Πίνακας Κορυφαίων

εγώ ξέρω ότι ώσπου να φέρω ένα φίλο σπίτι να ξεβιδώσουμε το γυαλί της που είχε φρακάρει δούλευε καλά. Μετά μου είπε εκείνος, να αλλάξουμε το φως ότι σηκώνει. Υστερα άρχισε κάποιες στιγμές να κάνει ένα θόρυβο, σα θρόισμα. Πιστευω όμως ότι ως το Σαββατοκύριακο θα το έχω διορθώσει. τ ωραιο ειναι οτι οταν έχω τον ανεμιστήρ κλειστό' και το σβύνω αναβοσβυν '' σαν strobo light, μαματο, γενεθλια και φίλους θέλουμε! υγ: αυτο που μου κανει ενας like ασχετα με το τι λεω, μ αρεσει. Να βρεθούμε να κεράσω ένα καφέ βρε,

ΝΟΚ: Άρθρο 17, παρ. 9, περ. α) Επιτρέπεται η περίφραξη μη αρτίων γηπέδων με πρόχειρη κατασκευή, όπως συρματόπλεγμα.

Πήρα τηλ sστο helpdesk και μου είπαν ότι βάζω αυτα που πραγματικά έχουν υλοποιηθεί. Δηλαδη 4 σειρες, αφου ένα παραθυρο και μια εξωστοθυρα έπεσαν σε U<2.0 και άρα από κατηγορια ανώτερου επιλέξιμου κόστους Ι , σε ΙΙ

Συγγνώμη, λάθος, σε άλλη ανάρτηση τα είχα δει. Πρότεινε να καλέσουμε 210 3740114-122 και κυρίως -117, -118, 119. Κανένα δεν νμου απαντούσε σήμερα πάντως.

[απο την αναρτηση του καν62] αρθρο 100 [με το ...υπογειο ισογειο που ειχαν ξεχασει...] 6. Για τον υπολογισμό του ενιαίου ειδικού προστίμου εφαρμόζεται συντελεστής 0,30 για τους χώρους σε: α) υπόγειες στάθμες που δεν αποτελούν αυτοτελή χώρο, αλλά συνδέονται λειτουργικά με τον υπερκείμενο όροφο, β) εσωτερικούς εξώστες (πατάρια) και σοφίτες που δεν αποτελούν ανεξάρτητο χώρο. Στις υπόγειες στάθμες, που αποτελούν αυτοτελή χώρο, καθώς και σε ισόγειους βοηθητικούς χώρους (αποθήκες, χώροι στάθμευσης, κ.λπ.) επιφάνειας έως 50 τ.μ., εφαρμόζεται συντελεστής 0,50.

οτι περιλαμβάνει η χρήση σε κλειστό χώρο (με τουαλέτες/κουζίνα κτλ)

εδω... αδειες για το κα' https://diavgeia.gov.gr/search?query=q:"εεδμκ περιφραξης εκτος σχεδιου"&amp;page=0&amp;sort=relative

https://fenestral.gr/%CE%BA%CE%BB%CE%B5%CE%AF%CF%83%CE%B9%CE%BC%CE%BF-%CE%BC%CF%8C%CE%BD%CF%89%CF%83%CE%B7-%CF%80%CE%B1%CE%BB%CE%B1%CE%B9%CF%8E%CE%BD-%CE%BE%CF%8D%CE%BB%CE%B9%CE%BD%CF%89%CE%BD-%CE%BA%CE%BF%CF%85/

Τίποτα ακόμη. Δυστυχώς ενώ εκκρεμεί η απόφαση μας αναγκάζουν να πληρώνουμε τα αναδρομικά προκειμένου να λάβουμε ασφαλιστική ενημερότητα.

εδώ απο τους φιλους μας στη Ναύπακτο http://arxitektones-lepantoarchitects.blogspot.com/2016/03/blog-post_8.html

Αναφέρω τα παρακάτω αν έχει κανένας παρόμοιο κόλλημα με εμένα λόγω έλλειψης σχεδίου σε οικόπεδο όπως έγραψα λίγο πριν. Πήρα το τοπογραφικό σχέδιο μια χαρά στα χέρια μου, αυτό που ζήτησα από την κοινότητα. Το ζήτησα με το "λάθος νούμερο -> ΑΤ (Αριθμός Τεμαχίου)" που αναγράφεται στο συμβόλαιο και είναι "λάθος" κατά τα λεγόμενα της ελέγκτριας τοπογράφου στο κτηματολόγιο που πέρασα. Όντως στο τοπογραφικό σχέδιο που πήρα έχει άλλη αρίθμηση. Το τοπογραφικό δεν είναι απαρχαιωμένο γιατί δεν έχει σχέση με τα τοπογραφικά που έδινε η κοινότητα πριν 20 χρόνια και έβλεπα εγώ πριν χωρίς συντεταγμένες και με όργανα σχεδίασης. Είναι σε υπολογιστή σχεδιασμένο πλέον. Επίσης έχει συντεταγμένες. Ακόμα δίνει πολύ καλύτερη εικόνα της γύρω περιοχής σε σχέση με το αν έβγαζα ατομικό τοπογραφικό σχέδιο για συμβόλαιο. Θα το ανεβάσω μετά για όποιον θέλει να δει πως είναι. Η ελέγκτρια τοπογράφος δεν μου μίλησε καθόλου για αυτήν την επιλογή. Επίσης θα έπρεπε να είχαν πάρει το εκσυγχρονισμένο αρχείο από την κοινότητα όλως των οικοπέδων εντός σχεδίου καθώς και την αντιστοίχιση των ΑΤ (το "λάθος" νούμερο οικοπέδου) και όλους εμάς τους πολίτες να μην μας ταλαιπωρούν έναν-έναν. Ακόμα και αν θέλουν να μας ταλαιπωρούν έναν-έναν θα έπρεπε να με είχε ενημερώσει για αυτήν την πολύ καλή λύση. Όλα αυτά δείχνουν ανοργανωσιά του συστήματος γενικότερα (και όχι σε ένα άτομο), κακομεταχείρηση και η τάση του πάρε εσύ την ευθύνη του εκσυχρονισμού όλη πάνω σου, πλήρωνε αν δεν βρεις άκρη και με λάθος-ελλειπή ενημέρωση. Λάθη βέβαια κάναμε και εμείς οι πολίτες και το ότι περιμένουμε πολύ ώρα στην ουρά είναι γιατί πολλοί είχαν κακοσυμπληρωμένες αιτήσεις ή συμπληρωμένες στο πόδι και βοηθούσαν πόση ώρα οι υπάλληλοι στο κτηματολόγιο. Τέλος επισυνάπτω ένα επίσημο έγγραφο για το τί δικαιολογητικά χρειάζονται αν δεν υπάρχει διαθήκη (κληρονομικό δικαιώμα χωρίς αποδοχή κληρονομιάς) ή για περίπτωση χρησικτησίας.

@gpoly1973, παράκληση μην κάνετε επανάληψη της αμέσως προηγούμενης ανάρτησης-διαδοχικές δημοσιεύσεις. Μελετήστε γενικότερα τους Κανόνες Συμμετοχής. 5. Δεν κάνουμε διαδοχικές δημοσιεύσεις στο ίδιο θέμα. Αποφεύγουμε τις διαδοχικές δημοσιεύσεις σε ένα θέμα και χρησιμοποιούμε την "επεξεργασία" για να τροποποιήσουμε το περιεχόμενο ή να προσθέσουμε κάτι στις δημοσιεύσεις μας.

@gpoly1973 Επισυνάπτω τις επίσημες οδηγίες συμπλήρωσης. Παραδείγματα υπάρχουν και εδώ. Αν ρωτήσεις και κάτι πιο συγκεκριμένο είμαι σίγουρος θα σε βοηθήσουν μέλη εδώ όπως βοήθησαν και εμένα. http://ktimalakonia.gr/index.php/pos-ypovallo-sosta-ti-dilosi/paradeigmata-sympliromenon-ypodeigmaton-entypon-dilosis-d-1-d-2 Συμπληρωμένα Υποδείγματα http://www.ktimatologio.gr/cadastralsurvey/Pages/Kgcwbcv5d1GNBJFO.aspx Οδηγίες-συμπλήρωσης-Δ1.pdf

Anton_civeng Αν έβλεπα και την αλλαγή χρήσης, ίσως να συμφωνούσα μαζί σου. Όμως δεν την βλέπω πουθενά, οπότε επιμένω σε αυτό που λέει ο νόμος, ότι δεν πειράζω δικαιώματα επί κοινοχρήστων.

Σχετικά με το GPS μάλλον οι περισσότεροι δορυφόροι που δίνουν σήμα δεν είναι στατικοί αφού ξαναέκανα μετρήσεις μετά από τρεις ώρες και είχα μόνο σήμα από δύο δορυφόρους οπότε δεν έβρισκε η συσκευή μου συντεταγμένες καθόλου (θέλει τρεις νομίζω)! Μετά από κανένα μισάωρο βρήκα σήμα από πολλούς δορυφόρους και το λάθος (ειδικά στο πλάτος) έπαισε τόσο που σχεδόν ταίριαζε με τις συντεταγμένες στο google maps στο ίδιο ακριβώς σημείο (λάθος 0,00010). Κρατώντας με το χέρι μου την συσκευή κοντά στην εσωτερική του κεραία μείωνα το λαμβανόμενο σήμα της. Τα αναφέρω για τους αδαής σαν κι εμένα και όχι για τους επαγγελματίες που τα ξέρουν ήδη. Δηλαδή μπορεί και να βρεθούν σχεδόν ταυτόσημες οι συντεταγμένες της συσκευής μας με αυτές στην ορθοφωτογραφία αλλά με μικρές πιθανότητες και μάλλον θα χρειαστεί λίγο μετακίνηση και στο google maps πχ για κάποιον που έχει μόνο τις συντεταγμένες απ΄την συσκευή του. Οπότε η ιδέα έχω το κινητό μου στο χέρι και κάθομαι στο κέντρο του οικοπέδου και με ένα κλικ βρίσκω τις σωστές συντεταγμένες και αυτόματα την ορθοφωτογραφία του οικοπέδου πάει περίπατο. Μάλιστα αφού παίζει και ρόλο να είναι ακίνητη για λίγα λεπτά η συσκευή, δεν πιστεύω πως η εφαρμογή που λέει ότι περπατώντας στην περίμετρο του οικοπέδου σχεδιάζει και την περίμετρο στην ορθοφωτογραφία αυτόματα και με συντεταγμένες μπορεί όντως να το κάνει χωρίς σημαντικό λάθος.

@homer 1. Δε χρειάζεται (αν δε θέλεις κι'όλας) να κάνεις τοπογραφικό. Ένα απλό απόσπασμα ορθοφωτογραφίας είναι αρκετό σε κάποιες περιπτώσεις. Δοκίμασε να δεις να το κάνεις είτε (α) με αυτόν τον τρόπο https://youtu.be/MXC1qxgdTe8 είτε (β) με αυτό https://www.ktima2016.gr/entopismos/ , είτε με οποιονδήποτε άλλο πρόσφορο τρόπο. 2. Αν μπορείς να πάρεις το σχέδιο της κοινότητας και εσύ (το οποίο υποθέτω δείχνει τα όρια του γεωτεμαχίου σου) και μπορείς να τους βρεις το που είναι με μία απλή συντεταγμένη στο κέντρο του, τότε θα στην πάρουν τη δήλωση. Δε ζητάνε κάτι περισσότερο. 3. Αν πάλι δε μπορείς να το εντοπίσεις από τον υπολογιστή, τότε δε γλιτώνεις το ταξιδάκι στο χωριό, αν θες να γίνει σωστά η δουλειά σου (έρχεται και Πάσχα και είναι ευκαιρία.) Τότε από διάφορα ορόσημα προσπάθησε να θυμηθείς το που είναι για να το βρεις μετά στον υπολογιστή ή με το κινητό σου, κατέβασε κάποια εφαρμογή με συντεταγμένες (ό,τι συντεταγμένες και να είναι), κάτσε στο κέντρο του οικοπέδου ή του αγροτεμαχίου, περίμενε 5 λεπτά με την εφαρμογή να λειτουργεί και τότε γράψε το νούμερο των συντεταγμένων. 4. Αυτό σου λένε, αλλά με άλλο τρόπο. Σου λένε φέρε μας ΕΝΤΟΠΙΣΜΕΝΗ την ιδιοκτησία σου. 5. Το χαρτί-σχέδιο το δέχονται αλλά... σκέψου το σαν ένα κομμάτι ενός παζλ. Αυτό το σχέδιο του οικοπέδου σου, σου δείχνει το ακριβές σχήμα και μέγεθος του κομματιού σου, αλλά δε σου δείχνει που να το βάλεις στην εικόνα. Αυτό το κάνουν οι συντεταγμένες και μόνο.

Έχω κάποιες ιατρικές εξετάσεις των παιδιών που εκκρεμούν. Οπότε θα το κοιτάξω σύντομα. Σε ευχαριστώ πολύ, βλέπω ότι έχεις βοηθήσει πολύ κόσμο εδώ στο site με τις απαντήσεις σου. Μέσα στο παράλογο που ζούμε, τέτοια βοήθεια είναι ανεκτίμητη. Να είσαι καλά!

Είναι θέμα του καθενός βεβαίως το αν θα πάει με την (καλή η κακή, πάντως νομοθετημένη) αυθαιρετονομική λογιστική του : έχω στο οικόπεδο αυθαίρετα (100μ2 σπίτι κατ.4 + 50μ2 σπίτι κατ.1 + 14μ2 αποθήκη κατ.3) = 100μ2 Υ.Δ ή θα πάει με την απλοική λογιστική του μάγειρα : έχω στο ψυγείο (3 μήλα + 2 αχλάδια +1 πορτοκάλι) = 6 φρούτα !! Να θυμίσω εδώ ότι την ίδια αδυναμία αποδοχής του σκεπτικού χρέωσης Υ.Δ των συμβ/φων είχαν στην αρχή του ν.4014 ΚΑΙ στην ΔΕΗ όπου αρνιόνταν να δώσουν ρεύμα σε τακτοποιημένα σπίτια ΚΑΤ1 αφού έφεραν στην δήλωση τους 0.00 μ2 !!!!. Αυτό όμως ξεπεράστηκε χωρίς ασφαλώς να δίνουμε Υ.Δ στα σπίτια ΚΑΤ1 ! Πάντως μη προβαίνουμε σε νομοπλασίες για τους β/χ χώρους του κτιρίου, αφού είναι ξεκάθαρο και χωρίς εξαιρέσεις και περιορισμούς απ΄το αρ.2 του κ/δ καν/μού ότι : "Χώροι βοηθητικής χρήσης είναι µεταξύ άλλων οι ακόλουθοι: - Οι χώροι κυκλοφορίας (διάδροµοι, προθάλαµοι, κλιµακοστάσια) ", Κυρίαρχα όμως, ούτε αυτή η διάκριση των χώρων επηρεάζει τον τρόπο καταλογισμού της επέκτασης του διαμ/τος στο κλιμ/σιο, αφού έστω και για α/χ από κ/χ (διαμ/μα) σε κ/χ (κλιμ/σιο) κατά το αρ. 100.7 πάλι δεν χρεώνεται Υ.Δ αλλά βάσει αναλυτικού. EDIT 'νά σαι καλά Karanus και +1. Στην σημερινή Ελλάδα λεπτολογούμε μεν για το πως θα χρεωθούν 2μ2 κατάληψης κλιμ/σίου, προσπερνούμε δε αχρεωστί , την παράδοση ονόματος, πολιτισμού, γλώσσας, εν τέλει Εθνικής κυριαρχίας ........

Δεν μιλάμε για διάκριση χρήσεων κτιριοδομικού κανονισμού, ποτέ δεν μιλάγαμε γι' αυτές στους αυθαιρετονόμους. Η διάκριση δεν γίνεται μεταξύ BX και ΚΧ κτιριοδομικού. Γίνεται με βάση αυτό που πρέπει να εξασφαλιστεί με βάση όλους τους νόμους των αυθαιρέτων : " ... στο ακίνητο ή στη διακεκριμένη αυτοτελή οριζόντια ή κάθετη ιδιοκτησία, μη συμπεριλαμβανομένων των κοινόκτητων ή κοινοχρήστων χώρων του ακινήτου, δεν έχουν εκτελεστεί αυθαίρετες κατασκευές καθ’ υπέρβαση της δόμησης, της κάλυψης και του ύψους της ιδιοκτησίας". Τα έχουμε συζητήσει και με τον ν.4178 ... και τότε υπήρχε η διαφορά απόψεων. Υ.Γ. όσο για το νομικό μέρος του θέματος ... οι κοινόχρηστοι χώροι, όπου υπάρχει και δουλεία διόδου, είναι πάντοτε κύριας χρήσης. Όσο για τους νόμους αυθαιρέτων ... ανέκαθεν ήταν απλοϊκές σκέψεις λογιστικού περιεχομένου. Κάποιος συντονιστής πρέπει να μεταφέρει όλη την κουβέντα στο σχετικό νήμα ...

Το πρόβλημα είναι οικονομικό και όχι στατικό. Διότι από την ανάλυση θα προκύψουν πάχη πλακών και Τ.Α. της τάξεως των 40-60cm. Eπίσης καλό είναι να προστεθούν φορτία κυκλοφορίας στην υπό επίχωση επιφάνεια. Προσοχή, στην φάση κατασκευής, στα πλευρικά τοιχεία η επίχωση πρέπει να γίνει αφού έχει πέσει και η πλάκα, ώστε τα τοιχεία να αναλάβουν ροπές πλαισίου (όπως έγινε και η μοντελοποίηση) και όχι τοίχου αντιστήριξης.

Οι άδειες κατεδάφισης δεν έχουν αμοιβή αποτύπωσης και όλη η αμοιβή που βγαίνει από το σύστημα αμοιβών ΤΕΕ επί κατεδαφίσεων θεωρείται ως αμοιβή επίβλεψης (αυτό δεν το λέω από κεφαλιού μου αλλά το αναφέρουν οι εγκύκλιες αμοιβών) Επομένως κακώς σου είπαν να προσθέσεις και αμοιβή αποτύπωσης για το κτίσμα που κατεδαφίζεις Όσον αφορά την αμοιβή αποτύπωσης (λόγω ρύθμισης όπως λες) αυτήν την αμοιβή την πληρώθηκες ήδη ως αμοιβή για την ρύθμιση αυθαιρέτων ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ Εγκ. 8/90 ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΠΕ.ΧΩ.Δ.Ε. Aθήνα 12 - 2 - 1990 Αριθμ.πρωτ. Οίκοθεν 17854 ΘΕΜΑ: "Παροχή οδηγιών σχετικά με το Π.Δ. 515/89 και της 81304/89 απόφασης (ΦΕΚ 886Β)". ΚΕΦΑΛΑΙΟ 8ο: ΚΑΤΕΔΑΦΙΣΕΙΣ Η αμοιβή κατεδάφισης ορίζεται 10% της δαπάνης του κατεδαφιζόμενου κτιρίου (με ελάχιστη 5000 x λ) λόγω επικινδύνου εργασίας και καταλογίζεται εξ ολοκλήρου ως επίβλεψη. υ.γ τα κόκκινα δεν μπορώ να τα αλλάξω -κάτι παθαίνει το φόρουμ που και που!

Λοιπόν, για να σοβαρευτούμε: Όπως εμμέσως πλην σαφώς ανέφερα στην πρώτη μου "σπόντα" εδώ μέσα, προσπαθώ να αγνοώ το "gatekeeping" το οποίο είναι πολύ συνηθισμένο στην Ελλάδα για κάποιο λόγο. Gatekeeping είναι η συνηθισμένη τάση θαμώνων χώρων να υποκρίνονται ότι μόνο αυτοί κρατάνε τα κλειδιά της γνώσης και οι άλλοι είναι ανίκανοι ή δεν έχουν το δικαίωμα της γνώσης. Για να γίνω πιο συγκεκριμένος: Σέβομαι απόλυτα την Τοπογραφία ως επιστήμη (και όχι ως πτυχίο ή "σφραγίδα") και δεν έχω καμία όρεξη να την κάνω τουφλοσούρτι ή ετοιματζίδικο συνοπτικό 5 βημάτων χωρίς να υπάρχει κατανόηση των βημάτων. Η λέξη "tool" ή "μόδα" έγινε καθαρά για να επικοινωνήσω φιλικά και όχι για να προσβάλλω. Φιλικά το λέω αυτό χωρίς ίχνος σαρκασμού η υπεκφυγής. Παράκληση: Μην είστε προκατειλημμένοι. Δεν είναι είναι όλοι που έχουν το ίδιο πτυχίο μεταξύ τους όμοιοι. Είναι όλοι οι Τοπογράφοι καρμπόν; Τέλος πάντων, έχω όρεξη να μάθω πολλά στο θέμα (έχω τελειομανία με την ακρίβεια) αλλά μου φαίνεται δεν είμαι ευπρόσδεκτος.

Όχι δεν μπαίνει

Επειδή βγήκε το πόρισμα των επιτροπών (του ΤΕΕ δηλαδή) που στην ουσία μας αποτελειώνουν και η ΕΕΤΕΜ σφυρίζει αδιάφορα (όπως πάντα) έχει δημιουργηθεί μια ομαδά στο Facebook για να δούμε τι μπορούμε να κάνουμε όσον αφορά τα επαγγελματικά μας δικαιώματα. Όσοι πιστοί (πτυχιούχοι) προσέλθετε

Από Ν.4546/2018: Α34 §40.γ

"Αρθρο 13. Χρόνος έκδοσης στοιχείων λιανικής πώλησης Το στοιχείο λιανικής πώλησης (απόδειξη ή τιμολόγιο) εκδίδεται: α) Σε περίπτωση πώλησης αγαθών, κατά το χρόνο παράδοσης ή την έναρξη της αποστολής. Όταν η παράδοση των πωλούμενων αγαθών γίνεται από τρίτο, το στοιχείο λιανικής πώλησης εκδίδεται μέχρι το τέλος του επόμενου μήνα από την παράδοση και πάντως εντός του φορολογικού έτους που έγινε η παράδοση. β) Σε περίπτωση παροχής υπηρεσιών, με την ολοκλήρωση της παροχής της υπηρεσίας. γ) Σε περίπτωση απόκτησης δικαιώματος λήψης υπηρεσίας, με την απόκτηση του δικαιώματος αυτού. δ) Σε περίπτωση συνεχιζόμενης παροχής αγαθών, υπηρεσίας ή κατασκευής έργου, το παραστατικό της πώλησης εκδίδεται όταν μέρος της αμοιβής καθίσταται απαιτητό για το μέρος της υπηρεσίας ή του έργου που έχει ολοκληρωθεί και σε κάθε περίπτωση με την ολοκλήρωση της υπηρεσίας ή του έργου."

Υπάρχει και ο Ν4513/18 Άρθρο 30, που πάει την παράταση έως 31.12.2020