Όλη η δραστηριότητα

Μπορείς να εκπονήσεις την ΗΤΚ για αδόμητο. Να μην επαναπαυτείς στο τοπογραφικό, αλλά να κάνεις και επιτόπια αυτοψία έτσι ώστε να είσαι σίγουρη ότι δεν πάνε να σου τη φέρουν με κανένα "αυτοφυές" αυθαίρετο. Το τοπογραφικό δεν το αναρτάς. Όμως κάνε έναν εποπτικό έλεγχο να δεις αν αυτό το γήπεδο, έχει κάποια σχέση με όσα γράφονται στον τίτλο και στο κτηματολογικό απόσπασμα.

Ναι μπορείς να κάνεις εσύ την ταυτότητα και κατά την άποψή μου καλό είναι να το αναρτήσεις.

Καλησπέρα σας, έχω ένα χώρο με χρήση κινηματογράφο βάσει οικοδομικής άδειας του 1988 και 2002 και με τακτοποίηση Ν4495 ως προς τις εσωτερικές διαρρυθμίσεις και παραβίαση κτιριοδομικού κανονισμού-με μη ύπαρξη ανοιγμάτων, άρα και παραβίαση επιτρεπόμενου φωτισμού-αερισμού. Έχει λειτουργήσει ο χώρος αυτός ως μπαρ και ως bowling χωρίς αλλαγή χρήσης έως το έτος 2011. Έπρεπε να δηλωθεί η αλλαγή χρήσης στον Ν4495 από κινηματογράφος σε bowling ? Σήμερα, αν ενοιαστεί ως εμπορικό κατάστημα θα πρέπει να εκδοθεί ΕΕΔΜΚ? Ευχαριστώ εκ των προτέρων για την απάντησή σας

Η βεβαίωση σύνδεσης από το σύστημα αυθαιρέτων έχει καταργηθεί εδώ και καιρό. Μέσω του ε-άδειες πλέον η διαδικασία, το στέλεχος πλέον θεωρείται ηλεκτρονικά. Θα ανεβάσεις τα σχετικά δικαιολογητικά (πχ. την υπαγωγή) στο ε-αδειες πλέον.

Καλησπέρα, Απαιτείται αλλαγή χρήσης από βιοτεχνία σε καταστημα σε εκτος σχεδιου περιοχή.Προβλεπεται από τους όρους χρησης,έχει και άλλα καταστήματα στο οικόπεδο

Σε αδομητο οικόπεδο εκτός σχεδίου έχει ο ιδιοκτήτης πρόσφατο τοπογραφικό από άλλο μηχανικό νομίζω οτι μπορώ να του κάνω εγώ την ταυτότητα για μεταβίβαση χωρίς βέβαια να αναρτήσω το τοπογραφικό εφόσον δεν είναι απαραίτητο.

Ευχαριστώ πολύ Ακη! Την αυθαίρετη αλλαγή χρήσης δεν θα πρεπει να τη λαβουμε υποψιν? Εγω σύμφωνα με αυτά που είχα υπόψιν μου, ανέβαζα τη βεβαίωση σύνδεσης μεσα από το συστημα, το 5φυλλο της υπαγωγής, στο οποίο υπήρχε αναλυτικά η περιγραφή, τα εμβαδά κτλ.και το φύλλο αδείας. Τωρα πρέπει να θεωρηθεί ηλεκτρονικά το φύλλο αδείας και να ανεβάσω αυτό?

To κέλυφος, δλδ τον όγκο τον καταχώρησα βάσει της υφιστάμενης κατάστασης. Πρέπει να καταχωρήσω και τις επιπλέον επιφάνειες που υπάρχουν;

Το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας προχωρησε στη δημοσίευση του 1ου οριστικού πίνακα εγκεκριμένων αιτήσεων του Προγράμματος «Αλλάζω Σύστημα Θέρμανσης και Θερμοσίφωνα», με περισσότερους από 100.000 πολίτες από όλη τη χώρα να εντάσσονται στη δράση. Από τους νέους ωφελούμενους, πάνω από 5.000 προέρχονται από ευάλωτες κοινωνικές ομάδες, αποδεικνύοντας τον ουσιαστικό κοινωνικό χαρακτήρα του προγράμματος. Το εν λόγω πρόγραμμα, με συνολικό προϋπολογισμό 647.167.031 ευρώ (συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ) και αυξημένο ποσοστό επιχορήγησης για τα ευάλωτα νοικοκυριά, προωθεί ουσιαστικά την ενεργειακή αναβάθμιση των κατοικιών και συμβάλλει στη μείωση του ενεργειακού κόστους για τα νοικοκυριά, ενθαρρύνοντας την αντικατάσταση παλαιών συστημάτων θέρμανσης και την εγκατάσταση ηλιακών θερμοσιφώνων νέας τεχνολογίας. Το Υπουργείο καλεί τους δικαιούχους να ενημερωθούν για την κατάσταση της αίτησής τους μέσω της πλατφόρμας και να επιλέξουν τον εγκεκριμένο προμηθευτή και τον εξοπλισμό που καλύπτει τις ανάγκες τους μέσα από τα επίσημα Μητρώα Προμηθευτών και Εξοπλισμού, τα οποία είναι διαθέσιμα στην ψηφιακή πλατφόρμα του Προγράμματος https://allazosistimathermansis-thermosifona.gov.gr/go-beyond/ Οι αιτούντες που περιλαμβάνονται στον προσωρινό πίνακα απόρριψης, έχουν τη δυνατότητα να υποβάλλουν ένσταση εντός επτά (7) ημερολογιακών ημερών, μέσω της ψηφιακής πλατφόρμας: https://allazosistimathermansis-thermosifona.gov.gr/go-beyond/ Για περισσότερες πληροφορίες, οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να επικοινωνούν στα τηλέφωνα 213 151 3753 και 213 151 3101 (Δευτέρα – Παρασκευή, 09:00 π.μ. – 17:00 μ.μ.) ή μέσω email στη διεύθυνση [email protected] . Πρόγραμμα «Αλλάζω σύστημα θέρμανσης και θερμοσίφωνα» Χρηματοδότηση: Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας Παρουσίαση του προγράμματος: «Αλλάζω σύστημα θέρμανσης και θερμοσίφωνα» Οδηγός του προγράμματος: Προκήρυξη του Προγράμματος «Αλλάζω σύστημα θέρμανσης και θερμοσίφωνα» 1η Τροποποίηση Οδηγού 2η Τροποποίηση Οδηγού Πλατφόρμα: https://allazosistimathermansis-thermosifona.gov.gr/go-beyond/ Αποφάσεις ένταξης: «Αλλάζω Σύστημα Θέρμανσης και Θερμοσίφωνα»: Οι πρώτοι πίνακες αποτελεσμάτων 102.508 εγκεκριμένων και 13.351 απορριπτέων αιτήσεων View full είδηση

@Pavlos33 Κι αν χρησιμοποιούσαμε το 7,14 σαν το βάθος της Ο.Ι. από την άλλη πλευρά;

@eleni_civil καλησπέρα, θα διαλέξεις το Β2 για θεώρηση έντυπης άδειας για το ισόγειο διαμέρισμα πλέον.

@Skrats καλησπέρα, επιθεωρείς βάσει της υφιστάμενης κατάστασης κατά την αυτοψία, οπότε ναι αν το κέλυφος προκύπτει μεγαλύτερο το βάζεις και αυτό μέσα στην θερμική ζώνη.

Συνεπώς, το διαμέρισμα επεκτάθηκε σε τμήμα εξώστη, άνωθεν δρόμου. Εξετάζεται αν ισχύει το κριτήριο της παρ .γιε καθώς είναι και το μόνο που μπορεί να οδηγήσει σε υπαγωγή κατά παρέκκλιση του άρθρου 89. Εκ πρώτης όψεως δείχνει να μην πληροι το κριτήριο καθώς η επέκταση προς την εγκεκριμένη διάσταση ανέρχεται σε ποσοστό άνω του 5%. (0,40/3,66=10,93%).

Καλησπέρα! Σε ΠΕΑ διαμερίσματος το οποίο βρίσκεται κάτω από μονόριχτη στέγη με ύψη 4,30μ και 5,54μ υπάρχει επιπλέον επίπεδο (Υ/Δ +μπανιο) από ΟΣ και ξύλινη σκάλα με διάδρομο ο οποίος οδηγεί στο Υ/Δ. Για την καταχώρηση της επιφάνειας θα βάλω αυτή του περιγράμματος του διαμερίσματος με 1 όροφο ή θα προσθέσω και τις επιφάνειες του Υ/δ, του μπανιου και του χωλ και θα καταχωρήσω 2 ορόφους;

Καλησπέρα. Μπορεί κάποιος να μου στείλει ένα υπόδειγμα αυτής της ΥΔ; Σε πιστοποιητικό ενεργητικής πυροπροστασίας στις e-αδειες μου ζητούν από την Πυρασφάλεια: Αντίγραφο Υ.Δ. εγκατάστασης υγραερίου Η αλήθεια είναι ότι δεν γνωρίζω αν πρέπει να υπογραφεί από τον μηχανικό ή από αυτόν που εγκατέστησε τις φιάλες κλπ. Πρόκειται για εστιατόριο.

Όταν μπήκα στο Υπουργείο Δημοσίων Έργων (1984 ετών 25) κατ ευθείαν με έβαλαν επιβλέποντα στα τότε υπο ανέγερση Κέντρα Υγείας και ταυτόχρονα μου ανέθεσαν να κάνω και μελέτες (κυρίως οδοποιίας και αντιπλημμυρικών ) χωρίς στην ουσία να έχω καμιά προηγούμενη εμπειρία (και μάλιστα να τις υπογράφω σαν μελετητής) Τι έπρεπε να κάνω; Να σου πω τι έκανα. Κατ αρχήν έψαξα παλαιότερες παρόμοιες μελέτες για να πάρω μια μυρωδιά, Στη συνέχεια άρχισα να ψάχνω (και δεν υπήρχε τότε το διαδίκτυο) κανονισμούς ,προδιαγραφές , άρθρα σε επιστημονικά περιοδικά (βλ.π.χ το τότε αξιολογότατο περιοδικό του Κεντρικού Εργαστηρίου Δημοσίων Έργων ) , βιβλιογραφία, παρακολούθηση σεμιναρίων -ημερίδων- συνεδρίων κ.λ.π Σιγά σιγά (με λάθη στην αρχή) άρχισα να αποκτώ εμπιστοσύνη σε αυτά που έκανα.Μετά από λίγο καιρό τα λάθη περιορίστηκαν σε ασήμαντα και ετσι (έχοντας μεγαλύτερη πλέον εμπιστοσύνη σε αυτά που έκανα) δούλευα πλέον χωρίς να φοβάμαι κάτι. Ξεκίνα λοιπόν με θάρρος και ψάξε κάθε πηγή σε κάθε μέσο για βοήθεια. Αν το μυαλό σου ειναι συνέχεια στο Ωχ ! πως θα εξασφαλισθω τότε με μαθηματική ακρίβεια θα φοβάσαι πάντα με ότι επιπτώσεις σημαίνει αυτό.

@Pavlos33Παύλο, μιλάμε για επέκταση διαμερίσματος προς τον εξώστη χωρίς απομείωση εξώστη. Στο σχέδιο που επισυνάπτω ολα συμφωνούν με τα εγκεκριμένα εκτός από τα κόκκινα γραμμοσκιασμένα τμήματα. Για να σε μπερδέψω κι άλλο, έβαλα με μπλε χρώμα το περίγραμμα του εγκεκριμένου κλιμακοστασίου(σύμφωνα με την τελευταία άδεια του 2008) το οποίο όμως είναι στην πραγματικότητα έγινε μεγαλύτερο. Με πράσινο είναι τα όρια της Ο.Ι. από τους κοινόχ. χώρους. Στην τελευταία άδεια του 2008 δεν είχε δειχτεί η υπέρβαση δόμησης στον εξώστη. img2.pdf

Καλησπέρα Θελώ να απορρίψω άσχετο παραστατικό που ανέβηκε απο εταιρία με την οποία δεν είχα καμμία συναλλαγή! Αλλά στην απεικόνιση του συγκεκριμένου δεν εμφανίζει το πλήκτρο απόρριψης όπως σε όλα τα άλλα! Η ημερομηνία έκδοσης είναι 9 Οκτωβρίου 2025. Τι μπορώ να κάνω για να το απορρίψω? Ευχαριστώ

Kαλημέρα, επειδή έχω μπερδευτεί παρα πολύ με τις βεβαιωσεις συνδεσης, σας παραθέτω την περίπτωση μου, η οποία εκτιμώ ότι είναι πολύ συνηθισμένη: Ζητήθηκε βεβ. σύνδεσης για το ΙΣΟΓΕΙΟ διαμέρισμα οριζόντιας ιδιοκτησίας. Η οικοδομή ανεγέρθηκε με οικ. άδεια το 1994 και έγινε τακτοποίηση τώρα για αλλαγή χρήσης από κατάστημα σε κατοικία. Η αδεια πάνω εχει μια θεώρηση για τον α' όροφο το 1999. Τι επιλέγω στο σύστημα και τί ανεβάζω?

@Apollο μεγαλύτερο προκύπτει στην υφιστάμενη κατάσταση....

@Poli_na Καλημέρα. Η αλλαγή διαστάσεων που προκαλεί υπέρβαση επιφάνειας έως και 20%. Άρα, ελέγχεις αν η αλλαγή επιφάνειας υπερβαίνει το 20% της εγκεκριμένης και όχι το ποσοστό διαστάσεων. Στο σχήμα που ανέβασες, δεν δείχνεις τα εγκεκριμένα. Επιπλέον φαίνεται κάτι σαν έρκερ εκτός ρυμοτομικής γραμμής. Επιβεβαίωσε τα παραπάνω δίνοντας αναλυτικά στοιχεία του ακινήτου και έτος έκδοσης άδειας.

Ως όρια ιδιοκτησίας θα λάβεις αυτά που θα προκύψουν από τη δική σου μελέτη και μπορείς εσύ να τεκμηριώσεις. Θα λάβεις υπόψη σου όλα τα διαθέσιμα στοιχεία όπως αποτύπωση της υφισταμενης κατάστασης, συμβόλαια, παλαιότερα τοπογραφικά, αεροφωτογραφίες, στοιχεία από την πολεοδομία και τα λοιπά. Αφού προκύψουν τα πραγματικά όρια του οικοπέδου θα συγκρίνεις την υφιστάμενη κατάσταση με τα εμφανιζόμενα στην οικοδομική άδεια και θα ρυθμίσεις οποιες διαφορές σε δόμηση και κάλυψη. Σημ.: Η υφιστάμενη κατάσταση συνήθως υπερισχύει εφόσον τεκμηριώνεται ότι ήταν η ίδια τότε με τώρα.

Συνάδελφοι καλημέρα, θα ήθελα την άποψή σας. Μια Ο.Ι. έχει επεκταθεί πέραν της Ρ.Γ. προς τον εξώστη κατά 0,4 m. Ποιά από ολες τις διαστάσεις ελέγχουμε για την περίπτωση ιειε) ; img (1).pdf