Πίνακας Κορυφαίων

Ναι. Δεν υπάρχει λόγος ανησυχίας. Εάν γίνει ποτέ έλεγχος, δεν νομίζω να αναλωθεί σε τυπικότητες.

Απόληξη είναι ο χώρος που καταλήγει το κλιμακοστάσιο στην ταράτσα. Βάσει της εγκ. 2 μπορείς να το δηλώσεις με αναλυτικό. Ανεβαίνεις στην ταράτσα. Μετράς τους 4 τοίχους και έχεις το εμβαδόν για να το αναγράψεις και στην Τ.Ε. Προφανώς μια λοιπή παράβαση είναι. Δεν μπορεί μια τέτοια κατασκευή να σου ξεπεράσει τις 15.000 Ευρώ. Από την στιγμή που το βάζεις 1 λ.π δεν ασχολείσαι με τίποτα άλλο. Επιπλέον, δεν ασχολείσαι με το ποια ήταν τα κριτήρια βάσει ΓΟΚ 85 ή ΓΟΚ 73 ώστε να μην μετρούσε μια κατασκευή στη δόμηση ή στην κάλυψη. Άλλο η άδεια, άλλο η υπαγωγή. edit: Στο σχέδιο που ανέβασες, δεν υπάρχει κάτι το μεπτό. Ένα μεγαλύτερο από το απαραίτητο πλατύσκαλο υπάρχει. Συνηθισμένη κατασκευή να βάζουν διάφορα αντικείμενα σαν αποθηκευτικό χώρο, που όπως ορθώς επισημαίνεις δεν έχει κάποιο διαχωρισμό. Προσωπικά θα το έκανα υπαγωγή ως απόληξη.

Νομίζω ότι το θέμα που θίγεται είναι περισσότερο αρμοδιότητα αστικού δικαστηρίου. Δηλαδή αφού ενημερωθεί ο ιδιοκτήτης για όλα τα δεδομένα ώστε να αποφασίσει θα πρέπει να ερωτηθεί και Δικηγόρος το εξής: Αν σε περίπτωση καταγγελίας του "δικαιούχου" του Β' ορόφου ποιός θα δικαιωθεί στο δικαστήριο ? Αυτός που εφάμροσε το ύψος του πίνακα χιλικοστών του συμβολαίου ή αυτός που δεν μπορεί να αξιοποιήσει την περιουσία του πλέον ?

Καλημέρα, λογικά και εφόσον είχες κάνει επιτόπου αυτοψία για το ΠΕΑ, θα έπρεπε να είχες εντοπίσει την διαφορά των περίπου 3 τμ η οποία δεν είναι αμελητέα. Προσωπικά συμφωνώ με τον συν/φο που σου ζήτησε ανάκληση, αφού το ΠΕΑ εκτός από το λάθος εμβαδό έχει και άλλα θέματα πχ. μη αναγραφή α/α ρύθμισης στα στοιχεία, λάθος σκαρίφημα κλπ.

Δυστυχώς στα δικαστήρια ξεκίνησε ο ιδιοκτήτης του ορόφου. Για ποια ευγένεια μιλάτε. Αρκεί να αναφέρω ότι πριν καταλήξει στα δικαστήρια, η αδελφή μου τους παραχώρησε το σπίτι για την σύζυγο του και την μητέρα της η οποία για λόγους υγείας δεν μπορούσε να ανεβαίνει στον όροφο, για αρκετούς μήνες δωρεάν. Το ευχαριστώ ήταν να την μηνύσει, με απαίτηση την κατεδάφιση της καπνοδόχου, την οποία χαρακτήρισε αυθαίρετη. Η δήλωση αυθαιρέτου έγινε, αλλά η πολεοδομία απεφάνθη ότι δεν μπορεί να νομιμοποιήσει την καπνοδόχο στον όροφο. Σωστό. Αλλά αυτό αφορά τον ιδιοκτήτη ορόφου, ο οποίος παρεμπιπτόντως έχει κλείσει στην πίσω όψη ολόκληρο τον ημιυπαίθριο. Όπως βλέπει κανείς στην όψη η καπνοδόχος σχεδιαστικά βρίσκεται ακριβώς πίσω από την δοκό του εξώστη και άρα έπρεπε το άνοιγμά της να είναι στην θέση του κόμβου της περιμετρικής δοκού με εκείνη του εξώστη. Για τον λόγο αυτό ο στατικός την τοποθέτησε εσωτερικά. Δεν μπορώ να καταλάβω γιατί η πολεοδομία σαν αρμόδιος φορέας δεν μπορεί να τεκμηριώσει την αναγκαιότητα της κατασκευής όπως έγινε και στο κάτω κάτω να επιβάλει την κατασκευή με επίχρισμα στην όψη, εάν αυτό αποτελεί μία παραβίαση της αισθητικής του κτιρίου, που προσωπικά το θεωρώ μηδαμινό ώστε να εγείρει πολεοδομική αυθαιρεσία. Σημειωτέον ότι ο μελετητής έχει καταθέσει τεχνική έκθεση, στην οποία αναφέρει όσα και εγώ σας εξέθεσα, για τον λόγο που τον οδήγησε στην κατασκευή της καπνοδόχου εσωτερικά. Έτσι για να ξέρουμε τι γίνεται στην Ελλαδίτσα μας, ο ιδιοκτήτης είναι υπάλληλος εφορίας. Τα συμπεράσματα δικά σας!!!!!

Μπορείς να κάνεις Δ.Δ με ένα διαμέρισμα με το παρακολούθημά του και κατά τα γνωστά να συμμετάσχουν οικονομικά και οι υπόλοιποι και να γίνει μια αποτύπωση σε όλη την υπόγεια στάθμη. Κάθε ένας μετά που θα χρειαστεί μεταβίβαση ή συντάξη ΗΤΚ/ΠΠΗΤΚ για άλλο λόγο, θα έχει ρυθμίσει με την δήλωση αυτή το παρακολούθημά του. edit. Υπάρχει ταύτιση ανάμεσα στην κάτοψη σύστασης και υφιστάμενη κατάσταση;

Πολύ σωστά Ιάσωνα. Την ίδια γνώμη έχω εκφράσει και σε προηγούμενο ποστ και γι αυτό τα βάζω με τους ανεύθυνους που της έδωσαν τέτοια απάντηση.

Ούτε να το σκέφτεσαι!

Δεν είπες με ποιο γοκ υπάρχει το κτίριο

Όλες οι στατικές μελέτες στον Ελληνικό Χώρο απαιτούν και αντισ. υπολογισμό. Γιαυτό και δεν επιτρέπεται (δες Προεδρικό Διάταγμα 99/18 περί δικαιωμάτων μηχανικών

Θα πρέπει η κατοικία να είναι μεγαλύτερη των 62.00τ.μ της αποθήκης για να υπάγεται στην κατηγορία.

Ναι με την προϋπόθεση και οι δυο να ειναι εγγεγραμμένοι στο πρόγραμμα και το άθροισμα των δυο αποδείξεων να μην ξεπερνά το ποσό υπαγωγής

Βγάλε μια ΕΕΔΜΚ για τις διαρρυθμίσεις και για το παράθυρο. Την καταχωρείς στην ΗΤΚ και όλα καλά. Κανένα πρόβλημα και με την προηγούμενη βεβαίωση. Μοναδικό πρόβλημα πως για το παράθυρο θα χρειαστείς συναίνεση συνιδιοκτητών.

Οπότε άλλο πρασιά, άλλο Στοά και άλλο πεζοδρόμιο...... πληρώνεις (μάλλον)

Μόνο τα κοινόχρηστα θα ελέγξεις. Γιατί δεν κάνεις εργασίες σε κοινόχρηστα και σε διαμερίσματα συγχρόνως, αλλά μόνο στα κοινόχρηστα. Για αυτά (τα κοινόχρηστα) ο νόμος 4495/17 επιβάλλει ξεχωριστή δήλωση αυθαιρεσιών τους, είτε με συναίνεση όλων των ιδιοκτητών είτε χωρίς συναίνεση αλλά με καταβολή των προστίμων από αυτόν που τα δηλώνει. Μεγάλο πρόβλημα θα συναντήσεις στην απογραφή του έργου στο ΕΦΚΑ (χρειάζονται πλήρη στοιχεία ιδιοκτητών -συμβόλαια Ε9 -Εκκαθαριστικά κλπ)

β) όλα (κοιχόχρηστοι χώροι και διαμερίσματα) ΕΕΔΜΚ εκδίδεται σε νομίμως υφιστάμενο και με συναίνεση συνιδιοκτητών . Άντε τώρα να ελέγξει κάποιος όλη την πολυκατοικία...😪

Καλημέρα, δες για αρχή αν υπάρχει κανονισμός της οικοδομής και τι γράφει. Αν η ΕΕΔΜΚ είναι σε ισχύ, μπορείς να κάνεις αναθεώρηση για την εξώθυρα που μετακινήθηκε. Επίσης αν είσαι μηχανικός, συμπλήρωσε την ειδικότητα στο προφίλ σου.

2050 600

να αποκαλύψω λοιπόν εγώ το μεγάλο μυστικό του πωλητή πλυντηρίων.... κατάταξη A/A 217 , κατηγορία Β (το σύνολο) με υποχρέωση τήρησης των Πρότυπων Περιβαλλοντικών Δεσμεύσεων (ΠΠΔ) για ΣΤΑΚΟΔ 96.01 Εξαιρούνται τα πλυντήρια αυτοεξυπηρέτησης πελατών Επομένως δε χρειαζονται ΠΠΔ τα αυτοεξυπηρέτησης Πυροπροστασία 96.01.11 Υπηρεσίες πλυντηρίου με κερματοδέκτη Α1 96.01.12 Υπηρεσίες στεγνού καθαρίσματος (περιλαμβανομένων των υπηρεσιών καθαρισμού γουνών) Α2 96.01.13 Υπηρεσίες σιδερωτήριων Α2 96.01.14 Υπηρεσίες βαφής και χρωματισμού Α1 96.01.19 Άλλες υπηρεσίες καθαρισμού υφασμάτων Α1 Κατάθεση ερωτηματολογίου στη Δ/νση Ανάπτυξης για προσδιορισμό δικαιολογητικών και διαδικασίας Υποβολή γνωστοποίησης εγκατάστασης και γνωστοποίησης λειτουργίας στο www.notifybusiness.gov.gr θες μηχανικό για καποια δικαιολογητικά. Δε ξερω γιατι μου εβγαλε ετσι τη διαμορφωση. Μαλλον απο copy paste Απλη διαδικασία είναι

Έχει συζητηθεί πολλάκις...

Μπορείς. Αναγράφεται ρητά στην βεβαίωση του 83,2γ: Οι εξαιρέσεις της 2θ του 82: οι περιπτώσεις της 3 του 81: διαγράφω την περίπτωση στ) επειδή συμπεριλαμβάνεται στην περίπτωση ζ) - (γιστ, αρθ96) Κατα συνέπεια οι περιπτώσεις της γδ,αρθ96 - "μετατόπιση ανοιγμάτων" είναι στις εξαιρέσεις. Το στοιχείο που μπερδεύει είναι η υποχρέωση που προκύπτει από το αρθ54:

εντωμεταξύ με τόσα εναλλακτικά cad που υπάρχουν πλέον, μπορούμε κάθε μήνα να δοκιμάζουμε από ένα και να βγαίνει τζάμπα η χρονιά, χωρίς συνδρομές 😁😁

Καλημέρα σας, θέλω να μετατρέψω πολλά σημεία από Φ, Λ (ED 50 ή ΕΓΣΑ 87 ή WGS 84) σε X, Y (ΕΓΣΑ 87). Όπως το κάνει το προγραμματάκι COORD GR αλλά μαζικά. Υπάρχει κι ένα excel που κυκλοφορεί στο διαδίκτυο αλλά δεν μου λειτουργεί σωστά. έχει κάποιος κάποιο άλλο πρόγραμμα ή κάποιο excel; Ευχαριστώ!!!

Εξ ιδίων τα αλλότρια.

Γελάσαμε βρε! Ειστε στ' αλήθεια πολύ αστείοι, μα μέχρι εκεί που δεν παίρνει άλλο. Απαράδεκτα προσβλητικός σε συναδέρφους και καθ’ έξιν και κατ’ εξακολούθηση. Άνευ της ελαφρυντικής περίστασης του πρότερου έντιμου βίου. Λαμβάνεις ποινή. Didonis

Από την αρχή ευχαρίστησα όλους για την οποία βοήθεια μου δώσατε. Τωρα πως γίνεται μια ερώτηση να καταλήγει σε μπηχτές ειρωνίες και ότι άλλο τέλος πάντων κατέληξε δεν μπορώ να καταλάβω. Δεν χρειάζεται να ασχοληθεί κάποιος με την ουσία της ερώτησης. Ούτε αν είναι τε ούτε αν είναι ΑΕΙ ούτε αν το κάνει στο πνεύμα της «συνεργασίας» είτε Επι χρήμασι είτε όχι. Ξανά ευχαριστώ. Υ.Γ. δεν φοβήθηκα μην μου κλέψει κάποιος την δουλειά. Απλώς τι σημασία έχει το τι δουλειά είναι ; Σημασία έχει αν το φόρουμ είναι να βοηθάει κάποιος κάποιον ή αν μπαίνει ο καθένας για να βγάλει το οποίο απωθημένο καλη συνέχεια

Συνάδελφε ink21, o nbr σου το είπε "φόρα παρτίδα" χωρίς κανένα ίχνος ενδοιασμού "υπάρχουν και συνεργασίες" τόσο απλά τόσο ξεκάθαρα και ο νοών νοήτω.

Καλησπερα ! ευχαριστώ οσους προσπαθησαν να με βοηθησουν ! Το τι ακριβως ειναι δεν εχει σημασια (ναι δεν μπορω να πω τι στοιχεια ειναι οσο κι αν σας φαινεται περιεργο) ειναι σημεια στο συστημα ED 50 στην μορφη 38 00 00 / 23 00 00 και θελω να τα περασω με Χ / Υ ΕΓΣΑ οσο για τις συμβουλες θα ρωτησω καποιον φιλο που ασχολειται περισσοτερο με τα προγραμματα που μου ειπατε! ευχαριστω παντως για τις προσπαθειες και για το χρονο σας !

Ευχαριστώ όλους για τις απαντήσεις και για το χρόνο! Βρήκα στο διαδίκτυο ένα excel (gr87transformsV2) αλλά δεν μου λειτουργεί σωστά! gr87transformsV2.xls

Ευχαριστώ για τις απαντήσεις! το αρχείο που μου έβγαλε το COORD GR δεν μου ανοίγει δεν ξέρω γιατί... θα ξαναπροσπαθήσω ! Τα σημεία που θέλω είναι τις μορφής πχ 38 00 00 - 23 00 00 και είναι πάνω από 5000!!

σου συνιστώ να συνεργαστείς με συνάδερφο που έχει ως βασική του ενασχόληση αρχιτεκτονικές μελέτες και οικοδομικές άδειες .... Είναι πολλά τα κενά που θα έχεις εφ΄ όσον δεν είναι το κύριο αντικείμενο εργασίας και εμπειρίας σου....