Όλη η δραστηριότητα

με μια πρώτη ματιά στο διαδίκτυο https://www.google.com/search?q=μετατροπή+συντεταγμένων+σε+kmz&rlz=1C1GCEA_enGR888GR888&oq=μετατροπή+συντεταγμένων+σε+kmz&gs_lcrp=EgZjaHJvbWUyBggAEEUYOTIHCAEQIRigAdIBCTE3MzA0ajBqN6gCALACAA&sourceid=chrome&ie=UTF-8 και https://www.google.com/search?q=μετατροπή+συντεταγμένων+σε+shp&sca_esv=3e24a8afe08e43d7&sca_upv=1&rlz=1C1GCEA_enGR888GR888&ei=gw1rZvLNGOrf7_UP8YiRiAQ&udm=&ved=0ahUKEwiym8n379iGAxXq77sIHXFEBEEQ4dUDCBA&uact=5&oq=μετατροπή+συντεταγμένων+σε+shp&gs_lp=Egxnd3Mtd2l6LXNlcnAiNs68zrXPhM6xz4TPgc6_z4DOriDPg8-Fzr3PhM61z4TOsc6zzrzOrc69z4nOvSDPg861IHNocDIFECEYoAFI5BxQrAtYxBJwAXgBkAEAmAGVAaABjAOqAQMwLjO4AQPIAQD4AQGYAgSgApgDwgIKEAAYsAMY1gQYR5gDAIgGAZAGCJIHAzEuM6AH1gs&sclient=gws-wiz-serp

Κυριοι καλησπέρα σας και ευχαριστω πολυ για υην υποδοχη. Θα ηθελα να με πληροφορησετε παρακαλω πως μπορω να μετατρεπω τα Χ και Υ ενος χαρτη σε αρχειο Kmz και αρχειο Shp αν ζητηθει,ευχαριστω πολυ εκ των προτερων.

Σε ευχαριστώ για την απάντηση. Όχι πήγα και στην πολεοδομία γιατί ο ιδιοκτήτης δεν είναι και πολύ συνεργάσιμος και δεν υπάρχει κάποια διαφορετική κάτοψη. Η συμβολαιογράφος μου είπε ότι δε χρειάζεται κάτι επειδή είναι όμορα και ανήκουν στον ίδιο. Μου φάνηκε περίεργο. Σε ευχαριστώ και πάλι!

σε αγροτεμάχιο με 8 συνιδιοκτήτες σε διάφορα ποσοστά ο ένας που εχει την εξουσιοδότηση ολων και αναθέτει σε μένα ως εντολέας την σύνταξη της ηλτα είναι ο υπόχρεος και οι λοιποί οχι??

Καλησπέρα, Αν στην πολεοδομική κάτοψη φαίνονται σαν δύο διαμερίσματα και δεν έχει γίνει υπαγωγή σε κάποιο νόμο αυθαιρέτων πριν εκδόσεις άδεια μικρής κλίμακας θα πρέπει να κάνεις υπαγωγή στο Ν.4495/17 για λειτουργική συνένωση καταστημάτων και ότι άλλες παραβάσεις μπορεί να διαπιστώσεις. Θεωρώ ότι στην συνέχεια εφόσον θα έχει γίνει και λειτουργική συνένωση των καταστημάτων πολεοδομικά θα μπορέσεις να εκδώσεις μια άδεια μικρής κλίμακας.

Αγαπητοί συνάδελφοι, Ως νέος στο επάγγελμα, ζητώ τη βοήθειά σας σε μια σχετική υπόθεση που αντιμετωπίζω και έχω πολλά ερωτηματικά. Αφορά περίπτωση ακινήτου εντός σχεδίου πόλεως με τριώροφο κτίριο (ημιυπόγειο, ημιώροφος, όροφος). Η ιδιοκτησία του ορόφου διαθέτει άτυπα ζώνη αποκλειστικής χρήσης (με απλή αναφορά στο συμβόλαιο ιδιοκτησίας, χωρίς σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας και χωρίς κανονισμό πολυκατοικίας), εντός της οποίας έχει κατασκευαστεί κλιμακοστάσιο που εξυπηρετεί την πρόσβαση στον όροφο. Ο ιδιοκτήτης του ορόφου επιθυμεί την έκδοση άδειας για την τοποθέτηση ανελκυστήρα εντός της ζώνης αποκλειστικής χρήσης (βλ. Σχεδιάγραμμα). Έχει το δικαίωμα να προχωρήσει στην έκδοση άδειας για την τοποθέτηση ανελκυστήρα στον ακάλυπτο χώρο του οικοπέδου, χωρίς να έχει κατοχυρωμένη την αποκλειστική χρήση του τμήματος του οικοπέδου όπου θα τοποθετηθεί ο ανελκυστήρας; Θα ήταν ενδεχομένως προτιμότερο να διαπραγματευτεί με τους ιδιοκτήτες των κατώτερων ιδιοκτησιών για την έκδοση άδειας για κοινόχρηστο ανελκυστήρα; Σχετικά με τη θέση του ανελκυστήρα, είναι δυνατή η τοποθέτησή του σε απόσταση από το κτίριο και η κατασκευή μιας επέκτασης στο πλατύσκαλο της σκάλας, ώστε να εξυπηρετεί ως χώρος εξόδου από τον ανελκυστήρα και πρόσβασης στον όροφο; Ο χώρος που δημιουργείται από κάτω σε αυτή την περίπτωση, πολεοδομικά, λογίζεται ως ημιυπαίθριος; Ευχαριστώ εκ των προτέρων!

Καλησπέρα σας! Η ερώτηση αφορά ένα κατάστημα το οποίο στο αρχιτεκτονικό φαίνεται σαν δύο. Σήμερα κατάφερα να πάρω το συμβολαιογραφικό έγγραφο στο οποίο τα αναφέρει και τα δύο καταστήματα αλλά αναγράφει ότι είναι ενοποιημένα. Και τα δύο ανήκουν στο ίδιο άτομο και υπάρχουν δύο διαφορετικά ΚΑΕΚ. Μπορώ να προχωρήσω για την έκδοση μικρής κλίμακας ανεβάζοντας δύο αποσπάσματα (κτηματολόγιο) και τη νέα κάτοψη (συν ότι άλλο ζητείται) ή πιστεύετε μπορεί να έχω θέμα μελλοντικά? Δε θα τροποποιηθούν μελέτες ούτε θα γίνουν εργασίες σε κοιν. χώρους. *Στο μισθωτήριο ο μεσίτης το αναφέρει σαν ένα κατάστημα. Ευχαριστώ πολύ

Η άδεια έχει εκδοθεί το 2005, και η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί το 2007 σύμφωνα και με τη θεώρηση. Η νόμιμη χρήση ήταν parking moto + parking αυτοκινήτου και μετατράπηκε σύμφωνα με ότι έγραψα παραπάνω. Υπάρχει πράξη σύστασης οριζόντιων ιδιοκτησιών ναι. Ευχαριστώ πολύ για την απάντησή σας. Μία διευκρίνιση θα ήθελα επιπλέον. Επειδή αν βάλω 1 λοιπή παράβαση και κατηγορία 4, υπολογίζεται κανονικά ενιαίο ειδικό πρόστιμο στα 337.5 ευρώ, ενώ η παράγραφος παραπάνω, λέει μεταξύ άλλων: "...καταβάλλεται παράβολο διακοσίων πενήντα (250) ευρώ και δεν καταβάλλεται ειδικό πρόστιμο. " Βρίσκετε βάσιμο ισχυρισμό το να το βάλω κατηγορία 3 ;

Η κατασκευή αρμού και στην θεμελίωση γενικά είναι ευεργητικη ,αλλά όμως θέλει πολύ- πολύ καλή συμπύκνωση για να μην υπάρχει διαφορά στις καθιζήσεις της ανωδομής και έχεις σκαλοπάτι στο δάπεδο . Πάντως κατά τους Βάγια- Ερμόπουλο- Ιωαννίδη αρμοί διαστολής σε μεταλλικά κτίρια μπορει να μην προβλέπονται ακόμη και για διαστάσεις έως 120 μ. με την προϋπόθεση να λαμβάνονται υπόψιν οι θερμοκρασιακές μεταβολές ("Σχεδιασμός Δομικών Έργων από Χάλυβα" κεφάλαιο 7.3.2)

αρθρα 52-59 https://www.hellenicparliament.gr/UserFiles/c8827c35-4399-4fbb-8ea6-aebdc768f4f7/12597403.pdf

Καλησπέρα! Έχω να κατασκευάσω εξώστη πάχους πλάκας 15εκ και πλάτους 1,50μ ο οποίος εδράζεται σε δοκό 25/50 με ΣΦ8/10. Ο οπλισμός του εξώστη είναι τσερκομπάλκονο Φ12/15. Για την κατασκευή θα πρέπει να κοπούν ξεχωριστά από τον σιδερ'α και να κόβω κάθε 2 συνδετήρες την μεσαία ντίζα και να περνάω μέσα στον μανδύα το τσερκομπάλκονο?

Αναφέρεις ότι "κατασκευάστηκε". Η νόμιμη χρήση του χώρου βάσει εγκεκριμένης κάτοψης υπογείου ποια ήταν; Υπάρχει πράξη σύστασης; Γενικώς ισχύει αυτό που αναφέρεις. Από Β.Χ σε ΒΧ με αναλυτικό (1 Λ.Π άρθρου 100). Κατηγορία 4 (κατά πάσα πιθανότητα).

Καλησπέρα σας. Σε υπόγειο πολυκατοικίας που κατασκευάστηκε το 2005, ιδιοκτησία η οποία φαίνονταν ως παρκινγκ μοτο + παρκινγκ αυτοκινήτου, έχει μετατραπεί σε αποθήκη + παρκινγκ αυτοκινήτου, χωρίς να υπάρχει διαφορά στα τετραγωνικά. Στην ουσία έχει κλείσει ο χώρος της θέσης πάρκινγκ μοτο και έχει γίνει αποθήκη. Θεωρώ ότι η αυθαιρεσία μπορεί να τακτοποιηθεί με το άρθρο 100, παρ.7 του Ν.4495/2017: "7. Σε περίπτωση αυθαίρετης αλλαγής χρήσης από βοηθητική χρήση σε βοηθητική και από κύρια σε κύρια, εντός νομίμου περιγράμματος κτιρίου, εφόσον ο προϋπολογισμός των εργασιών που έχουν εκτελεστεί δεν ξεπερνά τις δεκαπέντε χιλιάδες (15.000) ευρώ, καταβάλλεται παράβολο διακοσίων πενήντα (250) ευρώ και δεν καταβάλλεται ειδικό πρόστιμο. Σε αντίθετη περίπτωση, εφαρμόζεται η παρ. 5. Για αυθαίρετες αλλαγές χρήσης από κύρια χρήση σε κύρια, εντός νομίμου περιγράμματος κτιρίου, στις περιπτώσεις όπου επέρχεται αύξηση του συντελεστή δόμησης, όπως αυθαίρετη αλλαγή χρήσης από κατάστημα σε κατοικία σε εκτός σχεδίου περιοχή και αυθαίρετη αλλαγή χρήσης από βιομηχανία για την οποία εκδόθηκε άδεια, κατά παρέκκλιση, σε εκτός σχεδίου περιοχή σε κατοικία, εκτός των τυχόν υπολοίπων συντελεστών (εκτός σχεδίου, παλαιότητας) υπολογίζεται ο συντελεστής αλλαγής χρήσης σύμφωνα με το Παράρτημα Α΄ για την επιπλέον της επιτρεπόμενης για τη νέα χρήση επιφάνεια. Για αυθαίρετες αλλαγές χρήσης από βοηθητική χρήση σε κύρια, εντός νομίμου περιγράμματος κτιρίου, υπολογίζεται η υπέρβαση συντελεστή δόμησης, που προέκυψε λόγω της αυθαίρετης αλλαγής και δεν υπολογίζεται ο ειδικός συντελεστής αλλαγής χρήσης κατά το Παράρτημα Α΄." Θεωρείτε σωστό τον ισχυρισμό; Αν ναι, ως τι κατηγορία θα καταγράφατε την παράβαση; Ευχαριστώ εκ των προτέρων.

Αν το θέμα αφορά μεταβίβαση ποσοστού του πελάτη σου βάζεις μόνο αυτόν ως υπόχρεο και σε δεύτερη σειρά βάζεις "λοιποί συνιδιοκτήτες" με το υπολειπόμενο ποσοστό μέχρι το 100% χωρίς καταχωρήσεις στοιχείων. Δες και σχετική ερωτοαπάντηση. Αν όλοι θέλουν να συνταχθεί ΗΤΚ θα βάλεις τα ονοματεπώνυμά τους με τα ποσοστά τους ως υπόχρεους.

Καλησπέρα σε όλους, πελάτης μου μου ζητάει να κάνουμε τις ενέργειες για την πυροπροστασία που λήγει 21/6. Το ακίνητο αφορά δασικό αγροτεμάχιο με αυθαίρετο κτίσμα, είχε προχωρήσει τις διαδικασίες νομιμοποιήσης με Ν. Τρίτση, έχει κάνει τις διαδικασίες για αποχαρακτηρισμό και έχει κάνει και αίτημα για τις οικιστικές πυκνώσεις. Πέραν της συμπλήρωσης του εντύπου επικινδυνότητας, της τεχνικής έκθεσης και της κάτοψης που ζητείται (καθώς και της Υ/Δ του ιδιοκτήτη πως υλοποίησε τις προτάσεις), χρειάζεται να γίνει κάποια άλλη ενέργεια; Ο φάκελος θα παραδωθεί στον Δήμο, χρειάζεται να δηλωθεί και κάπου ηλεκτρονικά; Η Υ/Δ του ιδιοκτήτη παραδίδεται και αυτή στον Δήμο; Η φόρμα που έχει δημιουργηθεί ηλεκτρονικά αφορά καθαρισμό οικοπέδων, επομένως στην περίπτωση των αγροτεμαχίων δεν χρειάζεται να δηλωθεί όπως καταλαβαίνω. Συνάδελφοι, διαφωτήστε με παρακαλώ 🙃

@hektor Έξοδο της χρήσης δεν είναι το πάγιο, αλλά η απόσβεσή του για το φορολογικό έτος. Για να συμπεριληφθεί στα έξοδά σου θα πρέπει να τη διαβιβάσεις στο myDATA. Ημερομηνία: 31/12/2023. Προθεσμία διαβίβασης: μέχρι την υποβολή της φορολογικής δήλωσης.

Περίπου 597 εκατομμύρια διανυκτερεύσεις πραγματοποίησαν οι επισκέπτες μέσα από πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης στην Ευρωπαϊκή Ένωση (ΕΕ) το 2022, έναντι 512 εκατομμυρίων το 2019, ενώ για την Ελλάδα οι διανυκτερεύσεις ξεπερνούν τα 5 εκατ. Σύμφωνα με στοιχεία της Eurostat 1,63 εκατ. επισκέπτες κάθε μέρα έμειναν σε ένα κατάλυμα βραχυχρόνιας μίσθωσης. Σχεδόν το 1/4 αυτών των διανυκτερεύσεων πραγματοποιήθηκε στη Γαλλία (137 εκατομμύρια διανυκτερεύσεις επισκεπτών), ακολουθούμενη από την Ισπανία (118 εκατομμύρια). Η Ιταλία (84 εκατομμύρια διανυκτερεύσεις), η Γερμανία (42 εκατομμύρια) και η Πορτογαλία (33 εκατομμύρια) συμπληρώνουν την πρώτη πεντάδα. Στην Ελλάδα πραγματοποιήθηκαν 32 εκατομμύρια διανυκτερεύσεις επισκεπτών, στην Κροατία 31 εκατομμύρια, στην Πολωνία 26 εκατομμύρια και στην Αυστρία 16 εκατομμύρια. Οπως δείχνουν τα στοιχεία οι έξι στις δέκα διανυκτερεύσεις φιλοξενουμένων πραγματοποιήθηκαν στην Ε.Ε από τουρίστες άλλης χώρας (357 εκατομμύρια διανυκτερεύσεις, ή 59,9%). Οι top προορισμοί Οι κορυφαίοι προορισμοί για τους τουρίστες που έκλεισαν τη διαμονή τους μέσω μιας από τις τέσσερις πλατφόρμες ( Airbnb, Booking, Expedia Group και Tripadvisor) ήταν το Παρίσι (14 εκατομμύρια διανυκτερεύσεις, ή περισσότεροι από 38.000 επισκέπτες κατά μέσο όρο ανά διανυκτέρευση), η Λισαβόνα (8,8 εκατομμύρια), η Βαρκελώνη (8,8 εκατομμύρια), η Ρώμη (8,6 εκατομμύρια) και η Μαδρίτη (7,1 εκατομμύρια). Συνολικά, αυτές οι πέντε πόλεις αντιπροσωπεύουν περίπου το 8% (47,3 εκατομμύρια) του συνόλου των διανυκτερεύσεων στην ΕΕ που πραγματοποιήθηκαν μέσω των τεσσάρων πλατφορμών (597 εκατομμύρια). View full είδηση

Η σύνδεση με το υπάρχον δίκτυο είναι υποχρεωτική και απαγορεύονται οι βόθροι (όπου υπάρχει δίκτυο) Θα συνεννοηθείτε με το δήμο για το σημείο που πρέπει να φτάσει η σωλήνα σας (βάθος κλπ) και θα έρθει συνεργείο του δήμου (ή του εργολάβου) να σας συνδέσει. Εντός της ιδιοκτησίας σας πρέπει να κατασκευαστεί φρεάτιο με μηχανοσίφωνα και κλαπέτο (ζητείστε σχέδιο από το δήμο)

Γιαννα αν θέλεις στείλε μου το έγγραφο της Νεωτέρων . ( Σβήσε τα προσωπικά δεδομένα .... Εγώ στη θέση σου θα το έστελνα ΚΕΣΑ , με την όποια εισήγηση της Υπηρεσίας.... Το ΚΕΣΑ είναι πιο ... ευέλικτο !😃

(Έγινε μεταφορά στην ενότητα για ιδιώτες.) Γεια σε ολους. Η ερωτηση μου ειναι η εξης: Σπιτι το οποιο ξεκινησε να φτιαχνεται πριν 10 μηνες και τωρα τελειωνει, η εκσκαφη και δημιουργια βοθρου ειναι υποχρεωτικη? Το σπιτι ξεκινησε να φτιαχνεται απο το μηδεν, οχι ανακατασκευη. Να τονισω οτι μπροστα απο το σπιτι υπαρχει σωληνα δικτυου βοθρου χωρις ομως αναμονες για καθε σπιτι, γιατι οπως ισχυριζονται απο την αρμοδια δημοτικη υπηρεσια, ο διαγωνισμος εργολαβιας για το συγκεκριμενο εργο ειναι σε ισχυ (εδω και 1,5 χρονο). Στο μεγαλυτερο μερος του δημου, το δικτυο βοθρου λειτουργει εδω και 2 χρονια. Παρακαλω ζηταω καποιος να με κατατοπισει περι αυτου. Ευχαριστω πολυ. Είναι υποχρεωτικός ο τονισμός των λέξεων και στο κείμενο και στον τίτλο. Πατάς τις 3 τελίτσες άνω δεξιά του κειμένου σου και επιλέγεις επεξεργασία. Didonis

Συνάδελφοι, κατά την άδεια υπάρχουν 3 αποθήκες σε υπόγειο. Κατά την σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας η μία αποθήκη αποτελεί παρακολούθημα και οι άλλες δύο αποτελούν ενιαία οριζόντια ιδιοκτησία. Στην πραγματικότητα υπάρχουν 3 αποθήκες με τελείως διαφορετικό περίγραμμα μεταξύ τους, που δεν ταυτίζεται με την άδεια. Κάνω υπαγωγή για την ενιαία οριζόντια ιδιοκτησία και δηλώνω μία Δ.Δ. που θα συμπεριλαμβάνει τόσο το διαφορετικό περίγραμμα των αποθηκών σε σχέση με το παρακολούθημα, όσο και το διαφορετικό περίγραμμα μεταξύ τους;

Μήπως έχει κάποιος συνάδελφος γνώμη για το παραπάνω ; Θα εκτιμούσα οποιαδήποτε βοήθεια!