Πίνακας Κορυφαίων

Τί θυμάμαι: Έχει ξανασυζητηθεί και έχουν δωθεί (δεν θυμάμαι από ποιον) και κάποιες διευκρινήσεις. Τελικά, χωρίς βέβαια την απόλυτη σιγουριά, προκύπτει ότι το ανέβασμα των μελετών στο σύστημα των αυθαίρετων θεωρείται θεώρηση και άρα καταβάλλεται ΦΕΜ. Για ειδικότερες επεξηγήσεις πρέπει να το ψάξει κανείς στις αντίστοιχες σελίδες.

ούτε τα αυθαίρετα έχουν ΦΕΜ. Μόνο στις οικοδομικές άδειες ζητείται. Συνάδελφε @orestis_evg94 θα σου πρότεινα -αν είναι βέβαια δυνατον- να έχεις κάποιον λογιστή να συμβουλεύεσαι. Μηχανικοί είμαστε, δεν γίνεται να τα ξέρουμε όλα.

"Κρύβω έξοδα" και "(εκδίδω) ΑΠΥ για το πόσον που εισέπραξα" είναι δύο πράγματα ασύμβατα μεταξύ τους.

ο ΦΕΜ δεν έχει καμία σχέση με τον ΦΠΑ!!!

Καλημέρα, χθες ειδοποίησαν τεχνολόγους για Νοτο. Πρώτα ήρθε εμαιλ και μετά τηλ. Καλή συνέχεια σε όλους!

Α μπράβο @Latg, μπροστά στα μάτια μου και δεν το έβλεπα

απο το Δ 538/78 Δ. Οροι δόμησης χώρων οργανωμένης κατασκήνωσης (κάμπινγκ) κατ` εξαίρεση των ανωτέρω (παρ. Γ) για τους χώρους οργανωμένης κατασκήνωσης (κάμπινγκ) με οικίσκους ή χωρίς οικίσκους ισχύουν οι ακόλουθοι όροι δόμησης: α) Ελάχιστο εμβαδόν γηπέδου: οκτώ χιλιάδες (8.000) τ.μ. β) Μέγιστο ποσοστό κάλυψης δέκα τοις εκατό (10%) της επιφανείας του γηπέδου. γ) Συντελεστής δόμησης 0,10. δ) Ανεξάρτητα από το εμβαδόν του γηπέδου, η μέγιστη συνολική εκμετάλλευση δεν μπορεί να υπερβαίνει τα δύο χιλιάδες (2.000) τ.μ. ε) Το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος του κτιρίου ορίζεται σε τέσσερα και μισό (4,5) μέτρα με ένα (1) επιτρεπόμενο όροφο. Επίσης απαγορεύεται η δημιουργία υπογείων ακόμη και για βοηθητικές χρήσεις. στ) Κατά τα λοιπά ισχύουν οι όροι δόμησης της προηγουμένης παραγράφου (Γ) καθώς και οι ειδικές διατάξεις - περιορισμοί της επομένης παραγράφου (Ε). εδω... δες τα ΠΜ

Τελευταία ενημέρωση για την πιλοτική δίκη στο ΣΤΕ. (από την δικηγόρο που ασχολείται με την υπόθεσή μας) Καλό μήνα σε όλους Σας ενημερώνουμε ότι η συζήτηση της αγωγής σας ενώπιον του Συμβουλίου της Επικρατείας (Τμήμα Α - Επταμελής Σύνθεση – Πιλοτική Δίκη) αναβλήθηκε οίκοθεν για τη δικάσιμο της 24.04.2023, ημέρα Δευτέρα. Η σύντομη αναβολή, την οποία αποφάσισε να χορηγήσει ο Εισηγητής της υπόθεσης, πιθανολογούμε ότι έλαβε χώρα προκειμένου να προσκομιστούν συμπληρωματικά στοιχεία από τον e-ΕΦΚΑ επί των αγωγικών ισχυρισμών μας και των σημαντικότατων επιχειρημάτων που διαλαμβάνονται στην ήδη κατατεθείσα ενώπιον του Δικαστηρίου «Μελέτη για την Ειδική Προσαύξηση των Μηχανικών του τ. ΤΣΜΕΔΕ». Οι ήδη υπάρχουσες απόψεις της Διοίκησης, ενδεχόμενα, δεν καλύπτουν το Δικαστήριο. Σε κάθε περίπτωση, θα επιχειρήσουμε επαφή με τον Εισηγητή για να πληροφορηθούμε τον ακριβή λόγο της αναβολής. Με εκτίμηση, Παναγιώτα Τέρπου Δικηγόρος ΜΔΕ Δημοσίου Δικαίου

Η παραβίαση πλάγιας θα πρέπει να δηλώνεται και στα σχέδια και στα ΦΚ, ασχέτως του προστίμου και να προκύπτουν τα τμήματα που είναι εντός/εκτός νόμιμου περιγράμματος και όχι μόνο το νομίμως υφιστάμενο. Σε πιθανή μεταγενέστερη προσθήκη θα είναι σημαντικό στοιχείο. Κενά γενικότερα δεν τα αφήνω... Τώρα όμως με την ηλεκτρονική ταυτότητα δεν ξέρω αν έχει νόημα...

Αρθρο 16 παρ. 2. Εξώστες και στεγασμένοι χώροι κτιρίων με τυχόν οριζόντια φέροντα ή κατακόρυφα και οριζόντια αρχιτεκτονικά στοιχεία ή κινητά συστήματα ηλιοπροστασίας ή πέργκολες διατάσσονται ελεύθερα σε οποιαδήποτε όψη και όροφο του κτιρίου. Στην περίπτωση που τα οριζόντια φέροντα ή κατακόρυφα και οριζόντια αρχιτεκτονικά στοιχεία ή κινητά συστήματα ηλιοπροστασίας ή οι πέργκολες στεγάζουν ή περιβάλλουν εξώστη ή δώμα ορόφου που προκύπτει από την υποχώρηση του ορόφου, δύνανται να υπερβαίνουν το μέγιστο πλάτος της παραγράφου 1 του παρόντος άρθρου με την προϋπόθεση ότι δεν υπερβαίνουν το περίγραμμα του εξώστη και των περιορισμών της παραγράφου 3 του παρόντος άρθρου ή του περιγράμματος του παραπάνω δώματος.»

@JasonK ζητείται ΦΕΜ από την υπηρεσία κατά τη διαδικασία αδειοδότησης; Εάν ναι· δεν υπάρχει παρακράτηση. Εάν όχι· υπάρχει παρακράτηση.

Για 300€ μπορείς να τα πάρεις μετρητά και να κόψεις την ΑΠΥ σου. Έσοδα θα κρύβεις εάν πχ πάρεις 500 και κόψεις 300 ή εάν πάρεις 300 και δεν κόψεις τίποτα.

Τελοσπαντων η αλήθεια είναι το ακούγαμε τι παίζει. Και όταν βλέπεις για μια δυο θέσεις να περνάνε είκοσι άτομα μάλλον ο φυτευτος έγραψε κάπου εκεί χαμηλά στην εικοσάδα. Απλώς να ξέρει οποίος τύχει να διαβάσει το φόρουμ ότι αυτό που παίζει με το βύσμα δεν αφήνει κανένα περιθώριο όσο καλά και να γράψεις ή σταθείς στη συνέντευξη εκτός ίσως αν η προκυρηξη αφορά καμία τριανταριά θέσεις.

Εγώ ήμουν πέμπτος στα γραπτά, με 6 μηνη πρακτικη ασκηση στα ΕΛΠΕ στο ίδιο τμήμα και συστατική επιστολή από τον ίδιο προϊστάμενο του τμήματος… Στην τωρινή μου δουλειά έχουμε πελάτη τα ΕΛΠΕ Και μένα μόνο εντοπιότητα μου έλειπε και επιβεβαιώνω πως για ακόμα μια φορά εν έτη 2022 (που βγήκε η προκήρυξη) η κατάσταση με τα βύσματα και τα «πολιτικα χατίρια» καλά κρατεί… Οπως μπορείτε να μαντέψετε ούτε εμένα με επέλεξαν…

Από ότι έμαθα έχουν σταλεί τα mails και για Τεχνολόγους. Λοιπόν στα γραπτά ήμουν πρώτος, εμπειρία έχω πάνω από δέκα χρόνια σε βιομηχανία και στις συνεντεύξεις υποκειμενικά μεν αλλά τα πήγα πολύ καλά. Μόνο εντοπιότητα μου ελειπε. Γνωρίζα τα περί βυσμάτων αλλά πραγματικά ήταν ανθρωπινως αδύνατο να τα πάω καλύτερα. Και δεν με επέλεξαν.. Α! Το καλύτερο.. σε ρωτάνε τι θέση πήρες στα γραπτά.. προφανώς για να πετσοκοψουν ανάλογα. Σκέφτηκα να αποφυγω την απάντηση αλλά θα το έβρισκαν από τους υπόλοιπους. Κοινώς οποίος δεν έχει βυσμα απλά συμμετέχει σε μια φαρσοκωμωδία με βιτρίνα δήθεν αξιοκρατια.

Τους υπόλοιπους μας χρησιμοποιούν προφανώς μόνο για να δίνεται η ψευδαίσθηση προσλήψεων με προκήρυξη.

Νομίζω είναι μίξη βύσματος βύσματος & βύσματος (πιθανόν)

Οι εξετάσεις ειναι ένα κομμάτι της διαδικασίας μόνο που συνεισφέρει ποσοστιαία. Δυστυχώς το να είσαι κάτοικος κοντινών δήμων η συγγενής εργαζομένου μετράει παραπάνω.

900 1050

αφού σας ευχαριστήσω όλους για την συμμετοχή και τη συμπαράσταση σας να προσθέσω επίσης ότι το ΤΕΕ μου πρότεινε και τα εξής: 1. το στέγαστρο μπαίνει στις Λοιπές κατασκευές με αναγραφή του εμβαδού του και 2. ότι ο καθορισμός των χρήσεων στην καρτέλα "χρήσεις" αφορά αποκλειστικά την χρήση των χώρων Κ/Χ και Β/Χ της καρτέλας "επιφάνειες" (τις επισημαίνω με κίτρινο) και δεν μας ενδιαφέρει: ούτε ποια χρήση έχουν οι κόκκινες ούτε και αυτό το μήνυμα Μάλιστα μου είπε "μα η πυλωτή τη χρήση να έχει συνάδελφε!" οπότε και της απάντησα "μα από σας περιμένω την απάντηση" και "όχι να μου θέτετε εσείς το ίδιο ερώτημα με το δικό μου!"

@zulumpo To πρόβλημα έχει αναλυθεί καιρό τώρα στο φόρουμ. Αρκεί να δεις το πρώτο ποστ του θέματος. Η απόφαση εφαρμογής της ΗΤΚ αναφέρει ότι Αδόμητο χαρακτηρίζεται οικόπεδο ή γήπεδο, εφόσον δεν υφίσταται σε αυτό κατασκευή που προϋποθέτει την έκδοση πράξης εκτέλεσης οικοδομικών εργασιών. Να σημειώσουμε εδώ ότι η απόφαση στο θέμα αυτό διαφοροποιείται ( χωρίς να έχει τέτοια δικαιοδοσία) από το νόμο, καθώς ο νόμος δεν αναφέρει τίποτα τέτοιο. Είναι ένα νομικό θέμα και θα έπρεπε το ΤΕΕ να πιέσει προς την τροποποίηση της απόφασης αυτής ειδικά για το θέμα αυτού του ορισμού. Πριν την ΗΤΚ αν πχ είχες μια περίφραξη σε ένα γήπεδο μπορούσες να δώσεις βεβαίωση αδόμητου (ότι δεν υπάρχει κτίσμα) ή διαφορετικά να το αντιμετώπιζες ως εμπίπτον στις εξαιρέσεις του άρθρου 82 Ν. 4495 σε συνδυασμό με το άρθρο 81 όπου το ακίνητο θα μπορούσε να μεταβιβαστεί χωρίς τακτοποίηση έχοντας γράψει στην Τ.Ε τεκμηρίωση ότι η εν λόγω αυθαίρετη κατασκευή εμπίπτει στις εξαιρέσεις διότι γι αυτή μπορεί να εκδοθεί ΕΕΔΜΚ. Με βάση αυτό τον ορισμό επικρατεί πλέον ο απόλυτος παραλογισμός, διότι ακόμη και αν θέλεις να τακτοποιήσεις μια τέτοια περίφραξη (έστω ότι έγινε προ 28/7/2011) δεν θα μπορείς αφού η μη ύπαρξη άδειας στο ακίνητο σε οδηγεί σε κατηγορία 5 που μετά την 30/9/2020 και ως τώρα δεν μπορείς να κάνεις δήλωση υπαγωγής. Άρα, σε οδηγεί να πας και να μπλέξεις με αποξήλωση της περίφραξης ή νομιμοποίηση. Όμως, ακόμη και να θες να κάνεις νομιμοποίηση πολλές φορές ούτε αυτό μπορεί να γίνει. Για παράδειγμα αν βρίσκεται σε απόσταση μικρότερη των 500 μ από την ακτή, λόγω Ν. 1337/83, δεν θα επιτραπεί η έκδοση ΕΕΔΜΚ.

Μέσω οιασδήποτε τράπεζας επιθυμείς Αρκεί να αναγράφεται η αιτιολογία

Εγώ πραγματικά θεωρώ πως δεν έχει κανένα νόημα να ψάχνουμε τώρα πως και γιατί βγήκε η δε βγήκε η άδεια στο όνομα του ενός ή του άλλου. Η ουσία είναι μία και από τα πόστ όλων που διαβάζω αντιλαμβάνομαι ότι συμφωνούμε στο εξής: Βγήκε μία άδεια. Ποιά ήταν η συμφωνηθείσα αμοιβή για της μελέτες αυτής της άδειας? Έστω 100. Ποιο είναι το ποσό που κατέληξε στην τσέπη σου? Αν είναι 100 τότε δεν οφείλεις τίποτα. Ψάχνεις την πορεία των χρημάτων και αποδεικνύεις ότι πήρες ακριβώς όσα συμφωνήθηκαν Αν πήρες 101 πρέπει να επιστρέψεις το 1