Πίνακας Κορυφαίων

Καλησπέρα, περάστηκε στο σύστημα η παράταση Ευτυχώς για να μην έρχονται emails απεντάξης 😊

OXI Αν η δήλωση πάει στα αζήτητα το παράβολο το χάνεις

παιρνεις πιστοποιητικο κτηματογραφουμενου https://www.ktimatologio-athina.gr/anakoinvsh1.aspx Μιλας με τον συμβ/φο

Ναι θα κάνεις Πίνακα 3, επιμετρώντας τις επιφάνειες που θα επαναχρωματιστούν οπότε θα προκύψουν και τα ανάλογα ημερομίσθια. Θα υπογράψεις 2 αντίγραφα και θα τα δώσεις στον ιδιοκτήτη να τα πάει στο ΙΚΑ μαζί με τον τίτλο ιδιοκτησίας όπου θα συμπληρώσει σχετική αίτηση απογραφής. Αν έχεις κανονίσει να τα πας εσύ ή κάποιος άλλος χρειάζεται εξουσιοδότηση. edit: τώρα είδα ότι είσαι ιδιώτης...άρα μεταφέρεις τα ώς άνω στο μηχανικό σου.

Αυτό είναι κάτι που επαφίεται στην κρίση του μηχανικού, για να περάσεις σωλήνες τις μισής και μίας ίντσας θεωρώ υπερβολικό να κάνεις μελέτη ενίσχυσης. Αν όμως χρειάζεται κάτι να ενισχυθεί τοπικά χρειάζεται να περιγραφεί πως θα γίνει, όπως σωστά περιγράφεις.

Καλημέρα, το τοπίο σχετικά με τις χρήσεις γης και το airbnb είναι θωλό νομίζω ακόμα. Σε 1η φάση κάνεις αίτηση στην Υδομ για τις χρήσεις γης και αν δεις ότι επιτρέπουν την κατοικία θεωρητικά είσαι οκ. Για τις νέες διελεύσεις, αν τεμκηριώσεις στην τεχνική περιγραφή ότι θα ληφθεί μέριμνα ώστε να μην θιχτεί ο φ.ο. τότε δεν υπάρχει θέμα. Το κτίριο ειναι πριν τον Ν.960/79 οπότε δεν νομίζω ότι έχεις υποχρέωση να ελέγξεις για θέσεις στάθμευσης. το πανοσήκωμα όμως πότε έχει γίνει; Πάντως έχε υπόψη σου ότι οι εργασίες που περιγράφεις με την εεδμκ έχουν κόφτη στα 25 χιλ ευρώ. Όπως το περιγράφεις ο προϋπολογισμός σου είναι πολύ παραπάνω οπότε θα χρειαστείς να εκδώσεις άδεια δόμησης ούτως ή άλλως.

αν καταχωρηθηκε το ακινητο και πηρε ΚΑΕΚ γιατι να μην γινεται; Αλλο ειναι το πολεοδομικο θεμα, για το τι θα πει η ΥΔΟΜ εαν επικαλεισαι αρτιοτητα/οικοδομησιμοτητα κατα παρεκκλιση

Στην νέα έκδοση, που θα είναι διαθέσιμη σύντομα, περιλαμβάνεται και η μεταφορά εικόνων στο Google Earth! Παράδειγμα για μεταφορά Πινακίδας 1:5000 της Γ.Υ.Σ. και αποσπάσματος δασικού χάρτη: sdbox_GE-IM.mp4 Website facebook Page facebook Group Videos Instagram FAQ Οδηγός Χρήσης Download trial

Άρα πας με τα εξής ΚΑΕΚ: 1. PST_KAEK, 2.BOUND_(IMPL/UNIMPL), 3. TOPO_PROP η αρχική σου ιδιοκτησία (πριν την παραχώρηση), 4. TOPO_PROP_NEW (1 για τη νέα σου ιδιοκτησία και 1 για το παραχωρούμενο τμήμα), 5. LINE_XM ανάμεσα στα 2 αποκοπτόμενα τμήματα και να ξεκινάει και να τελειώνει από PST_KAEK σε PST_KAEK, 6. DGM_PROP_FINAL (1 για το νέο σου ΚΑΕΚ - χωρίς το αποκοπτόμενο τμήμα, και 1 όλο το υπόλοιπο κομμάτι του δρόμου - με το αποκοπτόμενο τμήμα) 7. + ότι άλλο LAYER χρειαστείς (ROAD, BLD, OT, DBOUND_...)

- Ο διαμοιρασμος των δαπανων θερμανσης προς τους υπολοιπους ιδιοκτητες γινεται "λογιστικα". Δεν χρειαζεται να μπει σε κανενα διαμερισμα. Υποτιθεται οτι οι αρχικοι υπολογισμοι εγιναν κατα νομο. [Βεβαιως, ενα θεμα υπαρχει αν καποιοι εχουν τακτοποιησει ημιυπαιθριους και δεν τους εχουν δηωσει προς ανακατανομη των δαπανων. Ειναι ενα "προβλημα" αυτο] Κατα τα λοιπα, μπορει να απαλλαγει με βαση τις διαταξεις του αρθρου 127. 8. Οριζόντια ιδιοκτησία που αυτονομείται με βάση τις διατάξεις της παραγράφου 7, απαλλάσσεται από τις δαπάνες κατανάλωσης καυσίμου του συστήματος κεντρικής θέρμανσης του κτιρίου, υποχρεούται όμως να συμμετέχει στις κοινές δαπάνες προληπτικής συντήρησής του και στις έκτακτες δαπάνες. Με απόφαση της πλειοψηφίας των συνιδιοκτητών της πολυκατοικίας μπορεί να αποφασιστεί η πλήρης απαλλαγή των ιδιοκτησιών που αυτονομούνται».

Αφου ο αλλος αρνειται και δεν σου αποδιδει τα καταπατημενα δεν μπορεις να βγαλεις αδεια, αφου δεν εχεις 2000 τμ. Αυτη η δουλεία διοδου ειναι απο το δικο σου και περιλαμβανεται στα 2000 τμ. ή ανηκει σε γειτονα;

- θα διεκδικησεις δικαστικα τα τμ. που σου καταπατησε. Αν εκδοθει αποφαση υπερ εσου, μπορεις να βγαλεις αδεια. - η δουλεία σε βαρος του δικου σου γηπεδου, δεν επηρεαζει αρτιοτητα και οικοδομησιμοτητα.

Έχω δήλωση του 4178 σε αρχική υποβολή και στα αιτήματα μου βγάζει την μεταφορά σε άλλο μηχανικό, οπότε γίνεται αυτό που λες. Για μεταφορά στον 4495 προφανώς θέλει να έχει πάει η δήλωση σε υπαγωγή.

Όχι, ο περιορισμός της διάσπασης υπάρχει και στην παρ.4 των γενικών όρων δόμησης εκτός σχεδίου.

OK...προχώρα όπως συζητήσαμε!

Δεν προκύπτει αυτό από το νόμο . Το ΥΠΠΟ εισηγείται και το ΚΕΣΑ σαν τελική Επιτροπή γνωμοδοτεί . Όχι άλλο κάρβουνο συνάδελφοι .... στο τέρας της γραφειοκρατίας και των διαδικασιών επιτροπών του 4495.

Όχι στο e adeies . Τα στέλνεις στο ΚΕΣΑ ηλεκτρονικά αρχικά (email : [email protected] - τηλ.γραμματείας 2106475102 )και μετά την γνωμάτευση στέλνεις φυσικό φάκελλο στο ΚΕΣΑ για θεώρηση των σχεδίων .

Αν πρόκειται για παλιά οικοδομή, το πιο πιθανό είναι να έχει εξαντληθεί ο ΣΔ οπότε πως ακριβώς θα βάλεις το πατάρι στην δόμηση;

Οι ξυλουργικές εργασίες δεν αφορούν το ΙΚΑ, αν όμως σε μπάνιο/κουζίνα ξηλώσεις πλακάκια, περάσεις νέα, βάψεις, σοβατίσεις ναι χρειάζονται να επιμετρηθούν και αυτές οι εργασίες.

εμας πάντως δεν χώραγε πουθενά σε πρασιά και μας ΕΞΑΝΑΓΚΑΣΑΝ με την απειλη μη ρευματοδότησης να φτιαχτεί εντός υπογείου και αφου καταργήσαμε 6 αποθήκες και 2 ΘΣ. Η απάντηση αυτου του υπαλλήλου (για την ακρίβεια 2 είναι , ο ένας καλός ο άλλος κακός για να μας σπάνε τα νεύρα) Τι προτιμάς να έχει αποθήκες η πολυκατοικία ή να μην έχει ρεύμα; Τώρα όσον αφορά το νομικό κομμάτι και αν είναι να μπλέξεις με δικαστήρια (παρέλευση 30ημερών για απάντση) και να μην ηλεκτροδοτείται το έργο για 2-3 χρόνια δεν ξέρω αν αξίζει. Η άποψη μου είναι ότι πρέπει να γίνει μια μαζική κίνηση από τον κατασκευαστικό κλάδο και να αναθεωρηθεί η νομοθεσία του 1965 μια και ο Δεδδηε έχει πάψει πλέον να είναι καθαρά δημόσια υπηρεσία. Σίγουρα υπάρχουν πολλοί κοινόχρηστοι χώροι εντός των πόλεων όπου υπόγειοι ΥΣ μπορούν άνετα να φιλοξενηθούν αφου πλέον οι απαιτήσεις σε ηλεκτρικό θα αυξάνονται με την έλευση των ηλεκτρικών οχημάτων (και όχι επειδή μια οικοδομή περνάει τα 2500μ3). Βέβαια το να επέμβει και να συνεννοηθεί το δημόσιο με το δημόσιο είναι μια άλλη ιστορία οπότε ας βγάλει το φίδι από την τρύπα ο ιδιώτης.

Εννοείς γνήσιο αντίγραφο υποθέτω ... οπότε no problem !!

Αν τα νούμερα είναι έτσι όπως τα λες, γράψε μια διευκρίνηση και ανέβασε την στα διακιολογητικά, ότι το υπερβάλλον κόστος από το επιλέξιμο, θα καλυφθεί (ή έχει καλυφθεί) με ιδία κεφάλαια/συμμετοχή του οφελούμενου στους αντίστοιχους προμηθευτές.

750

άρα τώρα το σχέδιο έχει σφραγίδα ΥΔΟΜ. Τέλος

Μα είναι... Μόνο που είναι για "αυτούς" και όχι για "εμάς" που πληρώναμε.... Άλλη ερώτηση....

Καλησπέρα κι από μένα. Πήγαινε εκεί και κάνε γραπτή ερώτηση. ΕΥΔΑΠ άρθρο 7 παρ. α-β-γ-δ Περιπτώσεις και δικαιολογητικά. Η Εταιρεία Αποχέτευσης καθορίζει το βάθος σύνδεσης. Την κλίση και τη διατομή των αγωγών καθώς και τις επιτρεπόμενες καμπύλες, οδεύσεις, δικλείδες αντεπιστροφής και άλλες μελετητικές λεπτομέρειες θα τις βρεις στην προαναφερόμενη Τ.Ο.ΤΕΕ. "Επάρκεια πίεσης" ζητάμε μόνο για δίκτυα πυρόσβεσης με απ' ευθείας σύνδεση στο δίκτυο. "Μέση πίεση" ζητάμε για πρόβλεψη μειωτή πίεσης, ή πιεστικού. Κανονισμός Ύδρευσης Υ.Γ. Αν δεν έχει εξαντληθεί ο συντελεστής δόμησης του μπροστινού οικοπέδου, ή είναι πιθανή μια μελλοντική κατεδάφιση και ανέγερση νεόδμητου εκεί ρώτα γενικά για τους όρους δόμησης της περιοχής, ώστε, αν μπορείς και όπου μπορείς, να προβλέψεις την όδευση χωρίς να δημιουργηθούν μελλοντικά προβλήματα.

Δες μήπως το έχει εδώ, είναι από προσπάθεια συναδέλφων μέσω Facebook win2.gr_KH_YDOM_ver.3.00.xlsx

Το ζήτημα (γενικά) με τις συναινέσεις συνιδιοκτητών έχει γίνει μια μόνιμη πληγή που στάζει συνέχεια…. Στο μέγα ρώτημα > Τι γίνεται αν είναι μαλωμένοι ο πελάτης μου με τον άλλον… Του λες ότι Ή πληρώνει Ψυχολόγο να πάνε και οι δυο μαζί να λύσουν το πρόβλημα με τα «μαλώματα» ή αρχίζει να πληρώνει εσένα (ως Μηχανικό) και ενδεχόμενα και δικηγόρο και δικαστήρια, για ενδεχόμενες προτάσεις τι μπορεί να γίνει… Τον ενημερώνεις φυσικά ότι η λύση του ψυχολόγου είναι σαφέστατα πιο οικονομική και για να το εμπεδώσει ας αρχίσει να δίνει μια καλή προκαταβολή για την επόμενη χρήσιμη πρόταση η οποία κι αυτή θα έχει αβέβαιο αποτέλεσμα θα τους πεις. (συγνώμη συνάδερφε αλλά παρα έχει γίνει το κακό με όλα αυτά σε όλους μας)

1. Ίσως σου υπολογίσουν μερικά ένσημα για περίφραξη ή γενικά για την διαμόρφωση περιβάλλοντα χώρου. 2. Το ΣΔΑ συντάσσεται ευθύνη του Μηχανικού Οπότε θα το αιτιολογήσεις πλήρως στο Ενημ Σημείωμα.

Η έκπτωση 20% στο εφάπαξ γίνεται στην αρχική τιμή του προστίμου, έπειτα αφαιρούνται τα καταβληθέντα

Εκτός από όλα τα άλλα, έχουμε και μία πολυδαίδαλη και πολύπλοκη πολεοδομική νομοθεσία, η οποία όχι μόνο είναι αντικρουόμενη και αντιφάσκουσα σε πάρα πολλές διατάξεις, αλλά, με τις συνεχείς επεμβάσεις γίνεται χειρότερη όσο περνάει ο καιρός. Όταν φτάνουμε στο σημείο να αναστέλλονται, να καταργούνται και να τροποποιούνται διατάξεις νόμων και πδ με μια απλή εγκύκλιο ή ένα απλό έγγραφο, τότε δεν χρειάζονται σχόλια για να περιγράψουμε την κατάσταση που αντιμετωπίζουν οι μηχανικοί και, κυρίως, οι νέοι που δεν έχουν διαβάσει βασικά στοιχεία της νομοθεσίας αυτής. Γιαυτό και εργαλεία, όπως το forum αυτό, και βιβλία που έχουν γραφτεί από έμπειρους συναδέλφους αποτελούν τα ΜΟΝΑ εργαλεία για να αντιμετωπιστεί αυτή η απαράδεκτη κατάσταση.