Πίνακας Κορυφαίων

Πρώτα θα αιτηθείς το ποσό της προκαταβολής, κι εφόσον το εγκρίνει η Υπηρεσία εκδίδεις εγγυητική προκαταβολής και υποβάλλεις λογαριασμό. Για πιο αναλυτικά, διάβασε το άρθρο 150 και, γενικά, διάβασε πολύ καλά τη νομοθεσία

Mε μία "αράδα" που γράφεις (είναι και η πρώτη σου) ζητάς πράγματα που είναι αδύνατον να υπάρχουν, αλλά και αν υπάρχουν (?) και τα έχει κάποιος, είναι αδύνατον να τα δώσει εδώ στο φόρουμ. Η αναζήτησή σου θα έπρεπε να είναι στα gis του δήμου Ηρακλείου.

Αρχικά υποβάλεις το ΣΔΑ και μία τεχνική έκθεση στη μονάδα διαχείρησης ΑΕΚΚ (Διαλέγεις) και σου το επιστρέφουν υπογεγραμμένο μαζί με τη σύμβαση. Αυτά τα 2 αρχεία χρειάζεσαι για την ΕΕΔΜΚ. Για τη συμπλήρωση του ΣΔΑ θα πρέπει να υπολογίσεις αναλυτικά πόσους τόνους μπάζα θα βγούν. Το τυπολόγιο CW, DW (Κουρμούσης) δεν εφαρμόζεται σε ανακαινήσεις. Εμπειρικά υπολόγισε πως ο κάθε κάδος είναι 4τν. Για μία κλασική ανακαίνηση αν δηλώσεις 1 κάδο (17 09 04 μείγματα αποβλήτων 4τν) νομίζω πως είσαι οκ. Περίπου 30€/τν χρεώνουν. Επι του έργου θα δεις ποια εταιρία μίσθωσης κάδου συνεργάζεται με τη μονάδα ΑΕΚΚ που επέλεξες, κανονίζεις με τον δήμο τα της κατάληψης του πεζοδρομίου και όταν τελειώσεις (ή γεμίσει ο κάδος) ζυγίζεται και σου χρεώνουν το αντίστοιχο ποσό.

Εγώ θα έλεγα ΝΑΙ στους τοίχους ΟΧΙ στην θερμομόνωση....

Στο υπόδειγμα εκτός σχεδίου του ΥΠΕΝ δείχνει και τον έλεγχο και τις διαστάσεις μαζί με τοιχία (βέβαια τα 2 υποδείγματα του ΥΠΕΝ έχουν και λάθη αλλά στο συγκεκριμένο θεωρώ ότι θα πρέπει να το ακολουθήσουμε).

Αφού έχει διαμορφωθεί ο περιβάλλων χώρος σύμφωνα με όσα προβλέπονται στην άδεια, όπως και το ύψος του ισογείου, τότε: Όχι, μπορεί να προχωρήσει η διαδικασία.

Η αρτιότητα στον κανόνα (γενικές διατάξεις εκτός σχεδίου δόμησης άρθρο 1): ελάχιστο εμβαδόν 4.000 τμ, πρόσωπο 45 μ και βάθος 50 μ. Άρα για να γίνει κατάτμηση αρχικού γηπέδου και να προκύψουν δυο γήπεδα άρτια κατά κανόνα το αρχικό γήπεδο θα πρέπει να έχει πρόσωπο τουλάχιστον 90 μ και φυσικά επιφάνεια άνω των 8.000 τμ. Αν υπάρχουν αυστηρότερες διατάξεις αρτιότητας λόγω ΣΧΟΟΑΠ, ΓΠΣ, δικτύου natura 2000 τότε αυτές υπερισχύουν της ελάχιστης αρτιότητας των 4.000 τμ. Υ.Γ Μόλις είδα ότι έχει ήδη απαντήσει ο συνάδελφος @tetris

Έγγραφο αίτημα με α.π. Το ποσό είναι σωστά υπολογισμένο. Θα ζητήσεις το μέγιστο (αιτιολογώντας το) και η Υπηρεσία θα σου δώσει όσο θέλει (έως 15%)

Μην ξεχάσετε ότι επιβαρύνεστε και τα έξοδα των δημοσιεύσεων της προκήρυξης, σε εφημερίδες (δύο ημερήσιες και μια εβδομαδιαία). Αυτά πληρώνονται στον 1ο λογαριασμό.

Ναι

Αρχικά γίνονται όλα! Ένας μηχανολόγος, που θα δεί τι και πώς υπάρχει τώρα, θα σας δώσει την καλύτερη επιλογή.

Απο το βιβλίο του Ρωμαλιάδη

Καλημέρα. Σύνθετο το θέμα. Αν θέλεις ανέβασε τοπογραφικό διάγραμμα να γίνει πιο εύκολα κατανοητό το ερώτημά σου.

Σε περίπτωση που δεν υπάρχει μελέτη θέρμανσης όπου μπορείς να δεις τα KW του λέβητα ή κάποιος άλλος έμμεσος τρόπος να κάνεις εκτίμηση (από ταμπελάκι καυστήρα, διαστάσεις λέβητα κλπ) εγώ θα έπαιρνα τον τύπο της 4.1 για την ισχύ και μετά τους επόμενους πίνακες της ΤΟΤΕΕ. Είναι κάποια τεκμηρίωση. Καλύτερη από το να βάλεις ένα τυχαίο νούμερο κατά βούληση. Μπορείς βέβαια να απαιτήσεις φύλλο ελέγχου αλλά πιθανότατα να μην πάει τόσο καλά αυτό.

Εγώ τα της κατ.1 δεν θα τα λάμβανα υπόψη γιατί είναι σε ειδικό καθεστώς διατήρησης, οπότε θα συμφωνήσω με το ΤΕΕ.

Ποιο εύκολο να το κάνεις με καποιο κονίαμα φινιρίσματος και καλο βάψιμο σπατουλαρισμα

Θεωρώ πως εφόσον είσαι εντός του νόμιμου περιγράμματος του ορόφου και ο διάδρομος προσμετράει στη δόμηση, τότε ναι θα δηλωθεί ως διαμερισμάτωση. Επίσης εκτός απο την όποια αιτιολόγηση θα κάνεις για το "απο κατασκευής" (καλό θα είναι να έχεις ΥΔ του εργολάβου) μην ξεχάσεις να ελέγξεις και να αναφέρεις πως έχει παρέλθει η δεκαετία από την τέλεση των αυθαίρετων μεταβολών μέχρι και την δημοσίευση του ν.4495/17 και επίσης δεν έχει εκδοθεί αμετάκλητη δικαστική απόφαση που να διατάσσει την κατεδάφιση των κατασκευών αυτών.

Φαντάζομαι είναι αυτονόητο κάτι τέτοιο αλλά καλά κάνεις και το επισημαίνεις.

και το σημαντικότερο: αν έχουν εφαρμοστεί σωστά οι μελέτες της άδειας

Kαλησπέρα. Αρχικά θα πρέπει να λάβεις πλήρη φάκελο από την Πολεοδομία για να διαπιστώσεις αν υπήρχε αναθεώρηση για επ' αόριστο παράταση ισχύος μέχρι αποπερατώσεως. Επιπροσθέτως, να ελεγχθεί το οικόπεδο αν παραμένει άρτιο και οικοδομήσιμο και αν δεν έχουν αλλάξει οι όροι δόμησης, αν ορθώς εκδόθηκε τότε η Ο.Α.

Καλημέρα, προσωπικά κινήθηκα όπως περιγράφεις παραπάνω στην παράθεση που έχεις βάλει. Δηλαδή, έκανα προσθήκη ΚΑΔ 41203000 και 41204000, έκανα εγγραφή σε εμπορικό επιμελητήριο και έκοψα απλό τιμολόγιο με 3% παρακράτηση. Ο λογιστής μου το δέχτηκε σαν διαδικασία, δεν το έχω επιβεβαιώσει επίσημα από κάπου, αλλά έχω βρει κι άλλον συνάδελφο που λειτουργεί με τον ίδιο τρόπο. Το μόνο ζήτημα που προσέχω στις περιπτώσεις αυτές, είναι να δικαιολογούν οι εργασίες που εκτελώ το "τεχνικό έργο" με τρόπο αποδεκτό φορολογικά, ώστε να στέκει η παρακράτηση 3%. Δες και το 1118888/2193/Α0012/10.12.2008 του Υπουργείου Οικονομικών, αν και γενικά επικρατεί ένα μικρό χάος στο θέμα αυτό.

καλησπέρα, αυτό από το epoleodomia, δείτε το αν είναι το σωστο! 121549FS000577-1990R.tif

από μακριά κάνει μπαμ! ότι δεν είναι υποστύλωμα 1. από την αλλαγή απόχρωσης παράλληλα με τον λαμπά παραθύρουα και 2. από την μορφή -διεύθυνση της ρωγμής

Έχεις κάνει αυτοψία? Το χτύπησες με το χέρι να δείς αν είναι όντως υποστύλωμα? Υπάρχει μεγάλη πιθανότητα να μην είναι υποστύλωμα αλλά περασμα για σωλήνες-καμινάδα κλπ. Δε φαίνεται και δοκάρι να έρχεται απο τα δεξιά όπως κοιτάμε την φωτό.

thanks για την απάντηση. Άρθρο 4 Παρ.3 ΠΔ111/04 3. Σε περιπτώσεις αλλαγής χρήσεως κτιρίων, που υφίστανται νόμιμα κατά τη δημοσίευση του παρόντος, θεωρείται ότι έχει εξασφαλιστεί σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 2 ο αριθμός των θέσεων που αντιστοιχεί στην υφισταμένη χρήση, ο οποίος και αφαιρείται από αυτόν που προκύπτει για τη νέα χρήση βάσει του άρθρου 3. Το ζήτημα είναι ότι βάσει του Άρθρου 2: 1. Κατοικία: μια (1) θέση στάθμευσης ανά 100 τμ επιφανείας κτιρίου. Πάντως ο αριθμός θέσεων που προκύπτει δεν μπορεί να είναι μικρότερος της μιας θέσης ανά διαμέρισμα ή ανά κατοικία. ενώ βάσει του Άρθρου 3: 1. Κατοικία: μια (1) θέση στάθμευσης ανά 150 τ.μ. επιφανείας κτιρίου. Βάσει του Άρθρου 3 (σύμφωνα με το οποίο υπολογίζεται η απαίτηση θέσεων στάθμευσης της νέας χρήσης) υπάρχουν δύο διαφορές σε σύγκριση με το Άρθρο 2: - η απαίτηση είναι μία θέση ανά 150τμ (αντί των 100τμ του Άρθρου 2) - δεν υπάρχει η ελάχιστη απαίτηση της μίας θέσης ανά διαμέρισμα ή ανά κατοικία Προσωπικά καταλαβαίνω ότι (στην περίπτωση αλλαγής χρήσης), υπολογίζουμε το άθροισμα των επιφανειών των κατοικιών της νέας χρήσης, διαιρούμε με το 150 και με τρόπο αυτό προκύπτει η απαίτηση της νέας χρήσης, αδιαφορώντας για τον αριθμό των κατοικιών. Στη συνέχεια από αυτή αφαιρούμε τον θεωρητικά εξασφαλισμένο αριθμό θέσεων στάθμευσης της παλαιάς χρήσης βάσει του Άρθρου 2. Κάνω κάπου λάθος?

ΠΔ 111/04 (ΦΕΚ 76Α/04) Άρθρο 4 ουσιαστικά βάσει του Άρθρου 3 θα υπολογίσεις τις θέσεις για τη νέα χρήση ΚΥΕ (έστω 5). Στη συνέχεια βάσει του Άρθρου 2 θα υπολογίσεις τις θεωρητικά εξασφαλισμένες θέσεις για την υφιστάμενη βιοτεχνική χρήση (έστω 4). Στο παράδειγμα μου, θα πρέπει να εξασφαλιστεί μια θέση στάθμευσης (5-4).

δε συμφωνώ εφόσον μπορείς να το φράξεις δεν είναι κοινόχρηστο στη στοα ορίζεται ως κοινόχρηστη http://www.tee.gr/online/afieromata/2000/2122/index.shtml Αρθρο 2 Ορισμοί 42. Παρόδια στοά είναι ο προσπελάσιμος από το κοινό στεγασμένος ελεύθερος χώρος του οικοπέδου, που κατασκευάζεται σε επαφή με την οικοδομική γραμμή στη στάθμη του πεζοδρομίου και επιβάλλεται από το εγκεκριμένο ρυμοτομικό σχέδιο ή από τους όρους δόμησης της περιοχής