Πίνακας Κορυφαίων

Καλημέρα ΙΑΣΟΝΑ Δε διαφωνούμε στο θέμα της αφύσικης χρέωσης του Δ. Ίσως κάποιος νόμος αργότερα να το αλλάξει και να χρεώνεται η παραβίαση όπως χρεώνεται και το ύψος. Αλλά δεν έχουν λεφτά για τον προγραμματιστή ... Η ανάλυσή μου είχε κίνητρο το μπέρδεμα που γίνεται σε άλλα, σχετικά με την περίπτωση, θέματα (διαφοροποίηση της κατ.3, χρέωση εκτός περιγράμματος, μικρή απόσταση από όρια) και αφορμή την παραπάνω υπόθεση ότι "χρεώνουμε υπέρβαση Δ όταν δεν ακουμπάμε εντελώς" ... Ξεχάστηκα πάλι και έβαλα το κεραμιδί χρώμα, ευχαριστώ mods. Ας πάμε παρακάτω ... καλημέρα σε όλους. υγ. μάλλον ξεπέρασα το όριο της υπομονής μου όταν πρόσφατα άκουσα σε video σύμβουλο του ΥΠΕΝ (από αυτούς που περιφέρονται στη χώρα και προμοτάρουν τα προβλήματα του νόμου) να έχει εντελώς λάθος τοποθέτηση στο θέμα αυτό.

Αυτό ακριβώς δε καταλαβαίνω από που προκύπτει. Δε μου βγαίνει από πουθενά αυτή η αντιμετώπιση βάσει νόμου. Πραγματικά θα ήθελα, γτ είναι και πιο συμφέρουσα, να μου πείτε που προκύπτει από 4178-4495-εγκυκλίους κλπ. Άλλωστε αυθαίρετο εξ ορισμού είναι ότι έχει κατασκευαστει καθ' υπέρβαση του περιγράμματος και της θέσης των προβλεπόμενων να κατασκευαστούν βάσει ο.α. Δε μιλάμε για ειδικές περιπτώσεις όπως είναι η απώλεια άδειας που σου δίνεται η δυνατότητα να κάνεις ρύθμιση με ότι στοιχεία έχει ο ιδιοκτήτης και αργότερα αν θες να κάνεις ανασύσταση φακέλων κλπ, αλλά περίπτωση με εγκεκριμένα όρια-περίγραμμα κλπ. Δε με νοιάζει στην παρούσα φάση η εξέλιξη της πολεοδομικής-αυθαίρετης νομοθεσίας γιατί εφόσον δεν την έγραψα εγώ ώστε να αναλύσω το σκεπτικό μου σε μελλοντική (χτύπα ξύλο) δίκη, πρέπει να έχω κάπου να πατήσω στο νόμο που εφαρμόζω. Πραγματικά με νοιάζει από που προκύπτει βάσει των νόμων που εφαρμόζουμε σήμερα ότι μπορώ να πηγαίνω "βόλτα" το περίγραμμα. Το ξαναλέω μακάρι να προκύπτει από κάπου και να μου διαφεύγει γιατι όλους μας συμφέρει αυτό.! Όντως η κατηγορία 3 είναι μια κατηγορία μικροπαραβάσεων οπου όμως βάσει λεκτικού σώζει αλλαγές θέσης προβλεπόμενου περιγράμματος σε σύννομη θέση. Απο κει και πέρα παει περίπατο κατ εμε γιατί είναι άτοπη αντιμετώπιση. Γτ τότε τους εξώστες δε τους σπάμε εως 10%κατ 3 και το υπόλοιπο με αναλυτικό, γλιτώνοντας και κάποιους, λόγω κατ. 3, από ενδεχόμενη ΜΣΕ? Η το παράδειγμα που έδωσα με τις αποθήκες <2,50μ >15τμ..

Θόδωρε καλημέρα! Εξαιρετική η "διατριβή" σου, όπως εξάλλου όλες όσες τόσα χρόνια έχεις αφιλοκερδώς συνεισφέρει σε τούτη την παρέα. Θυμίζω μόνο ένα απλό "πράγμα", το οποίο δεν πρέπει να ξεχνάμε: Η μπούρδα εφαρμογή του ΤΕΕ έγινε επί εποχής 4014, γρήγορα, βιαστικά και κυρίως χωρίς να λάβει υπόψιν της σημαντικά σημεία του νόμου….. Ίσως γιατί οι προγραμματιστές που την έφτιαξαν δεν ήταν ικανοί ή δεν είχαν τις ορθές οδηγίες, ίσως γιατί βιάζονταν να εισπράξουν κ.λπ. με αποτέλεσμα να έχει λάθη!!! Τα ίδια περίπου λάθη παρέμειναν μέχρι και στο σήμερα ισχύοντα νομο!!! Κι αυτό αποδεικνύει τη γελοιότητα των διαχειριστών-δημιουργων της εφαρμογής…… Ένα από τα λάθη της εφαρμογής είναι και ο τρόπος που δηλώνεται η ΥΠΕΡΒΑΣΗ ΤΩΝ ΠΛΑΓΙΩΝ ΑΠΟΣΤΑΣΕΩΝ, η οποία ΓΙΑ ΤΗΝ ΕΦΑΡΜΟΓΗ ΚΑΙ ΜΟΝΟ (δηλαδή, δεν προκύπτει από κανένα νόμο) ΠΡΟΥΠΟΘΕΤΕΙ ΚΑΙ ΥΠΟΧΡΕΩΝΕΙ ΣΕ δηλωση-χρεωση-αποδοχή και ταυτόχρονης υπέρβασης δόμησης!!!!! Δηλαδή, επειδή οι μάγκες, είτε βαρέθηκαν, είτε έδειξαν ανικανότητα. ΕΙΜΑΣΤΕ υποχρεωμένοι για να ξεμπερδεύουμε, ν' ακολουθούμε τη μ@μ@κία τους η αλλιώς ανικανότητα τους!!!! Ας μην πλατιάζουμε λοιπον…. Ας μάθουμε όλες τις μεθόδους για να ολοκληρώνουμε τις δουλειές μας…. Και "το στρίβειν δια του αρραβώνος" ήταν, είναι και θα υφίσταται ως λύση απέναντι σε "κοπανέους"!!! Αρκετά ασχοληθήκαμε με το μαλ@κισμενο παιχνίδι που μας έδωσαν να παίζουμε….. Δεν συμφωνώ με το να ξαναπερνάμε μάθημα του Πολυτεχνείου, κάθε φορά που θα βήχει και κάποιος κόπανος…… Σε ευχαριστώ θερμά, τόσο για την υπομονή σου να με διαβάσεις, όσο και για την κατανόηση σου…..

Όπως έχουμε πει και στο παρελθόν : - Το πρώτο που κοιτάζει ο μηχανικός για να πατήσει την άποψή του είναι ο ίδιος ο νόμος. Το νόμο τον γράφει ο νομοθέτης και το σύστημα κάποιος βαλτός του ΤΕΕ. - Οι εγκύκλιοι πάντα έπονται και με βάση την ποιότητά τους τα τελευταία χρόνια λαμβάνονται υπόψη μάλλον με καχυποψία. - Κανένας αυθαιρετονόμος μετά τον Τρίτση δεν έχει προκύψει από παρθενογένεση. Εν μέρει αυτό ισχύει και για τους οικοδομικούς κανονισμούς. Με βάση λοιπόν τα παραπάνω, αρχίζοντας με τα σχετικά εδάφια του ν.4495 (ολόϊδια και στον ν.4178) και λαμβάνοντας υπόψη το ΦΕΚ372Δ/2004 για την ερμηνεία των υπογραμισμένων όρων, καταλήγω στις περιπτώσεις του συνημμένου PDF. Με αυτή την τεκμηρίωση θα βαδίσω ... μέχρι νεωτέρας. Κατηγορία 3 ιδιδ) αλλαγή θέσης του προβλεπομένου με οικοδομική άδεια κτιρίου σε άλλη θέση, εφόσον δεν παραβιάζονται οι πολεοδομικές διατάξεις, ή αλλαγή θέσης του προβλεπομένου με οικοδομική άδεια κτιρίου σε άλλη θέση λόγω κατασκευής με εσφαλμένη αναστροφή της κάτοψης σε νόμιμη θέση και με την προϋπόθεση ότι δεν μεταβάλλεται η τελική στάθμη του εδάφους. ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ Θεωρείται ότι δεν υπάρχει άδεια … γ) Όταν υπάρχει οικοδομική άδεια στο γήπεδο/οικόπεδο το οποίο από την αιτιολόγηση της τεχνικής έκθεσης του μηχανικού προκύπτει ότι : • το προβλεπόμενο στην οικοδομική άδεια κτίριο έχει ανεγερθεί σε άλλη μη νόμιμη θέση και συγχρόνως από τη σύγκριση της αποτύπωσης της υφιστάμενης κατάστασης με το τοπογραφικό διάγραμμα της οικοδομικής άδειας, προκύπτει ότι το περίγραμμα του υφισταμένου κτιρίου δεν συμπίπτει σε κανένα σημείο με το προβλεπόμενο περίγραμμα από την οικοδομική άδεια. Θεωρείται ότι δεν υπάρχει οικοδομική άδεια αποκλειστικά για τις αυθαίρετες κατασκευές που εκτελέστηκαν καθ' υπέρβαση της δόμησης, της κάλυψης, του ύψους και της θέσης των προβλεπομένων να κατασκευαστούν στην οικοδομική άδεια. 372Δ_2004.pdf Δ_00.pdf

Γιατί να πρέπει να ασχοληθώ εγώ ο ίδιος (και να χάσω προσωπικό και επαγγελματικό χρόνο) προκειμένου να διασφαλίσω την εμφάνισή μου ως ασφαλισμένος στο σύστημα από τη στιγμή που δεν έχω πληρώσει ποτέ εκπρόθεσμα ούτε 1 ευρώ εισφορών;;; Εάν χρειαστώ περίθαλψη μέχρι να ξεμπλοκάρει το σύστημά τους, τι κάνω; Εάν δεν το είχα αντιληφθεί (για ποιόν λόγο άραγε κάποιος ασφαλισμένος πολιτισμένης χώρας θα πρέπει περιοδικά να ελέγχει εάν φαίνεται ασφαλισμένος ή όχι στο σύστημα; ) και βρισκόμουν σε κατάσταση χρήσης της ασφάλειας τι θα γινόταν; Φαίνομαι ανασφάλιστος και στον ΕΦΚΑ και στο ΑΤΛΑΣ.

Για να λέμε και τα καλά.... Την Παρασκευή, αφού ο ΕΦΚΑ με εμφάνισε ανασφάλιστο, πήρα τηλ. ΕΦΚΑ και ΤΣΜΕΔΕ και μου ΑΠΑΝΤΗΣΑΝ!!!! Πήγα μετά στο ΤΣΜΕΔΕ,και αφού μετέφερα ένα χαρτί από το ένα γραφείο στο άλλο, (μη τα θέλουμε και όλα τέλεια), μου είπαν ότι από Δευτέρα θα ήταν το σύστημα ενημερωμένο. Μέχρι να γυρίσω πίσω με το ΜΕΤΡΟ, το σύστημα με έδειχνε ΑΣΦΑΛΙΣΜΕΝΟ!!!!

Καλησπέρα συνάδελφοι Έχω κτίριο χωρίς άδεια το οποίο βρίκεται εντός ορίων απαλλοτρίωσης επαρχιακής οδού. Όμως η απαλλοτρίωση δεν έχει συντελεστεί και φυσικά δεν έχουν αποζημιωθεί οι ιδιοκτήτες. Μπορεί να υπαχθεί στον 4495 ? Εννοείται οτι όταν θα γίνουν οι απαλλοτριώσεις το σπίτι θα πρέπει να φύγει , αλλά προς το παρόν εντάσσεται στο νόμο ?

Μεταφέρω από τον οδηγό, που πιστεύω ότι βοηθάει σε αυτό που ρωτάς (μιας και η ανοησία τους, μπερδεύει, αφού από 1/1/2014 δεν υπάρχει πλέον η έννοια "οικ. έτος"): "[...] Εάν η αίτηση στο πρόγραμμα υποβάλλεται σε ημερομηνία που εμπεριέχεται στην περίοδο υποβολής εμπρόθεσμων δηλώσεων φορολογίας εισοδήματος, η κατάταξη στις κατηγορίες του πίνακα 2.2.1 γίνεται με βάση τα εισοδήματα που δηλώθηκαν με τη δήλωση φορολογίας εισοδήματος κατά το προηγούμενο έτος από το έτος υποβολής της αίτησης. Εάν η ημερομηνία κατά την οποία ο αιτών υποβάλλει αίτηση στο πρόγραμμα είναι μεταγενέστερη της καταληκτικής ημερομηνίας υποβολής εμπρόθεσμων δηλώσεων, απαιτείται πριν την υποβολή της αίτησης στο πρόγραμμα να έχει ολοκληρωθεί η εκκαθάριση της δήλωσης φορολογίας εισοδήματος. [...]"

Συμφωνώ κι εγώ.... Αν δεν μπορούν τρεις φίλοι να κάτσουν στην άκρη ενός μπαλκονιού να πιουν φραπέ (λαμβάνοντας υπόψη τους φραπέδες και τα νερά τους ) .... το κτήριο είναι για ... ότι γράφθηκε παραπάνω... Γρήγορη ανάρρωση για τον μικρό ... και καλά παιχνίδια ...

Εφόσον το φορτίο είναι αυτό που αναφέρεις (ή τέτοιας τάξεως), δεν υπάρχει απολύτως κανένα πρόβλημα, ανεξάρτητα από την επιφάνεια έδρασης του δοχείου.

Σορυ που δεν θα ανησυχούσα τόσο όσο ο φίλος Παύλος αλλά θα έλεγα βάλε αφοβα την μπανιέρα (70Χ70Χ40Χ) για τον σκυλάκο σου Αν δεν άντεχε η πλάκα μία μπανιέρα κι ας μπει μέσα και σκύλος να πλατσουρίζει τότε είναι για πεταμα ολο το κτίριο

Το επιφανειακό σου φορτίο/τμ θα είναι σχεδόν διπλάσιο. Να μην το κάνεις πριν πάρεις το ΟΚ από πολιτικό μηχανικό που θα επισκεφτείς στο γραφείο του λαμβάνοντας σοβαρά υπ όψιν τις οδηγίες του.

δξ απο πού προκυπτει "φορτιο 200 κιλα ανα τμ." αλλά, μια παλεττα σε διαστασεις 1 Χ1,20 [υπαρχουν και σε μεγαλυτερες διαστασεις] θα σου ελυνε το προβλημα? υγ Εύχομαι το σκυλακι να γινει γρηγορα καλά.

εγγυηση και ανταλακτικά στοκ

Nikostzar, όταν βγήκε το ειδοποιητήριο των συμψηφισμών πλήρωσα και τις 5 δόσεις. Έκανα τις εγγραφές στο βιβλίο με βάση τα δεδομένα του ειδοποιητηρίου, έβαλα πίσω από αυτές το παραστατικό εξόφλησης και μπήκε στο αρχείο. Για 'μένα εξοφλήθηκαν οι συμψηφισμοί. Τέλος. Όταν βγήκε το ειδοποιητήριο του Απριλίου έγινε αυτό που είπα (και έγινε και σε εσένα). Υπήρχε πιστωτικό με αξία το ποσό των 4 δόσεων (από τις 5 δόσεις) που είχα καταβάλει. Πλήρωσα αυτό που γράφει στο σύνολο (ότι δηλαδή υπήρχε και στο προηγούμενο, αγνοώντας το πιστωτικό). Έκανα τις εγγραφές στο βιβλίο με βάση τα δεδομένα του ειδοποιητηρίου, έβαλα πίσω από αυτές το παραστατικό εξόφλησης και μπήκε και αυτό στο αρχείο. Πάει και ο Απρίλιος. Το ίδιο θα κάνω και στο επόμενο...κάποια στιγμή θα ομαλοποιηθεί και θα μηδενισθεί την πιστωτική τους ανοησία (αν ακολουθήσουν αυτή την πρακτική και όχι αυτή της εγκ.21/2018) και θα εκδίδονται τα ειδοποιητήρια με τα ποσά τα αρχικά. Οπότε στο τέλος του έτους και μετά τους συμψηφισμούς που θα ακολουθήσουν (λαμβάνοντας υπόψη το σωστό πλέον έτος) το αποτέλεσμα θα είναι να έχουν βεβαιώσει και εκκαθαρίσει Α€ (δηλ. εισφορές που αναλογούν Α€) και να έχουν καταβληθεί Α€ λαμβάνοντας υπόψη (και εξοφλώντας με τον ίδιο τρόπο) και το αντίστοιχο τότε ειδοποιητήριο συμψηφισμών. Μεχρι τότε έχουμε καιρό... Την ανικανότητά τους και την ανοησία τους στον τρόπο που πιστώνουν τις πληρωμές μου δεν την ακολουθώ γιατί κάποια στιγμή θα χάσω την μπάλα. Οπότε δεν έχει νόημα για εμένα να επικοινωνήσω με τον ΕΦΚΑ.

Πράγματι και (+1) για την έκθεση αξιολόγησης. Τα υλικά ΔΕΝ είναι ίδια και το σίγουρο είναι ότι αν είχε πετροβάμβακα αντί styrofoam η θερμοπρόσοψη του Grenfell Tower ΔΕΝ θα έλιωνε σαν κερί το ...foam των όψεων και να λαμπαδιάσει όλο το κτίριο....! Σαφώς υπερτερεί η πολυστερίνη εκεί που είναι ερμητικά κλεισμένη - "στριμωγμένη" ανάμεσα τούβλων και beton (παλιά θερμομόνωση) ενώ όμως γίνεται επικίνδυνη εκεί που με την συνεχή τροφοδοσία αέρα μετατρέπεται από θερμομονωτικό σε ....καύσιμο υλικό όπως εν προκειμένω. Κανένα θερμομονωτικό υλικό δεν είναι πανάκεια και για αυτό κανένα ΔΕΝ θα πρέπει να αποκλειστεί από την χρήση του. Ούτε η de jure δαιμονοποίηση της πολυστερίνης , αλλά ούτε και η παραποίηση των στοιχείων και ο ισχυρισμός ότι τα υλικά έχουν τάχα την ίδια θερμική αντοχή μας προστατεύουν σωστά.....

Αυτό ακριβώς έθιξα με το: "Ο μονομερής εκσυγχρονισμός του παλιού κτιρίου με θερμοπρόσοψη χωρίς όμως άλλα παθητικά ή ενεργητικά μέτρα πυρασφάλειας έδειξε το θανατικό του πρόσωπο" Όσο για τα "φτηνά υλικά" που επιγραφόταν το τότε δημοσίευμα, αυτό ήταν το fake news από άσχετους "ειδικούς " (βλ. υπόλοιπα posts).

εξαρταται απο το εάν εχεις μια κοινη εισοδο...αυτη την "μοιραζεις" σε καθε όροφο Αν εχεις δυο ξεχωριστες, τότε καθε μια παει στον οροφο που εξυπηρετει. Τα καταστηματα δεν συμμετεχουν ουτε σε κοινοχρηστα ουτε σε δαπανες "εντος της καθε οικοδομης", παρα μονον στις "γενικες δαπανες συνιδιοκτησιας" και εχουν μονον καθαρα τμ. Ως προς τα ποσοστα θα σου υπολογισει η συμβ/φος τους αντικειμενικους. Οπότε, καθε ΟΙ παιρνει τοσα χιλιοστα οσο το κλασμα της καθε αξιας προς την συνολικη [τα αντιλογιζεις στα 1000] Αν υπαρχουν υπόλοιπα σδ. και αυτα υπολογιζονται και αυτα οποτε μειωνονται τα χιλιοστα καθε χτισμενου χωρου. Θα χρειαστεις βεβαιωσεις τακτοποιησης, διαφορα πιστοποιητικα, τοπογραφικο, αδεια, κατοψεις.. Θα συννενοηθεις με την συμβ/φο για ολα .

Άρθρο 29 ν. 4530/18 (...) α. Οι οδηγοί οχημάτων που χρησιμοποιούν κινητό τηλέφωνο εν κινήσει χωρίς ακουστικά ασύρματης επι- κοινωνίας ή χωρίς να είναι αυτό τοποθετημένο σε ειδική θέση για ανοικτή ακρόαση, τιμωρούνται με επί τόπου αφαίρεση των στοιχείων κυκλοφορίας και της άδειας οδήγησης, από το βεβαιούντα την παράβαση, για εξήντα (60) ημέρες, οπότε με bluetooth (ασύρματη επικοινωνία) επιτρέπεται. Με hands free (ενσύρματη επικοινωνία) όχι. Ν._4530_ΦΕΚ_59_Α_30.3.2018.pdf

Πέρισυ ήταν που ασχοληθήκαμε με το τραγικό περιστατικό πυρκαγάς στο Grenfell Tower του Λονδίνου. Τα θερμομονωτικά υλικά της θερμοπρόσοψης ενήργησαν σαν το ρετσίνι στο δαδί και κάηκαν όλα μαζί με νεκρούς και τραυματίες. Ο μονομερής εκσυγχρονισμός του παλιού κτιρίου με θερμοπρόσοψη χωρίς όμως άλλα παθητικά ή ενεργητικά μέτρα πυρασφάλειας έδειξε το θανατικό του πρόσωπο. Στις δικές μας παλιές πολυκατοικίες τουλάχιστον υπάρχουν οι ακαλέσθητοι συνεχείς εξώστες που μπορεί να σώσουν την μετάδοση της φωτιάς από τη φλεγόμενη κόλαση του εξηλασμένου υλικού. Όμως το πρόβλημα υπάρχει, τα λεφτά που παίζονται πίσω από την παραγωγή θερμομονωτικών υλικών είναι ΠΟΛΛΑ... αλλά και οι ζωές των ανθρώπων ΠΟΛΥΤΙΜΕΣ, χώρια το οικονομικό κόστος μιάς φωτιάς! Οι αποκλεισμοί υλικών μπορεί να "κόβουν" τεράστια συμφέροντα αλλά μπορεί και να προστατεύουν τον human oriented σχεδιασμό. Ο πετροβάμβακας σίγουρα δεν κάνει την πύρινη κόλαση, όμως θα έχει μεγαλύτερα πάχη, βάρη, κόστη κ.λ.π. Βρισκόμαστε ίσως στην επιτομή των ανταγωνιστικών παραγόντων με παράλληλο διακύβευμα την ανθρώπινη ζωή και μπροστά στην ανάγκη θέσπισης ενός κανονισμού που μόνο μετά από αρκετά χρόνια θα μπορέσει να κριθεί ως ανθρωποκεντρικός ή κάτι άλλο.....