dimitris GM

α] το γκουγκλ το αποδεχεται η εγκ. 4. [παρ. 44] β] Εφ΄οσον θα γινει χρηση σε Δικαστηριο, θα πρεπει να συνοδευεται απο φωτομετρικη αναλυση και ερμηνεια απο εξειδικευμένο επιστημονα και να κατατιθεται στο Δικαστηριο όπως καθε άλλο εγγραφο. γ] αντιστοιχα, μπορει να αμφισβητειται η απλή προσκομισημιας απεικονισης απο το γκουγκλ, ως προς τα οσα ισχυριζεται αυτος που την επικαλειται οτι "αποδειχνει" , με αντιθετη αναλυση, με βαση σκιασεις/ωρα ληψης κλπ. κι' όπως ειπε ο διδονης, [με τις καλημερες μου] στα ΣΥΠΟΘΑ δεχονται το γκουγκλ, αφου ολα τα μελη του εχουν τις γνωσεις να το "διαβαζουν"...και το πιο απλο ειναι οτι, κατα την διαδικασια τηςσυζητησης, να ανοιγει καποιος το δικο του λαπ-τοπ και να ελεγχει την "ακριβεια"

Επειδη εχω και εγω συμμετασχει στην συζήτηση αυτη, να μου επιτρεψεις να πω οτι: Η συζητηση γινεται για συγκεκριμενο ερωτημα, οι δε απαντησεις σε αυτο - όπως ετέθη - το ερωτημα εχουν ηδη δοθει , χωρις να εχουν ολοκληρωθεί, αφου ο ερωτων δεν εχει απαντησει ακομα σε βασικα ερωτηματα που του εχουν τεθει. Οι "παρατηρήσεις" στα κειμενά σου δεν ενέχουν ούτε την εννοια του "σκωπτικού" ούτε της "ολοσχερους" απορριψης ή αμφισβητησης. αλλά της επισημανσης σε όποια σημεια δεν ειναι σωστες, παντα κατα την δικη μας αποψη και χωρις να διεκδικούμε το αλαθητο.. Αλλωστε, γι΄ αυτο ειναι ησυζητηση. Για να προαγει το συζητούμενο.

ούτε "στενοχώριες" ούτε "ενοχές"υπαρχουν σε μας για αυτες τι περιπτωσεις. Ούτε ειμαστε υποχρεωμενοι σωνει και καλα να τακτοποιουμε/διορθωνουμε/βρισκουμε ανεξοδες λυσεις για καθε ειδους ακατανοησια που εκανε ο ξεροκεφαλος πελατης.. Τακτοποιησε εναν η/χ ...σωστα Τον εγραψε και εξακολουθει να τον γραφει στο Ε9...σωστα. Τον εβαλε -πιθανον- και στα δημοτικα τελη . Σημερα δεν υπαρχει αυτο το "κλεισμενο" τμημα. Αρα, ή τον άνοιξε μετα ή δεν τον εκλεισε ποτέ...δεν το ξερουμε. Ομως, όλα τα επίσημα χαρτια "του" λενε για εναν κλεισμενο η/χ. Θεωρεις οτι τον ανοιξε μετα το 2011 και ψαχνεις απαντησεις στα σχετικα αρθρα [αν υπαρχουν...]

το θεμα εχει πλατυασει...και το χασαμε λίγο, διοτι Κατ' αρχας, οταν μιλαμε για "συνενωση" ή "κατατμηση" θεωρουμε ολοι οτι μιλαμε για αχτιστα οικοπεδα. Και, εφοσον προκειται για οικοπεδο που χτιζει με βαση σδ. τοτε ειτε το κρατησει σαν "ενα" ή το κανει "δυο", ο σδ θα ειναι ιδιος ειτε σε "ενα" χτισει ειτε σε "δυο". Εκεινο που ελεγχουμε ειναι η κατατμηση, η οποια πρεπει να ακολουθει καποιους κανονες. Για την συνενωση, ο νομος, δεν θετει ούτε προυποθεσεις ούτε ειδικους κανονες, αντιθετα την επικροτει, [παραδειγμα η συνενωση αρτιου ή αρτιου κατα παρεκλιση με μη αρτιο] ωστε να γινουν πολεοδομικα και χωροδομικα καλυτερες οικοδομες [οχι σαν τη γειτονια μου, οπου τρια διπλανα οικοπεδα με 200 τμ το καθε ενα, πηγε καθε ενας οικοπεδουχος σε ξεχωριστο εργολαβο και εγιναν τρεις οικοδομες, με τρεις πυλωτες, τρια ασσανσερ τρία κλιμακοστασια...μαυρο χάλι...] Αλλά...δεν εχω ξαναδει συνενωση δύο ήδη χτισμενων οικοπεδων. Στο μεταξυ, εμεις καλα τα συζηταμε και το "ψαχνουμε".... Αλλά ο ερωτων, ακομα δεν μας απαντησε αν ειδε την "νομιμοτητα" της κατατμησης που εγινε πριν καποια χρονια.. ούτε σε τι "κερδος" προσβλεπει με αυτη την "συνενωση"🙃

οπα...🙃 παντως, για να γινει το δικαστηριο τιμης μοναδας αποζημιωσης, η ιδια διαδικασια εχει ακολουθηθεί δλδ κτηματολογος πίνακας, το λεκτικο της ΠΤ, το τοπογραφικο, η αποφαση Νομαρχη και πιστοποιητικο "τελεσιδικιας". όποια μεταβολη γινει, θα γινει με βαση την αποφαση...δλδ μετα την καταβολη των αποζημιωσεων, που θα συντελεστει η προσκυρωση Τοτε θα "παρεις" στην ιδιοκτησια σου το προσκυρουμενο και τοτε θα κανεις χωρικη μεταβολη. Μεχρι την πληρωμη το τμημα ειναι ξενο. θα ρωτησεις τα διαδικαστικα το κτηματολογιο.

καλο θα ηταν να πηγαινες στον μηχανικο σου με αυτο εδω https://www.michanikos.gr/forums/topic/59310-οικόπεδο-εντος-ενεργού-αρχαιολογικού-οικισμού/

Για αυτα τα προσκυρουμενα, ισχυουν επι πλεον οι διαταξεις περι απαλλοτριωσης και εφαρμοζονται συνηθως σε πυκνοδομημενα. [στο μεσον του πινακα της ΠΕ] Λεγαμε οτι, αυτα δεν αποτυπωνονται με στοιχεια αβγδα κλπ -όπως στις απαλλοτριωσεις- αλλα ο υπολογσμος ειναι "λογιστικος" και γι αυτο δεν επαιρναν ΚΑΕΚ. Για να γινει δικαστηριο για καθορισμο τιμης μοναδος αποζημιωσης, επρεπε ηδη να εχει μεταγραφει η ΠΕ και να προσκομισθει ο σχετικος "πινακας". Αρα εχεις ήδη "μεταγραφη". Αργοτερα "απεδιδαν" ενα "τυπικο" ΚΑΕΚ και γινονταν η μεταγραφη. Καλυτερα να μιλήσεις με τον Κτηματοφυλακα. εδιτ αν θυμαμαι καλα, ειχε κανει μια σχετικη αναφορα προ καιρου ο DS WORKS..... Θα μας πεί.....

εγκυκλιος του Υπουργειου με οδηγιες για τα αδηλωτα τμ. ΕΓΚ 443//2020: ΕΓΚ.ΥΠΕΣ 243/20: Γνωστοπ.διατάξ.κ` οδηγ.εφαρμογ.θεσμ.πλαισίου για δήλωση- διόρθ.επιφάν.ακινήτων ΟΤΑ αΆ β. (773443) Αρθρο0 ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ Αθήνα, 15-7-2020 ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΕΣΩΤΕΡΙΚΩΝ ΓΕΝ.ΓΡΑΜΜΑΤΕΙΑ ΕΣΩΤΕΡΙΚΩΝ Αριθμ. Πρωτ.: 44318 ΚΑΙ ΟΡΓΑΝΩΣΗΣ ΓΕΝΙΚΗ Δ/ΝΣΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ Τ.Α ΚΑΙ ΑΝΑΠΤΥΞΙΑΚΗΣ ΠΟΛΙΤΙΚΗΣ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ Τ.Α. ΤΜΗΜΑ ΕΣΟΔΩΝ ΕΓΚΥΚΛΙΟΣ : 243 ΘΕΜΑ: Γνωστοποίηση διατάξεων και οδηγίες εφαρμογής του θεσμικού πλαισίου για την δήλωση-διόρθωση επιφάνειας ακινήτων στους ΟΤΑ α’ βαθμού ΑρθροΜΟΝΟ Προς τον σκοπό της ορθής και ομοιόμορφης εφαρμογής της παρ. 2 του άρθρου 51 του ν. 4647/2019, η οποία διέπει τη δυνατότητα υποβολής, από τους υπόχρεους, αρχικής δήλωσης ή δήλωσης μεταβολών που έχουν επέλθει στην επιφάνεια ή τη χρήση των ακινήτων προς τους ΟΤΑ, για τον ορθό υπολογισμό και την επιβολή των σχετικών δημοτικών τελών και φόρων, με ταυτόχρονη απαλλαγή από τις προβλεπόμενες αναδρομικές χρεώσεις και τα συναφή πρόστιμα, και εν όψει ερωτημάτων τα οποία υποβάλλονται στην Υπηρεσία μας, θέτουμε υπ’ όψιν σας τα εξής: Με το άρθρο 51 παρ. 2 του ν. 4647/2019 παρέχεται η δυνατότητα στους υπόχρεους υποβολής δήλωσης στοιχείων του ακινήτου, είτε αρχικής ή διορθωτικής , που χρησιμοποιούνται για τον προσδιορισμό των οφειλόμενων δημοτικών τελών και φόρων να υποβάλλουν τις προβλεπόμενες ,στο θεσμικό πλαίσιο που διέπει κάθε δημοτικό έσοδο, δηλώσεις (άρθρα 2 και 3 του ν. 25/1975, αρ. 10 παρ. 10 του ν. 1080/1980, άρθρο 24 παρ. 5 του ν. 2130/1993) και να απαλλαγούν από τα οριζόμενα στην κείμενη νομοθεσία αναδρομικά τέλη και πρόστιμα (αρ. 2 του ν. 429/1976, αρ. 10 παρ. 11 και 14 του ν. 1080/1980, αρ. 24 παρ. 12 & 16 του ν. 2130/1993), επιβαρυνόμενοι, εν προκειμένω, μόνο με τα οφειλόμενα τέλη και φόρους που θα προκύψουν από τον αναδρομικό υπολογισμό τους με χρονική αφετηρία την 1- 1-2020. Μέσω της ειδικής εφαρμογής για την ηλεκτρονική υποβολή αρχικής ή διορθωτικής δήλωσης (tetragonika.govapp.gr), η οποία έχει ενεργοποιηθεί και τεθεί στη διάθεση του κοινού, οι υπόχρεοι μπορούν να υποβάλλουν προς τους ΟΤΑ α’ βαθμού τις αρχικές ή διορθωτικές δηλώσεις που αφορούν ηλεκτροδοτούμενα αλλά και μη ηλεκτροδοτούμενα ακίνητα, που βρίσκονται στη διοικητική περιφέρεια αυτών έως τις 31-8-2020, μετά και την παράταση της εν λόγω προθεσμίας που πραγματοποιήθηκε με το άρθρο 375 παρ. 2 του ν. 4700/2020 (ΦΕΚ 127 Α’/29-6-2020). Σημειώνεται ότι μετά την πάροδο της εν λόγω καταληκτικής ημερομηνίας παύουν να ισχύουν οι ευνοϊκές ρυθμίσεις περί απαλλαγής από τα πρόστιμα λόγω μη υποβολής δήλωσης όπως και των πριν την 1-1-2020 οφειλόμενων ποσών από μη βεβαιωθέντα τέλη και φόρους. Ειδικά για τους υπόχρεους που έχουν υπαχθεί ή θα υπαχθούν στις διατάξεις περί αναστολής επιβολής κυρώσεων επί αυθαίρετων κατασκευών χρήσεων, σύμφωνα με τα οριζόμενα στο άρθρο 102 παρ. 1 του ν. 4495/2017, η προθεσμία υποβολής δήλωσης στην ηλεκτρονική πλατφόρμα είναι ίδια με την προθεσμία που προβλέπεται στο άρθρο 102 παρ. 1 του ν.4495/2017, όπως κάθε φορά ισχύει. Επισημαίνεται ότι η ηλεκτρονική πλατφόρμα που έχει ενεργοποιηθεί προς διευκόλυνση των πολιτών και τη βελτίωση της αποτελεσματικότητας της δράσης των οικονομικών υπηρεσιών των ΟΤΑ α΄ βαθμού δεν συνιστά, κατά το υφιστάμενο θεσμικό πλαίσιο, τον αποκλειστικό τρόπο υποβολής των προβλεπόμενων δηλώσεων, ωστόσο είναι αυτονόητο πως θα πρέπει να ενθαρρύνεται ισχυρά έναντι της επιλογής της έντυπης δήλωσης, ιδιαίτερα υπό το φως της τρέχουσας υγειονομικής κρίσης. Σημειώνεται, επίσης, ότι δεν προβλέπεται από την κείμενη νομοθεσία η υποβολή οποιωνδήποτε συμπληρωματικών, της δήλωσης μεταβολής, στοιχείων, δικαιολογητικών ή τεκμηρίων και ως εκ τούτου η προσκόμιση των τελευταίων δεν συνιστά κατ’ αρχήν νόμιμη υποχρέωση του δηλούντος. Επιπλέον, σύμφωνα με τη μεταβατική διάταξη της παρ. 3 του άρθρο 51 του ν. 4647/2019, όπως αυτή προστέθηκε με το άρθρο 21 παρ. 2 του ν. 4674/2020, οφειλές που βεβαιώθηκαν πριν την ενεργοποίηση της δυνατότητας υποβολής δήλωσης που προβλέπεται στην παρ. 2 του άρθρου 51 του ν. 4647/2019, ήτοι πριν την 16η-12-2019, και αφορούν στην αναδρομική επιβολή των αναλογούντων τελών και φόρων, ανεξάρτητα από τα οικονομικά έτη που αυτά αφορούν, καθώς και στα συναφή πρόστιμα περί μη υποβολής ή ανακριβούς δήλωσης, διαγράφονται χωρίς αίτηση του οφειλέτη. Σε ό,τι αφορά δε τις περιπτώσεις κατά τις οποίες οι ανωτέρω οφειλές είχαν ήδη, κατά την 16η Δεκεμβρίου 2019, καταβληθεί ή υπαχθεί σε πρόγραμμα ρύθμισης οφειλών, αποκλείεται η δυνατότητα επιστροφής των ήδη καταβληθέντων ποσών ή δόσεων. Είναι αυτονόητο ότι εάν ο υπόχρεος είχε υποβάλει, πριν τις 16-12-2019, την προβλεπόμενη από την κείμενη νομοθεσία δήλωση μεταβολών, αλλά για οποιονδήποτε λόγο δεν έχει πραγματοποιηθεί από τις αρμόδιες υπηρεσίες του δήμου, η ταμειακή βεβαίωση τυχόν οφειλόμενων αναλογούντων φόρων και τελών, τα τελευταία δεν βεβαιώνονται και δεν αναζητούνται. Σημειώνεται, ότι βάσει ρητής πρόβλεψης που περιλαμβάνεται στο τελευταίο εδάφιο του άρθρου 51 παρ. 3 του ν. 4647/2019, περίπτωση διαγραφής βεβαιωμένων οφειλών δεν συντρέχει στις περιπτώσεις που αυτές προέκυψαν κατόπιν αυτεπάγγελτων ελέγχων ή διασταυρώσεων στοιχείων που πραγματοποιήθηκαν από τις αρμόδιες υπηρεσιών εσόδων των ΟΤΑ α’ βαθμού, χωρίς ωστόσο να συγκαταλέγονται, στην εν λόγω εξαίρεση τυχόν οφειλές που προέκυψαν μετά από την προσκόμιση στοιχείων εκ μέρους των ενδιαφερομένων, προκειμένου να χορηγηθεί βεβαίωση μη οφειλής ΤΑΠ (άρθρο 58 του ν. 4483/2017). Επί τη ευκαιρία της παρούσας Εγκυκλίου, θέτουμε υπ’ όψιν σας ότι με το τελευταίο εδάφιο της παρ. 2 του άρθρου 375 του ν. 4700/2020 (ΦΕΚ 127 Α’/29-6-2020) παρατείνεται έως τις 31-8-2020 η προθεσμία υποβολής προς τους δήμους της υπεύθυνης δήλωσης περί μη χρήσης μη ηλεκτροδοτούμενου ακινήτου που προβλέπεται στο άρθρο 222 παρ. 2 του ν. 4555/2018. Τέλος, δεδομένου ότι με τις προαναφερθείσες διατάξεις, τίθενται αποκλειστικές καταληκτικές χρονικές προθεσμίες υποβολής δηλώσεων, η πάροδος των οποίων συνεπάγεται την επιβολή, κατ’ εφαρμογή της κείμενης νομοθεσίας περί εσόδων των ΟΤΑ α’ βαθμού, αναδρομικών χρεώσεων και προστίμων, προσθέτοντας έτσι οικονομικές επιβαρύνσεις για τους δημότες σε μια ούτως ή άλλως απαιτητική οικονομική συγκυρία, παρακαλούμε θερμά όπως καταβάλλετε κάθε προσπάθεια, στο πλαίσιο των επιχειρησιακών σας δυνατοτήτων, για την έγκαιρη και εκτενή διάχυση του περιεχόμενου των ρυθμίσεων και γνωστοποίησης των τιθέμενων προθεσμιών και ειδικών προϋποθέσεων, στο σύνολο των ενδιαφερόμενων αξιοποιώντας κάθε διαθέσιμο και πρόσφορο μέσο δημοσιότητας. Σε κάθε περίπτωση το Υπουργείο μας, και η αρμόδια οργανική του μονάδα (Διεύθυνση Οικονομικών Τ.Α, Τμήμα Εσόδων) βρισκόμαστε στη διάθεσή σας, για να προσφέρουμε περαιτέρω οδηγίες και κατευθύνσεις, επί ζητημάτων εφαρμογής του ισχύοντος θεσμικού πλαισίου που δεν επιλύονται με την παρούσα Εγκύκλιο, στο πλαίσιο που οριοθετείται από τον επιτελικό χαρακτήρα της κεντρικής διοίκησης. Ο ΥΦΥΠΟΥΡΓΟΣ Θ. ΛΙΒΑΝΙΟΣ

σωστα πλέον ισχυει το φεκ 1843/Β/13-5-2020

Δημόσια Διαβούλευση για τη Στρατηγικής Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΣΜΠΕ) του ΕΠΣ για την ανέγερση νέου γηπέδου στην περιοχή Τούμπα Δήμου Θεσσαλονίκης Η Διεύθυνση Σχεδιασμού Μητροπολιτικών, Αστικών και Περιαστικών Περιοχών του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας (ταχ.δ/νση: Πανόρμου 2, 11523 Αθήνα), ως Αρχή Σχεδιασμού του Ειδικού Πολεοδομικού Σχεδίου (ΕΠΣ) για την ανέγερση νέου γηπέδου στην περιοχή Τούμπα Δήμου Θεσσαλονίκης, σύμφωνα με τα αναφερόμενα στην παρ. 4.2 του άρθ. 7 της υπ’ αριθ. ΥΠΕΧΩΔΕ/ΕΥΠΕ/οικ. 107017/28.8.2006 ΚΥΑ (Β΄ 1225), όπως αυτή τροποποιήθηκε και ισχύει με την παρ. 4 της υπ’ αριθ. οικ. 40238/28.9.2017 ΚΥΑ (Β΄ 3759) : α) Προσκαλεί το ενδιαφερόμενο κοινό να διατυπώσει εγγράφως και σε κάθε περίπτωση επαρκώς τεκμηριωμένα τις απόψεις του, επί της Στρατηγικής Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΣΜΠΕ) του ως άνω σχεδίου, προς τη Διεύθυνση Περιβαλλοντικής Αδειοδότησης (ΔΙ.Π.Α.) του Υπουργείου Περιβάλλοντος & Ενέργειας (ταχ.δ/νση Λεωφ. Αλεξάνδρας 11, 11473 Αθήνα, [email protected]), μέσα σε προθεσμία τριάντα (30) ημερών από τη δημοσίευση της ανακοίνωσης αυτής. β) Ανακοινώνει ότι, ο πλήρης φάκελος της ΣΜΠΕ με τις απαραίτητες πληροφορίες και στοιχεία βρίσκεται στα γραφεία της Διεύθυνσης Σχεδιασμού Μητροπολιτικών, Αστικών και Περιαστικών Περιοχών του Υπουργείου Περιβάλλοντος & Ενέργειας (ταχ.δ/νση : Πανόρμου 2, 11523 Αθήνα), καθώς και στη Μητροπολιτική Επιτροπή της Μητροπολιτικής Ενότητας Θεσσαλονίκης (ταχ.δ/νση Βασ. Όλγας 198 ΤΘ 18240, τ.κ. 54655 Θεσσαλονίκη), προκειμένου να ενημερωθεί το κοινό. Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων Μελέτη Ειδικού Χωρικού Σχεδίου Παραρτήματα View full είδηση

....και οσο οδηγουσε, εβριζε τους απεναντι οτι "ολοι αναποδα πανε σημερα"...😆 https://www.zougla.gr/greece/article/pieria-ix-mpike-anadopa-stin-pa8e---oures-xiliometron-sta-diodia

Ενα θεμα ειναι με αυτα των παρεκλίσεων, που και το ΣτΕ τα θεωρησε σαν "μη οικοδομησιμα" τεσπα, και ελαχιστα ειναι αυτα και "σημερα" μπορουν να εκδοσουν αδεια.....μεχρι για ενα ακομα ετος, κ "όπως επισημαίνει ο Δημήτρης Οικονόμου, προβλέπεται μεταβατική περίοδος ενός έτους, μέσα στο όποιο θα μπορούν να εκδίδονται οικοδομικές άδειες των προαναφερόμενων μεγεθών." Το αλλο ειναι με την μεγιστη δομηση. Δλδ στα 20 στρ. που εχτιζε καποιος κατ' ανωτερο 400 τμ. θα χτιζει τωρα 380. Απλα και μονο για να δείξουν εργο, μειωνουν τα "μεγιστα" τμ. απο 400 σε 380. Οπότε ενα γηπεδο 20 στρ. οπου εχτιζε καποιος κατ' ανωτερο 400 τμ. θα χτιζει τωρα 380. Κατα τα λοιπα, -οι χρησεις γης θα αλλάξουν ακομα μια φορα τα τελευται 4 χρονια.... με "εξειδίκευση της ονοματολογίας των χρήσεων γης" ...ότι και να σημαινει αυτο... - η ΜΣΔ εχει να περασει απο πολλούς "σκοπελους".

[δξ γιατί δεν αντιγραφηκε, οπότε] ειναι η ΝΣΚ 668/1992 θα την βρεις στο ανω αρχειο...

δεν υπαρχει καμμια "λωριδα¨" υπαρχει ποσοστο εξ αδιαιρετου σε ενα τμημα με στοιχεια αβγδα Αυτο δημιουργει την κατατμηση. Νομιμα και χωρις αμφισβητηση διάβασε την ανω ΝΣΚ τα λεει αναλυτικα.

σωστα η ανω ΥΑ φερει τον εξης χαρακτηρισμο Αναμόρφωση και τροποποίηση δασικών χαρτών Οι δασικοί χάρτες αναμορφώνονται σε εφαρμογή της παραγράφου 10 του άρθρου 48 του ν. 4685/2020, σε όποιο στάδιο αυτοί βρίσκονται, προκειμένου να συμπεριλάβουν τις διοικητικές πράξεις των άρθρων 1 και 2. Οι δασικοί χάρτες που αναρτήθηκαν πριν την ισχύ του ν. 4685/2020, συμπεριλαμβανομένων των μερικώς ή ολικώς κυρωθέντων, μετά την κατά τα ανωτέρω αναμόρφωση και τροποποίηση, αναρτώνται εκ νέου στο σύνολό τους, συμπεριλαμβανομένων και των μη αναμορφωθέντων τμημάτων τους. Προκειμένου για την εκ νέου ανάρτησή τους, ο δασικός χάρτης προς ανάρτηση επανακωδικοποιείται, λαμβάνοντας νέο Δασικό Κωδικό Αριθμό, σε συνέχεια αυτού που αφορούσε η προηγηθείσα ανάρτηση. Τα πεδία που προσδιορίζουν τη γεωμετρία των πολυγώνων της νέας ανάρτησης (εμβαδόν, περίμετρος, τετμημένη κεντροειδούς και τεταγμένη κεντροειδούς), ενημερώνονται με βάση τη νέα γεωμετρία τους, όπως έχει προκύψει μετά την επεξεργασία τους. Αντιρρήσεις, η εξέταση των οποίων εκκρεμεί, για εκτάσεις, οι οποίες, μετά την κατά τα ανωτέρω αναμόρφωση των δασικών χαρτών, δεν περιλαμβάνονται πλέον στους δασικούς χάρτες ως δασικές εν γένει εκτάσεις, δεν εξετάζονται από τις ΕΠ.Ε.Α., κατόπιν ενημέρωσης του ενδιαφερόμενου από τις οικείες Διευθύνσεις Δασών. Κατά τα λοιπά, για την εξέταση των λοιπών εκκρεμών αντιρρήσεων, θα λαμβάνονται υπόψη οι λόγοι που επικαλείται ο ενδιαφερόμενος και αφορούν στη σύννομη αλλαγή χρήσης με βάση πράξεις τις διοίκησης κατά τα οριζόμενα στο άρθρο 48 του νόμου 4685/2020 (Α’ 92). Νέοι ισχυρισμοί που επικαλείται ο ενδιαφερόμενος με το ανωτέρω περιεχόμενο δύνανται να προβάλλονται εγγράφως στην οικεία διεύθυνση δασών τουλάχιστον δέκα (10) ημέρες πριν από την ορισθείσα ημερομηνία εξέτασης των αντιρρήσεων. Η οικεία Διεύθυνση Δασών δύναται να υποβάλει επί των ανωτέρω ισχυρισμών συμπληρωματική εισήγηση προ πέντε (5) ημερών πριν την ορισθείσα ημερομηνία εξέτασης των αντιρρήσεων, προκειμένου να λάβει γνώση αυτής ο ενδιαφερόμενος. στο ΦΕΚ Β 2773/2020 η ΥΑ υπαρχει ηδη και αυτη η συζήτηση https://www.michanikos.gr/forums/topic/59494-n-46852020-και-δασικοί-χάρτες/

ChristinaK.. "Ο ορισμός της κατάτμησης γηπέδου είναι η διαίρεση του γηπέδου σε τεμάχια προς μεταβίβαση τεμαχίου σε άλλον😊Δεν νοείται κατάτμηση γηπέδου με παραμονή του ίδιου ιδιοκτήτη σε όλα τα τεμάχια (ή τμημάτα του γηπέδου αλλιώς). " σωστα Με την συμπληρωση οτι γινεται και με μεταβιβαση ποσοστων εξ αδιαιρετου επι τμηματος. Στο παραδειγμα του Ρωμαλιαδη, ενας εχει τρια στρεματα, με αρτιοτητα στο 1 στρ. Στο "μεσαιο" τμημα εμβαδου 1 στρ. δινει ποσοστο 5% στον γιο του. Αρα, του μενουν δυο αρτια και οικοδομησιμα εκατερωθεν και το μεσαιο που εχει διαφοροποιήσει την ιδιοκτησια του, με νομιμη κατατμηση http://www.nsk.gr/web/nsk/anazitisi-gnomodoteseon?p_p_id=nskconsulatories_WAR_nskplatformportlet&p_p_lifecycle=0&p_p_state=normal&p_p_mode=view&p_p_col_id=column-4&p_p_col_pos=2&p_p_col_count=3

σωστα vsalt.. και, εάν, τελικα, η κατατμηση ειναι σωστή [με βαση οσα ειπες δεν φαινεται για σωστή] τι "κερδος" περιμενει ο πελατης απο την "συνενωση" [αν γινεται...]

εσυ κανε τους υπολογισμους...... βαλε την εξισωση της "Ι" να δεις εαν λειτουργει [αυτο για τον συμβ/φο το θεωρω "μη γεγραμμενο"] Εν τελει, ολα θα περασουν απο τον ελεγχο στην ΔΟΥ. Δεν κανει ο καθε ενας ό,τι του κατεβει... Εκει θα δειξει. δες ενα υποδειγμα για το Ε3 ν στα ΠΜ [θα σου στειλει και η σισσυ -με τις καλησπερες μου]

κανε μια δοκιμη, με βαση τις τιμες και θα "δειξει" απλα στο Ι εχει τμ ενω εμεις εχουμε διαφορά στα χιλιοστα... [δεν το εχω κανει ποτέ]

αν δεν εχει κτισμα...δοκιμασε το "Ι" Παντως, η αξια ειναι μικροτερη Μενει το πρακτικο μερος της "αποτυπωσης"

Συγκρότηση Ειδικής Νομοπαρασκευαστικής Επιτροπής για τον Κώδικα Χωροταξίας και Πολεοδομίας http://www.ypeka.gr/el-gr/Υπουργείο/Γραφείο-Τύπου/Δελτία-Τύπου/ID/777

Η παρ. Η εχει δυο περιπτωσεις α] να εχεις ειδικο κτιριο εντος σχεδιου που υπολογιζεται με τα "Κ", αρα πρεπει να βρεις την αντιστοιχούσα σε αυτο αξια οικοπεδου. δεν σε αφορα β] Η δευτερη περιπτωση αφορα τον υπολογισμο της αξιας αν εχει ηδη κτισθει ενα μερος της οικοδομης και υπολοιπεται σδ. [δεν εχει σχεση με τον εξαντλημενο αερα της επομενη παρααγραφου, που εχει ξεχωριστο συντελεστη 0,15] Ως προς το ερωτημα: Το συνηθες ειναι να συστηνεται η καθε καθετη με βαση τα ποσοστα του καθενος. Σπανιως παιρνουν διαφορετικα τα τμ. Συνηθως αυτο γινεται λογω αναγκης διελευσης ή της μορφης του οικοπεδου... Αρα, κατα το συνηθες, ενας εχει 400 τμ. και παιρνει 40% δομηση και ο αλλος με τα 600 τμ. παιρνει τα 60% δομησης. και με βαση αυτα χτιζουν. Για αγνωστους λογους αυτοι χωρισαν σε 50/50 δλδ πηραν απο 500 τμ. καθε ενας αλλα ωρισαν οτι ο ενας θα χτιζει 60% και ο αλλος 40% Πιθανον θα μπορουσες να πας με τto "I", συντελεστής καθετου , εφόσον σου δεχεται σε αυτο το κλασμα να αλλαξεις και αντι για τμ. να βαλεις τα χιλιοστα δομησης. Θα το δοκιμασεις. Αλλως, το πιο απλο ειναι να βαλεις τα τμ. σαν 100% , να βρεις ποσα τμ. χτιζει, ποσο αυξανεται ο ΣΑΟ και αντι για 1,1 να γραψεις 1,15 [λεω εγω που δεν ξερω μαθηματικα[] Θα πας και απο την ΔΟΥ... https://www.minfin.gr/web/a-t-epaa/entypa υγ Παντως συμφωνω οτι, το ενα εχει μεγαλυτερη και το αλλο μικροτερη αξια. εδιτ τωρα το ειδα οτι υπαρχει ηδη κτισμα σε αυτη την καθετη αρα θα πας με τον "νεο" μικροτερο ΣΑΟ στην παρ. "Η.2", αλλως θα σου χρεωσει αξια που δεν δικαιουσαι.

vsalt: "....Ο ιδιοκτητης ήταν και είναι ο ίδιος και στο αρχικό και στα κατατμηθέντα. ...." τι ειδους κατατμηση εγινε, αφου παρεμεινε ο "ιδιος" ιδιοκτητης....? εδιτ προηγηθηκε ο παυλος πρεπει να κανω αναβαθμιση...πληκτρολογιου...😉

σωστα Θεωρω οτι, με τις νεες αναρτησεις, δεν προκειται να υπαχθουν σε καθεστως "δασών" ολες οι περιοχες που ήδη εχουν κριθει σαν μη δασικες. Εξ αλλου δεν γινεται "ακυρωση" των αναρτησεων, αρα δεν προσβαλλονται οι μεχρι σημερα μεταβιβασεις, αφου ειχαν το "νομιμα εγγραφα" Οι οδηγιες αναφερουν οτι θα γινει "οικοθεν" απο την Υπηρεσια, αποχαρακτηρισμός διαφορων κατηγοριων γης, που περιεληφθησαν στους δασικους χαρτες "κατα λαθος", καιτοι ειχαν προνομιο απο διοικητικες εν γενει διοικητικες πραξεις. Σε αυτο συνετελεσαν και προσφατες αποφασεις το ΣτΕ που επεσημαναν ενα "κενο" στην ολη διαδικασια. https://nomosphysis.org.gr/20303/ste-868-2020-paranomi-meriki-kyrosi-dasikoy-xarti-logo-mi-diavivasis-yponlitheisas-aitisis-enstasis-stin-armodia-epea/ Απλα, υπαρχει το εξης πρακτικο ερωτημα: Στον αναρτηθεντα δασικο χαρτη μιας περιοχης, μια εκταση εχει χαρακτηρισθει "μη δασικη". Αφ' ής προκειται να γινει ανασυνταξη - η οποια προφανως δεν θα επηρεαζει/τροποποιει τον ηδη χαρακτηρισμο, εάν μπορει να γινει συμβολαιο και τι ειδους βεβαιωση θα επισυναφθει.