Αναζήτηση στην κοινότητα

και να δινει και οδηγιες στους contractors....αταραχος.... ''Ναι Κωστα....Για το 8οροφο ξενοδοχειο η AHU ειναι διαστασιολογημενη οπως σου ειπα...Τι;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;; Eχεις δικιο καναμε λαθος......κατσε να κανω μια καινουργια μελετη οσο μιλαμε να την τυπωσω στον πλοτερ και να καλεσω το παιδι να στην φερει...σε 15 λεπτα θα την εχεις...Αν θελεις να ξαναγραψω και τις προδιαγαφες απο την αρχη θα τα εχεις σε 20 λεπτα.....''

Εγώ, για παράδειγμα, βάζω σε όλα τα σχέδια κάτι τέτοιο (τυχαία δήλωση) και σφραγίζω - υπογράφω ακριβώς δίπλα: ΑΥΘΑΙΡΕΤΕΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΕΣ ΓΙΑ ΤΙΣ ΟΠΟΙΕΣ ΥΠΟΒΛΗΘΗΚΕ Η ΥΠ’ ΑΡΙΘΜ. 2222222 ΔΗΛΩΣΗ ΥΠΑΓΩΓΗΣ ΣΤΙΣ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ ΤΟΥ Ν.4178/2013 ΜΕ HΛΕΚΤΡΟΝΙΚΟ ΚΩΔΙΚΟ CD222ASDER222222A KΛΕΙΣΙΜΟ ΗΜΙΥΠΑΙΘΡΙΟΥ ΧΩΡΟΥ ΕΜΒΑΔΟΝ = (5,10 Χ 3,10) + (1,90 Χ 5,00) = 25,31 τ.μ. Η ΠΑΡΟΥΣΑ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΑΠΟΤΕΛΕΙ ΑΥΘΑΙΡΕΤΟ ΚΛΕΙΣΙΜΟ ΗΜΙΥΠΑΙΘΡΙΟΥ ΧΩΡΟΥ, ΜΕ ΧΡΗΣΗ ΚΥΡΙΟΥ ΧΩΡΟΥ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ ΚΑΙ ΔΗΛΩΘΗΚΕ ΩΣ ΥΠΕΡΒΑΣΗ ΔΟΜΗΣΗΣ ΚΥΡΙΟΥ ΧΩΡΟΥ (ΚΑΙ ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΗ <50% ΤΗΣ ΕΠΙΤΡΕΠΟΜΕΝΗΣ ΔΟΜΗΣΗΣ) ΚΑΙ ΤΑΥΤΟΧΡΟΝΩΣ ΩΣ ΥΠΕΡΒΑΣΗ ΚΑΘ’ ΥΨΟΣ (ΚΑΙ ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΗ <20% ΤΟΥ ΕΠΙΤΡΕΠΟΜΕΝΟΥ ΥΨΟΥΣ) ΥΠΕΡΒΑΣΗ ΚΑΘ’ ΥΨΟΣ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΟΣ ΧΩΡΙΣ ΥΠΕΡΒΑΣΗ ΔΟΜΗΣΗΣ ΥΠΕΡΒΑΣΗ ΥΨΟΥΣ = 15 εκ. Η ΠΑΡΟΥΣΑ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΑΠΟΤΕΛΕΙ ΑΥΘΑΙΡΕΤΗ ΥΠΕΡΒΑΣΗ ΚΑΘ’ ΥΨΟΣ ΤΩΝ ΣΥΝΟΛΙΚΩΝ ΝΟΜΙΜΩΝ Τ.Μ. ΤΟΥ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΟΣ ΚΑΙ ΔΗΛΩΘΗΚΕ ΩΣ ΥΠΕΡΒΑΣΗ ΚΑΘ’ ΥΨΟΣ ΧΩΡΙΣ ΥΠΕΡΒΑΣΗ ΔΟΜΗΣΗΣ (ΚΑΙ ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΗ <20% ΤΟΥ ΕΠΙΤΡΕΠΟΜΕΝΟΥ ΥΨΟΥΣ) ΑΛΛΑΓΗ ΤΩΝ ΔΙΑΣΤΑΣΕΩΝ ΤΩΝ ΕΞΩΣΤΩΝ ΠΟΥ ΠΡΟΚΑΛΕΙ ΥΠΕΡΒΑΣΗ ΤΗΣ ΕΠΙΦΑΝΕΙΑΣ ΤΟΥΣ ΕΩΣ 10% ΚΑΙ ΑΛΛΑΓΗ ΕΩΣ 10% ΤΩΝ ΔΙΑΣΤΑΣΕΩΝ ΤΩΝ ΑΝΟΙΓΜΑΤΩΝ ΚΑΙ ΜΕΤΑΤΟΠΙΣΗ ΑΥΤΩΝ ΕΩΣ 2 ΜΕΤΡΑ ΟΙ ΠΑΡΟΥΣΕΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΕΣ ΑΠΟΤΕΛΟΥΝ ΑΥΘΑΙΡΕΤΕΣ ΥΠΕΡΒΑΣΕΙΣ ΚΑΙ ΔΗΛΩΘΗΚΑΝ ΩΣ ΑΥΘΑΙΡΕΤΕΣ ΜΙΚΡΕΣ ΠΑΡΑΒΑΣΕΙΣ ΚΑΤΗΓΟΡΙΑΣ 3

ΜΑΚΑΡ αν είναι να έχει μπλέξιμο, δε θα το περάσω απλά. Ένα βιβλίο αγόρασα δεν ξεκίνησα και ενδοκοινοτικές business. Τώρα θα μου πεις είτε 100.000 ευρώ είτε 20 ευρώ ίδια αντιμετώπιση έχει, απλά έλεγα μήπως ήταν τίποτα απλό

Η απεμπλοκή τους είχε ήδη καταργηθεί από τις 09-11-2015 με τον Ν. 4342/2015 (στον μεταγενέστερο Ν. 4351/2015 απλώς επαναλαμβάνονταν). Ωστόσο παραμένει ανοικτό το θέμα της αρχικής επιθεώρησης αυτών των συστημάτων, καθώς από τις 19 Φεβρουαρίου 2017 αυτή θα πρέπει να ξεκινήσει, με βάση την παρ. 3 του άρθρου 16 του Ν. 4122/2013 (19-02-2013 ήταν η ημερομηνία δημοσίευσής του), η οποία δεν έχει καταργηθεί: <<3. Εντός τεσσάρων (4) ετών από την έναρξη ισχύος του παρόντος, επιβάλλεται η αρχική επιθεώρηση των συστημάτων θέρμανσης και κλιματισμού>>.

Κατευθυντήριες γραμμές προς ναυτιλλομένους. (επιτρέπεται η αντιγραφή του παρόντος σε αντίστοιχες περιπτώσεις ) Οι εγκαταστάσεις θέρμανσης είναι παρεμβάσεις οι οποίες γίνονται, η τέλος πάντων πρέπει να γίνονται, με ορίζοντα 30ετίας και βάλε. Όπως άλλωστε είναι η κατασκευή ενός κτηρίου. Οι δυο βασικότεροι παράγοντες οι οποίοι πρέπει να λαμβάνονται υπόψη στην επιλογή των υλικών, των προμηθευτών των συνεργείων ή τελικά για τον ιδιώτη του εργολάβου-προμηθευτή είναι οι εξής: Μακροζωία Αποδοτικότητα Μακροζωία Είναι σύνηθες, τουλάχιστον για εμάς που είμαστε τις δουλειάς, να γνωρίζουμε ιδιώτες οι οποίοι προβληματίζονται για το "μοντέλο" του λέβητα/της αντλίας θερμότητας ή εν γένη της μονάδας παραγωγής θερμότητας που πρέπει να καταλήξουν. Και η αλήθεια είναι οτι υπάρχουν άπειρα μοντέλα εκει έξω. Γιατί όμως δίνει ο ιδιώτης τόσο βάση ΜΟΝΟ στο μοντέλο της μονάδας παραγωγής. Προφανώς λόγο έλλειψης γνώσης. Και εξηγώ. Ο προβληματισμός έχει μια αρχική βάση, οτι δηλαδή θα επιλέξω ένα μοντέλο το οποίο είναι "καλύτερο" για να μου βγάλει περισσότερα χρόνια. Τι σημαίνει όμως καλύτερο? Σημαίνει π.χ. πιο στιβαρή κατασκευή. Π.χ. δεν θα έχει πλαστικό ανεμιστήρα αλλά αλουμινίου. Η δεν θα έχει σιδερένια εξαρτήματα θα έχει ορειχάλκινα. Δεκτά όλα αυτά. Αλλά τι γίνεται με την υπόλοιπη εγκατάσταση? Αν π.χ. ο εργολάβος δεν βάλει καμία προστατευτική διάταξη στην εγκατάσταση και περάσουν π.χ σκουπιδάκια από το δίκτυο της υδρευσης και βουλώσει ο εναλλάκτης στα 2-3 χρόνια θα φταίει η μονάδα παραγωγής ή το σύνολο της εγκατάστασης? θα μου πείς αν έβαζα πιο φτηνιάρικο μηχάνημα θα βούλωνε 6 μήνες νωρίτερα... Δεκτών αλλά αν έφτιαχνες το δίκτυο όπως πρέπει θα βούλωνε στα 20 χρόνια... Τι γίνετε με την ανοδίωση (διάβρωση)? Τι γίνετε με τα άλατα του νερού του δικτύου? Τι γίνετε με της εξαέρωση του δικτύου? . . . Αρα αγαπητοί, μην αγωνιάτε για το τι μοντέλο λέβητα θα επιλέξετε, αγωνιάτε για το αν ο εργολάβος που θα επιλέξετε κάνει ποιοτικές κατασκευές.Αγωνιάτε για το αν η προσφορά που έχετε στα χέρια σας είναι αναλυτική, με πλήρη περιγραφή τόσο της μονάδας παραγωγής, όσο και του δικτύου διανομής και των μικρο-υλικών που θα επιλεγούν. Τι νόημα έχει να δώσει κάποιος 300-400 ευρώ επιπλέον να επιλέξει ενα "καλύτερο" μοντέλο λέβητα και να μην δώσει 100-200 ευρώ να τοποθετήσει 5 συσκευές οι οποίες προστατεύουν τις συσκευές και το σύνολο του δικτύου και προσδίδουν την πολυπόθητη μακροζωία του συστήματος θέρμανσης? Αποδοτικότητα Το γνωμικό λέει οτι όποιος δεν πάντρεψε και δεν έχτισε δεν ξέρει τι θα πεί ζωη. Εγώ θα συμπληρώσω: και όποιος δεν κράτησε σπίτι (είτε ως παντρεμένος είτε ως εργένης). Τα μεγαλύτερα λειτουργικά έξοδα ενός σπιτιού είναι: Ψύξη/θέρμανση Ζεστό νερό χρήσης Κουζίνα/Μαγείρεμα ΕΝΦΙΑ--> εχμ... ναι αυτό δεν ταιριάζει εδώ..... Τα παραπάνω έξοδα για ενα διαμέρισμα 100-120 τ.μ. τυπικής κατασκευής ανέρχονται σε περίπου 2.000/έτος. Αν συνυπολογίσει κανείς οτι ενα σπίτι έχει διάρκεια ζωής 50-100 χρόνια καταλαβαίνεις οτι αν τα 2.000 γίνουν 1.000 εχεις κερδίσει 50.000-100.000 από τα λειτουργικά σου έξοδα. Αρα το να επιβαρυνθείς στην φάση της κατασκευής για να εγκαταστήσεις διατάξεις ή και ολόκληρα συστήματα τα οποία συμβάλουν στην βέλτιστη λειτουργία ενός συστήματος θέρμανσης/ψυξης (π.χ αντιστάθμιση, ηλιοθερμία), θα σου γλιτώσει από το λειτουργικό κόστος και μακροπρόθεσμα θα είσαι κερδισμένος. Για να το καταλάβει αυτό κάποιος πρέπει να σηκώσεις το βλέμμα του από το τώρα και να δεί λίγο μπροστά από την εποχή του. Οχι πολύ, 4-5 χρόνια λειτουργίας ενός κτηρίου είναι αρκετά για να κάνουν απόσβεση οποιοδήποτε σύστημα ή παρέμβαση εξοικονόμησης ενέργειας.

Καλησπέρα, την Παρασκευή πηγαίνω 1η φορά στο ανακαινισμένο διαμέρισμα μου (πόλη Καβάλα). Κέλυφος εμπρός - πίσω 7cm, πλαστικά κουφώματα με ενεργειακά 3πλα τζάμια. Έχω κάτω και επάνω ακόμη έναν όροφο - δεξιά σχεδόν καλυμενος & αριστερά πλήρως καλυμενος από διαμέρισμα. Έχω βάλει αντλία υψηλών θερμοκρασιών 3φασικη 11kw συνδεδεμένη καινούργια καλοριφέρ Vasco & με ΖΝΧ. Σκέφτομαι να την ρυθμίσω μόνιμα στους 22C με ανοικτή την επιλογή ΖΝΧ για το boiler όλη την ημέρα (να μην την σβήνω καθόλου), απλά ίσως το βράδυ που πάμε για ύπνο να τη βάζω στους 19 ή 20C και το πρωί κατά τις 6:30 πριν πάω στην δουλειά και αφού αερίσω 5-10 λεπτά να την επαναφέρω στους 22C (έχω και νυκτερινό τιμολόγιο) γιατί έχω και δυο μικρά παιδιά σπίτι όποτε τους θέλω έστω 21-22C. Έχετε να μου προτείνετε κάτι; Οποιαδήποτε συμβουλή δεκτή γιατί όπως και να έχει είμαι αρχάριος στο νέο σύστημα θέρμανσης που θα χρησιμοποιήσω και όσο να ναι έχω αγωνία με τι καταναλώσεις θα συναντήσω στη ΔΕΗ. Ευχαριστώ προκαταβολικά

Στις σύγχρονες μεγαλουπόλεις, όπου η ζωή κυλάει με γρήγορους ρυθμούς, μέσα στο άγχος και το τσιμέντο, και τα τρόφιμα συναντώνται μόνο σε ράφια σουπερμάρκετ, είναι δυνατόν να υπάρχουν αγροικίες, δηλαδή οάσεις πράσινου, όπου άνθρωποι όλων των ηλικιών έρχονται σε επαφή με τους ρυθμούς της φύσης, τα ζώα, τη διαδικασία παραγωγής της τροφής; Στην Αθήνα δεν υπάρχουν - άλλωστε μόνο λίγα χρόνια ζωής μετρούν οι αστικοί λαχανόκηποι - όμως, ευρωπαϊκά κράτη, όπως η Γαλλία, η Γερμανία, η Βρετανία, φιλοξενούν εδώ και χρόνια, κοντά στα πανύψηλα κτίρια των μεγαλουπόλεών τους - βλέπε Λονδίνο- city farms, τον κρίκο που ενώνει την αστική με την αγροτική ζωή. Οπως αναφέρει ο Ιωσήφ Μπιζέλςη, καθηγητής του Γεωπονικού Πανεπιστημίου Αθηνών, με αφορμή σχετική ομιλία του στο πρόσφατο συνέδριο «Περιαστική Κτηνοτροφία και Κτηνοτρόφοι» που πραγματοποιήθηκε στις 20 Νοεμβρίου, στην Αττική, στο πέρασμα των χρόνων, τα αγροτικά ζώα εξορίστηκαν από τις πόλεις. Οι αστικές περιοχές επεκτείνονται συνεχώς, καταλαμβάνοντας και αγροτικές εκτάσεις. Ο αγροτικός χώρος και ο αγροτικός πληθυσμός μειώνονται, ενώ αυξάνεται ο πληθυσμός στις πόλεις. «Αυτή τη στιγμή, πάνω από το 50% του πληθυσμού του πλανήτη- περίπου 54%- κατοικεί σε αστικές περιοχές. Ποσοστό, που προβλέπεται να αγγίξει το 66% το 2050» λέει ο κ. Μπιζέλης. «Ο πληθυσμός που αυξάνεται έχει ανάγκη από τρόφιμα. Σύμφωνα με στοιχεία του FAO, το 15-20% των τροφίμων, παράγεται ήδη, σε αστικές περιοχές. Σε λίγο καιρό θα αναγκαστούμε να αντιμετωπίσουμε αυτή την πραγματικότητα και στην Ελλάδα, όπως το κάνουν ήδη οι αναπτυγμένες χώρες. Σήμερα, στη χώρα μας μόλις βλέπουμε μια κατσίκα ή μια κότα δίπλα μας, λέμε ότι μυρίζει και ζητάμε να απομακρύνεται το ζώο σε απόσταση τριών χιλιομέτρων και από το τελευταίο σπίτι…», επισημαίνει. Αγροικίες στην πόλη Για τον κ. Μπιζέλη, που είναι πρόεδρος του τμήματος Επιστήμης Ζωικής Παραγωγής και Υδατοκαλλιεργειών του Γεωπονικού Πανεπιστημίου Αθηνών, η ύπαρξη αγροτικών ζώων μέσα σε μια πόλη, μπορεί να γίνει πραγματικότητα μέσα από διάφορους δρόμους: «Υπάρχουν αστικές περιοχές, όπως το κέντρο της Αθήνας, που είναι πυκνοκατοικημένες, υπάρχουν όμως, και αστικές περιοχές, όπως είναι τα προάστια της Αθήνας, που είναι πιο αραιοκατοικημένα. Αρκετά διαδεδομένοι είναι εδώ και καιρό - και στην Αθήνα- οι αστικοί κήποι, οι ταρατσόκηποι. Σε κάποιες εκτάσεις που είναι ελεύθερες μέσα στην πόλη, ή πάνω σε κτίρια καλλιεργούνται κυρίως λαχανικά, κηπευτικά, κάποια δέντρα, μαζί με αυτά μπορούν να εκτραφούν ζώα. Για παράδειγμα, στην Ολλανδία υπάρχουν αγελάδες μέσα σε πόλεις που παράγουν το γάλα μια γειτονιάς. Εμάς, αυτό μάς φαίνεται λίγο εξωπραγματικό» μάς προλαβαίνει ο κ Μπιζέλης, τονίζοντας ότι δεχόμαστε μόνο τη γάτα και το σκύλο. Υπάρχει όμως, και η δυνατότητα των οργανωμένων city farms, που φέρνουν σε επαφή την αγροτική με την αστική περιοχή. Είναι ελεύθεροι χώροι στην πόλη, με περιορισμένο αριθμό αγροτικών ζώων. Στο εξωτερικό, είναι επισκέψιμοι, μπορεί να υπάρχει κάποιο καφέ, να πηγαίνουν σχολεία. Τα παιδιά έρχονται σε επαφή με τα ζώα, τα ταΐζουν, τα αρμέγουν, μαθαίνουν έτσι πώς παράγεται η τροφή, «γιατί αυτή τη στιγμή, πολλά νομίζουν ότι το γάλα υπάρχει στο σουπερμάρκετ ή δεν ξέρουν να διακρίνουν μια αγελάδα από ένα άλογο. Αντί λοιπόν να πηγαίνουν τα παιδιά μας στην παιδική χαρά ή σ' έναν παιδότοπο, που είναι αποστειρωμένος χώρος, να διασκεδάσουν σε μια αγροικία», επισημαίνει ο κ. Μπιζέλης. Στις city farms, γίνονται επίσης, εκπαιδεύσεις για το περιβάλλον, «είναι ένα σημείο κοινωνικών συναναστροφών, δημιουργικής δραστηριότητας, προσφέρει ακόμη και ψυχολογική υποστήριξη μέσω της επαφής με τα ζώα. Μετατρέπουν το τσιμέντο της πόλης σε πράσινο, μπορούν οι κάτοικοι ενός αστικού κέντρου να βρίσκουν φρέσκα προϊόντα χωρίς να υπάρχει το κόστος της συσκευασίας, της διατήρησης και της μεταφοράς. Τα ζώα, δεδομένου ότι ζουν σε ένα πιο ελεγχόμενο περιβάλλον μπορεί να είναι πιο υγιή. Επίσης, οι αγροικίες αυτές τονώνουν την τοπική οικονομία, αναπτύσσονται επαγγελματικές εξειδικεύσεις, είναι δυνατόν να απασχοληθούν άνεργοι», λέει ο κ. Μπιζέλης. Όμως, όπως τονίζει, μια τέτοια προσπάθεια πρέπει να είναι οργανωμένη, να υπάρχει καθοδήγηση και να αναλάβει ρόλο η πολιτεία γιατί «αν δεν υπάρχει για παράδειγμα η μέριμνα για σωστή φροντίδα των ζώων, μπορεί να γίνουν φορείς μετάδοσης ασθενειών, όπως συμβαίνει βέβαια, και με τα κατοικίδια στο σπίτι, όταν δεν τα φροντίζουμε. Επίσης, υπάρχει πρόβλημα χωροθέτησης. Δεν σημαίνει ότι επειδή είμαστε υπέρ του να έχουμε αγροτικά ζώα στο σπίτι, θα βάλουμε μια αγελάδα στο διαμέρισμα ή σ ένα μπαλκόνι. Υπάρχει θέμα ευζωίας των ζώων». Στην Ελλάδα, αυτή τη στιγμή, απαγορεύεται να έχει κάποιος μια κατσίκα αντί για σκύλο στο σπίτι του. Απαγορεύεται και η οργανωμένη μορφή των city farms, δηλαδή απαγορεύεται να υπάρχουν ζώα, σε ένα πάρκο. Ο κ. Μπιζέλης εξηγεί ότι στην ΕΕ μπορείς να ιδρύσεις μικρά ζωολογικά πάρκα με συγκεκριμένο αριθμό αγροτικών ζώων, όχι κτηνοτροφικές μονάδες με χιλιάδες ζώα. Στην Ευρώπη, υπάρχει μάλιστα ομοσπονδία των city farms με μέλη την Αυστρία, τη Γαλλία, το Βέλγιο, τη Δανία, τη Γερμανία, το Ηνωμένο Βασίλειο και παραρτήματα στις ΗΠΑ, στην Αυστραλία, στο Μαρόκο και πολλές άλλες χώρες, που ήδη έχουν αρχίσει να έχουν ζώα μέσα στις πόλεις. Ο κ. Μπιζέλης που ανέπτυξε στο συνέδριο ένα θέμα όχι τόσο συνηθισμένο για την Ελλάδα, λέει ότι ο κόσμος πρέπει να ενημερωθεί γι' αυτή τη δυνατότητα προκειμένου να οδηγηθεί η πολιτεία να κάνει μια ανάλογη νομοθεσία. «Θα αντιμετωπίσουμε γρήγορα αυτό το ζήτημα. Το πρόβλημα των τροφίμων θα γίνεται πιεστικό. Στην Ελλάδα, οι πόλεις επεκτείνονται και ο αγροτικός χώρος μειώνεται. Η Λάρισα κοντεύει να καταλάβει όλο τον θεσσαλικό κάμπο, τα Ιωάννινα όλο το λεκανοπέδιο Ιωαννίνων…». Πηγή: http://www.ered.gr/e..._/#.WD7EcLKLS70 Click here to view the είδηση

Σε μια οικοδομική άδεια του 1997 ,διαπιστώνω διαφορές μεταξύ της τομής της κατασκευής και των κατόψεων των ορόφων ως προς τα ύψη. Στην μεν τομή αναγράφεται στάθμη ισογείου +0.00 και στάθμη ορόφου +3.00 ,μετρώντας από την διαμόρφωση εδάφους ,στις δε κατόψεις αναγράφεται για το ισόγειο +0.15/+0.20 και στον όροφο +3.15/+3.20 (στάθμη πλάκας και τελική με γκρο μπετόν δηλαδή) ,μετρώντας πάλι λογικά από διαμόρφωση εδάφους. Στην πραγματικότητα στό ισόγειο η τελική στάθμη είναι στα +0.40 μ ,η δε τελική στάθμη του ορόφου είναι στο +3.30 (δηλαδή έχει κατασκευαστεί χαμηλότερο το ισόγειο). Ταυτόχρονα ,το μέγιστο ύψος στην τομή ,μαζί με την στέγη ,είναι 7.75 μετρα.Τωρα στην κατασκευή έχει μετρηθεί εσωτερικά από τελική στρωση ισογείου μέχρι κάτω πλευρά πλάκας στέγης 7.43 ,οπότε προσθέτοντας τους 40 πόντους της ανύψωσης ισογείου + πλάκα στέγης 0.15 +0.05 εκατοστα κεραμίδι φτάνω στα 8.03 μέτρα. Μπορώ λέτε να θεωρήσω πως στα 7.75 της τομής μπορούν να προστεθούν τα 0.15 που δείχνονται στην κάτοψη ,ώστε να φθάσω στα 7.90 και να αποφύγω την υπέρβαση ύψους? (Με τις ανοχές περί 2% των διαστάσεων και μεγιστο 20 εκατοστα). Αν είναι να δηλώσω υπέρβαση ύψους ,να θεωρήσω υπέρβαση 0.40μ σε όλο το ισόγειο ,ή θα ήταν δυνατό να υπολογίσω με αναλυτικό υπέρβαση του ύψους της στέγης?(Κάτω από την στέγη υπάρχει σοφίτα που έχει υπέρβαση δόμησης με μειωτικό συντελεστή και έχω ήδη διάφορες παραβάσεις με αναλυτικό). Το μέγιστο επιτρεπόμενο της περιοχής δεν το ξεπερνάει πάντως.

Σύσταση οριζοντίων ανά επίπεδα μονοκατοικίας γινόταν κατά το παρελθόν συνέχεια. Πχ άλλη οριζόντια το ισόγειο, άλλη ο όροφος, άλλη το υπόγειο, άλλη το λεβητοστάσιο, άλλη το γκαράζ. Ειδικά σε περιοχές που έπεσε απότομα "ανάπτυξη" όπως το Λιβάδι Παρνασσού, μπορεί να δεις ένα συγκρότημα 4-5 κατοικιών και στα συμβόλαια να αποτελείται από 20 και πλέον οριζόντιες ιδιοκτησίες. Φυσικά και είναι λάθος, καθώς δεν υπάρχει ανεξαρτησία αλλά πλήρης λειτουργική ενοποίηση, αλλά όταν έβρεχε χρήμα οι συμβολαιογράφοι υπέγραφαν τα πάντα!

Δηλαδή μετα τίς 19/2/2017 μπορούμε να βγάλουμε ΠΕΑ για κτίριο κι ας μην έχει πιστοποιητικό θέρμασνης?

Νομίζω ότι και στις 2 περιπτώσεις με το 7.50 συγκρίνεις αφου το βάσει αδείας υψος της οικοδομής σου είναι αυτό. Το 1,50 μέτρο της στέγης είναι κάτι σαν "μπόνους" στο 7.50, ενώς εσύ πλέον δέν έχεις στέγη ανεξάρτητη απο την οροφή σου, αλλα η στέγη είναι η οροφή σου. Επίσης θεωρώ ότι στο θέμα της υπέρβασης ύψους, μπορείς να το πάς κλιμάκωτα δηλαδή ενα τμήμα με <20% και αντίστοιχα ενα τμήμα με >20% αν σου ρίχνει πολύ το πρόστιμο, σε αντίθεση με την δομηση και κάλυψη οπου εχουμε ενιαίο συντελεστή.

Κύριοι καλησπέρα σας και καλό μήνα.Με αφορμή την αυξημένη τιμή του πετρελαίου και για να μην ανοίγω νέο θέμα ρωτώ: 1. Σε διαμέρισμα 90 τετραγωνικών (από πάνω ταράτσα) θα σύμφερε τελικά ετησίως επιτοίχιος λέβητας αερίου σε σχέση με τον λέβητα πετρελαίου που διαθέτω( saturn 25000 Κcal; Ηδη ο λέβητας είναι 20 χρόνων και κάποια στιγμή στο κοντινό μέλλον θα πάει για αλλαγή. 2. Χρειάζεται δεξαμενή αερίου ή μπουκάλες.

Ευχαριστώ. Να πώ κι εγώ την εμπειρία μου μιας και μετά από τρία ΠΕΑ σε καταστήματα με συστήματα > 15 kW τελικά μου λύθηκαν αισίως οι προχθεσινές απορίες. Το 20% αναφέρεται στις 30 επιθεωρήσεις. Δηλαδή 6 επιθεωρήσεις. Η εξέλιξη σε ανώτερη τάξη είναι αυτόματη. Ο περιορισμός των 15kW σύνολο ψύξης – θέρμανσης αρκεί να επιτυγχάνεται στο ένα απο τα δύο συστήματα. Δηλαδή δε χρειάζεται και τα δύο συστήματα να είναι ταυτόχρονα > 15kW. Όμως περιπτώσεις καταστημάτων με επι μέρους ισχύες < 15kW αλλά με άθροισμα > 15kW (πχ 8 + 8 = 16) δε λαμβάνονται υπόψιν στο 20%.

Επειδή πολύ ρωτάτε για την υπαγωγή στην κατώτερη ασφαλιστική κατηγορία να πω εγώ τη δική μου περίπτωση μήπως βοηθήσω κάποιον. Είχα κάνει την υπαγωγή και εγώ και εκεί που πλήρωνα 1890 (χοντρικές τελείως οι τιμές) το Β 2015 είχε έρθει στο ειδοποιητήριο 1590. Είχε διορία κατόπιν παρατάσεων νομίζω τέλη Φλεβάρη 2016 να το πληρώσουμε. Για διάφορους λόγους το αμέλησα και καθυστέρησα 20 μέρες να το πληρώσω και πήγα στις 20 Μάρτη. Δεν γνώριζα ότι αν καθυστερήσω χάνω την υπαγωγή αυτή και όταν πήγα να πληρώσω μου είπαν ότι πρέπει να πληρώσω το αρχικό ποσό περίπου 1900 αν θυμάμαι καλά. Το οποίο και πλήρωσα με μάυρη καρδιά προφανώς γιατί δεν είχα άλλη επιλογή. Όλα καλά μέχρι εδώ. Έρχεται ο καιρός να βγουν τα ειδοποιητήρια Α 2016 (αυτά που πληρώσαμε πρόσφατα) και το εκτυπώνω εκεί κατά τα τέλη Σεπτέμβρη Οκτώβρη, για να το πληρώσω μέχρι τέλη Οκτώβρη (είχε πάρει την τελική παράταση). Και εκεί που περίμενα να δω 1590 (και όχι 1890 λόγω υπαγωγής σε κατώτερη κατηγορία) + 300 τα αναδρομικά υπέρ ΟΑΕΔ βέβαια που προέκυψαν, δηλ ένα σύνολο 1890, το ειδιοποιητήριο έγραφε 2190. Όπως μου είπαν από το ΤΣΜΕΔΕ της πόλης μου και δεν γνώριζα καν, αν χάσεις μία φοράς την υπαγωγή σε κατώτερη κατηγορία, όπως έπαθα εγώ με το Β 2015 λόγω της καθυστέρησης 20 ημερών που είχα κάνει το Μάρτιο να το πληρώσω, το χάνεις δια παντός και στα επόμενα ειδοποιητήρια. Δηλαδή για το Α 2016 και το Β 2016 που θα βγει τώρα. Έχω πάρει απόφαση λοιπόν ότι θα πληρώσω 2190 για το Α 2016 και ότι το Β 2016 δεν θα έχω πάλι την υπαγωγή σε κατώτερη ασφαλιστική κατηγορια. Έλα όμως που κατα τις 25 Οκτωβρίου και λίγες μέρες πριν λήξει η διορία για την τελική πληρωμή (εφόσον μάλιστα νέα παράταση για το Α 2016 δεν βλέπω να υπάρχει) μιλάω με έναν φίλο μου που είναι στην διοικούσα του ΤΣΜΕΔΕ και μου λέει ότι βγήκε απόφαση απο το ΤΣΜΕΔΕ (είχε καιρό μάλιστα αλλά εγώ δεν το είχα δει πουθενά) ότι "όσοι δεν έχουν εκκρεμότητες και οφειλές στο ταμείο δεν χάνουν την υπαγωγή σε κατώτερη ασφαλιστική κατηγορία" (δείτε το λινκ που παραθέτω στην επόμενη παράγραφο). Μου είπε ότι είναι επίσημο και ότι ήμασταν περίπου 150 με 200 άτομα πανελληνίως που για τον χ,ψ λόγο είχαμε χάσει την κατώτερη κατηγορία (οι περισσότεροι όπως εγώ γιατί είχαν αργήσει να πληρώσουν το Β 2015 για λίγες ή πιο πολλές μέρες, αλλά εν τέλει δεν χρώσταγε πλέον κανένας) και θα γίνονταν προσπάθεια από το ΤΣΜΕΔΕ να πληρώσουμε για το Α 2016 το σωωστό ποσό. Εγώ δηλαδή 1890 (με την εισφορά υπερ ΟΑΕΔ) και όχι 2190 όπως έγραφε το ειδοποιητήριο. Ήταν ωστόσο αμφίβολο όπως μου είπε αν θα προλάβαινε το ΤΣΜΕΔΕ να ενημερώσει το πληροφιαρικό του σύστημα για τόσα άτομα και να εκδώσει νέα ειδοποιητήρια για όλους αυτούς. Πράγμα που όντως δεν έγινε. Εμένα τελικά το παιδί με συμβούλεψε να μην πληρώσω τον Οκτώβρη και να περιμένω επίσημη πληροφόρηση από αυτόν μιας και είναι στο ΤΣΜΕΔΕ ο άνθρωπος για να αναπροσαρμοστούν οι εισφορές μέσα στο Νοέμβριο. Ωστόσο επειδή φοβήθηκα που έληγε η προθεσμία πήγα τελευταία μέρα του Οκτώβρη και πλήρωσα τα 2190 μιας και είχα μαζέψει το ποσό και το παιδί μου είπε πως στο ΤΣΜΕΔΕ, βρίσκονται σε μία διαδικασία ρυθμίσεων για το ζήτημα αυτό έτσι ώστε στο επόμενο ειδοποιητήριο να μου αφαιρεθούν τα έξτρα 300 ευρώ που πλήρωσα τώρα και φυσικά να έχω και την υπαγωγή σε κατώτερη κατηγορία.Προχτές μιλήσαμε και μου είπε ότι υπάρχουν ακόμα συζητήσεις πάνω στο θέμα και το ρυθμίζουν και όταν βγουν τα νέα ειδοποιητήρια να τον ενημερώσω για να το ξαναψάξουμε το θέμα. Συγκεκριμένα τον Οκτώβριο και πριν πληρώσω είχα διαβάσει αυτό http://syspeirosiaristeronmihanikon.blogspot.gr/2016/10/433115.html?spref=fb και έτσι ξεκίνησα τη διαδικασία για να ξαναμπω σε χαμηλότερη κατηγορία παρότι από το ΤΣΜΕΔΕ της πόλης μου είχαν μαύρα μεσάνυχτα. Τους πήγα μάλιστα και την αίτηση που υπάρχει μέσα στο λινκ και μου είπαν ότι πρώτη φορά το βλέπουν. Κοινώς Ελλαδιστάν. Τέλος πάντως το έστειλα και μέσω του τοπικού ΤΣΜΕΔΕ στην Αθήνα στα κεντρικά, αλλά το σκάναρα να το στείλω και στο φίλο μου μήπως μπορέσει να με βοήθησει αυτός που είχε επαφ΄'η με το ζήτημα και μετά ακουλούθησε η ιστορία που περιέγραψα παραπάνω. Το έγραψα όλο αυτό για να δείξω ότι είναι πιθανό με βάση αυτό που εγώ ξέρω, όταν θα βγουν τα νέα ειδοποιητήρια, αν δε χρωστάτε κάτι από το παρελθόν, υπάρχει πιθανότητα να μην χάσετε τη χαμηλότερη κατηγορία ακόμα και αν αργήσατε να πληρώσετε το Α 2016. Σίγουρα όμως μην περιμένετε να γίνει αυτό αυτόματα στα ειδοποιητήρια, δηλαδή να πέσει το ποσό. Εγώ είχα την τύχη να έχω έναν γνωστό στο ΤΣΜΕΔΕ και να έχει την τεράστια ευγένεια και καλοσύνη ο άνθρωπος να ψάξει λίγο το θέμα. Και πάλι στο Α 2016 δεν γλίτωσα κάτι. Ελπίζω απλά μήπως γλιτώσω κάποιο ποσό στο Β 2016, ενδεχόμενο που μου το άφησε αρκετά ανοιχτό ο φίλος μου. Ηθικό δίδαγμα. Ψάξτε μόνοι σας το θέμα, πηγαίνετε στα κεντρικά του ΤΣΜΕΔΕ, πάρτε τους τηλέφωνα, ενοχλήστε τους, μπας και καταφέρετε κάτι. Μιλάω φυσικά για αυτούς που έχουν πληρώσει όλες τις παλιές εισφορές όπως εγώ. Συγνώμη αν κούρασα.

Σχετικά με το 20% των επιθεωρήσεων αυτό αναφέρεται στις 30 επιθεωρήσεις, άσχετα αν κάποιος έχει κάνει π.χ. 200 στο σύνολο. Προσοχή όμως στο να υπάρχει Σ.Θ. ή Σ.Κ. με ισχύ μεγαλύτερη ή ίση των 15kW. Το λέω με 100% σιγουριά μιας και που απαντήσανε έτσι από το buildingcert. Μάλιστα στο email μου γράψανε ποιες επιθεωρήσεις που έχω κάνει "μετράνε" για να ανέβω στη Β' κατηγορία. Είχα 5 και προχθές έκανα ακόμη μια. Πράγματι σήμερα εμφανίζομαι ως κάτοχος Β' κατηγορίας. Σημειωτέον ότι έχω διενεργήσει πάνω από 100 επιθεωρήσεις συνολικά

Σε μια ανάλυση του νέου καθεστώτος ασφάλισης που θα ισχύσει για εκατομμύρια επαγγελματίες προχωρά η επιστημονική ομάδα του Taxheaven. Λίγες ημέρες πριν από την εφαρμογή των νέων, ριζικών ανατροπών και επικρατεί ασάφεια σχετικά με το τι τελικά θα ισχύσει και ποιος θα πληρώσει το... μάρμαρο. Οπως αναφέρεται στην ανάλυση, παρόλο που οι νέες διατάξεις για μια σειρά σημαντικών θεμάτων ισχύουν από 1.1.2017, εντούτοις μέχρι και σήμερα δεν έχουν κοινοποιηθεί οι ερμηνευτικές εγκύκλιοι που αφορούν στα άρθρα 38, 39, 40 και 41 του νόμου αυτού (φυσικά και για τα άλλα σημαντικά άρθρα του νόμου), με αποτέλεσμα να επικρατεί ένα απέραντο κομφούζιο γύρω από τα μείζονα ζητήματα που ανακύπτουν. Στον επιχειρηματικό κόσμο επικρατεί αναβρασμός και ανασφάλεια, ενώ οι επαγγελματίες, αλλά κι εμείς οι λογιστές βαδίζουμε στα τυφλά, αφού δεν γνωρίζουμε τι μέλλει γενέσθαι για τα βασικά θέματα που σχετίζονται με τα άρθρα αυτά του νόμου «Κατρούγκαλου». Η πολιτεία (σ.σ. εν προκειμένω η ηγεσία του υπ. Εργασίας), κωλυσιεργεί αναφορικά με την έκδοση των ερμηνευτικών εγκυκλίων που αφορούν στα επίμαχα άρθρα του ν.4387/2016 . Είναι αρκετοί οι αυτοαπασχολούμενοι οι οποίοι μπροστά στον φόβο που έχει καλλιεργηθεί από μεγάλη μερίδα των Μ.Μ.Ε., τρέχουν πανικόβλητοι να κλείσουν τα βιβλία τους —χωρίς να ελέγξουν ή να ζυγίσουν όλες τις παραμέτρους—, ενώ πολλοί επιχειρηματίες σκέφτονται ή έχουν ήδη δρομολογήσει τις διαδικασίες για την μετεγκατάσταση της επιχείρησης τους σε γειτονικές χώρες (πραγματικά ή εικονικά). Είναι χαρακτηριστικό ότι τους τελευταίους μήνες δεχόμαστε επί καθημερινής βάσεως βομβαρδισμό ερωτημάτων από τους πελάτες μας γύρω από το ακανθώδες θέμα του ασφαλιστικού και καλούμαστε να δώσουμε απαντήσεις για το πώς θα υπολογιστούν οι εισφορές, ποια μορφή εταιρείας θα είναι συμφέρουσα, κ.λπ. Όμως, δεν είμαστε σε θέση να απαντήσουμε με βεβαιότητα, αφού δεν έχουμε στα χέρια τις ερμηνευτικές εγκυκλίους, γεγονός που δημιουργεί διάφορα ζητήματα, ανασφάλεια, πίεση, ακόμη και ένταση στις σχέσεις με τους πελάτες των γραφείων μας. Ταυτόχρονα, η καθυστέρηση έκδοσης και κοινοποίησης των εγκυκλίων έχει ως αποτέλεσμα να δίνονται —με επιφύλαξη πάντα και κάτω από την πίεση των επιχειρηματιών— διάφορες ερμηνείες τόσο από μας τους λογιστές, όσο και από νομικούς και άλλους ερμηνευτές των διατάξεων, γεγονός που λόγω της μη κοινοποίησης των θέσεων του υπ. Εργασίας μπορεί να οδηγήσει σε λανθασμένες κινήσεις για ορισμένους, επιλογή λανθασμένων εταιρικών σχημάτων, μετατροπή εταιρειών ή ακόμη και απώλεια πελατών σε όσους συναδέλφους προτείνουν στους πελάτες τους απλά να περιμένουν. Ας δούμε όμως στο σημείο αυτό, ενδεικτικά, ορισμένα θέματα του νέου ασφαλιστικού για τα οποία έχουν δημιουργηθεί απορίες και που πρέπει να διευκρινιστούν ή για να είμαστε ακριβείς που έπρεπε ήδη να είχε επιλύσει το υπ. Εργασίας. I. Μέλη Δ.Σ. με μη συμμετοχή ή συμμετοχή στο κεφάλαιο μικρότερη του 3% Σύμφωνα με το άρθρο 38 του ν.4387/2016, καταβάλλουν ασφαλιστική εισφορά για τον κλάδο σύνταξης ποσοστού 20% επιμεριζόμενη κατά ποσοστό 6,67% για τον εργαζόμενο και 13,33% για τον εργοδότη για τις ακόλουθες, ιδίως, κατηγορίες ασφαλισμένων, διατηρούμενης σε ισχύ του τεκμηρίου της ρύθμισης του άρθρου 2 παρ. 1 του α. ν. 1846/1951: «[...] δ. Τα πρόσωπα που διορίζονται ως μέλη Διοικητικού Συμβουλίου Α. Ε. και λαμβάνουν αμοιβή, των ανωτέρω ποσοστών υπολογιζομένων επί της αμοιβής κατ' αποκοπή [...]». Μετά την προσεκτική ανάγνωση της ανωτέρω διάταξης ανακύπτουν τα ακόλουθα ερωτήματα και προβληματισμοί2: ► Οι συνεισπραττόμενες εισφορές θα υπολογίζονται και για τα μέλη του Δ.Σ.; ► Τα μέλη του Δ.Σ. που δεν εισπράττουν αμοιβές, αλλά αποζημιώσεις για τη συμμετοχή τους στις συνεδριάσεις θα εντάσσονται στην ίδια διάταξη; ► Τα μέλη του Δ.Σ. που λαμβάνουν αμοιβές από μερίσματα θα τύχουν της ίδιας αντιμετώπισης; ► Γνωρίζει το υπ. Εργασίας πόσα διαφορετικά είδη αμοιβών/αποζημιώσεων Δ.Σ. υπάρχουν και πως αυτά ορίζονται στον ν.2190/1920; ► Οι ανωτέρω αμοιβές θα εμφανίζονται στην Α.Π.Δ. και αν ναι, πότε θα είναι έτοιμο το μηχανογραφικό σύστημα του Ι.Κ.Α.; ΙΙ. Περιστασιακά απασχολούμενοι Σύμφωνα με την περίπτωση στ' της παραγράφου 3 του άρθρου 38 «[...] στο εισόδημα, από άσκηση ελεύθερου επαγγέλματος, για το οποίο εκδίδονται δελτία παροχής υπηρεσιών, τιμολόγια ή αποδείξεις επαγγελματικής δαπάνης, καταβάλλεται εισφορά, κατά τα προβλεπόμενα στο άρθρο 39 του παρόντος, αναλόγως εφαρμοζομένων, μη εφαρμοζομένης στην περίπτωση αυτή της παρ. 3 του άρθρου 39 του παρόντος. Υπόχρεος για την καταβολή της εργοδοτικής εισφοράς είναι οποιοδήποτε πρόσωπο, φυσικό ή νομικό, για λογαριασμό του οποίου οι ασφαλισμένοι του παρόντος άρθρου παρέχουν τις υπηρεσίες τους περιοδικά έναντι παροχής. Κατά τα λοιπά εφαρμόζονται και στις κατηγορίες αυτές οι πάσης φύσεως διατάξεις περί εισφορών του ΙΚΑ-ΕΤΑΜ [...]». ► Σε αυτές τις περιπτώσεις το υπ. Εργασίας θα πρέπει να εξηγήσει εάν η φράση «άσκηση ελεύθερου επαγγέλματος» περιλαμβάνει και όλους τους περιστασιακά απασχολούμενους που όπως είναι γνωστό αμείβονται βάσει τίτλων κτήσεως που εκδίδονται από τις επιχειρήσεις και τους επαγγελματίες. Αν η απάντηση είναι καταφατική από το υπ. Εργασίας, τότε πώς θα συμβάλλουν αυτές οι εισφορές στη συνταξιοδότηση των περιστασιακά απασχολούμενων; ΙΙΙ. Μελλοντικοί έλεγχοι και ασφαλιστικές εισφορές Σύμφωνα με το άρθρο 39 παρ. 2 του ν.4387/2016 ισχύουν τα εξής: «[...] 2. Τα ως άνω ποσοστά (20% για την ασφάλιση των αυτοαπασχολούμενων - ελ. επαγγελματιών) υπολογίζονται επί του μηνιαίου εισοδήματος, όπως αυτό καθορίζεται με βάση το καθαρό φορολογητέο αποτέλεσμα, από την άσκηση δραστηριότητά τους κατά το προηγούμενο φορολογικό έτος [...]». ►Το υπ. Εργασίας πρέπει να διευκρινίσει για το τι θα γίνεται στις περιπτώσεις που το φορολογητέο αποτέλεσμα αναμορφωθεί μελλοντικά μετά από έλεγχο. Εάν αυξηθεί το φορολογητέο εισόδημα λόγω μη αναγνώρισης δαπανών, θα επιμερισθεί στους μήνες του έτους αναφοράς και θα επιβάλλονται και πρόστιμα διαφορετικά για κάθε μήνα; IV. Μπλοκάκια Σύμφωνα με την παράγραφο 9 του άρθρου 39 του ν.4387/2016 ισχύουν τα εξής: «[...] Στους ασφαλισμένους της παρ. 1 του παρόντος άρθρου, οι οποίοι αμείβονται με δελτίο παροχής υπηρεσιών και για τους οποίους προκύπτει ότι το εισόδημά τους προέρχεται από την απασχόλησή τους σε ένα ή και δύο πρόσωπα (φυσικά και νομικά) εφαρμόζονται αναλογικά ως προς το ύψος, τον τρόπο υπολογισμού και τον υπόχρεο καταβολής της εισφοράς, οι διατάξεις του άρθρου 38 του παρόντος [...]». Η συγκεκριμένη διάταξη χρήζει πολλών διευκρινήσεων: ►Τι θα γίνεται στις περιπτώσεις κατά τις οποίες οι απασχολούμενοι σε δύο εργοδότες εκδώσουν κατά τη διάρκεια του έτους ένα τιμολόγιο και σε τρίτο εργοδότη; Θα εξαιρούνται από τη διάταξη και οι εισφορές που είχε πληρώσει ο εργοδότης για λογαριασμό του θα επιστρέφονται; ► Πώς θα γνωρίζει ο εργοδότης εάν ο απασχολούμενος (ελεύθερος επαγγελματίας) παρέχει υπηρεσίες σε άλλον εργοδότη και σε πόσους; Κύκλοι του υπουργείου Εργασίας —σύμφωνα με άρθρο του κου Δημ. Μπούρλου— αναφέρουν πως αν πρόκειται για ποσό μικρό που δείχνει περιστασιακή και όχι σταθερή απασχόληση τότε εξετάζεται το ενδεχόμενο ο εργαζόμενος να μην χάνει το καθεστώς του μισθωτού. Ωστόσο «γκρίζο» παραμένει το πως θα αντιμετωπίζεται συνταξιοδοτικά ο συγκεκριμένος εργαζόμενος (πως θα διαμορφώνεται ο ασφαλιστικός του χρόνος), ειδικά στη μεταβατική περίοδο μέχρι το 2021, καθώς μέχρι τότε ισχύουν διαφορετικά καθεστώτα εξόδου για Ο.Α.Ε.Ε. και Ι.Κ.Α. Στη συγκεκριμένη περίπτωση θα πρέπει επίσης να προσδιοριστεί και η χρονική περίοδος κατά την οποία απαιτείται η έκδοση τιμολογίου προς δύο εργοδότες. Εικάζεται μόνο, ότι η χρονική περίοδος θα είναι κάθε ημερολογιακό έτος. V. Εισόδημα βάσει του οποίου θα υπολογιστούν οι εισφορές για αυτοαπασχολούμενους, κ.λπ. (σύμφωνα με τις περιπτώσεις της παραγράφου 7 του άρθρου 39) Σύμφωνα με την παράγραφο αυτή ασφαλίζονται οι ακόλουθοι: «[...] Υποχρέωση εισφοράς κατά τα οριζόμενα στο παρόν άρθρο σχετικά με τις εισφορές αυτοπασχολουμένων και ελεύθερων επαγγελματιών έχουν, πέραν των προσώπων της παραγράφου 1 του άρθρου αυτού και οι εξής: α. Τα μέλη ή μέτοχοι Οργανισμών, Κοινοπραξιών ή κάθε μορφής Εταιρειών, πλην των Ανωνύμων και των Ιδιωτικών Κεφαλαιουχικών, των οποίων ο σκοπός συνιστά δραστηριότητα, για την οποία τα ασκούντα αυτή πρόσωπα υπάγονταν στην ασφάλιση του Ο.Α.Ε.Ε. (επαγγελματική, βιοτεχνική ή εμπορική δραστηριότητα) β. Τα μέλη του Δ.Σ. των Α. Ε. με αντικείμενο επιχειρήσεως επαγγελματική, βιοτεχνική ή εμπορική δραστηριότητα σε όλη την Επικράτεια, εφόσον αυτά είναι μέτοχοι κατά ποσοστό 3% τουλάχιστον γ. Οι μέτοχοι των Ανωνύμων Εταιρειών, των οποίων ο σκοπός είναι η μεταφορά προσώπων ή πραγμάτων επί κομίστρω με αυτοκίνητα δημόσιας χρήσης, εφόσον είναι κάτοχοι ονομαστικών μετοχών δ. Οι διαχειριστές Ιδιωτικής Κεφαλαιουχικής Εταιρείας που ορίστηκαν με το καταστατικό ή με απόφαση των εταίρων ε. Ο μοναδικός εταίρος Μονοπρόσωπης Ιδιωτικής Κεφαλαιουχικής Εταιρείας[...]». Για όλες τις ανωτέρω περιπτώσεις — που αφορούν χιλιάδες ασφαλισμένους— το μόνο που έχει γίνει γνωστό μέχρι σήμερα είναι ότι οι ασφαλιστικές εισφορές ενδέχεται να υπολογίζονται πάνω στα μερίσματα τα οποία θα δηλωθούν από τα μέλη των εν λόγω εταιριών (βλ. συνέντευξη του Διοικητή του Ο.Α.Ε.Ε.). Το πρόβλημα για τις περιπτώσεις αυτές έγκειται στο γεγονός ότι, η εγκύκλιος δεν έχει ακόμη κοινοποιηθεί και ενδέχεται αυτό να γίνει μετά την 1.1.2017, όταν θα είναι πλέον αργά για όλους τους εμπλεκόμενους να προβούν στις απαραίτητες κινήσεις έτσι ώστε να προγραμματίσουν τις επαγγελματικές τους υποχρεώσεις. Επίσης στις περισσότερες από τις ως άνω περιπτώσεις, είναι σχεδόν αδύνατο να προσδιορισθεί το εισόδημα που θα υπαχθεί σε ασφάλιση με βάση το σημερινό έντυπο φορολογίας εισοδήματος Ε1. Για παράδειγμα, στους κωδικούς της δήλωσης που δηλώνονται τα μερίσματα, καταχωρούνται και μερίσματα τα οποία δεν θα υπόκεινται σε ασφάλιση (π.χ. μέρισμα από μετοχές χωρίς άλλη σχέση με την εταιρία, δηλαδή μέλος Δ.Σ., διαχειριστής, κ.λπ.). Θεωρούμε απαραίτητη τη συνδρομή της φορολογικής Διοίκησης και ίσως την τροποποίηση (προσθήκη κωδικών ή αναδυόμενων πινάκων με ανάλυση) της φορολογικής δήλωσης Ε1 έτσι ώστε να μην απαιτηθεί νέα γραφειοκρατική διαδικασία ή συμπλήρωση και επιπλέον νέων εντύπων. VI. Διαχωρισμός εισοδημάτων σε περίπτωση απασχόλησης ανά φορέα για απασχολούμενους που εντάσσονται στο άρθρο 39 Παρόμοιο πρόβλημα διαχωρισμού εισοδημάτων έχουμε και στις περιπτώσεις που κάποιοι ασφαλισμένοι δραστηριοποιούνται με πολλαπλή απασχόληση σε κλάδους που ασφαλίζονται στο άρθρο 39 (π.χ. μηχανικοί, δικηγόροι, ιατροί κλπ.) και για τους οποίους ισχύουν διαφορετικές εισφορές ανάλογα με τις υποχρεωτικές επιβαρύνσεις (επικουρική ασφάλιση, εφάπαξ, κ.λπ.). Ακόμη όμως και στις περιπτώσεις που ορισμένοι επαγγελματίες δραστηριοποιούνται μόνο σε ένα αντικείμενο (π.χ. ιατροί, δικηγόροι ή μηχανικοί), βάσει των εντύπων της φορολογίας εισοδήματος δεν είναι εφικτό να υπολογιστούν αυτόματα τα ποσά των ασφαλιστικών εισφορών (κύριας και επικουρικής), αφού δεν καταχωρούνται τα καθαρά τους κέρδη σε διακριτούς κωδικούς βάσει επαγγέλματος. VII. Ταυτόχρονη καταβολή φόρων και εισφορών Σύμφωνα με την παράγραφο 10 του άρθρου 38 του ν. 4387/2016 ισχύουν τα εξής: «[...] Από 1.7.2016 οι αποδοχές των εργαζομένων στον ιδιωτικό τομέα, καθώς και οι ασφαλιστικές εισφορές και ο φόρος μισθωτών υπηρεσιών κατατίθενται από τους εργοδότες μέσω τραπεζικού λογαριασμού και μεταφέρονται αντιστοίχως και αποδίδονται από την οικεία τράπεζα στους λογαριασμούς των δικαιούχων μισθωτών, των Φορέων Κοινωνικής Ασφάλισης και του Δημοσίου. Για το σκοπό αυτόν κάθε υπόχρεος εργοδότης υπογράφει σχετική σύμβαση με τράπεζα που επιλέγει. Κάθε άλλη αναγκαία λεπτομέρεια καθορίζεται με κοινή απόφαση των Υπουργών Οικονομικών και Εργασίας, Κοινωνικής Ασφάλισης και Κοινωνικής Αλληλεγγύης[...]». ► Για μια ακόμη φορά το υπουργείο εμφανίζεται ασυνεπές στην εφαρμογή παρόμοιας διάταξης νόμου. Είναι η δεύτερη φορά που η συγκεκριμένη διάταξη μπήκε σε νόμο και δεν εφαρμόστηκε. VIII. Ανώτατο πλαφόν Το πλαφόν (ανώτατο όριο ασφαλιστέων αποδοχών) για τους ασφαλισμένους του άρθρου 38 (μισθωτούς) είναι 5.860,80 x 12 (Φ80000/οικ. 40108/1544/ 2016) , Το εν λόγω ανώτατο όριο σύμφωνα με την εγκύκλιο εφαρμόζεται και επί πολλαπλής μισθωτής απασχόλησης ή έμμισθης εντολής, όσον αφορά όμως μόνο στην εισφορά ασφαλισμένου. Συνεπώς ο εργαζόμενος σε περίπτωση πολλαπλής απασχόλησης μισθωτού του οποίου ο μισθός θα υπερβαίνει το πλαφόν θα πρέπει να ενημερώνει τον δεύτερο εργοδότη έτσι ώστε να μην κάνει χρήση του πλαφόν στις δικές του εισφορές και να πληρώνει περισσότερο. ► Εάν υποθέσουμε ότι ο μισθωτός εργάζεται σε δύο εργοδότες, για ποιόν από τους δύο δεν θα ισχύει το ανώτατο όριο; Μήπως και για τους δύο; Είναι λογικό, όσο τρελό και εάν ακούγεται αυτό, οι εργοδότες να επιβαρύνονται με μεγαλύτερες εισφορές όταν ένας εργαζόμενος αποφασίσει να έχει και δεύτερη απασχόληση; IX. Ο υπολογισμός των ασφαλιστικών εισφορών κατά το πρώτο διάστημα κάθε έτους για τους ελεύθερους επαγγελματίες και τους αυτοαπασχολούμενους Σύμφωνα με όσα έχουν γίνει μέχρι σήμερα γνωστά, ο υπολογισμός των ασφαλιστικών εισφορών κατά το πρώτο διάστημα κάθε έτους και μέχρι την τελική εκκαθάριση των εισοδημάτων θα γίνεται με το εισόδημα του προ προηγούμενου έτους (π.χ. για το 2017 με βάση τα εισοδήματα του 2015). Το πρόβλημα αυτό δεν παρουσιάζεται μόνο στην πρώτη εφαρμογή από 1.1.2017, αλλά και για τα επόμενα έτη. ►Πως θα υπολογίζονται κάθε χρόνο οι εισφορές για τους πρώτους μήνες, όταν ο νόμος ορίζει ότι η βάση αναφοράς είναι το προηγούμενο έτος; Πως θα γίνεται ο καταλογισμός των εισφορών με τρόπο που είναι αντίθετος στον νόμο; Μήπως αυτό δημιουργεί νομικά προβλήματα που δεν μπορούν να υπερκαλυφθούν με εγκυκλίους, παρά μόνο με νομοθετική παρέμβαση και τροποποίηση του νόμου; Ακόμα και εάν όμως τροποποιηθεί η διάταξη της παραγράφου 2 του άρθρου 39 και η παράγραφος 1 του άρθρου 40 έτσι ώστε να καλυφθεί το νομοθετικό κενό αυτό, το αποτέλεσμα δεν θα είναι και το καλύτερο ούτε για τον ασφαλισμένο (εφόσον υπάρχει μεγάλη απόκλιση προς τα κάτω για τα φορολογητέα κέρδη από το ένα έτος στο άλλο), ούτε και για τον ΕΦΚΑ (εφόσον η απόκλιση προς τα πάνω). Μια πιο δίκαιη λύση θα ήταν μέσα στον πρώτο ή τον δεύτερο μήνα το έτους, κατά δήλωση του ασφαλισμένου να υποβάλλεται ηλεκτρονικά ένα απλό έντυπο με τα προσωρινά αποτελέσματα της κλειόμενης χρήσης, πάνω στην οποία θα υπολογισθούν οι εισφορές του νέου έτους. Ο τελικός συμψηφισμός θα γίνεται με την τελική εκκαθάριση της φορολογικής δήλωσης. Με αυτόν τον τρόπο οι αποκλίσεις σίγουρα θα είναι πολύ μικρότερες σε σχέση με το να υπολογίζονται οι εισφορές με βάση τα κέρδη του προ προηγούμενου έτους. X. Αντικειμενικό σύστημα τεκμαρτού υπολογισμού εισφορών Σύμφωνα με το άρθρο 46 του ν.4387/2016 ο υπ. Εργασίας μπορεί να εκδίδει προεδρικά Δ/τα για την θέσπιση αντικειμενικού συστήματος τεκμαρτού υπολογισμού του ελάχιστου απαιτούμενου αριθμού ημερομισθίων και ποσού εισφορών για κατηγορίες ή κλάδους επιχειρήσεων κατά μήνα λειτουργίας της επιχείρησης ή άλλο χρονικό διάστημα και ανάλογα με τις εκτελούμενες εργασίες. Χρόνια τώρα προσπαθούμε να καταργήσουμε τα τεκμήρια στη φορολογία εισοδήματος ως ένα άδικο μέτρο, τελικά βλέπουμε ότι θα αρχίζει να εφαρμόζεται, και στην ασφάλιση. Το τεκμήριο βεβαία θα είναι μαχητό (αυτό έλειπε), όμως τις μάχες θα πρέπει για μια ακόμη φορά να τις δώσουν οι επιχειρήσεις και οι εργοδότες οι οποίοι δεν έχουν τίποτε καλύτερο να κάνουν, από το να τρέχουν στα δικαστήρια για να βρουν το δίκιο τους. Σύμφωνα με την παράγραφο 2 του ιδίου άρθρου, σε περίπτωση κατά την οποία το παραπάνω ελάχιστο τεκμαρτό ποσό είναι μεγαλύτερο από τα δηλωθέντα από τον εργοδότη ημερομίσθια ο εργοδότης δύναται να αμφισβητήσει τον υπολογισμό υποβάλλοντας εντός διμήνου από την υποβολή της Α.Π.Δ. του αντίστοιχου διαστήματος τους ισχυρισμούς του και κάθε αναγκαίο αποδεικτικό στοιχείο. Σε περίπτωση που δεν αμφισβητηθεί ο υπολογισμός ή δεν γίνουν δεκτές οι αντιρρήσεις του εργοδότη το επιπλέον δηλωθέν ποσό συμψηφίζεται με οφειλόμενες εισφορές για ασφαλιστική τακτοποίηση συγκεκριμένων προσώπων αν διαπιστωθεί μεταγενέστερα ότι αυτοί απασχολήθηκαν στις εργασίες του συγκεκριμένου εργοδότη κατά την ίδια περίοδο. Αν ο εργοδότης απασχολεί εργαζόμενους μερικής απασχόλησης το επιπλέον ποσό δύναται επιπλέον να συμψηφισθεί με το απαιτούμενο για τους ίδιους εργαζόμενους ποσό εισφορών για πλήρη απασχόληση. Δηλαδή θα υπάρξουν περιπτώσεις όπου ο εργοδότης θα καταβάλλει μεγαλύτερες εισφορές λόγω αντικειμενικού συστήματος (ανεξάρτητα από τις πραγματικές) και εν συνεχεία θα προσπαθεί να συμψηφίσει το υπερβάλλον εάν γίνει δεκτή η ένστασή του. Και αυτό πιστεύει ο συντάκτης του νόμου ότι θα κριθεί συνταγματικό; Πηγή: http://www.b2green.g...neo-asfalistiko Click here to view the είδηση

ΝΟΜΟΣ ΥΠ’ ΑΡΙΘ. 4258 Άρθρο 1 9. Οριογραμμές υδατορέματος: οι πολυγωνικές γραμ− μές και από τις δύο πλευρές της βαθιάς γραμμής του υδατορέματος, που περιβάλλουν σωρευτικά: α) τις όχθες του υδατορέματος, β) τις γραμμές πλημμύρας και γ) οποιοδήποτε φυσικό ή τεχνητό στοιχείο, που αποτελεί αναπόσπαστο μέρος του υδατορέματος, το οποίο έχει περιβαλλοντική αξία και χρήζει προστασίας προβλέπεται στην παρ. 1 του άρθρου 28 του ν. 4067/2012, Άρθρο 9 οι αποστάσεις δόμησης από τις γραμμές πλημμύρας που αναφέρονται στην παρ. 2 του άρθρου 5 του παρό− ντος ορίζονται ως εξής: Α. Για τις εντός σχεδίου και εντός ορίων οικισμών πε− ριοχές, απόσταση 10 μέτρων από κάθε μία των γραμμών πλημμύρας και Β. για τις εκτός σχεδίου περιοχές, απόσταση 20 μέ− τρων από κάθε μία των γραμμών πλημμύρας. Οι οριογραμμές ταυτίζονται ή περικλύουν τη γραμμή πλημμύρας. Οπότε αν πάρεις 20 μ. από την οριογραμμή νομίζω ότι καλύπτεσαι. Όσο για το (β) δεν νομίζω ότι ισχύει..

Μπορεί να κερδίσεις 60 ευρώ αλλά μπορεί να δημιουργήσεις και κάποιο βραχυκύκλωμα στο κύκλωμα και να από εκεί που πήγες να γλυτώσεις τα 60€ να ξοδέψεις περισσότερα για την αποκατάσταση της βλάβης.Και επαναλαμβάνω για τον κίνδυνο της ηλεκτροπληξίας.. Για να εμπλουτίσεις τις γνώσεις σου, ο θερμοστάτης δίνει εντολή σε έναν ηλεκτρονόμο(ρελέ) ο οποίος θέτει σε λειτουργία τον καυστήρα. Για τη λειτουργία του ρελέ αναζήτηση μέσω Google βγάζει πρώτο το http://greekelectrician.blogspot.gr/2011/01/blog-post.html Ο θερμοστάτης συνδέεται στο κύκλωμα του πηνίου του ηλεκτρονόμου και ο καυστήρας στις κύριες επαφές του ηλεκτρονόμου. Μπορείς να δεις και ποιο είναι το μοντέλο του καυστήρα σου και να το αναζητήσεις. Πολλές εταιρείες έχουν τεχνικά έντυπα στο διαδίκτυο (δες ηλεκτρικά κυκλώματα καυστήρα για να πα΄ρεις μια ιδέα.) Λογικά λοιπόν υπάρχει και άλλος ηλεκτρολογικός πίνακας κοντά στον καυστήρα σου, ο οποίος τροφοδοτείται από τον γενικό πίνακα σου. Η βλάβη λοιπόν μπορεί να είναι εκεί ή κάπου αλλού ανάλογα το σχέδιο συνδεσμολογίας και το οποίο πρέπει να διαβάσει ένας ηλεκτρολόγος και να το ταυτοποιήσει με το εγκατεστημένο.

Kαλησπέρα, έχω την εξής περίπτωση : βγάζουμε άδεια νομιμοποίησης σε ισόγειο με ημιυπόγειο, και προσθήκης ορόφου. Το κτίσμα είχε άδεια με στέγη (απλή κεραμοσκεπή επί πλακός ), και υπάρχει όντως στέγη. Η υπάλληλος μου ζητάει να βγάλουμε μαζί και άδεια κατεδάφισης της στέγης (η οποία λέει ότι είναι απλή και θα πάει μαζί με την βασική άδεια, αλλά εγώ από Ν 4030 βλέπω ότι μπορεί μεν να βγει παράλληλη (με χρονική διαφορά στις τελικές σφραγίδες 20 μέρες) αλλά δε μπορεί να είναι πακέτο. Ποια η γνώμη σας δεν είναι λίγο υπερβολική η έκδοση άδειας κατεδάφισης για την ξύλινη κεραμοσκεπή επί πλακός?? οκ να κάνω μια τεχνική έκθεση, να χρεώσω ικα, αλλά αφού μου ζητάει και αμοιβές και μου ζητάει να γραφτεί στον τίτλο, δεν πρόκειται στην ουσία για άδεια??? η οποία πρέπει να είναι τυπικά χωριστή????

Οχι μια χαρά είναι τα ονόματα. στις παρατηρήσεις δεν φαίνεται οτι τα στοιχεία πάρθηκαν απο συμβόλαια. Έμαθα απο τις γιαγιάδες ότι τότε που πέρασαν για την καταγραφή (20 χρόνια πριν) αυτές είπαν να τα βάλουν έτσι. Αλλά στα λόγια οκ...τώρα που είναι οι κληρονόμοι???

Με μια συσκευή που έχω για μέτρηση υγρασίας, μου δίνει περίπου 20-25% στο "χειρότερο" σημείο, δηλαδή στο κέντρο. Και αυτό σχετικά επιφανειακά, δηλαδή όσο βαθειά μπορούν να μπουν οι ακίδες... Ο αφυγραντήρας δουλέυει ασταμάτητα και έχω υγρασία 45-50 στο δωμάτιο. Θα δοκιμάσω και τη συσκευή με την υπεριώδη... Υπάρχει κάτι παραπάνω που μπορώ να κάνω; Το να ανάβω τα σώματα και να ανεβαίνει η θερμοκρασία του δωματίου βοηθάει;

Εντυπωσιακή χρονιά θα είναι και φέτος στο Αεροδρόμιο Ελευθέριος Βενιζέλος η επιβατική κίνηση που είναι ήδη ρεκόρ όλων των εποχών! Σύμφωνα με τα στοιχεία που αναρτήθηκαν στην επίσημη ιστοσελίδα του αεροδρομίου, το πρώτο εντεκάμηνο του έτους έκλεισε σπάζοντας ήδη το περυσινό ρεκόρ. Συγκεκριμένα όλο το 2015 το Αεροδρόμιο της Αθήνας είχε 18.087.377 επιβάτες δημιουργώντας τότε ένα μεγάλο ρεκόρ. Στο πρώτο εντεκάμηνο του 2016 το Ελ.Βενιζέλος έχει ήδη 18.664.637 επιβάτες δηλαδή σχεδόν 600.000 περισσότερους επιβάτες περισσότερους και χωρίς να έχουμε μετρήσει τον Δεκέμβριο. Για τον μήνα Νοέμβριο καταγράφηκαν 1.332.363 επιβάτες που μεταφράζεται σε επιπλέον 10,6%. Στο σύνολο του εντεκαμήνου η αύξηση της κίνησης στο Βενιζέλος έχει φτάσει στο 10,4%. Στους επιβάτες είχαμε αύξηση 11,4% (εσωτερικού) και 9,9% (εξωτερικού) ΤΟ ΑΠΟΛΥΤΟ ΡΕΚΟΡ, ΤΟ ΦΡΑΓΜΑ ΤΩΝ 20ΕΚ.ΕΠΙΒΑΤΩΝ Τα μέχρι σήμερα στοιχεία δείχνουν ότι το απόλυτο ρεκόρ έχει επιτευχθεί, μένει να δούμε το πόσο μεγαλύτερος θα είναι ο αριθμός των επιβατών. Το μεγάλο στοίχημα είναι αν καταφέρει το Διεθνές Αεροδρόμιο της Αθήνας εκτός από το ρεκόρ όλων των εποχών να σπάσει και το ψυχολογικό φράγμα των 20 εκατομμυρίων επιβατών. Με τα σημερινά στοιχεία δείχνει ότι θα είναι μία υπόθεση "θρίλερ" καθώς στον τρέχοντα μήνα θα πρέπει να καταγράψει 1.335.363. Πέρυσι το Αεροδρόμιο είχε για τον μήνα Δεκέμβριο 1.183.271 επιβάτες. Αν ακολουθήσει τον μέσο όρο της φετινής αύξησης (10,4%) τότε θα φτάσει ελάχιστες χιλιάδες επιβάτες κάτω από τον "μαγικό αριθμό". Για να επιτευχθεί η κατάρριψη των 20εκ.επιβατών μέσα στον μήνα θα πρέπει να καταγράψει αύξηση περίπου στο 13%, αριθμός που δείχνει δύσκολος να πιαστεί. Αυτό που αξίζει να σημειωθεί είναι πως η ανάπτυξη του Αεροδρομίου της Αθήνας δείχνει να πηγαίνει χέρι-χέρι με την αύξηση της τουριστικής κίνησης της πρωτεύουσας σε μήνες που άλλες χρονιές θα θεωρούνταν "νεκροί" ενώ σημειώνει και την τάση να γίνει η Αθήνα μία σημαντική Ευρωπαϊκή πόλη για city break. Πηγή: http://www.ypodomes....sis-gia-to-2016 Click here to view the είδηση

Τα δικαιολογητικά για την κατασκευή αποθήκης μέσα σε αγροτεμάχιο Μια αίτηση και 8 δικαιολογητικά απαιτούνται προκειμένου ο ενδιαφερόμενος αγρότης να λάβει την απαραίτητη έγκριση για την κατασκευή αγροτικής αποθήκης σε κάποιο από τα αγροτεμάχια τα οποία έχει στην κατοχή του. Στην περίπτωση κατασκευής λιθόκτιστης κεραμοσκεπούς γεωργικής αποθήκης, τα απαιτούμενα δικαιολογητικά είναι πιο λίγα Ένα τοπογραφικό, τίτλους ιδιοκτησίας, δήλωση καλλιέργειας, Ε1, παραστατικά διάθεσης ή αποθήκευσης της αγροτικής του παραγωγής είναι κάποια από τα δικαιολογητικά που πρέπει να καταθέσει ο ενδιαφερόμενος παραγωγός στη Γενική Διεύθυνσης Περιφερειακής Αγροτικής Οικονομίας και Κτηνιατρικής της περιοχής στην οποία βρίσκεται το αγροτεμάχιο, στο οποίο και θα γίνει η ανέγερση της αποθήκης. Πιο αναλυτικά, τα απαραίτητα δικαιολογητικά είναι τα εξής: 1. Αίτηση – Υπεύθυνη Δήλωση (έντυπη) (ΑΟΚ-19) της Υπηρεσίας. 2. Οδοιπορικό τοπογραφικό του κτήματος, θεωρημένο από την αρμόδια πολεοδομική υπηρεσία, με τοποθετημένη την αποθήκη στο οποίο αναφέρονται οι χρήσεις γης, οι όροι και περιορισμοί δόμησης (σε 3πλούν). 3. Αντίγραφο τίτλων ιδιοκτησίας με βεβαίωση Υποθηκοφυλακείου περί της μεταγραφής. 4. Συνημμένη Υπ. Δήλωση (ΑΟΚ-19Α) με θεώρηση του γνησίου της υπογραφής. 5. Αντίγραφο δήλωσης καλλιέργειας. 6. Αντίγραφο εντύπου Ε1 τελευταίας φορολογικής δήλωσης με θεώρηση Δ.Ο.Υ. 7. Παραστατικά διάθεσης αγροτικής παραγωγής. 8. Κατάσταση, με τα αντίστοιχα παραστατικά, των προς αποθήκευση, προϊόντων, μηχανημάτων, εργαλείων, εφοδίων, φυτοφαρμάκων κλπ. 9. Όψη, κάτοψη, τομή της αποθήκης (3πλούν). Λιθόκτιστη αγροτική αποθήκη Στην περίπτωση που η κατασκευή αφορά λιθόκτιστη κεραμοσκεπή γεωργική αποθήκη, τότε τα απαιτούμενα δικαιολογητικά είναι λιγότερα και αφορούν τα εξής: 1. Αίτηση – Υπεύθυνη Δήλωση (έντυπη) (ΑΟΚ-19Β) της Υπηρεσίας. 2. Αντίγραφο δήλωσης κτηματολογίου, ή τοπογραφικό του κτήματος με σημειωμένη τη θέση της αποθήκης σε απόσταση 10 m από τα όρια, στο οποίο αναφέρονται οι χρήσεις γης, οι όροι και περιορισμοί δόμησης (σε τρία αντίγραφα). 3. Κατάσταση - Υπεύθυνη Δήλωση με τα αντίστοιχα παραστατικά, των προς αποθήκευση μηχανημάτων, εργαλείων, εφοδίων κλπ., 4. Αντίγραφο δήλωσης της καλλιέργειας του κτήματος (όπου υπάρχει μητρώο). 5. Υπεύθυνη Δήλωση με θεώρηση του γνησίου της υπογραφής

Η εφάπαξ πληρωμή με έκπτωση 20% πάει στο συνολικό πρόστιμο της δήλωσης και για να καταστεί αυτό αποδεκτό από το σύστημα θα πρέπει να είχε κι αρχικώς επιλεγεί αυτός (ο ίδιος δηλαδή) ο τρόπος πληρωμής.

Αν δεν ήταν το θέμα της τυρόπιτας, θα είμασταν 20 θέσεις πιο πάνω. Πέρα από αυτό παίζει ρόλο που τα σχολεία έχουν καθηγητές περίπου το 80% του εκπαιδευτικού χρόνου....