Πίνακας Κορυφαίων

Μετά από 3 μήνες με την ενασχόληση με τις δηλώσεις τελικά πιστεύω ότι για το καλό του κτηματολογίου και για να μπορεί να γίνει πιο γρήγορα , με λιγότερα λάθη και με τρόπο που να είναι άμεσα αξιοποιήσιμα τα στοιχεία ενδεικνύεται η ηλεκτρονική εφαρμογή , ειδικά αν γίνεται από συναδέλφους μηχανικούς Αν μας ενδιαφέρει σε πρώτο επίπεδο η γρήγορη ολοκλήρωση του κτηματολογίου και όχι η είσπραξη χρημάτων περισσότερων ... θα πρέπει να την προτιμούμε Ασε που πολλά λάθη σε προειδοποιεί το ίδιο το σύστημα ... και είναι γενικά πολύ φιλικό (καλός ο σχεδιασμός του σε γενικές γραμμές) Αν θέλουμε να βγάλουμε περισσότερα χρήματα τότε καλύτερα η συμπλήρωση φακέλων όπου ο όγκος εργασίας γίνεται μικρότερος από εμάς (δεν απαιτούνται ψηφιακά αρχεία , σκαναρίσματα ) Επίσης ένα καλό της εφαρμογής είναι ότι μέχρι να ολοκληρωθεί το έργο έχουν πρόσβαση οι ιδιοκτήτες στα στοιχεία τους (τοπογραφικά ,συμβόλαια κλπ ) αλλά δεν ξέρω αν αυτό γίνεται και στην κατάθεση στα γραφεία αν έχουν δυνατότητα να βλέπουν κάπου ψηφιακά μετά τα δεδομένα τους που κατάθεσαν

Φίλε μου, είσαι ο πρώτος τοπογράφος από όσους ξέρω που προτείνει την ηλεκτρονική εφαρμογή!!!!! Και εγώ ηλεκτρονικά τις κάνω....

ΘΑ πρόσθετα επίσης, ότι κάνετε καλά που ρωτάτε. Στο σωστό μέρος δεν ρωτάτε βέβαια αν και πιστευω από εδώ μια απαντηση την πηρατε. Επισημαίνω οτι, λετε πως έχετε το δικαίωμα στον όροφο και όμως έχει κτίσει η αδερφή σας, και ουσιαστικά μαντευω τωρα, της το δώσατε. Δεν πιστευω, έκτισε στην ταράτσα και εσείς δεν θέλατε κάπου που κατά τα λεγόμενα σας να κτισετε ανηκει σε εσας, εκτισε η αδερφη σας?

Στα γραφεία κτηματογρ. έχουν βάλει την κασέτα και λένε το ίδιο (για να εισπράξουν δικαιώματα). Αποτελεί συνταγματικό δικαίωμα του κάθε ιδιοκτήτη να καταχωρίσει την ιδιοκτησία του όπως αυτός επιθυμεί. Προς τούτο, αναρτώ πλήρως αιτιολογημένη σχετική απόφαση του Α.Π. (αλιευμένη απο τη ΔΟΜΙΚΗ ΕΝΗΜΕΡΩΣΗ) AP 1296 06.pdf

Υπέβαλα αρκετές δηλώσεις ηλεκτρονικά και διαπίστωσα ότι τα έτοιμα πολύγωνα του, ελάχιστα διαφέρουν απ' τα αντίστοιχα τοπογραφικά (και δεν αναφέρομαι σε δικά μου τοπογραφικά αλλά και συν/φων μας)

Καλέ μου φίλε, συμφωνώ κι επαυξάνω!!

Αν δείς στη σελίδα 50 του συνημμένου, μάλλον δεν.... http://www.efet.gr/portal/pls/portal/efet_schema.pck_practice_guides.getFile?fImgName=F13605/Οδηγός Πρακτικής για προστασία από ζωικούς εχθρούς έντομα.doc

ΚΑΝΑ σωστά δεν μπορούμε τον χώρο κάθε κτιρίου να καλύψουμε ώστε να πούμε ότι τώρα πια πάντα πρέπει ράμπα, ηλεκτρικό αναβατόριο, ψηλοί αναβαθμοί να μην υπάρχουν και παρόμοιες κατασκευές, ώστε σε κανένα κτίριο να μην είναι δυνατή η πρόσβαση ατόμων που κινούνται με αμαξίδιο, μπαστούνια, καροτσάκια να δείξω ότι οχι μόνο ΑΜΕΑ πρέπει να έχουν πρόσβαση σε κάθε χώρο, κυρίως Δημόσιες Υπηρεσίες και τους σημαντικότερους. Να θίξω ότι υπάρχουν μέρη οπου η πρόσβαση φυσικά δεν είναι εύκολη, όπως ο οικισμός Οια Σαντορίνη, μπορεί βέβαια το άτομο που θέλει να επισκεφτεί την Σαντορίνη, να πάει Φυρά ή Σύρο. Οσον αφορά το ερώτημα, δεν γνωρίζω καλά την συγκεκριμένη περίπτωση, και θα ομολογήσω ότι μου κάνει εντύπωση σε κτίριο που κτίστηκε το 2006 να μην έχει φτιαχτεί ράμπα να μην μπαίνουν οι ΑΜΕΑ, γνωρίζοντας όμως μερικές περιπτώσεις τι φτιάχναν το 2006 μερικοί, θα πω ότι δεν αποκλείω τιποτα.

Ορθότατα!!!

Και με ότι έγγραφο επιθυμεί (ή δεν επιθυμεί). Δεν μπορείς σας υπάλληλος(γρ κτ) να τον υποχρεώσεις για ΤΙΠΟΤΑ

βαλτο κι εσυ σαν "επιπλεοντα" ...αγρο και την καμπινα στα "κτισματα χωρις συσταση"

Η συμβουλή που ζητείται από ένα κομπιούτερ μακριά, χωρίς να έχουν δει τον χώρο δεν δίνεται. Θα έλεγα, την αδερφή σας εσείς την ξέρετε ζητήματα όμως όπως πλάγιες αποστάσεις και ιδιοκτησιακά δεν τα γνωρίζετε. Από κοντά λοιπόν θα πάρετε έναν Μηχανικό, Αρχιτέκτονα ή Πολιτικό Μηχανικό, δεν ξέρω ποιοί άλλοι ασχολούντε. Να δει τον χώρο σας, το τοπογραφικό, το κτίριο να σας ενημερώσει αν το αμέσο επόμενο διάστημα ή μακροπρόθεσμα θα έχετε κάποιο πρόβλημα που να αφορά την ιδιοκτησία σας.

Κατά την γνώμη μου και στο πνεύμα του Ν4495 ,δεν υπάρχει περίπτωση να μην εξαιρούνται από κατεδάφιση τα εντός στάσιμου οικισμού αυθαίρετα. Εδώ ο νομοθέτης στα εντός στάσιμου κάνει τα "στραβά μάτια" σε όλα. Πρόστιμα χαμηλά, όχι ΜΣΕ, ελάχιστα δικαιολογητικα, κ.λ.π. και δεν θα έδινε εξαιρέση απο την κατεδάφιση; Δεν νομίζω.

Η ηλεκτρονική υποβολή ίσως είναι πολύ επικίνδυνη για πολύπλοκες νομικά περιπτώσεις. π.χ. έχετε πολλοί από εσάς την αυτοπεποίθηση της εμπειρίας και γνώσης να κάνετε μόνοι σας δηλώσεις γεωτεμαχίων από χρησικτησία; Το πρόβλημα είναι ότι δίνουν άλλα ντ'άλλων πολύγωνα που ποτέ δεν είχαν τοπογραφικά. [και υποψιάζομαι πολλοί θα τα πάρουν ευαγγέλιο]

Το κτηματολόγιο θα έπρεπε λογικά να δίνει μια μικρή έκπτωση για αυτόν που καταθέτει ηλεκτρονικά, εφόσον γλυτώνει δουλειά στο κτηματολογικό γραφείο (την οποία θεωρητικά την έχει υπολογίσει σε χρήμα). Κατά την γνώμη μου, η ηλεκτρονική δήλωση είναι πολύ πιο ασφαλής γιατί δεν υπάρχει πιθανότητα να χαθούν έγγραφα. Από την άλλη μπορεί να δημιουργήσει θέματα γιατί δεν επεξεργάζεται αρχικά από το κτηματολογικό γραφείο και επομένως αυτός που δηλώνει σηκώνει όλο το βάρος της ευθύνης. Πάντως, έχω απο νωρίς υπογραμμίσει ότι το πρόβλημα κατά την άποψη μου είναι ότι δεν ζητούν εξηρτημένο τοπογραφικό. ΥΓ. Αν ξέρει κάποιος συνάδελφος πως και αν αξιοποιείται το πολύγωνο που ανεβαίνει στο σύστημα είτε ηλεκτρονικά είτε καταθέτοντας στο κτημ γραφείο εξαρτημένο τοπογραφικό. Δεν θα έπρεπε να δώσει κάποιες εξηγήσεις το κτηματολόγιο τι ακριβώς σημαίνει αυτό το πολύγωνο? είναι απλώς για να βγάζει τις κεντροβαρικές συντεταγμένες ή εν δυνάμει χρησιμοποιείται από τον ανάδοχο κατά την επεξεργασία?

Εταιρίες που αναλαμβάνουν εδώ και δεκαετίες μεγάλους πελάτες (ΔΕΗ, τράπεζες κλπ) δεν κάνουν πλέον ηλεκτρονικές δηλώσεις. Ρωτήστε τους, δε θα χάσετε

Κλικ στο "Προβολή" και μετά κλικ στο "Γραμμή τύπων"

Μήτσε, μια μέτρηση με rtk θέλεις απλά??? Είτε με hepos, είτε με smartnet είτε με civilshop είτε με uranus???? Δεν θέλεις static μετρήσεις???

Πολλούς από τους λόγους τους έχω εξηγήσει πολλές φορές και πολύ αναλυτικά σε προηγούμενες σελίδες. Όπως διαβάζω κάνεις α) πρώτη φορά δήλωση ηλεκτρονικά β) δεν γνωρίζεις τι να κάνεις ΧΩΡΙΣ τίτλο θανόντος Μπορείς(στις προηγούμενες σελίδες): 1. Να διαβάσεις πολλούς από τους λόγους του να μην κάνεις ηλεκτρονικά 2. Μερικούς από τους τρόπους να κάνεις αναλογικά τη δήλωση (εφόσον είσαι μακριά) 3. Την ευθύνη του 2308 που έχει η δήλωση σου (χωρίς έλεγχο αναδόχου=ηλεκτρονικά) 4. Κάποιους από του λόγους για να την κάνεις ηλεκτρονικά (παραβλέποντας τα 1. 2. 3.) Φιλικά πάντα

Μπορεί να μην χρειάζεται η δημιουργία wc ΑΜΕΑ αλλά η προσβασιμότητα ΑΜΕΑ απαιτείται σε κάθε περίπτωση αλλαγής, πλην αν για λόγους στατικούς δεν μπορεί να κατασκευαστεί.

Μάλιστα οι τύποι που γράψαν τον οδηγό είναι τοσο εκτός κλίματος που έδωσαν αβατζο 8τ.μ απο την άδεια για ένταξη..... Ελα όμως που βάσει νόμου για ΕΕΜΚ πρέπει να τσεκάρεις μέχρι και αν έχασε 15πόντους ενα άνοιγμα.... Αρα έπρεπε εξαρχής να ρωτήσουν αυτόν τον ΕΝΑ που αναφέρεται παραπάνω και αναλαμβάνει να κάνει τη βρώμικη δουλειά.... Καλως η κακώς 9/10 δουλείες σήμερα σε υφιστάμενα κολλανε σε αυθαιρεσίες....Αν είσαι ΕΝΑΣ το χεις νιώσει και ξέρεις..... ΜΜ ΗΜ μπαίνουν μέσα και κάνουν τους καλλιτέχνες... Στο τέλος καταληγουν "Α εγώ δεν ασχολούμαι με αυθαιρεσίες. Ότι δω καταγράφω".....

Επειδή ένταξη πρώτα και μετά νομιμοποίηση / τακτοποίηση = πρόβλημα...., πιστεύω ότι ή κάνουμε ότι δεν απαιτεί ΕΕΜΚ ή συνεργαζόμαστε με φίλο ΠΜ, που ξέρουμε / εμπιστευόμαστε, ότι θα κάνει μόνο την τακτοποίηση. Τελικά, το φέρανε από δω, το φέρανε από κει ...." ΕΝΑΣ είναι ο ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ, που τα κάνει ΟΛΑ και συμφέρει"

για ποιο λόγο? Είναι πολύ μακριά ..

> πολύγωνο που είναι έτοιμο από το κτηματολόγιο ή κάνω το δικό μου με βάση τις συντεταγμένες του τοπογραφικού? (υπάρχει μια μικρή απόκλιση) Εγώ πάντως βλέπω τεράστιες αποκλίσεις(>1μ ενίοτε ή και άλλο σχήμα εντελώς) όπου ασχολούμαι. Δεν ξέρω πως παρήγαγαν το προκαταρκτικό, μόνο με αεροφωτογραφίες, με παλιό αγροτικό ή με συνδυασμό αλλά ακόμα και όταν ο ορθοφωτοχάρτης του Κ. συμφωνεί σχετικά καλά (~5cm) με πολύ εμφανή σημεία (π.χ. ασβεστωμένος τοίχος στην εξοχή) κάνει ακριβώς δίπλα μεγάλα λάθη (π.χ. όταν προσπαθεί να δείξει ρυάκι) ή ακόμα και όταν προσπαθεί να δείξει υφιστάμενο αγροτικό δρόμο (ειδικά όταν υπάρχουν πολλά δέντρα). ΥΓ. Το έχω ξαναπεί αλλά βλέποντας αυτά αλλά και το ότι πολλοί δεν θυμούνται/δεν ενδιαφέρονται θα γίνουν γιγάντια λάθη σε αγροτικές περιοχές. Τι παράταση τον Ιούνιο, καταργήστε τις παρατάσεις, αναπτύξτε σύστημα που δεν κλείνει ποτέ σαν άνθρωποι.

Δες εδώ : https://www.kontaratos.gr/eggrafa/1335

συνενωθηκαν σε "ενα" πριν τον ν 3212/2003 ειναι πανω απο 4 στρ. τπτ ....καλυτεροτερο δεν θες

Εσύ καλά κάνεις, εγώ πως θα ξεμπλέξω με τον "πελάτη" που θέλει να τα κάνω όπως του είπε ο "κτηματολόγος" του αδελφού του να τα κάνει.... Πώς θα δείξω το χωράφι μέσα στη θάλασσα ή το άλλο στο διπλανό δήμο;;; Αϊ σιχτίρ με τη μαμακία τους....

Πήγε μόνος του και τον βοήθησαν στο γραφείο κτηματογράφησης της περιοχής του...... (!!!!)

Σήμερα ήρθε στο γραφείο ένας πελάτης για να δηλώσει στο κτηματολόγιο ηλεκτρονικά 10 ακινητα (οικόπεδα, χωράφια κ.λπ) σε έναν ΟΤΑ ενός νησίου. Είχε το 50% της πλήρους κυριότητας όλων. Το υπόλοιπο 50% το είχε ο αδελφός του, που ζει στο νησί και που είχε κάνει την αντίστοιχη δήλωση στο εκεί γραφείο κτηματογράφησης κι είχε ολοκληρώσει. Είχε δε δώσει στον αδελφό του φωτοτυπίες της δήλωσης από το γραφείο κτηματογράφησης, με τα πλήρη δεδομένα καθώς και συντεταγμένες στο "κέντρο" των γεωτεμαχίων.... Ήταν ΟΛΕΣ λάθος!!!! Λάθη στους ταχυδρομικούς κώδικες, λάθη στις θέσεις των γεωτεμαχίων, λάθη στα εμβαδά, λάθη και στον προκαποδιστριακό ΟΤΑ, σε πολλά οι συντεταγμένες έδειχναν άλλα ακίνητα, σε δύο έδειχναν θάλασσα και σε ένα κάποιον διπλανό ΟΤΑ κ.λπ. Πλήρωσε τα δικαιώματα, που ήταν 175 ευρώ και τα έστειλε για πρότυπο.... Το καταθέτω απλώς χωρίς άλλη κρίση....

ευχαριστώ @Largy και @jbosdas να τι παθαίνει λοιπόν κανείς οταν απο το πολύ διάβασμα ΦΕΚ καταλλήγει να σκέφτεται με όρους νομικής (το λεκτικό του νόμου είναι ΑΙΤΗΣΗ , και αφού το σύστημα του ΤΕΕ γράφει πάνω ΔΗΛΩΣΗ, τότε ..δεν πρόκειται για το ένα και αυτό..αρα πρέπει να συνταχθεί και μια ΑΙΤΗΣΗ κλπ κλπ )

Οι κοσμήτορες που έχουν επιλεγεί έχουν επιδείξει έως τώρα σημαντική ρητορική υπέρ των αποφοίτων. Σύντομα θα μάθουμε αν φοράνε παντελόνια ή όχι.

βασει του αρθ.31&4 γοκ/55 το ελευθερουψοσ κατω απο παταρι ειναι 2,40 και ισχυει απο 26/7/59 φεκ 167Α/59 το υψος του νοκ(2,65)δεν το λαμβανεισ υποψιν διοτι ισχυει απο εφαρμογησ του νοκ/12 για νεα κτιρια

Τα τμήματα αυτά και πριν έβγαζαν μηχανικούς, δεν αλλάζει κάτι λοιπόν στον αριθμό.