Μετάβαση στο περιεχόμενο

Πίνακας Κορυφαίων

  1. dimitris GM

    dimitris GM

    Συντονιστής


    • Πόντοι

      3

    • Περιεχόμενα

      26.309


  2. akis73

    akis73

    Συντονιστής


    • Πόντοι

      2

    • Περιεχόμενα

      9.033


  3. Pavlos33

    Pavlos33

    Συντονιστής


    • Πόντοι

      1

    • Περιεχόμενα

      18.931


  4. pirsogiannis

    pirsogiannis

    Core Members


    • Πόντοι

      1

    • Περιεχόμενα

      1.742


Δημοφιλές Περιεχόμενο

Προβολή περιεχομένου με την υψηλότερη φήμη στις 04/10/2022 σε όλες τις περιοχές

  1. 2.081 downloads

    Το τυπικό Ημερολόγιο Μέτρων Ασφάλειας για τα τεχνικά έργα από την ιστοσελίδα του Κ.Ε.Π.Ε.Κ.
    1 point
  2. Αυθαίρετα: Ξεκινά η λειτουργία της πλατφόρμας για την υποβολή αιτήσεων υπαγωγής για τις οικιστικές πυκνώσεις εδω https://news.b2green.gr/24381/αυθαίρετα-ξεκινά-η-λειτουργία-της-πλα
    1 point
  3. α) μιλάει σίγουρα για στάθμες ως 7,50μ στο σύνολο και όχι ανά στάθμη. Δηλαδή αν έχεις τρεις πχ στάθμες, η υωηλότερη θα πρέπει να είναι στο +7,50 για να μην προσμετρηθεί το ανοικτό κλιμακοστάσιο. Και όχι 7,50μ η κάθε στάθμη. Τώρα για το αν από εκεί και πάνω μετράει στην δόμηση, υποθέτω πως ναι. β) δεν υπάρχει απαίτηση ανελκυστήρα για κατοικίες που έχουν την υψηλότερη στάθμη τους στα 9,00μ από τον οριστικά διαμορφωμένο περιβάλλοντα χώρο (Κτριοδομικός κανονισμός ΦΕΚ59Δ΄/1989, άρθρο 29). Αν όμως είναι υποχρεωτικός, τότε δεν μετράει στην δόμηση (περίπτωση δ, άρθρο 11 ΝΟΚ) υποθέτω με τις ελάχιστα επιτρεπόμενες διαστάσεις για προσβασιμότητα (σίγουρα 1,50Χ1,70 εσωτερικές διαστάσεις φρεατίου)
    1 point
  4. Με το κτισμα να προυπαρχει του διαχωρισμου ενος οικοπεδου, προκυπτει το ερωτημα, τι αποτυπωσε το τοπογραφικο της κατατμησης. Το ήλεγξες; Τί ορια εχουν τα οικοπεδα ; Κατα τα λοιπα ουτε συνενωση ουτε ανταλλαγη μπορεις να κανεις, πριν γινει τακτοποιηση. Απομενει να ασκησει αγωγη ο ενας για χρησικτησια επι τμηματος οικοπεδου να συνομολογηθει με την διαδικασια της διαμεσολαβησης και μετα την αποφαση να τακτοποιησει το τμημα που παταει στο ξενο οικοπεδο Και ολα αυτα, ελπίζοντας οτι με την αφαιρεση τμ. απο το αλλο οικοπεδο δεν καθισταται αυτο μη αρτιο και μη οικοδομησιμο, άλλως ψαχνουμε αλλους πιθανους τροπους.
    1 point
  5. Μετά από αυτό έχει 1 αναδρομικό ΦΕΚ + τις μειώσεις αν πας στην σελίδα του Υπουργείου θα τα βρεις εκεί...
    1 point
  6. οχι εαν εχει avr.....αλλα κ παλι ειναι σχετικο το τι μπορεις να ''φορτώσεις'' σε μια γεννητρια του 1kva, με μια 3,5kva που να εχει AVR ( σταθεροποιητη ) θα εισαι o.k για αυτα τα λιγα που θες ψυγειο, τηλεοραση, φωτισμος 1-2 led των 12wat , lap top ...
    1 point
  7. Dimitrios1991: " Το δασικό τμήμα κάνει κατάτμηση στο γεωτεμάχιο;" Δεν γινεται καμμια κατατμηση. Αναγνωριζεται ποιό ειναι το τμημα της δικης του ιδιοκτησιας και ποιό το "ξενο". Το "δασικο" ανηκε σε αλλον. Η αποδοση του δεν κατατμει το "μεγαλο" Απλα αφαιρει ενα ξενο τμημα που δεν ενηκει στον δωρητη. Για το εναπομενον, ισχυουν ολες οι διαταξεις περι ετους δημιουργιας, εμβαδου/αρτιοτητας/οικοδομησιμοτητας/ 10 μετρης αποστασης απο το δασος.
    1 point
  8. Κάνε υπαγωγή στον 4495 στην τελική ..... 80% όλο και κάποια άλλη απόκλιση θα βρεις
    1 point
  9. Μήπως η μορφή του άρθρου, όπως ήταν πριν τροποποιηθεί το 2020, μπορεί να βοηθήσει την ΥΔΟΜ να θυμηθεί ; 8. Επιτρέπεται υπέρβαση του ύψους, όπως αυτό εκάστοτε ισχύει, μέχρι 1,00 μ., στις περιπτώσεις όπου το ισόγειο του κτιρίου χρησιμοποιείται κατά ποσοστό 50% τουλάχιστον για στάθμευση αυτοκινήτων. Το ίδιο ισχύει όταν στην πιο πάνω περίπτωση το κτίριο κατασκευάζεται σε υποστυλώματα (πυλωτές) κατ' εφαρμογή της παρ.6 ιζ. του άρθρου 11 του παρόντος νόμου και ο ελεύθερος ημιυπαίθριος χώρος της διατίθεται αποκλειστικά για στάθμευση αυτοκινήτων.[ 1] Στις περιπτώσεις κτιρίων που επιπλέον των ανωτέρω κατασκευάζεται φυτεμένο δώμα κατά τα προβλεπόμενα στην παράγραφο 1 του παρόντος άρθρου ή πραγματοποιείται μείωση του επιτρεπόμενου ποσοστού κάλυψης του οικοπέδου κατά 5%, επιτρέπεται υπέρβαση του ύψους όπως αυτό εκάστοτε ισχύει μέχρι 2,00 μ., μετά από έγκριση του αρμοδίου Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής.[ 2] [ 1]Αλλαγές με τον ν.4258/14 (ΦΕΚ 94Α/2014) [ 2]Αλλαγές με τον ν.4315/14 (ΦΕΚ 269Α/2014)
    1 point
  10. Καλησπέρα εφόσον έχεις ελέγξει το ακίνητο (δηλώσεις α και β Ν. 1337 και Ν. 4495/17) και ανταποκρίνονται στην υφιστάμενη κατάσταση (πράγμα σπάνιο ειδικά για το Ν. 1337) τότε δεν έχεις καμία υποχρέωση να προχωρήσεις στην λεγόμενη "γ φάση". Ένα μέρος του ακινήτου-αυτό που ρυθμίστηκε με το Ν. 1337/83-συνεχίζει να τελεί υπό προσωρινή αναστολή κυρώσεων (μέχρι να κριθεί οριστικά), το δε άλλο τμήμα που ρυθμίστηκε με το ν. 4495/17, αναλόγως της κατηγορίας υπαγωγής, τελεί είτε υπό οριστική εξαίρεση από την κατεδάφιση (κατηγορία 2) ή αναστολή κυρώσεων για 30 χρόνια (κατηγορία 5). Πάντως, είναι κρίμα για ένα πρόστιμο 2.000 Ευρώ να μην έχει ενταχθεί όλο το ακίνητο στο Ν. 4495 και να λάβει την οριστική εξαίρεση από την κατεδάφιση (λόγω κατηγορίας 2 ή και 1). Μη ξεχνάς ότι κάθε πλατφόρμα (βλέπε πχ e adeies), σε πολλές περιπτώσεις "απαιτεί" δικαιολογητικά που δεν προβλέπονται στο νόμο και στις ερμηνευτικές αποφάσεις. Άρα, αν ένα δικαιολογητικό φαίνεται στην πληρότητα, αλλά δεν απαιτείται και δεν μπορείς να προχωρήσεις συστημικά, ανεβάζεις ένα ενημερωτικό σημείωμα τεκμηριώνοντας την μη απαίτηση αυτού.
    1 point
  11. τμ (WC και το λουτρό) / τμ Θ.Ζ. ... συνήθως αν είναι > 3% επηρεάζει πολύ την κατηγορία του κτηρίου. Για το δεύτερο που ρωτάς, αν δεν έχει αλλάξει κάτι, ναι πάει Α.
    1 point
  12. Σωστά. Σε γνωστούς μου συναδέλφους έχουν επιστραφεί ήδη, το λέω & 6 αναρτήσεις πάνω.
    1 point
  13. Εγώ νομίζω οτι αφορά και όσους "μπλοκάκιδες" ήταν ενταγμένοι στο αρθρο 39 [...]
    1 point
  14. Όχι, αφορά τους μισθωτούς και όχι τους ελ.επαγγελματίες με μπλοκάκι.
    1 point
  15. προσωπικα δεν θα βγαλω ταυτοτητα αν δεν γινει τακτοποίηση, το θέμα είναι να μπορώ να την κάνω τώρα
    1 point
  16. Σε ισχύ είναι το ΦΕΚ 1457Β/2014. Ισχύουν και οι ευρωκώδικες και οι "παλαιότεροι κανονισμοί" (εακ-εκως-κανονισμός φορτίσεων του 1946 κλπ). Στα άρθρα 4,5,6 του παραπάνω φεκ λέει ότι επιλέγεις ποιο κανονιστικό πλαίσιο θα χρησιμοποιήσεις και δεν επιτρέπεται η μίξη τους κατηγορηματικά.
    1 point
  17. Δεν μπορείς. Η περαίωση έχει ακριβώς αυτή την έννοια και τη διαφορά με την οριστική υπαγωγή. Η οριστική υπαγωγή σου δίνει τη δυνατότητα (έχοντας εξοφλήσει τμήμα του προστίμου και έχοντας οριστικοποιήσει τις παραβάσεις αλλά χωρίς να έχεις ανεβάσει όλα τα δικαιολογητικά αφού έχεις ακόμα περιθώριο των προθεσμιών που ισχύουν για το καθένα) να προχωρήσεις σε μεταβίβαση ή αδειοδότηση κ.α. Σε διευκολύνει δηλαδή κατα κάποιον τρόπο ότι οκ δεν χρειάζεται να έχεις ολοκληρώσει τα πάντα προκειμένου να προχωρήσεις κάποιες διαδικασίες αν βιάζεσαι. Η περαίωση ουσιαστικά δηλώνει ότι η διαδικασία της τακτοποίησης έχει ολοκληρωθεί πλήρως. Ξοφλήθηκε όλο το πρόστιμο και αναρτήθηκαν όλα τα δικαιολογητικά που απαιτούνται.
    1 point
  18. giotaki όταν λες εντός σχεδίου, εννοείς εντός οικ<2000 κατ ή σε οικ>2000κατοίκων με τον ΓΟΚ 73 επιτρέπονταν έξωτ κλίμακες και δεν μετρούσαν σε κάλυψη και δόμηση Με τον ΓΟΚ 85 σε πόλεις απαγορεύονταν εντελώς οι εξωτερικές ανοιχτές κλίμακες εκτός από ¨τα χαμηλά" κτίρια που δεν μετρούσε στο σ.δ και στο σ. κάλυψης στους οικ<2000 κατ επιτρέπονταν και συνεχίζουν να επιτρέπονται με πλάτος 1.0μ 11. Επιτρέπεται η κατασκευή εξωτερικής ακάλυπτης σκάλας από το έδαφος προς τον όροφο και το δώμα με τον όρο ότι το μέγιστο πλάτος της θα είναι το πολύ 1 μέτρο. Η σκάλα αυτή δεν θα υπολογίζεται στη μεγίστη επιτρεπόμενη επιφάνεια του κτιρίου έστω και αν ο κάτω από αυτή χώρος είναι κλειστός. Η εξωτερική σκάλα προς το δώμα μένει ακάλυπτη και δεν επιτρέπεται η κατασκευή οποιουδήποτε κλειστού χώρου στο δώμα
    1 point
  19. Επίσης Λ λαμαρίνοσκεπή ΕΡ ερείπιο ΠΟΛ πολυκατοικία κτλ.
    1 point
  20. Eιμαι ηλεκτρολογος αλλα τυχαινει να το ξερω.Μονοροφο κεραμοσκεπη, διωροφο με πλακα
    1 point
This leaderboard is set to Athens/GMT+03:00
  • Επιλεγμένα Άρθρα

    • Λειψυδρία: Επτά άξονες για καλύτερη διαχείριση του νερού
      Η κλιματική κρίση, η παρατεταμένη ανομβρία και οι αυξανόμενες ανάγκες σε νερό, τόσο για ύδρευση όσο και για άρδευση, φέρνουν στην επιφάνεια το διαρκώς οξυνόμενο πρόβλημα της διαχείρισης των υδατικών πόρων στην Ελλάδα. Οι προειδοποιήσεις των ειδικών συγκλίνουν: η χώρα εισέρχεται σε μια περίοδο κρίσιμων αποφάσεων, όπου η επάρκεια δεν μπορεί πλέον να θεωρείται δεδομένη, αλλά προϊόν στοχευμένου σχεδιασμού. Στο Ετήσιο Συνέδριο της Ελληνικής Αρχής Γεωλογικών και Μεταλλευτικών Ερευνών (ΕΑΓΜΕ) με τίτλο «Ερευνώντας τον εθνικό μας υπόγειο πλούτο», οι παρεμβάσεις των ομιλητών –εκπροσώπων δημόσιων φορέων, γεωτεχνικών επιστημόνων και επιχειρήσεων– ανέδειξαν τη μεγάλη εικόνα: από την ενεργοποίηση γεωτρήσεων και τα μεγάλα έργα εμπλουτισμού ταμιευτήρων, έως την ανακύκλωση νερού, την κυκλική οικονομία και την ψηφιοποίηση της αδειοδότησης, η χώρα καλείται να εφαρμόσει στην πράξη επτά κρίσιμους άξονες πολιτικής. Η διαχείριση των αποθεμάτων νερού απαιτεί πλέον θεσμική ευελιξία, επενδυτική ταχύτητα και τεχνική προσαρμοστικότητα σε τοπικό επίπεδο – με όρους βιωσιμότητας και ενεργειακής συνέργειας
      • 0 απαντήσεις
    • «Προσβασιμότητα κατ’ οίκον»: Πρόγραμμα 24 εκ. ευρώ για 2.500 ωφελούμενους άτομα με αναπηρία, με πόρους του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας
      Ανακοίνωση Τύπου των Υπουργείων Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Εργασίας και Κοινωνικής Ασφάλισης και Ψηφιακής Διακυβέρνησης.

      Πιλοτικό πρόγραμμα για την «Προσβασιμότητα κατ’ οίκον» και ωφελούμενους 2.500 άτομα με αναπηρία, συνολικής δημόσιας δαπάνης 24 εκατ. ευρώ εντάσσεται στο Εθνικό Σχέδιο «Ελλάδα 2.0», που χρηματοδοτείται από το Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας και υλοποιείται από την Ελληνική Εταιρεία Τοπικής Ανάπτυξης και Αυτοδιοίκησης (Ε.Ε.Τ.Α.Α. Α.Ε.).

      Την Κοινή Υπουργική Απόφαση υπογράφουν οι Υπουργοί Εργασίας και Κοινωνικής Ασφάλισης Νίκη Κεραμέως, Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας Δόμνα Μιχαηλίδου, Ψηφιακής Διακυβέρνησης Δημήτρης Παπαστεργίου, ο Αναπληρωτής Υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών Νίκος Παπαθανάσης και ο Υφυπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας Νικόλαος Ταγαράς.

      • 2 απαντήσεις
    • ΠΔ 194/2025: Τα κριτήρια για οριοθέτηση, όρους και περιορισμούς δόμησης, χρήσεις γης σε οικισμούς κάτω των 2.000 κατοίκων
      Εκδόθηκε στο ΦΕΚ το ΠΔ 194 (ΦΕΚ 194/Δ/15.04.2025) με θέμα: Καθορισμός κριτηρίων, τρόπου και διαδικασιών οριοθέτησης των οικισμών της Χώρας με πληθυ- σμό κάτω των δύο χιλιάδων (2.000) κατοίκων, περιλαμβανομένων και των προϋφιστάμενων του 1923, καθώς και καθορισμός χρήσεων γης και γενικών όρων και περιορισμών δόμησης.

      Αντικείμενο - Πεδίο Εφαρμογής
      1. Το παρόν προεδρικό διάταγμα (π.δ.) αφορά στον καθορισμό των κριτηρίων, του τρόπου και των διαδικασι-
      ών οριοθέτησης των οικισμών της χώρας που φέρονται απογεγραμμένοι ως αυτοτελείς οικισμοί, σε απογραφή
      προ του έτους 1983 με πληθυσμό κάτω των δύο χιλιάδων (2.000) κατοίκων, και οι οποίοι εξακολουθούν, κατά
      την εκάστοτε τελευταία απογραφή, να έχουν πληθυσμό κάτω των δύο χιλιάδων (2.000) κατοίκων, περιλαμβανο-
      μένων και των προϋφιστάμενων του 1923 οικισμών. Οι οικισμοί αυτοί είτε δεν έχουν οριοθετηθεί είτε το όριό
      τους επανεγκρίνεται βάσει των διατάξεων του παρόντος, λόγω καθορισμού του ορίου τους από αναρμόδια όρ-
      γανα, είτε αναοριοθετείται, στις περιπτώσεις που αυτό κρίνεται αναγκαίο.

      2. Με το παρόν καθορίζεται, επίσης, το πλαίσιο των γενικών όρων και περιορισμών δόμησης και επιτρεπό-
      μενων χρήσεων γης των οικισμών ανάλογα με την κατηγορία του οικισμού, κατά το άρθρο 3, για την προστασία της φυσιογνωμίας του.

      3. Οι διατάξεις του παρόντος θέτουν το πλαίσιο κανόνων για την οριοθέτηση του οικισμού και δεν εφαρμόζονται ευθέως από τις αρμόδιες Υπηρεσίες Δόμησης αν δεν έχει προηγηθεί η έκδοση του π.δ. οριοθέτησης του οικισμού.

      4. Το παρόν δεν εφαρμόζεται σε οικισμούς: 
        • Downvote
      • 62 απαντήσεις
    • Οι 42 εργασίες για τις οποίες απαιτείται Έγκριση Εργασιών Δόμησης Μικρής Κλίμακας (ΕΕΔΜΚ)
      Οι εργασίες για τις οποίες απαιτείται Έγκριση Εργασιών Δόμησης Μικρής Κλίμακας καθορίζονται από την παράγραφο 2 του Άρθρου 29: Διοικητικές πράξεις για την εκτέλεση οικοδομικών εργασιών του Ν.4495/2017.

      Έτσι Έγκριση εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας απαιτείται για τις εξής εργασίες:

      α) δοκιμαστικές τομές του εδάφους και εκσκαφή ύστερα από έγγραφο της αρχαιολογικής υπηρεσίας εκτός εάν η έγκριση οι δοκιμαστικές τομές του εδάφους διενεργούνται από τις αρμόδιες Υπηρεσίες του Υπουργείου Πολιτισμού και Αθλητισμού, καθώς για εργασίες που απαιτούνται για γεωτεχνικές έρευνες σύμφωνα με τον ΕΑΚ 2003.

      β) τοποθέτηση προκατασκευασμένων κατοικιών, όπου από ειδικά προγράμματα προβλέπεται η κάλυψη στεγαστικών αναγκών μειονεκτικών και ειδικών ομάδων πληθυσμού ή προβλέπεται για αυτοστέγαση παλιννοστούντων και πληγέντων από βίαια συμβάντα,
        • Like
      • 2 απαντήσεις
    • Η ιστορία της γεφυροποιίας στην Ελλάδα
      Στο άρθρο αυτό γράφομε για δύο γέφυρες οι οποίες είναι πολύ γνωστές και κατασκευάσθηκαν την περίοδο της Ανοικοδομήσεως (1950 – 1980) και μάλιστα την εποχή κατά την οποία το προεντεταμένο σκυρόδεμα στην Ελλάδα αντιμετωπιζόταν ως μία νέα τεχνική λύση από τους Μηχανικούς τους ασχολουμένους με μελέτες και κατασκευές οδικών γεφυρών, οικοδομικών έργων κ.τ.ο.

      Η πρώτη γέφυρα με την οποία θα ασχοληθεί το άρθρο αυτό είναι η Γέφυρα Αλφειού, μήκους 390,00 μ. (2 ανοίγματα x 35,00 μ. + 8 ανοίγματα x 40,00 μ. = 390,00 μ.) με κωδικό Έργου 97130/Π.Δ.Ε. και προϋπολογισμό κατασκευής 17.000.000 δρχ., η οποία αποκαθιστά την συνέχεια της Εθνικής Οδού 9 (Πύργος – Κυπαρισσία – Καλαμάτα). Πρόκειται περί ενός έργου το οποίον έχει διττή λειτουργία: Από την μίαν πλευρά είναι γέφυρα οδική και από την άλλη υδατογέφυρα για την εξυπηρέτηση των ειδικών τεχνικών έργων εγγειοβελτιώσεως της πεδιάδος Επιταλίου. Κύριος του Έργου αυτού ήταν το Υπουργείο Συγκοινωνιών και Δημοσίων Έργων. Προϊσταμένη Αρχή ήταν η Γενική Διεύθυνση Δημοσίων Έργων δια της Διευθύνσεως Γ3. Επιβλέπουσα Υπηρεσία ήταν το 2ο Γραφείο Κατασκευής Οδών (Έδρα: Πάτρα).

      Το έργο δημοπρατήθηκε δια του συστήματος «Μελέτη – Κατασκευή» δια δύο δημοπρασιών λόγω αναβολής της 1ης η οποία είχε ορισθεί να διεξαχθεί την Δευτέρα 23 Οκτωβρίου 1959. Τελικά αυτή διεξήχθη την Δευτέρα 16 Νοεμβρίου 1959 κατακυρωθείσης της στατικής μελέτης και της μελέτης των προεντεταμένων δοκών της γέφυρας στο Τμήμα Μελετών της ΑΝΩΝΥΜΗΣ ΤΕΧΝΙΚΗΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ «ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΔΟΜΙΚΩΝ ΚΑΤΑΣΚΕΥΩΝ» του οποίου προΐστατο ο κ. Θεοδόσιος – Ρήγας Παναγιώτου Τάσιος* και της υδατογέφυρας στο ΤΕΧΝΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΑΛΕΞΑΝΔΡΟΥ ΑΝΔΡΕΟΥ ΚΑΛΛΙΝΣΚΗ*.

      Αλέξανδρος Παύλου Βερδέλης, Πολιτικός Μηχανικός της Κεντρικής Σχολής των Τεχνών και των Κατασκευών (1920), Ηλεκτρολόγος Ανωτάτης Σχολής Ηλεκτροτεχνικής (1921) και Εργολήπτης Δημοσίων Έργων (Αριθμός Μητρώου Τ.Ε.Ε.: 152), Αρχείον Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδος
      • 0 απαντήσεις
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.