Αναζήτηση στην κοινότητα

Εάν ο παραπάνω χώρος από χώρος συνάθροισης κοινού γίνει γραφείο χρειάζεται αλλαγή μελέτης παθητικής πυροπροστασίας? Σίγουρα είναι διαφορετική χρήση, όμως η πρώτη χρήση είναι δυσμενέστερη από τη νέα. Μιλάμε για ισόγειο που βγαίνει απευθείας σε ύπαιθρο.

Η καινούργια Υγειονομική διάταξη έχει καταργήσει τις απαιτούμενες διαστάσεις και τα ελάχιστα εμβαδά όλων των χώρων. Αυτή είνια η ουσιώδης διαφορά της με την προηγούμενη του 1983. Επίσης, η χωρητικότητα των αιθουσών σε άτομα (η δυναμικότητα) προκύπτει πλέον από τη διαίρεση του καθαρού εμβαδού της αίθουσας πελατών ή/και του υπαίθριου χώρου δια 1,20, όχι πλέον δια 1,40 ή 0,70.

Το λοιπόν, ως μηχανολόγος και επειδή με ενδιαφέρει το θέμα έκανα την ψακτική μου για την απαίτηση ή μη ΕΕΜΚ για την εγκατάσταση αυτόνομων συστημάτων θέρμανσης. Σύμφωνα λοιπόν με την εξής νομοθεσία: ΦΕΚ 2018 περι δικαιολογητικών για ΕΕΜΚ Ν.4495/2017 Ν.4067/2012 Γενικά απαιτείται η έκδοση ΕΕΜΚ για αυτόνομα συστήματα θέρμανσης. Σύμφωνα με το ΦΕΚ του 2018 τα απαιτούμενα δικαιολογητικά είναι: Δήλωση ανάθεσης/ανάληψης Τεχνική έκθεση Πλήρη μελέτη θερμανσης. Εξαιρούνται από την παραπάνω απαίτηση για εκδοση ΕΕΜΚ: Τα αναφερόμενα στο άρθρο 30 του Ν.4495/2017. Δηλαδή: Κλιματιστικά Επίτοιχοι λέβητες αερίου Συστοιχία λεβήτων σε ισόγειους υπαίθριου χώρους Συστήματα ΣΥΘΗΑ Αν κάποιος γνωρίζει κάτι άλλο ας συμπληρώσει!

αυτο σημαινει "υπαιθρια" κουζινα απο μεσα ειναι το ποδηλατο...αφού...

Συμφωνώ! Το 10% είναι γενικός περιορισμός στην επιφάνεια κάλυψης κτιρίου και υπαίθριων θέσεων. Νέα ερώτηση τώρα, ο ενιαίος χώρος στάθμευσης που εμφανίζεται πλέον στον ΝΟΚ, αντιλαμβάνομαι ότι δεν έχει τον περιορισμό του ΠΔ/87 όπου κτίριο+υπαίθριες θέσεις ακαλύπτου= Επιτρ.Κάλυψη Χ 1,10 Επομένως μπορώ να καλύψω μεγαλύτερη επιφάνεια με θέσεις στον ακάλυπτο και να κερδίσω τη φύτευση από το δρόμο οχημάτων με διάτρητους κυβόλιθους και φύτευση στην οροφή ή το "δάπεδο" του ενιαίου χώρου στάθμευσης. Πλέον είναι ξεκάθαρο ότι το 0,10 είναι στην επιτρεπόμενη όχι στο οικόπεδο...

Πάντως στο υπόδειγμα του ΥΠΕΝ αναφέρονται (πάνω δεξιά) στον έλεγχο της φύτευσης δύο περιπτώσεις που υπολογίζει τον υποχρεωτικό ακάλυπτο: ΥΠΟΧΡΕΩΤΙΚΟΣ ΑΚΑΛΥΠΤΟΣ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ: Εοικ-Επιτρεπ. Κάλυψη=.... Μ2 ΥΠΟΧΡΕΩΤΙΚΟΣ ΑΚΑΛΥΠΤΟΣ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ ΣΕ ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ ΥΠΑΙΘΡΙΩΝ ΧΩΡΩΝ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ: Εοικ-[Εοικ x (Σ.Κ+10%)]=.... Μ2 Στο υπόδειγμα λοιπόν, υπάρχει μια σιωπηρή αποδοχή ότι το bonus 10% στην κάλυψη αναφέρεται επί του οικοπέδου και όχι επί της κάλυψης (ανεξαρτήτως επιφάνειας, αρκεί να είναι έως 10% της επιτρ. κάλυψης).

Terry, η γερανογέφυρα είναι μικρή και δεν υπάρχει πρόβλημα με τους στύλους που έχουμε υπολογίσει. Ωστόσο σε ένα κτίριο 460 τμ αν η βαφή κάνει 5-6-7 χιλ. ευρώ, η γυψοσανίδα (ισως και διπλή?) σίγουρα θα κάνει παραπάνω για να ντύσει όλο το φ.ο. Και εν πάσει περιπτώση νομίζω ότι δε μπορώ να σκέφτομαι με βάση το αν θα ελεγχθεί ή όχι το κτίριο από πυροσβεστική (γιατί αν θα μείνει αποθήκη και δεν αλλάξει χρήση, δε θα ελεγχθεί, αλλά θα υπογράψω πάλι ως επιβλέπων), αφού ο κανονισμός λέει 60 λεπτά, και αυτό έγραψα στο τεύχος, αυτό θα ζητήσω. Ίσως θα είχε νόημα να δω τον καταιονισμό που ρίχνει τα λεπτά σε 30, αυτό ίσως να συνέφερε οικονομικά. Ευχαριστώ πολύ για τη βοήθεια.

Όχι, οι τεγίδες μου είναι IPE120. Το να ντύσω με υλικό όλα τα μέλη είναι απιθανο, γιατί θα απαιτηθεί ψευδοροφή για τα ζευκτά, ενώ παράλληλα ο ιδιοκτήτης ληγουρεύεται και γερανογέφυρα εκ των υστέρων οπότε δεν πρέπει να χάσω ύψος. Οπότε τα πανέλα τα κάνω πετροβάμβακα με συγκεκριμένο πιστοποιητικό, για το φ.ο. καλώς έγραψα ότι θέλει πυράντοχη βαφή, αλλά πρέπει και να την υπολογίσω με EC3, εφόσον απορρίπτω την επένδυση των στοιχείων. Τέρρυ σε ευχαριστώ πάρα πολύ για τη βοήθεια, χρωστάω χάρη.

Ένας τελειόφοιτος της Ψυχολογίας έπρεπε να κάνει μια εργασία για τα δυνατά συναισθήματα. Ο επιβλέπων καθηγητής του συνέστησε να αποφύγει τους ανθρώπους των πόλεων, πολλά λόγια και λίγη ουσία και να ψάξει για πηγές στην ύπαιθρο. Μια και δυο, παίρνει τα βουνά και σ` ένα χωριό στην Πίνδο εντοπίζει ένα γεροντάκι που καθόταν μοναχό του. - Γεια σου παππού… μπλα μπλα μπλα …θυμάσαι να μου πεις μια φορά που να σου `τύχε κάτι και να χάρηκες ΠΟΛΥ; Ο γεράκος σκέφτεται, σκέφτεται… - Μια φορά, πριν πολλά χρόνια ένας γείτονας-Θεός σχωρεστον -έχασε ένα πρόβατο στο βουνό. Μαζευτήκαμε λοιπόν καμία δεκαριά νοματαίοι, βγήκαμε στο βουνό, βρήκαμε το πρόβατο, το γ***με και το φέραμε πίσω. (-Αυτό δεν μπαίνει στην εργασία…για να ξαναδοκιμάσω) -ωραία…μήπως θυμάσαι καμιά ΑΛΛΗ φορά, που να `γίνε κάτι ΑΛΛΟ και να χάρηκες ΠΟΛΥ; Ξανασκέφτεται ο γεράκος…. - Μια άλλη φορά, ένας άλλος γείτονας-Θεός σχωρεστον κι αυτόν-έχασε την κόρη του στο βουνό. Ε, μαζευτήκαμε καμιά εικοσαριά άντρες, βγήκαμε στο βουνό, ψάξαμε, τη βρήκαμε, τη γ###με και τη φέραμε πίσω. (-σε λάθος κατεύθυνση ψάχνω, ας αλλάξω θέμα) - ωραία, παππού…τώρα να σε ρωτήσω κάτι άλλο…θυμάσαι να μου πεις αν σου έτυχε ποτέ τίποτα που να ντράπηκες ΠΟΛΥ;;; Ο γεράκος πέφτει σε βαθιά περισυλλογή…το βλέμμα χαμηλωμένο…και τελικά, με ύφος μεγάλης ένοχης,: - Μια φορά χάθηκα στο βουνό……

Ο Αρχιτέκτονας προέρχεται από τις λέξεις αρχή + τέκτονας (είδος σεισμού) και είναι η πρώτη καταστροφή που βρίσκει ένα εργοτάξιο. Αρχιτέκτονες γίνονται ανθρωποειδή που ανήκουν στο γένος Spatalius Horus. Τα μεν θηλυκά έλκονται στο αντικείμενο επειδή τους αρέσουν τα εξειδικευμένα μαθήματα μηχανικής που διδάσκονται (ειδικά θέματα ζωγραφικής, ακουαρέλα Ι,ΙΙ,ΙΙΙ, το φανταστικό μουσείο, δομική αποδόμηση δομών δαμοκλείων δοκών ΙΙΙ, η φαντασιακή θέσμιση του δομημένου χώρου, κ.α), ενώ άρρενες αρχιτέκτονες γίνονται όσοι δεν έχουν τα @@δια να γίνουν Πολιτικοί Μηχανικοί, αλλά είναι πολύ άντρες για να γίνουν Διακοσμήτες. Οι αρχιτέκτονες έρχονται να εκπονήσουν ένα πολύ δύσκολο έργο. Να σχεδιάσουν ενα τετράγωνο σπίτι και σε δεύτερο στάδιο να σπαταλήσουν και να ευτελίσουν όσο γίνεται περισσότερο το χώρο ΑΝΑΛΟΓΑ πάντα με τα λεφτά που διαθέτει ο πελάτης. Όσα περισσότερα λεφτά, τόσο μεγαλύτερη σπατάλη χώρου. Παράδειγμα αποτελεί το σπίτι του Τουταγχαμόν που είναι μια τετράπλευρη πυραμίδα με ωφέλιμο χώρο μιας γκαρσονιέρας. Η μεγαλύτερη αυταπάτη των αρχιτεκτόνων ειναι οτι νομίζουν πως μπορούν να κάνουν και στατικές μελέτες. Κατα πλήρη αντιστοιχία, η μεγαλύτερη αυταπάτη των πολιτικών μηχανικών είναι οτι νομίζουν πως μπορούν να κάνουν και αρχιτεκτονικές μελέτες. Οι αρχιτέκτονες ασχολούνται με ένα ακόμη ΠΟΛΥ σημαντικό στοιχείο για το μηχανικό. Την ψυχολογία των κατασκευών. Μάλιστα είναι τόσο υπερήφανοι που ανακάλυψαν αυτόν τον τομέα σε σημείο που έχουν θεαθεί αρχιτέκτονες να κυκλοφορούν με αυτοσχέδιο t-shirt από το Print It της γειτονιάς τους με την επιγραφή "Suck me Freud". Έτσι προσπαθούν να κρατήσουν την ψυχολογία των κτηρίων ψηλά ώστε αυτά να είναι πρόθυμα να εξυπηρετήσουν όλους τους ανθρώπους. Αυτό το πετυχαίνουν με διάφορες μεθόδους, από τις οποίες οι πιο σημαντικές και αξιόπιστες είναι : * Συζήτηση με το κτήριο κατά την φάση της εφηβείας του. Βοήθεια στο να ξεπεράσει όλα τα ψυχολογικά του προβλήματα και εφηβικές ανησυχίες και να κοιτάξει όλα τα άλλα κτήρια στα μάτια χωρίς φόβο. * Παρακολούθηση DVD εκπαιδευτικού και ψυχαγωγικού περιεχομένου. * Πραγματοποίηση θελημάτων του κτηρίου όπως αγορά Playstation για να παίζει όταν δεν το χρησιμοποιούν κλπ. Στην πραγματικότητα, η αρχιτεκτονική εχει περισσότερη σχέση με την ψυχιατρική παρά με την ψυχολογία, οπως μπορεί να διαπιστώσει κανείς πανεύκολα αν βρεθεί για πάνω απο πέντε λεπτά σε παρέα φοιτητών αρχιτεκτονικής. Τελευταίες εξελίξεις στον χώρο της αρχιτεκτονικής φανερώνουν το μεγάλο εκπαιδευτικό έργο που παρέχουν οι αρχιτέκτονες στα κτήρια τους. Τους μαθαίνουν χρήσιμα τρικς, όπως : Αποφυγή αεροπλάνου που έρχεται κατά πάνω σου, Ανάκτηση και επιστροφή Φρίσμπι κ.α. Ανεπιβεβαίωτες φήμες αναφέρουν οτι οι φοιτήτριες αρχιτεκτονικής είναι σαφώς καλύτερες γδυμένες παρά φορώντας ρούχα. Μια επίσκεψη σε οποιοδήποτε τμήμα αρχιτεκτονικής οποιουδήποτε πανεπιστήμιου θα σας πείσει. Η αγαπημένη λέξη των απανταχού αρχιτεκτόνων ειναι η αποδόμηση. Το πιο πετυχημένο παράδειγμα αποδόμησης στην αρχιτεκτονική ήταν οι πολεοδομικοί πειραματισμοί της Luftwaffe στο Λονδίνο το 1942. ΠΟΛΙΤΙΚΟΣ ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ “Αν δεις κάτι να κουνιέται στο κτίριο, παράτα τα όλα και τρέχα να σωθείς!” - Πολιτικός Μηχανικός για τη διεκπεραίωση αντισεισμικών εργασιών σε κτίριο τράπεζας σε πόλη της Βορείου Ελλάδος Ο Πολιτικός Μηχανικός προέρχεται από την λέξη Πολιτική που γενικά δεν είναι καλή ρίζα, εκτός εάν χρησιμοποιείται στον όρο Πολίτικη Κουζίνα η οποία τα σπάει. Οι Πολιτικοί Μηχανικοί προέρχονται απο το γένος Pimpus Mechanicius. Έχοντας τα 2 καταστρεπτικά χαρακτηριστικά Πολιτική και Pimp, γενικά φυτρώνουν εκεί που δεν τους σπέρνουν και προσπαθούν να αποδείξουν ότι έχουν και δίκιο. Οι Πολ. Μηχ. χάρη στην σωτήρια παρουσία τους στον ελληνικό τομέα κατασκευών καλούνται και ως Σωτήρηδες (Σωτήρης, Ο). Στα εργατικά τους "δικαιώματα" έρχονται σε αντιπαράθεση γενικά με ολους τους Μηχανικούς, Γεωλόγους, Δασολόγους, Δασοπόνους, αλλά και με τον Θεό. Για να το πετύχουν αυτό διδάσκονται μαθήματα από όλους τους κλάδους, ώστε να καταρτιστούν και να είναι σε θέση να βγουν με ισχυρά εφόδια στην αγορά εργασίας. Διάφορα ψαρωτικά μαθήματα όπως "Σχεδιασμός Αεροδρομιών", "Πολεοανομία", "Χωροαταξία και Κβαντική Τσιμεντοποίηση σε τρεις διαστάσεις", "Προεντεταμένο Σκυρόδεμα και Συμπληρώσεις Οπλισμένου Σκυροδέματος" (πςςςςς) και "Ειδικά Θέματα Λιμενικών Έργων" (κατεύθυνση ψαράδων). Το χειρότερο πράγμα είναι ότι προσπαθούν να μας πείσουν ότι ο κάθε Σωτήρης που παίρνει ενα πτυχίο ξέρει να τα εφαρμόζει όλα αυτά. Παρόλα αυτά, το 95% των πτυχιούχων το ρίχνει στον τζόγο σε ένα παιχνίδι που ονομάζεται Αντιπαροχή. Σε αυτό το παιχνίδι σκοπός είναι σε πρώτο στάδιο να πάρεις το οικόπεδο ενός φουκαρά, να χτίσεις μια πολυκατοικία όπως-όπως, η οποία όμως θα χαρακτηρίζεται Πολυτελής Οικοδομή. Στο δεύτερο στάδιο θα πρέπει ο Πολ. Μηχ. να δείξει την εξυπνάδα του και να καταπατήσει οσο δυνατόν περισσότερους Πολεοδομικούς Κανονισμούς. Για κάθε έναν που καταπατάει παίρνει μια bonus-αύξηση στην τελική τιμή της οικοδομής. Το τρίτο και πιο δύσκολο στάδιο είναι να καταφέρει να πουλήσει τα διαμερίσματα που του έμειναν ΠΡΙΝ πέσει καμιά καταγγελία στο Πολεοδομικό για το κλείσιμο ημι-υπαίθριου χώρου, μετατροπή πιλοτής σε ψιλικατζίδικο κ.λ.π, και να την κάνει με ελαφρά. Το υπόλοιπο 5% των πτυχιούχων ασχολείται επαγγελματικά με εντελώς άσχετα αντικείμενα - απο πληροφορική μέχρι οδηγοί ταξί. Σε κάθε περίπτωση, διατείνονται οτι η πολύπλευρη και ολοκληρωμένη κατάρτιση τους τους καθιστά ικανότερους επαγγελματίες απο τους κατέχοντες τον αντίστοιχο τίτλο. Η μεγαλύτερή έχθρα των πολιτικών Μηχανικών είναι με τους Αρχιτέκτονες επειδή και οι 2 νομίζουν ότι μπορούν να σχεδιάσουν σπίτια. Στην πραγματικότητα, οι πολιτικοί μηχανικοί δεν σχεδιάζουν σπίτια, αλλα χωροδικτυώματα - το τελικό αποτέλεσμα ειναι ενα πελώριο κλουβί κατατετμημένο σε πολλά μικρότερα. Η φρίκη είναι οτι εκει μέσα αναγκάζονται να ζήσουν άνθρωποι. Εν πλήρει αντιθέσει, οι Αρχιτέκτονες δεν σχεδιάζουν σπίτια αλλα "διερευνούν τα όρια της τέχνης της λειτουργικής αποδόμησης του αισθητικα συντεταγμένου χώρου". Η φρίκη ειναι οτι και εκεί, επίσης, αναγκάζονται να ζήσουν άνθρωποι. Το κοινό χαρακτηριστικό Αρχιτεκτόνων και Πολιτικών Μηχανικών είναι ότι και οι 2 σπαταλάνε χώρο, όμως οι Πολ. Μηχ. το κάνουν πολύ πιο ωμά και αντρίκια. Οι Πολιτικοί Μηχανικοί αυτή τη στιγμή διαθέτουν το μεγαλύτερο ποσοστό εκπροσώπησης στη Διοικούσα Επιτροπή του ΤΕΕ.

Επικαλούμενοι την εγκ. 3 Ν. 4178 και θεωρώντας την ότι ισχύει κατ' αναλογία αφού δεν έρχεται σε αντίθεση με τις διατάξεις του Ν. 4495, στο παράρτημα ΣΤ έγραφε ότι η μη κατασκευή δεν αποτελεί αυθαιρεσία όταν δεν παραβιάζονται πολεοδομικές διατάξεις. Οπότε, αν η θέση είχε προβλεφθεί κλειστή και δεν έγινε τότε θα πρέπει να βάλεις μια Λ.Π (εννοείται χωρίς προυπολογισμό) ώστε να ρυθμιστεί. Αν όμως η θέση προβλέπονταν ανοιχτή, τότε δεν υπάρχει κάτι να τακτοποιηθεί, αφού παραμένει το δάπεδο και δεν έχει χτιστεί κάτι πάνω σε αυτό. Από κει και πέρα είναι δικό σου το ψάξιμο να βρεις τι έχει συμβεί στην Ο.Α διότι δεν είναι λογικό μια υπαίθρια θέση να μετράει στην κάλυψη, στο δ. κάλυψης να μην γίνεται έλεγχος θέσεων και να μην υπάρχει αναφορά σε πράξη δέσμευσης θέσης.

Είμαι στην πολεοδομία Άρτας. Βασικά το κτίριο είχε κάποιες παρατυπίες σε σχέση με την άδεια και δεν μπορούσε να πάρει ρέυμα! Ο μηχανικός που είχε εκδόσει την άδεια έκανε πριν από ένα μήνα αναθεώρηση της άδειας βασισμένος σε σχέδιο (αρχιτεκτονικό!) που έφτιαξα εγώ για τον καθορισμό των χώρων (εμβαδά-προορισμός χώρου κτλ.) Στην άδεια ο χώρος χαρακτηρίζεται ως "χώρος συνάθροισης κοινού" και όπως καταλαβαίνεις έχει τα σωστά σχέδια για το σκοπό που θέλω. Γιατί πρέπει λοιπον να βγάλω νέα άδεια? Και γιατί οι αμοιβές πρέπει να έιναι τόσο υψηλές και όχι 300+2 ευρώ / τετραγωνικό όπως γράφει σε άλλα site στο internet? H οικοδομική άδεια βγήκε το 2004, η αναθεώρηση έγινε το Μάιο του 2011, και ρεύμα πήρε αμέσως μετά. Έχουν πληρωθεί τα πάντα. Θέλω να ρωτήσω και κάτι ακόμα: τα καθίσματα χώρου πελατών και υπαίθριου χώρου μετράνε συνολικά για τον υπολογισμό του εμβαδού των βοηθητικών χώρων?

Καλημέρα. Ζητώ συγγνώμη εκ των προτέρων αν έχει ήδη απαντηθεί το ερώτημά μου το οποίο είναι το εξής: Σε αδόμητο γεωτεμάχιο - οικόπεδο εντός οικισμού κάτω των 2000 κατοίκων θέλω να εκδώσω ΕΕΔΜΚ για περίφραξη με πασσάλους μόνο (Περίπτωση κα) και να κατασκευάσω υπαίθρια ψησταριά και πέργκολα. Για την περίφραξη προφανώς δεν υπάρχει θέμα. Η ψησταριά όμως και η πέργκολα επιτρέπονται η μόνο όταν υπάρχει κτίριο στο γεωτεμάχιο επιτρέπονται;

Συνάδελφοι, προτίθεμαι να ενοικιάσω αστικό οικόπεδο εντός Αττικής για τη δημιουργία υπαίθριου χώρου στάθμευσης επιβατικών οχημάτων. Ποια νομοθεσία θα διέπει τη δημιουργία (αδειοδότηση) του εν λόγω χώρου;

Εγώ για άλλη μια φορά θα στηρίξω προγράμματα εξωτερικού στα μεταλλικά για ορισμένους απλούς λόγους. 1) Μεταλλικό δεν είναι μόνο το βιομηχανικό πλαισιάκι. Είναι και τα δικτυώματα. Αν στην ευχή έχει να κάνει κανείς ένα δικτύωμα με κοίλες διατομές, πώς θα τις κάνει? Οι τύποι του part 1-8 είναι εξαιρετικά πολύπλοκοι και έγιναν ακόμα πιο περίπλοκοι απο ότι στο παράρτημα J (παλιός ευρωκώδικας) ! Αρά τι κάνουμε αν μας έρθει ένα τέτοιο εργάκι? Δείτε το αυτό σε ένα λογισμικό που θέλετε να σας βολέψει σε θέματα μεταλλικών. Το metalcad απο ότι βλέπω στο site δεν το κάνει για παράδειγμα. 2) Όταν κάνουμε ένα κτιριακού τύπου μεταλλικό, κανονικά κάνουμε και μελέτη αντοχής σε πυρκαγιά (part 1-2 ΕΝ1993). Ειδικά όταν δεν είναι το σπιτάκι του μπαρμπαγιώργου αλλά κάποιο μικρό εμπορικό, μπορεί να είναι και κρίσμο. Το ότι στην πραγματικότητα στην Ελλάδα κάνουμε τους χαζούς δεν μας απαλλάσσει από ευθύνες. Μην παρασύρεστε απο Καθηγητάδες που αθωώθηκαν γιατί στα δικαστήρια επικαλέσθηκαν τις μαρτυρίες συναδέλφων από γειτονικά (υπόγεια) γραφεία. Ειδικά το θέμα της πυρκαγιάς το θεωρώ σαν πολύ πιθανό σενάριο αστοχίας! Λύσεις του "στιλ" βάζω τα υποστυλώματα έξω απο την τοιχοιποιία δεν είναι πάντα αρχιτεκτονικά εφικτές ή επιθυμητές. Επομένως καλό είναι να το έχει το λογισμικό μας αυτό το module ώστε να μην λέμε "έλα μωρε χ εκατοστά γυψοσανίδα κλπ κλπ". Κανένα ελληνικό πρόγραμμα δεν έχει πάντως τέτοια λειτουργία. 3) Επανέρχομαι στις συνδέσεις. Στο εξωτερικό οι συνδέσεις σχεδιάζονται σε στενότατη συνεργασία με τους κατασκευαστές καθώς το κάθε εργοστάσιο προτιμά συγκεκριμμένες διαμορφώσεις συνδέσεων για λόγους ευκολίας αυτοματοποίησης κλπ. Δεν ξέρω εσείς τι εμπειρίες έχετε σε αυτό αλλά εμένα δεν είναι λίγες οι φορές που μου έχουν εκφράσει επιθυμία για άλλες διαμορφώσεις. Π.Χ. μια αρθρωτή σύνδεση αντι να γίνει με γωνιακά να γίνει με μετωπική πλάκα. Γιατί λοιπόν να μην έχουμε μια ποικιλία στις συνδέσεις μας ώστε να εξασφαλίσουμε μια καλύτερη συνεργασία? 4) Βιομηχανικό κτίριο σημαίνει πολλές φορές και Γερανογέφυρα. Δεν θα μας χάλαγε να είχαμε κάποιο λογισμικό (π.χ. Dlubal Rstab) που να έκανε ορισμένους αυτόματους ελέγχους. Πολλά λογισμικά εξωτερικού κινούνται πολύ γρήγορα στο να καλύψουν τέτοιες ανάγκες. 5) Ορισμένοι τρώγονται για αυτόματη εφαρμογή φορτίων. Όταν χρειαστεί να κάνουν κάποιο στεγαστράκι ξεχνάνε ευρωκώδικα, Din και δεν ξέρω γω τι και αρχίζουν "μωρέ 60 κιλά υποπίεση και 40 πίεση καλά δεν είναι"? ορισμένοι είναι αδιάβαστοι και απλά εφαρμόζουν ότι και για βιομηχανικά. 6) Τα σύμμικτα είναι σύμμικτα και λύνονται με EC4! Σύμμικτο μόνο με EC3 είναι επικίνδυνο για την τσέπη του πελάτη. Κάτι freeware που κυκλοφορούν από Arcelor είναι εξαιρετικά απλοποιητικά. Ειδικά η οριακή κατάσταση λειτουργικότητας είναι πολύ μακριά όταν αγνοώ την σύμμικτη δράση. Ψάχνουμε αν το πρόγραμμα μας έχει τέτοια δυνατότητα. 7) Τα μεταλλικά έχουν και ατέλειες. Οι καθολικές μάλιστα σε πολλές περιπτώσεις δεν μπορούν (κανονιστικά) και δεν πρέπει να αγνοηθούν. Ομοίως αν μπορεί το λογισμικό να μας παρέχει αυτοματισμούς δεν μας χαλάει (SCIA και Rstab). 8 ) Κυψελωτές διατομές έχω δει σε αρκετά στεγαστράκια - προβολάκια βιομηχανικών κτιρίων Το ξέρω ότι το κόστος κινεί τα νήματα. Αλλά είμαι της λογικής ότι αν είναι να γίνει μια δουλειά να γίνεται μια φορά και σωστά. Στο τέλος έχουμε γεμίσει την βιβλιοθήκη και τον σκληρό δίσκο με συλλογές προγράμματα που τα παρατάμε και μετά ψάχνουμε για άλλο. Την έχω πατήσει έτσι και για αυτό το λέω

καλησπερα. ειμαι φοιτητης πολιτικος μηχανικος και κανω διπλωματικη πανω στην μελετη μεταλλικου κτηριου που φερει γερανογεφυρα. γνωριζει καποιος ποιο απο τα παραπανω λογισμικα ειναι το καταλληλοτερο; δλδ. να μπορω να υπολογισω με αυτο και τους κοντους προβολους που φερουν την δοκο κυλισης.. ευχαριστω

Για την επιλογή προγράμματος το πρώτο πράγμα που κοιτάμε είναι τι έργα έχουμε σκοπό να κάνουμε. Αποθήκες? Μικρά κτίρια? Πολυώροφα κτίρια? Κτίρια με βαριές Γερανογέφυρες? Γέφυρες? Σιλό? Μικτά κτίρια? Σε πέδιλα? Σε ραντιέ? Σε πασσάλους? Μετά κοιτάμε βασικά πράγματα ανάλυσης που εξαρτώνται από το τύπο του έργου που θέλουμε να κάνουμε Αν για παράδειγμά κάνει μη γραμμικές, αν μπορεί να λύσει καλώδια κτλ. Μετά κοιτάμε τις ευκολίες που έχει με βασική βασικότατη να μπορεί να κάνει σενάρια για παραγωγή συνδυασμών σύμφωνα με τον ευρωκώδικα. Αν μπορεί να κάνει τα κόλπα του αντισεισμικού χωρίς πολύ βαβούρα κτλ. Τρίτον και τελευταίο αν μπορεί να κάνει συνδέσεις και τεύχη στα ελληνικά. Το θέμα επικοινωνίας στατικού σχεδιαστικού δεν το θίγω γιατί είναι θέμα γούστου. Μη ξεχνάμε ότι για τους περισσότερους η χρήση των προγραμμάτων και η στατική είναι και θέμα βιοπορισμού. Αν δεν τίθεται οικονομικό θέμα καθόλου τις λύσεις τις ξέρουμε όπως και το κόστος ανα σταθμό εργασίας. Ίσως αν τα εργοστάσια με τον αθέμιτο ανταγωνισμό τους καθώς και κάποιοι προφέσορες έβγαιναν από τη μέση η συζήτηση να ήταν διαφορετική.

ενα καλο ολοκληρωμενο πακετο μεταλλικων θα αργησει πολυ να κανει εμφανιση στην ελληνικη αγορα. ισως θα μπορουσε το instant αλλα δυστυχως το εχουν στασιμο οσον αφορα τις προσθετες λειτουργιες-εξελισσουν μονο το τμημα αναλυσης-διαστασιολογησης ουτε πεδιλα με συνδετηριες δεν επιλυει.... θα μπορουσε να ειχε μετα απο τοσο χρονια 1.θεμελιωσεις 2.αυτοματοποιηση σε φορτισεις 3.βελτιστοποιηση διατομων(ειναι υπερβολικο αλλα ειναι τρομερο εργαλειο-βλεπε etabs οπου στο δομικο στοιχειο που θες βαζεις ομαδα διατομων και σου πεταει την βελτιστη) 3.παραγωγη σχεδιων 4.αυτοματοποιηση γερανογεφυρας(παλι ζωταω πολλα αλλα βλεπε sofistik οπου τη γερανογεφυρα την αντιμετωπιζει ως δυναμικη φορτιση οπως πραγματικα ειναι δλδ και αποφευγεις αλχημειες και πολλαπλες επιλυσεις) κουραγιο συντροφοι.

Βαστα γερά noutsaki! Ουτε και εγω χρειαστηκε να τα ξανακάνω αυτα και τωρα που τα διαβαζα το εχασα λιγο! Εχω και πονοκεφαλο απο μια γερανογεφυρα σε μη τυπικο κτιριο....

καλημέρα. σε διώροφη οικοδομή έχω αυθαιρεσίες τις κατηγορίας 3: 1) αλλαγή ανοιγμάτων, 2)αποθήκη<15τ.μ. και ύψους<2,5μ. κάτω από την υπαίθρια κλίμακα. 3)υπέρβαση περιτοίχισης <1,0μ. και 4) αλλαγή θέσης κτηρίου σε άλλη νόμιμη θέση. 5) αλλαγή του σχήματος της υπαίθριας κλίμακας που οδηγεί από το ισόγειο στον όροφο και 6) αλλαγή εσωτερικής διαρρύθμισης στο ισόγειο και στον όροφο Μπορώ να δηλώσω όλες μαζί τις 1-5 με 1 λοιπή παράβαση? και το 6 σαν μία άλλη παράβαση (αναλυτικός προυπολογισμός). για το 6 παρόλο που είναι ένα ενιαίο ακίνητο μήπως πρέπει να βάλω μία για το ισόγειο και μία για τον όροφο (υπάρχει άδεια για το ισόγειο και ξεχωριστή για τον όροφο που έγινε προσθήκη μετά).

Καλησπέρα, κάνω το πρώτο μου post εδώ αν και διαβάζω καιρό τα μηνύματα της κοινότητας. Σε μια τακτοποίηση που έχω αναλάβει, η άδεια έτους 1980 προέβλεπε 3 υπαίθριες θέσεις στάθμευσης στην πρασιά. Καθώς πρόκειται για άδεια πριν το 1981 και άρα πριν το Ν1221/1981, δεν υφίσταται συμβολαιογραφική δήλωση θέσεων στάθμευσης, απλά απεικονίζονται στο διάγραμμα κάλυψης της άδειας. Λογικά η υποχρέωση θέσεων στάθμευσης προερχόταν από το Ν960/1979 που δεν προέβλεπε στην αρχική του μορφή συμβολαιογραφική πράξη. Δεν υλοποιήθηκε καμία θέση στάθμευσης, αντιθέτως ο χώρος των τριών θέσεων έμεινε ως σήμερα με φύτευση και μάλιστα αργότερα έγινε σύσταση καθέτων ιδιοκτησιών (το 1985) οπότε και ο χώρος ο οποίος θα καταλάμβανε η μία θέση στάθμευσης ορίστηκε και έκτοτε ανήκει σε άλλη κάθετη ιδιοκτησία από αυτή στην οποίο βρίσκεται το κτίριο που τακτοποιώ. Σε αυτή την περίπτωση, μπορώ να τακτοποιήσω την κατάργηση των 3 υπαίθριων υποχρεωτικών θέσεων στάθμευσης (στη θέση τους έχουμε σήμερα φύτευση) ως παράβαση "Κατ. 3 περίπτωση στστ) φύτευση υποχρεωτικής υπαίθριας θέσης στάθμευσης"; Νομίζω ότι η περίπτωσή μου είναι ακριβώς αυτή: αντί για υποχρεωτική θέση στάθμευσης έχω φύτευση οπότε δεν μπορεί να σταθμεύσει στη θέση αυτή όχημα. Η άλλη επιλογή είναι το άρθρο 100 παρ 9 (διαφορετική χωροθέτηση υποχρεωτικά προβλεπόμενων από την άδεια θέσεων στάθμευσης από αυτήν που προβλέπεται στα σχέδια της συμβ. δήλωσης του ν.1221/1981) αλλά δεν θεωρώ ότι ταιριάζει στην περίπτωσή μου αφού δεν έχω να κάνω με θέσεις στάθμευσης του ν. 1221. Ευχαριστώ προκαταβολικά.

Σύμφωνα με το Ν 4258/14-4-2014 Η παρ. 1 του άρθρου 21 του ν. 4030/2011 (Α΄ 249) αντικαθίσταται ως εξής: «1.Τα Συμβούλια Αρχιτεκτονικής είναι αρμόδια για τη γνωμοδότηση επί των αρχιτεκτονικών μελετών στις παρακάτω περιπτώσεις: α. Για κάθε οικοδομική εργασία σε κτίρια ή γήπεδα, που βρίσκονται: σε παραδοσιακά τμήματα πόλεων, σε παραδοσιακούς οικισμούς, σε ιστορικούς τόπους, σε περιοχές ιδιαίτερου φυσικού κάλλους, σε αρχαιολογικούς χώρους και ειδικά κτίρια. Η γνωμοδότηση δεν απαιτείται προκειμένου για οικοδομικές εργασίες ή τεχνικά ή άλλα έργα στο εσωτερικό υφιστάμενου κτιρίου οι οποίες δεν επιφέρουν τροποποιήσεις των όψεων αυτού. β. Για κάθε οικοδομική εργασία σε κτίρια ή χώρους που έχουν κηρυχθεί διατηρητέοι ή κατά την κρίση της Υπηρεσίας Δόμησης, του Υπουργού Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής ή του Γενικού Γραμματέα της οικείας Αποκεντρωμένης Διοίκησης ή άλλης αρμόδιας υπηρεσίας μπορούν να χαρακτηρισθούν διατηρητέοι, καθώς και σε κτίρια ή γήπεδα που είναι σε επαφή με κτίριο ή χώρο που έχει κηρυχτεί διατηρητέο. γ. Για κάθε οικοδομική εργασία που παραπέμπεται σε αυτό από τον Υπουργό Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής ή τις υπηρεσίες της Αποκεντρωμένης Διοίκησης. δ. Για κατασκευαστικά έργα διαμορφώσεων κοινόχρηστων ή αδόμητων χώρων, εκτός από τις περιπτώσεις που διενεργήθηκε αρχιτεκτονικός διαγωνισμός. ε. Για αρχιτεκτονικές μελέτες που διαφοροποιούνται από τα μορφολογικά στοιχεία και την τυπολογία που επιβάλλεται με ειδικές διατάξεις που έχουν θεσπιστεί ανά περιοχή. στ. Για όλες τις περιπτώσεις αδειών κατεδάφισης κτιρίων που ανεγέρθηκαν προ του έτους 1955. ζ. Για τη διάσπαση του ενιαίου κτιρίου της περίπτωσης α΄ της παραγράφου 1 του άρθρου 6 του π.δ. 24/ 31.5.1985 (Δ΄ 270). η. Για την οικοδόμηση σε μη άρτια οικόπεδα του άρθρου 25 του ν. 1337/1983 (Α΄ 33), όπως ισχύει. θ. Για την οικοδόμηση με βάση τις διατάξεις περί οικογενειακής στέγης του άρθρου 41 του ν. 1337/1983, όπως ισχύει.» Επίσης σύμφωνα με το ίδιο Ν 4258/14-4-14 . Στο άρθρο 21 του ν. 4030/2011 (Α΄ 249), προστίθενται παράγραφοι 4 και 5 ως εξής: «4. Με την επιφύλαξη των ανωτέρω περιπτώσεων και μετά την κατάργηση των ΕΠΑΕ κατά το άρθρο 45 παράγραφος 2α του παρόντος νόμου, παύει η διαδικασία ελέγχου των αρχιτεκτονικών μελετών που προβλέπεται από ισχύοντες νόμους και άλλες κανονιστικές πράξεις της διοίκησης. Και σας ερωτώ Τι γίνεται όμως με τις παρακάτω περιπτώσεις του ΝΟΚ??? Συνεχίζουν να ελέγχονται ή ΟΧΙ?? ΝΟΚ Άρθρο 6 & Άρθρο 21 Ν4280/14 10. Σε ακίνητα εντός πυκνοδομημένων και αστικών περιοχών όπου τα κτίρια έχουν κατεδαφιστεί πριν την ισχύ του ν. 4067/2012 (Α΄ 79), σύμφωνα με εκδοθέν πρωτόκολλο επικινδύνως ετοιμόρροπου οικοδομής, επιτρέπεται κατά παρέκκλιση των διατάξεων του άρθρου 6 του ν. 4067/2012 και για χρονικό διάστημα όχι μεγαλύτερο των πέντε (5) ετών η λειτουργία υπαίθριων χρήσεων, σύμφωνα με τους όρους δόμησης της περιοχής και με υποχρεωτική φύτευση τουλάχιστον 15% της επιφάνειας του ακινήτου. Στα ακίνητα αυτά επιτρέπεται, κατά παρέκκλιση της παρ. 1 του άρθρου 21 του ν. 4067/2012 (Α΄ 79) και για χρονικό διάστημα όχι μεγαλύτερο των πέντε (5) ετών, η τοποθέτηση των απαιτούμενων για τη λειτουργία αυτών προσωρινών κατασκευών της παρ. 74 του άρθρου 2 του ν. 4067/2012 μεγίστου εμβαδού 15 τ.μ., μετά από γνώμη του Σ.Α., την έγκριση αρμόδιων φορέων και την έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας από την αρμόδια ΥΔΟΜ. ……………… Άρθρο 10 Έχει πολλές περιπτώσεις ……………………….. Άρθρο 11 Τα υπόσκαφα κτίρια κατασκευάζονται μετά από έγκριση του αρμόδιου Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής. Για την εξασφάλιση αερισμού και φωτισμού, η μοναδική όψη υπόσκαφων κτιρίων ή τμήματος αυτών μπορεί να μην ακολουθεί τους μορφολογικούς κανόνες της περιοχής, μετά από έγκριση της σχετικής μελέτης από το αρμόδιο Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής …………………………………………. Άρθρο 15 4. Στους ακάλυπτους χώρους των οικοπέδων επιτρέπεται η μερική εκσκαφή ή επιχωμάτωση του φυσικού εδάφους για την προσαρμογή του κτιρίου σε αυτό με την προϋπόθεση ότι σε κανένα σημείο η οριστική στάθμη του εδάφους δεν θα βρίσκεται ψηλότερα ή χαμηλότερα από το 1,50 μ. από την φυσική στάθμη του. Σε περίπτωση εκσκαφής ή επίχωσης ακαλύπτων χώρων του οικοπέδου για οικόπεδα με κλίση μεγαλύτερη του 20%, η στάθμη του φυσικού εδάφους μπορεί να υποβιβαστεί τεχνητά έως 2,00 μ. και να επιχωθεί μέχρι 1,00 μ.. Εκσκαφές ή επιχώσεις εδάφους που υπερβαίνουν τα παραπάνω όρια, για κτίρια δημόσιου ενδιαφέροντος και σημασίας, επιτρέπεται ύστερα από γνωμοδότηση του Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής. Άρθρο 17 «α) Η τροποποίηση της φυσικής στάθμης του εδάφους των ακαλύπτων χώρων του οικοπέδου για την προσαρμογή του κτιρίου σε αυτό και μέχρι στάθμης ±1,50 μ. από το φυσικό έδαφος. Σε περίπτωση εκσκαφής ακαλύπτων χώρων του οικοπέδου με κλίση μεγαλύτερη του 20%, η στάθμη του φυσικού εδάφους μπορεί να υποβιβαστεί τεχνητά έως 2,00 μ. και να επιχωθεί μέχρι 1,00 μ.. Εκσκαφές ή επιχώσεις εδάφους που υπερβαίνουν τα παραπάνω όρια, για κτίρια δημόσιου ενδιαφέροντος και σημασίας επιτρέπονται ύστερα από γνωμοδότηση του Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής.» ………………………………. δ) Στέγαστρα για την εξυπηρέτηση πρατηρίων υγρών και αερίων καυσίμων μετά από έγκριση φορέα και Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής έως το όριο της ρυμοτομικής γραμμής. Τα στέγαστρα μπορούν να προεξέχουν της οικοδομικής γραμμής έως πλάτους 1/10Π και όχι περισσότερο των 2,00 μ. όταν η οικοδομική γραμμή ταυτίζεται με τη ρυμοτομική γραμμή. Σε κάθε περίπτωση το ύψος του στεγάστρου θα πρέπει να είναι τουλάχιστον 5,00 μέτρα από τη στάθμη του πεζοδρομίου. ……………………. γ) Τα περιφράγματα του οικοπέδου ή γηπέδου σε κανένα σημείο δεν μπορεί να έχουν ύψος μεγαλύτερο από 3,00 μ. και το συμπαγές τμήμα τους μεγαλύτερο από 1,50 μ.. Τα αυλόθυρα - πορτασιές για την είσοδο πεζών και οχημάτων που κατασκευάζονται σε συνέχεια της περίφραξης έχουν μέγιστο ύψος 2,50 μ. και μπορεί να αποτελούνται από συμπαγή στοιχεία. Αφετηρία μέτρησης των υψών είναι η υψηλότερη από τις οριστικές στάθμες του εδάφους εκατέρωθεν του περιφράγματος. Για τα περιφράγματα που βρίσκονται στο πρόσωπο του οικοπέδου, τα παραπάνω ύψη μετρούνται από τη στάθμη του πεζοδρομίου. Επιτρέπεται παρέκκλιση των παραπάνω διατάξεων όσον αφορά την κατασκευή συμπαγούς περιφράγματος έως ύψους 3,00 μ., σε ειδικές περιπτώσεις, ή σε παραδοσιακούς οικισμούς, ύστερα από γνώμη του Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής. ……………………………………………………….. Άρθρο 18 β. Υφιστάμενα κτίρια: Για την κατασκευή φυτεμένων επιφανειών στα δώματα, στις στέγες και στους υπαίθριους χώρους υφιστάμενων κτιρίων, κατά την έννοια της παρ.1, δεν απαιτείται οικοδομική άδεια ή έγκριση εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας. Για την κατασκευή φυτεμένων επιφανειών στα κτίρια της παρ.1 του Αρθ-21 του Ν-4030/11 απαιτείται σύμφωνη γνώμη του αρμόδιου Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής ………………………………………. Άρθρο 19 Σε πέργκολα που υφίσταται νομίμως μετά από έγκριση της αρμόδιας αρχιτεκτονικής επιτροπής και πριν την ισχύ του ν. 4067/2012 (Α΄79) δύναται να αντικαθίσταται η εγκεκριμένη κάλυψή της με προστατευτικό υλικό του οποίου το πάχος δεν δύναται να υπερβαίνει εκείνο της στέψης του εγκεκριμένου σκελετού της ………………………………… Άρθρο 20 5. Η υπέργεια ζεύξη κτιρίων εγκρίνεται από το Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής και τον αρμόδιο για τον έλεγχο και τη διαχείριση του Κοινοχρήστου Χώρου φορέα. Η ζεύξη κτιρίων πραγματοποιείται άνω των 5,00 μ., μπορεί να γίνεται και υπόγεια, τηρουμένων των απαραίτητων περιορισμών, με τις ίδιες διαδικασίες και τις κατά περίπτωση απαιτούμενες εγκρίσεις. …………………………………………………. Άρθρο 22 Η παρόδια στοά οφείλει να συνδέεται λειτουργικά και αισθητικά με το κτίριο και η μία πλευρά της να εφάπτεται της οικοδομικής γραμμής και δεν μπορεί να αποτελεί ανεξάρτητη κατασκευή. Σε περίπτωση που η όψη του κτιρίου κατασκευάζεται σε απόσταση από την οικοδομική γραμμή μεγαλύτερη του προβλεπόμενου πλάτους της στοάς ή δεν καταλαμβάνει όλο το μήκος των προσώπων του οικοπέδου στα οποία προβλέπεται η υποχρεωτική στοά, απαιτείται έγκριση Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής για την έκδοση άδειας δόμησης. ………………………………………………… Άρθρο 29 8. Στην παρ.1 του Αρθ-3 του Ν-4030/11 μετά τις λέξεις "διοικητικών οργάνων" προστίθεται η φράση ", η γνωμοδότηση του Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής ή του ΣΧΟΠ Αιγαίου," 9. Στην παρ.2 του Αρθ-3 του Ν-4030/11 μετά τις λέξεις "η έγκριση δόμησης" προστίθεται η φράση ", η γνωμοδότηση του Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής ή του ΣΧΟΠ Αιγαίου όπου απαιτείται". …………………………………….. Άρθρο 22 ν 4258 ≪6.Κατά παρέκκλιση των πολεοδομικών διατάξεων, τεχνικά έργα και εγκαταστάσεις που εξυπηρετούν την ύδρευση και αποχέτευση δήμων ή κοινοτήτων, την άρδευση περιοχών τους, καθώς και την κατασκευή και λειτουργία χώρων υγειονομικής ταφής απορριμμάτων (Χ.Υ.Τ.Α.) και Σταθμών Μεταφόρτωσης Απορριμμάτων, τα οποία προβλέπονται από τεχνικές μελέτες, δεν υπόκεινται στους όρους και περιορισμούς των διατάξεων αυτών και για την κατασκευή τους δεν απαιτείται η έκδοση άδειας δόμησης από τις αρμόδιες αρχές. Όσα από τα τεχνικά έργα και τις εγκαταστάσεις αυτές έχουν μεγάλο όγκο ή ύψος εκτελούνται ύστερα από γνωμοδότηση του αρμόδιου Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής.≫

Σε πανταχοθεν ελευθερο κτιριο κατοικιας με υπογειο , ισογειο και Α’ οροφο η μεγιστη πραγματοποιουμενη καλυψη προκυπτει από την επιφανεια του ισογειου. Ο Ά Οροφος στην κυρια οψη του κτιριου κανει εσοχη (μπασιμο) ως προς το ισογειο. Ετσι στον πρωτο οροφο εχω την δομηση του Ά οροφου και τον υπαιθριο χωρο (δωμα) που προκυπτει από την υποχωρηση. Ας πουμε ότι ο Ά οροφος κανει υποχωρηση ως προς το περιγραμμα της καλυψης του ισογειου κατά 5.00 μ. Θελω ένα τμημα του υπαιθριου χωρου στον Ά οροφο (τα 2.50 μετρα) να τα στεγασω με ένα ΑΗΧ .Το ανοιγμα του ΑΗΧ επιτρεπεται να βλεπει στην υποχωρηση (στα υπολοιπα 2.50 μ μη στεγαζομενα) που προσμετραται στην καλυψη? Επιτρεπεται δηλαδη να εχουμε ΑΗΧ σε οψη οροφου που κανει εσοχη ως προς τον υποκειμενο?

Και καθαρά για το πρακτικό της συζήτησης να αναφέρω ότι τώρα που μιλάμε τρέχουμε μια άδεια νομιμοποίησης γκαραζόπορτας με υπαίθρια θέση στάθμευσης που κατασκευάστηκαν αυθαίρετα μετά τις 28.7.2011 και έγινε καταγγελία ... Σε καμία περίπτωση δεν δεχόταν η πολεοδομία ότι θα μπορούσε να είναι νόμιμη η κατασκευή γκαραζόπορτας χωρίς την έκδοση κανονικής οικοδομικής άδειας με συμβολαιογραφική πράξη δέσμευσης ΘΣ και συναίνεση όλων των συνιδιοκτητών. Εδώ να σημειώσω ότι το τρέξιμο που προκύπτει λόγω της παράνομης κατασκευής και της καταγγελίας, ανεβάζει το κόστος της νομιμοποίησης κατά πολύ σε σχέση με το να είχαν εκδόσει μια οικοδομική άδεια εξ' αρχής.

το μόνο που υπάρχει είναι η Τ.Ο. ΓΙΑ ΤΟ ΑΡΘΡΟ 17 παρ.2α (ΦΕΚ 79Α/2012), στην οποία αναφέρεται ότι "ο υποχρεωτικός ακάλυπτος οικοπέδου μειώνεται κατά 10% λόγω υπαίθριων θέσεων στάθμευσης" μείωση θέσεων στάθμευσης δεν προβλέπεται κάπου από όσο ξέρω