Πίνακας Κορυφαίων

Ο έλεγχος δόμησης, η ΗΤΚ αλλά και οι δηλώσεις τακτοποίησης αυθαιρέτων κατασκευών είναι διαφορετικές πράξεις όπου κάποιες φορές αλληλοεξαρτώνται. Επίσης κάποια επαγγελματικά δικαιώματα είναι κοινά όπως π.χ. η εκπόνηση μελέτης Παθητικής Πυροπροστασίας που σημαίνει ότι κι ο έλεγχος της είναι κοινός. Ο νόμος που αναφέρομαι είναι ΠΡΟΕΔΡΙΚΟ ΔΙΑΤΑΓΜΑ ΥΠ’ ΑΡΙΘΜ. 99 ΦΕΚ 187 Α 05-11-2018. Ρύθμιση του επαγγέλματος του μηχανικού με καθορισμό των επαγγελματικών δικαιωμάτων για κάθε ειδικότητα.

1. Δικαιώματα προκύπτουν από την νομοθεσία κι όχι από το τι λέει κάποιος συνάδελφος ή κάποιο σεμινάριο του ΤΕΕ. Ακόμα και το ίδιο το ΤΕΕ ως επίσημο όργανο γνωμοδοτεί αλλά δεν μοιράζει δικαιώματα. 2. Η συγκεκριμένη πράξη ΔΕΝ αποτελεί μελέτη αλλά κάτι τελείως διαφορετικό. Στο ΠΔ για τα επαγγελματικά δικαιώματα στις κοινές δραστηριότητες της μηχανικής αναφέρονται μεταξύ άλλων τα κάτωθι: γ. Σύνταξη φακέλου έργου δ. Έλεγχος, επιθεώρηση, λειτουργία και συντήρηση τεχνικών έργων/εγκαταστάσεων. η. Συντονισμός ομάδας μελέτης/επίβλεψης/έργου. Επιπλέον, όπως αναφέρει η σχετική νομοθεσία, η έκδοση του Πιστοποιητικού Πληρότητας Ταυτότητας Κτιρίου/Διηρημένης Ιδιοκτησίας υλοποιείται από τον εξουσιοδοτημένο μηχανικό, διαχειριστή της καταχώρισης της Ιδιοκτησίας. Από που προκύπτει λοιπόν ότι η διαχείριση της ιδιοκτησίας αποτελεί αποκλειστικό δικαίωμα των μηχανικών που κάνουν Αρχιτεκτονικές μελέτες; 3. Αν θεωρήσει ο νομοθέτης ότι δεν μπορώ να μετρήσω μια διάσταση (σε ένα κτίριο νόμιμο) τότε σίγουρα ο Αρχ. και ο Πολ. δεν μπορεί να διαβάσει μια ταμπέλα λέβητα, μια λάμπα LED κλπ οπότε ας δούμε ξανά το θέμα των ΠΕΑ και φυσικά στην ΗΤΚ δεν θα μπορεί να ανεβάσει μισό σχέδιο με Η/Μ.

Η έκδοση ΗΤΚ ΔΕΝ απαιτεί αποτύπωση υφιστάμενων κτίριων σε κάθε περίπτωση. Αν απαιτήσει θα πρέπει να την κάνει κάποιος από το τρίο. Επίσης, στο ίδιο ΠΔ για τα επαγγελματικά δικαιώματα στις κοινές δραστηριότητες της μηχανικής αναφέρονται μεταξύ άλλων τα κάτωθι: γ. Σύνταξη φακέλου έργου δ. Έλεγχος, επιθεώρηση, λειτουργία και συντήρηση τεχνικών έργων/εγκαταστάσεων. η. Συντονισμός ομάδας μελέτης/επίβλεψης/έργου.

Εάν η δική σου θέση στάθμευσης περιορίζεται, στο συμβόλαιο αγοράς, στο εμβαδόν της και δεν περιλαμβάνει τη λωρίδα εισόδου, τότε το εμβαδόν της λωρίδας αυτής είναι κοινόχρηστος χώρος της πολυκατοικίας, όπως και η κοινή είσοδος στην πρόσοψη της πολυκατοικίας, που γράφεις.

του 77 αφορα σε "τινες οκισμους" για την Σιθωνια το εχουμε στο φορουμ, μαζι με τα υπολοιπα της Χαλκιδικης https://www.michanikos.gr/forums/topic/7447-εκτός-σχεδίου-δόμηση-στη-χαλκιδική/page/11/ ΦΕΚ ΑΑΠ' 227/16/07/2014

Παίζετε δυνατά και παθαναϊκά (που έλεγε και ο Χουάν ο Ραμόν ο Ροτσα). Νουθεσίες με ορθογραφικά λάθη. Σουρεαλ.

Ορθογραφία; Γνωρίζετε;

παραγγελιά! να βαλω το σημέιο που... σκυβει το κεφαλι και λεει κατι μασημενα.... "ετσι λεει ο νομος για τις μαντρες" Προσωπικά γελάω με την εκφραση του Ρουσκα οταν αντιλαμβάνεται τον παραλογισμό του αδομητου... 😮 https://youtu.be/N8-ekDN6lXM?t=8165

O "χασάπης" ταιριάζει με το "χαλάλι".... Με άλλα λόγια, αποδεχόμαστε αυτήν κατάσταση, αποδεχόμαστε συμβουλές και οδηγίες από άσχετους με το επάγγελμά μας, είμαστε τυχεροί που μας συμβουλεύουν κι επαναπαυόμαστε στα 20 ευρώ του ανταποδοτικού τέλους, έχοντας στο πίσω μέρος του μυαλού μας τη βουλευτική έδρα, ακολουθώντας το παράδειγμα των προκατόχων! Ούρα, ούρα, ούρα (έτσι θα φωνάζαμε στο Αμέρικα)!!!

Είμαι απολύτως βέβαιος ότι, όπου να 'ναι θα ξεπηδήσει και κάποιος χασάπης να πει τη γνώμη του για στατικές μελέτες..... Χαλάλι μας!

Ο Ρούσκας γνωρίζει τόσο καλά έννοιες "περί δόμησης" που τις έχει επιβάλλει και στο ΤΕΕ (το υπουργείο έτσι και αλλιώς είναι σε χαμηλότερο level γνώσεων). Καλησπέρα στους λοιπούς άσχετους ... και καλό τριήμερο. Προφανώς όχι παρακολουθώντας τον Ρούσκα ...

Μπορεί να το κάνει στο GOV σε 5 λεπτά.....

οπότε λογικά θα μπορεί και ο λογιστής και ο συμβολαιογράφος και ο περιπτεράς της περιοχής κλπ κλπ .... Το κακό είναι ότι δεν πάει λογικά. Το μόνο λογικό είναι ότι με τα επαγγελματικά "δικαιώματα" στην Ελλάδα και της υπερυπογραφής των πάντων από την μία μεριά γίνεται σφαγή σε άλλες πλευρές....

ανεβαζω τη μσε ενώ έχουν ξεκινήσει οι δόσεις. Την έκπτωση μπορεί να την πάρει με κάποιο τρόπο? απ : υπάρχει επιλογή στα αιτήματα

Σιγά μην δεν άφηνε την ευκαιρία το αγαπητό μας ΤΕΕ να βάλει extra παραδάκι στο πορτοφόλι του!!!! Γι' αυτό "σκοτώνεται" και φτιάχνει αυτές τις super ντούπερ ηλεκτρονικές εφαρμογές του 2050!!!

Αυτό εννοεί Δημήτρη, ότι ακόμα και για αδόμητο θα πρέπει να γίνει Η.ΤΚ για να μεταβιβαστεί.Το 20-εύρω είναι προαπαιτούμενο για το πιστοποιητικό πληρότητας και όπως το έχουμε εξ αρχής στο σχετικό θέμα αναλύσει, δημιουργείται σοβαρό πρόβλημα με όσα οικόπεδα/γήπεδα εμπεριέχουν κατασκευές-ναι μεν αυθαίρετες, πλην όμως τέτοιες (πχ συρματοπεριφράξεις) που εμπίπτουν στις εξαιρέσεις άρθρου 82 σε συνδυασμό με τις διατάξεις του άρθρου 81 και έτσι το ακίνητο μεταβιβάζεται χωρίς τακτοποίηση. Για την ΗΤΚ όμως αδόμητο θεωρείται το οικόπεδο/γήπεδο στο οποίο οι κατασκευές που υπάρχουν (αν υπάρχουν) δεν απαιτούν την έκδοση καμίας Ο.Α και καμίας έγκρισης εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας. Άρα, λόγω αυτού του "στρεβλού" ορισμού σε αναγκάζει να πας για τακτοποίηση, ενώ προ ΗΤΚ απλώς θα το μεταβίβαζες ως αδόμητο (ή ως εμπίπτων στις εξαιρέσεις) χωρίς ρύθμιση. Βάλε τώρα και το 20 ευρω που λέει ο φίλος παραπάνω που μπορεί να έχει καμιά 15-20-αριά κομμάτια με ελιές, δεξιά-αριστέρά και ανεβαίνει 20 η πίεση (χάριν και του 20 Ευρω...)

Την διαδικασία μπορεί να την εκτελέσει ο οποιοσδήποτε μηχανικός ΤΕΕ δύναται να σύμμετέχει σε έκδοση αδείας, επιμέρους στοιχεία όμως συντάσσονται ανάλογα από την αντίστοιχη ειδικότητα. Γιατί αν κατά την λογική κάποιων δεν μπορεί ο Ηλ.Μηχ. δεν μπορεί ούτε ο Αρχ,Πολ. καθώς στο σύστημα πρέπει να ανέβουν και στοιχεία - μελέτες που αφορούν σε άλλες ειδικότητες. Επομένως ας σοβαρευτούμε και να κοιτάμε να κάνουμε σωστά τη δουλειά μας.

Σαφεστατα και μπορουμε,εκτος και αν θεωρεις τη συλλογη των αρχειων της οικοδομικης αδειας,την αποτυπωση του διαμερισματος,την εκδοση ΠΕΑ,τα χιλιοστα κλπ, επιστημονικο αντικειμενο που εμπιπτει μονο στο γνωστικο αντικειμενο του Πολ Μηχ ....το ζητημα των επαγγελματικων δικαιωματων , κατα κυριο λογο αφορα τη νομη της πιτας του μεροκαματου, στον οποιο καθ οτι οι Ηλ-Μηχ ειχαμε τη μεριδα του Λεοντος στο ΤΕΕ, επειδη το αντικειμενο των περισσοτερων δεν εστιαζε στο ελευθερο επαγγελμα, μειναμε απ εξω παλαιοτερα και οι Πολ Μηχ εχοντας το πρωτο λογο, τα δωσαν ολα στον εαυτο τους......Οσον αφορα την ΗΤΚ σαφεστατα και εχουν δικαιωμα οποιοι συμμετεχουν στην μελετη επιβλεψη οικοδομικης αδειας, και φυσικα προβλεπεται ανα περιπτωση να εισερχονται και αλλοι μηχανικοι στην ομαδα εργασιας αναλογα τις απαιτησεις της καθε περιπτωσης (τακτοποιηση,αποτυπωση κλπ).Ο νομος ειναι σαφεστατος και δε χρειαζεται καμια διευκρινηση απο κανενα ΤΕΕ.

Θα πρότεινα να ελέγξεις αν η polyline σου είναι της μορφης lwpolyline.Αν δεν είναι, δεν την αναγνωριζει το σύστημα και για αυτό σου λέει ότι δεν υπάρχει. Επέλεξε τη γραμμή σου και πάτα list να δεις αν λεει 2dpolyline,lwpolyline ή κάτι άλλο.Αν δεν λέει lwpolyline που είναι το ζητούμενο, θα χρειαστείς την εντολή convertpoly για να της αλλάξεις μορφή.Υπόψη το ίδιο θα πρεπει να γίνει και στα υπόλοιπα υποχρεωτικα layer με γραμμικά στοιχεια.

Ξανασχεδίασέ το πιο προσεκτικά, με την εξής σειρά 1. Ως υλοποιημένο όριο θεωρούνται και οι πάσσαλοι, τα όμορα κτίρια, και γενικά ό,τι σταθερό είναι επί του ορίου 2. Αφού ξεκαθαρίσεις ποια θα δεχτείς ως υλοποιημένα όρια και ποιά μη, τα καθορίζεις με polylines. Αυτές θα πρέπει να είναι σε συνέχεια μεταξύ τους. Θα ορίσεις και τις δύο (αν έχεις δύο) υποχρεωτικά 3. Αλλάζεις layer (σε TOPO_PROP) και το σχεδιάζεις με κλειστή Polyline ακολουθώντας τις κορυφές του γεωτεμαχίου. Πρόσεξε μήπως περάσεις από το ίδιο τμήμα δύο φορές. Αν παρόλα αυτά δεν το καταφέρεις, μπορείς να μου στείλεις σε πμ το dxf με τις σχετικές πληροφορίες Και μην ανησυχείς. Όλοι τα περάσαμε αυτά στην αρχή. Μάθαμε από τα λάθη μας

Συναδελφοι μη παραπληροφορουμε τους υπολοιπους συναδελφους ,χαριν συντεχνιακων συμφεροντων.....Δικαιωμα εκδοσης ΗΤΚ εχουν ολοι οι μηχανικοι οι οποιοι εχουν επαγγελματικο δικαιωμα συμμετοχης στην εκδοση Οικοδομικης Αδειας....οτιδηποτε αλλο θα ηταν τουλαχιστον γελοιο, αν για παραδειγμα λεγαν οτι η Τοπογραφοι ή οι Αρχιτεκτονες εχουν περισσοτερες επιστημονικες βασεις απο τους Μηχανολογους μηχανικους για την ΗΤΚ(μιλαμε για τελειως γελοιο ομως). Σαφεστατα και μπορουμε Συναδελφε και κατα τη γνωμη μου εσεις δε μπορειτε αλλα αυτο ειναι αλλο θεμα....τιθεται θεμα επιστημονικης επαρκειας μηπως? ή μηπως τιθεται θεμα μη μοιραστει κανα μεροκαματο? Ειναι αυτοι που βγαζουν με 30ευρω πιστοποιητικα , με στοιχεια μαιμου.....φυσικα θα επρεπε να τους αφαιρεσουν την αδεια και να αποζημειωσουν ολους τους υπολοιπους για διαφυγοντα κερδη (υποβαθμιση αμοιβων κλπ) (1) Πρόσθεσε τονισμό στο κείμενο της δημοσίευσής σου. Επίλεξε "επεξεργασία" (3 τελείες άνω δεξιά) και διόρθωσέ το. (2) Οι συνεχόμενες δημοσιεύσεις-παραθέσεις δεν επιτρέπονται. Τα μηνύματά σου συγχωνεύτηκαν. Αν προκύπτει η ανάγκη συμπλήρωσης της αρχικής δημοσίευσης, χρησιμοποίησε την επιλογή «επεξεργασία» και αν θέλεις να παραθέσεις τμήματα μηνυμάτων από περισσότερα posts επίλεξε "multiquote" . Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ. Pavlos33

πολύ σωστά Arche! αλλά αν όμως χρειάζονται 100 ίσως θα πρέπει να το σκεφτούμε λίγο παραπάνω

Λογικά η εγγυητική επιστρέφεται σε αυτόν που γράφει επάνω το όνομά του.

τότε πάντως επιτρέπονταν μετακινήσεις υποστυλωμάτων μέχρι 20 ή 25εκ σε σχέση με αυτή των σχεδίων χωρίς να απαιτείται ενημέρωση φακέλου Ο.Α

Συνάδελφοι έχουν λογική βάση όσα αναφέρετε, όμως προσωπικά δεν πρόκειται να εφαρμόσω κάτι διαφορετικό από ότι εφαρμόζω και ότι έχω διατυπώσει σε προηγούμενη τοποθέτησή μου . Αφού όλο αυτό που στήθηκε είναι ένα τσίρκο χωρίς αρχή και τέλος και από την στιγμή που δεν αναγράφεται ρητά κάτι τέτοιο συνεχίζω να συγκρίνω τα φορτία της αυθαίρετης κατασκευής προς το άθροισμα των Nd της θεμελίωσης του κτιρίου (με κριτήριο αυτά να βγουν μικρότερα του 20%χ Νd) και δεν το έχω κρύψει ποτέ από την αρχή του νόμου, ότι ο σκοπός μου είναι πάντοτε η απαλλαγή της ιδιοκτησίας από την ΜΣΕ. Δεν πρόκειται να αναζητήσω κανένα κριτήριο δικαίου σε μια "τσαπατσουλιά" που μας φόρτωσαν. Τώρα, τι είδους ΜΣΕ μπορεί να γίνει για μια μεμονωμένη οριζόντια ιδιοκτησία ας μας πουν σε νεώτερη απόφαση αυτοί που το νομοθέτησαν και να αλλάξουν ταυτόχρονα και τους κανόνες της μηχανικής.

Καλημέρα σου, Η κατ΄επέκταση προσθήκη της αποθήκης με φέρουσες τοιχοποιίες δεν μπορεί να θεωρηθεί ότι συνδέεται μονολιθικά με το υφιστάμενο, ειδικά αν αυτό έχει φ. οργανισμό από ωπλ. σκυρόδεμα. Η έλλειψη αντισ. αρμού μεταξύ τους (και ποιός μπορεί να το ξέρει βεβαίως αυτό....) δεν σημαίνει ότι μπορούν τα δύο κτίσματα να συμπεριληφθούν σε ένα ενιαίο στατικό φορέα. Δεν μας έχεις πει για το φορέα του αδειοδοτημένου αλλά, ακόμη και σε περίπτωση φερουσών τοιχοιποιιών, η μονολιθικότητα του παλαιού με το αυθαίρετο θα επιτυγχάνετο μόνο αν οι νέοι τοίχοι είχαν δεθεί ψαθωτά με τους παλιούς, πράγμα μάλλον απίθανο. Ούτε βεβαίως οι ξυλοδοκοί της στέγης και οι στηρίξεις τους μπορούν να θεωρηθούν άξιες μεταφοράς σημαντικών εγκαρσίων σεισμ. τεμνουσών από το ένα κτίσμα στο άλλο. Τελικώς δηλαδή δεν μπορεί να δεχθούμε ενιαίο στατικό μοντέλο για τα δύο αυτά κτίσματα. Προσωπικά λοιπόν θεωρώ ότι το παλαιό κτίσμα δέχεται κάποια κατακόρυφα φορτία της στέγης αλλά, όντας προ '75 και στατικά ανεξάρτητο από το νέο, απαλλάσσεται από Μ.Σ.Ε, το δε νέο κτίσμα αποθήκης χρειάζεται Μ.Σ.Ε. εφ΄όσον δεν είναι καθαρά αγροτική αποθήκη (Σ1). EDIT: είμαι υπόχρεος σε όποιον με το +1 με έβγαλε από το 666 .....