Όλη η δραστηριότητα
Αυτή η ροή ανανεώνεται αυτόματα
- Σήμερα
-
Καλησπέρα. Έχεις δυο δεδομένα στην υπόθεση. Το ένα είναι ότι οι αποκλίσεις σου είναι πολύ μικρές (πασιφανώς μικρότερες του 2%) και ως εκ τούτου δεν απαιτείται καμία διόρθωση. Η μεταβίβαση (αν δεν υπήρχε ο κλεισμένος Η.Χ) μπορούσε να γίνει με την επιφάνεια βάσει τίτλου και απλή αναφορά της επιμετρηθείσας επιφάνειας στην Τ.Ε του ΠΠΗΤΚ. Το δεύτερο δεδομένο είναι ότι με τακτοποιημένο τον αυθαιρέτως κλεισμένο Η.Χ μπορεί να γίνει η μεταβίβαση χωρίς να απαιτείται τροποποίηση της ΠΣΟΙ (στο συμβόλαιο γίνεται αναφορά στον Η.Χ που έκλεισε και ρυθμίστηκε) ενώ στο κτηματολόγιο δεν μεταβάλλεται το καταχωρηθέν εμβαδόν του διαμερίσματος λόγω της αύξησης εμβαδού από τον κλεισμένο Η.Χ (αναφέρεται και στις τελευταίες εγκυκλίους των συμβολαιογράφων για το ν. 5142/24 άρθρο 16). Αν όμως ο ιδιοκτήτης θελήσει μπορεί να προβεί σε τροποποίηση της σύστασης (μονομερώς) ώστε να ενσωματώσει το χώρο του κλεισμένου Η.Χ στην Ο.Ι. Στην περίπτωση αυτή θα υπάρξει καταχώρηση της συνολικής επιφάνειας στο κτηματολογικό φύλλο.
-
Eνιαίο δεν θα μείνει, διότι θα χωριστεί. Τι ανοησίες σου λένε;
-
smooth started following Σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας
-
rgelena started following Εμβαδομέτρηση διαμερίσματος
-
α) επί του σχεδίου της τυπικής κάτοψης ορόφων της Ο.Α., η εμβαδομέτρηση του A2 διαμερίσματος του καταγράφεται πάνω στο σχέδιο 90,566 μ2 (> 90μ2) β) επί των αναλυτικών επιμετρήσεων, έχοντας ως υπόβαθρο την τυπική κάτοψη των ορόφων, η επιφάνεια του A2 διαμερίσματος υπολογίστηκε 89,77 μ2(<90 μ2) Επισημαίνεται ότι οι διαστάσεις του διαμερίσματος είναι αυτές της ΟΑ., ήτοι δεν τίθεται θέμα για κατασκευασμένο διαμέρισμα μικρότερο από αυτό της ΟΑ. Η διαφοροποίηση στο εμβαδόν από 90μ2 σε 89,77μ2 οφείλεται στην ακριβέστερη μέτρηση των υφιστάμενων γεωμετρικών δεδομένων. Αν γίνει στρογγυλοποίηση του μεγέθους των 89,77μ2, τότε το Ε(A2)=90 μ2. γ) Bάσει της συμβολαιογραφικής Σύστασης Ο.I. με το σχέδιο της τυπικής κάτοψης ορόφων η εμβαδομέτρηση του A2 διαμερίσματος καταχωρήθηκε 90μ2 Με βάση τα παραπάνω , ποιο εμβαδό θα πρέπει να ληφθεί υπόψη για το διαμέρισμα στο οποίο να προστεθεί η αυθαίρετη επέκταση των 3,01μ2 λόγω κλεισμένου ΗΧ.; Επειδή υπάρχουν επιπλέον αυθαιρεσίες στο διαμέρισμα, δεν θα ήθελα να δημιουργηθεί θέμα με την συμβολαιογράφο. Με προβληματίζει αν η συμβολαιογράφος θα υποχρεωθεί να κάνει διόρθωση του αρχικού συμβολαίου αγοραπωλησίας με την ακριβέστερη επιμέτρηση των 89,77 μ2 για να ακολουθήσει το συμβόλαιο γονικής παροχής. Ευχαριστώ
-
Καλησπέρα. Έχω περίπτωση ενός μεγάλου επαγγελματικού κτιρίου, δύο συνεταίρων που τσακώθηκαν και θέλουν το μοιράσουν. Ο ένας θέλει να μεταβιβαστεί εξ αδιαιρέτου γιατί του το ζητάνε πολλοί για ενοικίαση (ενιαίο) αλλά ο άλλος θέλει να χωριστεί στα δύο. Εαν χωριστεί, μόνο με σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας θα γίνει. Το θέμα είναι μετά από όλες τις ενέργειες που θα κάνω (τακτοποίηση αυθαίρετης αποθήκης, διαμερισμάτωση σε δύο, τοπογραφικό με ΚΗΔ, ΗΤΚ ενιαίου και 2 ΗΤΚ των δύο ξεχωριστών με την επιφύλαξη πως θα γίνει σύσταση), ερωτήθηκα εαν μπορεί να μείνει στην πράξη ενιαίο. Δεν βλέπω τρόπο να μπορεί να γίνει κάτι τέτοιο. Υπάρχει άλλος τρόπος που δεν ξέρω;
-
Το θέμα είναι να γίνει η Πράξη τακτοποίησης και όχι τα ΚΑΕΚ. Γράψτα όλα όσα αφορούν το οικόπεδο που εξετάζεις. Το θέμα, για εμένα, είναι ποιος θα κάνει τις τακτοποιήσεις των οικοπέδων και προπάντων το λεκτικό του αναλογισμού? Καλή δύναμη. Άρχισε την μελέτη.
-
effrosinifoto joined the community
-
Ν.5142/2024 - Άρθρο 16: 1.α) Ο κύριος οριζοντίου ή καθέτου ιδιοκτησίας δύναται να προβαίνει μονομερώς σε συμβολαιογραφική πράξη τροποποίησης της οριζόντιας ή καθέτου ιδιοκτησίας, καθώς και των παρακολουθημάτων ή των χώρων αποκλειστικής χρήσης αυτών, ως προς την επιφάνεια, το περίγραμμα και τη χρήση της οριζόντιας ή κάθετης ιδιοκτησίας, όπως αυτά έχουν αποτυπωθεί ή περιγραφεί στη σύσταση οριζοντίων/καθέτων ιδιοκτησιών, εφόσον η σημερινή πραγματική κατάσταση έχει δημιουργηθεί από τον χρόνο κατασκευής της οικοδομής και αποτυπώνεται στην Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου ή Αυτοτελούς Διηρημένης Ιδιοκτησίας του άρθρου 53 του ν. 4495/2017, υπό τις εξής προϋποθέσεις: αα) δεν θίγονται υφιστάμενα συνολικά ποσοστά συνιδιοκτησίας της οριζόντιας ή κάθετης ιδιοκτησίας επί του γεωτεμαχίου και κατανομής κοινοχρήστων δαπανών, καθώς και τα δικαιώματα και οι υποχρεώσεις όλων των οριζοντίων ιδιοκτησιών του κτιρίου, αβ) έχει καταβληθεί ο οφειλόμενος εκ της μεταβολής φόρος, και αγ) υφίστανται νομίμως ή έχουν υπαχθεί στις διατάξεις του ν. 4495/2017. Επιπλεόν το άρθρο 98 περιορίζει τη «μονομερή» σε περιπτώσεις αυθαίρετης επέκτασης ή απομείωσης οριζοντίου εντός νόμιμου όγκου του κτιρίου ή σε νόμιμη ή μη υπόγεια στάθμη υπό την προϋπόθεση της αρχικής ανέγερσης και ενδεχομένως παρέλευσης δεκαετίας. Στην περίπτωση που εξετάζω και φαίνεται στο σχήμα, έχουμε επέκταση της οριζόντιας καθ’ ύψος, από τον χρόνο κατασκευής της οικοδομής, καθ' υπέρβαση του νομίμου όγκου όμως. Επομένως, δεν καλύπτεται μονομερή από το άρθρο 98. Το άρθρο 16 δεν ρυθμίζει την περίπτωση επίσης καθώς αφορά εμβαδόν, περίγραμμα και χρήση. 1.) Μπορεί να γίνει εφαρμογή της παραγράφου 9 του άρθρου 98 και η τροποποίηση να γίνει με απόλυτη πλειοψηφία του όλου ποσοστού συγκυριότητας της συνιδιοκτησίας ήτοι άνω του 50%; Νομίζω πως ακυρώθηκαν τέτοιες πράξεις με δικαστικές αποφάσεις. 2.) Αν η επέκταση ήταν εντός του νόμιμου όγκου (εντός της στέγης εν προκειμένω), θα μπορούσε να εφαρμοστεί το 98;
-
Δυστυχώς συνάδελφε @nbr , στη περιοχή μου οι πράξεις τακτοποίησης δεν προχωράνε γιατί δεν υπάρχει κάποιος να τις κάνει. Πλεόν στις πράξεις τακτοποίησης τουλάχιστον σε μας , η πολεοδομία στο γνωστό πίνακα ιδιοκτησιών έχει βάλει ακόμα μια στήλη που πρέπει να συμπληρωθεί , τα ΚΑΕΚ
-
Οι διαμαρτυρίες κατά του υπερτουρισμού σε δημοφιλείς ευρωπαϊκούς ταξιδιωτικούς προορισμούς απασχόλησαν πέρυσι το καλοκαίρι την επικαιρότητα και όχι αδικαιολόγητα, εάν σκεφτεί κανείς την εκτίναξη των τιμών των κατοικιών για τους ντόπιους και τις περιβαλλοντικές, κοινωνικές και οικονομικές πιέσεις που δημιουργεί το φαινόμενο. Μπορεί οι εντάσεις να επέστρεψαν το φετινό καλοκαίρι, τις συνοδεύουν όμως και ιδέες για να διορθωθεί το πρόβλημα του μαζικού τουρισμού. Σε όλη την Ευρώπη μια σειρά νέων πρωτοβουλιών στοχεύει στην εξισορρόπηση του τουρισμού με τις ανάγκες των κατοίκων της περιοχής. Τρεις δημοφιλείς προορισμοί δίνουν το παράδειγμα, με νέες ιδέες για μια πιο βιώσιμη ταξιδιωτική περίοδο. Το εθνικό σιδηροδρομικό δίκτυο της Ελβετίας θα λειτουργεί φέτος εξ ολοκλήρου με υδροηλεκτρική ενέργεια, στο πλαίσιο της νέας στρατηγικής Swisstainable, η οποία αποσκοπεί στην πιο ομοιόμορφη κατανομή του τουρισμού σε όλη τη χώρα και σε όλο τον χρόνο. Με τη σεζόν του σκι να απειλείται από την αύξηση της θερμοκρασίας και τους παγετώνες της χώρας να είναι ευάλωτοι, η Ελβετία γνωρίζει πολύ καλά τη σημασία της εξισορρόπησης του τουρισμού και του περιβάλλοντος. Καμπάνιες με πρωταγωνιστή τον διάσημο τενίστα Ρότζερ Φέντερερ προωθούν τα ταξίδια εκτός εποχής, δείχνοντας πώς είναι η χώρα πέρα από την περίοδο του σκι και της καλοκαιρινής πεζοπορίας. Οι αναβατήρες σκι σε ολόκληρη τη χώρα θα λειτουργούν για μεγαλύτερες περιόδους και τα εποχικά ξενοδοχεία θα παρατείνουν επίσης τις ημερομηνίες λειτουργίας τους, καθιστώντας την Ελβετία πιο προσιτή όλο το χρόνο. Η Ισπανία έχει βρεθεί στο επίκεντρο της συζήτησης για τον υπερτουρισμό τα τελευταία δύο χρόνια και συνεχίζει να είναι εξαιρετικά δημοφιλής ως ο νούμερο ένα προορισμός για τους Βρετανούς τουρίστες το 2024 και η δεύτερη χώρα με τις περισσότερες επισκέψεις στην Ευρώπη. Εν μέσω της αυξανόμενης ανησυχίας για τον υπερτουρισμό, ιδιαίτερα στα Κανάρια και τις Βαλεαρίδες Νήσους, η χώρα ενεργεί γρήγορα. Ηδη φέτος έχει ζητήσει την αφαίρεση σχεδόν 66.000 καταχωρίσεων Airbnb και έχει περιορίσει τις εκστρατείες influencers στα μέσα κοινωνικής δικτύωσης που φέρνουν τουρίστες που τραβούν selfies στις μικρές παραλίες της. Μεταξύ άλλων έχει αναπτύξει μια ψηφιακή πλατφόρμα που παρακολουθεί πόσοι άνθρωποι βρίσκονται στις παραλίες, καθώς και την ποιότητα του αέρα, τις θερμοκρασίες της θάλασσας, τον καιρό, ακόμη και τις μέδουσες στο νερό! Η κυβέρνηση επενδύει επίσης σημαντικά στην πολιτιστική κληρονομιά μέσω της πρωτοβουλίας Paradores of Spain, μιας κρατικής αλυσίδας πολυτελών ξενοδοχείων που χρησιμοποιεί ιστορικά κτίρια, όπως κάστρα και αρχοντικά, για να προσελκύσει ταξιδιώτες πέρα από την παραλία. Το Βερολίνο αναπτύσσει τη δική του σειρά ανταμοιβών για τους βιώσιμους τουρίστες. Στόχος είναι να χρησιμοποιηθούν κίνητρα για να γίνει η βιώσιμη συμπεριφορά πιο ελκυστική για τους επισκέπτες, όπως για παράδειγμα δωρεάν ξεναγήσεις, εκπτώσεις ή είσοδοι σε αξιοθέατα, εάν οι επισκέπτες του Βερολίνου λάβουν μέρος σε εκστρατείες δενδροφύτευσης ή συλλογής απορριμμάτων το επόμενο έτος. Το Βερολίνο παράλληλα αυξάνει τον κατάλογο των οικολογικών ξενοδοχείων, καταστημάτων οικολογικών αναμνηστικών και ποδηλατοδρόμων. Η τουριστική αρχή έχει επίσης αναπτύξει μια ασυνήθιστη ιδέα της πόλης των 15 λεπτών, που σημαίνει ότι τα συμμετέχοντα ξενοδοχεία διαθέτουν ό,τι χρειάζεστε σε απόσταση 15 λεπτών με τα πόδια ή με ποδήλατο, βοηθώντας τους ταξιδιώτες να μειώσουν το αποτύπωμά τους, καθώς εξερευνούν την περιοχή σαν ντόπιοι. View full είδηση
-
- τουρισμός
- υπερτουρισμός
- (and 4 more)
-
Υπερτουρισμός: Τι μέτρα παίρνουν Ισπανία, Ελβετία και Γερμανία
GTnews posted μια είδηση in Αρθρογραφία
Οι διαμαρτυρίες κατά του υπερτουρισμού σε δημοφιλείς ευρωπαϊκούς ταξιδιωτικούς προορισμούς απασχόλησαν πέρυσι το καλοκαίρι την επικαιρότητα και όχι αδικαιολόγητα, εάν σκεφτεί κανείς την εκτίναξη των τιμών των κατοικιών για τους ντόπιους και τις περιβαλλοντικές, κοινωνικές και οικονομικές πιέσεις που δημιουργεί το φαινόμενο. Μπορεί οι εντάσεις να επέστρεψαν το φετινό καλοκαίρι, τις συνοδεύουν όμως και ιδέες για να διορθωθεί το πρόβλημα του μαζικού τουρισμού. Σε όλη την Ευρώπη μια σειρά νέων πρωτοβουλιών στοχεύει στην εξισορρόπηση του τουρισμού με τις ανάγκες των κατοίκων της περιοχής. Τρεις δημοφιλείς προορισμοί δίνουν το παράδειγμα, με νέες ιδέες για μια πιο βιώσιμη ταξιδιωτική περίοδο. Το εθνικό σιδηροδρομικό δίκτυο της Ελβετίας θα λειτουργεί φέτος εξ ολοκλήρου με υδροηλεκτρική ενέργεια, στο πλαίσιο της νέας στρατηγικής Swisstainable, η οποία αποσκοπεί στην πιο ομοιόμορφη κατανομή του τουρισμού σε όλη τη χώρα και σε όλο τον χρόνο. Με τη σεζόν του σκι να απειλείται από την αύξηση της θερμοκρασίας και τους παγετώνες της χώρας να είναι ευάλωτοι, η Ελβετία γνωρίζει πολύ καλά τη σημασία της εξισορρόπησης του τουρισμού και του περιβάλλοντος. Καμπάνιες με πρωταγωνιστή τον διάσημο τενίστα Ρότζερ Φέντερερ προωθούν τα ταξίδια εκτός εποχής, δείχνοντας πώς είναι η χώρα πέρα από την περίοδο του σκι και της καλοκαιρινής πεζοπορίας. Οι αναβατήρες σκι σε ολόκληρη τη χώρα θα λειτουργούν για μεγαλύτερες περιόδους και τα εποχικά ξενοδοχεία θα παρατείνουν επίσης τις ημερομηνίες λειτουργίας τους, καθιστώντας την Ελβετία πιο προσιτή όλο το χρόνο. Η Ισπανία έχει βρεθεί στο επίκεντρο της συζήτησης για τον υπερτουρισμό τα τελευταία δύο χρόνια και συνεχίζει να είναι εξαιρετικά δημοφιλής ως ο νούμερο ένα προορισμός για τους Βρετανούς τουρίστες το 2024 και η δεύτερη χώρα με τις περισσότερες επισκέψεις στην Ευρώπη. Εν μέσω της αυξανόμενης ανησυχίας για τον υπερτουρισμό, ιδιαίτερα στα Κανάρια και τις Βαλεαρίδες Νήσους, η χώρα ενεργεί γρήγορα. Ηδη φέτος έχει ζητήσει την αφαίρεση σχεδόν 66.000 καταχωρίσεων Airbnb και έχει περιορίσει τις εκστρατείες influencers στα μέσα κοινωνικής δικτύωσης που φέρνουν τουρίστες που τραβούν selfies στις μικρές παραλίες της. Μεταξύ άλλων έχει αναπτύξει μια ψηφιακή πλατφόρμα που παρακολουθεί πόσοι άνθρωποι βρίσκονται στις παραλίες, καθώς και την ποιότητα του αέρα, τις θερμοκρασίες της θάλασσας, τον καιρό, ακόμη και τις μέδουσες στο νερό! Η κυβέρνηση επενδύει επίσης σημαντικά στην πολιτιστική κληρονομιά μέσω της πρωτοβουλίας Paradores of Spain, μιας κρατικής αλυσίδας πολυτελών ξενοδοχείων που χρησιμοποιεί ιστορικά κτίρια, όπως κάστρα και αρχοντικά, για να προσελκύσει ταξιδιώτες πέρα από την παραλία. Το Βερολίνο αναπτύσσει τη δική του σειρά ανταμοιβών για τους βιώσιμους τουρίστες. Στόχος είναι να χρησιμοποιηθούν κίνητρα για να γίνει η βιώσιμη συμπεριφορά πιο ελκυστική για τους επισκέπτες, όπως για παράδειγμα δωρεάν ξεναγήσεις, εκπτώσεις ή είσοδοι σε αξιοθέατα, εάν οι επισκέπτες του Βερολίνου λάβουν μέρος σε εκστρατείες δενδροφύτευσης ή συλλογής απορριμμάτων το επόμενο έτος. Το Βερολίνο παράλληλα αυξάνει τον κατάλογο των οικολογικών ξενοδοχείων, καταστημάτων οικολογικών αναμνηστικών και ποδηλατοδρόμων. Η τουριστική αρχή έχει επίσης αναπτύξει μια ασυνήθιστη ιδέα της πόλης των 15 λεπτών, που σημαίνει ότι τα συμμετέχοντα ξενοδοχεία διαθέτουν ό,τι χρειάζεστε σε απόσταση 15 λεπτών με τα πόδια ή με ποδήλατο, βοηθώντας τους ταξιδιώτες να μειώσουν το αποτύπωμά τους, καθώς εξερευνούν την περιοχή σαν ντόπιοι.-
- τουρισμός
- υπερτουρισμός
- (and 4 more)
-
Εκτιμώ πως με την διαδικασία του "πρόδηλου" σφάλματος το μόνο πράγμα που μπορεί να αλλάξει είναι .... η αλλαγή του ονόματος από "άγνωστος" σε "πραγματικό" αφού το αρχικό οικόπεδο ουδεμία σχέση έχει πλέον με το σημερινό. Νομίζω πως θα πρέπει να γίνει "τακτοποίηση των οικοπέδων" και το αποτέλεσμα, εμείς εδώ δεν το γνωρίζουμε, να δηλωθεί στο κτηματολόγιο ακολουθώντας μία σωστή διαδικασία. Επομένως η σειρά των εργασιών είναι μεγάλη γι΄ αυτό πρέπει, αρχικά, να το συζητήσεις με την αρμόδια πολεοδομία. Στην πολεοδομία θα πρέπει να θέσεις & το ερώτημα αν η ίδια κάνει τακτοποιήσεις, όπως οφείλει. Τα τελευταία πάντως αρκετά χρόνια οι πολεοδομίες ΔΕΝ έχουν προσωπικό (??) και δεν κάνουν τις τακτοποιήσεις (π.χ. στην Θεσσαλονίκη, που πάντα είχε την καλή φήμη για τις πράξεις τακτοποίησης, πριν 7-8 χρόνια την έκανα εγώ! και μετάνιωσα που ανέλαβα να την κάνω). Στην "πράξη τακτοποίησης και αναλογισμού" δεν βλέπω τι σημασία μπορεί να έχουν για την πολεοδομία τα ΚΑΕΚ που πήραν τα "κομματούδια" που προέκυψαν από το αρχικό οικόπεδο. Μεγάλη σημασία έχει πάντα ένα καλό τοπογραφικό που θα δείχνει την ευρύτερη περιοχή (και από τα δύο Ο.Τ.) και ΄μία πολλή καλή τεχνική έκθεση. pr_taktopoiisis TEE 2012.pdf praxi_ taktop. _analogismou.pdf ΓΙΑ ΔΙΑΝΟΙΞΕΙΣ ΔΡΟΜΩΝ.doc ΣΥΝΟΠΤΙΚΗ ΝΟΜΟΘΕΣΙΑ.pdf
-
Κατάθεση εισφορών για έκδοση οικοδομικής άδειας
Dex81 replied to johnjohn1's θέμα in Φορολογικά-Λογιστικά
Εγώ ξέρω τέλος ΤΣΜΕΔΕ τέλος ΕΜΠ. Αυτά πήγαιναν παρέα. ΝΣΚ 129/2019 Κατάργηση κρατήσεων υπέρ του ΤΣΜΕΔΕ, του ΕΜΠ και των λοιπών Πολυτεχνικών Σχολών- 93 απαντήσεις
-
- οικοδομική άδεια
- εισφορά
-
(and 1 more)
Με ετικέτα:
-
Με την πλήρη ένταξη 39 περιοχών της Π.Ε. Αρκαδίας, 14 περιοχών της Π.Ε. Λασιθίου και 5 περιοχών της Π.Ε. Ηρακλείου στο Ελληνικό Κτηματολόγιο, η χώρα κάνει ένα αποφασιστικό βήμα προς την ολοκλήρωση του έργου, τονίζεται σε ανακοίνωση της Κτηματολόγιο ΑΕ που δημοσιεύει το ΑΠΕ-ΜΠΕ. Το ποσοστό της ολοκληρωμένης κτηματογράφησης ανέρχεται πλέον στο 65% της επικράτειας, σηματοδοτώντας την έξοδο από δεκαετίες στασιμότητας. Συνολικά, 1.692.630 ιδιοκτησίες και 1.705.723 δικαιώματα εντάσσονται σε πλήρη ψηφιακή λειτουργία, σε ένα ενιαίο σύστημα που εξασφαλίζει ασφάλεια δικαίου, ταχύτητα και διαφάνεια για τους πολίτες και τους επαγγελματίες. Η έναρξη των ψηφιακών υπηρεσιών, μέσω των τοπικών Κτηματολογικών Γραφείων για την Π.Ε. Αρκαδίας θα πραγματοποιηθεί τη Δευτέρα 23 Ιουνίου, για την Π.Ε. Λασιθίου την Τετάρτη 25 Ιουνίου και για την Π.Ε. Ηρακλείου την Παρασκευή 27 Ιουνίου. Πλέον με τις νέες κτηματογραφήσεις, των περιοχών που εντάχθηκαν, τα δύο τρία των ιδιοκτησιακών δικαιωμάτων της χώρας, έχουν ενταχθεί στο ψηφιακό κτηματολόγιο, το οποίο έχει επιτύχει στις περιοχές που λειτουργεί, το 92% των συναλλαγών να πραγματοποιούνται ψηφιακά. Περιοχές που εντάσσονται στο Κτηματολόγιο Περιφέρεια Πελοποννήσου – Π.Ε. Αρκαδίας Δήμοι: Μεγαλόπολης, Τρίπολης (Δημοτικές Ενότητες και Τοπικές Κοινότητες), Βόρειας Κυνουρίας (25 Τοπικές Κοινότητες), Γορτυνίας, Νότιας Κυνουρίας Περιφέρεια Κρήτης – Π.Ε. Λασιθίου Δήμοι: Αγίου Νικολάου (Αγίου Νικολάου, Βραχασίου, Νεάπολης), Ιεράπετρας, Οροπεδίου Λασιθίου, Σητείας Περιφέρεια Κρήτης – Π.Ε. Ηρακλείου Δήμοι: Αρχανών-Αστερουσίων, Βιάννου, Γόρτυνας, Μινώα Πεδιάδας, Φαιστού Κτηματολογικά Γραφεία – Σημεία Εξυπηρέτησης Κτηματολογικό Γραφείο Πελοποννήσου Λογοπάτη & Αταλάντης, Τρίπολη – Τηλ.: 2710-230417 Υποκατάστημα Ναυπλίου (Για ΟΤΑ Βόρειας Κυνουρίας) Ηρακλέους 22 & Αιγίου, Ναύπλιο – Τηλ.: 27520-29968 Κτηματολογικό Γραφείο Κρήτης Μετεώρων 31, Ηράκλειο – Τηλ.: 2810-247720 Υποκατάστημα Αγίου Νικολάου Θερίσου & Αποστόλου Τίτου, Άγιος Νικόλαος – Τηλ.: 28410- 22153 Υποστήριξη: https://support.ktimatologio.gr/ Αναζήτηση περιοχών: http://www.ktimatologio.gr/ Όπως τονίζεται στην ανακοίνωση, από εδώ και στο εξής, όλες οι συναλλαγές με το Κτηματολόγιο πραγματοποιούνται αποκλειστικά ψηφιακά. Υποβολή συμβολαιογραφικών πράξεων (πλην ειδικών περιπτώσεων) μόνο ψηφιακά. Ψηφιακή διαχείριση νομικών πράξεων από δικηγόρους (εγγραφή προσημείωσης, εξάλειψη εμπράγματων ασφαλειών). Ηλεκτρονική υποβολή δικαστικών πράξεων μέσω δικαστικών επιμελητών. Αιτήσεις για διορθώσεις και πρόδηλα σφάλματα μόνο ψηφιακά. Έρευνα στην κτηματολογική βάση αποκλειστικά μέσω διαδι- κτύου. Έκδοση πιστοποιητικών και αντιγράφων 24/7 ψηφιακά. Ηλεκτρονικό πρωτόκολλο – Καμία φυσική κατάθεση εγγρά- φων. Κατάργηση μεγαροσήμων στις αιτήσεις και τα πιστοποιητικά. Αποκλειστικά ηλεκτρονικές πληρωμές (e-banking & POS). Ωράριο λειτουργίας για επιτόπια έρευνα: 08:30 – 13:30 (ενιαία σε όλη τη χώρα). View full είδηση
-
- κτηματολόγιο
- ένταξη περιοχών
-
(and 3 more)
Με ετικέτα:
-
Με την πλήρη ένταξη 39 περιοχών της Π.Ε. Αρκαδίας, 14 περιοχών της Π.Ε. Λασιθίου και 5 περιοχών της Π.Ε. Ηρακλείου στο Ελληνικό Κτηματολόγιο, η χώρα κάνει ένα αποφασιστικό βήμα προς την ολοκλήρωση του έργου, τονίζεται σε ανακοίνωση της Κτηματολόγιο ΑΕ που δημοσιεύει το ΑΠΕ-ΜΠΕ. Το ποσοστό της ολοκληρωμένης κτηματογράφησης ανέρχεται πλέον στο 65% της επικράτειας, σηματοδοτώντας την έξοδο από δεκαετίες στασιμότητας. Συνολικά, 1.692.630 ιδιοκτησίες και 1.705.723 δικαιώματα εντάσσονται σε πλήρη ψηφιακή λειτουργία, σε ένα ενιαίο σύστημα που εξασφαλίζει ασφάλεια δικαίου, ταχύτητα και διαφάνεια για τους πολίτες και τους επαγγελματίες. Η έναρξη των ψηφιακών υπηρεσιών, μέσω των τοπικών Κτηματολογικών Γραφείων για την Π.Ε. Αρκαδίας θα πραγματοποιηθεί τη Δευτέρα 23 Ιουνίου, για την Π.Ε. Λασιθίου την Τετάρτη 25 Ιουνίου και για την Π.Ε. Ηρακλείου την Παρασκευή 27 Ιουνίου. Πλέον με τις νέες κτηματογραφήσεις, των περιοχών που εντάχθηκαν, τα δύο τρία των ιδιοκτησιακών δικαιωμάτων της χώρας, έχουν ενταχθεί στο ψηφιακό κτηματολόγιο, το οποίο έχει επιτύχει στις περιοχές που λειτουργεί, το 92% των συναλλαγών να πραγματοποιούνται ψηφιακά. Περιοχές που εντάσσονται στο Κτηματολόγιο Περιφέρεια Πελοποννήσου – Π.Ε. Αρκαδίας Δήμοι: Μεγαλόπολης, Τρίπολης (Δημοτικές Ενότητες και Τοπικές Κοινότητες), Βόρειας Κυνουρίας (25 Τοπικές Κοινότητες), Γορτυνίας, Νότιας Κυνουρίας Περιφέρεια Κρήτης – Π.Ε. Λασιθίου Δήμοι: Αγίου Νικολάου (Αγίου Νικολάου, Βραχασίου, Νεάπολης), Ιεράπετρας, Οροπεδίου Λασιθίου, Σητείας Περιφέρεια Κρήτης – Π.Ε. Ηρακλείου Δήμοι: Αρχανών-Αστερουσίων, Βιάννου, Γόρτυνας, Μινώα Πεδιάδας, Φαιστού Κτηματολογικά Γραφεία – Σημεία Εξυπηρέτησης Κτηματολογικό Γραφείο Πελοποννήσου Λογοπάτη & Αταλάντης, Τρίπολη – Τηλ.: 2710-230417 Υποκατάστημα Ναυπλίου (Για ΟΤΑ Βόρειας Κυνουρίας) Ηρακλέους 22 & Αιγίου, Ναύπλιο – Τηλ.: 27520-29968 Κτηματολογικό Γραφείο Κρήτης Μετεώρων 31, Ηράκλειο – Τηλ.: 2810-247720 Υποκατάστημα Αγίου Νικολάου Θερίσου & Αποστόλου Τίτου, Άγιος Νικόλαος – Τηλ.: 28410- 22153 Υποστήριξη: https://support.ktimatologio.gr/ Αναζήτηση περιοχών: http://www.ktimatologio.gr/ Όπως τονίζεται στην ανακοίνωση, από εδώ και στο εξής, όλες οι συναλλαγές με το Κτηματολόγιο πραγματοποιούνται αποκλειστικά ψηφιακά. Υποβολή συμβολαιογραφικών πράξεων (πλην ειδικών περιπτώσεων) μόνο ψηφιακά. Ψηφιακή διαχείριση νομικών πράξεων από δικηγόρους (εγγραφή προσημείωσης, εξάλειψη εμπράγματων ασφαλειών). Ηλεκτρονική υποβολή δικαστικών πράξεων μέσω δικαστικών επιμελητών. Αιτήσεις για διορθώσεις και πρόδηλα σφάλματα μόνο ψηφιακά. Έρευνα στην κτηματολογική βάση αποκλειστικά μέσω διαδι- κτύου. Έκδοση πιστοποιητικών και αντιγράφων 24/7 ψηφιακά. Ηλεκτρονικό πρωτόκολλο – Καμία φυσική κατάθεση εγγρά- φων. Κατάργηση μεγαροσήμων στις αιτήσεις και τα πιστοποιητικά. Αποκλειστικά ηλεκτρονικές πληρωμές (e-banking & POS). Ωράριο λειτουργίας για επιτόπια έρευνα: 08:30 – 13:30 (ενιαία σε όλη τη χώρα).
-
- κτηματολόγιο
- ένταξη περιοχών
-
(and 3 more)
Με ετικέτα:
-
Πολύ σωστά. Ίσως εκτός θέματος, μα πού να δείτε με τις επιτροπές ενστάσεων: απορρίπτονται (σχεδόν) όλες για τυπικούς λόγους. Η ουσία, ποτέ δεν εξετάζεται, αφού μάλλον δεν γνωρίζουν (ελάχιστοι δικηγόροι γνωρίζουν). Κι οι μηχανικοί παριστάνουμε τους μαϊντανούς, νομιμοποιώντας την διαδικασία, αφού πάντα ο δικηγόρος συμφωνεί (...) με τον δικαστή. Είναι θέμα, αν αξίζει να είναι κάποιος μέλος, μόνον για το άλλοθι.
-
Απ' όσα έχω χει μέχρι στιγμής (ήτοι αιτήματα στο πρωτόκολλο), ζητούν βεβαιώσεις εμπειρίας για να τις ανεβάσουν στο ΟΠΣ. Οπότε θεωρώ ότι ισχύσει το πρώτο (ότι δηλαδή, τις ανεβάζει ο Οικονομικός Φορέας).
-
Κατάθεση εισφορών για έκδοση οικοδομικής άδειας
OLINAPAL replied to johnjohn1's θέμα in Φορολογικά-Λογιστικά
@Dex81Αναφέρομαι στο ΕΜΠ 0,5%0 επί του προϋπολογισμού (ΚΩΔ. 11). Δεν συνδέεται με τις αμοιβές μηχανικών άλλα ως εισφορά για την άδεια- 93 απαντήσεις
-
- οικοδομική άδεια
- εισφορά
-
(and 1 more)
Με ετικέτα:
-
Κατάθεση εισφορών για έκδοση οικοδομικής άδειας
Dex81 replied to johnjohn1's θέμα in Φορολογικά-Λογιστικά
Το Νομικό Συμβούλιο του Κράτους με την υπ’ αριθμ. ΝΣΚ.129/21.06.2018 γνωμοδότησή του, έκλεισε οριστικά το θέμα, αφού απεφάνθη ότι το 1% υπέρ ΕΜΠ έπαψε να ισχύει με την κατάργηση του 2% υπέρ ΤΣΜΕΔΕ με το οποίο ήταν συνδεδεμένο. Δεν έχει καταργηθεί? Ποια ΥΔΟΜ το θέλει?- 93 απαντήσεις
-
- οικοδομική άδεια
- εισφορά
-
(and 1 more)
Με ετικέτα:
-
Καλησπέρα σε όλους. Σε περίπτωση που αλλαγής θέσης εξώστη, χωρίς τροποποίηση των διαστασεών του, τι συμβαίνει; Το διαμέρισμα είχε τακτοποιηθεί με 4178 για τους Η/Χ και την επέκταση άλλων εξωστών και δεν υπάρχει αναφορά στην τεχνική έκθεση (αναμένω το σχέδιο του μηχανικού να δω αν έχει παρουσιάσει την μετακίνηση). Δεν μπορώ να βρω κάτι στο forum σαν αντίστοιχη περίπτωση. Η δήλωση έχει περαιωθεί, θα μπορούσε να πάει ως λοιπή (γιατί στην τακτοποίηση υπάρχει αναφορά σε λοιπή παράβαση χωρίς περιγραφή); Ή θεωρείται τροποποίηση του Φ/Ο λόγω της σύνδεσης του με την πλάκα; Το διαμέρισμα είναι του 2010. Θα χρειαστεί να μεταφερθεί και να ανοίξει εκ νέου η δήλωση; Ευχαριστώ πολύ
-
Μήπως λόγω της ιδιότητας γνωρίζεις ποιός είναι αρμόδιος να ανεβάσει την εμπειρία από κάθε έργο στην πλατφόρμα; Εγώ σαν μηχανικός κατασκευαστικής θέλω να αναβαθμίσω μια κατηγορία του πτυχίου μου αλλά στην πλατφόρμα δεν εμφανίζεται η εμπειρία από τα προηγούμενα 3 έτη (στο ίδιο έργο) προκειμένου να την επικαλεστώ στην αίτησή μου, Τους ετήσιους πίνακες εμπειρίας λοιπόν τους ανεβάζει στην πλατφόρμα ο ανάδοχος (κατασκευαστής) ή η υπηρεσία; Να δω που θα απευθυνθώ για να το επισπεύσουν.
-
ΙΩΑΝΝΑ ΠΑΝΑΓΙΔΗ joined the community
-
Διαμερισμάτωση
Dimitris1450 replied to mapost's θέμα in Ν. 4495/17 - Αντιμετώπιση Αυθαίρετης Δόμησης
Ναι, έχεις δίκιο για τις υπόλοιπες Ο.Ι., ευχαριστώ! -
Άρα, η άδεια προσθήκης (εκδόθηκε με ψευδή στοιχεία) προσπαθώντας κατά την προσφιλή πρακτική περασμένων δεκαετιών να "ξεπλύνουν" τις διαφορές χωρίς κάποια περαιτέρω ενέργεια. Σε κάθε περίπτωση για μένα σωστά έπραξες και βασίστηκες στην αρχική άδεια, πόσο μάλλον όταν στην άδεια προσθήκης παρουσίαζαν διαφορετικά την κατάσταση.