Πίνακας Κορυφαίων

Δες τα ποστ πιο πάνω...

Συνάδελφοι επιτρέψτε μου μερικές σκέψεις και από μένα. Η δραστική ουσία γλυφοσάτη περιέχεται τόσο στο γνωστό από το παρελθόν σκεύασμα, όσο και σε άλλα πολλά καθώς η πατέντα της monsanto (σήμερα bayer) έχει λήξει αρκετά χρόνια πριν και έτσι η κάθε εταιρία μπορεί πλέον ελεύθερα να παρασκευάζει ζιζανιοκτόνο με την ίδια δραστική ουσία στην ίδια σύνθεση. Τα σκευάσματα αυτά κυκλοφορούν νόμιμα στην Ε.Ε και στη χώρα μας ο περιορισμός είναι ότι η αγορά τους να γίνεται από κάποιον που έχει πάρει πιστοποιηση ορθολογικής χρήσης φυτοφαρμάκων. Ουσιαστικά είναι ένας αριθμός ερωτήσεων με πολλαπλές απαντήσεις σαν τεστ. Τίποτα το δύσκολο και τίποτα το φοβερό. Όμως, από το τίποτα καλό είναι να υπάρχει διότι μέσω του τεστ αυτού γνωσιακά όλο και κάτι μένει. Στην πράξη βεβαίως ξέρουμε ότι συνήθως τα καταστήματα γεωργικών εφοδίων προμηθεύουν όποιον ζητήσει χωρίς κανένα περιορισμό. Σε ένα ιδανικό κόσμο όπου η φύση θα είχε αφεθεί να κάνει τη δουλειά της και η αλυσίδα δεν θα είχε διαταραχθεί από εμάς στο παραμικρό, προφανώς και δεν θα χρειάζονταν φυτοφάρμακα. Μη θεωρείτε ότι μόνο η γλυφοσάτη υπάρχει. Υπάρχουν πολύ ισχυρά εντομοκτόντα και μυκητοκτόνα τα οποία είναι διασυστημικά και όχι επαφής, (από τα οποία καθαρίζονται με νερό τα φρούτα και τα λαχανικά μας.). Δείτε σε μεγάλες εκτάσεις κάμπων όταν ψεκάζουν το ψεκαστικό νέφος που δημιουργείται. Επίσης, σε ένα ιδανικό κόσμο θα έπρεπε το σύνολο της παραγωγής να γίνεται με βιολογική καλλιέργεια. Στη βιολογική καλλιέργεια υπάρχει σχεδόν μόνο η πρόληψη, η φυτοπροστασία γίνεται με τα γνωστά θεϊκός χαλκός, θειάφι, κλπ, ενω σε επίπεδο θεραπείας σε περίπτωση ασθένειας φυτού και προσβολών, ελάχιστα πράγματα μπορεί να κάνει ο παραγωγός. Δευτερευόντως, αν βγουν αγροτικά προϊόντα στα ράφια και ενώ είναι χωρίς χημικά φυτοφάρμακα, έχουν σχήμα και όψη διαφορετική (πχ με στίγματα, ίσως τρύπες από το σκουλικάκι που βγήκε κλπ) παύουν να είναι εμπορεύσιμα καθώς ο κόσμος έχει συνηθίσει να βλέπει αυτά τα φρούτα με την άριστη όψη πλην όμως "βομβαρδισμένα" με ότι κοκτειλ φυτοφαρμάκων υπάρχει. Η επικρατούσα-συμβιβαστική άποψη είναι η λεγόμενη ορθολογική χρήση φυτοφαρμάκων η οποία προϋποθέτει γνώση από τους αγρότες μας, (φυσικά συνείδηση) αλλά και ελέγχους από τις κρατικές υπηρεσίες στα προϊόντα για υπολειμματική δράση, τήρηση του ελάχιστου χρόνου συγκόμιδής κλπ. Το να αναθεματίσουμε στο πυρ το εξώτερον τα φυτοφάρμακα το ξέρουμε και μπορούμε να το κάνουμε όλοι. Αλλά μετά να προβληματιστούμε, αν θα υπάρξει επισιτιστική κρίση και αν οι τιμές όσων αγαθών θα καταφέρουν να παράξουν, αν έχουν 10 πλάσια τιμή από ότι πριν. Ας δούμε ένα άλλο θέμα. Για την υγεία μας μήπως οι περισσότεροι από εμάς δεν λαμβάνουμε χημικά φάρμακα; Από το θεωρούμενο "αθώο" ντεπόν μέχρι ότι φάρμακο υπάρχει για τις ασθένειες μας. Στα φάρμακα για την υγεία μας υπάρχει σχέση κόστος-όφελος και σωστή δοσολογία. Κατά τη γνώμη μου το ίδιο και στα φυτοφάρμακα θα έπρεπε να υπάρχει και θεωρώ ότι εκεί θα πρέπει οι αρμόδιες υπηρεσίες να εστιάσουν με ταυτόχρονη ενημέρωση αλλά και ελέγχους στα προϊόντα. Οι χειριστές ψεκαστικών θα πρέπει να έχουν γνώση στο να τηρούν τις οδηγίες των γεωπόνων και της ετικέτας και να εφαρμόζουν ορθές πρακτικές, όπως για παράδειγμα να μην ψεκάζουν με άνεμο ή με μεγάλη πίεση και εκπλύνεται περίσσευμα υγρού στο έδαφος, να μην ψεκάζουν με ακατάλληλα πάνω στην ανθοφορία (για να μη θανατώνονται οι μέλισσες), να προσέχουν όταν ρεντίζουν δίπλα σε ποτάμια να μην το ρίχνουν μέσα στο νερό και πολλά ακόμα. Έτσι λοιπόν και τα ζιζανιοκτόνα θα πρέπει να χρησιμοποιούνται μόνο όπου πραγματικά δεν μπορεί να γίνει αλλιώς και με ορθές πρακτικές προκειμένου να περιορίζονται στο ελάχιστο δυνατόν οι αρνητικές συνέπειες στο περιβάλλον. Μια λάνθασμένη πρακτική την οποία την επισημαίνουν και οι γεωπόνοι τα τελευταία χρόνια είναι να μην γίνεται χρήση ζιζανιοκτόνων στους ελαιώνες των οποίων τα αγριόχορτα μπορούν να καθαριστούν με μηχανικά μέσα και να συντελέσουν με τη σειρά τους-αφημένα στο έδαφος-σε περαιτέρω αύξηση οργανικής ουσίας. Με χαρά βλέπω πλέον αγρότες να εφαρμόζουν αυτή την πρακτική και να μην ψεκάζουν τα χορτάρια του ελαιώνα τους (πόσο μάλλον νωρίς το χειμώνα όπως έκαναν παλιότερα) αλλά είτε να τα φρεζάρουν είτε να τα καταστρέφουν με καταστροφέα. Βεβαίως υπάρχουν και αυτοί (από δική μου άτυπη στατιστική είναι και μεγάλης σχετικά ηλικίας) οι οποίοι ψεκάζουν χωρίς μέτρο και έχουν μετατρέψει τα χωράφια τους σε νταμάρια να μη φυτρώνει χορτάρι. Αυτά τα χωράφια σε μερικά χρόνια θα είναι άχρηστα, ενώ φυσικά και η οικολογική ζημιά δεν είναι αμελητέα. Η προσωπική μου γνώμη έχοντας και ο ίδιος ενασχόληση με τη γη είναι ότι πρέπει με μυαλό γνώση και αγάπη για τη φύση να την ενοχλούμε όσο το δυνατόν λιγότερο. Αν για παράδειγμα έχουμε το κτήμα μας τον κήπο μας κλπ, όπου η παραγωγή μας είναι σε μικρή κλίμακα, εξυπακούεται ότι μπορούμε να εφαρμόσουμε ακόμη και πλήρη βιολογική καλλιέργεια στα δέντρα και τα λαχανικά μας.

Είστε συνταξιούχος? Δεν θα έπρεπε ίσως να καταδικάζετε τόσο εύκολα. Οι εποχές σας ήταν των παχιών αγελάδων....Εκτός αν προτιμάτε την φυγή τόσων επιστημόνων στο εξωτερικό. Να μείνει δηλαδή η Ελλάδα με ανειδίκευτους εργάτες.

Δεν είμαι (συνταξιούχος γαρ) και δεν υπήρξα δ.υ. στην καριέρα μου. Συνάντησα όμως, πολλές περιπτώσεις δ.υ. που, είτε με δική τους υπογραφή (εκμεταλλευόμενοι κάποια παρερμηνεία του νόμου) είτε με υπογραφή κάποιων γελοίων προσκυνημένων ε.ε., έκαναν χρυσές δουλειές εκμεταλλευόμενοι τη θέση τους Και, προφανώς, θεωρώ απαράδεκτο, σε εποχές ισχνών αγελάδων, να επιτρέπεται η άσκηση ελεύθερου επαγγέλματος σε δ.υ.. Αν κάποιος δ.υ. δεν ικανοποιείται με το μισθό του, μπορεί να αναζητήσει υψηλότερες αμοιβές στον ιδιωτικό τομέα (αν έχει τα κότσια). Εκεί θα φανεί πόσα απίδια βάνει ο σάκκος.

Προς το παρόν στο μόνο που μπορώ να σε βοηθήσω είναι να παραθέσω το άρθρο 3 φεκ 111 Δ 68, πριν την τροποποίησή του. Αν πρέπει για κάποιο λόγο να ψάξεις τις τότε αποστάσεις θα πρέπει να διαβάσεις τον τότε ΓΟΚ 55 και τις εγκυκλίους του. Στην μελέτη που κάνεις το ισόγειο δεν βρίσκεται στη σωστή θέση σύμφωνα με την άδεια;

Η απαίτηση ΣΔΑ ΙΚΑ κλπ προκύπτει ανάλογα με τις εργασίες και όχι με τον τύπο άδειας/βεβαίωσης... Άρα ναι θα χρειαστείς ΣΔΑ όπως και ΙΚΑ ΑΜΟΕ Πινακα 3 κλπ.

δεν εχεις ΔΔ...με τπτ....

Ευχαριστώ πολύ! Προς ενημέρωση και των υπολοίπων συναδέλφων, στη τηλεφωνική εξυπηρέτηση μέλων ΤΕΕ (για το πρόγραμμα εξοικονομώ) μου απάντησαν ότι μπορώ να συμπεριλάβω τη περιγραφή των εργασιών του αρθ 30 κατά την έκδοση της άδειας μικρής κλίμακας (ΤΕ και τίτλο) επομένως δεν απαιτείται ξεχωριστή βεβαίωση του αρθ.30. όταν εκδίδεται έτσι κι αλλιώς ΕΕΔΜΚ. Να ρωτήσω κάτι ακόμα όμως. Όταν κατά την ΕΕΔΜΚ συμπεριλαμβάνεται μετατροπή όψεων και συγκεκριμένα άνοιγμα παραθύρου, χρειάζομαι ΣΔΑ και σύμβαση διαχείρισης ΑΕΚΚ? Φροντίζουμε να τηρούμε τους κανόνες της κοινότητας: 5. Δεν κάνουμε διαδοχικές δημοσιεύσεις στο ίδιο θέμα Έγινε η κατάλληλη επεξεργασία - jbosdas

Είτε συνένωση κάνεις, είτε κατάτμηση, το γήπεδο θεωρείται ότι δημιουργήθηκε τη στιγμή της μετεγγραφής της πράξης Συνεπώς, για να είναι άρτιο, θα πρέπει να έχει πρόσωπο (λόγω επαρχ. οδού) >=45 μ Ο υπάλληλος, αν σου είπε πράγματι αυτά, δεν ξέρει τι του γίνεται. Πες του να διαβάσει παρακάτω (στο άρθρο 1)

Δεν αναφέρεις σωστά το ιστορικό Πριν τη "συνένωση" ανήκαν στον ίδιο ιδιοκτήτη και από πότε? Η πράξη συνένωσης έχει μετεγγραφεί? Πότε συστάθηκε η δουλεία (με συμβ/κή πράξη)?

Γιατί; Αφού δίνει το δικαίωμα ο Νόμος υπό προϋποθέσεις. Γιατί να μην το κάνει;

1250, την επόμενη φορά στείλε ΕΓΣΑ.

Όπως αναφέρεται στο άρθρο 30, για τις συγκεκριμένες εργασίες δεν απαιτείται οικοδομική άδεια ούτε έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας. Πριν την εκτέλεση των παραπάνω εργασιών, συντάσσεται υποχρεωτικά ηλεκτρονική βεβαίωση αρμόδιου μηχανικού, που εκδίδεται από πληροφοριακό σύστημα του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδος (Τ.Ε.Ε.), ότι στην περιοχή του ακινήτου για τις παραπάνω εργασίες δεν απαιτείται έγκριση από κάποιον φορέα. Θεωρητικά και με την ΕΕΔΜΚ βεβαιώνεις ότι στην περιοχή του ακινήτου δεν απαιτείται έγκριση από κάποιον φορέα ή αν απαιτείται την υποβάλλεις, οπότε θεωρώ πως αν υπάρχει περιθόριο στον προϋπολογισμό και περιγράφεις όλες τις εργασίες στην ΤΕ, είναι καλυμμένος. Το "υποχρεωτικά" πάει στο ότι συντάσσεται ηλεκτρονική βεβαίωση όχι στο πως εκδίδεται. Αν θες τη βάζεις σαν βεβαίωση σε ξεχωριστό αρχείο μέσα στο σύστημα για να πάρει υδατογράφημα. Εξάλλου ούτε η βεβαίωση του αρθ 30 δεν βγάζει πράξη.

Υπάρχει η δυνατότητα να κριθεί επικινδύνως ετοιμόρροπο κατόπιν αυτοψίας της πολεοδομίας.

1700

950

Καλή συνέχεια και σε σένα Βάγια. 😉

650

Αφού ο λογαριασμός δεν έχει εξοφληθεί, πώς ζητάς τόκους? Απλώς η υπερημερία συνεχίζει να "τρέχει"

1050

Καλημέρα Βάγια. Αρχικά εξέδωσες Η.Τ για το διαμέρισμα του Β ορόφου. Εξέδωσες άδεια και αυτό διαχωρίστηκε σε δυο. Πλέον η συμβ/φος προβαίνει σε τροποποίηση σύστασης (λογικά μονομερή) λόγω των δυο διαμερισμάτων. Άρα, η αρχική ΗΤ δεν έχει πια ισχύ καθώς δεν υφίσταται αυτό το ακίνητο και θα πρέπει να αρχειοθετηθεί. Στις δυο νέες ΗΤ θα αναγράψεις (το αναφέρει και στις ερωτοαπαντήσεις του ΤΕΕ) ότι ισχύουν υπό την αίρεση της μεταγραφής καθώς την στιγμή της σύνταξης της ΗΤ δεν υφίσταται η νέα σύσταση. Όταν μετά γίνει η νέα σύσταση και μεταγραφεί, πηγαίνεις στις δυο Η.Τ και κάνεις τροποποίηση γράφοντας τα στοιχεία της νέας σύστασης και τα ΚΑΕΚ που έλαβαν. edit: Το Α1 δεν "αλλοιώθηκε" ολικά. Παρέμεινε το ίδιο διαμέρισμα με τα ίδια χιλιοστά και ίδια επιφάνεια και απλώς γι αυτό εκδόθηκε ΕΕΔΜΚ για αλλαγή εσωτερικής διαρρύθμισης. Επομένως, πας στην αρχική ΗΤ του διαμερίσματος και κάνεις τροποποίηση βάζοντας την πράξη της ΕΕΔΜΚ. Επομένως για το Α1 δεν θα γίνει αρχειοθέτηση. Θα πας και θα εκδόσεις κανονικά το ΠΠΗΤ του μέσω της τροποποιητικής.

Ναι. Για να είμαι λίγο πιο συγκεκριμένη. Για παράδειγμα, για το διαμέρισμα Β' ορόφου που με τη νέα σύσταση διαχωρίστηκε σε Β-1 και Β-2, η αρχική ΗΤ θα αρχειοθετηθεί και κατόπιν θα γίνουν δύο νέες ιεγγραφές/ιδιοκτησίες. Ενώ, για το Α-1 διαμέρισμα που παρέμεινες το ίδιο ως προς την επιφάνεια, τα χιλιοστά κλπ. δε θα γίνει αρχειοθέτηση παρά μόνο τροποποιητική δήλωση για να βγάλω το νέο ΠΠ. Σωστά; Καλημέρα σας και σας ευχαριστώ που ασχοληθήκατε!

Είναι όπως τα λέει o @Pavlos33 αλλά για να σιγουρευτούμε. Είχες μια ΣΟΙ με 6 ΟΙ. Έκανες 6 ΗΤΚ, μεταξύ αυτών ήταν και οι ΟΙ που τροποποιούνταν. Αν κατάλαβα καλά αυτές ήταν 4. Έγινε η τροποποίηση της ΣΟΙ και τώρα για να μεταβιβασθούν θα πρέπει να αρχειοθετήσεις τις ΗΤΚ που καταργήθηκαν, δηλαδή τις 4, και να δημιουργήσεις τις νέες....

Οι ΗΤ (λογικά δυο στον αριθμό, αφού προέκυψαν τέσσερις οριζόντιες μετά το διαχωρισμό) που αντιστοιχούσαν στις αρχικές-προ διαχωρισμού-οριζόντιες θα αρχειοθετηθούν.

Το ερώτημα της @janna έχει ξεκινήσει εδώ και φυσικά έχω διαφωνήσει με τις ανεύθυνες απαντήσεις που δίνουν από το help desk του ΤΕΕ καθώς δεν έχει καμία δουλειά ο μηχανικός, ούτε να επιμερίσει με δική του πρωτοβουλία την επιφάνεια κλειστών χώρων διαμερίσματος και του κοινόχρηστου, αφού δεν αναγράφεται στην σύσταση ποια είναι η επιφάνεια κλειστών χώρων της οριζόντιας και ποια του κοινόχρηστου, ούτε και να γράψει ως επιφάνεια για την καταχώρηση της ΗΤ αυτή που αναγράφει το προηγούμενο συμβόλαιο (μικτή επιφάνεια συμπεριλαμβάνοντας και κοινόχρηστους χώρους). Να βρουν τρόπο να διορθώσουν τέτοιες συστάσεις της πλάκας και να μην αναγκάζουν τους μηχανικούς (έμμεσα) να προβαίνουν σε τέτοιες ενέργειες. Επιπλέον, για το θέμα της @janna αν στην οικοδομή ζητηθεί να γίνει για όλα ΗΤΚ (οριζόντιες και κοινόχρηστοι χώροι), τότε τι θα πουν στον μηχανικό από το ΤΕΕ; Μήπως θα πουν να βάλει στους Κ.Χ την επιφάνεια των διαμερισμάτων και να γράφει τις ίδιες παπάτζες; Εκεί στο ΤΕΕ...λίγη σοβαρότητα δεν βλάπτει.

Καλημέρα, επειδή ασχολήθηκα πρόσφατα με κάτι παρόμοιο, τον δήμο ενδιέφερε μόνο να έχει όλα τα χαρτιά η καντίνα από το μηχανολογικό και να έχεις βεβαίωση χρήσης γης από την αρμόδια ΥΔΟΜ για το συγκεκριμένο γεωτεμάχιο. Η προκήρυξη είναι για τοποθέτηση σε δημόσιο χώρο και όχι ιδιωτικό.

και για να το κλεισω Αυτον τον πινακα με τις δαπανες θερμανσης, με βαση ποια λογικη τον θελουν;;... Ναι, υπαρχει, ειναι εδω, αλλά η κεντρικη θερμανση δεν λειτουργει εδω και 5 χρονια και οι πιο πολλοι εχουν βαλει ατομικο αεριο, καποιο αλλοι ...αρκουδισιον....κι ενας εχει φερει το μαγκαλι απο το χωριό.... καλημερα στους..... "διαγαλαξιακους αστροναυτες.."

Κι όμως! Στη συζήτηση, λέγαμε ότι ο νόμος λέει ξεκάθαρα ότι "δεν προσμετρά έως 25τμ ανά επίπεδο και ανά κλιμακοστάσιο σε κάθε αυτοτελή ανεξάρτητη ιδιοκτησία, συμπεριλαμβανομένων των πλατύσκαλων, των διαδρόμων και των χώρων αναμονής ατόμων με αναπηρία και εμποδιζόμενων ατόμων." Οπότε δεν τίθεται ζήτημα. Και αν θες τη γνώμη μου, καλώς έγινε αυτή η ευκολία, διότι έχει τύχει σε γνωστό μου συνάδελφο να έχει ο πελάτης παιδί σε αμαξίδιο, οπότε οι διάδρομοι "έτρωγαν" τετραγωνικά από τους υπόλοιπους χώρους του σπιτιού για να μπορεί να κινείται άνετα το παιδί, και φυσικά μετρούσαν στο ΣΔ, κάνοντας τους κύριους χώρους μικρότερους.

1. Απαιτείται κατά την ταπεινή μου άποψη, πριν από οτιδήποτε άλλο ο λεπτομερής έλεγχος όλων των ενδιάμεσων μεταβιβάσεων του ακινήτου! Με βάση ποια ακριβώς σχέδια έγιναν; Με ποιο εγκεκριμένο τοπογραφικό διάγραμμα; Φαντάζομαι πως αν ο "ιδιοκτήτης" πληρώσει θα βγουν λαβράκια στην επιφάνεια... 2. Η αρχική υπαγωγή στον 3843 έγινε μόνο με το σχέδιο της κάτοψης και το στέλεχος; Τοπογραφικό; 3. Έχει διάθεση ο ιδιοκτήτης να πληρώσει για νέο εξαρτημένο τοπογραφικό και νέο διάγραμμα κάλυψης, έστω για μια μερική ανασύσταση φακέλλου; Παύλο, προσωπικώς δεν "τρελαίνομαι" στα Πιστοποιητικά ΗΤΑ που έχω εκδώσει να υπάρχουν δύο τομές (αρκεί η μία) ή οι όψεις!

Ναι, οπωσδήποτε, δεν τίθεται ηθικό θέμα! Καλά τα λέτε! Αφού εξασφαλίσατε μισθό βρέξει χιονίσει, μπορείτε να χτυπάτε και τις τιμές ως ελεύθερος επαγγελματίας, κανένα πρόβλημα! Μπορείτε να χρησιμοποιείτε, ακόμη, την υποδομή της Υπηρεσίας σας, κανένα πρόβλημα! Έχετε την δυνατότητα, ακόμη, να κάνετε εν ώρα εργασίας στο Δημόσιο την δουλειά που έχετε ως Ελ.Επ., κανένα πρόβλημα! Ε, αν τύχει και η θέση στο Δημόσιο σας φέρνει και δουλειές ως Ελ.Επ., κανένα πρόβλημα! Συνεχίστε, καλά το πάτε!

Φυσικά και ΔΕΝ υπάρχει επιθετικότητα. Εσείς, για λόγους που γνωρίζετε, αισθανθήκατε ότι δέχεστε επίθεση. Καλή συνέχεια στην επικοινωνία με την συνείδηση σας.