Πίνακας Κορυφαίων

Kan62, παρότι εχει 6-7 χρονια, οχι δε μου ζητησαν. Ο μηχανικός που έχει αναλάβει την τακτοποίηση πρέπει να πει στον ιδιοκτήτη να πληρώσει την επίβλεψη. Αν, ο μηχανικός προτείνει στον ιδιοκτήτη να κάνει τακτοποίηση για να πάρει ρεύμα χωρίς να πληρώσει επίβλεψη, τότε για μένα πρεπει να επιληφθει το πειθαρχικό του ΤΕΕ με αυτό τον συνάδελφο....

Ναι εφ' όσον πρόκειται για νόμιμο κτίριο (ως προ του '55) σε μη οικοδομήσιμο οικόπεδο, και αφού συλλεχθούν και οι τυχόν απαιτούμενες εγκρίσεις.

Η συνηθης αυθαιρεσια, στην οποια αφορα η ρυθμιση αυτη, ειναι ειναι η επεκταση μιας ΟΙ στον διαδρομο.... Κατα τα λοιπα, η διαταξη ειναι σαφης. α] ...εντός νόμιμου όγκου του κτιρίου β] ή σε νόμιμη υπόγεια σταθμη γ] ή σε μη νομιμη υπογεια σταθμη [οπως προειπε και ο ιασονας]

Αν κάνεις υπέρβαση πχ προς το πλατύσκαλο είσαι εντός νομίμου όγκου. Αν κανεις εις βάρος του φωταγωγού είσαι εκτός νομ όγκου

https://pedmede.gr/ekdothikan-oi-syntelestes-anatheorisis-timon-dimosion-ergon-d-triminoy-2021/

1) Ναι σωστά... αλλά μπορείς και με 2 ΠΕΑ, ένα για εστιατόριο και κατάστημα (με 2 ζώνες) και ένα για την κατοικία. 2) Ναι, το κάθε ΠΕΑ αφορά τμήμα του συνόλου.

Έχει δίκιο ο @Pavlos33 και συμπληρώνω το post μου: Αν πρόκειται για γήπεδα που είναι ήδη 4 στρ. ο κονόχρηστος δρόμος επαρκεί για την πρόσβαση (δεν προσδίδει οικοδομησιμότητα). Αν πρόκειται για κατάτμηση (να δημιουργηθούν νέα γήπεδα των 4 στρ.) τότε θα πρέπει ο δρόμος εκτός από κοινόχρηστος να αναγνωριστεί ως προϋφιστάμενος του 1923.

Το ΠΕΑ αφορά κάθε φορά την πραγματική κατάσταση που βλέπει κατά την αυτοψία ο εν. επιθεωρητής.

Δεν είναι και τόσο απλό να χαρακτηριστεί δρόμος. Σήμερα ο δρόμος είναι αγροτικός; Έχεις κάνει κάποια έρευνα σε Υ.ΔΟΜ; Γιατί θέλεις να χαρακτηριστεί ο δρόμος; Σε ενδιαφέρει το ενδεχόμενο κατάτμησης γηπέδου με πρόσωπο στο δρόμο αυτό; Κατά τα άλλα, ισχύει ότι αναφέρει ο συνάδελφος. Η παρέκκλιση αρτιότητας παρόδιων γηπέδων προϋφιστάμενων του 1978 με Ε<4000 τμ ισχύει πέραν από την προϋπόθεση της αποδεδειγμένης-συμβολαιογραφικά-ημεροχρονολογίας δημιουργίας τους (αναλόγως την επικαλούμενη περίπτωση κατά παρέκκλιση αρτιότητας) και από την κατηγορία της οδού δηλαδή Εθνική, Επαρχιακή ή κύρια δημοτική οδό.

εδω, στην παρ. 28 ΣΥΧΝΕΣ ΕΡΩΤΗΣΕΙΣ-ΑΠΑΝΤΗΣΕΙΣ ΤΕΕ-6-2022.pdf

Από γραμμή οριοθέτησης ρέματος η απόσταση των οικοδομών μπορεί να είναι και 0 μ. Νομίζω είναι μόνο θέμα Σ.Α.

@ΙΑΣΟΝΑΣ @kan62 δηλαδή; Οι φωταγωγοί δεν προσμετρούνται στον όγκο; Τι διαφορετικό εννοείται με του "κτιρίου"; Η έννοια "νόμιμος όγκος" ποιανού είναι; @zazengυπαρχει και online η ημερίδα όπου αναφέρεται (στο περίπου...) το σχετικό. Παράλληλα (ακόμα πιο διασταλτικά από τον ΓΟΚ85..) το ΤΕΕ στην Ε/Α 2482: Η γνώμη μας είναι ότι ο νόμιμος όγκος είναι από το κέλυφος του κτιρίου που φαίνεται στην οικοδομική άδεια από το δάπεδο του υπογείου μέχρι το δώμα ή την στέγη. Σε αυτόν συμπεριλαμβάνονται τα υπόγεια, η Pilotis, οι αρχιτεκτονικές προεξοχές, τα πατάρια, ο χώρος κάτω από την στέγη (σοφίτα), οι ημιυπαίθριοι χώροι. Η Piloti θεωρείται τμήμα του κτιρίου (και επομένως εντός νόμιμου όγκου) αφού προβλεπόταν στη αρχική άδεια και ανεξαρτήτως αν είχε μετρήσει στον όγκο. Απαραίτητη προϋπόθεση για την μονομερή σύσταση, για την περίπτωσή σας, είναι η επέκταση να υφίσταται από την ανέγερση της οικοδομής και βέβαιη απόδειξη ότι κατασκευάστηκε εξαρχής για να αποφύγετε μελλοντικές δικαστικές διαμάχες.

Τέτοια επιμορφωτικά να συνεχίσει το ΤΕΕ και σε λίγο θα του ζητήσουν και πτυχίο ... για να ανεβάσουν νόμιμα τις αμοιβές τους.

Με συμβολαιογράφο που το συζητούσαμε αυτό (είχαμε επέκταση ΟΙ στο φωταγωγό, σε όλους τους ορόφους) μου είχε πει ότι από την ημερίδα που τους έκανε το helpdesk του ΤΕΕ στο σύλλογο τους, τους είχαν πει να τον θεωρούν το γινόμενο μήκος * πλάτος * ύψος κτιρίου.

...και αυτά απο παλαιοτερες αναρτησεις

Προσοχή, είναι άλλο πράγμα ο "νόμιμος όγκος" κατά ΓΟΚ85 κι άλλο ο "νόμιμος όγκος του κτιρίου"...

TEE - ΙΟΥΝΙΟΣ 2022 20. Πως συμπληρώνεται η καρτέλα «Υπόχρεος», όταν εντολέας καταχώρισης ΗΤΚ αυτοτελούς ιδιοκτησίας είναι ένας εκ των συνιδιοκτητών, και δεν είναι γνωστά τα στοιχεία των υπολοίπων; Στην καρτέλα «Υπόχρεος», εκτός από την καταχώριση των στοιχείων και της ιδιότητας του εντολέα με το ποσοστό του, και, προκειμένου να καλυφθεί το σύνολο του 100%, μπορείτε να εισάγετε τους υπόλοιπους ιδιοκτήτες ως μη υπόχρεους, με το υπολειπόμενο ποσοστό. Στο πεδίο «Επώνυμο/ία» αναγράφετε ΛΟΙΠΟΙ ΣΥΝΙΔΙΟΚΤΗΤΕΣ, στα πεδία «Όνομα» και «Όνομα πατέρα» εισάγετε παύλα (-), και στο πεδίο «ΑΦΜ εξωτερικού» καταχωρίζετε «ΑΦΜ ΣΥΝΙΔΙΟΚΤΗΤΩΝ».

και η έννοια "νόμιμος όγκος" προκύπτει από το σχετικό αρθ. του ΓΟΚ

Όχι, επειδή —μέχρι στιγμής— δεν έχουν θεσπιστεί κυρώσεις. Η φορολογική διοίκηση έχει ανακοινώσει ότι προτίθεται να ορίσει (κάποια στιγμή) πρόστιμα. Όμως, πρέπει να εκπληρώσεις τις υποχρεώσεις για τα έτη 2021 και 2022. Ως προς τα έξοδα, οφείλεις να ελέγξεις τα διαβιβασθέντα παραστατικά από τους εκδότες και αν δεν είναι σωστά (απόκλιση) να τα διαβιβάσεις εσύ. Το ίδιο ισχύει και σε περίπτωση παράλειψης. Εννοείται ότι έχεις διαβιβάσει τα έσοδα. Τα παραπάνω αντικαθιστούν τις ΜΥΦ (συγκεντρωτικές καταστάσεις πελατών–προμηθευτών) και υπάρχει πρόστιμο για την εκπρόθεσμη υποβολή τους (100€).

Με πρόλαβες!!!

Δεν είναι έτσι! Μιλούν για υπόγεια στάθμη ή οποία μπορεί να είναι νόμιμη ή μη...

Προσοχή!το ή μη πάει στην νόμιμη όχι στην υπόγεια!...δηλαδή νόμιμη υπόγεια στάθμη ή μη νόμιμη υπόγεια στάθμη. Αν θέλεις πες μας τη περίπτωση σου ακριβώς γιατί μπορούμε να φιλοσοφούμε στην Πνύκα επί ώρες για το 98...

Άλλη παρεμηνεία και αυτή με τον νόμιμο όγκο... παρ10,αρθ9,ΓΟΚ85: ...Για το υπολογισμό του πραγματοποιούμενου σ.ο., λαμβάνεται ο όγκος των πάνω από την οριστική στάθμη του εδάφους κλειστών και ημιυπαίθριων χώρων, καθώς και ο όγκος όσων ακάλυπτων χώρων προσμετρούνται στην κάλυψη. Για τον υπολογισμό αυτόν δεν προσμετρούνται ο ελεύθερος χώρος του ισογείου σε υποστυλώματα (pilotis), ο όροφος των ηλεκτρομηχανολογικών εγκαταστάσεων, όπως προβλέπεται από νόμιμη οικοδομική άδεια, ο χώρος της παρόδιας στοάς και το 50% του χώρου της εσωτερικής υποχρεωτικής στοάς της παρ. 6 του άρθρου 12 υπό την προϋπόθεση ότι δεν θα προσαυξηθεί ο συντελεστής δόμησης κατά τις διατάξεις του τελευταίου εδαφίου της παραγράφου αυτής, καθώς και ο χώρος των περιπτώσεων ιβ' και ιε' της παραγράφου 1Β' του άρθρου 7 του παρόντος νόμου.

Βεβαίως, συνάδελφε, θα υπάρχει δυνατότητα τροποποίησης των προσυμπληρωμένων ποσών στο Ε3.

Καλημέρα Βασίλη. Και εγώ αυτό πιστεύω, γιατί ο νόμος λέει ότι η επίβλεψη είναι απαιτητή σε κάθε στάδιο που για οποιοδήποτε λόγο απαιτείται θεώρηση από δημόσια αρχή. Διαπιστώνω όμως ότι δεν γίνεται και θέλω να δω την έκταση που δεν γίνεται (εξετάζω παλαιότερη υπόθεση με δικαστήρια και όχι τρέχουσα).

κι αν επιμενει να ζηταει πρωτα τακτοποίηση... ...να της δοσεις αυτο...να το διαβασει προσεκτικα ή να την αλλαξεις. κουκουτση.pdf

Αν ο συνάδελφός μας έχει φάει φέσι από τον ιδιοκτήτη μονόδρομος θα έπρεπε να είναι να πληρώσει ο ιδιοκτήτης την επίβλεψη.

Για τις αποδείξεις λιανικής κάνεις μία συγκεντρωτική καταχώρηση για ολόκληρο το τρίμηνο. Επιλέγεις "αφαίρεση εκδότη" και δεν σε απασχολούν τα στοιχεία του. Δεν υπάρχει λόγος να καταχωρείς μία-μία τις αποδείξεις.

Έλεγξε εάν έχει τα ίδια στοιχεία (ΑΑ, σειρά, ημερομηνία). Αφού βεβαιωθείς ότι δεν έχει γίνει κάποια διόρθωση στην αρχική διαβίβαση, τότε να απορρίψεις τη δεύτερη καταχώρηση. Η ανάλυση σε διαφορετικές γραμμές των ειδών που αγόρασες είναι αδιάφορη για την ηλεκτρονική καταχώρηση. Αυτό που χρειάζεται είναι μία γραμμή ανά συντελεστή ΦΠΑ. Πρέπει να απορρίψεις τη μία καταχώρηση γιατί αλλιώς θα φαίνεται στα έξοδά σου δύο φορές το ποσό.

Γενικά ισχύει το εξής: Προθεσμία για τις παραλείψεις του 2022:

Η προθεσμία αναφέρεται στο κείμενο που παρέθεσες στην αρχική σου δημοσίευση. Δηλαδή μέχρι την τελευταία εργάσιμη ημέρα του επομένου μήνα από το τρίμηνο που έγινε το έξοδο. Η ίδια προθεσμία ισχύει και για όσους δεν υποβάλλουν δήλωση ΦΠΑ λόγω απαλλαγής.

Ναι. Επιπλέον δεν κάνεις χαρακτηρισμό ΦΠΑ.

Κογωπί είναι η σωστή προφορά. Η πρόταση σου που παρέθεσα, δείχνει ότι αγνοείς (-τε) το αντικείμενο. Απλά. Είναι να σαν να βλέπεις κάποιον να τρέχει να κουτουλήσει τον τοίχο φωνάζοντας "το'χω το'χω. Του το λες μια, του το λες δύο, ε μετά παίρνεις ποπκορν. Αυτά από μένα, δεν περιγράφω άλλο.

Γλυκούλια.... Τεσπα, εγώ σας προειδοποίησα τι σας περιμένει, κάντε ότι νομίζετε, καλού κακου βρείτε κ ένα δικηγόρο να τον έχετε εύκαιρο.

Το ΠΕΑ (φαντάζομαι) ξέρεις ότι δεν είναι μόνο κέλυφος αλλά και Η/Μ. Ακόμα και το μικρό σπιτάκι, αυτό στο οποίο πολλοί Πολ./αρχιτ. κλπ ειδικότητες κάνουν ακόμα λάθος το κλιματιστικό, τον λέβητα, ξεχνάνε εξοπλισμό κλπ. Αλλά ποιος θα ασχοληθεί; Ποιος έχει ασχοληθεί; Η μόνη ειδικότητα που μπορεί να αντιμετωπίσει το ΠΕΑ εξ ολοκλήρου είναι οι Η/Μ και κακώς δεν έγινε έτσι. Η ΗΤΚ είναι κάτι διαφορετικό, για μένα χρειάζεται και δικηγόρο αλλιώς μπορεί να τρέχει ο ιδιοκτήτης αργότερα. Αν είναι νόμιμο όλες οι ειδικότητες, είναι απλό, αν θέλει τακτοποίηση, πρώτα αυτό και μετά η ΗΤΚ. Βοήθα με.

Επίσης στο 96, αφού αναφέρει όλα τις περιπτώσεις: Για την υπαγωγή υποβάλλεται αίτηση και υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη, τεχνική έκθεση μηχανικού και φωτογραφίες, όπως προβλέπεται από τις διατάξεις του παρόντος. Καλώς δεν στη ζητάει δλδ, τώρα κ να την κάνεις δεν χάλασε ο κόσμος. Εγώ δεν την κάνω κ στην ταυτότητα συμπληρώνω χωρίς απαίτηση ελέγχου. Το 1643 παρόλαυτα αυτά μελέτησε το, χρειάζεται στα υπόλοιπα.

Ναι, αυτή είναι η σχετική απόφαση.

Όχι, αυτή η επιλογή απευθύνεται σε επαγγελματίες για την εμπορική τους δραστηριότητα. Χρησιμοποιείς το συνηθισμένο: Λοιπά έξοδα (Ε3_585_016).

Εγώ Roukat μαζί σου είμαι, να συμπληρώσω μάλιστα ότι 1) οι τακτοποιήσεις με τον 3843 πιστεύω ότι ισχύουν για 40 χρόνια και ακόμα θα ξαναδήλωνα τα ότι έχει δηλώσει με τον 3843, τώρα με τον 4495 εφόσον του εξασφαλίζω την "οριστική εξαίρεση από την κατεδάφιση" λαμβάνοντας την αντίστοιχη δικιά μου αμοιβή βεβαίως και 2) στην ίδια δήλωση με τον 4495 που θα δήλωνα πάλι την αλλαγή χρήσης υπογείου, θα δήλωνα και τα πρόστιμα που έχει δηλώσει και καθώς ο 4495 συνήθως υπολογίζει μικρότερα πρόστιμα για τις παραβάσεις που θα μπορούσαν να έχουν δηλωθεί με τον 3843, θα δήλωνα μέσα στην ίδια δήλωση το ξεμπάζωμα υπογείου και ότι άλλο έβλεπα που θα μπορούσε να μπει και 1) Θα υπολογιζόταν μικρότερο πρόστιμο για το ξεμπάζωμα γιατί θα αφαιρούταν ότι έχει πληρώσει με τον 3843, οπότε θα προέκυπτε μια μικρότερη διαφορά.

Συναδελφε......συμφωνω ΑΠΟΛΥΤΑ!

Θα πρεπε να ντρεπεσαι καταρχην να λες τετοια λογια και σε συναδελφους σου, που γνωριζουμε επ ακριβως το προγραμμα σπουδων του καθενος και το τι ειναι.Στο δια ταυτα, απο που τεκμαιρεται οτι εσυ ως Πολιτικος μηχανικος κατανοεις καλυτερα απο εμενα Γοκ,Νοκ,4014,4178,4495,1337 κοκ..Ειναι δυνατον να λες εσυ σε εμενα(επαγγελματικα ως ειδικοτητες αναφερομαι στο εγω και στο εσυ) οτι δε μπορω να κατανοησω ΔΚ,Τοπογραφικο , και αν νομιζω οτι η ΗΤΚ ειναι απλη ηλεκτρονικη καταγραφη στοιχειων? Ξερω επ ακριβως τι ειναι , ολα τα αρθρα και τη κειμενη νομοθεσια, και θα πρεπε να ντρεπεσαι παρα πολυ επαναλαμβανω να μιλας ετσι σε συναδελφο....η γλωσσα που χρησιμοποιεις στους πελατες, δεν εχει θεση εδω. Τα ΝΤΑΒΑΤΖΙΛΙΚΙΑ λοιπον του τυπου, κανε μελετες ΗΜ και τις υπογραφω εγω (ΠΜ) κανε Αρχιτεκτονικα και τα υπογραφω εγω(ΠΜ) τελειωσαν(επαναλαμβανω οτι επαγγελματικα ως ειδικοτητες αναφερομαι στο εγω και στο εσυ)....Ο καθεενας θα κριθει επι του πρακτεου το αν γνωριζει καλα τη δουλεια του και το τι ποιοτητας υπηρεσιες παραδιδει. Αυτο που κανεις, ειναι τελειως αντιδεοντολογικο,καθ οτι αποθαρρυνεις ειδκοτητες συναδελφικες να υπογραφουν δουλειες, το οποιο μεταφραζεται στο οτι προσπαθεις να αυξησεις τη πιτα(με συγκεκριμενη κατευθυνση). Το αν τη κανει ενας διοικητικος υπαλληλος , γενικα, δε καταλαβες οτι η πιτα στο επαγγελμα εχει αυξηθει σε τετοιο σημαντικο βαθμο επειδη εχουν διαλυσει ολες τις υπηρεσιες ( πολεοδομιες, τεχνικες υπηρεσιες Δημους κλπ) και τα εχουν αναθεσει ολα στους ιδιωτες στους οποιος εχει περασει και η ευθυνη? Διοικητικος υπαλληλος δε θα μπορουσε οντας μηχανικος να βγαλει ΗΤΚ? τι σχεση εχει αυτο? Μα ακομα δε μπορω να το χωνεψω......το εννοουσες ως Πολ Μηχ(δε ξερω και απο που) ρωτωντας Ηλ Μηχ Μηχ ΕΜΠ αν μπορει να κατανοησει ΝΟΚ ΓΟΚ Πολεοδομικη νομοθεσια εν γενει? Παρεπιπτοντως ειμαι και Πολ Μηχ Τ.Ε. , στην οποια σχολη πηγα με κατατακτηριες,και ολα τα παραπανω τα λεω μετα πληρους λογου γνωσεως και με ιδιαιτερη βαρυτητα εχοντας περασει και απο τα δυο(Μαλιστα,εχοντας την εμπειρια το θεωρω γελοιο απλα και ως επιχειρημα το αν υπαρχει επιστημονικη επαρκεια και δυνατοτητα κατανοησης!!). Αλλα επιμενω και μιλαω ως Ηλ Μηχ Μηχ. Εγω μιλαω συναδελφικα, θεωρωντας ενιαιο το επαγγελμα των μηχανικων και ξεκινωντας απο τη βαση οτι τα συμφεροντα ειναι κοινα(πρεπει να υπαρχει αλληλουποστηριξη και οχι ανταγωνισμος), ενω εσυ εκει.....το παιρνεις συντεχνιακα και μονο. Αντι να θεσετε το θεμα των αμοιβων και σε ποιο επιπεδο εχουν φτασει,ωστε να συννενοηθουμε να υπαρχει μια κοινη βαση ωστε να μην απαξιωνεται το επαγγελμα και οι υπηρεσιες, εσυ εκει , λες και αν αμοιφθει η ΗΤΚ με 100ευρω και ειναι Πολ Μηχ θα παρασχει υπηρεσιες επιπεδου. Τελοσπαντων.....οσον αφορα αυτα τα περι ποινων και οτι τα ματια ειναι ολα πανω μου, τα ακουω εκ του περισσου, και δε ξερω σε τι αποσκοπουν και τι νοημα εχουν.

Συναδελφοι βγαλτε κανονικα ΗΤΚ.....το ΤΕΕ, δλδη οι Πολ Μηχ(και λιγοι Αρχ) , βγαλαν μια ανακοινωση που αποφασισαν μονοι τους(για το μεροκαματο τους δλδη), οτι πρεπει να συμμετεχει και Πολ Μη ή Αρχ γιατι εκδιδεται Πιστοποιητικο Πληροτητας. Με λιγα λογια, σου βαζει νταβατζη σε δουλεια δικια σου.Ειναι καθαρα θεμα αμοιβων και μεροκαματων, και φυσικα σε οποιοδηποτε δικαστηριο δε προκειται να περασει αφου υπαρχει ΦΕΚ των επαγγελματικων δικαιωματων για τους διπλωματουχους το 2018. Ειναι ξεκαθαρο τι ρολο παιζει το ΤΕΕ, και τι εξυπηρετει.Εγω ως Διπλ. Ηλ Μηχ ΕΜΠ, σαφεστατα και θα βγαζω ΗΤΚ , γιατι δε ξερει τη πολεοδομικη νομοθεσια καλυτερα απο μενα κανενας Πολ Μηχ(απο που τεκμαιρεται κατι τετοιο?), και φυσικα εχω την επιστημονικη επαρκεια να ελεγξω μια κατοψη σε σχεση με τη πραγματικοτητα, οπως επισης και να κανω αρχιτεκτονικες κατοψεις και τομες(δισδιαστατες) για οποιαδηποτε αδειοδοτηση πλην Οικ. Αδειων. Εχει καταντησει γελοιο αυτο με τα επαγγελματικα δικαιωματα.Δε τιθεται θεμα νομου. Το ΤΕΕ εστελνε οδηγιες στις πολεοδομιες απο ποιους να δεχεται τι, και εκ των πραγματων καθοριζε τη πιτα του επαγγελματος με βαση τα συμφεροντα που εκπροσωπει.Απο την αλλη δε μπορει φυσικα να μη σε αφησει να εκδοσεις ΗΤΚ, ως μελος του ΤΕΕ και ως διπλωματουχο, γιατι το πληρωνεις και συ, και θα ηταν και παρανομο βασει επαγγελματικων δικαιωματων.Βγαζουμε, γινονται δεκτες και τερμα το παραμυθι. Μη το συζητατε αλλο,δεν εχει νοημα. Συναδελφοι καντε τη δουλεια σας, και αφηστε στην ακρη τα αστεια ποιος θα υπογραφει και τι? Οποιος ειναι σε θεση να κανει μια δουλεια θα την υπογραφει, και οποιος δεν ειναι σε θεση, δε θα την υπογραφει (και μαλιστα οχι αλλωνων μελετες και δουλειες) Τερμα τα νταβατζιλικια......ειναι προτιμοτερο να λειτουργουμε συναδελφικα και ολοι οι μηχανικοι συλλογικα, παρα να κατακερματιζουμε το επαγγελμα δημιουργωντας αντιπαλοτητες λογω του μεροκαματου. Ειτε θα υπογραφει ο καθεενας την ειδικοτητα του(στην Ελλαδα δε γινεται αυτο), ητοι ο Πολ Μηχ στατικα ΜΟΝΟ, ο Αρχ αρχιτεκτονικα ΜΟΝΟ, ο Τοπογραφος τοπογραφικα ΜΟΝΟ κλπ......ή θα τα υπογραφουμε ολοι συμφωνα με τη δουλεια μας. Τα αλλα ειναι γελοιοτητες........

Γιατί να μη βγάζω; Αφού δεν με κοκκινίζει. Στα απλά τουλάχιστον δεν νομίζω να είναι κάποιος που να μη ξέρει τι κάνει. Όταν θα μου πουν για πολυκατοικία θα τους παραπέμψω σε άλλη ειδικότητα. Αμα ξεχάσω το Π.Ε.Α., ξέρει το σύστημα να βγάζει σφάλμα και να μπλοκάρει τη διαδικασία. Να το φτιάξουν, να το τεκμηριώσουν και νομικά, όχι με κουβέντες του καφενείου, να μπλοκάρουν και τις άλλες ειδικότητες που δεν έχουν επ.δικαιώματα να εισάγουν τοπογραφικα (γιατί έχουν πιάσει οι συμβολαιογράφοι να ζητάνε στην τ.ε. να γράφω το ΚΗΔ που συνοδεύει την ΗΤΚ για την δικαιοπραξία). Να σταματήσουν και οι συμβολαιογράφοι να παίρνουν από την ειδικότητά μου ΗΤΚ, όπως και να σταματήσουν να παίρνουν τα τοπογραφικά του 2018, να μου κοκκινήσουν και τα αρχιτεκτονικά στο e-adeies και στα αυθαίρετα, και τότε οκ, δεν θα μπορώ να βγάζω ΗΤΚ. Απλά είναι τα πράματα.

Σε ΗΤΚ για δικαιοπραξία, στα προειδοποιητικά μηνύματα λίγο πριν το τέλος, βγάζει μήνυμα ότι απαιτείται μηχανικός με τα απαραίτητα επαγγελματικά δικαιώματα για την έκδοση του πιστοποιητικού πληρότητας, αλλά η ΗΤΚ βγαίνει κανονικά με το πιστοποιητικό. Εγκυκλοπαιδικά, αν επιλεγεί λοιπή περίπτωση στην αρχή ως λόγος έκδοσης ΗΤΚ, δεν βγάζει μήνυμα στις προειδοποιήσεις και δεν ξέρω γιατί. Και από λοιπή περίπτωση βγαίνει πιστοποιητικό πληρότητας.

Ακριβώς, η μητέρα δεν ειναι ιδιοκτήτης...

Κατ' αρχάς, αυτο που ανεβασες δεν εχει σχεση με την ταυτοτητα, αλλα με τον υπολογισμο του φορου, επι διαχωρισμου ψιλης κυριοτητας με επικαρπία. Η μητερα δεν ειναι "ψιλη κυρία" ειναι επικαρπωτρια. Τα δυο παιδια εχουν, καθε ενα, απο 1/3 δλδ. 2/6 την ψιλη και απο 1/6 την πληρη. Θα βαλεις αυτους, με 50% τον καθε εναν. αν θες στις επεξηγησεις αναφερεις τα περι ψιλης κλπ.

Γειά σου, μέσω google δοκίμασες; https://www.google.com/search?client=firefox-b-d&q=civil+3d+retaining+wall

Το "εφοσον απαιτειται" αποτελει "επεξηγηση" για την ολη διαδικασια...εχει μεν μια ασαφή διατύπωση, αλλά εννοει οτι "θέλει ΠΕΑ, εκτος εαν προκειται για ακινητο ή για πραξη, που δεν απαιτουν έκδοση ΠΕΑ" Οπως δεν απαιτειται ΠΕΑ για τα κατωθι ακινητα, με απειλη ποινης.... μνημεία (τα αρχαία ακίνητα, κατά την έννοια του άρθρου 6 παρ.4 του ν.3028/2002, όπως ισχύει. Συνεπώς, για κτίρια χαρακτηρισμένα ως διατηρητέα ή για κτίρια που ευρίσκονται εντός χαρακτηρισμένων ιστορικών τόπων ή παραδοσιακών οικισμών απαιτείται η έκδοση ΠΕΑ, εφόσον τα κτίρια αυτά δεν αποτελούν μνημεία.) κτίρια χρησιμοποιούμενα ως χώροι λατρείας (γνωστής θρησκείας) βιομηχανικές εγκαταστάσεις, βιοτεχνίες, εργαστήρια (Κτίρια ή κτιριακές μονάδες που στεγάζουν βιομηχανίες, βιοτεχνίες, εργαστήρια, παρασκευαστήρια, υπηρεσίες με σημαντικό ηλεκτρομηχανολογικό εξοπλισμό.) προσωρινής χρήσης κτίρια των οποίων η διάρκεια χρήσης δεν υπερβαίνει τα δύο (2) έτη (Κτίρια που τοποθετούνται και απομακρύνονται σε λυόμενα μέρη, δεν απαιτούν εκτεταμένη υποδομή και μόνιμη εγκατάσταση συλλογής αποβλήτων. π.χ. container – isobox, τολ κλπ) αποθήκες, κτίρια αγροτικών χρήσεων και αγροτικά κτίρια πλην κατοικιών (κτίρια ή κτιριακές μονάδες που χρησιμοποιούνται για αποθήκευση αγαθών, φύλαξη αντικειμένων ή στέγαση ζώων.) χώροι στάθμευσης οχημάτων και πρατήρια υγρών καυσίμων (κτίρια ή κτιριακές μονάδες που χρησιμοποιούνται για τη στάθμευση οχημάτων ή για πρατήρια υγρών καυσίμων ή για πλυντήρια αυτοκινήτων.) μεμονωμένα κτίρια με συνολική ωφέλιμη επιφάνεια, ήτοι μικτή επιφάνεια δαπέδων των κλειστών στεγασμένων χώρων του κτιρίου που προορίζονται για την εξυπηρέτηση των αναγκών της κύριας χρήσης του, μικρότερη από πενήντα τετραγωνικά μέτρα (50 τ.μ.). Προσοχή: Για κτιριακές μονάδες (διαμερίσματα, γραφεία, καταστήματα που είναι μέρος πολυκατοικίας) μικρότερες από 50 τ.μ. απαιτείται ΠΕΑ. Η εξαίρεση αφορά σε αυτοτελή κτίρια μικρότερα από 50 τ.μ. Οπως δεν θα εδινες ΠΕΑ για τα ανω ακινητα, ομοιως δε θέλει και για τις γονικες παροχες, δωρεές, αποδοχές.... Απαιτειται σε μεταβιβασεις, μισθωσεις.

Για την γονικη παροχη απαιτειται ΠΕΑ;;; Δεν σε αφηνει το συστημα να προχωρησεις την ΗΤΚ, εάν δεν κανεις καταχωρηση ΠΕΑ;;; "ήρεμα ρωταω"...

Θα μπορούσες να διαβάσεις πρώτα αυτό που παρέθεσες και μετά να κάνεις την προσπάθεια να απαντήσεις Η ορατότητα σου (φαντάζομαι) πρέπει να είναι επιλεκτική