Πίνακας Κορυφαίων

Είναι εκτός αντικειμενικού, 800 αν είναι εντός. 500 για εκτός. ΥΓ: Χαιρετισμούς στον πατέρα σου!

Με βεβαίωση μηχανικού μέσα από το Ηλεκτρονικό Σύστημα του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας θα γίνονται πλέον όλες οι εργασίες ανακαίνισης, επισκευών και συντήρησης σε κάθε ακίνητο για τις οποίες δεν απαιτείται Οικοδομική Αδεια ή Εγκριση Εργασιών Μικρής Κλίμακας. εδω https://news.b2green.gr/6007/με-ηλεκτρονική-βεβαίωση-μηχανικού-απ

Το άρθρο της συναδέλφου ΓΡΑΜΜΑΤΗΣ ΜΠΑΚΛΑΤΣΗ νομίζω ότι έχει τσουβαλιάσει μέσα διατάξεις του άρθρου 29 και 30 Ν. 4495 που αφορούν έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας και εργασίες για τις οποίες δεν απαιτείται Ο.Α ούτε και έγκριση μικρής κλίμακας. Το άρθρο 30 λοιπόν ξεκινάει ως εξής: Άρθρο 30 Εργασίες για τις οποίες δεν απαιτείται οικοδομική άδεια ή έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας - Εξουσιοδοτική διάταξη 1. Δεν απαιτείται οικοδομική άδεια ούτε έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας για τις εξής εργασίες, με την επιφύλαξη των ειδικών διατάξεων που αφορούν την περιοχή ή το κτίριο : (στη συνέχεια παρατίθενται οι επιτρεπόμενες εργασίες) Άρα, η επιφύλαξη που αναφέρει ο νόμος αφορά μόνο τις ειδικές (περιοριστικές ή απαγορευτικές) που αφορούν την περιοχή (πχ ιστορικός τόπος) ή το κτίριο (π.χ διατηρητέο). Από από που προκύπτει σύμφωνα με την συντάκτρια του άρθρου ( "Σε ποιες περιπτώσεις μπορεί να εκδοθεί ηλεκτρονική βεβαίωση από τον μηχανικό;--1) σε κτίρια νομίμως υφιστάμενα, σε κτίρια ή τμήματα κτιρίων τα οποία έχουν εξαιρεθεί της κατεδάφισης ή έχουν υπαχθεί σε οποιονδήποτε νόμο εξαίρεσης από την κατεδάφιση" ) ότι για την εκτέλεση εργασίων άρθρου 30 θα πρέπει το κτίριο να είναι νομίμως υφιστάμενο ή να έχει εξαιρεθεί οριστικά από την κατεδάφιση; Στο τέλος του άρθρου 30 Ν. 4495 αναφέρεται τι ακριβώς πρέπει να γνωματεύσει ο μηχανικός στην βεβαίωσή του: ότι στην περιοχή του ακινήτου για τις παραπάνω εργασίες δεν απαιτείται έγκριση από κάποιον φορέα. Πριν την εκτέλεση των παραπάνω εργασιών, συντάσσεται υποχρεωτικά ηλεκτρονική βεβαίωση αρμόδιου μηχανικού, που εκδίδεται από πληροφοριακό σύστημα του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδος (Τ.Ε.Ε.), ότι στην περιοχή του ακινήτου για τις παραπάνω εργασίες δεν απαιτείται έγκριση από κάποιον φορέα. Σε περίπτωση που απαιτούνται εγκρίσεις από άλλους φορείς ή συλλογικά όργανα γίνεται ενημέρωση φακέλου με τις παραπάνω εγκρίσεις. 2. Με απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας, μπορεί να συμπληρώνονται ή να τροποποιούνται οι εργασίες για τις οποίες δεν απαιτείται η έκδοση άδειας ή η έγκριση εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας. Οι καταστάσεις που βιώνουμε εδώ και δέκα χρόνια στην χώρα μας είναι τραγελαφικές. Οι νόμοι είναι φανερό ότι συντάσσονται από επιτροπές άσχετων που δεν έχουν ιδέα τι πραγματικά συμβαίνει αναφορικά με την δόμηση στην επικράτεια. Αμφιβάλλω αν οι άνθρωποι αυτοί έχουν πάει να δουν από κοντά τι είναι όλα αυτά τα ευφάνταστα που ορίζουν σε κάθε νόμο. Έχουν εισάγει ότι μπορεί να φανταστεί κανείς, δημιουργώντας παράλληλα και την απαλλαγή ευθυνών των άλλοτε ελεγκτών αδειών μας (ΥΔΟΜ), φορτώνοντας όλες τις ευθύνες που απορρέουν από την κρατική ανεπάρκεια στις πλάτες του Έλληνα μηχανικού, όπου μη βρίσκοντας καμία ουσιαστική συλλογική αντίδραση (ανύπαρκτο ουσιαστικά επιμελητήριο), μας θεωρούν (και έτσι φαίνεται να είναι) εύκολο στόχο να περνάνε ότι θέλουν. Ενώ εκδίδεται ένα άρθρο για απαλλαγή κάθε άδειας για ήσσονος σημασίας οικοδομικές εργασίες, σε λίγο καιρό βλέπουμε τροπολογίες, ερμηνείες και προσθήκες που προσπαθούν (εν τέλει τα καταφέρνουν) να μετατρέπουν την απαλλαγή σε μορφή οικοδομικής άδειας. Ο κόσμος (είναι γνωστό σε όλους τους εμπλεκόμενους με τα ακίνητα), δεν βγάζει ούτε καν εγκρίσεις μικρής κλίμακας, συνεχίζει (πολλές φορές δικαίως) να εκτελεί οικοδομικές εργασίες χωρίς άδειες και το χάος καλά κρατεί.

Στους ευρωκώδικες δεν υπάρχει αναφορά για μήκος για να θεωρηθεί τοίχωμα. Κοιτάς το διάγραμμα ροπών να έχει την μορφή καμπτικού προβόλου. Ωστόσο συχνά, και στα ελληνικά λογισμικά, τηρείται το 1,50μ (για 4 υπέργειους) ή 2μ για άνω των 5 υπέργειων που όπως προείπαν οι λοιποί συνάδελφοι είναι σύσταση-απαίτηση που μας έρχεται από τον ΕΑΚ. Σε γενικές γραμμές πολλοί καθηγητές όταν παρουσίαζαν τους ΕΚ το έκαναν αποδεκτό, θεωρώντας ότι ένα τόσο επίμηκες στοιχείο θα έχει διάγραμμα ροπών κάμψης πριονωτό.

Καλησπέρα σε όλους! Μια ερώτηση! Στον νέο Νοκ βάση των αλλαγών που έγιναν φέτος στο άρθρο 11 στην παράγραφο 6ε βλέπω οτι τα 12 τμ που κερδίζαμε στο σύνολο της δόμησης από τη σκάλα με τον παλιό πλέον Νοκ για αυτοτελή ιδιοκτησία έχουν γίνει 25. Αυτό σημαίνει οτι από το σύνολο της πραγματοποιούμενης δόμησης αφαιρώ 25τμ; σωστά έχω καταλάβει; Επίσης να ευχαριστήσω από τα βάθη της καρδιάς μου τον άνθρωπο που σημειώνει τις αλλαγές κάθε φορά! Ευχαριστώ προκαταβολικά

ΒΕΒΑΙΩΣΗ ΜΗΧΑΝΙΚΟΥ Ο υπογεγραμμενος...............μηχανικος....κατοικος..... οδος.....Α Μ........ ΒΕΒΑΙΩΝΩ ΟΤΙ Σημερα, την 30-2-2021 ημερα Δευτερα και ωρα 25.00, περασε απο το γραφειο μου ο Ιωαννης Πελατιδης του.......και της.... κατοικος.....οδος....με ΑΔΤ....και ΑΦΜ..... και μου δηλωσε οτι θελει να κανει εξωτερικους χρωματισμους στα καγκελα του μπαλκονιού του, στο διαμερισμα του, οδος...ταδε και αριθ......που εχουνε σκουριασει τα καημενα.... Ο ανω πελατης, μου υπεγραψε την κατωτερω δηλωση: [ολο αυτο το κατεβατο κατα λεξη] https://news.b2green.gr/6007/με-ηλεκτρονική-βεβαίωση-μηχανικού-απ Μετα ταυτα, σας αποστελλω το ανω εγγραφο δηλωνοντας οτι ενεργω ως απλος μεσολαβητης, ανευ αμοιβης, χωρις καμμια επιβλεψη και χωρις καμμια ευθυνη για το τι τελικα θα κανει φευγοντας απο εδω Συνταχθηκε και υπογραφηκε σε δυο αντιγραφα, ελαβεν ενα ο πελατης και ενα εγω, και θα το αποστειλω νομιμως στο ΤΕΕ. Μετα τιμης ο πελατης ο μηχανικος

νταξ' θα δοσει βεβαιωση ο μηχανικος αλλα θα πρεπει να παρει ΥΔ απο τον πελατη α] ακριβως τις δουλειες που θελει να κανει β] και να τον βαλει να υπογραψει οτι Τα 12 SOS που πρέπει να προσέξουν οι ιδιοκτήτες όταν κάνουν εργασίες σε ένα ακίνητο Δεν μπορεί να γίνει καμία εργασία επισκευής σε περίπτωση που υπάρχουν αυθαιρεσίες στο κτίσμα. Όλες οι εργασίες που γίνονται θα πρέπει να μην θίγουν τον σκελετότου κτιρίου και να μην δημιουργούν προβλήματα στη στατικότητα του. Για εργασίες μόνωσης, αλλαγής ανοιγμάτων, επισκευή δώματος, επισκευή όψεων και λοιπών εργασιών που γίνονται σε κοινόχρηστους ή κοινόκτητους χώρους απαιτείται συναίνεση των συνιδιοκτητών Όταν χρησιμοποιούμε ικριώματα για χρωματισμούς ή επισκευή επιχρισμάτων ή επισκευή όψεων, απαιτείται Άδεια Μικρής Κλίμακας και επίβλεψη μηχανικού. Όταν κάνουμε αντικατάσταση εξωτερικών κουφωμάτων και υαλοπινάκων σε διαφορετικά ανοίγματα και σε περίπτωση που αφορά διαμέρισμα ή κατάστημα κλπ χώρους σε πολυκατοικία απαιτείται η σύμφωνη γνώμη των ιδιοκτητών της πολυκατοικίας. Για τις εκσκαφές ή επιχώσεις μεγαλύτερες του συν/πλην 0,80 μέτρα από το φυσικό έδαφος, των οικοπέδων και γηπέδων απαιτείται οικοδομική άδεια. Για την τοποθέτηση θερμομόνωσης, τοποθέτηση παθητικών ηλιακών συστημάτων ή αντικατάστασης εξωτερικών κουφωμάτων ή τοποθέτησης ή αντικατάστασης καμινάδων στις εξωτερικές όψεις υφιστάμενων κτιρίων, με τη χρήση ικριωμάτων, στο πλαίσιο του προγράμματος «Εξοικονομώ – Αυτονομώ», καθώς και για εργασίες τοποθέτησης παθητικών ηλιακών συστημάτων απαιτείται η συναίνεση του συνόλου των ιδιοκτητών. Για την κατασκευή πέργκολας επιφανείας πάνω από πενήντα (50) τ.μ., σε ακάλυπτους χώρους, προκήπια και βεράντες ισογείων, καθώς και σε δώματα και εξώστες ανεξαρτήτως εμβαδού απαιτείται η Άδεια Μικρής Κλίμακας. Απαιτείται άδεια για την κατασκευή τοίχων αντιστήριξης, καθώς και περιτοιχίσεων και περιφράξεων. Όταν οι εργασίες ανακαίνισης είναι μεγάλης έκτασης και ο προϋπολογισμός των εργασιών είναι άνω των είκοσι πέντε χιλιάδων (25.000) ευρώ τότε απαιτείται η έκδοση Οικοδομικής Άδειας. Δεν πετάμε τα μπάζα που παράγονται από την ανακαίνιση, αλλά υποχρεωτικά κάνουμε σύμβαση με διαχειριστή των Αποβλήτων Εκσκαφών και Κατεδαφίσεων με εγκεκριμένο σύστημα εναλλακτικής. Για όλες τις οικοδομικές εργασίες, είτε πρόκειται για εργασίες για τις οποίες απαιτείται η έκδοση άδειας ή άδειας μικρής κλίμακας είτε όχι, θα πρέπει να γίνεται απογραφή των οικοδομικών εργασιών στον ΕΦΚΑ με την προσκόμιση σχετικού πίνακα, με την απογραφή όλων των εργασιών που πρόκειται να γίνουν για την πληρωμή των ανάλογων εισφορών. [υποθετω οτι το ΤΕΕ θα κανει ενα υποδειγμα προς χρηση απο τους μηχανικους, προς αρση καθε...επικινδυνότητας]

Μάλλον για ανεξάρτητο "κρατίδιο" με εισπρακτικό χαρακτήρα το πάει..... Κάτι, δηλαδή, διεπόμενο από την ευρύτερη φιλοσοφία "όλα τα σφάζουμε, όλα τα μαχαιρώνουμε".... Α και το κυριότερο, "Δεν μας λείπει η τεχνογνωσία κ.λπ. ....έχουμε έτοιμες τις πλατφόρμες" (όχι ό,τι κι ό,τι, κομψοτεχνήματα τεχνολογίας και προδιαγραφών του 2030)!!!

Στο βιβλίο των Παπαχρηστίδη/Παγώνη (Από τον ΕΚΟΣ2000 στον Ευρωκώδικα 2) δεν αναφέρει κάτι. Ρούμπος για το lamlos. Θα προσπαθήσω να τσεκαρω κ τα κείμενα αργότερα (18.5.1 κ 9.6.1 λέει το κιτάπι αυτό (το οποίο παίζει κ σε pdf πλέον))

Σου είπα δεν υπάρχει κατά την γνώμη μου ελάχιστο μήκος τοιχώματος όπως το εννοείς (προφανώς το θυμάσαι από ΕΑΚ)

Αν θυμάμαι καλά στους EC (υποθέτω μελετάς με Ευρωκώδικες) προβλέπονται πλείστες άλλες διατάξεις για την διαστασιολόγηση τοιχωμάτων (lw >= 4 x bw και πολλά άλλα), χωρίς η υποχρέωση για ελάχιστο μήκος τοιχώματος να αναφέρεται αριθμητικά (θα πρέπει να πληρούνται όλες οι υπόλοιπες προυποθέσεις οι οποίες σε οδηγούν σε ένα πρακτικά ελάχιστο μήκος τοιχώματος). Αντιθέτως, στον ΕΑΚ θυμάμαι ότι το υποχρεωτικό μήκος τοιχώματος 1,5μ (<= 4 ορόφους) μπορούσε να μειωθεί εφόσον .... (έχω μπροστά μου τον ΕΑΚ από ΣΙΔΕΝΟΡ στον οποίο δεν υπάρχει η πρόσθετη διάταξη που αναφέρω - μπορείς να την βρείς από αλλού). Με συγχωρείς για το ελλιπές ποστ αλλά προς το παρόν αυτά (ελπίζω κάποιος άλλος να βοηθήσει περισσότερο)

πως δηλαδή όταν έχουμε στο χέρι ένα σχέδιο μιας οικοδομικής άδειας μπορούμε να μειώσουμε το κόστος σκαναρίσματος και φωτοτυπίας όταν έχουμε το ηλεκτρονικό κλειδί;

δεν νομίζω να μην το δεχτούν, ξέρω καφέ υπηρεσίας κάτω από τη γη χωρίς παράθυρο καθόλου και όμως λειτουργεί!! Γιατί να μην το δεχτούν, δεν το ξέρω. Οπως λένε και οι συνάδελφοι όμως αν ο χώρος μπορεί να φωτιστεί και να αεριστεί δεν έχω υπόψη κάποια διάταξη να το απαγορεύει. Εννοώ σε νορμάλ συνθήκες που δεν μπορώ να γνωρίζω καλά τώρα, η ποδιά όμως τον παραθύρων να είναι σε ένα λογικό ύψος γιατί άμα φτάνει στον Θεό θα είναι πιο πιο δύσκολο.

Εφόσον δεν ξεπερνάς το ύψος της περιοχής, ναι μεν το πας ως ΥΔ, αλλά το ύψος το τακτοποιείς ως Λ.Π..

Αμέ και με συγχωρείς για τη καθυστέρηση. Έχεις δίκιο για τις απορίες σου, αν βρισκόμασταν στο 400 π.Χ. θα έλεγα ότι αυτό το νομοσχέδιο το έγραψε η Πυθία, ή κανένας κολλητός της Σίβυλλας. 11.8.1 του Π.Δ. 41/2018: Επιβάλλεται η τοποθέτηση ενός (1) τροχήλατου πυροσβεστήρα σε κάθε όροφο. Επίσης, επιβάλλεται σε κάθε όροφο η τοποθέτηση ενός κάδου με άμμο, χωρητικότητας τουλάχιστον 25 kg, καθώς και ένα φτυάρι. Μια θέση στάθμευσης κλειστή στο υπόγειο ή στο ισόγειο κατοικίας, η ακόμη και δύο ή τρεις θέσεις μπορεί να εννοηθεί/εννοηθούν ως όροφος στάθμευσης; Μια θεσούλα έχουμε. Σιγά μη θέλει κάδο και τροχήλατο. Η απορία σου είναι λογική στην περίπτωση που σε μια κατοικία 6 διαμερισμάτων έχουμε ισάριθμες θέσεις στάθμευσης στο υπόγειο, ή το ισόγειο. που αναγκαστικά χαρακτηρίζονται πλέον όροφοι στάθμευσης. Το ίδιο ισχύει για τη μία αυτή θεσούλα με το ερμάριο του απλού υδροδοτικού. Εγώ δεν θα το έβαζα στην αρχική μελέτη και αν ήθελε η Πυροσβεστική ας μου έκανε παρατήρηση να το διορθώσω. Οι λοιπές απορίες σε προηγούμενες τοποθετήσεις σου, όπως περί μονίμου υδροδοτικού στο υπόγειο κλπ, θα σου λυθούν μόνο από την Πυροσβεστική, δυστυχώς. Γνωρίζω τι θέλουν αλλά δεν μπορώ να μιλάω αντ' αυτών.

Ναι

Ότι αναφέρει η τότεε. Εκτιμάς από διάφορα στοιχεία ή πληροφορίες του ποτέ είναι το μηχάνημα και αναλόγως βάζεις τιμές από τοτεε. Αν έχεις στοιχεία μοντέλου ψάχνεις να βρεις αν μπορείς ασφαλείς πληροφορίες από το internet

800

1. Καμία δουλειά δεν εχει ο επιβλέπων να μιλάει με τα συνεργεία. Ο επιβλεπων μιλάει με τον Κύριο του έργου ή τον γενικό Εργολαβο. 2. Απόλυτο δικαίωμα του ιδιοκτήτη να αλλάξει τον επιβλέποντα, τον πληρωνει και τον στελνει το καλο.

1. Αν θέλατε να του συναντήσετε δεν θα σας έλεγαν όχι αλλά επειδή θα χρεώνανε για τον χρόνο που θα διαθέτανε θα δίνανε ακριβότερη προσφορά για την μελέτη/επίβλεψη οπότε θα χάνανε την δουλειά. 2. Δεν είναι σίγουρο ότι ο Β δεν είναι ικανός να συνεννοηθεί. Υπάρχει μεγάλο πρόβλημα στην πιάτσα με τα συνεργεία. Τα περισσότερα συνεργεία έχουν κλείσει τα βιβλία τους και όσα έχουν ανοιχτά βιβλία και τον απαραίτητο εξοπλισμό θέλουν να δουλέψουν με την δικιά τους σειρά και όχι με τα σχέδια. Ένα μεγάλο ποσοστό των συνεργείων δεν ανοίγουν καν τα σχέδια, προχωράνε με την εμπειρία τους. Αν αυτοί που σας πιπιλίζουν τα αφτιά ότι ο μηχανικός δεν είναι καλός είναι οι εργολάβοι, τότε κατά 99% ο μηχανικός δεν θέλει τσαπατσουλιές ή "υποχωρήσεις" στην ποιότητα και τους χαλάει την συνταγή. Αν είναι ανταγωνιστές μηχανικοί, ίσως θέλουν την δουλειά. 3. Η σωστή κατασκευή του σκελετού είναι ευθύνη του πολιτικού μηχανικού που έχει αναλάβει την επίβλεψη, όχι του αρχιτέκτονα. 4. Ενδεχομένως ο Β όντως να μην είναι ικανός να ολοκληρώσει το έργο. Θα πρέπει να πληρωθούν οι μηχανικοί για τις εργασίες που έχουν ολοκληρωθεί μέχρι τώρα, να παραιτηθούν οι τωρινοί μηχανικοί και να γίνει ανάθεση της επίβλεψης (ή και των μελετών αν χρειάζεται αναθεώρηση η άδεια) σε νέους μηχανικούς οι οποίοι θα πληρωθούν για το υπόλοιπο του έργου. Θα πρέπει να γίνει και μια αυτοψία ώστε να συνταχθεί μια τεχνική έκθεση η οποία θα περιγράφει τις εργασίες που έχουν ήδη ολοκληρωθεί. Καλό είναι να βρείτε πρώτα τους μηχανικούς που θα αναλάβουν ώστε να κάνουν αυτοψία στο έργο πριν δώσουν προσφορά.

"Άτυπη" επίβλεψη ΔΕΝ υπάρχει. Η μόνη λύση είναι να προβείτε σε αντικατάσταση της "ομάδας" μέσω αναθεώρησης της άδειας για αλλαγή επιβλεπόντων. Το πιο σημαντικό όμως, είναι να βρείτε μηχανικούς της απόλυτης εμπιστοσύνης σας. Αυτοί θα σας συμβουλεύσουν τόσο για τη διαδικασία αναθεώρησης της άδειας όσο και για την πορεία των εργασιών. Και μια παρατήρηση: αυτό που μετράει είναι το περιεχόμενο και όχι το περιτύλιγμα...

Γειά σου, ξαναδες τις συντ/νες παραπέμπουν σε περιοχή κοντά στα Ιωάννινα.

Δώσε συντ/νες σε ΕΓΣΑ να δούμε που είναι...είναι οικισμός με χάρτη.

δεν θα σου πω το ελάττωμα αλλά την λύση.... αφού το θες. Η στάθμη που έχει δομηθεί (και είναι αδιάφορα ποιος το πλήρωσε ή το έκανε) ανήκει ιδιοκτησιακά όπως λες ότι γράφουν οι τίτλοι, στο ιδιοκτήτη του ισογείου. Αρα είναι δικό του και ΕΣΥ έχεις κάνει κατάληψη κάνοντας του μια τρύπα για να εχεις άμεση πρόσβαση από την δική σου ιδιοκτησία. Ο Ιδιοκτήτης λοιπόν αυτού του ακινήτου έχει δικαίωμα (και σιγά σιγά θα έχει και την υποχρέωση) να εγκατασταθεί σ αυτό, και την δυνατότητα να το εντάξει στις διαδικασίες του Ν.4495/2017 και να το νομιμοποιήσει – τακτοποιήσει. Μετά την τακτοποίηση της ιδιοκτησίας του μπορεί να το κάνει ότι θέλει. Να κλείσει και την παράνομη ιδιοκτησιακά οπή πρόσβασης από το διαμέρισμα σου, να μένει εκεί ή το πουλήσει όπου θέλει ή σε όποιον θέλει. Κανείς άλλος δεν έχει την δυνατότητα ούτε να το πουλήσει ούτε να κάνει τίποτα άλλο. Και συντελεστή Δόμησης να είχε το ακίνητο υπόλοιπο και να μη ήταν εξαντλημένος πάλι δεν θα σου ανήκει η στάθμη αυτή. (πάντα αν περιγράφεις ορθά τους τίτλους) (σου τόνισα το ότι δεν θα σου αρέσει να μάθεις την λύση, διότι όπως την διαβάζεις εσυ έτσι μπορεί να την διαβάσει και οποιοσδήποτε άλλος όπως ο ιδιοκτήτης του ισογείου, αφού είμαστε σε δημόσιο φόρουμ) Επικουρικά, σύντομα (όχι άμεσα ακόμα) θα χτυπήσουν τα καμπανάκια από τους λογιστές σας με την διασύνδεση των ιδιοκτησιών στο κομφλιτ που θα υπάρχει στα Ε9 τα δικά σου και τα τα δικά του. Αυτός θα γράφει «αέρας δικαίωμα υψούν» και συ θα γράφεις « διαμέρισμα» …. Ίδιο δρόμο ίδιο σπίτι ίδια στάθμη….

Ξεπερνάς το ύψος της περιοχής;

Αν περνάει το επιτρεπόμενο ναι .

Παναγιώτη δες το τροποποιημένο μήνυμα μου (που ίσως δεν είδες!) και πες του αν επιμένει για τους λοξούς τοίχους ότι κατά ΝΟΚ και η στέγη ακόμη λαμβάνεται ως όψη

εγω προτείνω να το ξαναμετρήσει ο μηχανικός σου. Η διαφορά 85 με 89 είναι μικρή λίγο έναν τοίχο να μην τον μετρήσει όλο στα κοινόχρηστα, λίγο να δει ότι μια άλλη μεσοτοιχεία ένας άλλος μελετητής κάποτε παλιότερα την είχε μετρήσει με ένα διαφορετικό τρόπο, λίγο να παιδευτεί με το σχέδιο που του δόθηκε θέλω να πιστεύω ότι η λύση μπορεί να βρεθεί.