Πίνακας Κορυφαίων

Allobar υπάρχουν συνάδελφοι που τηρούν το νόμο και άλλοι που τηρούν το δικό τους νόμο. Προσωπικά εγώ ζητάω και τις προβλεπόμενες εγκρίσεις φορέων όπου απαιτείται , γιατί θέλω να είμαι συνεπής προς τον πελάτη και να τιμώ το επάγγελμα... neo83 δεν θα συμφωνήσω με τα γραφόμενα σου , γιατί ευτυχώς υπάρχουν και Υπηρεσίες που προστατεύουν την πολιτιστική κληρονομιά μας . Το θέμα βέβαια ότι μας ταλαιπωρούν μέχρι να εκδώσουν εγκρίσεις ας το συζητήσουμε σε άλλο post.

Νσι, διότι η σκάλα με τα πλατύσκαλα δεν είναι διαχωριστικά πυροδιαμερισματων ούτε επικίνδυνων χώρων. Συνεπώς δεν υπάρχει απαίτηση πυραντοχής. Το διαχωριστικό τοίχωμα του κλιμακοστασίου είναι όριο πυροδιαμερίσματος (πυροπροστατευόμενη όδευση) και επιπλέον αποτελεί, τουλάχιστον ένα τμήμα του, φέροντα οργανισμό οπότε εκεί εξετάζεται ο δ.π. κατά R, e, i.

Όταν γίνεται μιά εγκατάσταση ενδοδαπέδιου συστήματος με ΑΘ για θέρμανση, εξυπακούεται ότι θα εγκατασταθούν και FCU για ψύξη. Από την στιγμή λοιπόν που θα υπάρχουν τα FCU μπορούν αυτά να λειτουργούν και το χειμώνα, στη φάση της αρχικής γρήγορης θέρμανσης, εξαλείφωντας τα όποια μειονεκτήματα του ενδοδαπέδιου ( συνεχής λειτουργία, αργή θέρμανση ) Το έχω διαπιστώσει επιτυχέστατα, τα τελευταία 10 χρόνια. ΑΘ + ενδοδαπέδιο + FCU είναι άπαιχτος συνδιασμός από κάθε άποψη για μια νέα κατοικία.

Το πρόγραμμα των Φ/Β είναι απάτη. Γενικά σε όποιον με ρωτάει του προτείνω να αποφύγει Φ/Β εκτός δικτύου. Όταν χορτάσει ο Μητσοτάκης με τον Μυτιληναίο και δώσουν και σε μας λίγες θέσεις στο δίκτυο, βλέπουμε. Όσο για τα τιμολόγια του εξοικονομώ εγώ σταματάω αυστηρά στον προϋπολογισμό του προγράμματος. Ότι περισσεύει, το χρεώνουν οι μαστόροι σε "άλλες έργασίες" που δεν μας ενδιαφέρουν και πιάνουμε τις "τιμές" του υπουργείου. Επίσης η επίτευξη του στόχου προκύπτει από το Β-ΠΕΑ. Αν το υπουργείο δεν πληρώσει μία από τις επεμβάσεις, δεν αλλάζει το ΠΕΑ. Στο εξοικονομώ υποβάλλεις τα παραστατικά και άλλα χαρτιά από τις επεμβάσεις που θα επιδοτηθούν. Όχι από τα πάντα.

τι σχέδιο θες ? απλά πράγματα είναι ..... το βηματικό ρελέ δίνει εντολή στο ρελέ φορτίου..... φώναξε ένα ηλεκτρολόγο...γιατί εσύ δεν είσαι....

Απίστευτες εικόνες από πολυόροφο κτίριο το οποίο έπεσε καθαρά λογω φαινομένου ανατροπής, που μάλλον πρέπει να μας απασχολήσει σοβαρότερα και εδώ στην Ελλάδα. Επιφανειακή θεμελίωση, προφανώς με γενική κοιτόστρωση, μάλλον πάνω σε σαθρό έδαφος με ενδεχόμενη ρευστοποίησή του. Αν είχε υπόγειο, πιθανότατα να γλίτωνε.

750

Το ίδιο ισχύει και για το ιστορικό κέντρο της Αθήνας, καθώς και για πολλούς οικισμούς της Ελλάδας - έγκριση Βυζαντινών αν υπάρχει απόσταση μικρότερη των 30 μέτρων νομίζω από εκκλησία που προστατεύεται από την υπηρεσία κλπκλπ. Ολες αυτές οι εγκρίσεις απαιτούνται για κάθε πράξη και αν δεν έχουν προηγηθεί δεν είμαι σίγουρη αν η πράξη ακυρώνεται ή όχι. Εχω πικρή εμπειρία με μία ΕΕΜΚ σε κτίριο κοντά σε προστατευόμενο Βυζαντικό εκκλησάκι που είχε αγοραστεί με τακτοποημένο εξωτερικό λουτρό χωρίς να έχει εγκριθεί η τακτοποίηση από τη Βυζαντινών. Η συμβολαιογράφος θεωρούσε οτι θα μπορούσε να είναι άκυρη η τακτοποίηση άρα και το συμβόλαιο αγοράς ή στην καλύτερη περίπτωση θα έπρεπε να περάσει κατόπιν εορτής από το συμβούλιο των Βυζαντινών ώστε να εγκριθεί με αμφίβολο αποτέλεσμα. Τελικά κατεδαφίστηκε το λουτρό και μαζί και το πρόβλημα... Βέβαια, κατά τη διάρκεια των αναζητήσεων μάθαμε πως κακώς τακτοποίηθηκε το λουτρό έστω και λανθασμενα και πως δεν ήταν αυθαίρετο λόγω του ότι τα εξωτερικά λουτρά τη δεκαετία του '60 είχαν κατασκευαστεί με απόφαση της χωροφυλακής (για λόγους χρήσης και υγιεινής). Τα αναφέρω όλα αυτά γιατί ίσως κάποιος βοηθηθεί...

@Mengin χώρος κύριας χρήσης είναι η συνολική επιφάνεια ανά όροφο. Οι λοιποί χώροι δεν χρησιμεύουν για την περίπτωση που περιγράφεις. Η απόληξη θα μπει στους χώρους βοηθητικής χρήσης.

1) 1050, 2) 1700 (για πρόσωπο στην Αλικαρνασσού), 3) 1050 600

Εδώ έχω μία παρατήρηση να κάνω: Οι α/θ νερού (π.χ. daikin altherma) που έχουν καλό sCOP στη θέρμανση, δεν έχουν τόσο καλό sEER στην ψύξη (τουλάχιστον σύμφωνα με τις παραμέτρους των ΚΕΝΑΚ/ΤΟΤΕΕ), οπότε στη προσπάθεια να βγάλουμε ένα κτίριο Α ή Α+, προτιμάμε για την ψύξη ένα σύστημα απευθείας εκτόνωσης, όπως VRV/VRF, που πετυχαίνει πολύ καλύτερο sEER. Βέβαια την λύση εδώ μας την δίνουν τα VRF της Mitsubishi, που συνδυάζουν νερό για την ενδοδαπέδια (με την προσθήκη hydrobox/ecodun) και φρεον για την ψύξη, με ένα μηχάνημα. Υ.Γ. Είχα πολλά χρόνια να γράψω στο forum...

και οι δύο περιπτώσεις δεν νοούνται χωρίς την αλλαγή του τίτλου (όπως ήδη σου πρότεινα)

Κακά τα ψέματα, όταν πας να κάνεις μια αγορά σπιτιού, λόγω του ότι αυτή είναι επένδυση ζωής, πρέπει να έχεις και το δικό σου μηχανικό. Δεν είναι μόνο ο τεχνικός έλεγχος που θα κάνει, αλλά είναι οι εγγυήσεις των υλικών, των μηχανημάτων, το αν ανταποκρίνεται η τιμή σε αυτά που σου προσφέρουν, θα σου απαντήσει σε παρόμοιες απορίες που εκφράζεις παραπάνω, κλπ. Αυτά απαιτούν σοβαρή δουλειά που δεν μπορεί να σου καλύψει ένα φόρουμ. Παράδειγμα φίλου: Άκουσε από τον κατασκευαστή ότι του δίνει η αντιπροσωπία 10 χρόνια εγγύηση για την Α.Θ. και ενθουσιάστηκε. Αλλά φευ. Με απαράβατο όρο (για να ισχύει η δεκαετής εγγύηση) την αποκλειστικότητα των σέρβις και των βλαβών, σε κάθε σέρβις των FCU και της Αντλίας η αντιπροσωπία του χρέωνε τη μάνα της και τον πατέρα της. Άσε που τον αρχίσαν και στις δήθεν βλάβες και τον πουπουλομαδήσανε. Εκεί λοιπόν έμαθε ότι τα 10 χρόνια αφορούσαν μόνο τον συμπιεστή.

Αν προτιμήσεις λέβητα συμπύκνωσης φ.α και ενδοδαπέδια τότε την ενδοδαπέδια και με μια Α.Θ. χαμηλών θερμοκρασιών τη δουλεύεις πάρα πολύ καλά. Αν όμως προτιμήσεις σώματα ακτινοβολίας (έχουν υψηλές θερμοκρασίες λειτουργίας) αποκλείεις τις πηγές χαμηλών θερμοκρασιών που κατά κανόνα είναι οικονομικότερες και πας για λέβητα ή Α.Θ. υψηλών θερμοκρασιών. Για να πάρεις τα οικονομικά οφέλη της Α.Θ. με συμπιεστή inverter σε συνδυασμό με ενδοδαπέδια, πρέπει να πας, να ρωτήσεις έστω, σε κάποιο τεχνικό γραφείο. Είναι και τα τιμολόγια του ρεύματος βλέπεις που κάθε μέρα μεταβάλλονται. Όλα πρέπει να ληφθούν υπόψη. Σε ντήλερ δε σου λέω "όχι", οι περισσότεροι από αυτούς είναι πάρα πολύ καλοί μηχανικοί, αλλά λόγω ιδιοσυμφέροντος από την πώληση πόσο αντικειμενικοί θα μπορούσαν να είναι; Από τι στιγμή που μια ανεξάρτητη μελέτη (ΕΜΠ), που ξεκαθαρίζει από μόνη της ότι οι παραδοχές της όντως δεν αγγίζουν όλες τις περιπτώσεις και πριμοδοτεί - με διαφορά - με τιμές ενέργειας 2021 - 2022 - την αντλία θερμότητας ως ένα από τα μέσα οικονομικότερης θέρμανσης, αξίζει να το ψάξει κάποιος. Επίσης, υπήρχε μια παλαιότερη μελέτη του ΕΜΠ (γύρω στο 2015 δεν ισχύει τώρα) σχετικά με το χρόνο απόσβεσης των εναλλακτικών πηγών αντικατάστασης λεβήτων πετρελαίου που έδινε στην Α.Θ. 15 χρόνια μέσο χρόνο απόσβεσης και στο λέβητα φ.α, (αν θυμάμαι καλά) το πολύ 4!!! Νομίζω ότι σου έδωσα αρκετές παραμέτρους.

900

Αφού το έχεις έτοιμο.... 2 διορθώσεις. 1. Η φάση της ενδεικτικής λυχνίας να πάει στο 2 και όχι στο 1 του Schneider 2. Για την τροφοδοσία του Geyer πάρε φάση και ουδέτερο από το πάνω μέρος (όπως φαίνεται στο σχήμα) του ασφαλειοδιακόπτη του θερμοσίφωνα, με την παρεμβολή μικρής ασφάλειας 2 Α. Υ.Γ. Και τα (-) που θα φάω ...χαλάλι σου!

Με την ίδια λογική που αν μέσα σε ένα διαμέρισμα που αποτελεί διακριτή οριζόντια ιδιοκτησία υπάρχει μία αποθήκη και ενώ βάσει Κτιριοδομικού είναι βοηθητικός χώρος, δεν την διαχωρίζουμε από την κύρια χρήση στην ΗΤΚ.

Αφού δηλώνεις μη σχετικός με το θέμα, γιατί επιμένεις να θες να το κάνεις μόνο σου. Δεν φοβάσαι οτι μπορεί να αρπάξει φωτιά ή να προκληθεί ατύχημα. Όποιος δεν έχει γνώση την επικινδυνότητα του ρεύματος, τότε είναι και αυτός επικίνδυνος για τους γύρω του.

Το παλιό χειροκίνητο που λες είναι ασφαλειοδιακοπτης και δεν πρέπει να αφαιρεθεί αλλά θα συνδυαστεί με αυτά που αγόρασες. Επειδή από ότι καταλαβαίνω δεν είσαι ηλεκτρολόγος , θα σου προτείνω να βρεις κάποιον γιατί το ρεύμα σκοτώνει και οι μη σχετικοί δεν πρέπει να ανακατευονται.

καλημέρα, στα στοιχεια συμβολαιου ήξερα οτι βάζουμε τα στοιχεια του συμβολαιου της συστασης , στα σχόλια εγω βαζω τα στοιχεια του νεου συμβολαιου

@foteini_emm Ναι, συνυπολογίζεται στους αυθαίρετους κλειστούς χώρους. @Kleio Kats 1ον. Ναι, αλλά τακτοποίηση της εισόδου μπορεί να γίνει μόνο με υπαγωγή όλου του κτιρίου. 2ον. Χρησιμοποιείς τις τιμές του παραρτήματος Β’ του Ν 4495/17. Δεν απαιτείται η ανάρτησή του, αλλά μπορείς να τον ενσωματώσεις στην τεχνική έκθεση. @NonLinear_Mind Τα άλλα 3 τ.μ. του φωταγωγού στον πρώτο όροφο εξακολουθούν να είναι κοινόκτητος χώρος αφού η οριζόντια ιδιοκτησία κατέλαβε μόνο το 1. Επομένως, η υπέρβαση δόμησης είναι 1 τ.μ. για τον πρώτο και, προφανώς, 4 τ.μ. για τον δεύτερο.

Εκτός από υψηλό επίπεδο μηχανικών, στη χώρα μας έχουμε υψηλό και το βιοτικό επίπεδο και τα σχετικά στάνταρτς για τις κατοικίες. Με βάση αυτά τα στάνταρτς το προκάτ θεωρείται μάλλον κουκλόσπιτο, παρά σπίτι. Σε άλλες χώρες, ακόμα και στις ΗΠΑ, αυτό μπορεί να είναι αποδεκτό. Στην Ελλάδα όχι. Γι' αυτό και η συντριπτική πλειοψηφία είναι σπίτια από μπετόν, με τούβλινους τοίχους, χοντρούς σοβάδες κλπ. Το παραμύθι με τα τρία γουρουνάκια μας διδάσκει το γιατί. Δεν κερδίζουμε κάτι υποστηρίζοντας το μπετόν. Απλά είναι τόσο καραμπινάτη η ποιοτική διαφορά που δε μπορούμε να μη την επισημάνουμε.

Δεν θα σου φάω την δουλειά φίλε Βασίλη. Δεν είπα ότι θα το κάνω μόνος μου κ ούτε θέλω να βάλω φωτιά στο σπίτι μου ή να σκοτωθώ. δεν θα σκαλίσω τον πίνακα μόνος μου κ θα το φτιάξει επαγγελματίας ηλεκτρολόγος όταν έρθει η ώρα. μια βοήθεια ζήτησα αλλά εδώ πέσατε να με φάτε. Δεν αντιλέγω σε ότι λες γτ τα λες με όμορφο τρόπο κ συμφωνώ επίσης. δεν θα με πάρει κανεις στο λαιμό του αν μου δώσει τις γνώσεις του στο θέμα κ εννοείτε ότι δεν θα κάνω κάτι μόνος μου διότι γνωρίζω τον κίνδυνο. παρολα αυτά έβαλα ένα σχέδιο στο περίπου, εάν έχετε διάθεση να του ρίξετε μια μάτια. Εάν είμαι τόσο λάθος στο θέμα που άνοιξα να το κλείσουν οι διαχειριστές κ να απευθυνθώ αλλου. Απλά επειδή με είχε βοηθήσει το συγκεκριμένο φόρουμ στο παρελθόν είπα να πάρω πάλι την γνώμη σας. Οι συνεχόμενες δημοσιεύσεις-παραθέσεις δεν επιτρέπονται. Τα μηνύματά σου συγχωνεύτηκαν. Αν προκύπτει η ανάγκη συμπλήρωσης της αρχικής δημοσίευσης, χρησιμοποίησε την επιλογή «επεξεργασία» και αν θέλεις να παραθέσεις τμήματα μηνυμάτων από περισσότερα posts επίλεξε "multiquote" . Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ. Pavlos33

ευχαριστώ για τις διορθώσεις, αλλά έχω απορία, η μικρή ασφάλεια 2Α να είναι διπολική για να περάσει φάση και ουδέτερος? ή κανε μου ένα πρόχειρο παράδειγμα στο χαρτί κ ανέβασε την φώτο. θα ανεβάσω κ τελικό σουλουπωμένο σχέδιο όταν μου απαντήσεις. Υ.Γ όχι κ να φας (-) γτ ήθελες να βοηθήσεις κ μίλησες όμορφα. haters gonna hate δεν αλλάζει αυτό (όποιος έχει πρόβλημα, να πιει ξύδι)