Όλη η δραστηριότητα

Καλησπέρα σας. Θα ήθελα να επαναφέρω το θέμα της συζήτησης, θέτοντας μια επιπλέον διάσταση: τι ισχύει για περίπτωση τοποθέτησης αερουποστηριζόμενου θόλου σε ιδιωτική-ιδιόκτητη έκταση για ιδιωτική αθλητική εγκατάσταση. Όπως έχετε παρατηρήσει το Άρθρο 20Α του ΝΟΚ αναφέρεται σε θόλους που προορίζονται να τοποθετηθούν σε δημόσιους και δημοτικούς κοινόχρηστους χώρους ή σχολικές εγκαταστάσεις κλπ. Πουθενά στο περιεχόμενό του δεν προσδιορίζει ούτε τη δυνατότητα τοποθέτησής τους σε ιδιωτική έκταση ούτε με ποιον τρόπο συμμετέχουν στα πολεοδομικά μεγέθη σε περίπτωση τοποθέτησης σε ιδιωτική έκταση. Περαιτέρω, η απόφαση Αριθμ. ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/45615/1554 ΦΕΚ 2402/Β/16.5.2022 (Τεχνικά χαρακτηριστικά αεροϋποστηριζόμενων θόλων του άρθρου 20Α του ν. 4067/2012), καλώς μεν εκδόθηκε για να θέσει αναγκαίες προδιαγραφές, αφετέρου αναφέρεται αποκλειστικά σε θόλους που διέπονται αποκλειστικά από το άρθρο 20Α του ν. 4067/2012. Καθώς βρίσκομαι σε φάση εξέτασης φακέλου από την Γ.Γ.Α για έγκριση λειτουργικότητας και καθορισμού όρων δόμησης για μικρή ιδιωτική αθλητική εγκατάσταση η οποία θα περιλαμβάνει και γήπεδο σκεπασμένο με αερουποστηριζόμενο θόλο, σε αρχικό έγγραφο παρατηρήσεων που έχω λάβει, η Γ.Γ.Α αναγράφει ότι η υπό μελέτη εν δυνάμει ιδιωτική αθλητική εγκατάσταση δεν εντάσσεται στο αρ.20Α «Θόλοι αθλητικών εγκαταστάσεων» του Ν.4067/20212, χωρίς ωστόσο να δίδει περαιτέρω ενημέρωση για τον τρόπο που θα πρέπει να αντιμετωπιστεί η περίπτωση αυτή. Ταυτόχρονα, αυτή η γνώμη της υπηρεσίας και γενικότερα η μη ρητή μέριμνα του νόμου για θόλους σε ιδιωτικές εγκαταστάσεις, θέτουν σε καθεστώς αμφοβολίας και όλους τους θόλους που έχουν τοποθετηθεί σε πολλές περιοχές της χώρας σε ιδιωτικά προπονητήρια, ακαδημίες κλπ. καθώς και εκείνες τις ΕΕΔΜΚ εκδόθηκαν στηριζόμενες στην παρ. 2-(μα) του άρθρου 29 του Ν.4495/17, σε μη δημοτικές ή δημόσιες εκτάσεις. Επιπλέον, κατόπιν συζήτησης με την ΥΔΟΜ της περιοχής μου, πράγματι διαπιστώνεται το κενό ως προς την αντιμετώπιση των θόλων ιδιωτικών εγκαταστάσεων και εκφράστηκε (προφορικά) η άποψη ότι θα πρέπει να προσμετρηθεί όχι μόνο στην κάλυψη, αλλά και στην δόμηση. Προσωπικά δεν έχω αντίρρηση ως προς την προσμέτρηση στην κάλυψη του γεωτεμαχίου, αλλά θεωρώ παράλογο ένας τέτοιος εξοπλισμός όπως είναι ο αεροϋποστηριζόμενος θόλος, ο οποίος δύναται να φουσκώνει-ξαφουσκώνει ανά πάσα στιγμή, να λαμβάνεται στη δόμηση. Σκεφτείτε ότι τα αθλητικά στέγαστρα, που αντικειμενικά είναι σταθερές κατασκευές, δεν προσμετρώνται σε κανένα πολεοδομικό μέγεθος. Θα ήθελα τη γνώμη σας επί του θέματος αυτού ή οποιαδήποτε ιδέα εναλλακτικής αντιμετώπισής του. Θα ήμουν ευγνώμων σε όποιον συνάδελφο έχει αντιμετωπίσει παρόμοια περίπτωση, εάν μοιραζόταν την άποψή του.

Το πρόγραμμα Nymphaea Aurora είναι ένα πλωτό φωτοβολταϊκό πάρκο ισχύος 0,5 MW που ενσωματώνεται στο υπεράκτιο αιολικό πάρκο Hollandse Kust Noord ισχύος 759 MW, το οποίο βρίσκεται 18,5 χλμ. από την ακτή. Η υπουργός Κλίματος και Πράσινης Ανάπτυξης των Κάτω Χωρών, Sophie Hermans, επιβεβαίωσε ότι το πιλοτικό πρόγραμμα πλωτών φωτοβολταϊκών στην ολλανδική Βόρεια Θάλασσα δεν λαμβάνει καμία κρατική επιδότηση. To πρώτο ηλιακό σύστημα μέσα σε αιολικό πάρκο Το πρόγραμμα Nymphaea Aurora είναι ένα πλωτό φωτοβολταϊκό πάρκο ισχύος 0,5 MW που ενσωματώνεται στο υπεράκτιο αιολικό πάρκο Hollandse Kust Noord ισχύος 759 MW, το οποίο βρίσκεται 18,5 χλμ. από την ακτή. Εγκαταστάθηκε στα μέσα Αυγούστου και θα λειτουργήσει για ένα έτος. Το έργο είναι το πρώτο υπεράκτιο ηλιακό σύστημα στον κόσμο που βρίσκεται εντός υπεράκτιου αιολικού πάρκου και αποτελεί συνεργασία μεταξύ των ολλανδικών εταιρειών Oceans of Energy και CrossWind, οι οποίες ειδικεύονται στα πλωτά ηλιακά συστήματα και είναι κοινοπραξία μεταξύ της Shell και της Eneco, που ανέπτυξε και λειτουργεί το αιολικό πάρκο. Έργο με μη κρατική χρηματοδότηση Κατά τη διάρκεια μιας σειράς ερωτήσεων στο κοινοβούλιο, η υπουργός Hermans επιβεβαίωσε ότι η κυβέρνηση δεν έχει αναλάβει καμία οικονομική υποχρέωση για την υλοποίηση και τη λειτουργία του έργου. «Το έργο χρηματοδοτείται από τον εκκινητή CrossWind, ο οποίος, ως κάτοχος της άδειας, είναι επίσης υπεύθυνος για την ανάπτυξη και τη λειτουργία του. Αυτό περιλαμβάνει τη συνεργασία με τον υπεργολάβο και τον τεχνολογικό προγραμματιστή Oceans of Energy», εξήγησε ο Hermans. Σε ξεχωριστή ερώτηση, ο Hermans τόνισε ότι ο κάτοχος της άδειας αναλαμβάνει το σύνολο του κόστους του έργου, αλλά πρόσθεσε ότι περίπου 520.000 ευρώ (611.166 δολάρια) από τον αχρησιμοποίητο προϋπολογισμό επιδοτήσεων ενός άλλου έργου καινοτομίας στον τομέα της υπεράκτιας ηλιακής ενέργειας χρησιμοποιούνται για την οικολογική παρακολούθηση του παρόντος έργου. Η κυβέρνηση χρησιμοποιεί ενεργά αυτά τα κεφάλαια, ώστε να συλλεχθούν ρεαλιστικά δεδομένα σχετικά με τις οικολογικές επιπτώσεις αυτής της τεχνολογίας, μειώνοντας έτσι τα υπάρχοντα κενά γνώσης», δήλωσε ο υπουργός. Ο Hermans πρόσθεσε ότι το πιλοτικό πρόγραμμα διερευνά το δυναμικό και τη σκοπιμότητα της υπεράκτιας ηλιακής ενέργειας. Μεταξύ των στόχων του είναι η καλύτερη εκτίμηση των απωλειών απόδοσης, με παρακολούθηση για τον υπολογισμό του ποσοστού της απόδοσης που χάνεται λόγω παραγόντων ρύπανσης, όπως αποθέσεις αλατιού και ανάπτυξη φυκιών. Προβλήματα στην εγκατάσταση Σε μια σημείωση απόφασης που υποβλήθηκε μαζί με τις κοινοβουλευτικές ερωτήσεις, ο Hermans πρόσθεσε ότι η πιλοτική εγκατάσταση αντιμετώπισε προβλήματα τις τελευταίες εβδομάδες, συμπεριλαμβανομένων ζημιών που προκλήθηκαν από καταιγίδα και αρκετών περιστατικών πυρκαγιάς που κατασβέστηκαν από την ακτοφυλακή. Σε μια ανάρτηση στο LinkedIn, η Oceans of Energy επιβεβαίωσε ότι στις 5 Σεπτεμβρίου ξέσπασε μια μικρή πυρκαγιά και δημιουργήθηκε σημαντικός καπνός, με αποτέλεσμα το εργοστάσιο να απομονωθεί ηλεκτρικά ως προληπτικό μέτρο. Σε μια επόμενη ανάρτηση στα μέσα Σεπτεμβρίου αναφέρθηκε ότι ορισμένα από τα πλωτήρες επηρεάστηκαν από φαινόμενα θέρμανσης λόγω ενός συγκεκριμένου προβλήματος με τους ηλεκτρικούς συνδετήρες, με αποτέλεσμα την μερική τήξη των πλαστικών. «Επηρέασε περίπου 15 από τα 200 πλωτήρες στη νοτιότερη σειρά. Αυτά δεν είχαν φωτοβολταϊκά πάνελ, αλλά έχασαν μέρος των συνθετικών υλικών τους», εξηγούσε η ανάρτηση. «Εργαστήκαμε σκληρά για τον περιορισμό του προβλήματος και προετοιμαζόμαστε για την επισκευή. Τα διδάγματα των τελευταίων δύο μηνών ήταν ανεκτίμητα για την ωρίμανση του προϊόντος». Η εγκατάσταση του πρώτου υπεράκτιου φωτοβολταϊκού Η Oceans of Energy εγκατέστησε το πρώτο υπεράκτιο φωτοβολταϊκό πάρκο στον κόσμο, ένα αρθρωτό φωτοβολταϊκό σύστημα 50 kW, στη Βόρεια Θάλασσα της Ολλανδίας το 2019. Τον Φεβρουάριο του 2024 ανακοίνωσε ένα έργο, σε συνεργασία με 15 ευρωπαίους εταίρους, με στόχο την επέκταση της υπεράκτιας ηλιακής τεχνολογίας σε τυποποιημένα μεγέθη 150 MW. View full είδηση

Γιατί φίλε τέτοιος τσαμπουκάς;

Συνήθεις ερωτήσεις για την ηλεκτρονική ταυτότητα, από το ΤΕΕ: 10. Τι εισάγεται σε κάθε πεδίο της καρτέλας «Επιφάνειες»; Στην καρτέλα «Επιφάνειες» στους χώρους κύριας και βοηθητικής χρήσης εισάγονται […]. Χώροι υγιεινής και χώροι κυκλοφορίας, εφόσον εξυπηρετούν χώρους κύριας χρήσης, εισάγονται στους χώρους κύριας χρήσης.

Μου δημιουργήθηκαν οι παρακάτω απορίες. Κάνω ΓΕΕΚ και αναγνωρίζω μόνο κάποιους κινδύνους αλλά δεν αναγνωρίζω έναν ... Ποιος μπορεί να κινηθεί εναντίων μου ? Κάνω ΓΕΕΚ αλλά κάνω λάθος εκτίμηση στους συντελεστές, ας πούμε την συχνότητα. Ποιος μπορεί να κινηθεί εναντίων μου ?

Πραγματικά προσπάθησα να βρω που το είχα διαβάσει αλλά δεν κατάφερα να το ξαναβρώ.....

Αυτό που θυμάσαι αφορά τον υπολογισμό των ενσήμων για τον ακάλυπτο χώρο....

Καλημέρα σε όλους. Μπορεί κάποιος υπεύθυνα να απαντήσει στο ποια είναι η ανοχή πέρα από την οποία θα ζητήσει το κτηματολόγιο χωρική μεταβολή για την καταχώρηση συμβολαίου; Ξέρω ότι το συν πλην 0,5 μέτρο για τα αστικά και 2,0 μέτρα για τα αγροτικά αφορά μόνο τις μελέτες κτηματογράφησης και όχι το λειτουργούν. Στην πόλη μου (Λάρισα) έχουμε λειτουργούν από το 2013 και από ότι έχω καταλάβει κατά την καταχώρηση ελέγχουν κυρίως την συμβατότητα εμβαδού (με τους ίδιους όρους που ελέγχεται σε μια μελέτη κτηματογράφησης) και αν είσαι συμβατός δεν ζητούν χωρική μεταβολή. Ως προς τη θέση-σχήμα (πάλι από ότι έχω καταλάβει) ζητάνε χωρική «όταν κάτι χτυπάει στο μάτι» Υπαρχει κάποιος που να έχει μια τεκμηριωμένη απάντηση (σε αντίθεση με αυτά που έχω καταλάβει εγώ τόσα χρονια που αποτελούν απλά σκορπιες προτασεις από δεξιά και αριστερά) στο τι ισχύει στο θέμα θέση-σχήμα διότι θεωρώ ότι είναι ένα αρκετά σοβαρό και παράλληλα καθημερινό θέμα. Δεν πρέπει κάποια στιγμή να βγει επίσημα κάποια απόκλιση για το λειτουργούν κτηματολόγιο για να ξέρουμε τι να κάνουμε;

Το τεκμαρτό δεν το υπολογίζει? Πχ αν βάλεις φορολογητέο εισόδημ σαν ελευθερος επαγγελματιας 1000ευρώ, βγάζει φόρο 0, Νομίζω πως δεν ισχύει αυτό.

Σε ευχαριστώ Μανώλη, μέσα από το e adeies γίνεται η διαδικασία? Θα κάνω αναθεώρησή ? και μετά σου δίνει επιλογή για παράταση ισχύος? πρέπει να γίνει η διαδικασία πριν το τέλος του 2025 σωστά?

Η επιτρεπόμενη κάλυψη του οικοπέδου, είναι 25 %. Η φύτευση είναι τα 2/3 του 75 %, ή όπως κάπως θυμάμαι υπάρχει όριο που η υποχρεωτική φύτευση δεν μπορεί να ξεπεράσει την μέγιστη κάλυψη δηλαδή το 25 % ? Θυμάμαι σωστά ή λάθος ?

Ευχαριστώ

Η Καρχηδόνα, μία από τις λαμπρότερες πόλεις του αρχαίου κόσμου, καταστράφηκε ολοσχερώς από τους Ρωμαίους το 146 π.Χ. Σήμερα τα ερείπιά της, ενταγμένα στον κατάλογο Παγκόσμιας Κληρονομιάς της UNESCO, απειλούνται από τις συνέπειες της κλιματικής αλλαγής: την άνοδο της στάθμης της θάλασσας, την αυξημένη αλατότητα και την επιταχυνόμενη διάβρωση των ανέμων, σύμφωνα με την Τhe Art Newspaper. Η φθορά από τους αλμυρούς ανέμους είναι εμφανής στα Λουτρά του Αντωνίνου, ένα από τα μεγαλύτερα ρωμαϊκά λουτρικά συγκροτήματα στον κόσμο και το μοναδικό στην αφρικανική ήπειρο. Πολλοί κίονες έχουν ήδη περιφραχθεί για προστασία. Στον κοντινό Φοινικικό Λιμένα, που εξυπηρετούσε Καρχηδονίους και Ρωμαίους, τμήματα του νησιού υποχωρούν σταδιακά στη θάλασσα. «Η κλιματική αλλαγή αποτελεί σήμερα μία από τις σοβαρότερες και πιο απτές απειλές για την αρχαιολογική κληρονομιά, ιδιαίτερα στις παράκτιες ζώνες της Μεσογείου.» Ιστορικός χάρτης της περιοχής της Τύνιδας (1903), που δείχνει τον Άγιο Λουδοβίκο της Καρχηδόνας ανάμεσα στο Σιντί Μπου Σαΐντ και το Λε Κραμ, Πηγή: Wikipedia «Τα μνημεία αυτά δοκιμάζονται τόσο από τον χρόνο όσο και από το κλίμα, και η προστασία τους απαιτεί στενή παρακολούθηση και έγκαιρες παρεμβάσεις», σημειώνει ο Λορέντσο Νίγκρο, διευθυντής της Αρχαιολογικής Αποστολής του Πανεπιστημίου Σαπιέντσα της Ρώμης. «Η κλιματική αλλαγή αποτελεί σήμερα μία από τις σοβαρότερες και πιο απτές απειλές για την αρχαιολογική κληρονομιά, ιδιαίτερα στις παράκτιες ζώνες της Μεσογείου». Το ζήτημα απασχόλησε έντονα και την UNESCO. Στην 47η Σύνοδο της Επιτροπής Παγκόσμιας Κληρονομιάς, τον Ιούλιο, η γενική διευθύντρια του Οργανισμού, Οντρε Αζουλέ, προειδοποίησε ότι η κλιματική αλλαγή συγκαταλέγεται στους πιο κρίσιμους κινδύνους για τα μνημεία του κόσμου. Αναφέρθηκε μάλιστα σε πρόσφατη μελέτη της UNESCO και του World Resources Institute, η οποία έδειξε ότι σχεδόν το 73% των χώρων Παγκόσμιας Κληρονομιάς είναι ιδιαίτερα ευάλωτοι σε υδατικούς κινδύνους, όπως η ξηρασία, η λειψυδρία και οι παράκτιες πλημμύρες. «Ο τρόπος που θα αντιδράσουμε στην κλιματική αλλαγή θα καθορίσει και το μέλλον της κληρονομιάς μας.» Χάρτης της Μεσογείου το 218 π.Χ., Πηγή: Wikipedia Την ανησυχία αυτή ενισχύει και μεγάλη έρευνα που δημοσιεύτηκε το 2022 στο περιοδικό Nature Climate Change. Στη μελέτη χαρτογραφήθηκαν 284 πολιτιστικά και φυσικά μνημεία κατά μήκος των 300.000 χλμ. της αφρικανικής ακτογραμμής. Από αυτά, ήδη τα 56 (20%) υφίστανται σοβαρές επιπτώσεις από πλημμύρες και διάβρωση· μέχρι το 2050 ο αριθμός τους αναμένεται να ξεπεράσει τα 190, εάν οι εκπομπές αερίων του θερμοκηπίου συνεχιστούν με τους ίδιους ρυθμούς. Η άνοδος της στάθμης της θάλασσας οφείλεται τόσο στην τήξη των πάγων όσο και στη θερμική διαστολή των υδάτων λόγω της υπερθέρμανσης. «Τα μνημεία αυτά δοκιμάζονται τόσο από τον χρόνο όσο και από το κλίμα, και η προστασία τους απαιτεί στενή παρακολούθηση και έγκαιρες παρεμβάσεις.» Στήλη με φοινικική αναθηματική επιγραφή, μοτίβο φοινικόδεντρου και σύμβολο της Τανίτ, από το τοφέτ της Καρχηδόνας, που βρίσκεται σήμερα στο Μουσείο Καλών Τεχνών της Λυών., Πηγή: Wikipedia Ανάμεσα στα μνημεία που κινδυνεύουν είναι το νησί Κούντα Κίντε στη Γκάμπια, που πέρασε στην κατοχή των Πορτογάλων το 1456 και αποτέλεσε κομβικό σημείο του δουλεμπορίου, αντιπροσωπεύοντας μια «σημαντική, αν και επώδυνη, περίοδο της ανθρώπινης ιστορίας», όπως τονίζει η UNESCO. Στη λίστα περιλαμβάνεται επίσης η Σαβράθα, το εμπορικό λιμάνι του 2ου αιώνα στη Λιβύη, με το περίφημο αμφιθέατρό της, που είχε εξεταστεί ως πιθανός χώρος για την τελευταία συναυλία των Beatles, πριν εκείνοι καταλήξουν στην ταράτσα της δισκογραφικής τους στο Λονδίνο. Ερείπια της Καρχηδόνας, Πηγή: Wikipedia Στρατιωτική ισχύς Η Καρχηδόνα, που ιδρύθηκε από Φοίνικες στη σημερινή Τυνησία, εξελίχθηκε σε μία από τις ισχυρότερες δυνάμεις της Μεσογείου. Ο πλούτος της, η υπεροχή στη ναυσιπλοΐα και η στρατιωτική της ισχύς της επέτρεψαν να επεκταθεί στην Ιταλία. Κορυφαία μορφή της ήταν ο Αννίβας, ο οποίος διέσχισε τις Άλπεις με στρατό και πολεμικούς ελέφαντες. Παρά την παραμονή του στη Νότια Ιταλία για 15 χρόνια, δεν κατόρθωσε να καταλάβει τη Ρώμη. Οι τρεις Καρχηδονιακοί Πόλεμοι, που διήρκεσαν συνολικά 118 χρόνια με 43 χρόνια ενεργών συγκρούσεων, κατέληξαν στην τριετή πολιορκία και ολοκληρωτική καταστροφή της Καρχηδόνας από τους Ρωμαίους. Πάνω από 100.000 κάτοικοι σφαγιάστηκαν ή υποδουλώθηκαν. Αργότερα η πόλη ξαναχτίστηκε ως κέντρο της ρωμαϊκής Αφρικής, μέχρι να ισοπεδωθεί εκ νέου από τους Άραβες τον 7ο αιώνα. Πτώση της Καρχηδονιακής Αυτοκρατορίας: Η Καρχηδόνα ηττήθηκε από τη Ρώμη στον Α΄ Καρχηδονιακό Πόλεμο (264–241 π.Χ.), αν και αρχικά κατόρθωσε να ανακάμψει, τελικά γνώρισε την ήττα στον Β΄ Καρχηδονιακό Πόλεμο (218–201 π.Χ.) και κατακτήθηκε οριστικά από τους Ρωμαίους στον Γ΄ Καρχηδονιακό Πόλεμο (149–146 π.Χ.), Πηγή: Wikipedia Σήμερα, τα ερείπια που άντεξαν πάνω από δύο χιλιετίες βρίσκονται αντιμέτωπα με έναν νέο εχθρό: την κλιματική αλλαγή. «Στην Καρχηδόνα απαιτούνται άμεσα μέτρα προστασίας», τονίζει ο Νίγκρο. «Ειδικά στα Φοινικικά Λιμάνια και στα Λουτρά του Αντωνίνου χρειάζεται συνδυασμός λύσεων: μερική επανεπίχωση ευαίσθητων τμημάτων, ενίσχυση της ρωμαϊκής λιθοδομής και κατασκευή στεγάστρων για την προστασία από τα πιο επιθετικά καιρικά φαινόμενα». Η μελέτη στο Nature Climate Change υπογραμμίζει ότι ο περιορισμός των εκπομπών μπορεί να μειώσει αισθητά τις απώλειες. «Ο τρόπος που θα αντιδράσουμε στην κλιματική αλλαγή θα καθορίσει και το μέλλον της κληρονομιάς μας», τονίζει ο Νίκολας Σίμπσον από το Πανεπιστήμιο του Κέιπ Τάουν. «Στην Καρχηδόνα απαιτούνται άμεσα μέτρα προστασίας.» Αρχαιολογικός Χώρος της Καρχηδόνας, Πηγή: Wikipedia Αρχαιολογικός Χώρος της Καρχηδόνας, Πηγή: Wikipedia Για τον Νίγκρο, η λύση βρίσκεται στον συνδυασμό μείωσης εκπομπών με στοχευμένες παρεμβάσεις επιτόπου. «Η διεθνής κοινότητα πρέπει να συνειδητοποιήσει ότι η πολιτιστική κληρονομιά βρίσκεται στην πρώτη γραμμή της κλιματικής κρίσης. Δεν αρκεί μόνο η μείωση των εκπομπών· απαιτείται σοβαρή επένδυση στην έρευνα, την παρακολούθηση, την εκπαίδευση και την πρόληψη». Και καταλήγει: «Η προστασία της Καρχηδόνας και παρόμοιων μνημείων δεν είναι μόνο θέμα ιστορικής μνήμης. Η αρχαιολογική κληρονομιά αποτελεί θεμέλιο για την ταυτότητα, την εκπαίδευση και τη βιώσιμη ανάπτυξη. Η διαφύλαξή της απέναντι στην κλιματική αλλαγή είναι παγκόσμια ευθύνη». *Κεντρική Φωτογραφία: Σύγχρονη αναπαράσταση της Καρχηδόνας. Το κυκλικό λιμάνι στο προσκήνιο είναι το Κόθων, το στρατιωτικό λιμάνι της Καρχηδόνας, όπου αγκυροβολούσαν όλα τα πολεμικά πλοία της (διήρεις), Πηγή: Wikipedia View full είδηση

Ο Ν. 3937/11 θέτει ως εμβαδό κανόνα τα 10.000τμ και ως παρέκκλιση για όσα προϋφίστανται τα 4.000τμ. Οι παρεκκλίσεις ως προς το πρόσωπο ισχύουν, δεν ισχύουν όμως ως προς το εμβαδό. Συνεπώς, γήπεδο άνω των 4000τμ που ήταν άρτιο και οικοδομήσιμο κατά παρέκκλιση, επειδή για παράδειγμα είχε πρόσωπο μικρότερο των 45μ σε επαρχιακό δρόμο αλλά κάλυπτε την αντίστοιχη ημερομηνία της παρέκκλισης, συνεχίζει να είναι άρτιο και οικοδομήσιμο.

καλησπέρα, σε διαμέρισμα που είχε υπαχθεί στις διατάξεις του Ν.4178/13 (με κατάληψη κοινόχρηστου ΄χωρου) μπορεί να γίνει χρήση των διατάξεων περί μονομερούς τροποποίησης του Ν.4495/17? ευχαριστώ

σωστα τα λεει ο Παυλος δες και τα ΠΜ

ΣτΕ 1728/2025 [Παράνομη κανονιστική απόφαση δημοτικού συμβουλίου περί μη έκδοσης βεβαιώσεων όρων δόμησης ή προεγκρίσεων/αδειών για «ψηλά» κτίρια] Περίληψη - Σύμφωνα με τις ισχύουσες διατάξεις, η αρμοδιότητα έκδοσης πράξεων εκτέλεσης οικοδομικών εργασιών έχει περιέλθει στους δήμους, και συγκεκριμένα στις Υπηρεσίες Δόμησης αυτών. Η έκδοση οικοδομικής άδειας δεν καταλείπεται στη διακριτική ευχέρεια της οικείας Υ.ΔΟΜ, αλλά είναι υποχρεωτική γι’ αυτήν, όταν συντρέχουν οι κατά το Σύνταγμα και τον νόμο προϋποθέσεις, όπως οι τελευταίες έχουν τεθεί, ιδίως, από τον Ν.Ο.Κ. και το εκάστοτε εφαρμοζόμενο ειδικό καθεστώς πολεοδομικού σχεδιασμού που διέπει τους όρους και περιορισμούς δόμησης εκάστης περιοχής. Διατηρούνται δε υπέρ των οργάνων του Κράτους αρμοδιότητες εποπτείας και ελέγχου της διαδικασίας που ακολουθούν οι Υ.ΔΟΜ. των Δήμων για την έκδοση των αδειών, ερμηνείας των κρίσιμων πολεοδομικών διατάξεων και αναστολής της έκδοσης οικοδομικών αδειών στην περίπτωση εκπόνησης ΤΠΣ. Πάντως, δεν έχει παρασχεθεί στους οργανισμούς τοπικής αυτοδιοίκησης εξουσιοδότηση για την κανονιστική ρύθμιση των ζητημάτων που σχετίζονται με τους όρους έκδοσης πράξεων εκτέλεσης οικοδομικών εργασιών και τους εφαρμοστέους όρους και περιορισμούς δόμησης στις περιοχές αρμοδιότητάς τους, πράγμα το οποίο, άλλωστε, απαγορεύεται από το Σύνταγμα. Περαιτέρω, δεν παρέχεται στα αρμόδια όργανα των δήμων αρμοδιότητα για την επίλυση, με δεσμευτικό ή μη χαρακτήρα ερμηνευτικών ζητημάτων που προκύπτουν από την εφαρμογή των διατάξεων της κείμενης πολεοδομικής νομοθεσίας, καθώς αυτή η αρμοδιότητα επιφυλάσσεται σε όργανα του Κράτους, όπως προεκτέθηκε. Εν όψει των ανωτέρω, η επίμαχη απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου του αιτούντος Δήμου, με την οποία διατάχθηκαν «...τα στελέχη της υπηρεσίας δόμησης να μην εκδίδουν βεβαιώσεις όρων δόμησης ή προεγκρίσεις δόμησης με ύψη ανώτερα των προβλεπομένων στο ... β.δ. της 30.8/9.9.1955 ... ή των ειδικών νεότερων Π.Δ/των και εν γένει να απέχουν από την έκδοση οικοδομικών αδειών που εγκρίνουν την ανέγερση κτιρίων καθ’ υπέρβαση του επιτρεπόμενου κατά τα ανωτέρω ύψους», συνιστά, κατ’ ουσίαν, κανονιστική ρύθμιση σχετικά, αφενός, με την τηρητέα από την Διεύθυνση Δόμησης του Δήμου Αθηναίων διαδικασία έκδοσης οικοδομικών αδειών, και αφετέρου, με τους εν γένει εφαρμοστέους όρους δόμησης ως προς το ύψος των προς ανέγερση κτιρίων στην περιφέρεια του Δήμου Αθηναίων. Η κανονιστική όμως αυτή ρύθμιση εκδόθηκε χωρίς να υπάρχει σχετική εξουσιοδότηση. Συνεπώς, νομίμως ακυρώθηκε η ως άνω απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου, κατά το επίδικο μέρος της, με την προσβαλλομένη απόφαση του Γραμματέα Αποκεντρωμένης Διοίκησης Αττικής, τα δε περί του αντιθέτου προβαλλόμενα με την υπό κρίση αίτηση είναι απορριπτέα ως αβάσιμα. https://nomosphysis.org.gr/category/nomologia/

Εγώ θα επέλεγα μέτρηση με γεννήτρια ρεύματος με μια απομακρυσμένη μεγάλου βάθους αναφορά.

Ευχαριστώ Παύλο. Τα έχω αυτά και έχω προγραμματίσει επίσκεψη πολεοδομία. Είπα μήπως κάποιος έχει ασχοληθεί και γνωρίζει αν υπάρχει ειδική απόφαση για την Θεσσαλονίκη.

Εντεκα ηλιθιοι...!!Για ποσες μπατσες να ειναι ο καθενας τους΄;

Καλησπέρα , μπορείτε να διευκρινίσετε που αναφέρεται αυτό γιατί δεν μπορώ να το βρω, ευχαριστώ εκ των προτέρων

Ευχαριστώ πάρα πολύ!

Στην προκειμένη δεν απαιτείται κτίριο