Πίνακας Κορυφαίων

ΝΙΚΟΣΤΡΙ, για να μιλάς τοσον απρεπώς, φαινεται οτι πολύ "πονεσε"... Θα το συνηθισετε.... υγ και τι σοβαρη συζητηση να κανει καποιος με ενα "στριγκακι"....!!!!

Σημαντικές αλλαγές : Αριθμ. 60449 ΕΞ 2021 Τροποποίηση της υπό στοιχεία 1067780/82/Γ0013/09.06.1994 (ΠΟΛ.1149) απόφασης του Υφυπουργού Οικονομικών «Τροποποίηση, βελτίωση και κωδικοποίηση των διατάξεων που αφορούν τη φορολογητέα αξία μεταβιβαζομένων με οποιαδήποτε αιτία ακινήτων εντός σχεδίου, κατά το αντικειμενικό σύστημα» (Β’ 549) ... Αριθμ. Α.1113 Παράταση της προθεσμίας υποβολής των δηλώσεων φόρου κληρονομιών, δωρεών και γονικών παροχών με καταληκτική ημερομηνία υποβολής εντός των μηνών Απριλίου, Μαΐου και Ιουνίου 2021 φορολογική παλαιότητα κτηρίων.pdf παράταση γονικών.pdf

εχει αλλαξει το αρθρο 99, σε σχεση με το αρχικο [ούτε και αυτοι ξερουν γιατι το αλλαξαν, ενω στην διαβουλευση ηταν πολύ σωστο] Δεν υπαρχει πλεον ο "νομεας και κατοχος" Βαζεις μονον τον επικαρπωτη που σου υπεγραψε, αναφεροντας την ιδιοτητά του. [και φυσικα, παλι ξεχασαν τον εδω και 20 χρονια αγοραστη εκ προσυμφωνου]

Τα έχεις μπλέξει λίγο. Η όποια πολεοδομική άδεια δεν σχετίζεται με το αν θα κόψεις τιμολόγια ή οχι. Αυτό ενδιαφέρει την εφορία και το εξοικονομώ. Για το αν χρειάζεσαι άδεια και τι είδους το καλυτερο είναι να απευθυνθείς στο σύμβουλο έργου που έχεις βάλει στο εξοικονομώ παρά να διαβάζεις δεξια και αριστερά ειδήσεις.

Καλημέρα. 1. Με Ο.Α 2. Αν το κτίσμα έχει παλαιότητα προ του 1955 απλώς καταχωρείται με την ανάλογη τεκμηρίωση στην τεχνική έκθεση.

εντάξει δεν είστε ακριβώς πελάτες μάλλον πελατάκια κι όπως λέει στο τέλος της "Καζαμπλάνκα" αυτή είναι η αρχή μιας "ωραίας φιλίας..."

Έπειτα από διαμάχη με εταιρία λογισμικού αμοιβών, αποφάσισα να δημιουργήσω ένα δωρεάν πρόγραμμα και να το μοιραστώ με τους συναδέρφους του φόρουμ. Ο υπολογισμός των αποτελεσμάτων γίνεται σε γλώσσα html + php και έγινε προσπάθεια να δημιουργηθεί όσο το δυνατό απλούστερο περιβάλλον εισαγωγής δεδομένων για συνήθεις οικοδομικές άδειες. Επίσης μπορεί να 'τρέξει' από οποιοδήποτε κινητό έχει ενσωματωμένο browser και ενεργή σύνδεση δεδομένων, με αποτέλεσμα να είναι παντού και πάντα διαθέσιμο. Η σελίδα είναι διαρκώς υπό ανάπτυξη οπότε εάν συναντήσετε κάποια bugs ή θέλετε να υποδείξετε κάποιες βελτιώσεις, γράψ' τε το μήνυμα σας στο φόρουμ και θα υλοποιηθεί. Το λογισμικό βρίσκεται στο site: www.MELETH.gr στην ενότητα "ΕΡΓΑΛΕΙΑ" Συγκεντρωτικά αναγράφεται η πορεία εξέλιξης του προγράμματος απο την δημιουργία του μέχρι σήμερα:

να βαλεις τον επικαρπωτη, που τον εχεις εδω και σου υπογραφει, κι αν δεν εχει σχετικο κελι, βαζεις στις σημειωσεις "επικαρπωτης κατα 100%"]

Δεν ξέρω γιατί ήταν τόσο δύσκολο να βάλουν ένα ακόμα drop down list με το είδος της ιδιοκτησίας για να μην αναλωνόμαστε και εμείς σε απλά πράγματα... Συνάδελφε και πολύ καλά θα κάνεις. Από τη στιγμή που θα το αναφέρεις και στην τεχνική έκθεση είσαι καλυμμένος.

στον 4178 υπηρχε αυτο α) ο φερόμενος ιδιοκτήτης του ακινήτου στο οποίο έχει εκτελεστεί η αυθαίρετη κατασκευή ή έχει εγκατασταθεί αυθαίρετη χρήση. Στην έννοια του φερόμενου ιδιοκτήτη περιλαμβάνονται ο ψιλός κύριος, ο επικαρπωτής με τη συναίνεση του ψιλού κυρίου, ο εργολάβος για τις σε αυτόν περιερχόμενες συνεπεία εργολαβικού προσυμφώνου ιδιοκτησίες, ο μισθωτής εφόσον έχει το δικαίωμα έκδοσης οικοδομικής άδειας από τη μισθωτική σύμβαση και επί νομικών προσώπων ο νόμιμος εκπρόσωπος αυτών, στην εγκ 4 αρθρο 11, γραφει οτι: 18) Παρ. 1.α : Ως φερόµενος ιδιοκτήτης νοείται και το πρόσωπο επί του οποίου έχουν επιβληθεί πρόστιµα ανέγερσης και διατήρησης αυθαιρέτων µετά από αυτοψία, κατά τις κείµενες διατάξεις, ανεξαρτήτως του είδους και του ποσοστού εµπραγµάτου δικαιώµατος που έχει επί του ακινήτου. Σε αυτή την περίπτωση δεν απαιτείται η συναίνεση των λοιπών συνιδιοκτητών για την υπαγωγή και µόνο, προκειµένου να ακολουθήσει η διαδικασία διαγραφής βεβαιωθέντων προστίµων. Στον ν. 4495, αυτο αλλαξε ως εξης Την αίτηση υποβάλλει: αα) ο ιδιοκτήτης του ακινήτου στο οποίο έχει εκτελεστεί η αυθαίρετη κατασκευή ή έχει εγκατασταθεί αυθαίρετη χρήση. Δικαίωμα υπαγωγής έχουν, επίσης, ο ψιλός κύριος, ο επικαρπωτής, ο εργολάβος για τις περιερχόμενες σε αυτόν συνεπεία εργολαβικού προσυμφώνου ιδιοκτησίες, ο μισθωτής εφόσον έχει το δικαίωμα έκδοσης οικοδομικής άδειας από τη μισθωτική σύμβαση και επί νομικών προσώπων ο νόμιμος εκπρόσωπος αυτών, καθώς και ο φερόμενος ως ιδιοκτήτης επί του οποίου έχουν καταλογιστεί πρόστιμα ανέγερσης και διατήρησης, [γνωμη μου ειναι οτι αυτο αφορα τις περιπτωσεις του αρθρου 14 του ν. 1337] Τελος, με τον 4495 το θεμα των συνιδιοκτητων, εάν καποιοι αρνουνται, εχει λυθει με το 98/4 4. Συγκύριοι εξ αδιαιρέτου σε οριζόντια ή κάθετη ιδιοκτησία ή σε κτίσμα χωρίς σύσταση οροφοκτησίας εντός σχεδίου πόλεως, ανεξαρτήτως ποσοστού συγκυριότητας, αυθαίρετων κτισμάτων ή νόμιμων κτισμάτων με αυθαίρετες μικρές παραβάσεις ή αυθαίρετες κατασκευές ή αυθαίρετες αλλαγές χρήσης μπορούν να ζητούν την υπαγωγή τους στις ρυθμίσεις του παρόντος κατά τα οριζόμενα στα άρθρα 99 επ., ανεξαρτήτως της σύμφωνης γνώμης των λοιπών εξ αδιαιρέτου συγκυρίων. Υπόχρεος προς καταβολή του παραβόλου υπαγωγής και των αναλογούντων προστίμων είναι ο δηλών την αυθαιρεσία συγκύριος, ο οποίος διατηρεί τα εκ του νόμου αναγωγικά του δικαιώματα έναντι των λοιπών συγκυρίων. Σε κάθε περίπτωση, οι λοιποί συνιδιοκτήτες μπορούν να αποπληρώνουν τις ορισθείσες δόσεις των αναλογούντων προστίμων αυτοβούλως, σύμφωνα με το ποσοστό συνιδιοκτησίας τους, ύστερα από σχετική έγγραφη ή ηλεκτρονική δήλωσή τους. [και έχουμε παντοτε και την αιτηση ασφαλιστικων, για παροχη αδειας ενεργειας πραξης επωφελους.... αν δεν υπαγομαστε σε μια απο τις ανω κατηγοριες] Στο θεμα του Χριστοφορου, εκανε καποιος συγκυριος υπαγωγη με βαση τις ανω νομικες διαταξεις. Δξ γιατι η αλλη πλευρα αρνειται, παντως δεν βλεπω να παρενομησε...και παντως ουτε το ΣΥΠΟΘΑ δικαιουται να |κρινει" αν ηταν προς το συμφερον ολων η τακτοποιηση... [και προφανως, αφου ανηκει σε ολους, εχουν ωφεληθει ολοι, αλλα αυτο θα κριθει κατα την ασκηση των δικαιωματων "αναγωγης" αυτου που κατεβαλε]

Όχι μόνο να επιτρέψει, επιβάλλεται να γίνει αν είναι υπαγωγή με παράβολο για κατεδάφιση ... Για το χρονικό διάστημα από την υπαγωγή μέχρι την παρέλευση της προθεσμίας εξόφλησης του ενιαίου ειδικού προστίμου, αναστέλλεται κάθε διαδικασία επιβολής κυρώσεων, καθώς και η είσπραξη προστίμων που έχουν ήδη βεβαιωθεί από τις Δ.Ο.Υ και τον ΕΦΚΑ. Μετά την εμπρόθεσμη περαίωση της δήλωσης επέρχεται αναστολή επιβολής κυρώσεων για το χρονικό διάστημα που προβλέπεται η διατήρηση του αυθαιρέτου κατά τον ν.4495/17, ενώ είναι δυνατή η διαγραφή τυχόν βεβαιωθέντων προστίμων ανέγερσης και διατήρησης στη Δ.Ο.Υ.

Είναι τρία διαφορετικά πράγματα πάνω στα πρωτόκολλα αυθαιρέτων : το πρόστιμο, το ποινικό και η κατεδάφιση αυθαιρέτου. Αν το όνομα στο ΠΑ είναι άσχετο από τον ιδιοκτήτη, είναι δεκτή η υπαγωγή από τον άσχετο για να γλυτώσει βεβαίωση στην ΥΔΟΜ και ποινικό αλλά δεν κρίνει την τύχη του αυθαιρέτου που εξαρτάται από το ΠΑ και τους κατά το νόμο ιδιοκτήτες. Αυτό δεν αποκλείει βέβαια το να χρησιμοποιήσουν οι ιδιοκτήτες την υπαγωγή του άσχετου για την έγκριση κατεδάφισης αυθαιρέτου κατά το νόμο και στο όνομά τους.

Καλησπέρα Βασίλη. Δεν διαχωρίζονται μόνο ως εργασίες κατεδάφισης ... Από την πρόσφατη Απόφαση διαδικασιών : Άρθρο 9 Διαδικασία έγκρισης εκτέλεσης εργασιών 1. Κατά την ηλεκτρονική διαδικασία έκδοσης Έγκρισης εκτέλεσης εργασιών, ο διαχειριστής της αίτησης εισάγει στο σύστημα : .... ι) στοιχεία για τη διαχείριση των αποβλήτων (ΣΔΑ) σύμφωνα με τα αναφερόμενα στην παρ.4 του άρθρου 29 του ν.4495/2017 και επιλέγεται : αα. η αρμόδια Υπηρεσία για την έκδοση της έγκρισης εκτέλεσης εργασιών, ββ. η περίπτωση την οποία αφορά η έγκριση εκτέλεσης εργασιών (παρ. 4 άρθρου 29 του ν.4495/2017, άρθρο 25 του ν. 4635/2019).

Όχι , διόρθωση της δήλωσης με ΥΔ κλπ. και 40 τμ ΚΧ στο Ε9.

Μετά την αφαίρεση των- εκτός θέματος- απαντήσεων, το θέμα ανοίγει ξανά. Παρακαλώ οι τοποθετήσεις σας να είναι σύμφωνες με τους κανόνες συμμετοχής. Σε διαφορετική περίπτωση το θέμα θα διαγραφεί οριστικά. Pavlos 33

Το παρόν θέμα κλειδώνεται.

εγω ξερω οτι Α.Α : Άλλης μορφής – κάλυψης στις αεροφωτογραφίες παλαιότερης λήψης / Άλλης μορφής- κάλυψης στις αεροφωτογραφίες πρόσφατης λήψης. Για τις εκτάσεις με τον παραπάνω χαρακτηρισμό δεν απαιτείται η υποβολή αντίρρησης κατά των δασικών χαρτών . σε αυτο https://gis.ktimanet.gr/gis/forestsuspension αρκετες περιοχες- με διαγραμμιση - "εξαιρουνται της υποβολης αντιρησεων" υγ προσθετω και αυτο Μετά την αναμόρφωση και την εκ νέου ανάρτηση των δασικών χαρτών σε ορισμένες περιοχές (Χαλκιδική κλπ), η υπεύθυνη δήλωση του ν.1599/1986 του μηχανικού πάνω στο τοπογραφικό που προβλέπεται με το άρθρ.20 του ν.3889/2010 όπως τροποποιήθηκε και ισχύει με το ν.4685/2020, πρέπει να έχει ημερομηνία μεταγενέστερη της ημερομηνίας της εκ νέου ανάρτησης του Δασικού Χάρτη. https://www.notarius.gr/uploads/egiklioi2021/Dieukriniseis_235.pdf Το γιατι, ενω μιλαει για το συνολο της Χαλκιδικης, ο χαρτης του Κτηματολογιου εχει "γραμμωσεις" σε ορισμενες περιοχες, δεν το ξερω https://www.notarius.gr/uploads/egiklioi2021/Anakoinwsi_SESSE_11-3-21.pdf

θα δεις το αρθρο 20 του ν. 3889/10 και θα μιλησεις με τον συμβ/φο. 3. Μετά την κύρωση του δασικού χάρτη, η οικεία Διεύθυνση Δασών προβαίνει σε κατάρτιση και τήρηση δασολογίου για τις δασικές εν γένει εκτάσεις των παραγράφων 1, 2, 3, 4 και 5 του ν. 998/1979 που αποτυπώνονται σε αυτόν, κατά τα ειδικότερον προβλεπόμενα στις διατάξεις τού άρθρου 3 του ν. 3208/2003, όπως ισχύει. Σε περίπτωση αναμόρφωσης του δασικού χάρτη, κατ` εφαρμογή της παραγράφου 1 του παρόντος άρθρου, το δασολόγιο ενημερώνεται ανάλογα. 4. «Μετά την κύρωση του δασικού χάρτη κάθε μεταβίβαση, σύσταση, αλλοίωση και γενικά κάθε μεταβολή των εμπραγμάτων δικαιωμάτων, στις δασικές εν γένει εκτάσεις της παραγράφου 1 του άρθρου 13, που περιλαμβάνονται σε αυτόν, είναι άκυρη και ανίσχυρη, αν δεν συνοδεύεται από σχετικό πιστοποιητικό της αρμόδιας υπηρεσίας της οικείας Διεύθυνσης Δασών, με το οποίο βεβαιώνεται ο χαρακτήρας της έκτασης. Το ανωτέρω πιστοποιητικό δεν εκδίδεται για περιοχές του δασικού χάρτη που δεν περιλαμβάνονται στις δασικές εν γένει εκτάσεις.». «Ειδικά για εκτάσεις που έχουν περιληφθεί στην ανάρτηση, για τις οποίες έχουν γίνει δεκτές αντιρρήσεις των ενδιαφερομένων, αντί για το ανωτέρω πιστοποιητικό στο σχετικό συμβόλαιο προσαρτάται αντίγραφο της απόφασης αυτής με τον αριθμό διαδικτυακής ανάρτησης (Α.Δ.Α.) και με επισυναπτόμενο τοπογραφικό διάγραμμα εξαρτημένων συντεταγμένων Ε.Γ.Σ.Α., επί του οποίου ο συντάκτης βεβαιώνει ότι το ακίνητο είναι αυτό, ως προς το οποίο έχουν γίνει δεκτές οι υποβληθείσες αντιρρήσεις». το θεμα ειναι οτι Κατ' αρχας τα ΑΑ, λεγαμε παντοτε, οτι δεν εχουν προβλημα. Αλλα εάν το όμορο δασικο, ειναι "ξενο", οφειλες να τηρησεις αποσταση 15μ. 'αλλως 10μ.το ολιγωτερον, εάν ειναι ιδιωτικη δασικη εκταση ή κατα παρεκλιση αν ηταν δημοσια. Η απαγορευση του 89/στ αναφερεται "σε δασος , δασική ή αναδασωτεα εκταση"

Δεν έχει κάποιο πρόβλημα και εχει αντέξει και τον σεισμό του 99 και τις ζόρικες χιονοπτώσεις του 2002,2005 και τον φετινό. Στο μεταξύ όμως ενημερώθηκε ο πελάτης και μου είπε κάνε οτι χρειάζεται και αν υπάρχει θέμα να το διορθώσουμε.Οπότε προχωρώ σε πλήρη υπολογισμό και αν βγαλει πρόβλημα,θα το φτιάξουμε.Εννοείται πως συμφώνησε να δώσει και ένα ποσό ακόμα για τον υπολογισμό.

Μπορείς. Χρειάζεται άδεια. Θα μιλήσεις με τον μηχανικό σου. Απαντάω και τις 2 επόμενες ερωτήσεις σου για να μην κουράζεσαι Ναι είναι απαραίτητο. Όχι δεν μπορούμε να σου πούμε πόσο κοστίζει.

Ασφαλώς και μπορεί να γίνει.

Κρίνω πως θα έχεις πρόβλημα αφού η αυθαιρεσία αφορά το όλο Οικόπεδο και δεν αφορά κάποια κάθετη του. Η λύση είναι "τακτοποίηση" όλο και μετά βγάζεις Άδεια Δόμησης

απαιτείται, οπότε βάζεις τη λοιπή σε δικό της φύλλο με χρήση υπηρεσίες κ παλαιότητα όπως πρέπει και θα στη βγάλει στα απαιτούμενα, για το θέμα που συζητάτε δεν είμαι σίγουρος να σου πω την αλήθεια

ΟΚ, αρχίζω και το ξεκαθαρίζω τώρα. κι εγώ έτσι σκέφτομαι να κάνω τελικά. Να βάλω "Ναι" στην οικοδομική άδεια αναγράφοντας "ΠΡΟ ΤΟΥ 55" για το κυρίως λιθόκτιστο κτίσμα με μια λοιπή παράβαση για "επισκευές". έπειτα, για το αυθαίρετο του 1990, κατηγ. 4 συνυπολογίζοντας υπερβαση δόμησης, κάλυψης και πλαγίων σύμφωνα με του ισχύοντες όρους δόμησης σήμερα, θεωρώντας το οικόπεδο άρτιο και οικοδομήσιμο (~200τ.μ.) κατά παρέκκλιση αφού υφίσταται από παλιά με το εμβαδόν αυτό βάσει τίτλου. και το φούρνο (4τμ.) μπορώ να τον συμπεριλάβω στην λοιπή παράβαση του αναλυτικού (πρόκειται για ένα κτίσμα σχεδόν κύβος 2΄*χ*2*2,2 σε επαφή με την κατοικία με τρύπα για τα ψωμια). στην περίπτωση αυτή μπορεί έπειτα να το το δηλώνει ως ΒΧ στο Ε9? ή οι φούρνοι δεν δηλώνονται? (φορολογική ερώτηση είναι αυτή, αν γνωρίζει κάποιος).

Χμ, γκρίζα ζώνη. Έχεις νόμιμο περίγραμμα αλλά όχι συγκεκριμένη χρήση προ '55. Την κύρια χρήση την θέλεις για το πρόστιμο ή άλλο λόγο; Ένα ερώτημα είναι αν η αποπεράτωση μετά το '55 ήθελε άδεια, άρα έχεις αυθαίρετο προ '75. Επειδή δεν είμαι σε πυθιακή φάση συνιστώ μια καλή προσφορά και τακτοποίηση ως κατ1 (με μια (ή δεκατρείς δεν παίζει ρόλο) λοιπές παραβάσεις για την αποπεράτωση). Με το σκεπτικό ότι θα του μείνει και η αποτύπωση για χρήση στην ταυτότητα κτιρίου και θα αποφύγει τις μελλοντικές παρενέργειες από τα δαφνόφυλλα με αναλυτικό (για προ 75, για προ 55 όπως είπε ο Παύλος) ωπ τώρα το είδα το παραπάνω εγώ θα άφηνα το κτίσμα προ 55 για να βάλω ναι στην άδεια (τελείά δεν θα έβαζα btw, προ του '55 θα έγραφα), θα έβαζα μια λοιπή παράβαση προ 75 για μια ανακαίνιση (έτσι για να υπάρχει και για να είναι ικανοποιημένοι όλοι) και έτσι νομίζω εξασφάλιζεται κ η κατ4 για το τμήμα του 1990 και συνεχίζει το κτίσμα να φορολογείται ως προ '55 το φούρνο γιατί να τον βάλεις με μ², πλέον δεν απαιτείται καν άδεια, θεωρητικά θα μπορούσες και να μην τον βάλεις καθόλου, τι να κάνουμε στα παλιά χρόνια άναβε κάθε μέρα ένας φούρνος στη γειτονιά για να κάνουν οικονομία (γιαυτό και τα 4μ²) - προφανώς αν έχει μορφή χώρου αλλάζει αυτό

@a.petroulaki<>Είναι αλλαγή εσωτερικής διαρρύθμισης.

Στην ΚΥΑ Αριθμ. οικ.81590/1446/Φ.4.2 (ΦΕΚ 3002 Β/2015) και στο Παράρτημα με τα απαραίτητα δικαιολογητικά για την αναγγελία έναρξης λειτουργίας συνεργείων δεν προβλέπεται πουθενά να κατατεθεί προϋπολογισμός. Επίσης μια άλλη παράμετρο που θα ήθελα να θέσω είναι ότι και τα συνεργεία πλέον εμπίπτουν στη διαδικασία ΓΝΩΣΤΟΠΟΙΗΣΗΣ ΕΝΑΡΞΗΣ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΑΣ και αναμένεται η σχετική ΚΥΑ που θα καθορίζει την διαδικασία και τα δικαιολογητικά για την υποβολή της ΓΝΩΣΤΟΠΟΙΗΣΗΣ.

Το θεμα του Προυπολογισμού εψαχνα να δω με ποια νομοθεσία καταργήθηκε αλλα δεν το βρίσκω.... Στην Θεσ/νικη δεν τον ζητούν εδω και πολυ καιρό, δεν θυμάμαι ομως γιατι... Ο γιος, βάσει του πτυχίου Τ.Ε. που εχει, μπορεί να ειναι υπεύθυνος σε κάθε ειδικότητα παντος συνεργειου , δλδ Ηλ/γου, Μηχανικου, Βαφεα, Φανοποιου κτλ αρκει να καταθέσει τα δικαιολογητικά στην Δνση Μεταφορών που ανηκει ωστε να του εκδώσουν "Αδεια ασκησης Επαγγελματος Τεχνολογου Οχηματων". (ΑΑΕ) Η ΑΑΕ ειναι ένα απο τα απαραίτητα δικαιολογητικά για να εκδώσει άδεια λειτουργίας συνεργείου αυτ/των, επομένως πρέπει να βγάλει πρωτα αυτή. Η ΑΑΕ Βγαινει εύκολα σε 5-7 ημέρες, τα δικαιολογητικά δεν ειναι πολλά και δεν χρειαζεται Προϋπηρεσία.

Κι εδώ τα ίδια από χθες και συνεχίζει και σήμερα. Τουλάχιστον δεν είμαι ο μόνος. Δοκίμασα και με ήδη υποβληθέντα και το βγάζει πάλι οπότε ξέρω ότι δεν έχω κάνει κάποια γκάφα στο αρχείο κατά λάθος.

ήρθε η ώρα να τον γνωρίσετε..... ********* , εχω μια απορια , απο που κι ώσπου ειμαστε πελάτε σας? Κάποιες εκφράσεις ή χαρακτηρισμούς προς άλλους, ούτε για πλάκα, παρά μόνο αν σας έχει δοθεί το ελεύθερο ρητά. Didonis

Στο ΦΕΚ 2090Β της 20.05.2021 : Τροποποίηση της υπό στοιχεία ΥΠΕΝ/ΥΠΡΓ/48123/6983 απόφασης του Υπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας «Διαδικασίες ηλεκτρονικής υποβολής, ελέγχου και έκδοσης των διοικητικών πράξεων του άρθρου 29 του ν.4495/2017 και καθορισμός ηλεκτρονικών υπηρεσιών σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 33 του ν.4495/2017» (Β’ 3136/2018). ΦΕΚ_2090Β_20_5_2021.pdf

800

Παντως, οι απαντησεις εχουν δοθει εδω και χρονια. https://www.michanikos.gr/forums/topic/50394-αρθρο-100-ν-449517-υπερβάσεις-ύψους-γενικά/page/54/ υγ αυτα εγραφε ο 4178 στο αρθρο 19 παρ. 2 2. Για τον υπολογισμό του ενιαίου ειδικού προστίμου που αφορά στην υπέρβαση ύψους, στην περίπτωση οικοδομής με οικοδομική άδεια, δεν προσμετράται το πρόσθετο ύψος αυτής, που έχει προκύψει από τη μη ολοκλήρωση του περιβάλλοντος χώρου της ή από εκχωματώσεις που έχουν εκτελεστεί σε αυτόν. Το ειδικό πρόστιμο για το ύψος, που έχει προκύψει από τη μη ολοκλήρωση του περιβάλλοντος χώρου της ή από εκχωματώσεις, υπολογίζεται σύμφωνα με την παραγράφου 5 του προηγούμενου άρθρου. Ο παραπάνω τρόπος υπολογισμού δεν εφαρμόζεται για τις αυθαίρετες κατασκευές του άρθρου 13. [[Αυθαίρετες κατασκευές και χρήσεις σε παραδοσιακό οικισμό]

Παντως, στο ανω ΦΕΚ περιλαμβανεται και η υπερβαση υψους "Ο έλεγχος των φύλλων καταγραφής της Δήλωσης πε-ριλαμβάνει:i. την Κατηγορία της αυθαιρεσίαςii. το είδος χρήσης και την αλλαγή χρήσηςiii. την εκτίμηση των μεγεθών της υπέρβασης δόμησης κύριων και βοηθητικών χώρων, καθώς και την ορθή χρή-ση των συντελεστών, την υπέρβαση καθ’ ύψος, την υπέρ-βαση κάλυψης, την παραβίαση πλαγίων αποστάσεων και την παραβίαση οικοδομικής γραμμής σε προκήπιοiv. την κολυμβητική δεξαμενή (πισίνα)ν. την διαφορετική διαμερισμάτωση ή χωροθέτηση θέσεων στάθμευσηςvi. και την ορθή καταγραφή των λοιπών παραβάσεων", ωστε δξ γιατι αρνειται ο συναδελφος να το συμπληρωσει. [μαλλον εδω παιζει ενα θεμα με το εάν το ξεμπαζωμα αυξανει το υψος...ή κατι τετοιο μπερδεμενο] Κατα τα λοιπα, η διαδικασια ειναι δεδομενη Δεν γινεται να ειναι σε εκκρεμοτητα δυο χρονια μια υποθεση

Μπορείς να δώσεις και με οριστική αλλά συνεννοήσου με συμβ/φο γιατί παίζει να μην τη δεχτεί. Αν δεν είσαι έστω σε οριστική βεβαίωση δεν εκδίδει το σύστημα.

όλα τα λ7 είναι η πάσα του Σέρβου μέχρι να καταλάβουν οι δυο αμυντικοί πώς πέρασε η μπάλα, αυτή αναπαυόταν στα δίχτυα

@dimitris GM προς υποστήριξη μου, να πω ότι το ερώτημα μου ήταν σαφές, ρώταγα μόνο για επιλογή κατηγορίας και υποβαλλόμενα αρχεία😇 Εσύ είχες οίστρο και μου απάντησες-ανέλυσες και περί τροποποίησης σύστασης...το οποίο δε με χάλασε όμως γιατί η απάντησή σου μου χρησιμεύει σε άλλες υποθέσεις μου γι αυτό και την τύπωσα κιόλας, οπότε σ' ευχαριστώ όπως και να 'χει😁

ξέχνα τελειως τον προϋπολογισμό, δεν κατατίθεται πλεον. Τα σοβαρα θέματα ειναι άλλα. Γιατι πχ δεν εβγαζε αδεια ο πατερας, ειχε καποιο κόλλημα ή απλή αμέλεια ? Ο γιος εχει αδεια ασκησης επαγγελματος της ειδικότητας του συνεργείου ή θα έχει υπάλληλο με άδεια άσκησης ? (μηχανικος, ηλ/γος... κτλ)

Με επιφύλαξη πάντα

Το πολύ πολύ @tasantoέλεγξε διατομές δοκων κ στύλων σε χιόνι/άνεμο ΚΦ45 με τα φορτία που θα βγάλεις για το 20%. Δεν είναι απαραίτητο όμως κ άλλο το στέγαστρο, άλλο η στέγη. Γιατί όμως το θεωρείς επικίνδυνο κ σε ανησυχεί; Έχει βλάβες; Κάτι άλλο;

Αρχικά με τις ασφάλειες "ανεβασμένες" εντοπίζεις τη φάση σε κάθε πρίζα. Ακολούθως "κατεβάζεις" όλες τις ασφάλειες και "τζιτζικάρεις" τις φάσεις των πριζών. Όπου ακούς "τζιτζίκι" σημαίνει ίδια ασφάλεια. Εναλλακτικά, κατεβάζεις μία μία τις ασφάλειες, και βλέπεις τι απενεργοποιείται.

Συνάδελφοι οι υπολογισμοί που είχε το λογισμικό (u, σκιάσεις, εμβαδά, συστήματα) βρίσκονται πλέον σε 1 σημείο εδώ. Μπορείτε να εξάγετε τον κάθε υπολογισμό σε pdf (σταδιακά προστίθενται όλα τα pdf που έβγαζε το πρόγραμμα). Tα pdf παράγονται client-side οπότε δεν αποθηκεύεται τίποτα στη σελίδα.

άλλαξε αυτό ιβ) κατασκευή εστιών, φούρνων και τζακιών με τις καπνοδόχους τους σε ακάλυπτους χώρους οικοπέδων ή γηπέδων, με την προϋπόθεση ότι υπάρχει κτίριο με χρήση κατοικίας, καθώς και σε κτίριο που διαθέτει οικοδομική άδεια ή υφίσταται νόμιμα, εφόσον δε θίγονται τα φέροντα στοιχεία του κτιρίου με χρήση κατοικίας, Ν 4546/2018 - ΦΕΚ 101Α/12-6-2018 (Άρθρο 34) «και με την προϋπόθεση ότι αποτελούν ανεξάρτητες, μεμονωμένες κατοικίες με αυτοτελή φέροντα οργανισμό». και ΠΡΟΣΤΕΘΗΚΕ αυτό Ν 4546/2018 - ΦΕΚ 101Α/12-6-2018 (Άρθρο 34) «ικ) Φωτοβολταϊκά συστήματα πάνω σε κτίρια και για ισχύ συστημάτων έως και 100kW.».