Όλη η δραστηριότητα

Ολες οι συζητησεις εδω στο φορουμ για το θεμα αυτο, ξεκινουσαν απο την βαση του - εαν δεν υπαρχει κανονισμος οποτε απαιτειται συναινεση απο το 100% - ή εαν υπαρχει κανονισμος και το απαγορευει - ή υπαρχει κανονισμος που το επιτρεπει. Εχεις τον κανονισμο που ρητα σου επιτρεπει τον διαχωρισμο. [θα μπορουσε να εχει συμπληρωθει οτι "και δικαιουται να υπογραψει καθε απαραιτητο εγγραφο προς οιανδηποτε υπηρεσια ή αρχη...." Αλλα δεν σποτελει εμποδιο αυτη η ελλειψη.] Πας με βαση το αρθρο 29 του 4495/17 και τις οδηγιες στο ΦΕΚ Β 1843/20, στο "λστ" Στην αρχικη ρυθμιση, για εργασιες επι κοινοχρηστων οριζε οτι αν υπαρχει κανονισμος ισχυει ό,τι αυτος οριζει αλλως, ανευ κανονισμου, πας με συναινεση του 67%...αυτο αλλαξε. Κατ εμε, καταθετεις στην ΥΔΟΜ ολα τα απαραιτητα του μηχανικου που οριζουν οι ανω διαταξεις και τον κανονισμο [για τις ΘΣΑ εχετε καποιο προβλημα;]

ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ 3...... ΓΑΡ .....

Για την παραχωρηση απαιτειται αποδοχη απο τον Δημο. [στην πραξη ο μηχανικος συντασει τα σχετικα τοπογραφικα σε συννενοηση με τον Δημο και ο ιδιωτης υπογραφει την πραξη παραχωρησης σε συμβολαιογραφο.] Αυτη η συμβολαιογραφικη πραξη παραχωρησης, δεν φαινεται οτι μεταγραφεται, διοτι εκκρεμει η εγκριση και αποδοχη απο τον Δημο. Με την αποδοχη της πραξης αυτης, εξουσιοδοτειται ο δημαρχος να υπογραψει το σχετικο συμβολαιογραφικο εγγραφο αποδοχης. Αυτο -πρεπει να -μεταγραφεται. [και να γινει μεταβολη του εμβαδου στο ΕΚ] https://diavgeia.gov.gr/search?query=q:"παραχωρηση λωριδας σε κοινη χρηση"&page=1&sort=relative Εν παση περιπτωσει, μια ερωτηση στον Δημο "επι της διαδικασιας" θα βοηθουσε.

Για τις ντουλάπες βρήκαν και τρούπωσαν ... αλλά για τον διάδρομο/χωλ δεν παίζει με τίποτα.

αυτό δεν είναι πατάνε αλλά καταπατάνε ..... μη τρελαθούμε πια

Δεν έχω λόγια να ευχαριστήσω για τις άμεσες απαντήσεις! Pavlos33: Αναφέρω ότι δεν είναι μεταγραπτέα, γιατί έτσι με ενημέρωσε... ο Προϊστάμενος του αρμόδιου Κτηματολογικού Γραφείου σε τηλεφωνική επικοινωνία... Σας ευχαριστώ πολύ για την καθοδήγηση!

δεν έχω ιδέα για να μη υπάρχει όμως "πηγή" θα είναι κάποια ανακοίνωση από υπουργείο ή ΤΕΕ ή όπου είναι η πλατφόρμα του χάρτη. Άρα συνοπτικά αφήγημα και τι ΘΑ έχει Υ.Γ. Εγω περισσότερο εστιάζω ότι με ένα πρόχειρο τσεκ βρήκα να δείχνουν σε ένα νησί στο Αιγαίο κτήριο (και με φωτογραφία) στον Πειραιά .... Ίσως θα έπρεπε να βάλουν κάποια λειτουργία για επισημάνσεις από Μηχανικούς

Το κείμενο ρωτάω ποιος το συνέταξε, όχι τον χάρτη.

Εγώ πάντως έφυγα.. δεν μπήκα καν στον κόπο να ελέγξω....

Και όχι μόνο αυτό αλλά βάζουν πατάρι επάνω από χωλ/διάδρομο βάζοντας ντουλάπες αριστερά δεξιά και τον αφαιρούν ΚΑΙ αυτόν.... Δηλαδή για να πας από το καθιστικό στα Υ/Δ περνάς μέσα από την ντουλάπα!!!!

Η παραχώρηση σε κ.χ. είναι πράξη μονομερής και μεταγράφεται. Στο Δήμο θα κοινοποιηθεί (με δικ. επιμελητή) το συμβόλαιο και το πιστ/κό μεταγραφής. Τίποτε άλλο

Γιατί αναφέρεις ότι η συμβολαιογραφική πράξη παραχώρησης δεν μεταγράφεται;

πατάνε στο άρθρο 11 παρ.6 περ. λ για τα κλειστά πατάρια.. όπως έχει τροποποιηθεί με τον 4759/20 "(δεν προσμετρώνται) λ. Οι κλειστοί εσωτερικοί εξώστες (κλειστά πατάρια) και οι υποκείμενοι αποθηκευτικοί χώροι μέγιστου πλάτους 2,20μ." ..και βαφτίζουν τις ντουλάπες κλειστά πατάρια με υποκείμενο αποθηκευτικό χώρο..!!

Σε πρόσφατη επικοινωνία μου με ΕΥΕΔ για το ίδιο θέμα που τους ρώτησα αν μπορώ να προβώ σε σε έλεγχο χωρίς την παρουσία επιβλέποντα και να εκδόσω πόρισμα με την παρατήρηση για την μη παρουσία επιβλέποντα , η απάντηση ήταν ότι το πόρισμα είναι άκυρο χωρίς την παρουσία του επιβλέποντα . Ο νόμος αναφέρει ρητά την υποχρεωτική παρουσία επιβλέποντα.

Συνάδελφοι καλησπέρα επειδή έχω μπερδευτεί λιγο με τις θέσεις στάθμευσης. Έχω ισόγειο κατάστημα 49τμ το οποίο δεν έχει θέση στάθμευσης (Ο.Α του 1992) Θα εγκατασταθεί εργαστήριο χαμηλής όχλησης για το οποίο ΔΕΝ απαιτείται αλλαγή χρήσης (Ν.3325/2005 - άρθρο 8 παρ. 3) Θα εκδώσω ΕΕΔΜΚ και μου ζητάει δέσμευση θέσεων στάθμευσης. Απο τη στιγμή που δεν εκδίδεται άδεια αλλαγής χρήσης και δεν δημιουργούνται περισσότερες απαιτήσεις θέσεων στάθμευσης μπορώ να πάρω απαλλαγή ή υποχρεούμαι σε εξαγορά ή κάτι αλλο ;

Στο ίδιο συμπέρασμα καταλήγω, θα είμαι ευθείς με τις προθέσεις μου και την αμοιβή μου στον πελάτη και τον εργολάβο και από εκεί και πέρα θα το αφήσω σε εκείνους το αν θέλουν να προχωρήσουν με τις παροχές μου με τους όρους μου. Υ.Γ. Βλέπω όμορφες δουλειές σε γνωστό νησί των Κυκλάδων ίσως είμαστε και γείτονες, καλή συνέχεια εύχομαι.

Για πες ... για πες για τη λογική αυτή. Όσο ζω μαθαίνω ... το μόνο που με στενοχωρεί είναι ότι δεν εκπλήσσομαι πλέον.

Χαίρετε. Έχω αναλάβει υπόθεση με γωνιακό οικόπεδο εντός οικισμού <2000 κατοίκων, προϋφιστάμενο του 1985 που θέλουμε να παραχωρηθεί λωρίδα ώστε να αποκτήσει οικοδομησιμότητα. Στον οικισμό αυτό, βάσει Νομάρχη το απαιτητό πλάτος δρόμου είχε αυξηθεί σε >5μ. Ο δρόμος που περνάει βορείως είναι κατά πολύ >5 μέτρων και ασφαλτοστρωμένος. Για τον δρόμο στα δυτικά θα πρέπει να παραχωρηθεί λωρίδα ώστε η απόσταση από το οικόπεδο ως τον άξονα να γίνει 2,5μ. σε όλο το μήκος του προσώπου του. Έχω ήδη αναρτήσει το τοπογραφικό πάνω στο οποίο φαίνεται η λωρίδα παραχώρησης σε κοινή χρήση. Αυτό που δεν γνώριζα είναι ότι αυτές οι παραχωρήσεις δεν είναι μεταγραπτέες στο Κτηματολόγιο. Θέλω λοιπόν να ρωτήσω: ποια είναι η διαδικασία που ακολουθείται; Είναι ότι μετά θα συνταχθεί Συμβόλαιο που θα σταλεί στο Δημοτικό Συμβούλιο για αποδοχή της παραχώρησης; Μη-μεταγραπτέο σημαίνει ότι δεν χρειάζεται να αναρτήσω και ΔΓΜ; Είναι κάτι επιπλέον που οφείλω να κάνω ή που οφείλει να περιέχει ο φάκελος που θα σταλεί στο Δήμο; Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων!

Οκ. Επειδή ψάχνομαι καιρό τώρα θα σου πω τι έχω αποφασίσει να πάρω. Η το geomax zone 60dg ή το nedo Primus 2 hva2n (βγαίνει και το τρία σε λίγο και το τρενάρω). Έχω ψιλοκαταληξει στο nedo δε σου κρύβω αλλά θέλω να δω και το 3

Δεν θα εκδόσεις άδεια χωρίς επιβλέποντα... πρώτα θα αποφασίσουν ποιός θα είναι ο επιβλέποντας, θα γίνει γραπτή ανάθεση-ανάληψη και μετά θα τον δηλώσεις στο ΣΑΥ ΦΑΥ και φυσικά στην ομάδα του έργου στο e-Άδειες

Είχες ΟΑ για 100 τ.μ. Κατασκευάστηκαν 200 τ.μ. Κι όλα αυτά το 1996. Είσαι Κατηγορία 5 και προς το παρόν το ξεχνάς!

Στην έγκριση και χρηματοδότηση 42 έργων ύψους 75,5 εκατ. ευρώ, προχώρησε το υπουργείο Περιβάλλοντος και Χωροταξίας, με σκοπό την αντιμετώπιση της λειψυδρίας. Ανάμεσα στα έργα περιλαμβάνονται και αφαλατώσεις που στόχο έχουν να δώσουν «ανάσα» στα υδατικά αποθέματα ιδιαίτερα των νησιωτικών και απομακρυσμένων περιοχών. Την ίδια ώρα, προβλέπονται έργα στην Αμοργό που αφορούν στην βελτίωση των υποδομών ύδρευσης (αφαλάτωση, δίκτυο ύδρευσης, αγωγός κ.α.), στη Χίο περιλαμβάνονται έργα όπως αγωγός, αφαλατώσεις κ.α. και στην Αστυπάλαια προβλέπονται σύνοδα έργα αφαλάτωσης. Αξίζει να σημειωθεί ότι, τα έργα αφορούν τόσο στη νησιωτική χώρα -και ειδικότερα νησιά όπου το πρόβλημα της λειψυδρίας είναι έντονο, όσο και στην ηπειρωτική (Σέρρες, Λειβαδιά, Δυτική Μάνη, περιοχές Συκέων-Νεάπολης κ.α). Τα έργα που ανακοινώθηκαν στόχο έχουν στη δημιουργία, την ενίσχυση και τον εκσυγχρονισμό των υποδομών διαχείρισης υδάτων. Εκτός της δημιουργίας αφαλατώσεων προβλέπεται επίσης ο εκσυγχρονισμός των ήδη υπαρχουσών μονάδων, στη βελτίωση και αντικατάσταση δικτύων ύδρευσης, σε δράσεις αξιοποίησης πηγαίων νερών (αγωγοί, ταχυδιυλιστήρια) κ.ά. View full είδηση

το α,β δεν μπορουν να συνδυαστούν αφού η περίπτωση α) αφορά κτίρια που δεν έχουν πιλοτή και το β) αφορά κτίρια που έχουν.

Χίλια ευχαριστώ. Τι εννοεί στο σημείο που γράφει αρχειοθέτηση και ενημέρωση; [4] Συνεπώς, κατά την περίπτωση που στην ίδια συμβολαιογραφική πράξη σύστασης οριζοντίων / καθέτων ιδιοκτησιών συμπεριλαμβάνεται πράξη μεταβιβαστική, όπως λ.χ. διανομή, πώληση ή δωρεά καθώς και στην περίπτωση που συντάσσονται διαδοχικές πράξεις σύστασης οριζοντίων ιδιοκτησιών και μεταβίβασης την ίδια μέρα, απαιτείται η σύνταξη ενός πιστοποιητικού πληρότητας που να αφορά στο κτίριο. Στη συνέχεια ο αρμόδιος μηχανικός θα προβεί στην σχετική αρχειοθέτηση και ενημέρωση των στοιχείων Ταυτότητας Κτιρίου/Διηρημένης Ιδιοκτησίας.