταση Ρ.ΣΧ. άρα και πράξη εφαρμογής πρέπει πρώτα να προηγηθούν και κάποια άλλα στάδια. Η σχεδίαση ενός ρυμοτομικού σχεδίου και έγκριση του. Έχεις αρχικά ρωτήσει, έστω στον δήμο, αν στην περιοχή σου υπάρχει ήδη ένα κυρωμένο ή μη κυρωμένο "ρυμοτομικό σχέδιο"? Αν υπάρχει τότε αυτό συνοδεύεται και από ένα διάταγμα ρυμοτομίας και όρους δόμησης. Εκεί θα δεις το "χωράφι" σου σε σχέση με κάποιο Ρ.Σ. κλπ, κλπ.............. Αυτά όλα έχουν γραφτεί εδώ στο φόρουμ αρκετέεεεες φορες (και δεν έπρεπε να ανοίξεις εδώ ένα νέο θέμα. Υπάρχει το θέμα στην ενότητα "σχέδια πόλης- εφαρμογή". Κάνε μία έρευνα. Ένα ΓΠΣ μπορεί και από μόνο του, να γίνεται "αρνητικός" παράγοντας για ένα γεωτεμάχιο που είναι εντός αυτού. Θέλει μελέτη. Ξαναγράψε μετά από την έρευνα σου.

Παρατείνεται, έως την 21η Ιουλίου του 2024, η προθεσμία ολοκλήρωσης εργασιών για τις υπαχθείσες αιτήσεις του προγράμματος: «Εξοικονομώ 2021», των οποίων η σχετική προθεσμία εκπνέει την 15η Ιουνίου του 2024. Η παράταση αφορά σε 4.313 νοικοκυριά, συνολικά. Το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας προβαίνει στη συγκεκριμένη πρωτοβουλία, με σκοπό να διευκολύνει το έργο τόσο των Ενεργειακών Επιθεωρητών όσο και των δικαιούχων να ολοκληρώσουν, ομαλά, τις εργασίες ενεργειακής αναβάθμισης της κατοικίας τους. Το πρόγραμμα «Εξοικονομώ 2021» χρηματοδοτείται από πόρους του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας. View full είδηση

πες του πόσα λεφτά θέλει για την περίφραξη των 25 στρ.Βάλε και τα ποσά για τις υπόλοιπες εργασίες . Και μετά ρώτα τον αν επιμένει να κάνεις την έκθεση.....

γενικά για τα εξ αδιαιρέτου .... ή όλα ή τίποτα. Χρεώνεις φυσικά την εργασία για όλα και πως θα τα βρουν μεταξύ τους δεν μπορείς να το λύσεις εσύ. Εναλλακτικά τους ενημερώνεις ότι αν δεν θέλουν να συνεχίσουν να έχουν προβλήματα αυτού του τύπου θα πρέπει να κάνουν σύσταση οριζοντίων ιδιοκτησιών κλπ κλπ

όχι τον εχουν σαν αποθήκη τον χωρο αυτό, οπότε u/2. Σας ευχαριστώ και τους δύο, με βοηθήσατε.

Καλησπέρα, έχω ακίνητο κατασκευής 2000 το οποίο έχει μετακινηθεί από την θέση της Ο.Α. Στο ισόγειο υπάρχει αποθήκη 20 τ.μ. (1) η οποία δημιουργεί Η.Χ. στο υπόγειο και στον όροφο έχουν κλείσει Η.Χ. (2). Αυτές οι παραβάσεις (1 & 2) εμπίπτουν στην κατ. 4, αυτό που με μπερδεύει όμως είναι ο χαρακτηρισμός αυτού του χώρου κάτω από την αποθήκη, είναι όντως Η.Χ.; μπαίνει στον αναλυτικό; Επίσης όσον αφορά την μετατόπιση του κτιρίου υπολογίζονται οι διαφορές ως ΥΔ & ΥΚ και επιχώσεις ή μπαίνει κατ 3 σε περίπτωση που η μετατόπιση είναι σε σύννομη θέση; (βρίσκεται εντός οικισμου<2000 κατοίκων υπάρχει όμως μια ασάφεια στα φεκ σχετικά με τις πλάγιες αποστάσεις του συγκεκριμένου οικοπέδου και περιμένω απάντηση από την πολεοδομία, προφανώς αν τις έχει παραβιάσει μπαίνει κατ. 5.) ΞΕΝΩΝΑΣ.pdf

Το avatar σου τα λέει όλα - μία εικόνα χίλιες λέξεις... Καταιγίδα μας βρήκε με όλο αυτό έκτρωμα.

@jbosdasευχαριστώ για την απάντηση αλλά η ερώτηση μου ήταν: να αφαιρέσω την τοιχοποιία που φαίνεται στα σχέδια της αδείας ή την πραγματική τοιχοποιία που έχει άλλο πάχος?

Η 17908 φαίνεται να έχει καταργηθεί όσο για τη γνωμοδότηση, για να έχει ισχύ, θα πρέπει να "νομιμοποιηθεί" με σχετική εγκύκλιο συμπλ. Το άρθρο μπορεί να λέει ό,τι θέλει. Η νομοθεσία όμως είναι διαφορετική. Σχετική, επ' αυτού, είναι η εγκύκλιος 17525/5/2011 (εγκ. 5/11)

Εγώ νόμισα από την περιγραφή ότι τα κουφώματα έχουν μπει στο όριο της βεράντας και όχι σαν διαχωριστική. Αν είναι έτσι τότε συμφωνώ και εγώ για τον μθχ.

ΚΑΛΗΣΠΕΡΑ ΣΑΣ. ΘΑ ΜΕ ΕΝΔΙΕΦΕΡΕ ΝΑ ΚΑΝΩ ΚΑΠΟΙΑ ΜΑΘΗΜΑΤΑ Ή ΚΑΠΟΙΑ ΤΥΠΟΥ ΣΕΜΙΝΑΡΙΑ ΕΙΤΕ ΜΕ ΚΑΠΟΙΑ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΕΙΤΕ ΜΕ ΚΑΠΟΙΟΝ ΣΥΝΑΔΕΛΦΟ ΟΣΟΝ ΑΦΟΡΑ ΤΟ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ ΤΗΣ 4Μ. ΕΧΩ ΤΕΛΕΙΩΣΕΙ ΤΗΝ ΑΣΠΑΙΤΕ ΕΚΠΑΙΔΕΥΤΙΚΩΝ ΠΟΛΙΤΙΚΩΝ ΜΗΧΑΝΙΚΩΝ & ΠΟΛΙΤΙΚΩΝ ΜΗΧΑΝΙΚΩΝ Τ.Ε. ΕΡΓΑΖΟΜΑΙ ΣΕ ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΣΤΗΝ ΕΠΑΡΧΙΑ (ΝΑΥΠΑΚΤΟ) ΚΑΙ ΘΑ ΜΕ ΕΝΔΙΕΦΕΡΕ ΝΑ ΞΕΚΙΝΗΣΩ ΝΑ ΑΣΧΟΛΟΥΜΕ ΚΑΙ ΜΕ ΑΥΤΟ ΤΟ ΚΟΜΜΑΤΙ ΤΟΥΛΑΧΙΣΤΟΝ ΒΑΣΙΚΕΣ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΕΣ ΤΟΥ ΛΟΓΙΣΜΙΚΟΥ ΤΗΣ 4Μ. ΕΑΝ ΥΠΑΡΧΕΙ ΚΑΠΟΙΟΣ ΣΥΝΑΔΕΛΦΟΣ ΠΟΥ ΘΑ ΜΠΟΡΟΥΣΕ ΝΑ ΜΕ ΒΟΗΘΗΣΕΙ ΘΑ ΤΟ ΕΚΤΙΜΟΥΣΑ ΕΙΤΕ ΕΞ ΑΠΟΣΤΑΣΕΩΣ ΕΙΤΕ ΑΠΟ ΚΟΝΤΑ.

Καλησπέρα, πρέπει να κάνω ΗΤΚ για κτίριο (κατοικία) το οποίο ανήκει 100% σε έναν ιδιοκτήτη. Σύμφωνα με τα συμβόλαια είναι χωρισμένο σε 4 ΟΙ (ανα επίπεδο), θέλει να κάνει μεταβίβαση και να γίνει τροποποίηση σύστασης σε 2 ΟΙ. Ποια διαδικασία πρέπει να ακολουθήσω; Να εκδώσω ΗΤΑ για 4 οριζόντιες και μετά την τροποποίηση σύστασης να αλλάξω τις ΗΤΑ? ή να εκδώσω κατευθείαν 2 ΗΤΑ σύμφωνα με τις νέες οριζόντιες ιδιοκτησίες ώστε να προχωρήσει η συμβολαιογράφος σε τροποποίηση της σύστασης; γνωρίζει κάποιος;

Νομίζω ότι έχει να κάνει με τα χαρακτηριστικά του χώρου. Αν είναι προφανές ότι το έχουν σαν ένα είδος "αποθήκης" μπορεί να θεωρηθεί μθχ. Δηλ. αυτό που είναι στην πραγματικότητα. Τότε μπορείς να χρησιμοποιήσεις την παραδοχή U/2 νομίζω.

σωστα Αφενος η υπαγωγη δεν ειναι εγκυρη. Ζητας τα σχετικα εγγραφα τακτοποιησης απο το ΤΕΕ, ως εχων νομιμο συμφερον. Το θεμα αυτο της τακτοποιησης κοινοχρηστων εχει παραπεμφθει ηδη στην ΟλΣτΕ Αφ' ετερου εχεις δικαιωμα να στραφεις δικαστικως εναντιον του., διοτι "αλλο η τακτοποιηση και αλλο η προσβολη συνιδιοκτησιας" Εχουν αναφερθει στο φορουμ 3 ή 4 σχετικες δικαστικες αποφασεις...θα τις βρει ο δικηγορος σου

Καλά, δεν έχει κανένα δικαίωμα να ζητήσει αποδεικτικά από τον ιδιοκτήτη. Απλά μπορεί να κάνει σχετική καταγγελία, ώστε να ελέγξει και να απαντήσει ο αρμόδιος φορέας.